小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同(36篇)

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇一

甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼： ;

2、房屋所有權(quán)證書編號： ;

3、土地使用權(quán)證書編號： ;

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計(jì) 個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇二

出租方(甲方)姓名：__________ 承租方(乙方)姓名__________

身份證號：________________ 身份證號：________________

住址單位：________________ 住址單位：________________

一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將____市____ 區(qū)____小區(qū)____ 區(qū)____號樓____單元____層____號，住宅使用面積為____ 平方米的房屋租給乙方使用，期限自________年____月____日 至________年____月____日，租用期________年。

二、每年租金為________元，乙方第一次付________年租金，合計(jì)________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前____ 個月即________年____月____日支付________年租金________元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用、有線電視費(fèi)用等由乙方支付，若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由民x方負(fù)責(zé)，并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用，有線電視等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣____ 元，還房時，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣________ 元，如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。

五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)各種設(shè)施，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿________年中途退租甲方不退租金。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。

八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《__令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》____日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。所需要費(fèi)用由乙方付責(zé)。

九、本協(xié)議簽字后，乙方一次_各項(xiàng)費(fèi)用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時由人民法院裁決。

十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

電表指數(shù)：____________ 煤氣指數(shù)：________ 水表指數(shù)：________

十一、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時交給甲方。 十二：補(bǔ)充條款：室內(nèi)有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實(shí)木衣柜3開門、機(jī)頂盒、窗簾、洗衣機(jī)、坐椅2把、鞋柜1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。

甲方簽字：____________ 乙方簽字：___________

簽訂日期：20__年x月x日

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇三

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

根據(jù)《_合同法 》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為 租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;

2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔(dān)責(zé)任;

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé);

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé);

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計(jì)人民幣大寫 仟 佰 拾 元，后期房租交付約定每 個月交付一次，金額 元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前 15 天一次_付給甲方，合同簽訂后即刻生效;

8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);

9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失;

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;

11、 違約責(zé)任

(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(4)本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12、其他約定

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度;

(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴鳌⑾茨樑_，入戶大門鑰匙 把;

(2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。。

(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂時間： 簽訂時間：

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇四

合同編號：_________________

用熱人(甲方)：__________________________________

供熱人(乙方)：__________________________________

根據(jù)《_民法典》、《北京市供熱采暖管理辦法》(簡稱《辦法》)等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商訂立本合同。

第一條供熱采暖地點(diǎn)、采暖計(jì)費(fèi)面積

1.供熱設(shè)施地點(diǎn)：______________________________ 。

采暖地點(diǎn)：__________________________________ 。

甲方采暖建筑執(zhí)行國家和本市規(guī)定的建筑物節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)情況：

□符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn);

□正在實(shí)施節(jié)能改造;

□不符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn);

□其他：_____________________________________ 。

2.采暖計(jì)費(fèi)總面積為_____________建筑平方米，包括：

(1)房屋所有權(quán)證、房屋租賃憑證上記載的建筑面積為_______________平方米。

房屋所有權(quán)證、房屋租賃憑證上僅記載使用面積的，應(yīng)當(dāng)按房管部門規(guī)定的系數(shù)折算成建筑面積后計(jì)收采暖費(fèi)。

(2)采暖的`其他建筑面積為_______平方米。對此部分建筑面積有爭議的，以乙方委托的房屋測繪部門出具的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，測繪費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.熱量結(jié)算點(diǎn)設(shè)置在：

□雙方約定的供熱設(shè)施管護(hù)責(zé)任的分界點(diǎn);

□鍋爐房或熱交換站內(nèi);

□供熱設(shè)施二次支線;

□樓棟;

□其他：___________________________ 。

第二條采暖期

甲乙雙方對采暖時間約定如下：

□執(zhí)行本市法定的采暖期，即：每年11月15日至次年3月15日。采暖期調(diào)整應(yīng)當(dāng)按北京市人民政府的決定執(zhí)行。

□約定供暖時間為：每年_______月_________日至次年_______月________日。

第三條供熱質(zhì)量要求及保障條件

1.甲方建筑供熱采暖系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范和乙方運(yùn)行調(diào)節(jié)方式的要求。甲方需要調(diào)整運(yùn)行工況的，應(yīng)當(dāng)符合乙方的運(yùn)行調(diào)度要求。

2.乙方根據(jù)甲方提供的采暖建筑信息資料和實(shí)際用熱狀況，按國家和本市建筑采暖耗熱量指標(biāo)，核算甲方建筑采暖用熱量，制定熱能供應(yīng)方案。熱能供應(yīng)方案應(yīng)當(dāng)包括但不限于下列內(nèi)容：建筑物所遵守的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn);建筑物設(shè)計(jì)熱負(fù)荷和耗熱量指標(biāo);應(yīng)對氣候變化的熱量調(diào)整等。熱能供應(yīng)方案作為本合同附件。

采暖期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方24小時連續(xù)供暖，并根據(jù)采暖期氣象情況，做好熱量供應(yīng)保障。

3.甲方(含甲方負(fù)責(zé)管理的采暖用戶)按熱能供應(yīng)方案，自主設(shè)定、調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。

第四條采暖費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、期限及方式

1.繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(1)法定采暖期內(nèi)的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

甲方應(yīng)當(dāng)繳納的采暖費(fèi)=基本熱費(fèi)+計(jì)量熱費(fèi)。其中：

基本熱費(fèi)=基本熱價(元/建筑平方米采暖季)×建筑面積(平方米)

計(jì)量熱費(fèi)=計(jì)量熱價(元/千瓦時或元/吉焦)×用熱量(千瓦時或吉焦)

基本熱價、計(jì)量熱價均執(zhí)行價格主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

本合同簽訂時，基本熱價為元/建筑平方米采暖季;計(jì)量熱價為________元/千瓦時(或_____元/吉焦)。

遇價格主管部門調(diào)整熱價標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按調(diào)價方案的規(guī)定計(jì)算采暖費(fèi)。

(2)市政府決定調(diào)整采暖期，或雙方約定的采暖期超出法定采暖期時間的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

甲方應(yīng)當(dāng)繳納的采暖費(fèi)=基本熱費(fèi)+計(jì)量熱費(fèi)。其中：

基本熱費(fèi)=基本熱價(元/建筑平方米天)×建筑面積(平方米)×天數(shù)(天)

