傳統(tǒng)文化不僅僅是歷史的沉淀，更是我們民族的瑰寶?？偨Y(jié)的內(nèi)容應(yīng)該符合事實(shí)，盡量不夸大和夸張。請參考下方的一些實(shí)用寫作技巧
房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書篇一
抵押權(quán)人：__有限公司(以下簡稱甲方)。
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)。
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)__年__月__日甲方與__實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的__萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為__年__月__日支付__萬元;__年__月__日支付__萬元。
第二條抵押物。
乙方愿提供座落于__市__路號的__大廈的房產(chǎn)作__實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為__;土地使用證號。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：乙方：__大廈。
代表：代表：
房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書篇二
截止本協(xié)議簽訂之日止，_________有限公司向甲方借款__萬元，銀行承兌匯票為__萬元，其中由_________有限公司以其位于衢州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的地號為b-29號地塊、面積為__平方米、國有土地使用證號為衢州國用（xx）第3-277號的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保的有__萬元，由_________有限公司位于__市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e-1r土地、e-1c土地和___東苑小區(qū)土地共同抵押了__萬元。
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就質(zhì)押達(dá)成協(xié)議如下：
第一條被擔(dān)保的主債權(quán)
乙方提供的質(zhì)押存單擔(dān)保的主債權(quán)為_________有限公司向甲方的借款、應(yīng)付的銀行承兌匯票并由_________有限公司提供抵押擔(dān)保的款項，該款項本息總共____萬元人民幣，_________有限公司欠甲方的其他債務(wù)與乙方無涉。被擔(dān)保的主債權(quán)的支付期限已到期。
第三條本存款單擔(dān)保的范圍為被擔(dān)保的主債權(quán)及利息、違約金和實(shí)現(xiàn)質(zhì)押的費(fèi)用；
第四條本協(xié)議簽訂之日，乙方即將本協(xié)議第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管；
第五條特別約定
本協(xié)議甲、乙雙方約定，在衢州市土管部門將上述b-29號地塊土地使用權(quán)過戶到____市_________有限公司名下、并由乙方取得新的權(quán)證文本時，本質(zhì)押協(xié)議生效。
第八條本協(xié)議自雙方簽蓋章之日起成立；
第九條本協(xié)議一式二分，雙方各執(zhí)一份；
乙方：_________
代表：_________
代表：_________
__年__月__日
__年__月__日
房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書篇三
抵押人（甲方）。
抵押權(quán)人（乙方）。
為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______o，占地面積_______o.
第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____.
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________.
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方（簽章）乙方（簽章）。
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽定地點(diǎn)：
合同簽定時間：年月。
2.典當(dāng)質(zhì)押借款合同范本。
3.車輛質(zhì)押借款合同范本。
4.外匯質(zhì)押人民幣借款合同范本。
5.不動產(chǎn)質(zhì)押借款合同范本。
6.個人住房借款質(zhì)押合同范本。
7.股權(quán)質(zhì)押借款合同范本。
8.土地質(zhì)押借款合同范本。
9.最新車輛質(zhì)押借款合同范本。
房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書篇四
根據(jù)《擔(dān)保法》和《商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記程序》的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
一、為了_____________________，甲方將其已注冊的使用在《商標(biāo)注冊用商品和服務(wù)國際分類》第_________類_________商品上的第_________號_________商標(biāo)質(zhì)押給乙方，作為_________的擔(dān)保。
商標(biāo)圖樣：
二、根據(jù)國家工商局指定的_________商標(biāo)評估機(jī)構(gòu)的評估，該商標(biāo)的實(shí)際價值為人民幣_________元。
三、主債權(quán)的種類、數(shù)額、履行期限。
________________________________________________________________。
四、甲方質(zhì)押擔(dān)保的范圍為________________________________________。
五、質(zhì)押期限為_______年_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
六、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該質(zhì)押商標(biāo)轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，甲方可以將質(zhì)押商標(biāo)轉(zhuǎn)讓或許可他人使用，但轉(zhuǎn)讓費(fèi)不得低于該商標(biāo)的評估價值。
無論轉(zhuǎn)讓或許可，甲方所得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)或許可費(fèi)都應(yīng)當(dāng)用于清償所擔(dān)保的債權(quán)。
七、如甲方到期不能履行本合同第三條規(guī)定的債務(wù)，乙方有權(quán)將質(zhì)押商標(biāo)拍賣或者變賣，用所得的價款清償債務(wù)。價款超過部分歸甲方所有，不足部分由甲方承擔(dān)。
八、其他事項。
_________________________________________________________________。
甲方：______________乙方：______________。
法定代表人：________法定代表人：________。
房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書篇五
前言：
_________。
第一條被擔(dān)保的主債權(quán)種類。
_________。
第二條質(zhì)押期限。
_________。
第三條專利件數(shù)、名稱、專利號、申請?zhí)枴㈩C證日。
_________。
第四條質(zhì)押擔(dān)保的范圍。
_________。
第五條質(zhì)押的金額與支付方式。
_________。
第六條對質(zhì)押期間進(jìn)行專利權(quán)轉(zhuǎn)讓或?qū)嵤┰S可的約定。
_________。
第七條對質(zhì)押期間維持專利權(quán)有效的約定。
_________。
第八條出現(xiàn)專利糾紛時出質(zhì)人的責(zé)任。
_________。
第九條質(zhì)押期間專利權(quán)被撤銷或被宣告無效時的處理。
_________。
第十條違約及索賠。
_________。
第十一條爭議的解決方法。
_________。
第十二條質(zhì)押期滿而債權(quán)不能按時實(shí)現(xiàn)時，質(zhì)物的處置方式。
_________。
第十三條當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項。
_________。
出質(zhì)人(蓋章)：_________質(zhì)權(quán)人(簽字)：_________。
授權(quán)代表(簽字)：_________代理人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書篇六
為確保甲、乙雙方簽訂的______年__________字第__________號合同的履行，甲方以在__________投資的股權(quán)作質(zhì)押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：
第一條本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：乙方依借款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________元整的借款，借款年利率為__________，借款期限自______年______月______日至______年______月______日。
第二條質(zhì)押合同標(biāo)的。
質(zhì)押標(biāo)的為甲方在__________公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。
質(zhì)押股權(quán)金額為__________元整。
質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益，系指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管賬戶內(nèi)，作為本質(zhì)押項下借款償付的保證。
第三條甲方應(yīng)在本合同訂立后10日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得__________公司董事會議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊上辦理登記手續(xù)，將股權(quán)證書移交給乙方保管。
第四條本股權(quán)質(zhì)押項下的借款合同如有修改、補(bǔ)充而影響本質(zhì)押合同時，雙方應(yīng)協(xié)商修改、補(bǔ)充本質(zhì)押合同，使其與股權(quán)質(zhì)押項下借款合同規(guī)定相一致。
第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時，應(yīng)不免除。
或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權(quán)益。
第六條發(fā)生下列事項之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償借款本息。
甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定，如期償還借款本息，利息及費(fèi)用。
甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。
第七條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項提前清償借款本息。
第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條甲方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得__________公司董事會同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權(quán)出質(zhì)給第三者的，乙方有權(quán)提前收回借款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第十條本合同是所擔(dān)保借款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權(quán)出質(zhì)登記之日起生效。
甲方：
法定代表人：
______年______月______日。
乙方：
法定代表人：
______年______月______日。
房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書篇七
截止本協(xié)議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬元，銀行承兌匯票為____萬元，其中由__________________有限公司以其位于衢州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的地號為b-29號地塊、面積為____平方米、國有土地使用證號為衢州國用（xx）字第3-277號的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保的有____萬元，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e-1r土地、e-1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬元。
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就質(zhì)押達(dá)成協(xié)議如下：
第一條被擔(dān)保的主債權(quán)。
乙方提供的質(zhì)押存單擔(dān)保的主債權(quán)為__________________有限公司向甲方的借款、應(yīng)付的銀行承兌匯票并由__________________有限公司提供抵押擔(dān)保的款項，該款項本息總共________萬元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務(wù)與乙方無涉。被擔(dān)保的主債權(quán)的支付期限已到期。
第三條本存款單擔(dān)保的范圍為被擔(dān)保的`主債權(quán)及利息、違約金和實(shí)現(xiàn)質(zhì)押的費(fèi)用；
第四條本協(xié)議簽訂之日，乙方即將本協(xié)議第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管；
第五條特別約定。
本協(xié)議甲、乙雙方約定，在衢州市土管部門將上述b-29號地塊土地使用權(quán)過戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權(quán)證文本時，本質(zhì)押協(xié)議生效。
第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立；
第九條本協(xié)議一式二分，雙方各執(zhí)一份；
乙方：__________________有限公司。
代表：
代表：
____年____月____日。
____年____月____日。
房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書篇八
質(zhì)押也稱質(zhì)權(quán)，就是債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。下面本站小編給大家?guī)矸慨a(chǎn)質(zhì)押。
協(xié)議書。
范文，供大家參考!
