合同的簽訂是商業(yè)活動(dòng)的重要環(huán)節(jié)，具有法律約束力。合同的編寫要注重條理性和邏輯性，便于理解和執(zhí)行。合同是一種法律文書，用于約定雙方的權(quán)利和責(zé)任。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)該認(rèn)真考慮和評(píng)估交易內(nèi)容和條件。合同的條款應(yīng)盡量簡(jiǎn)明扼要，避免過(guò)于冗長(zhǎng)和復(fù)雜。編寫一份合同前，需要明確該合同的目的和雙方的需求。合同應(yīng)該注重條款的層次與結(jié)構(gòu)，使內(nèi)容有機(jī)組織。請(qǐng)大家注意，合同范文僅供參考，具體情況需要根據(jù)實(shí)際情況制定。我的合同范文可以幫助大家更好地了解合同的要素和結(jié)構(gòu)。合同的執(zhí)行需要雙方共同遵守，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。遵守合同是維護(hù)交易安全和法律權(quán)益的重要手段。下面是小編為大家整理的合同范文，供大家參考學(xué)習(xí)。
商鋪承包的合同篇一
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的開(kāi)開(kāi)串串香餐館事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)餐館，餐館的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第二條餐館的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1.承包給乙方的位于市區(qū)路第號(hào)和第號(hào)門市;。
2.本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。
3.甲方必須在年月日前將餐館全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝。
5.上述門市房屋的承租權(quán)和室內(nèi)財(cái)產(chǎn)屬甲方所有，甲方應(yīng)同餐館經(jīng)營(yíng)權(quán)一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。
第三條承包期限。
承包期限共月，自年月日至年月日止。
第四條承包金支付方式。
1.本合同鑒訂之日乙方付給甲方元整(大寫：壹拾壹萬(wàn)元整)，年月日前乙方付給甲方元整(大寫：元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金，門市房屋租金由甲方負(fù)責(zé)向門市房屋所有權(quán)人支付。
2.承包金必須在約定的時(shí)間一次性付清。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)無(wú)條件地收回乙方的承包權(quán)。
第五條房屋修繕與使用。
在承包期限內(nèi)，乙方保證該門市房屋的使用安全，其所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變門市房屋的使用功能，嚴(yán)禁改變房屋的本體結(jié)構(gòu)。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額賠償。乙方在承包期限內(nèi)所投入的不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施和室內(nèi)的裝飾裝修，在屆滿后無(wú)償歸甲方所有。
第六條安全責(zé)任。
第七條餐館的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓。
在承包期間，乙方無(wú)權(quán)處置甲方財(cái)產(chǎn)，更不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。否則，甲方有權(quán)收回承包權(quán)并追究乙方的賠償責(zé)任。
第八條合同的變更、解除與終止本合同。
1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條違約責(zé)任。
甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
第十條免責(zé)條款。
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國(guó)家政策需要拆除或改造該的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十一條爭(zhēng)議解決。
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字后生效。
第十四條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商鋪承包的合同篇二
乙方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方通過(guò)協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市__________國(guó)際大酒店整體樓盤(不含臨街現(xiàn)出租營(yíng)業(yè)房,皇府酒樓)約6000平方米及酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng),甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營(yíng)權(quán),房屋由乙方負(fù)責(zé)部分投資裝潢或改造,具體事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:。
第一條、承包期限為8年,從_年_月_日至__年_月_日止。
第二條、每年的年租金為人民幣叁拾___元整,八年共計(jì)人民幣_(tái)___元整。
第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付____萬(wàn)元,待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬(wàn)元。至___年_月___日前支付后四年租金____萬(wàn)元,上述合計(jì)八年___元整。
第四條、承包區(qū)域:甲方應(yīng)向乙方提供國(guó)際大酒店建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含國(guó)際大酒店及內(nèi)部空地),同時(shí),甲方應(yīng)向乙方保證,該場(chǎng)地的使用、管理權(quán)歸乙方享有。
第五條、甲方在_年_月_日之前以國(guó)際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān);承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
第六條、因乙方需投資對(duì)酒店進(jìn)行裝潢或改造,經(jīng)雙方書面同意:。
1、乙方的總投資約_萬(wàn)元,具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn)。
2、在合同期間,因甲方的原因造成協(xié)議無(wú)法履行的,甲方應(yīng)對(duì)乙方投入的金額給予補(bǔ)償,第一年按87.5%補(bǔ)償,第二年按75%補(bǔ)償,第三年按62.5%補(bǔ)償,以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金、利息(按銀行貸款利率)外,還應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬(wàn)元整。
3、在租賃期內(nèi),因國(guó)家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息,并補(bǔ)償乙方新投入裝潢。
4、乙方在裝修過(guò)程中,對(duì)甲方原有的財(cái)產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的,甲方應(yīng)當(dāng)同意,乙方在承包期滿后,以變更后的'狀態(tài)返還。
5、甲方對(duì)該房產(chǎn)設(shè)定了抵押,因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來(lái)?yè)p失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。
第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營(yíng)。
第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營(yíng),不得從事非法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整,不得任意改造主體結(jié)構(gòu),確保消防治安安全。實(shí)行財(cái)產(chǎn)人身保險(xiǎn),如出現(xiàn)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)的意外事故均由乙方自負(fù),與甲方無(wú)關(guān)。
第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用及稅金等由乙方承擔(dān)。如水費(fèi)、電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)稅及有關(guān)政策性規(guī)費(fèi)等。甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi),如房產(chǎn)稅等。
第十條、甲方已投資裝潢的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)及配套設(shè)備。附財(cái)產(chǎn)明細(xì)清單,甲乙雙方各執(zhí)一份。無(wú)償歸乙方使用,乙方有權(quán)對(duì)原有的裝潢進(jìn)行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方。
第十一條、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)提供一切便利。并提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)必備證照。
第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包,應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,期滿后乙方仍需續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
第十三條、期滿后乙方不續(xù)包,乙方投資的動(dòng)產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢不動(dòng)產(chǎn)乙方不得拆除,無(wú)償保留,歸甲方所有。
第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外)。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失,并支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：_________乙方:_________。
_________年_________月_________日。
商鋪承包的合同篇三
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，訂立本合同雙方應(yīng)共同遵守，具體合同條款如下：
第一條基本情況。
2、承包期限為年月日起至年月日止。
第二條承包費(fèi)上交及保證金的支付。
4、本店有兩臺(tái)復(fù)印機(jī)(柯尼卡美能達(dá))是以租賃的方式與第三方(雙龍辦公設(shè)備有限公司)承租的，并有合同為證。乙方經(jīng)營(yíng)期間繼續(xù)按此方式跟第三方合作，每張按0.06元/張，上交與第三方(雙龍辦公設(shè)施有限公司)。結(jié)款方式為每月一結(jié)帳，甲方有權(quán)監(jiān)督。