計(jì)量熱費(fèi)=計(jì)量熱價(元/吉焦)×用熱量(吉焦)

基本熱價計(jì)算方法為：法定采暖期基本熱價(元/建筑平方米采暖季)除以法定采暖期(天)。法定采暖期按121天計(jì)。

計(jì)量熱價為___________元/吉焦。

2.繳費(fèi)期限

每年5月1日至10月31日，甲方應(yīng)當(dāng)將本采暖季(當(dāng)年11月15日至次年3月15日)的基本熱費(fèi)足額繳納給乙方。

計(jì)量熱費(fèi)的繳納時間為：_______________，計(jì)量熱費(fèi)的逾期違約金計(jì)收時間為：______________________。

3.采暖費(fèi)采取下列方式繳納：

□直接向乙方繳納;

□繳至乙方指定的金融機(jī)構(gòu)：___________________________。

4.雙方應(yīng)當(dāng)在供暖起、止日，對熱計(jì)量裝置計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行書面確認(rèn)。

5.熱計(jì)量裝置損壞、出現(xiàn)故障等不能正常計(jì)量時，甲方按熱計(jì)量裝置損壞前一個查表周期的日平均用熱量計(jì)繳熱計(jì)量裝置損壞期間的采暖費(fèi)。

6.甲乙雙方對熱計(jì)量裝置計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)產(chǎn)生爭議的，按《仲裁檢定和計(jì)量調(diào)解辦法》的規(guī)定解決。經(jīng)檢測，熱計(jì)量裝置準(zhǔn)確的，檢測費(fèi)用由甲方支付;熱計(jì)量裝置不準(zhǔn)確的，檢測費(fèi)用由乙方支付，乙方同時負(fù)責(zé)維修或更換熱計(jì)量裝置。

第五條供熱采暖設(shè)施的維修、更新改造責(zé)任

1.甲乙雙方約定，供熱采暖設(shè)施管護(hù)責(zé)任分界點(diǎn)為：__________________________ 。

甲乙雙方按分界點(diǎn)承擔(dān)各自負(fù)責(zé)的供熱采暖設(shè)施管理、維修、更新改造的責(zé)任及其費(fèi)用。具體劃分如下：

(1)從熱源至雙方約定的管理分界點(diǎn)之間的供熱設(shè)施的運(yùn)行、維修、更新改造的責(zé)任及其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(2)從雙方約定的管理分界點(diǎn)至甲方戶內(nèi)散熱設(shè)備之間的供熱采暖設(shè)施管理、維修、更新改造的責(zé)任及其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

甲方可以委托乙方承擔(dān)相應(yīng)的供熱采暖設(shè)施管理、維修的責(zé)任，相關(guān)的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲乙雙方對供熱采暖設(shè)施維修、更新改造責(zé)任的其他約定：______________________________。

第六條熱計(jì)量裝置的維修、更新改造責(zé)任

熱計(jì)量裝置首次檢定和安裝后，其運(yùn)行、周期檢定、維護(hù)、維修和更新改造的責(zé)任及其費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按合同約定的地點(diǎn)、時間、熱能供應(yīng)方案供熱，并對乙方的供熱服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.采暖期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)指派具有供熱運(yùn)行調(diào)節(jié)、維修技能的人員，按國家和本市有關(guān)供熱專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)程、規(guī)范)要求，對管護(hù)責(zé)任范圍內(nèi)的采暖系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)節(jié)，執(zhí)行乙方的供熱調(diào)度指令，做好節(jié)能工作。

采暖期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)運(yùn)行管理的人員應(yīng)當(dāng)填寫運(yùn)行調(diào)節(jié)、維修記錄，按乙方要求提交有關(guān)供熱運(yùn)行參數(shù)。

3.按合同約定的期限、方式和金額繳納采暖費(fèi)，并有權(quán)要求收費(fèi)單位提供國稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票或乙方指定的金融機(jī)構(gòu)開具的采暖費(fèi)繳費(fèi)憑證;不能提供采暖費(fèi)發(fā)票或采暖費(fèi)繳費(fèi)憑證的，甲方有權(quán)拒繳采暖費(fèi)。對交費(fèi)數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方核實(shí)。

4.對管護(hù)責(zé)任范圍內(nèi)的供熱采暖設(shè)施進(jìn)行管護(hù)，排查安全隱患，對超出使用年限、影響采暖質(zhì)量、存在安全隱患的設(shè)施應(yīng)當(dāng)及時更新、改造。

5.負(fù)責(zé)管護(hù)責(zé)任范圍內(nèi)供熱采暖設(shè)施的應(yīng)急處置。按本市供熱管理、應(yīng)急管理法規(guī)、規(guī)章的要求，制定供熱突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，建立與保障供熱安全相適應(yīng)的應(yīng)急搶修隊(duì)伍，配備應(yīng)急搶修設(shè)備、物資、車輛以及通訊設(shè)備，在采暖期內(nèi)實(shí)行24小時應(yīng)急備勤。在應(yīng)急處置中，需要乙方提供援助的，應(yīng)當(dāng)及時告知乙方。

6.不得擅自增加、拆除、移動或改裝供熱采暖設(shè)施、熱計(jì)量裝置、擴(kuò)大采暖面積或增加散熱設(shè)備。

確需改動供熱采暖設(shè)施、增加采暖面積和采暖設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)按乙方要求辦理相應(yīng)的手續(xù)。

7.依據(jù)本市有關(guān)規(guī)定，在管護(hù)責(zé)任區(qū)域內(nèi)公告充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作安排;在乙方進(jìn)行維修、排氣、室溫抽測、查表、收費(fèi)或采取緊急避險(xiǎn)措施需要入戶作業(yè)時，應(yīng)當(dāng)予以配合。

8.乙方根據(jù)計(jì)量管理、供熱管理等法律、法規(guī)、規(guī)章、政府主管部門發(fā)布的規(guī)范性文件以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)范、規(guī)程等)要求，需要改動、更換熱計(jì)量裝置的，甲方應(yīng)當(dāng)予以配合。