抵押權(quán)人：_________________________________。
地址：____________________________________。
郵碼：_______________電話：_______________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
抵押人：___________________________________。
地址：____________________________________。
郵碼：_______________電話：_______________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
郵碼：電話：
抵押物業(yè)地址：
協(xié)議書：
第一條總則。
抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住。
通知書。
(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。
第二條釋義。
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額。
一、貸款金額：人民幣____元;。
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
第四條貸款期限。
貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。
第五條利息。
一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。
四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。
第六條還款。
一、本合約項下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。
四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項，應(yīng)送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項。
第七條逾期利息及罰息。
一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算。
第八條提前還款。
一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個月前給抵押權(quán)人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息的補(bǔ)償金。
二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計擔(dān)保人：
1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：
a.違約被勒令提前償還;。
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。
4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。
5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。
6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。
7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。
8.抵押人及/或擔(dān)保人財產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用，被強(qiáng)制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。
9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。
10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
如發(fā)覺上述任何事項或可能導(dǎo)致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項在抵押權(quán)人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
第九條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用。
一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費(fèi)，不予退還。
二、抵押貸款文件費(fèi)，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。
三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權(quán)人催收，或因為任何原因，使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。
第十條貸款先決條件。
一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。
二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。
三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____公證機(jī)關(guān)公證。
第十一條房產(chǎn)抵押。
一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：
(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。
2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：
(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：
1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保，保險標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。
2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，將保險單過戶于抵押權(quán)人。保險單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。
3.保險單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。
4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷。
5.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項。
6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
甲方。
乙方。
抵押人：(以下稱甲方)__________。
住所地：________________電話：________。
法定代表人：______________職務(wù)：________。
甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達(dá)成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。
第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：
(一)甲方違反本合同的第六條;。
(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。
第十一條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
(一)乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;。
(二)甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;。
(三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。
第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。
第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。
第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：
(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。
第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
第二十三條本合同附件：
1.抵押物清單。
2.甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)。
甲方：_____公司(章)。
法定代表人：_________。
或授權(quán)代表(簽字)：_____________。
乙方：_________公司(章)。
法定代表人：___________。
或授權(quán)代表(簽字)：______________。
______年____月____日。
抵押人(下稱甲方)身份證號：
抵押權(quán)人(下稱乙方)。
鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了(合同編號：，下稱主合同)，現(xiàn)債務(wù)到期，因債務(wù)人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人，自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：
第二條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第三條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)，第四條抵押期間甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無效，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。
第五條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價值減損的情況時，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。
抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料，包括但不限于債務(wù)人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件。
第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止;抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償債務(wù)。處理抵押房產(chǎn)價款不足以償還債務(wù)和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索，價款償還債務(wù)后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第七條除非另有約定，抵押人承擔(dān)本合同項下的各項費(fèi)用，包括稅費(fèi)、財產(chǎn)保險、公證、登記等費(fèi)用。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。
第九條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據(jù)具體實(shí)際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價值或改變其用途。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十四條本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方和債務(wù)人各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份。
甲方(簽字、捺印)。
住址：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
開戶銀行：
帳號：
日期：
乙方(簽字、捺印)。
住址：委托代理人：
聯(lián)系電話：
開戶銀行：
帳號：
日期：
房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書篇九
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方：