5、另一臺(tái)刻章機(jī)是別人寄放于此的，如乙方接活需每一筆刻章業(yè)務(wù)必須保證經(jīng)甲方同意，不違反國(guó)家法律法規(guī)、經(jīng)公安局備案、不損壞機(jī)器的條件下方可使用，(另外特別需要說(shuō)明，刻章必須守法，如不經(jīng)過(guò)甲方同意，乙方私自刻章，有違法行為乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，經(jīng)過(guò)甲方同意后或甲方私自刻章，如有違法，甲方負(fù)全部責(zé)任)，甲方如需刻章也需經(jīng)過(guò)乙方同意，雙方每刻一比章都應(yīng)有記錄。如出現(xiàn)問(wèn)題，由甲方全權(quán)承擔(dān)其法律責(zé)任。其他設(shè)備及資源甲方交與乙方使用。
5、復(fù)印機(jī)租賃費(fèi)屋外機(jī)器乙方從器從數(shù)開(kāi)始交租金，之前歸甲方結(jié)清，與乙方無(wú)關(guān);。
商鋪承包的合同篇四
甲方：身份證號(hào)碼：
乙方：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，秉著平等、自愿、公平、公正的原則，就經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包一事，達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容：
一、基本內(nèi)容。
1、甲方同意將位于。
2、承包后雙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，雙方不得干預(yù)對(duì)方自主經(jīng)營(yíng)。
二、承包形式及上交利潤(rùn)方式。
1、承包形式：乙方上繳利潤(rùn)定額包干。
2、甲乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤(rùn)元整，按月上交(每月底上交甲方元，);承包后乙方交給甲方元的合同保證金，以保證本合同的順利履行，承包期滿全額返還給乙方;此承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不上浮，承包期間甲方不參與乙方財(cái)務(wù)管理。
3、原約定甲、乙雙方承包該商鋪需要支付給第三方的場(chǎng)地租金，有乙方直接支付給第三方。
三、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)。
1、乙方承包前。
2、承包后雙方商鋪實(shí)行獨(dú)立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，在經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用，雙方各自承擔(dān)支付。
四、雙方的權(quán)力和義務(wù)。
1、承包后雙方合作的股份比例不變，各自經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，期滿后雙方協(xié)商合作方式，。
2、雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中統(tǒng)一銷售價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，不得在市面上隨意降低銷售價(jià)格，如有違約情況發(fā)生，可以取消違約方經(jīng)營(yíng)資格;雙方同享監(jiān)督權(quán)。
3、甲方要為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，做好售后服務(wù)及廣告投入。
4、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，
5、乙方如以。
五、違約約定。
甲、乙雙方不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將。
六、爭(zhēng)議解決。
雙方如有協(xié)議執(zhí)行的爭(zhēng)議問(wèn)題，可秉著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則提交。
七、附則。
1、雙方未盡事宜可以補(bǔ)充協(xié)議生效，與本協(xié)議具同等法律效力。
2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，從簽字之人生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商鋪承包的合同篇五
資產(chǎn)所有方(甲方)：
資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方(乙方)：
按照所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的現(xiàn)代企業(yè)制度要求，甲方對(duì)設(shè)立在超市(店)實(shí)行資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包責(zé)任制，乙方為資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包責(zé)任人。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方商定，特訂立本合同。
第一章經(jīng)營(yíng)責(zé)任期限。
本合同經(jīng)營(yíng)期限從年月日起，至年月日止，共年。
第二章經(jīng)營(yíng)責(zé)任目標(biāo)及保證金。
一、本合同簽訂后，甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)盤存，并經(jīng)雙方確認(rèn)簽字。乙方保證承包期內(nèi)固定資產(chǎn)保值不受損。(合同附件二：店固定資產(chǎn)盤存表)。
二、乙方在經(jīng)營(yíng)承包期期間，將按下述約定條款，按時(shí)如數(shù)上繳甲方利潤(rùn)，具體金額如下：年月日至年月日乙方向甲方上繳利潤(rùn)：萬(wàn)元;年月日至年月日乙方向甲方上繳利潤(rùn)：萬(wàn)元;年月日至年月日乙方向甲方上繳利潤(rùn)：萬(wàn)元。
三、乙方在承包期間，一次性向甲方上交合同保證金人民幣：元。
四、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)保證門店治安和消防安全，甲方有權(quán)對(duì)乙方承包期間超市違法違規(guī)情況提出及時(shí)改正，乙方拒不改正的甲方有權(quán)單方面解除本合同，并扣除合同全額保證金。
第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、自本合同生效之日起，乙方即為的第一責(zé)任人，行使經(jīng)理及門店管理相關(guān)權(quán)利。
二、承包期內(nèi)，乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)及地方政策規(guī)定的承包經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán);結(jié)合門店現(xiàn)況，同時(shí)乙方享有下列權(quán)利義務(wù)：
1、對(duì)超市員工的任免權(quán);。
2、機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);。
3、企業(yè)內(nèi)部分配制度調(diào)整權(quán)，經(jīng)營(yíng)自主權(quán);。
4、聘用、獎(jiǎng)懲員工權(quán)，對(duì)嚴(yán)重違紀(jì)、經(jīng)教育無(wú)效者，乙方可按照國(guó)家勞動(dòng)制度處理。
5、乙方在保證資產(chǎn)保值、安全、完整的前提下，有權(quán)出租門店閑置的營(yíng)業(yè)面積。
6、乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵制不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的外部機(jī)構(gòu)和個(gè)人的任何干預(yù)。
7、必須在經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，堅(jiān)持合法的經(jīng)營(yíng)方向，貫徹執(zhí)行國(guó)家的法律、政策，自覺(jué)接受工商管理部門和甲方的監(jiān)督檢查，乙方需保證經(jīng)營(yíng)行為符合國(guó)家和甲方利益和政策控制的要求。
8.管好、用好、保護(hù)好門店的全部財(cái)產(chǎn)，保證全部財(cái)產(chǎn)的安全。
9.乙方承包經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)，由乙方在任期內(nèi)清理、結(jié)清，呆帳損失由乙方自己承擔(dān)債務(wù)責(zé)任。
10.乙方承包經(jīng)營(yíng)期滿，應(yīng)該接受甲方對(duì)門店設(shè)施及固定資產(chǎn)的審核確認(rèn)。
三、甲方有以下權(quán)利和義務(wù)：
1、本合同期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行合同的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，和對(duì)門店資產(chǎn)處置的決策管理權(quán)。
2、甲方有權(quán)和義務(wù)要求乙方在承包期內(nèi)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與營(yíng)業(yè)執(zhí)照保持一致。
3、甲方有義務(wù)在乙方承包期內(nèi)協(xié)助乙方辦理門店各項(xiàng)證照年審溝通協(xié)調(diào)工作。
4、甲方負(fù)責(zé)門店建筑裝飾、水、電主體維修維護(hù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
第四章考核要求。
一、保障超市消防安全經(jīng)營(yíng)，建立健全消防、防損等各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)防各類違章作業(yè)，造成財(cái)產(chǎn)和人身傷害事故，乙方承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
二、每月五日前，甲方派員進(jìn)行消防安全和資產(chǎn)防損檢查。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求乙方及時(shí)整改，資產(chǎn)受損嚴(yán)重的，乙方按原價(jià)賠償。
第五章合同的變更、終止和解除。
一、無(wú)正當(dāng)理由，雙方變更、終止或解除合同者，要按法律規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
二、乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方協(xié)商一直可解除本合同。甲方超越合同規(guī)定，干擾乙方的自主權(quán)，使其無(wú)法履行合同條款，乙方有權(quán)提出終止或解除合同。
三、終止或解除合同，甲方需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行盤存。方可辦理本終止合同書手續(xù)。
四、本合同期滿，由雙方對(duì)門店資產(chǎn)進(jìn)行盤存，辦理清算手續(xù)。
第六章附則。
一、乙方因特殊原因暫不能履行職責(zé)時(shí)，向甲方通報(bào)后可委托他人代理，但經(jīng)營(yíng)責(zé)任不因委托而轉(zhuǎn)移。
二、門店資產(chǎn)處置的決策權(quán)歸屬資產(chǎn)所有權(quán)方(甲方)。
三、本合同及其附件自簽訂之日起生效，承包經(jīng)營(yíng)期滿，自行終止。
四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，將由原告方向其所在地法院申訴裁決。
五、本合同一式兩份合同，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商鋪承包的合同篇六