9.應(yīng)當(dāng)遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的義務(wù)。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1.應(yīng)當(dāng)按合同約定的地點(diǎn)、時間和熱能供應(yīng)方案要求，向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，加強(qiáng)運(yùn)行工況調(diào)節(jié)，保證供熱參數(shù)符合雙方的約定。

2.有權(quán)對甲方實(shí)際用熱情況進(jìn)行核查，制止甲方超標(biāo)準(zhǔn)、超范圍用熱行為。

3.對甲方的供熱采暖設(shè)施運(yùn)行進(jìn)行指導(dǎo)。發(fā)現(xiàn)甲方供熱采暖設(shè)施存在安全隱患或甲方存在影響其他用熱人正常采暖、運(yùn)行管理人員違反操作規(guī)程、偽造運(yùn)行記錄、自行改變房屋結(jié)構(gòu)以及其他違反《辦法》和本合同約定行為的，有權(quán)要求甲方予以糾正或整改。

4.有權(quán)按合同約定收取采暖費(fèi)。在收取采暖費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)開具國稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票。

5.供暖前20日，應(yīng)當(dāng)與甲方溝通供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作安排，并與甲方約定相關(guān)工作的時間進(jìn)度。

6.按《供熱采暖系統(tǒng)管理規(guī)范》(db11/t598-20__)、《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》(db11/t466-20__)等供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范提供服務(wù)，公布值班、報(bào)修電話，并在采暖期內(nèi)安排人員24小時值守。乙方報(bào)修電話號碼為：___________。報(bào)修電話應(yīng)當(dāng)具有錄音功能，錄音資料應(yīng)當(dāng)保留至下一采暖季開始之前。

采暖期內(nèi)接到甲方報(bào)修后，乙方應(yīng)當(dāng)在1小時內(nèi)回復(fù)甲方;供熱采暖設(shè)施出現(xiàn)泄漏等緊急情況的，乙方應(yīng)當(dāng)立即處置。

7.采暖期內(nèi)，乙方因所管護(hù)的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響甲方正常采暖的，應(yīng)當(dāng)及時公告，并迅速采取有效措施，及時消除影響。

8.應(yīng)甲方要求，協(xié)助、配合供熱采暖設(shè)施搶險(xiǎn)、搶修作業(yè)。

9.履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的義務(wù)。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定的時間及數(shù)額繳納采暖費(fèi)，經(jīng)乙方書面催交仍未繳納的，除須按合同約定繳納采暖費(fèi)本金外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之日起按中國人民銀行公布的同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付違約金，同時乙方有權(quán)對甲方限制供熱或暫緩供熱。

2.甲方擅自拆改供熱采暖設(shè)施產(chǎn)生泄漏或影響其他用熱人采暖、增加采暖面積或采暖設(shè)施、未按合同約定履行應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的設(shè)施管護(hù)義務(wù)、私自取用供熱系統(tǒng)用水、拒絕乙方入戶作業(yè)、拒絕乙方提出的設(shè)施隱患整改建議，或發(fā)生其他違反《辦法》和本合同規(guī)定的用熱行為，經(jīng)乙方制止逾期仍未改正的，乙方有權(quán)對甲方限制供熱或暫緩供熱;造成自身、其他用熱人、乙方或公共利益損失的，除承擔(dān)自身損失外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.因甲方拆改熱計(jì)量裝置或甲方其他原因造成熱計(jì)量裝置損毀，不能正常計(jì)量的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(二)乙方違約責(zé)任

1.甲方已足額繳納采暖費(fèi)，乙方未按合同約定時間向甲方供熱的，應(yīng)當(dāng)按未供熱天數(shù)退還甲方繳納的基本費(fèi)用，并支付等額違約金。

退費(fèi)額=日平均基本熱費(fèi)×未供熱天數(shù)

日平均基本熱費(fèi)=采暖費(fèi)基本費(fèi)用總額/本采暖季法定供暖天數(shù)

2.乙方未盡管護(hù)義務(wù)，造成甲方、其他用熱人和公共設(shè)施損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方供熱質(zhì)量未達(dá)到熱能供應(yīng)方案要求的，____________________。

4.有下列情況之一，乙方免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)證明：

①市人民政府決定對天然氣、電力、自來水采取限量供應(yīng)措施;

②市、區(qū)縣人民政府有關(guān)部門依法啟動應(yīng)急預(yù)案后，影響供熱設(shè)施運(yùn)行;

③乙方因設(shè)施安全檢修需停熱的，但不得超過6小時，且已提前公告，整個采暖季累計(jì)不超過3次。

第十條合同的變更

1.采暖建筑物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系或房屋租賃關(guān)系變更時，甲方應(yīng)當(dāng)及時書面告知乙方，并與乙方解除本合同，采暖費(fèi)用一并結(jié)清。甲方未書面告知的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

乙方與物業(yè)管理單位簽訂本合同的，物業(yè)管理單位發(fā)生變更時，乙方應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位解除本合同，采暖費(fèi)用一并結(jié)清。

2.本合同如有未盡事宜，或因采暖面積、用熱量參數(shù)、雙方法人登記注冊信息以及其他供熱采暖情況發(fā)生變更，需要修改本合同有關(guān)條款的，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

第十一條合同的生效

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為__________年，自________年_______月_______日至_______年_______月________日。合同有效期屆滿，如雙方未訂立新合同的，本合同自動延續(xù)。

第十二條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的民事爭議，由雙方協(xié)商解決，或向供熱協(xié)會、供熱主管部門申請調(diào)解解決;協(xié)商解決或調(diào)解解決不成的，按下列第____________種方式解決：

1.向__________人民法院提起訴訟;

2.向__________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條其他約定：_________________________________ 。

本合同正本一式________份，甲方________份，乙方__________份。本合同正文及附件等均為本合同組成部分，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：______________________乙方(蓋章)：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號/法人登記證書號：___________營業(yè)執(zhí)照號/法人登記證書號：____________________

法定代表人：______________________法定代表人：_______________________________

委托代理人：______________________委托代理人：_______________________________

通訊地址：________________________備案登記號：_______________________________

郵政編碼：_______________________通訊地址：________________________________

應(yīng)急聯(lián)系人：______________________郵政編碼：________________________________

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇五

依照《_經(jīng)濟(jì)合同法》及國家*、省市建委對建筑維修工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱

2、工程地點(diǎn)

3、工程承包方式

二、工程內(nèi)容

三、工程期限

201年月日―201年月日

四、質(zhì)量要求

按國家*行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程結(jié)束后由建設(shè)主管部門驗(yàn)收達(dá)到*行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、付款方式

甲方先預(yù)付乙方訂金,工程所需材料費(fèi)、人工費(fèi)甲乙方先期墊付,工程驗(yàn)收、審計(jì)合格后,由甲方按審計(jì)結(jié)果除留5%質(zhì)保金外付清全部工程款項(xiàng),質(zhì)保金一年后無質(zhì)量問題付清。若甲方未能按時付清工程款,則按當(dāng)期貸款利率累計(jì)支付乙方所剩工程款。

六、雙方責(zé)任

1、甲方:負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要*整。

2、乙方:向甲方提供工程報(bào)價及施工資料。

七、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。

2、本工程報(bào)價外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,需甲方認(rèn)定綜合單價后,以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效)。

3、工程量發(fā)生變化時,按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式三份,雙方簽字生效,甲乙雙方各持一份,留檔一份,三份具有同等法律效力。

甲方單位名稱:

乙方單位名稱:

——房屋租賃合同。合同 (菁華1篇)

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出

租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明

文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計(jì)個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

設(shè)施、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿繹 ]煤氣罐[ ]

二、暖氣管道[ ]

三、熱水管道[ ]

四、燃?xì)鉄崴鱗 ]型號：

電熱水器[ ]型號：

五、空調(diào)[ ]型號及數(shù)量：

六、家具[ ]型號及數(shù)量：

七、電器[ ]型號及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十、其它設(shè)施、設(shè)備：

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇七

甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________根據(jù)《_民法典》和《_____市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

第二條 該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：

裝飾、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

第三條 乙方對該房屋(__________)

①不進(jìn)行裝修

②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時增添設(shè)施：______________________________

第四條 租賃期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

第五條 甲方須在本合同生效之日起____日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額__________元，人民幣(大寫)__________元。

第七條 租金結(jié)算時間和方式：______________________________

第八條 上述租金不包括：________________________________________該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。

第九條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。

第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。__________

第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;

2.欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇八

商業(yè)房屋租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

商業(yè)房屋租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《_民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙方在*等、自愿、公*和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，結(jié)合甲、乙方的實(shí)際情況，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條、出租商鋪情況

甲方出租給乙方商業(yè)房屋的主要情況如下：

①座落位置 (以下簡稱該房屋)。

②建筑面積： ㎡（雙方認(rèn)可以此面積核算所有費(fèi)用）。

③用途： 商用 。

④結(jié)構(gòu)： 。

⑤樓層：本房屋所在建筑共 層，本房屋位于第 層。

⑥裝修情況：房屋已裝修、配套設(shè)施完善、設(shè)備齊全。

甲方保證本房屋的產(chǎn)權(quán)無共有人，出租的房屋不存在權(quán)屬糾紛。

第二條、租賃用途

乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方 商業(yè) 使用， 乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用、工商管理和物業(yè)管理的規(guī)定。

乙方應(yīng)切實(shí)按照合同約定用途合理使用房屋，如使用性質(zhì)有變更，應(yīng)于 7 日內(nèi)通知甲方并積極與甲方協(xié)商變更事宜。否則，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

第三條、租賃期限和交付日期

租賃期限為自 年 月 日至 年 月 日止,共計(jì) 個月。

租賃期滿，合同自行終止。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方返還房屋。

若乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前30 天書面通知甲方，雙方協(xié)商另行簽訂租賃合同。

第四條、租金、支付方式和限期

甲、乙雙方約定，租金總計(jì)為人民幣大寫 元整(￥ )。

乙方在合同簽訂之日一次性付清所有租金。

乙方支付租金的方式如下：乙方可使用轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付房租。甲方應(yīng)在收到租金之日起 7 個工作日內(nèi)向乙方提供正式收據(jù)。

第五條 稅、費(fèi)承擔(dān)

乙方因日常生產(chǎn)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、污水排放費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

乙方在從事生產(chǎn)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額自行繳納。

第六條、保證金和其他費(fèi)用

甲、乙雙方約定，甲方交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣 元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證（即收據(jù)）。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以償還甲方代乙方支付的本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及損壞賠償外，剩余部分無息歸還乙方。

租賃期間，使用房屋所發(fā)生的房屋和設(shè)備日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋結(jié)構(gòu)維修由甲方承擔(dān)。（房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他因乙方使用造成的損壞。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水）

第七條、房屋使用要求和維修責(zé)任

租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障（根據(jù)第六條須甲方維修范圍的）時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后15日內(nèi)維修完畢。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響除外。

租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施毀損滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

除本合同附件3外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，須按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。

乙方保證不在該房屋內(nèi)存放法律法規(guī)規(guī)定禁止室內(nèi)存放的危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全及其單位員工的人身安全，租賃期內(nèi)，因在房屋內(nèi)發(fā)生的事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)處理。

乙方須服從小區(qū)物業(yè)管理部門及業(yè)主管理。

乙方在經(jīng)營或裝修過程中，不得影響周圍居民的正常生活，如因乙方行為不當(dāng)造成惡劣影響及周圍居民的投訴等造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

乙方根據(jù)甲方指定的測繪范圍界限進(jìn)行隔斷經(jīng)營，如不隔斷造成一切糾紛后果均由乙方承擔(dān)。

第八條、房屋返還時的狀態(tài)

除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同期滿次日向甲方返還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所約定租金標(biāo)準(zhǔn)的倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走；否則視為乙方的遺棄物，甲方有權(quán)處置；因此產(chǎn)生的清理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等）不得拆除。

第九條、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

租賃期內(nèi)，乙方事先征得甲方書面同意，可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租或交換后，該房屋的實(shí)際使用人應(yīng)與甲方變更租賃合同。

在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前15日通知乙方；乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起15日內(nèi)搬離，將該房屋返還甲方。甲方出售本房屋給第三人后，剩余租期的租金應(yīng)返還乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