住所地：
法定代表人：
丙方：
住所地：
法定代表人：
為支持乙方的發(fā)展，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方向銀行申請借款萬元，期限個月，甲方為該筆借款提供擔(dān)保，期限個月【《保證合同》編號：;《____銀行借款合同》編號:】。
二、乙方承諾用應(yīng)向丙方收取的應(yīng)收賬款【的應(yīng)收賬款】萬元向甲方提供質(zhì)押反擔(dān)保。乙方保證用其資金足額歸還上述銀行借款。
三、丙方承諾應(yīng)付乙方的賬款余額不低于萬元，丙方向乙方支付該筆應(yīng)付賬款時應(yīng)得到甲方書面同意;如乙方未按時足額歸還上述銀行借款，乙方無條件將應(yīng)收丙方的應(yīng)收賬款足額歸還上述銀行借款。丙方保證在接到甲方書面通知3日內(nèi)無條件向甲方指定賬戶支付應(yīng)付賬款。否則，乙、丙雙方將承擔(dān)擔(dān)保金額20%的違約責(zé)任。
四、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)委托人：
乙方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)委托人：
丙方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)委托人：
二〇一四年____月____日
房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書篇十
為確保甲、乙雙方簽訂的______年__________字第__________號合同的履行，甲方以在__________投資的股權(quán)作質(zhì)押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：
第一條本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：乙方依借款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________元整的借款，借款年利率為__________，借款期限自______年______月______日至______年______月______日。
第二條質(zhì)押合同標(biāo)的為甲方在__________公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。質(zhì)押股權(quán)金額為__________元整。質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益，系指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管賬戶內(nèi)，作為本質(zhì)押項下借款償付的保證。
第三條甲方應(yīng)在本合同訂立后10日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得__________公司董事會議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊上辦理登記手續(xù)，將股權(quán)證書移交給乙方保管。
第四條本股權(quán)質(zhì)押項下的借款合同如有修改、補(bǔ)充而影響本質(zhì)押合同時，雙方應(yīng)協(xié)商修改、補(bǔ)充本質(zhì)押合同，使其與股權(quán)質(zhì)押項下借款合同規(guī)定相一致。
第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時，應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權(quán)益。
第六條發(fā)生下列事項之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償借款本息。甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定，如期償還借款本息，利息及費(fèi)用。甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。
第七條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項提前清償借款本息。
第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條甲方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得__________公司董事會同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權(quán)出質(zhì)給第三者的，乙方有權(quán)提前收回借款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第十條本合同是所擔(dān)保借款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權(quán)出質(zhì)登記之日起生效。
房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書篇十一
質(zhì)權(quán)人（以下稱乙方）：?。
第一條甲方用作質(zhì)押的財產(chǎn)為：（附詳細(xì)質(zhì)物清單及出質(zhì)人所有權(quán)證明）：?。
（1）質(zhì)物名稱：?。
（2）規(guī)格：?。
（3）數(shù)量：?。
（4）帳面價格：?。
第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記，運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。?。
第九條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押財產(chǎn)：?。
（1）主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；?。
（2）債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；?。
（3）債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。?。
第十二條違約責(zé)任?。
（6）本條所列違約金的支付方式，雙方商定如下：?。
第十三條雙方商定的其它事項：?。
第十四條爭議的解決方式：?。
第十六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。?。
附：質(zhì)物清單及有關(guān)證書、單據(jù)一式＿＿＿＿＿份。?。
甲方：（公章）?。
法定代表人（或委托代理人）：（簽章）?。
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日?。
乙方：（公章）?。
法定代表人（或委托代理人）：（簽章）?。
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日?。
簽訂合同地點(diǎn)：＿＿＿＿＿?。
（注：如果合同當(dāng)事人為公民或非法人單位，應(yīng)由該公民簽字或單位主要負(fù)責(zé)人或經(jīng)其授權(quán)的委托代理人簽字）。
房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書篇十二
為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同的履行，甲方以在_________投資的股權(quán)作質(zhì)押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：
第二條質(zhì)押合同標(biāo)的。
(1)質(zhì)押標(biāo)的為甲方(即上述合同借款人)在_________公司投資的股權(quán)及其派生的.權(quán)益。
(2)質(zhì)押股權(quán)金額為_________元整。
(3)質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益，系指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內(nèi)，作為本質(zhì)押項下貸款償付的保證。
第三條甲方應(yīng)在本合同訂立后_________日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得_________公司董事會議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊上辦理登記手續(xù)，將股權(quán)證書移交給乙方保管。
第四條本股權(quán)質(zhì)押項下的貸款合同如有修改、補(bǔ)充而影響本質(zhì)押合同時，雙方應(yīng)協(xié)商修改、補(bǔ)充本質(zhì)押合同，使其與股權(quán)質(zhì)押項下貸款合同規(guī)定相一致。
第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時，應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權(quán)益。
第六條發(fā)生下列事項之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息。
(1)甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費(fèi)用。
(2)甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。
第七條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項提前清償貸款本息。
第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條甲方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得_________公司董事會同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權(quán)出質(zhì)給第三者的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第十條本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權(quán)出質(zhì)登記之日起生效。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________。
房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書篇十三
鑒于乙方依法擁有在_________公司中的_________%股權(quán)，為保證還款，乙方擬將上述股權(quán)質(zhì)押予甲方，甲方同意乙方上述質(zhì)押。因此，雙方茲達(dá)成如下股權(quán)質(zhì)押協(xié)議：
1.甲方_________是依法成立并有效存續(xù)的公司。
2.乙方_________是依法成立并有效存續(xù)的公司，持有標(biāo)的公司_________股，占標(biāo)的公司總股本的_________%。
3.標(biāo)的公司_________是依法經(jīng)批準(zhǔn)在工商行政管理局登記，公司注冊資本_________元，總股本_________股。
乙方依法擁有在標(biāo)的公司中_________%的股權(quán)，乙方擬將上述股權(quán)質(zhì)押予甲方，作為其對甲方形成_________元欠款的還款保證。
甲乙雙方同意在本協(xié)議生效后至標(biāo)的公司股權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押登記或以雙方約定的方式進(jìn)行質(zhì)押。
乙方茲向甲方作如下陳述、保證與約定：
1.乙方系根據(jù)中國法律適當(dāng)成立和有效存續(xù)的企業(yè)法人;
3.乙方未在本協(xié)議項下擬質(zhì)押及(或)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)上設(shè)立任何質(zhì)押或其他擔(dān)保;
5.乙方保證于_________年_________月_________日前還清對甲方欠款，如到期無法償還，則依法將質(zhì)押股權(quán)轉(zhuǎn)讓予甲方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議另行簽訂。乙方有關(guān)部門負(fù)責(zé)促使標(biāo)的公司采取一切必要的行動及履行一切必需的程序以確保甲方獲得本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，并成為標(biāo)的公司的股東之一。