甲方：民樂(lè)園兒童服裝城乙方：
甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，現(xiàn)將民樂(lè)園兒童商城商鋪(場(chǎng)地柜臺(tái))承包經(jīng)營(yíng)一事達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)民樂(lè)園兒童服裝商場(chǎng)層。
區(qū)號(hào)商鋪(場(chǎng)地柜臺(tái))，并遵守商場(chǎng)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度;甲方同意其入住經(jīng)營(yíng)，并按本合同約定履行義務(wù)。
第二條：乙方承諾其所經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)項(xiàng)目為。
未經(jīng)商城書面準(zhǔn)許不得擅自更改經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)。否則甲方有權(quán)清退其出賣并不退還其已交費(fèi)用。
第三條：乙方所承包經(jīng)營(yíng)的商鋪(城地柜臺(tái))費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(包括商鋪?zhàn)饨稹⑽飿I(yè)管理)為?元，(大寫：?)，合同期限________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止，乙方須簽定本合同時(shí)付60%的租金，兩個(gè)月后付清。
第四條：除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)向商城繳納以下費(fèi)用：1?、經(jīng)營(yíng)保證金(標(biāo)準(zhǔn)為每間商鋪20元)：用于商戶日常行為保證，如有發(fā)生違法、違反商城制度的行為，商城有權(quán)以此進(jìn)行處罰;合同期滿，如無(wú)上述違禁行為，保證金全部退還。
2、電費(fèi)：各戶店內(nèi)導(dǎo)柜用電按照實(shí)際用電量按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。用本商城指定電，不收任何費(fèi)用。
3、政府部門針對(duì)商戶依法收取的費(fèi)用，此項(xiàng)費(fèi)用，商城將積極與相關(guān)部門進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一繳納，晝減少商戶經(jīng)營(yíng)負(fù)擔(dān)，對(duì)此，乙方和其他商戶進(jìn)行合理分解。
4、取暖空調(diào)費(fèi)用另行計(jì)算，以實(shí)際用量計(jì)算所有商戶平攤。
第五條：乙方所承包經(jīng)營(yíng)的商鋪僅為自身經(jīng)營(yíng)使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如確因合理事需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，可在經(jīng)營(yíng)五個(gè)月后向甲方提出書面申請(qǐng)，并辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)，方可轉(zhuǎn)讓商鋪。轉(zhuǎn)租需交納相關(guān)費(fèi)用(標(biāo)準(zhǔn)為每間商鋪每次1000元)，未經(jīng)商場(chǎng)同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商場(chǎng)的，商城有權(quán)解除合同清退出場(chǎng)，并不退還任何費(fèi)用。
第六條：為保住包括乙方商戶本身在內(nèi)的全體商戶的共同利益，維護(hù)商城整體的記好形象，確保商城的良性運(yùn)營(yíng)，為廣大顧客創(chuàng)造一個(gè)文明、有序的購(gòu)物環(huán)境，乙方須遵守以下規(guī)定：
1、日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守國(guó)家法律，服從政府相關(guān)部門的管理，不得違法經(jīng)營(yíng)。
2、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理制度和今后商城運(yùn)行過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況出臺(tái)的臨時(shí)性管理規(guī)定等經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范。
3、守法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)商。不經(jīng)營(yíng)假冒偽劣產(chǎn)品，不欺詐顧客;遇有消費(fèi)糾紛應(yīng)報(bào)請(qǐng)商城出面協(xié)調(diào)處理，不得與顧客爭(zhēng)吵，不得辱罵顧客，更不得支手毆打顧客，否則商城有權(quán)清退違規(guī)商戶出場(chǎng)并不退還任何費(fèi)用。
4、與其他商戶和平相處，公平競(jìng)爭(zhēng)，不得詆毀其他商戶，不得欺行霸市;商戶之間遇有糾紛，應(yīng)請(qǐng)求商城解決或提請(qǐng)政府有關(guān)部門解決，不得在商城內(nèi)吵罵甚至打架斗毆。
5、遵守商城管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共衛(wèi)生，按商城要求清理各自店鋪內(nèi)衛(wèi)生，不得隨地亂倒垃圾。
6、按規(guī)定時(shí)間下班，不得遲到早退，不得擅自中途關(guān)門停業(yè)，以免影響到其他商戶的.正常營(yíng)和商城整體的正常運(yùn)行。擅自關(guān)門停業(yè)，給予每日100-200元違約處罰，關(guān)門停業(yè)3天以上的，商城有權(quán)收回商鋪，清退其出場(chǎng)，并不退還任何費(fèi)用。
7、遵守商城安全管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共消防設(shè)施，不得攜帶易燃易爆等危險(xiǎn)品進(jìn)入商城，不得在商城內(nèi)動(dòng)用明火或使用電焊等設(shè)備;商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報(bào)請(qǐng)商城批準(zhǔn)，并辦理相關(guān)手續(xù)方可。
8、在自己商鋪范圍內(nèi)布貨經(jīng)營(yíng)，不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或堆放物品。
第七條：甲方義務(wù)。
1、進(jìn)行商城統(tǒng)一運(yùn)行管理，為乙方提供一個(gè)有序、穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境;。
2、負(fù)責(zé)商場(chǎng)夜間清場(chǎng)后的安全工作。
3、提供相應(yīng)的水、電、暖、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務(wù)。
4、為商城運(yùn)營(yíng)進(jìn)行整體營(yíng)銷宣傳。
5、統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理商城整體與政府相關(guān)管理職能部門的關(guān)系。
第八條：為保證商城整體的持續(xù)、穩(wěn)定和良性運(yùn)營(yíng)，促進(jìn)包括乙方在內(nèi)全體商戶的商品銷售和品牌宣傳，商城將經(jīng)營(yíng)性組織開(kāi)展整體性的營(yíng)銷活動(dòng)，乙方須給予以下配合：
1、在統(tǒng)一安排的促銷活動(dòng)中，服從商城的統(tǒng)一調(diào)價(jià)、讓利、商品打折等營(yíng)銷措施，不準(zhǔn)任何商戶私自打折、讓利。
2、服從整體營(yíng)銷活動(dòng)時(shí)間的安排，延長(zhǎng)或縮短營(yíng)業(yè)時(shí)間。
3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動(dòng)。
4、其他方式的配合。
第九條：商城范圍內(nèi)采取地暖取暖方式，地面以下均鋪設(shè)有地暖管道，為免遭破壞，乙方須嚴(yán)格遵守規(guī)定，嚴(yán)禁以任何理由破壞地面，包括在地板磚上切、割、鉆孔等一切行為。否則，商城有權(quán)要求賠償損失并進(jìn)行相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重的將解除合同、清退出場(chǎng)。
第十條：本合同期限為_(kāi)_______年，合同期滿，乙方若愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，須提前兩個(gè)月與商場(chǎng)續(xù)簽合同，并交納相應(yīng)費(fèi)用等。
第十一條：本合同未涉及有關(guān)乙方經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范事宜等，以商場(chǎng)出臺(tái)相關(guān)制度、規(guī)定及臨時(shí)性通知為準(zhǔn)，其效力與本合同相同，乙方須予遵守。
第十二條：本商城統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一收費(fèi)，結(jié)算七天一結(jié)月底____日至三十____日不出帳。
第十三條：本合同其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
第十四條：本合同一經(jīng)簽訂即生法律效力，雙方各執(zhí)一份，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第十五條：一樓必須服從本商場(chǎng)統(tǒng)一管理，一樓樓梯口墻體、門口外墻不允許私自做任何廣告，具體由商場(chǎng)統(tǒng)一策劃、指定。
甲方：民樂(lè)園兒童服裝商場(chǎng)。
乙方：甲方委托人：
商鋪承包的合同篇七
法定代表人___。
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___公司，
法定代表人___，
根據(jù)民法典等相關(guān)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人本著平等、自愿，友好協(xié)商一致的原則，就承包___會(huì)經(jīng)營(yíng)權(quán)，達(dá)成以下內(nèi)容：
一、______位于______路___號(hào)___樓，共有房屋___間(包括：電腦___臺(tái)價(jià)值___元人民幣，空調(diào)臺(tái)價(jià)值___元，電棒支價(jià)值___元)。
二、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)___鵲橋會(huì)現(xiàn)有的辦公用房的主體結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)和水電、照明等設(shè)施保持原樣;如果在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下，確需進(jìn)行必要的裝修、整修等改造，必須提前30日通知甲方并經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行施工。
三、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起，獨(dú)自全部承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)、垃圾費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并按照房屋所有權(quán)人或者管理人的要求，按期一次性足額付清。