第十條、解除本合同的條件

租賃期滿前，有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

①.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

②.該房屋因社會公共利益被依法征用的；

③.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

④.該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。

有下列情形之一的，守約方可書面通知對方解除本合同。違約方應(yīng)向?qū)Ψ桨丛伦饨鸬?倍支付違約金。因違約行為給對方造成的損失數(shù)額大于違約金的，違約方還應(yīng)賠償差額部分：

①.甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后15日內(nèi)仍未交付的；

②.甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

③.乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

④.因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

⑤.乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借房屋、與他人交換各自承租房屋等的；

⑥.乙方逾期支付租金5日以上的。

第十一條、違約責(zé)任

乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

租賃期滿前，非本合同約定情形，乙方擅自退租的，應(yīng)向甲方支付4個月的租金做為賠償，甲方可從租賃保證金中直接扣除，保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。乙方已付清全部租金的，剩余租金應(yīng)退還乙方

乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法律、法規(guī)的事情、不得違法經(jīng)營從事違法活動；乙方使用房屋應(yīng)符合消防安全條例；若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到*部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。

若乙方在房屋內(nèi)從事違法活動而受到*部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條 免責(zé)條款

因不可抗力原因，任何一方均可以書面通知對方并提供相關(guān)機(jī)關(guān)確任的不可抗力證明材料后依法解除本合同，而無需承擔(dān)任何責(zé)任。不可抗力指無法預(yù)料、無法克服的所有自然災(zāi)害和意外事件，包括但不限于地震、洪災(zāi)，火災(zāi)、*、重大疫情、城市公共設(shè)施停止運(yùn)轉(zhuǎn)、戰(zhàn)爭等。

第十三條 其他約定條款

本合同自甲乙雙方簽字按印或蓋章后立即生效。本合同一式 叁份，甲方持 貳份，乙方持 一 份，均具有同等效力。

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

甲方（蓋章）：

委托代理人（簽字）：

地 址：

聯(lián)系方式：

乙方：

身份證號碼：

住所地：

聯(lián)系方式：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

附件：

1、乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2、房屋移接交清單。

甲方（簽章）：

——安裝暖氣合同范本 (菁華1篇)

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇九

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建設(shè)的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。

二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建設(shè)，并已取得預(yù)售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租;商品房預(yù)購人也不得將預(yù)購房商品房預(yù)租。

三、本合同條款中的【出租】或【預(yù)租】為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標(biāo)有【出租】部分的內(nèi)容;而作為商品房預(yù)租合同使用時，則只能采用【預(yù)租】部分的條款和補(bǔ)充條款中的預(yù)租有關(guān)事宜部分的條款其他未標(biāo)有符號的條款作為通用性條款，不論預(yù)租或出租都適用。

四、本合同用于商品房預(yù)租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)證后，預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書。該合同即轉(zhuǎn)為房屋租賃合同，合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢。

五、本合同文本系市房地資源局和上海市工商管理局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。其和同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的未盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。

六、本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證。并相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應(yīng)出示_門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明;屬于商品預(yù)租的，外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案;內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證，由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案后，當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時，可以對抗第三人。

八、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。

九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。

十一、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。

十二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：

【出租】

承租方：

預(yù)出租方：

【預(yù)租】

預(yù)承租方：

根據(jù)《_民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。該房屋__________建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書編號：________________]。

2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號：_______________]。

1-2甲方作為該房屋的_______________與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________設(shè)定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，

并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆?jì)為_________元。內(nèi)不變。自第________起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，

逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________。

五、保證金和其他費(fèi)用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即___________元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由________承擔(dān)。

5-3________承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:_______________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

該房屋因社會公共利益被依法征用的;

該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

________________________________________________。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的;

________________________________________________。

十、違約責(zé)任

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________。

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充

條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

1、提交________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇十

甲方：___________________

乙方：___________________

根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市_________區(qū)________房屋，使用面積_________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金_______________元，月租金總額_______________，￥_______________元。

四、該房屋租金________年內(nèi)不變。自第________年起，月租金每年遞增_________%。

五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_________________________________。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_____________________房使用。

七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前_________天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前_________個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4.拖欠租金累計(jì)_________個月以上的;

十四、自本合同簽訂之日_________天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金_________倍的違約金。

十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_________倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金_________倍的違約金。

十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種：

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

二十三、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

二十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________

甲方：__________

法定代表人：____________

地址：__________________

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇十一

出租方(甲方)：_________

身份證：_____________________

承租方(乙方)：_________

身份證：_____________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_____個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：_________

__________年_____月_____日

__________年_____月_____日

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇十二

出租方：________________

承租方：________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計(jì)_個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____

乙方：____

年____月____日

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于乍浦鎮(zhèn) 雅山東路新港公寓302室;位于第三層，

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式。(因此房屬于精裝全配房屋，押金收取雙方協(xié)商擬定) ( )1、乙方按(季)支付租金給甲方。

( )2、付一壓三

( )3、付三壓一

( )4、付一壓一

( )5、其它

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(至少一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

床鋪一個、柜子一個、空調(diào)一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個、全自動洗衣機(jī)、電磁爐、液晶電視、電視柜、油煙機(jī)等基本家用電器經(jīng)檢測均能正常使用，乙方需本著愛惜使用，損壞需照價賠償。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇十四

出租方：身份證號碼：地址：電話：

承租方：身份證號碼：地址：電話：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的______________________________，出租給乙方作居住使用。

二、租期從__年月日起至__年月日止。

三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。

四、租賃期間房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納。

五、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方接住后要保持房屋完好無損，出現(xiàn)事故等后果，由乙方全部負(fù)責(zé)。從即日起室內(nèi)的一切電器、門鎖及其它設(shè)備如有損壞由乙方負(fù)責(zé)更換。

六、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

七、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：承租人：

簽名：簽名：

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇十五

甲：________________身份證：_____________________________

乙：________________身份證：_____________________________

依據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于__________。

該房屋為：樓房______室______廳______衛(wèi)，平房______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況______，其他條件為______，該房屋(□已/ □未)設(shè)定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為__________。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為__________。

第三條 房屋用途

該房屋用途為______。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及________等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及________等真實(shí)有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對該房屋做如下改善________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方 / □乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是________，雙方也可另行書面約定。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自__________年________月_____日至____________年______月____日，共計(jì)______年______個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面 /□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前______日(□書面 /□口頭)通知對方。