甲方茲向乙方作如下陳述、保證與約定：
1.甲方系根據(jù)中國法律適當(dāng)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人;
2.甲方已采取一切必要的公司內(nèi)部行動，以批準(zhǔn)和授權(quán)一代表簽署及交付本協(xié)議。
任何一方違反本協(xié)議的任一條款或不及時、充分地承擔(dān)本協(xié)議項下其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)即構(gòu)成違約行為，守約方有權(quán)以書面通知要求違約方糾正該等違約行為并采取充分、有效及及時的措施消除違約后果并賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失。
1.如因本協(xié)議下的或有關(guān)本協(xié)議的任何爭議，或?qū)Ρ緟f(xié)議的解釋而產(chǎn)生爭議，雙方同意應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決該等爭議。
2.如在一方就該爭議書面通知另一方后的三十天內(nèi)雙方仍不能滿意地解決爭議時，則任何一方有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的法院裁判。
本協(xié)議的修改僅可以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)本協(xié)議的雙方蓋章及授權(quán)代表簽字。
本協(xié)議由甲乙雙方蓋章并經(jīng)授權(quán)代表簽署。本協(xié)議自雙方簽字蓋章并完成本協(xié)議第三條所述登記手續(xù)之日起生效。
本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份辦理質(zhì)押登記使用。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書篇十四
抵押權(quán)人（以下稱乙方）：___________。
為確保___________年___________字第___________號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為（詳見抵押財產(chǎn)清單）：
第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）_____萬元整，抵押率為___%。實(shí)際抵押額為萬元整。
第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
1、抵押財產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。
2、抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額%的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財產(chǎn)。
第四條抵押財產(chǎn)中的必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第六條抵押財產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險承擔(dān)：
第七條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：
2、借款人死亡而無繼承人履行合同；
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)；處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條違約責(zé)任：
1、按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。
2、按照本合同第三條第2項的`約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價款?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額%的違約金。
4、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
5、甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額%的違約金，并應(yīng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
6、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
第十四條爭議的解決方式：
第十五條雙方商定的其它事項：
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。
第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________。
乙方：___________。
___________年___________月___________日。
房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書篇十五
出質(zhì)人（甲方）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
質(zhì)權(quán)人（乙方)：
公司法人：
公司地址：
聯(lián)系電話：
鑒于：
1.___有限公司向___借款萬元，期限，并與其簽訂來看有關(guān)于該融資需求的《借款協(xié)議》（以下簡稱：主合同）。
2.為確保質(zhì)權(quán)人基于主合同的合同權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)，出質(zhì)人同意以其擁有的重慶邁時星科技有限公司的股權(quán)質(zhì)押的方式向質(zhì)權(quán)人提供擔(dān)保。
經(jīng)本合同雙方平等協(xié)商，就股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保一事達(dá)成如下協(xié)議：
質(zhì)押股權(quán)即本合同的質(zhì)押標(biāo)的，為出質(zhì)人在___（以下簡稱：標(biāo)的公司）享有的％的股權(quán)及其派生的權(quán)益。
第二條被擔(dān)保的主合同和質(zhì)押擔(dān)保范圍。
1.本質(zhì)押合同擔(dān)保的主合同為___有限公司與質(zhì)權(quán)人及擔(dān)保公司于______年______月_______日簽訂的《借款協(xié)議》。
2.質(zhì)押擔(dān)保范圍：包括但不限于質(zhì)權(quán)人基于上述主合同享有的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)押股權(quán)保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用等一切權(quán)利。
第三條質(zhì)押擔(dān)保期限。
本合同質(zhì)押擔(dān)保期限自______年______月_______日至______年______月_______日。
第四條質(zhì)押登記股權(quán)憑證的移交。
31.本合同簽訂后股權(quán)質(zhì)押登記的時間甲乙雙方另行協(xié)商確定。
2.主合同項下債權(quán)獲得全額清償后質(zhì)權(quán)消滅，雙方共同辦理股權(quán)質(zhì)押注銷登記。
第五條質(zhì)權(quán)的`實(shí)現(xiàn)。
1、發(fā)生下列事項之一時，質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償主合同項下債權(quán)（實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)人在主合同中的權(quán)利）。
（１）出質(zhì)人行為構(gòu)成對主合同及本合同的根本性違約。
（２）出質(zhì)人被宣告解散、破產(chǎn)的。
（3）發(fā)生法定的主合同項下債權(quán)提前實(shí)現(xiàn)的情形。
2.如發(fā)生上述處分質(zhì)押股權(quán)情形時，質(zhì)權(quán)人有權(quán)以任選下列方式之一實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)：
（2）與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押股權(quán)折價抵償被擔(dān)保的主債權(quán)。
第六條質(zhì)押股權(quán)收益。
質(zhì)押股權(quán)在質(zhì)押期間所分配的股權(quán)收益（指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益）由質(zhì)權(quán)人收取并持有，出質(zhì)人為質(zhì)權(quán)人收取股權(quán)收益提供一切便利和協(xié)助。當(dāng)質(zhì)權(quán)人主張質(zhì)權(quán)時，質(zhì)權(quán)人收取的股權(quán)收益在質(zhì)權(quán)人主張的質(zhì)權(quán)數(shù)額內(nèi)將直接歸質(zhì)權(quán)人所有，超出部分無息返還出質(zhì)人。如果在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間未發(fā)生質(zhì)權(quán)人主張質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)因擔(dān)保的主債權(quán)消滅而消滅后，質(zhì)權(quán)人將收取的股權(quán)收益無息返還出質(zhì)人。
第七條出質(zhì)人的陳述與保證。
1.出質(zhì)人系獨(dú)立的法律主體，具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2.出質(zhì)人有權(quán)簽署本合同，并已完成簽署本合同及履行其在本合同項下的義務(wù)所需的一切授權(quán)及批準(zhǔn)。本合同各條款均是出質(zhì)人的真實(shí)意思表示，對出質(zhì)人具有法律約束力。
4署的任何合同、協(xié)議或承擔(dān)的任何其他義務(wù)相抵觸。
4.本合同項下質(zhì)押股權(quán)系出質(zhì)人合法持有，可依法轉(zhuǎn)讓；出質(zhì)人保證對該質(zhì)押股權(quán)享有完全的、合法的所有權(quán)，并保證除因法律規(guī)定或本合同設(shè)定外，該質(zhì)押股權(quán)上未保留任何形式的擔(dān)?；蚱渌鼉?yōu)先權(quán)，也不存在任何行使的權(quán)屬爭議、權(quán)利限制或其他權(quán)利瑕疵。
第八條出質(zhì)人承諾。
1.出質(zhì)人承諾，在未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意之前，其自身及標(biāo)的公司不采取下列行為（但不影響本合同項下質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)或不會對出質(zhì)人履行本合同項下義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的行為除外）：
（1）出售、贈與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分其重大資產(chǎn)的全部或大部分。
（2）經(jīng)營體制或產(chǎn)權(quán)組織形式發(fā)生重大變化，包括但不限于發(fā)生設(shè)立、收購或者撤銷分支機(jī)構(gòu)，合并、分立、變更公司形式、停業(yè)、解散、破產(chǎn)、承包、租賃、聯(lián)營、股份制改造、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合并（或兼并）、合資（或合作）、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等。
（3）修改公司章程，改變公司經(jīng)營范圍或主營業(yè)務(wù)。
（4）為第三方提供擔(dān)保，并因此而對其財產(chǎn)狀況或履行本合同項下義務(wù)的能力產(chǎn)生了重大不利影響。
（5）申請重組、破產(chǎn)或解散公司。
（6）簽署對出質(zhì)人履行本合同項下義務(wù)的能力有重大不利影響的合同／協(xié)議或承擔(dān)具有這一影響的有關(guān)義務(wù)。
2.出質(zhì)人承諾，當(dāng)出現(xiàn)下述事件，出質(zhì)人將于該事件發(fā)生之日立即通知質(zhì)權(quán)人，并在該事件發(fā)生之日起五個銀行營業(yè)日將相關(guān)通知原件（非自然人需要加蓋公章，自然人需簽字）送達(dá)質(zhì)權(quán)人：