四、甲方應(yīng)當(dāng)提交合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事與南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)以外無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方在做廣告、聯(lián)誼等婚慶或節(jié)慶等活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)圍繞南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行，不得以其他個(gè)人或者單位的名義開(kāi)展活動(dòng)。
六、乙方自主、合法在已經(jīng)核準(zhǔn)的南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉。
七、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)區(qū)域限定于南陽(yáng)市市區(qū)范圍內(nèi)，不得在南陽(yáng)市市區(qū)以外任何地方，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);不得以下級(jí)加盟、吸收、協(xié)作等形式發(fā)展單位或者個(gè)人經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的'會(huì)員。
八、乙方承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切安全事故造成的等損失和應(yīng)當(dāng)支付的各項(xiàng)社會(huì)保障費(fèi)用等，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、乙方對(duì)外可能發(fā)生的一切糾紛有權(quán)自主解決并承擔(dān)一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。
十、違約責(zé)任：
1、乙方違反上述第二、三、四、六、七、八、九項(xiàng)之規(guī)定的，乙方除向?qū)Ψ匠袚?dān)一切損失外，并應(yīng)向甲方支付元人民幣的違約金;情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。
2、乙方違反上述第六項(xiàng)之規(guī)定的，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金元人民幣，情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同。
3、本合同生效之日起，甲乙雙方不得擅自解除合同，否則違約乙方一次性向另一方支付違約金元人民幣。
十一、本合同甲方的簽字權(quán)由___全權(quán)行使。本合同一式三份，自甲乙雙方簽字并蓋章生效。
甲方：_________。
乙方：_________。
簽約日期：_________年_________月_________日
商鋪承包的合同篇八
出租方(甲方)：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
法定代表人：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:。
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方使用。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條租賃商鋪位置、面積。
1.租賃位置：甲方將位于華寧金城財(cái)富廣場(chǎng)幢層號(hào)，共間，建筑面積約平方米的商鋪使用權(quán)出租給乙方;(此商鋪的面積以產(chǎn)權(quán)約定為準(zhǔn)，本合同面積與產(chǎn)權(quán)面積如有誤差，此租金不作調(diào)整)。
2.租賃商鋪的用途為：。
第二條租賃期限。
1.租賃期限：年月日起至年月日止。
5.合同期滿后，若此商鋪已銷售，如乙方需繼續(xù)承租，由乙方與該商鋪所有權(quán)人(購(gòu)房業(yè)主)協(xié)商簽定租賃合同。
第三條租金、保證金繳納及優(yōu)惠方法。
第二年租金(年月日至年月日)。
共計(jì)租金元;。
第三年租金(年月日至年月日)。
共計(jì)租金元;。
第四年租金(年月日至年月日)。
共計(jì)租金元;。
第五年租金(年月日至年月日)。
共計(jì)租金元;。
5、另外，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為租賃保證金,并于入駐裝修之時(shí)付清。
第四條其它費(fèi)用。
2.乙方使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)(包括但不限于房產(chǎn)稅)，由乙方按照國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定自行繳納，甲方不承擔(dān)代扣代繳義務(wù)。若乙方未按國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)而引發(fā)的一切糾紛均由乙方自行承擔(dān)。
第五條交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)。
3.甲方向乙方出租的商鋪設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際交房時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第六條雙方責(zé)任和義務(wù)。
3.甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求;。
4.乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)甲方的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備，防止不正常損壞。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，造成的維修、損壞、賠償責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。
5.在乙方裝修或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因或租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施對(duì)甲方或第三方造成人身和財(cái)產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
6.乙方自行裝修房屋，自付裝修費(fèi)用，租期屆滿，或中途退租，或違約終止解除合同，不得以裝修費(fèi)抵租金或向甲方要求賠償裝修費(fèi)用。
7.乙方在裝修之前，必須將裝修方案、圖紙報(bào)甲方審定書面同意后方可施工。
8.合同期滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并且在同等租金價(jià)位上，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
1)乙方未經(jīng)甲方同意改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍的;。
2)乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月;。
3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;。
4)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人;。
5)乙方經(jīng)營(yíng)期間環(huán)境污染引起周邊居民投訴三次以上,經(jīng)整改仍不能達(dá)到要求的。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離，并于30天之內(nèi)收回出租房屋。
第七條違約金和違約責(zé)任。
若甲方單方面違約，按違約時(shí)乙方已交納的當(dāng)年租金額的50%支付違約金;若乙方單方違約，按違約當(dāng)年所交租金總額的50%支付違約金，同時(shí)甲方收回該商鋪使用權(quán)。
第八條免責(zé)條件。
如發(fā)生不可抗力事件以及自然災(zāi)害，造成場(chǎng)地及商品毀損和其它損失的，雙方各自承擔(dān)自己的損失。
第九條爭(zhēng)議的解決。
因履行本租賃合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可在合同履行地人民法院訴訟解決。
第十條生效日。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲乙雙方和物業(yè)管理公司各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
第十條補(bǔ)充條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
商鋪承包的合同篇九
甲方：____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：
一、完成時(shí)間及費(fèi)用：
1、保潔時(shí)間從________年___月__日起至____年_月_日。
2、保潔費(fèi)___________元(大寫)。
二、保潔的形式的范圍及要求：
張家港雷克斯4s店：
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。拒不整改，甲方可單方面拒付保潔費(fèi)用。
2、甲方無(wú)償為乙方保潔人員提供用水、用電。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。
2、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過(guò)程中，(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任：
甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方代表______________(章)乙方代表____________________(章)。
年___月____日。
商鋪承包的合同篇十
根據(jù)現(xiàn)行的國(guó)家法律和________省法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)“公開(kāi)競(jìng)投，價(jià)高者得”的競(jìng)投方式中標(biāo)承包位于我鎮(zhèn)________________的小商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。
本著公平、公正和誠(chéng)信的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，希共同遵守執(zhí)行。
一、租賃物業(yè)地點(diǎn)、面積及用途。
1、地點(diǎn)：________________區(qū)小商鋪。
2、面積：__________平方米。
3、用途：經(jīng)營(yíng)商鋪。
二、承包期限、免租期限承包期限：_____年，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
免租期限：_____個(gè)月，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
三、租金、履約保證金及付款方式。
1、承包金：每月承包金為人民幣_(tái)_________元正。
2、保證金：履約保證金為人民幣_(tái)_________元正。
3、付款方式：
承包金按月度繳交，每月__________元，于每月10日前付清當(dāng)月承包金。
履約保證金于本合同簽訂之日一次性付清，合同期滿如無(wú)違約則無(wú)息全額退回。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地以及將水電提供到租賃處。
2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查，并提出意見(jiàn)。
3、甲方承諾在合同期間，除國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目外，不收取乙方其他任何管理費(fèi)用。