第七條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： ______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：______元(大寫：______元)。該房屋租金 (□年 /□月)不變，自第 (□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：______________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 /□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在__________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到__________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為________元(大寫：______元)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于____________年________月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / □乙方放棄收回 /□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達(dá) 日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他____________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)________日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他。

第十五條 違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他__________ 。

第十六條 無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)________份，乙方________份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)______份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲(簽字)：________________________乙(簽字)：_________________________

______________年_________月______日______________年_________月______日

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇十六

甲方(出租方)身份證號碼

乙方(承租方)身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書：

一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字) 乙方：(簽字)

甲 方：

身份證號碼：

地 址：

乙 方：

身份證號碼：

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇十七

出租方_________(甲方)身份證：_______________________

承租方_________(乙方)身份證：_______________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，計(jì)_____個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按_____結(jié)算。______________內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交人民幣_____元作為押金，合同終止時，甲方把全額押金退還給乙方。

五、房屋租賃期為________，從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;甲方負(fù)責(zé)所租房屋產(chǎn)權(quán)事宜，乙方不承擔(dān)因甲方因素引起的連帶責(zé)任

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向柳州人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

十一、補(bǔ)充條款

甲方(簽字)_________乙方(簽字)_________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

——暖氣房屋租賃保證金合同 (菁華1篇)

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇十八

（按面積收費(fèi)版）

用熱人（甲方）：

供熱人（乙方）：

根據(jù)《_合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。

1.供熱設(shè)施地點(diǎn)：。

采暖地點(diǎn)：北京市 小區(qū)（街） 號 樓 單元 層 室。

2.采暖收費(fèi)面積：平方米，其中：

（1）房屋所有權(quán)證記載的建筑面積為 平方米；甲方無房產(chǎn)證的，以建筑物竣工圖紙標(biāo)明的建筑面積為依據(jù)，計(jì) 平方米。甲方取得房產(chǎn)證后，以房產(chǎn)證記載面積為準(zhǔn)。

（2）供暖單層建筑高度超過4米的建筑面積為 平方米。

（3）采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對此部分面積有爭議的，以房屋測繪部門的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。建筑面積和使用面積的換算按價格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

采暖期時間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時間調(diào)整，則按照北京市人民政府的決定執(zhí)行。

采暖期內(nèi)，在正常天氣情況下，乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方臥室、起居室的室內(nèi)溫度不低于18℃。上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。甲方對采暖期時間、采暖室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，且具備實(shí)施條件的，甲乙雙方可另行約定簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有與本合同同等的法律效力。當(dāng)甲乙雙方就供熱溫度發(fā)生爭議時，均有權(quán)按照《辦法》的規(guī)定，提請供熱主管部門調(diào)解、委托具備檢測項(xiàng)目資質(zhì)認(rèn)定的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行室溫檢測。

1.繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方按照價格管理部門規(guī)定的熱價 元/建筑平方米/采暖季向甲方收取采暖費(fèi)，單層建筑高度超過4米的部分加倍收費(fèi),采暖費(fèi)總計(jì)：元/采暖季。合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，自調(diào)價之日起，乙方按照新調(diào)整的熱價標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取采暖費(fèi)。

2.交費(fèi)期限

每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個采暖季（當(dāng)年11月15日至次年3月15日）的采暖費(fèi)足額交給乙方。

3.采暖費(fèi)采取方式交納

（1）直接向乙方交納供暖費(fèi)，或?qū)⒐┡M(fèi)交至乙方指定的代收費(fèi)銀行；

（2）將采暖費(fèi)交給乙方委托的收費(fèi)單位 。

1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的地點(diǎn)、范圍、時間和質(zhì)量供熱。

2.按約定的期限、方式交納采暖費(fèi)，并要求乙方提供國稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制或由代收采暖費(fèi)的銀行開具采暖費(fèi)發(fā)票，不能提供的，甲方有權(quán)拒繳采暖費(fèi)。如對交費(fèi)數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方予以核對。

3.對室內(nèi)自用采暖設(shè)施（注：室內(nèi)自用設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備）進(jìn)行管護(hù)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、跑水漏水等情況時，應(yīng)及時向乙方報(bào)修；對超出使用年限，影響采暖質(zhì)量，存在安全隱患的自用采暖設(shè)施及時進(jìn)行更新、改造；當(dāng)接到乙方發(fā)出的自用設(shè)施隱患整改通知后，應(yīng)及時采取措施消除隱患。甲方應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位了解住宅的建筑節(jié)能狀況、供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝質(zhì)量等情況。新交付使用房屋的供熱設(shè)施，由房屋建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修兩年。

4.承擔(dān)室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新，隱患整改的相關(guān)費(fèi)用。甲方自行改變房屋結(jié)構(gòu)或者因裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修的，有關(guān)拆除及恢復(fù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.在乙方進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時應(yīng)留人監(jiān)護(hù)；在乙方進(jìn)行維護(hù)、搶修作業(yè)、室溫檢測、查表、收費(fèi)或其他需要入戶進(jìn)行作業(yè)的，應(yīng)予配合，并有義務(wù)提請物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以配合。

6.遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。

1.有義務(wù)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，并按照北京市的規(guī)定進(jìn)行室溫抽測。

2.對甲方的采暖情況、用熱設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查。

在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對供熱設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書面告知甲方及時整改。

3.受甲方委托對其戶內(nèi)自用供熱設(shè)施進(jìn)行維修、更新或者拆改，并可收取相關(guān)費(fèi)用。

4.有權(quán)按照合同約定收取采暖費(fèi)。在收取采暖費(fèi)后，開具本市國稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票。

5.供熱前，進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時應(yīng)提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門、電梯口等處進(jìn)行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護(hù)。

6.有義務(wù)按照北京市有關(guān)的供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，在采暖期內(nèi)實(shí)行24小時服務(wù)，公布值班、報(bào)修電話，安排人員24小時值守。

接到甲方報(bào)修后，應(yīng)當(dāng)在6小時之內(nèi)回復(fù)甲方；用戶報(bào)修屬于一般故障的，應(yīng)當(dāng)在12小時內(nèi)處理完畢；屬于重大故障的，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)處理完畢。不能處理完畢的，應(yīng)當(dāng)告知用戶，屬于自身原因的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