（1）發(fā)生了有關(guān)事件導(dǎo)致出質(zhì)人在本合同中所做的陳述與保證成為不真實(shí)、不準(zhǔn)確的。
（2）出質(zhì)人／標(biāo)的公司或其控股股東、實(shí)際控制人或其關(guān)聯(lián)人涉及重大訴訟及仲裁或其主要資產(chǎn)被扣押、查封、凍結(jié)、強(qiáng)制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員涉及訴訟、仲裁或其他強(qiáng)制措施的。
5變更姓名或在收入水平方面發(fā)生不利變化的。
（4）出質(zhì)人／標(biāo)的公司被其他債權(quán)人申請重組、破產(chǎn)或被上級主管單位撤銷。
（5）質(zhì)押股權(quán)權(quán)屬發(fā)生爭議，或質(zhì)權(quán)受到或可能受到來自標(biāo)的公司本身或任何第三方的不利影響。
3.出質(zhì)人承諾，在本合同的簽署和履行過程中，將隨時根據(jù)質(zhì)權(quán)人的合理要求配合提供標(biāo)的公司相應(yīng)的財務(wù)資料，但質(zhì)權(quán)人非經(jīng)出質(zhì)人書面同意，不得擅自使用、披露、泄露或允許第三人使用、披露、泄露該財務(wù)資料。
4.出質(zhì)人應(yīng)積極行使股東權(quán)利以維持股權(quán)價值，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意，不放棄股東權(quán)利和標(biāo)的公司章程項下的任何權(quán)利或利益。
5.出質(zhì)人應(yīng)承擔(dān)與質(zhì)押股權(quán)及與實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)有關(guān)的全部費(fèi)用，包括但不限于評估、拍賣、變賣、保管、公證、登記、審批、備案及其他費(fèi)用。
6.如質(zhì)押股權(quán)價值減少或有減少可能，包括但不限于因標(biāo)的公司財務(wù)狀況惡化、出質(zhì)人拒絕向標(biāo)的增資等，質(zhì)權(quán)人有理由認(rèn)為該狀況已足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，出質(zhì)人應(yīng)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)?；蚱渌a(bǔ)救措施。
7.出質(zhì)人確認(rèn)，在質(zhì)權(quán)人依據(jù)法律規(guī)定及本合同約定實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)前，出質(zhì)人不得向債務(wù)人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)及相關(guān)權(quán)利。
第九條主合同如有修改、補(bǔ)充而影響本質(zhì)押合同時，雙方應(yīng)協(xié)商修改、補(bǔ)充本質(zhì)押合同。
第十條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時，應(yīng)不免除或減少出質(zhì)人在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯質(zhì)權(quán)人在本合同項下的權(quán)益。
第十一條在本合同有效期內(nèi)，出質(zhì)人如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項提前清償質(zhì)權(quán)人。
第十二條違約責(zé)任。
出質(zhì)人違反本合同規(guī)定的合同義務(wù)或有其他違約行為，足以對質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)或?qū)Τ鲑|(zhì)人履行本合同項下義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響時，出質(zhì)人每次違約行為向質(zhì)權(quán)人支付違約金元，同時質(zhì)權(quán)人有權(quán)主張其基于主合同享有的債權(quán)提前到期并依法主張質(zhì)權(quán)。
第十三條爭議解決。
6因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十四條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第十五條本合同經(jīng)法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章之日起生效。
特別聲明：
本合同雙方對合同的全部條款均無疑義，并對當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條約的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。
甲方：乙方：
房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書篇十六
出質(zhì)人（甲方）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
質(zhì)權(quán)人（乙方)：
公司法人：
公司地址：
聯(lián)系電話：
鑒于：
有限公司向xxx借款萬元，期限，并與其簽訂來看有關(guān)于該融資需求的.《借款協(xié)議》（以下簡稱：主合同）。
2.為確保質(zhì)權(quán)人基于主合同的合同權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)，出質(zhì)人同意以其擁有的重慶邁時星科技有限公司的股權(quán)質(zhì)押的方式向質(zhì)權(quán)人提供擔(dān)保。
經(jīng)本合同雙方平等協(xié)商，就股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條質(zhì)押股權(quán)
質(zhì)押股權(quán)即本合同的質(zhì)押標(biāo)的，為出質(zhì)人在xxx（以下簡稱：標(biāo)的公司）享有的％的股權(quán)及其派生的權(quán)益。
第二條被擔(dān)保的主合同和質(zhì)押擔(dān)保范圍
1.本質(zhì)押合同擔(dān)保的主合同為xxx有限公司與質(zhì)權(quán)人及擔(dān)保公司于年月日簽訂的《借款協(xié)議》。
2.質(zhì)押擔(dān)保范圍：包括但不限于質(zhì)權(quán)人基于上述主合同享有的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)押股權(quán)保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用等一切權(quán)利。
第三條質(zhì)押擔(dān)保期限
本合同質(zhì)押擔(dān)保期限自年月日至年月日。
第四條質(zhì)押登記股權(quán)憑證的移交
31.本合同簽訂后股權(quán)質(zhì)押登記的時間甲乙雙方另行協(xié)商確定。
2.主合同項下債權(quán)獲得全額清償后質(zhì)權(quán)消滅，雙方共同辦理股權(quán)質(zhì)押注銷登記。
第五條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)
1、發(fā)生下列事項之一時，質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償主合同項下債權(quán)（實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)人在主合同中的權(quán)利）。
（１）出質(zhì)人行為構(gòu)成對主合同及本合同的根本性違約。
（２）出質(zhì)人被宣告解散、破產(chǎn)的。
（3）發(fā)生法定的主合同項下債權(quán)提前實(shí)現(xiàn)的情形。
2.如發(fā)生上述處分質(zhì)押股權(quán)情形時，質(zhì)權(quán)人有權(quán)以任選下列方式之一實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)：
（2）與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押股權(quán)折價抵償被擔(dān)保的主債權(quán)。
第六條質(zhì)押股權(quán)收益
質(zhì)押股權(quán)在質(zhì)押期間所分配的股權(quán)收益（指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益）由質(zhì)權(quán)人收取并持有，出質(zhì)人為質(zhì)權(quán)人收取股權(quán)收益提供一切便利和協(xié)助。當(dāng)質(zhì)權(quán)人主張質(zhì)權(quán)時，質(zhì)權(quán)人收取的股權(quán)收益在質(zhì)權(quán)人主張的質(zhì)權(quán)數(shù)額內(nèi)將直接歸質(zhì)權(quán)人所有，超出部分無息返還出質(zhì)人。如果在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間未發(fā)生質(zhì)權(quán)人主張質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)因擔(dān)保的主債權(quán)消滅而消滅后，質(zhì)權(quán)人將收取的股權(quán)收益無息返還出質(zhì)人。
第七條出質(zhì)人的陳述與保證
1.出質(zhì)人系獨(dú)立的法律主體，具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2.出質(zhì)人有權(quán)簽署本合同，并已完成簽署本合同及履行其在本合同項下的義務(wù)所需的一切授權(quán)及批準(zhǔn)。本合同各條款均是出質(zhì)人的真實(shí)意思表示，對出質(zhì)人具有法律約束力。
4署的任何合同、協(xié)議或承擔(dān)的任何其他義務(wù)相抵觸。
4.本合同項下質(zhì)押股權(quán)系出質(zhì)人合法持有，可依法轉(zhuǎn)讓；出質(zhì)人保證對該質(zhì)押股權(quán)享有完全的、合法的所有權(quán)，并保證除因法律規(guī)定或本合同設(shè)定外，該質(zhì)押股權(quán)上未保留任何形式的擔(dān)?；蚱渌鼉?yōu)先權(quán)，也不存在任何行使的權(quán)屬爭議、權(quán)利限制或其他權(quán)利瑕疵。
第八條出質(zhì)人承諾
1.出質(zhì)人承諾，在未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意之前，其自身及標(biāo)的公司不采取下列行為（但不影響本合同項下質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)或不會對出質(zhì)人履行本合同項下義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的行為除外）：
（1）出售、贈與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分其重大資產(chǎn)的全部或大部分。
（2）經(jīng)營體制或產(chǎn)權(quán)組織形式發(fā)生重大變化，包括但不限于發(fā)生設(shè)立、收購或者撤銷分支機(jī)構(gòu)，合并、分立、變更公司形式、停業(yè)、解散、破產(chǎn)、承包、租賃、聯(lián)營、股份制改造、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合并（或兼并）、合資（或合作）、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等。
（3）修改公司章程，改變公司經(jīng)營范圍或主營業(yè)務(wù)。
（4）為第三方提供擔(dān)保，并因此而對其財產(chǎn)狀況或履行本合同項下義務(wù)的能力產(chǎn)生了重大不利影響。
（5）申請重組、破產(chǎn)或解散公司。
（6）簽署對出質(zhì)人履行本合同項下義務(wù)的能力有重大不利影響的合同／協(xié)議或承擔(dān)具有這一影響的有關(guān)義務(wù)。
2.出質(zhì)人承諾，當(dāng)出現(xiàn)下述事件，出質(zhì)人將于該事件發(fā)生之日立即通知質(zhì)權(quán)人，并在該事件發(fā)生之日起五個銀行營業(yè)日將相關(guān)通知原件（非自然人需要加蓋公章，自然人需簽字）送達(dá)質(zhì)權(quán)人：
（1）發(fā)生了有關(guān)事件導(dǎo)致出質(zhì)人在本合同中所做的陳述與保證成為不真實(shí)、不準(zhǔn)確的。