4、甲方委托________________管理辦公室對(duì)乙方進(jìn)行日常監(jiān)督管理，并由管理辦公室制定公園管理規(guī)定，管理辦公室有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，如果乙方投資建設(shè)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目和服務(wù)設(shè)施不符合園區(qū)的設(shè)計(jì)和管理要求的，甲方或管理辦公室有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。
5、合同期滿乙方如無(wú)違約，甲方承諾在期滿后15天內(nèi)無(wú)息退還乙方的保證金。
乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方必須積極響應(yīng)并接受甲方和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的檢查、監(jiān)督、考核和指導(dǎo)，服從管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。
2、乙方要按照承包管理維護(hù)的內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)做好各項(xiàng)維護(hù)管理工作，做好承包區(qū)域的環(huán)衛(wèi)、綠化管理。
負(fù)責(zé)小商鋪內(nèi)外、周邊及旁邊公廁的清掃保潔，乙方并承擔(dān)小商鋪和公廁的水電等費(fèi)用。
清掃保潔質(zhì)量必須達(dá)到市城管局頒發(fā)的《________市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的一類公廁標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件規(guī)定，且公廁不能收費(fèi)，具體要求：
嚴(yán)格遵照市城管局、市環(huán)衛(wèi)整治辦的相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行環(huán)衛(wèi)作業(yè)。
全天連續(xù)性保潔，保證符合市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。
對(duì)在承包范圍內(nèi)有亂貼亂畫的現(xiàn)象要及時(shí)做好清理。
要按規(guī)定進(jìn)行清掃、保潔和沖洗。
廁所要有專人管理，地面、墻面、洗手盆、廁盆等無(wú)污跡，內(nèi)外設(shè)施完好，保持整潔，無(wú)異臭味。
垃圾要日產(chǎn)日清，運(yùn)往垃圾中轉(zhuǎn)站或垃圾壓縮站。
3、乙方購(gòu)買環(huán)衛(wèi)清掃保潔所需的垃圾桶、垃圾袋、清洗劑、掃把等，做好日常清掃保潔工作。
4、乙方及其員工必須遵守法律法規(guī)及甲方的有關(guān)管理規(guī)定。
乙方及其員工如有違法、發(fā)生工傷意外事故，均由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
5、乙方必須做好員工崗前培訓(xùn)和管理教育工作，遵守安全規(guī)定。
在乙方承包區(qū)域作業(yè)、經(jīng)營(yíng)時(shí)，必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，并注意安全操作，及時(shí)檢查安全隱患并進(jìn)行整改。
如發(fā)生任何人身意外、安全、損害、被盜等事故時(shí)，乙方負(fù)責(zé)事故處理和一切費(fèi)用。
6、租賃期內(nèi)，逢節(jié)假日如勞動(dòng)節(jié)、國(guó)慶節(jié)、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各部門舉辦重大活動(dòng)等，乙方必須無(wú)條件積極配合，抽調(diào)人員加強(qiáng)管理，做好相關(guān)配合工作。
此外，還必須無(wú)條件服從甲方組織的一些突擊性任務(wù)及迎檢活動(dòng)，按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求完成所分配的工作。
7、乙方必須按照合同要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，遵守甲方有關(guān)規(guī)定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，明碼實(shí)價(jià)，不亂收費(fèi)，文明服務(wù)，樹(shù)立良好形象。
8、準(zhǔn)時(shí)繳納承包款、水、電費(fèi)等在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按照國(guó)家規(guī)定辦理好各種相關(guān)手續(xù)和繳納相關(guān)費(fèi)用，要合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
9、乙方要建立進(jìn)貨臺(tái)帳，不得銷售自制食品，保證食品安全。
10、租賃期內(nèi)，乙方有責(zé)任保護(hù)好鋪位和公廁設(shè)備設(shè)施完整，不得損壞鋪位的墻壁、擅自拆建，必須做好一切維修工作，做好防火、防盜等安全工作，如造成火災(zāi)損失或其它重大問(wèn)題，一切后果由乙方負(fù)責(zé)及賠償。
11、
乙方在經(jīng)營(yíng)期間，須自覺(jué)配合公園管理的相關(guān)規(guī)定，服從管理，文明經(jīng)營(yíng)，保證公園設(shè)施的完好。
12、租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租，不得改變商鋪的用途，更不得用于出賣或抵押。
如確有需要進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租的，必須征得甲方書面同意。
13、合同期滿，若甲方再將本合同項(xiàng)下之租賃物業(yè)進(jìn)行出租時(shí)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
凡涉及消防設(shè)施的安裝，均由乙方按照有關(guān)部門的規(guī)定自行安裝，所需費(fèi)用亦由乙方負(fù)責(zé)。
五、違約責(zé)任和處罰。
1、合同雙方任何一方不履行合同條款均屬違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失。
2、甲方如違反本協(xié)議的規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去的，乙方有權(quán)單方終止合同，并要求甲方賠償損失。
3、由于乙方的原因，導(dǎo)致雙方簽訂的合同終止，乙方因此而遭受的損失，將由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任，也不作任何賠償。
4、乙方擅自將本合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給他人的，甲方有權(quán)單方面終止合同。
或沒(méi)有服從甲方組織的一些突擊性任務(wù)及迎檢活動(dòng)，沒(méi)有按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求完成所分配的工作，造成惡劣影響，后果嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方終止合同，同時(shí)履約保證金不予退回。
6、乙方?jīng)]有準(zhǔn)時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)、水電費(fèi)等，應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交和按1%的日息交納滯納金。
超過(guò)兩個(gè)月未繳交的，甲方除追繳相關(guān)費(fèi)用及滯納金外有權(quán)單方面終止合同，同時(shí)履約保證金不予退回。
7、合同期內(nèi)，如乙方不經(jīng)協(xié)商，中途退出使用，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，否則，甲方有權(quán)留置和處理乙方購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)來(lái)補(bǔ)償甲方的損失，并且沒(méi)收保證金。
六、其它。
1、租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力原因?qū)е码p方無(wú)法正常履行合同的，雙方通過(guò)協(xié)商解決。
2、合同期滿，商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)由甲方收回，乙方必須按時(shí)搬遷，并應(yīng)將租賃物業(yè)及裝修設(shè)施按其性質(zhì)合理及正確使用后的狀態(tài)返還給甲方，如有缺少或損失的，乙方要負(fù)責(zé)維修或賠償。
同時(shí)，所有嵌裝物、增建物、翻建物及裝修均不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。
乙方于租賃期內(nèi)購(gòu)置的電器、設(shè)備等由乙方自行取回。
3、合同期滿，乙方依時(shí)履行完本合同項(xiàng)下規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方將合同保證金如數(shù)返還給乙方。
七、附則。
1、本合同自甲乙雙方代表人簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理期滿，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，本合同自行終止。
3、本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
合同副本壹式叁份，________公用事業(yè)服務(wù)中心、________管理辦公室、________市財(cái)政局________分局各存壹份，均具同等法律效力。
甲方：________市________有限公司。
簽字代表：_______________。
乙方：_______________。
簽字:_______________。
身份證號(hào):_______________。
聯(lián)系電話:_______________。
簽約時(shí)間：_____年_____月_____日。
簽約地點(diǎn)：________市_______。
商鋪承包的合同篇十一
1、甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營(yíng)房屋鋪面本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議的應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于五日以書面形式通知對(duì)方。
3、乙方應(yīng)于承包期滿當(dāng)天，將承包房屋鋪面及屬于甲方的附屬設(shè)備、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本。
合同。
約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金。
2、如房東在承包期間收回門面，將退還乙方所剩的租金與全部押金。
第十一條乙方違約責(zé)任。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所承包的房屋鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承包的房屋鋪面的：
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)該房屋鋪面結(jié)構(gòu)或損壞該房屋鋪面的：
(3)損壞承包房屋鋪面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?。
(5)因乙方無(wú)證經(jīng)營(yíng)造成甲方被工間行政管理部門處罰的。
(6)不按合同約定交納承包金的。
(7)經(jīng)營(yíng)行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽(yù)、品牌的/。