公布的報(bào)修電話應(yīng)具有錄音功能且保留一個整采暖季，號碼為： 。

7.乙方應(yīng)按照_《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實(shí)施辦法》的規(guī)定公開有關(guān)信息，并在上述信息發(fā)生變化時，及時向用熱人公告。

8.采暖期內(nèi)，乙方因所維護(hù)管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務(wù)及時公告，并迅速采取有效處理措施，及時消除影響。

9.在甲方提出拆改室內(nèi)自用供熱設(shè)施的需求后，乙方應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)對是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)行書面確認(rèn)。

10.乙方在甲方住宅竣工驗(yàn)收、巡檢和供暖試運(yùn)行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供熱設(shè)施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)而影響供熱質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)書面告知甲方提請建設(shè)單位解決。

11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。

（一）乙方的違約責(zé)任

1.因乙方的責(zé)任未按照本合同約定的時間向甲方供暖，應(yīng)當(dāng)按照未供暖時間，減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。

退費(fèi)額=日平均熱費(fèi)×停供天數(shù)

停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時間延遲開始供暖或提前結(jié)束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。

前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計(jì)。

停止供熱的天數(shù)應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同書面確認(rèn)。

2.因乙方的責(zé)任使甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達(dá)到本合同的約定，應(yīng)當(dāng)減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。

退費(fèi)額=日熱費(fèi)單價×溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的面積×溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)×退費(fèi)比例

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇十九

甲方：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

甲方為了減少支出，經(jīng)班子會研究，請示上級主管部門，決定將本單位的供熱鍋爐承包給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商對有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包期限為20xx年7月30日至20xx年7月1日止。

三、甲方向乙方提供兩棟住宅樓住戶的名單。

四、供熱期間，乙方要保證住宅樓住戶取暖，供熱溫度必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：收費(fèi)執(zhí)行四平市區(qū)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：供熱時間按國家規(guī)定執(zhí)行，否則屬乙方違約。

五、承包期間排污費(fèi)及有關(guān)鍋爐的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方保證糧庫消防水井至消防水池供水管線暢通(無償提供熱源)。

六、違約責(zé)任

如果甲方違約則退還乙房所交的承包費(fèi)，并退還乙方的維修費(fèi)，返還保證金，如果乙方違約，甲方不退還乙方的保證金及承包費(fèi)和鍋爐維修費(fèi)，終止合同。

如乙方收完取暖費(fèi)后違約，則甲方收取乙方的抵押物作為補(bǔ)償，如不足應(yīng)由乙方補(bǔ)齊。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲 方：

乙 方：

年月日：

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇二十

用熱人：_________________

供熱人：_________________

1.本合同為示范文本，由北京市市政市容管理委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)供熱單位與非居民用熱人之間按熱計(jì)量計(jì)收采暖費(fèi)的經(jīng)營性供熱采暖交易。

供熱人向非居民用戶提供工業(yè)、發(fā)電和生活熱水等非采暖用熱的，應(yīng)當(dāng)另行簽訂合同。

實(shí)行按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)的建筑是指：供熱采暖系統(tǒng)能夠獨(dú)立控制、獨(dú)立計(jì)量用熱量，且室內(nèi)采暖溫度由用熱人自行調(diào)節(jié)的建筑物。

實(shí)行按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)的建筑物內(nèi)供熱采暖設(shè)施為多個產(chǎn)權(quán)人或承租人共有、共用的，供熱人可以和各產(chǎn)權(quán)人或承租人共同委托的物業(yè)管理單位簽訂本合同。

2.簽訂本合同前，用熱人應(yīng)當(dāng)向供熱人提交加蓋公章的下列材料，并確保材料的真實(shí)、準(zhǔn)確：

①采暖建筑的權(quán)屬證明或租賃證明的復(fù)印件;

②采暖建筑物平面圖、采暖區(qū)域平面圖的復(fù)印件;

③供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖或建筑設(shè)計(jì)說明書的復(fù)印件;

④供熱采暖系統(tǒng)的竣工驗(yàn)收資料的復(fù)印件;

⑤需用熱量及負(fù)荷的相關(guān)數(shù)據(jù)。

用熱人為承租人，提交①-④項(xiàng)材料應(yīng)當(dāng)同時加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。

供熱人應(yīng)當(dāng)向用熱人提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書復(fù)印件和供熱單位備案登記證書復(fù)印件。

3.除采暖費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)外，本合同其他條款中的橫線處均可由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商約定具體內(nèi)容。對于未實(shí)際發(fā)生或雙方未作約定的，應(yīng)當(dāng)在橫線處劃×，以示刪除?！鹾鬄榇x內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以劃√方式選定。

4.雙方可以根據(jù)實(shí)際情況約定本合同正本的份數(shù)，并在簽訂時認(rèn)真核對，確保各份合同內(nèi)容一致。

5.有關(guān)名詞、術(shù)語解釋：

(1)用熱人：房屋的產(chǎn)權(quán)人或房屋承租人。

(2)供熱人：經(jīng)過市、區(qū)縣供熱主管部門備案登記，并取得備案登記證書的供熱運(yùn)行單位。

(3)正常天氣：依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(gbj19-87,20__年版)中附錄二“室外氣象參數(shù)”的規(guī)定，本市建筑物供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)時限定的室外日平均氣溫在-9℃以上。本合同所稱正常天氣即指室外日平均氣溫在-9℃以上。室外日平均氣溫以市專業(yè)氣象部門發(fā)布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

(4)標(biāo)準(zhǔn)溫度：是指采暖建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中的采暖計(jì)算溫度。

(5)基本熱費(fèi)：是指用熱人按建筑面積應(yīng)當(dāng)繳納的基本采暖費(fèi)用。

(6)計(jì)量熱費(fèi)：是指用熱人按實(shí)際用熱量應(yīng)當(dāng)繳納的采暖費(fèi)用。

(7)未供熱天數(shù)：供熱人未按合同約定時間遲延供熱或提前結(jié)束供熱的天數(shù)，以及采暖期內(nèi)停止供熱的天數(shù)。天數(shù)不足一天的，按一天計(jì)。

(8)維護(hù)保養(yǎng)：對供熱采暖系統(tǒng)的日常維持、保護(hù)和修理，使其免于遭受破壞，保持正常狀態(tài)，延長使用年限(《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》，db11/t466-20__)。