（2）出質(zhì)人／標(biāo)的公司或其控股股東、實(shí)際控制人或其關(guān)聯(lián)人涉及重大訴訟及仲裁或其主要資產(chǎn)被扣押、查封、凍結(jié)、強(qiáng)制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員涉及訴訟、仲裁或其他強(qiáng)制措施的。
5變更姓名或在收入水平方面發(fā)生不利變化的。
（4）出質(zhì)人／標(biāo)的公司被其他債權(quán)人申請重組、破產(chǎn)或被上級主管單位撤銷。
（5）質(zhì)押股權(quán)權(quán)屬發(fā)生爭議，或質(zhì)權(quán)受到或可能受到來自標(biāo)的公司本身或任何第三方的不利影響。
3.出質(zhì)人承諾，在本合同的簽署和履行過程中，將隨時根據(jù)質(zhì)權(quán)人的合理要求配合提供標(biāo)的公司相應(yīng)的財務(wù)資料，但質(zhì)權(quán)人非經(jīng)出質(zhì)人書面同意，不得擅自使用、披露、泄露或允許第三人使用、披露、泄露該財務(wù)資料。
4.出質(zhì)人應(yīng)積極行使股東權(quán)利以維持股權(quán)價值，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意，不放棄股東權(quán)利和標(biāo)的公司章程項下的任何權(quán)利或利益。
5.出質(zhì)人應(yīng)承擔(dān)與質(zhì)押股權(quán)及與實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)有關(guān)的全部費(fèi)用，包括但不限于評估、拍賣、變賣、保管、公證、登記、審批、備案及其他費(fèi)用。
6.如質(zhì)押股權(quán)價值減少或有減少可能，包括但不限于因標(biāo)的公司財務(wù)狀況惡化、出質(zhì)人拒絕向標(biāo)的增資等，質(zhì)權(quán)人有理由認(rèn)為該狀況已足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，出質(zhì)人應(yīng)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)?；蚱渌a(bǔ)救措施。
7.出質(zhì)人確認(rèn)，在質(zhì)權(quán)人依據(jù)法律規(guī)定及本合同約定實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)前，出質(zhì)人不得向債務(wù)人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)及相關(guān)權(quán)利。
第九條主合同如有修改、補(bǔ)充而影響本質(zhì)押合同時，雙方應(yīng)協(xié)商修改、補(bǔ)充本質(zhì)押合同。
第十條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時，應(yīng)不免除或減少出質(zhì)人在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯質(zhì)權(quán)人在本合同項下的權(quán)益。
第十一條在本合同有效期內(nèi)，出質(zhì)人如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項提前清償質(zhì)權(quán)人。
第十二條違約責(zé)任
出質(zhì)人違反本合同規(guī)定的合同義務(wù)或有其他違約行為，足以對質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)或?qū)Τ鲑|(zhì)人履行本合同項下義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響時，出質(zhì)人每次違約行為向質(zhì)權(quán)人支付違約金元，同時質(zhì)權(quán)人有權(quán)主張其基于主合同享有的債權(quán)提前到期并依法主張質(zhì)權(quán)。
第十三條爭議解決
6因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十四條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第十五條本合同經(jīng)法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章之日起生效。
特別聲明：
本合同雙方對合同的全部條款均無疑義，并對當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條約的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。
甲方：乙方：
年月日年月日
房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書篇十七
簽署地址：簽署時間：甲方(出借方)：乙方(借款方)：電話：電話：地址：地址：
一、借款用途及金額。
由于乙方資金不足特向甲方籌借資金，乙方保證不得從事違法用途，否則后果由乙方自行承擔(dān)。
乙方向甲方借款人民幣_________(大寫)，______(小寫)，乙方從甲方所借款額為現(xiàn)金交付。
二、借款利息。
自乙方向甲方籌借資金之日起，利率為_____%(年、月、日)，金額：______元(大寫)利息按(年、月、日)結(jié)算。
三、還款計劃。
借款期限為_(年、月、日)，借款當(dāng)日先付(年、月、日)利息，金額(大寫)__。以后每(年、月、日)____日支付利息。若規(guī)定付息日乙方未及時支付利息時，利息即轉(zhuǎn)入本金開始計算復(fù)利。
房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書篇十八
本協(xié)議由下列雙方于 年 月 日在 公證處簽訂。
出 質(zhì) 人：（以下簡稱“出質(zhì)人”）
法定代表人：
地 址： 電 話：
質(zhì) 權(quán) 人： （以下簡稱“質(zhì)權(quán)人”）
身份證號碼：
地 址： 電 話：
鑒于：
1、出質(zhì)人合法持有有限公司（下簡稱“”）總股數(shù)股股份；
2、出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人基于相互合作的目的，簽署了《借款協(xié)議》；
3、出質(zhì)人同意將其持有股份中的萬股限售流通股質(zhì)押給質(zhì)權(quán)人，作為出質(zhì)人履行《借款協(xié)議》的履約擔(dān)保。
故此，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 定義
出質(zhì)人：指
質(zhì)權(quán)人：指
質(zhì)押股份：指出質(zhì)人持有的中的萬股限售流通股；
借款協(xié)議：指雙方于年月日簽署的《借款協(xié)議》。
第二條 質(zhì)押
1、出質(zhì)人同意，以質(zhì)押股份作為出質(zhì)人根據(jù)《借款協(xié)議》以其合法持有的總股數(shù)中的萬股限售流通股借用質(zhì)權(quán)人萬元款項的質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)權(quán)人同意接受該質(zhì)押擔(dān)保。
2、如果出質(zhì)人屆時未能按照《借款協(xié)議》的約定履行全部義務(wù)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)依照《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)的法律、法規(guī)以及本協(xié)議的規(guī)定處置質(zhì)押股份并有權(quán)從處置質(zhì)押股份所得的價款中優(yōu)先扣除因出質(zhì)人違約給其造成的損失。
3、如果按上述第2、2條處置質(zhì)押股份所得價款不足以償付質(zhì)權(quán)人的損失，差額部分仍應(yīng)由出質(zhì)人補(bǔ)足，出質(zhì)人同意質(zhì)權(quán)人處置其持有總股數(shù)中未質(zhì)押的其他剩余部分（足以償還質(zhì)權(quán)人剩余債務(wù)金額的相應(yīng)股份）或資金補(bǔ)償；如果上述價款在償付質(zhì)權(quán)人損失后仍有余額，則應(yīng)返還給出質(zhì)人。
4．質(zhì)押的股票在質(zhì)押期間所產(chǎn)生的孽息（如送紅股、分紅派息等），也歸質(zhì)權(quán)人質(zhì)押。可用于質(zhì)權(quán)人將來行使處置權(quán)。
5、在質(zhì)押期間發(fā)生配股、配售時，出質(zhì)人應(yīng)提前將配股、配售資金劃入質(zhì)權(quán)人在登記中心的特別資金結(jié)算賬戶，質(zhì)權(quán)人配合出質(zhì)人參與配股、配售 ，否則一切損失由出質(zhì)人承擔(dān)。
第三條 質(zhì)權(quán)的行使
如出質(zhì)人未能履行其約定義務(wù)，則質(zhì)權(quán)人有權(quán)按照下列方式和程序行使其質(zhì)權(quán)：
（1）委托相關(guān)評估機(jī)構(gòu)對質(zhì)押股份進(jìn)行評估；
（2）委托相關(guān)拍賣行將質(zhì)押股份予以拍賣，質(zhì)權(quán)人拍賣行應(yīng)于拍賣前一個月內(nèi)，至少在一種全國性報紙上發(fā)布三次拍賣公告，以盡可能地吸引潛在的競買人，從而充分保障出質(zhì)人的權(quán)益。但相關(guān)公告及拍賣費(fèi)用應(yīng)由出質(zhì)人承擔(dān)。
（3）在拍賣無人競買的情形下，質(zhì)權(quán)人有權(quán)以低于評估的價格將質(zhì)押股份轉(zhuǎn)讓給任何買受人。
（4）拍賣質(zhì)押物所得款按第2、3條規(guī)定處置，優(yōu)先償還質(zhì)權(quán)人的債務(wù)。
第四條 陳述和保證
出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人陳述和保證如下：
1、出質(zhì)人是質(zhì)押股份的合法持有人，有權(quán)將質(zhì)押股份質(zhì)押給質(zhì)權(quán)人；質(zhì)權(quán)人在將來行使質(zhì)權(quán)時不會存在任何法律上或事實(shí)上的障礙；出質(zhì)人簽訂和履行本協(xié)議，目前和將來都不會使出質(zhì)人違反它作為一方的任何協(xié)議或它須遵守的法律、法規(guī)及任何有關(guān)政府批文、許可或授權(quán)。
2、質(zhì)押股份在本協(xié)議生效之日不存在任何質(zhì)權(quán)、其他擔(dān)保權(quán)利或任何其他類似權(quán)利（按本協(xié)議規(guī)定設(shè)立的擔(dān)保權(quán)益除外）。
3、除非質(zhì)權(quán)人事先書面同意，出質(zhì)人將不：（1）轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處置或者試圖轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置質(zhì)押股份；（2）直接或間接造成或允許在質(zhì)押股份上設(shè)立任何擔(dān)保權(quán)益（按本協(xié)議規(guī)定設(shè)立的擔(dān)保權(quán)益除外）。
4、未經(jīng)質(zhì)權(quán)人事先書面同意，出質(zhì)人不能對質(zhì)押股份作任何可能致使其價值減少的改動。
5、質(zhì)權(quán)人應(yīng)獲得因處置質(zhì)押股份所需的一切證明、執(zhí)照、許可和授權(quán)，出質(zhì)人有提供或協(xié)助提供上述所需一切證明、執(zhí)照、許可和授權(quán)之義務(wù)。
6、如在本協(xié)議期間，質(zhì)押股份發(fā)生任何實(shí)質(zhì)性變動，出質(zhì)人應(yīng)立即將上述情況通知質(zhì)權(quán)人并向質(zhì)權(quán)人提供必要的詳情報告。如果前述情況導(dǎo)致質(zhì)押股份價值減少，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人恢復(fù)質(zhì)押股份的價值或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
7、一旦質(zhì)權(quán)人要求，出質(zhì)人應(yīng)立即將有關(guān)質(zhì)押股份的狀況資料提供給質(zhì)權(quán)人并允許質(zhì)權(quán)人指定的人員在任何合理的時間查閱。
8、出質(zhì)人將促使其董事會作出決議，一致通過并授權(quán)其合法代表簽署本協(xié)議使之有效，從而對出質(zhì)人具有約束力并可按其條款執(zhí)行。
9、出質(zhì)人將在本協(xié)議簽署后十個工作日內(nèi)，與質(zhì)權(quán)人一起到中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司上海分公司辦理質(zhì)押登記手續(xù)。
質(zhì)權(quán)人向出質(zhì)人陳述和保證如下：