2、承包期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的3%向甲方支付滯納金。
3、在承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按本合同約定該年度租金50%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4、承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋給甲方。乙方逾期歸還，則每逾期壹日應(yīng)按原日承包的叁倍向甲方支付滯納金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已承的房屋鋪面，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)，不能避免且不能克服的客觀情況”。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商訂立的補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭(zhēng)議解決。
本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十六條本合同及附件一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
電話：
地址：
乙方：
電話：
地址：
簽約日期：二0一年月日
簽約地點(diǎn)：
發(fā)包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________，的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第二條承包期限。
該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條承包金支付方式。
1.該店鋪第一年承包金為_(kāi)__________元(大寫元整)。
2.第二年至__年承包金為_(kāi)__________元(大寫元整)。
3.每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。
第四條店鋪房屋修繕與使用。
1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
2.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延。
第五條合同的變更、解除與終止本合同。
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)提供不符合約定條件的店鋪設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng)。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條免責(zé)條款。
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4.不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十條爭(zhēng)議解決。
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________。
乙方：(簽字蓋章)____________。
________年________月________。
共
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商鋪承包的合同篇十二
第四條雙方承諾。
1、如因政府動(dòng)遷等不可抗拒的原因，雙方可隨時(shí)解除協(xié)議;。
2、甲乙雙方應(yīng)對(duì)該合同保密，如有泄露，泄露方承擔(dān)一切后果;。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)期滿后如續(xù)約，在同等承包費(fèi)下享有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不再續(xù)約也不得在甲方周邊方圓三公里范圍內(nèi)從事類似工作，如有違約，賠償由此給甲方造成的損失并支付一萬(wàn)元違約金。
4、店里的刻章機(jī)，如刻章機(jī)因乙方操作不當(dāng)造成損壞，由乙方進(jìn)行維修，如由于機(jī)身老化，長(zhǎng)時(shí)間不使用自身?yè)p壞等原因，由甲方進(jìn)行維修。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
出包方：介休市宋古鄉(xiāng)李家堡村民身份證號(hào)：承包方：身份證號(hào)：住址：
一、該承包房屋位于經(jīng)天路李家堡村口朝街門面房及門面房門前空地。
二、承包期限為年，從月日——年-月日止。
三、承包費(fèi)及交付時(shí)間和方式：
承包費(fèi)每年為元，每年交付當(dāng)年房租。
四、承包權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)對(duì)出租房使用情況實(shí)施監(jiān)督、管理;。
2、甲方在乙方交清承包費(fèi)后將房屋交付乙方，保證乙方能正常使用;。
3、如乙方不能按時(shí)交付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供水、停電并解除合同。
五、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方不得從事非法活動(dòng)中心;。
2、乙方所承包房有自主使用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)義務(wù);。
3、乙方不得中途解除承包合同，否則承包不予退還，合同期滿乙方有優(yōu)先的權(quán)利。
六、違約責(zé)任：
1、本合同雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守者;。
2、雙方如有違約應(yīng)雙倍賠償對(duì)方所產(chǎn)生的費(fèi)用。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
商鋪承包的合同篇十三
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條經(jīng)協(xié)商甲方將其發(fā)包于乙方經(jīng)營(yíng)，乙方在承包期間享有該的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第二條場(chǎng)所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方承包給乙方的區(qū)域位于__________________，總面積約________平米。
2、該區(qū)域現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備按合作協(xié)議有償供于乙方使用，設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
3、本合同簽訂后，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。
第三條承包期限、經(jīng)營(yíng)用途。
1.該水吧區(qū)域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。
2.甲方將所涉區(qū)域提供給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方在承包合作期內(nèi)應(yīng)合法正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，不可隨意更改的經(jīng)營(yíng)范圍。
3.承包期間乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間應(yīng)按甲方開(kāi)放時(shí)間統(tǒng)一管理。
4.承包期滿，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期交還。
5.承包期滿，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)，但應(yīng)在此期限內(nèi)提前1個(gè)月雙方訂立協(xié)議為準(zhǔn)。
第四條承包金用支付方式。
1、該店每月承包金為_(kāi)__________元（大寫___仟___佰___拾___元整）。
2、承包金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清承包質(zhì)押金_____元，以后每月5日前按時(shí)支付當(dāng)月承包金。
第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
（1）在承包期間，房屋租租金由甲方交納。
（2）承包期間內(nèi)甲方為乙方提供該房屋的水電、物業(yè)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，所涉費(fèi)用甲方承擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
（1）甲方提供之設(shè)施，乙方以一定的自有資金作抵押（擔(dān)保），乙方的抵押（擔(dān)保）額_____元。
（2）乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及自身經(jīng)營(yíng)所需之相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。
（3）承包期間內(nèi)的承包合作租金_____元/月。
第六條房屋修繕與使用。
1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的'使用，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的店面。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本店設(shè)施向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店面和設(shè)備。
3、本承包合同結(jié)束時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第八條合同的變更、解除與終止本合同。
1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
2、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的店面：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該店面。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動(dòng)店面結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承包的設(shè)備設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。
（5）利用所承包的店面進(jìn)行非法活動(dòng)。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損失的。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條店面交付及收回的驗(yàn)收。
1、乙方應(yīng)保證承包期間門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
3、乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包店面及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)完好交還給甲方。
4、乙方交還甲方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響店面的正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條違約責(zé)任。