在滿足本協(xié)議第五條約定的質(zhì)押到期條件和質(zhì)押權(quán)解除條件后十天內(nèi)，質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)完成解除股權(quán)質(zhì)押的全部登記手續(xù)并將中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司上海分公司出具的《證券質(zhì)押登記解除通知書》提交出質(zhì)人。
第五條 效力與期限
1、本協(xié)議經(jīng)質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人各自合法授權(quán)代表簽署并辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)后生效。
2、本協(xié)議的期限及解除質(zhì)押的條件與《借款協(xié)議》第三條約定的期限、與《借款協(xié)議》第四條第一款約定的條件一致。即出質(zhì)人按期如數(shù)歸還貸款后，質(zhì)押權(quán)解除。
第六條 違約責(zé)任
在本協(xié)議有效期內(nèi)，質(zhì)權(quán)人就出質(zhì)人的任何違約或遲延履約而給予出質(zhì)人的延期展期，不得影響、損害或限制質(zhì)權(quán)人在本協(xié)議項下根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)被賦予的任何權(quán)利，不得視為質(zhì)權(quán)人同意出質(zhì)人的違約行為，不構(gòu)成質(zhì)權(quán)人放棄對出質(zhì)人已發(fā)生的違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利，亦不構(gòu)成質(zhì)權(quán)人放棄對出質(zhì)人今后的違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利。
第七條 法律適用與爭議解決
1、本協(xié)議的訂立、生效與解釋均適用中華人民共和國法律。
2、因本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議相關(guān)的一切爭議在協(xié)商解決不成的情況下，任何一方均向質(zhì)權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。
第八條 執(zhí)行條款
本協(xié)議為具有法制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，若借款人不履行還貸義務(wù)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，出質(zhì)人自愿放棄一切訴權(quán)、抗辯權(quán)。
第九條 其他事項
1、對本協(xié)議所作的任何修改必須采用書面形式，由本協(xié)議雙方合法授權(quán)代表簽署。
2、雙方約定本協(xié)議在 公證處辦理公證。公證費(fèi)用由出質(zhì)人支付。
3、股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)費(fèi)由出質(zhì)人支付。
4、本協(xié)議用中文書就，一式六份，其中出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人各持一份，其余供辦理公證、質(zhì)押登記手續(xù)等使用。
第十條 附件 本合同的附件包括（但不限于）
1、質(zhì)押物清；
2、證券質(zhì)押登記證明書；
3、證券賬戶卡。
出質(zhì)人：（公章）
法人代表或授權(quán)代表：（簽字）
質(zhì)權(quán)人：
身份證號碼：
地址：
簽約地：
簽約日期：
房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書篇十九
的主管方在于銀行和客戶，而我們只是作為公平公正的第三方參與到他們的合。
作中。我們開發(fā)的直接客戶不但是質(zhì)押物企業(yè)，更重要的是金融企業(yè)。銀行可。
以根據(jù)它的信貸業(yè)務(wù)特點(diǎn)，讓我們以第三方的監(jiān)管名義參與到它與客戶的合作。
中，以此降低其信貸風(fēng)險，另一方面我們也通過市場開發(fā)，尋求資信良好的企。
業(yè)，根據(jù)其融資需求，主動幫助企業(yè)以質(zhì)押監(jiān)管的形式尋找銀行促成三方業(yè)務(wù)。
的合作。
判斷融資需求。
業(yè)務(wù)經(jīng)理通過與客戶聯(lián)系交流，判斷目標(biāo)客戶是否有質(zhì)押融資需求。也可。
通過各大實(shí)力銀行聯(lián)系交流，判斷銀行信貸業(yè)務(wù)類型，并進(jìn)行分類促成不同融。
資的要求的實(shí)現(xiàn)。
信息收集內(nèi)容。
業(yè)務(wù)經(jīng)理對有質(zhì)押融資需求的客戶進(jìn)一步確定其詳細(xì)情況，包括：
質(zhì)押融資額；目標(biāo)客戶提供的質(zhì)押物；質(zhì)押物數(shù)量；質(zhì)押融資模式；質(zhì)押物的。
控制方式；質(zhì)押融資銀行；質(zhì)押監(jiān)管倉庫（或質(zhì)押監(jiān)管地點(diǎn)）；質(zhì)押監(jiān)管時間；
銀行信貸特點(diǎn)；動產(chǎn)融資限額。
1
出質(zhì)人調(diào)查。
出質(zhì)人調(diào)查是指通過與出質(zhì)人及其相關(guān)業(yè)務(wù)單位的接觸和調(diào)查，對出質(zhì)人。
形成一個綜合的評價，并通過建立的綜合評定風(fēng)險體系，對出質(zhì)人進(jìn)行分析。
在這一階段的主要內(nèi)容包括出質(zhì)人的資質(zhì)認(rèn)定、基本情況、經(jīng)營能力和相關(guān)方。
評價等內(nèi)容。
出質(zhì)人資質(zhì)認(rèn)定。
資質(zhì)認(rèn)定主要解決出質(zhì)人的合法性檢驗，從質(zhì)押融資角度是要確定授信主。
體的合法性。這個階段需要出質(zhì)人提供下列相關(guān)資料：
企業(yè)工商登記相關(guān)資料，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本，企業(yè)章程，驗資。
報告，企業(yè)法定代表人身份證，企業(yè)代碼證書等，上述資料均需提供復(fù)印件并。
核對與原件是否一致，營業(yè)執(zhí)照需要檢查是否經(jīng)過工商年檢。
企業(yè)稅務(wù)登記及銀行開戶相關(guān)資料，包括國稅登記證、地稅登記證、基本。
賬戶開戶許可證、貸款證等，上述資料均需提供復(fù)印件并核對與原件是否一致。
3
出質(zhì)人經(jīng)營能力分析。
（
1
）財務(wù)方面主要掌握出質(zhì)人如下資料：
最近三年的經(jīng)過審計的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表，同時提供完整。
的審計報告，包括報表的附注和說明；
最近一個月份的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表，分析近期財務(wù)狀況有。
無變化；
根據(jù)上述資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表，計算主要財務(wù)指標(biāo)，包括資。
產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率、凈資產(chǎn)收益率、凈現(xiàn)金流量等，評價其財務(wù)。
狀況。
（
2
）業(yè)務(wù)方面主要掌握出質(zhì)人如下資料：
采購量，采購金額，采購周期，采購的主要品種，以及主要供應(yīng)商和供應(yīng)。
量；
銷售量，銷售金額，銷售周期，銷售的主要產(chǎn)品，以及主要的客戶和銷售量；
庫存量，庫存價值，庫存周轉(zhuǎn)周期，庫存的主要品種；
4、出質(zhì)人相關(guān)方評價。
合作伙伴的評價，包括出質(zhì)人的上下游企業(yè)；
競爭對手的評價，主要是出質(zhì)人所處行業(yè)的同業(yè)競爭者；
第三方企業(yè)的評價，包括銀行、工商、稅務(wù)以及出質(zhì)人的服務(wù)提供者，質(zhì)權(quán)人必須向監(jiān)管方提供出質(zhì)人貸款卡的相關(guān)信息。
5、監(jiān)管地點(diǎn)評審。
監(jiān)管地點(diǎn)分為出質(zhì)人自有庫和第三方倉庫兩種類型。
監(jiān)管地點(diǎn)的考察和評審工作由部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，業(yè)務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)出質(zhì)人及質(zhì)權(quán)人的聯(lián)絡(luò)和相關(guān)情。
況的配合，監(jiān)管地點(diǎn)考察完畢后，由部門經(jīng)理出具監(jiān)管地點(diǎn)考察報告，對于考察達(dá)不到監(jiān)管要求的.項目，還應(yīng)向出質(zhì)人提出存在問題及整改通知書，要求出質(zhì)人限期整改。出質(zhì)人整改完畢后，部門經(jīng)理負(fù)責(zé)對監(jiān)管地點(diǎn)重新進(jìn)行考察和驗證。不達(dá)到整改要求，監(jiān)管方不進(jìn)入監(jiān)管地點(diǎn)開展質(zhì)押業(yè)務(wù)。
5.1出質(zhì)人自有庫。
出質(zhì)人自有庫是指監(jiān)管地點(diǎn)屬于出質(zhì)人自有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的情況，這種情況下評審程序和內(nèi)容如下：
5.1.1背景資料。
監(jiān)管地點(diǎn)的背景資料是保證監(jiān)管地點(diǎn)不存在任何法律上障礙的法律憑證。監(jiān)管地點(diǎn)屬于出質(zhì)人自有產(chǎn)權(quán)的，出質(zhì)人需要提交土地證、房產(chǎn)證等能證明其擁有所有權(quán)的資料復(fù)印件，加蓋出質(zhì)人公章由監(jiān)管方留存，并由監(jiān)管方的業(yè)務(wù)開發(fā)人員核實(shí)資料與原件是否一致。
開發(fā)人員核實(shí)資料與原件是否一致，同時出質(zhì)人還需要提供所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明，以及所有權(quán)人擁有監(jiān)管地點(diǎn)的土地證、房產(chǎn)證等證明材料復(fù)印件。
5.1.2出入庫制度。
提供監(jiān)管地點(diǎn)的質(zhì)物出入庫管理流程和制度等相關(guān)材料，包括入庫單、出庫單、作業(yè)單、碼單等主要單據(jù)名稱及格式（附單據(jù)樣本），以及單據(jù)流轉(zhuǎn)的部門、人員和環(huán)節(jié)。
5.1.3作業(yè)規(guī)范。
質(zhì)物作業(yè)的特殊要求，包括碼放規(guī)定、具體作業(yè)設(shè)備、計量方式、堆碼記錄和其他特殊要求等各種作業(yè)信息。
5.1.4庫區(qū)管理。
能否做到貨位的劃分和標(biāo)準(zhǔn)化管理，以便能夠快速定位指定的質(zhì)物，便于質(zhì)物的盤點(diǎn)與檢查。
5.1.5安全管理。
滅火器、排水溝渠等防火、防盜、防汛設(shè)施的配備情況，防火、防盜等安全制度具備及執(zhí)行情況。
5.1.6工作環(huán)境。
辦公地點(diǎn)和住宿等情況，如果環(huán)境惡劣可考慮為監(jiān)管員提供適當(dāng)?shù)墓ぷ餮a(bǔ)貼。
5.1.7通訊保障。
電話、傳真、上網(wǎng)條件(adsl和局域網(wǎng))和供電條件是否具備，能否使用計算機(jī)并及時保證上網(wǎng)要求。
5.1.8保管要求。
庫房和場地能否按照質(zhì)押監(jiān)管三方協(xié)議和倉儲保管協(xié)議的要求保證質(zhì)物的。
儲存和保管。
5.1.9信息系統(tǒng)。
有無管理信息系統(tǒng)，能否按照要求提供數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換接口，保證對帳需求。5.1.10業(yè)務(wù)量質(zhì)物入庫、出庫的頻率和作業(yè)量，占用的庫房和場地面積以及監(jiān)管面積，并據(jù)此考慮配備監(jiān)管員的數(shù)量。
5.2第三方倉庫。
第三方倉庫是指出質(zhì)人租賃第三方倉庫進(jìn)行質(zhì)物儲存和保管，由此需要監(jiān)管方到第三方倉庫內(nèi)部實(shí)施監(jiān)管。這種情況下首先對第三方倉庫進(jìn)行資質(zhì)認(rèn)定，資質(zhì)認(rèn)定的主要內(nèi)容有：――企業(yè)工商登記的相關(guān)資料，包括營業(yè)執(zhí)照正副本、法定代表人身份證、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證書、企業(yè)章程等，上述資料均需提供復(fù)印件并核對與原件是否一致，營業(yè)執(zhí)照需要檢查是否經(jīng)過工商年檢。通過這些來證明其合法的經(jīng)營資格。
6、風(fēng)險評估。
風(fēng)險評估主要解決質(zhì)物認(rèn)定、風(fēng)險分析和風(fēng)險防范等問題，這些問題都是在《質(zhì)押監(jiān)管業(yè)務(wù)流程及操作規(guī)范》中提交合同評審表之前所需要到考慮、討論和解決的。
6.1質(zhì)物認(rèn)定。
變現(xiàn)風(fēng)險、質(zhì)物跌價風(fēng)險、質(zhì)物市場風(fēng)險等，降低質(zhì)物的監(jiān)管風(fēng)險。
6.2業(yè)務(wù)風(fēng)險分析。
質(zhì)押監(jiān)管部將根據(jù)以上企業(yè)資料制定綜合評定風(fēng)險體系，首先確定體系中的各種指標(biāo)，然后根據(jù)各項指標(biāo)的重要情況分配不同的分值和加權(quán)系數(shù)，最后綜合得到出質(zhì)人的基本評價和分析。
7、風(fēng)險防范。
在這個業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，將根據(jù)風(fēng)險分析制定或完善各種風(fēng)險防范措施和制度，包括應(yīng)急方案和預(yù)案的提前準(zhǔn)備（應(yīng)急預(yù)案的樣本見附件九），按照總公司的相關(guān)規(guī)定制定的各種抽查、巡查、盤點(diǎn)制度，以及監(jiān)管人員的定期輪換制度。監(jiān)管人員一般要求異地三個月、本地一個月必須輪換。
8、倉庫評審。
質(zhì)押監(jiān)管部門根據(jù)對企業(yè)的調(diào)查資料填寫監(jiān)管地點(diǎn)報告、出質(zhì)人調(diào)查報告、風(fēng)險分析報告、
監(jiān)管流程、應(yīng)急預(yù)案、受理審批表、合同審批表等資料報評審小組審批，經(jīng)倉庫同意后，向總公司質(zhì)押監(jiān)管總部申報。
9、總部評審。
審批表、合同審批表等資料準(zhǔn)備齊全后，連帶出質(zhì)人相關(guān)資料向總部申報，如果不屬于已經(jīng)總公司質(zhì)押監(jiān)管部批準(zhǔn)審核過的標(biāo)準(zhǔn)格式合同，還要將要簽訂的合同一同報送。
10、合同簽定：質(zhì)押監(jiān)管部將根據(jù)總公司質(zhì)押監(jiān)管部的審批結(jié)果與客戶簽定系列監(jiān)管協(xié)議。
11、客戶檔案管理：質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人均應(yīng)確認(rèn)為我們的客戶，依據(jù)不同的類型分別建立客戶檔案（附件17），并按照總公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。
出質(zhì)人相關(guān)方評價。
合作伙伴的評價，包括出質(zhì)人的上下游企業(yè)；
競爭對手的評價，主要是出質(zhì)人所處行業(yè)的同業(yè)競爭者；
第三方企業(yè)的評價，包括銀行、工商、稅務(wù)以及出質(zhì)人的服務(wù)提供者，質(zhì)。
權(quán)人必須向監(jiān)管方提供出質(zhì)人貸款卡的相關(guān)信息。
5
監(jiān)管地點(diǎn)分為出質(zhì)人自有庫和第三方倉庫兩種類型。
監(jiān)管地點(diǎn)的考察和評審工作由部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，業(yè)務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)出質(zhì)人及質(zhì)權(quán)。
人的聯(lián)絡(luò)和相關(guān)情況的配合，監(jiān)管地點(diǎn)考察完畢后，由部門經(jīng)理出具監(jiān)管地點(diǎn)。
考察報告，對于考察達(dá)不到監(jiān)管要求的項目，還應(yīng)向出質(zhì)人提出存在問題及整。
改通知書，要求出質(zhì)人限期整改。出質(zhì)人整改完畢后，部門經(jīng)理負(fù)責(zé)對監(jiān)管地。
點(diǎn)重新進(jìn)行考察和驗證。不達(dá)到整改要求，監(jiān)管方不進(jìn)入監(jiān)管地點(diǎn)開展質(zhì)押業(yè)。
務(wù)。
5.1。
出質(zhì)人自有庫。
出質(zhì)人自有庫是指監(jiān)管地點(diǎn)屬于出質(zhì)人自有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的情況，這種情況下評審程序和內(nèi)容如下：
5.1.1。
背景資料。
監(jiān)管地點(diǎn)的背景資料是保證監(jiān)管地點(diǎn)不存在任何法律上障礙的法律憑證。
監(jiān)管地點(diǎn)屬于出質(zhì)人自有產(chǎn)權(quán)的，出質(zhì)人需要提交土地證、房產(chǎn)證等能證。
明其擁有所有權(quán)的資料復(fù)印件，加蓋出質(zhì)人公章由監(jiān)管方留存，并由監(jiān)管方的業(yè)務(wù)開發(fā)人員核實(shí)資料與原件是否一致。
監(jiān)管地點(diǎn)屬于非出質(zhì)人自有產(chǎn)權(quán)的，出質(zhì)人需要提交租賃協(xié)議等能證明其。
擁有使用權(quán)的資料復(fù)印件，加蓋出質(zhì)人公章由監(jiān)管方留存，并由監(jiān)管方的業(yè)務(wù)開發(fā)人員核實(shí)資料與原件是否一致，同時出質(zhì)人還需要提供所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明，以及所有權(quán)人擁有監(jiān)管地點(diǎn)的土地證、房產(chǎn)證等證明材料復(fù)印件。
5.1.2。
出入庫制度。
提供監(jiān)管地點(diǎn)的質(zhì)物出入庫管理流程和制度等相關(guān)材料，包括入庫單、出庫單、作業(yè)單、碼單等主要單據(jù)名稱及格式（附單據(jù)樣本）。
以及單據(jù)流轉(zhuǎn)的部。
門、人員和環(huán)節(jié)。
5.1.3。
作業(yè)規(guī)范。
質(zhì)物作業(yè)的特殊要求，包括碼放規(guī)定、具體作業(yè)設(shè)備、計量方式、堆碼記錄和其他特殊要求等各種作業(yè)信息。
5.1.4。
庫區(qū)管理。
能否做到貨位的劃分和標(biāo)準(zhǔn)化管理，以便能夠快速定位指定的質(zhì)物，便于質(zhì)物的盤點(diǎn)與檢查。
5.1.5。
安全管理。
滅火器、排水溝渠等防火、防盜、防汛設(shè)施的配備情況，防火、防盜等安全制度具備及執(zhí)行情況。
5.1.6。
工作環(huán)境。
辦公地點(diǎn)和住宿等情況，如果環(huán)境惡劣可考慮為監(jiān)管員提供適當(dāng)?shù)墓ぷ餮a(bǔ)貼。
5.1.7。
通訊保障。
電話、傳真、上網(wǎng)條件。
(adsl。
和局域網(wǎng)。
)
和供電條件是否具備，能否使用計。
算機(jī)并及時保證上網(wǎng)要求。
5.1.8。
保管要求。
庫房和場地能否按照質(zhì)押監(jiān)管三方協(xié)議和倉儲保管協(xié)議的要求保證質(zhì)物的儲存和保管。
5.1.9。
信息系統(tǒng)。
有無管理信息系統(tǒng)，能否按照要求提供數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換接口，保證對帳需求。
5.1.10。
業(yè)務(wù)量。
質(zhì)物入庫、出庫的頻率和作業(yè)量，占用的庫房和場地面積以及監(jiān)管面積，并據(jù)此考慮配備監(jiān)管員的數(shù)量。
5.2。
第三方倉庫。
第三方倉庫是指出質(zhì)人租賃第三方倉庫進(jìn)行質(zhì)物儲存和保管，由此需要監(jiān)。
管方到第三方倉庫內(nèi)部實(shí)施監(jiān)管。這種情況下首先對第三方倉庫進(jìn)行資質(zhì)認(rèn)定，資質(zhì)認(rèn)定的主要內(nèi)容有：
――企業(yè)工商登記的相關(guān)資料，包括營業(yè)執(zhí)照正副本、法定代表人身份證、
稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證書、企業(yè)章程等，上述資料均需提供復(fù)印件并核對與原件是否一致，營業(yè)執(zhí)照需要檢查是否經(jīng)過工商年檢。通過這些來證明其合法的經(jīng)營資格。
6
風(fēng)險評估。
風(fēng)險評估主要解決質(zhì)物認(rèn)定、風(fēng)險分析和風(fēng)險防范等問題，這些問題都是。
在《質(zhì)押監(jiān)管業(yè)務(wù)流程及操作規(guī)范》中提交合同評審表之前所需要到考慮、討論和解決的。
6.1。
質(zhì)物認(rèn)定。
質(zhì)物認(rèn)定主要是考慮質(zhì)物監(jiān)管和出質(zhì)過程中存在的各種風(fēng)險，首先判定是。
否符合總公司批準(zhǔn)的可質(zhì)押品種，如果不符合則必須上報總公司質(zhì)押監(jiān)管部進(jìn)行審批；然后根據(jù)具體業(yè)務(wù)情況分析質(zhì)物的市場行情，包括供需情況分析，價格波動區(qū)間、波動規(guī)律、庫存變動情況等；第三進(jìn)行質(zhì)物風(fēng)險分析，包括質(zhì)物變現(xiàn)風(fēng)險、質(zhì)物跌價風(fēng)險、質(zhì)物市場風(fēng)險等，降低質(zhì)物的監(jiān)管風(fēng)險。
6.2。
業(yè)務(wù)風(fēng)險分析。
業(yè)務(wù)風(fēng)險分析主要是在業(yè)務(wù)開展前分析各個環(huán)節(jié)存在的各種風(fēng)險，并有針。
質(zhì)押監(jiān)管部將根據(jù)以上企業(yè)資料制定綜合評定風(fēng)險體系，首先確定體系中。
的各種指標(biāo)，然后根據(jù)各項指標(biāo)的重要情況分配不同的分值和加權(quán)系數(shù)，最后綜合得到出質(zhì)人的基本評價和分析。
7
風(fēng)險防范。
在這個業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，將根據(jù)風(fēng)險分析制定或完善各種風(fēng)險防范措施和制度，包括應(yīng)急方案和預(yù)案的提前準(zhǔn)備（應(yīng)急預(yù)案的樣本見附件九）。
按照總公司的相。
關(guān)規(guī)定制定的各種抽查、巡查、盤點(diǎn)制度，以及監(jiān)管人員的定期輪換制度。監(jiān)管人員一般要求異地三個月、本地一個月必須輪換。
8
倉庫評審。
質(zhì)押監(jiān)管部門根據(jù)對企業(yè)的調(diào)查資料填寫監(jiān)管地點(diǎn)報告、出質(zhì)人調(diào)查報告、風(fēng)險分析報告、監(jiān)管流程、應(yīng)急預(yù)案、受理審批表、合同審批表等資料報評審小組審批，經(jīng)倉庫同意后，向總公司質(zhì)押監(jiān)管總部申報。
9
總部評審。
為加強(qiáng)庫外質(zhì)押監(jiān)管業(yè)務(wù)的管理，根據(jù)總公司規(guī)定所有庫外質(zhì)押監(jiān)管項目。
的簽訂和執(zhí)行必須經(jīng)過總部評審?fù)ㄟ^。質(zhì)押監(jiān)管部將出質(zhì)人基本情況表、出質(zhì)人調(diào)查報告、監(jiān)管地點(diǎn)考察報告、風(fēng)險分析報告、監(jiān)管流程、應(yīng)急預(yù)案、受理審批表、合同審批表等資料準(zhǔn)備齊全后，連帶出質(zhì)人相關(guān)資料向總部申報，如果不屬于已經(jīng)總公司質(zhì)押監(jiān)管部批準(zhǔn)審核過的標(biāo)準(zhǔn)格式合同，還要將要簽訂的合同一同報送。
10。
合同簽定：質(zhì)押監(jiān)管部將根據(jù)總公司質(zhì)押監(jiān)管部的審批結(jié)果與客戶簽定系列監(jiān)管協(xié)議。
11。
17。
）
并按照總公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。
12。
監(jiān)管流程是按照監(jiān)管協(xié)議中約定的內(nèi)容制訂專門的操作要求、操作步驟、
履行的手續(xù)、控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)等，是現(xiàn)場監(jiān)管工作的指導(dǎo)性文件。質(zhì)押監(jiān)管部可根據(jù)公司標(biāo)準(zhǔn)流程及實(shí)際項目的運(yùn)作情況作調(diào)整、補(bǔ)充、修改和完善監(jiān)管流程。
13。
合同終止。
過終止通知書等單證進(jìn)行操作。合同終止后，我方現(xiàn)場監(jiān)管人員移交質(zhì)物做好。
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