1、在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
2、承包結(jié)束后，乙方遺失或損毀的設(shè)備應(yīng)照價(jià)賠償。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條其他約定事項(xiàng)。
1、_______________________________。
2、_______________________________。
第十三條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十四條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
甲方：（簽章）_____乙方：（簽章）________。
電話：___________電話：______________。
______年____月_____日______年____月_____日。
商鋪承包的合同篇十四
出租方（甲方）：
法定代表人：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑_______房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)______年_______個(gè)月，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第三條乙方可將出租房屋作_______用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元（大寫_______），月租金總額人民幣_(tái)______元（大寫_______）。
第六條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。
甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。
第七條甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái)______元（大寫_______）。
甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。
第八條租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。
第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。
每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。
第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。
第十一條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。
本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。
第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。
第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；
（二）政府決定征用，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；
（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。
第十七條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：
（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月；
（二）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（四）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；
（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無(wú)權(quán)要求退還。
第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：
（一）甲方遲延交付出租房屋壹個(gè)月以上；
（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；
乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。
第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動(dòng)解除。
第二十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒(méi)收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水、電供應(yīng)等。
第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時(shí)甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。
第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。
甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。
乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說(shuō)明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同；如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除。
第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。
第二十四條乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約"、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。
第二十五條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。
第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。
第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院起訴。
第二十八條本合同以中文為正本文字。
第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份。
第三十條本合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）。
法定代表人（簽章）：
簽約日期：年月日
乙方（簽章）。
法定代表人（簽章）：
簽約日期：年月日
登記人（簽章）：
合同登記機(jī)關(guān)（簽章）：
登記日期：年月日
商鋪承包的合同篇十五
經(jīng)甲、乙雙方獨(dú)特協(xié)商，____的水果店____年度承包協(xié)定如下：
1、乙方承包甲方的生果店經(jīng)營(yíng)水果，承包期為_(kāi)___年上學(xué)期開(kāi)學(xué)至____年下學(xué)期停止，乙方向甲方交納承包費(fèi)_____元。競(jìng)標(biāo)勝利后當(dāng)場(chǎng)炕清。
2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為水果，不能進(jìn)行水果加工跟變相加工經(jīng)營(yíng)，不能經(jīng)營(yíng)其余名目，一經(jīng)發(fā)明上述不能經(jīng)營(yíng)的情況，罰款壹仟元，并即時(shí)撤消其經(jīng)營(yíng)協(xié)議且不予退承包費(fèi)。
3、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不能將合同轉(zhuǎn)讓，乙方與外界產(chǎn)生糾紛，甲方不負(fù)任何義務(wù)。
4、甲方供給門面一間給乙方作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)合（由甲方指定）。
5、乙方在承包期間必須愛(ài)惜水電設(shè)施，節(jié)儉水電，水電費(fèi)按實(shí)、按市場(chǎng)聚由乙方自動(dòng)向甲方交納。
6、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等其他用度甲方可幫乙方和諧，但費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。
7、乙方在承包期間必須遵守學(xué)校規(guī)章軌制，愛(ài)護(hù)學(xué)生，不經(jīng)營(yíng)糜爛、變質(zhì)水果，遵紀(jì)遵法，否則甲方有權(quán)解除合同，所交費(fèi)用不退。
8、乙方在承包期間內(nèi)不享受學(xué)校任何福利待遇。
9、乙方競(jìng)標(biāo)時(shí)必需繳納壹仟元的'保證金，承包期滿不違約情形時(shí)由甲方退還其保障金。
此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵照。
______年____月_____日______年____月_____日。
商鋪承包的合同篇十六
甲方同意乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)店鋪，店鋪地址為：__________。為建立科學(xué)的績(jī)效評(píng)價(jià)體系，規(guī)范、科學(xué)的評(píng)價(jià)乙方的工作業(yè)績(jī)，培養(yǎng)店長(zhǎng)的綜合管理能力，為個(gè)人成長(zhǎng)做好鋪墊。按照責(zé)任、權(quán)利、利益對(duì)等的原則，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂店鋪經(jīng)營(yíng)責(zé)任協(xié)議書，以明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。本責(zé)任書一經(jīng)簽字，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。
二、甲方的責(zé)任與權(quán)利
(一)甲方的責(zé)任
1、有效組織營(yíng)銷、品牌推廣、貨品組織、價(jià)格審批等工作。
2、組織做好貨品研發(fā)、生產(chǎn)、配送、調(diào)配、促銷支持等工作。
3、及時(shí)組織做好店鋪的核算工作，每月定期向乙方公布其銷售完成情況。
4、經(jīng)營(yíng)周期結(jié)束后，及時(shí)做好清算、交接工作，及時(shí)按規(guī)定退還經(jīng)營(yíng)押金。
(二)甲方的權(quán)利
1、乙方工作情況的指導(dǎo)權(quán)、監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)。
3、統(tǒng)一制定政策、制度、標(biāo)準(zhǔn)等，并組織、檢查、考核乙方嚴(yán)格執(zhí)行。
4、對(duì)乙方的貨品運(yùn)作、品牌形象、推廣活動(dòng)、商品定價(jià)、員工管理等經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)、考核權(quán)。
5、對(duì)乙方的管理業(yè)績(jī)進(jìn)行定期的審計(jì)與考核的權(quán)利。
6、對(duì)乙方違反商業(yè)禁止、商業(yè)秘密保護(hù)行業(yè)的監(jiān)督權(quán)、考核權(quán)，以及經(jīng)濟(jì)損失的索賠權(quán)。
三、乙方的責(zé)任、權(quán)利
(一)乙方的責(zé)任
1、負(fù)責(zé)店鋪全面管理工作。
2、負(fù)責(zé)執(zhí)行公司關(guān)于店鋪的各項(xiàng)制度，組織該店鋪的管理制度建設(shè)工作。
3、負(fù)責(zé)店鋪的人員形象、貨品、賣場(chǎng)形象的管理工作。
4、負(fù)責(zé)對(duì)店鋪的現(xiàn)場(chǎng)管理，人員行政管理等。
5、對(duì)店鋪費(fèi)用控制工作的有序管理和上報(bào).
(二)乙方的權(quán)利
1、店鋪崗位員工調(diào)配權(quán)、人員聘用或解聘建議權(quán)。
2、有效控制費(fèi)用率，包括：__________人工成本、工商、稅務(wù)、辦公用品等成本和費(fèi)用支出。
3、享受"月度薪酬+責(zé)任制獎(jiǎng)金"的薪酬安排。
4、享有同等條件下的、下一個(gè)經(jīng)營(yíng)周期的優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)。
5、享有優(yōu)先入股該店鋪的權(quán)利。
四、責(zé)任指標(biāo)
1、經(jīng)營(yíng)責(zé)任指標(biāo)：經(jīng)營(yíng)周期內(nèi)的銷售收入________萬(wàn)元(含：__________正價(jià)、清貨、配飾品等)。
2、庫(kù)存責(zé)任指標(biāo)：滿一年結(jié)算，全年庫(kù)存率在5%以內(nèi)；超出部分對(duì)沖年度銷售額。
五、年終獎(jiǎng)勵(lì)及分配方式
1、根據(jù)年度考核指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)于達(dá)成或超額完成指標(biāo)的乙方給予年終獎(jiǎng)勵(lì)，以表彰突出貢獻(xiàn)。
(1)對(duì)于年度銷售指標(biāo)完成及超額的乙方方可獲得獎(jiǎng)勵(lì)。
(2)本獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為乙方。
2、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)
3、店鋪年終獎(jiǎng)勵(lì)分配：__________
分配比例：__________
例如：__________店年度目標(biāo)120萬(wàn)，完成銷售150萬(wàn)，年終獎(jiǎng)勵(lì)6萬(wàn)元，其中店長(zhǎng)獎(jiǎng)勵(lì)50%為3萬(wàn)元，店鋪其他員工為3萬(wàn)元。假設(shè)員工為2人，其中有1名店助和1名員工，合計(jì)系數(shù)為2.5(店助1名x1.5/名+員工1名x1/名=2.5)，員工獎(jiǎng)勵(lì)=3萬(wàn)/2.5=1.2萬(wàn)元，店助獎(jiǎng)勵(lì)=1.2x1.5=1.8元。
以上系數(shù)為員工工作滿一年系數(shù)，店長(zhǎng)可根據(jù)員工實(shí)際工作月份進(jìn)行系數(shù)調(diào)整。
六、貨品運(yùn)作
1、貨品運(yùn)作
貨品的訂貨、配發(fā)、鋪場(chǎng)、調(diào)貨等，執(zhí)行公司相關(guān)管理制度。
2、貨品安全
一是，貨品自到達(dá)店鋪以后的安全責(zé)任全部歸店長(zhǎng)承擔(dān)。
二是，店鋪因管理不善或者其他原因造成貨品丟失或者次品的，乙方按照貨品賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償。
七、店鋪責(zé)任
店鋪交接過(guò)程中，甲乙雙方清點(diǎn)固定資產(chǎn)，填制固定資產(chǎn)清單，交接清楚后，雙方簽字確認(rèn)。
經(jīng)營(yíng)周期結(jié)束后，甲乙雙方根據(jù)固定資產(chǎn)清單進(jìn)行交接，如有短缺、破損，則由店長(zhǎng)負(fù)責(zé)按重置價(jià)值進(jìn)行賠償。并從其利潤(rùn)分成、薪酬中扣除，扣完為止。
八、人員管理
店長(zhǎng)需要按照公司要求，培養(yǎng)相應(yīng)店鋪梯隊(duì)人才，并接受公司選拔、調(diào)動(dòng)，甲方按規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)培養(yǎng)者。
九、商業(yè)秘密的保護(hù)
1、商業(yè)秘密包括：__________
a、雙方簽訂的合同、協(xié)議；
b、店鋪銷售數(shù)據(jù)；
c、各類傳真、圖片、通知、信函及電子郵件、宣傳及培訓(xùn)手冊(cè)、各類數(shù)據(jù)及分析方法等；
2、在經(jīng)營(yíng)期間及經(jīng)營(yíng)合同終止后，乙方及店鋪員工未經(jīng)甲方書面同意，不得披露、使用或者允許他人使用所掌握的甲方的商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)追究其法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、乙方保證乙方的工作人員在接受甲方信息之前就應(yīng)該遵守秘密信息的機(jī)密性和禁用義務(wù)，如本合同規(guī)定的義務(wù)一樣。
十、本責(zé)任書由甲乙雙方簽署后即生效。
十一、本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：_________________乙方：_________________
商鋪承包的合同篇十七
發(fā)包方：____________，電話號(hào)碼：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承包方：____________，電話號(hào)碼：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合店鋪裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的店鋪裝飾裝修工程，（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜達(dá)成概況：
第一條、工程概況。
1、工程地點(diǎn)：步行街服務(wù)公司門面，原“溆”牌店。
2、工程內(nèi)容及做法：（店里施工按“金羽杰”公司裝修圖紙裝修，含電工、木工、泥工、施工要求；打地、臺(tái)階、門口道路，字體安裝、貨架安裝）。
3、工程期限____天，開(kāi)工日期______年____月_____日，竣工日期______年____月_____日。
4、總工程款___元。
第二條、甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方施工圖的地方要求返工的權(quán)利。
2、對(duì)乙方裝修過(guò)程中的'重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。
3、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝修款。
4、自甲方交付乙方施工之日起，乙方應(yīng)做到安全及文明施工。在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù)，造成甲方材料損壞，浪費(fèi)的由乙方賠償相應(yīng)損失。
5、乙方應(yīng)在雙方約定工期內(nèi)完工，如有違約乙方需承擔(dān)甲方日租金2倍的責(zé)任。
第三條、付款方式。
甲方驗(yàn)收合格之日起三日內(nèi)一次性付給乙方。
第四條、本合同一式二份，雙方簽字即時(shí)生效。
______年____月_____日______年____月_____日。
商鋪承包的合同篇十八
發(fā)包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________店鋪，___________店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第二條店鋪的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
3.本合同簽訂后_____________日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的___________店鋪的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。
4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將店鋪全部移交給乙方。
5.上述房屋、土地使用權(quán)和所有財(cái)物(包括鏟車)均屬承包財(cái)產(chǎn)的范圍之列，甲方應(yīng)同店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。
第三條承包期限
該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條承包金支付方式
該店鋪承包金為_(kāi)__________元(大寫_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)。
第五條合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
2.承包期滿合同自然終止。
3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第六條違約責(zé)任
甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
第七條責(zé)任條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。
2.因國(guó)家政策需要拆除或改造，使甲、乙雙方造成損失的，共同承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
4.不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
第八條爭(zhēng)議解決
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的'人民法院提起訴訟。
第九條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十一條本合同共二頁(yè)，一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
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