檢查修理：對供熱系統(tǒng)仔細(xì)查看，以發(fā)現(xiàn)問題并采取措施使損壞的設(shè)備恢復(fù)原有的功能和作用，簡稱檢修(《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》，db11/t466-20__)。

對供熱采暖系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)和檢查修理總稱為維修。

(9)應(yīng)急聯(lián)絡(luò)人：在供熱人確需入戶進(jìn)行供熱采暖設(shè)施維修、搶修或采取緊急避險(xiǎn)措施等作業(yè)，由用熱人預(yù)先確定的能夠幫助供熱人入戶作業(yè)的聯(lián)絡(luò)人。

北京市非居民供熱采暖合同

用熱人(甲方)：_________________

供熱人(乙方)：_________________

根據(jù)《_民法典》、《北京市供熱采暖管理辦法》(簡稱《辦法》)等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商訂立本合同。

第一條供熱采暖地點(diǎn)、采暖計(jì)費(fèi)面積

1.供熱設(shè)施地點(diǎn)：_________________ 。

采暖地點(diǎn)：_________________ 。

甲方采暖建筑執(zhí)行國家和本市規(guī)定的建筑物節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)情況：

□符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn);

□正在實(shí)施節(jié)能改造;

□不符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn);

□其他：_________________ 。

2.采暖計(jì)費(fèi)總面積為______建筑平方米，包括：

(1)房屋所有權(quán)證、房屋租賃憑證上記載的建筑面積為______

平方米。

房屋所有權(quán)證、房屋租賃憑證上僅記載使用面積的，應(yīng)當(dāng)按房管部門規(guī)定的系數(shù)折算成建筑面積后計(jì)收采暖費(fèi)。

(2)采暖的其他建筑面積為______平方米。對此部分建筑面積有爭議的，以乙方委托的房屋測繪部門出具的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，測繪費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.熱量結(jié)算點(diǎn)設(shè)置在：

□雙方約定的供熱設(shè)施管護(hù)責(zé)任的分界點(diǎn);

□鍋爐房或熱交換站內(nèi);

□供熱設(shè)施二次支線;

□樓棟;

□其他：_________________ 。

第二條采暖期

甲乙雙方對采暖時間約定如下：

□執(zhí)行本市法定的采暖期，即：每年11月15日至次年3月15日。采暖期調(diào)整應(yīng)當(dāng)按北京市人民政府的決定執(zhí)行。

□約定供暖時間為：每年______月______日至次年______月______日。

第三條供熱質(zhì)量要求及保障條件

1.甲方建筑供熱采暖系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范和乙方運(yùn)行調(diào)節(jié)方式的要求。甲方需要調(diào)整運(yùn)行工況的，應(yīng)當(dāng)符合乙方的運(yùn)行調(diào)度要求。

2.乙方根據(jù)甲方提供的采暖建筑信息資料和實(shí)際用熱狀況，按國家和本市建筑采暖耗熱量指標(biāo)，核算甲方建筑采暖用熱量，制定熱能供應(yīng)方案。熱能供應(yīng)方案應(yīng)當(dāng)包括但不限于下列內(nèi)容：建筑物所遵守的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn);建筑物設(shè)計(jì)熱負(fù)荷和耗熱量指標(biāo);應(yīng)對氣候變化的熱量調(diào)整等。熱能供應(yīng)方案作為本合同附件。

采暖期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方24小時連續(xù)供暖，并根據(jù)采暖期氣象情況，做好熱量供應(yīng)保障。

3.甲方(含甲方負(fù)責(zé)管理的采暖用戶)按熱能供應(yīng)方案，自主設(shè)定、調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。

第四條采暖費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、期限及方式

1.繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(1)法定采暖期內(nèi)的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

甲方應(yīng)當(dāng)繳納的采暖費(fèi)=基本熱費(fèi)+計(jì)量熱費(fèi)。其中：

基本熱費(fèi)=基本熱價(元/建筑平方米·采暖季)×建筑面積(平方米)

計(jì)量熱費(fèi)=計(jì)量熱價(元/千瓦時或元/吉焦)×用熱量(千瓦時或吉焦)

基本熱價、計(jì)量熱價均執(zhí)行價格主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

本合同簽訂時，基本熱價為______元/建筑平方米·采暖季;計(jì)量熱價為______元/千瓦時(或______元/吉焦)。

遇價格主管部門調(diào)整熱價標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按調(diào)價方案的規(guī)定計(jì)算采暖費(fèi)。

(2)市政府決定調(diào)整采暖期，或雙方約定的采暖期超出法定采暖期時間的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

甲方應(yīng)當(dāng)繳納的采暖費(fèi)=基本熱費(fèi)+計(jì)量熱費(fèi)。其中：

基本熱費(fèi)=基本熱價(元/建筑平方米·天)×建筑面積(平方米)×天數(shù)(天)

計(jì)量熱費(fèi)=計(jì)量熱價(元/吉焦)×用熱量(吉焦)

基本熱價計(jì)算方法為：法定采暖期基本熱價(元/建筑平方米·采暖季)除以法定采暖期(天)。法定采暖期按121天計(jì)。

計(jì)量熱價為______元/吉焦。

2.繳費(fèi)期限

每年5月1日至10月31日，甲方應(yīng)當(dāng)將本采暖季(當(dāng)年11月15日至次年3月15日)的基本熱費(fèi)足額繳納給乙方。

計(jì)量熱費(fèi)的繳納時間為：_________________，計(jì)量熱費(fèi)的逾期違約金計(jì)收時間為：_________________ 。

3.采暖費(fèi)采取下列方式繳納：

□直接向乙方繳納;

□繳至乙方指定的金融機(jī)構(gòu)：_________________ 。

4.雙方應(yīng)當(dāng)在供暖起、止日，對熱計(jì)量裝置計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行書面確認(rèn)。

5.熱計(jì)量裝置損壞、出現(xiàn)故障等不能正常計(jì)量時，甲方按熱計(jì)量裝置損壞前一個查表周期的日平均用熱量計(jì)繳熱計(jì)量裝置損壞期間的采暖費(fèi)。

6.甲乙雙方對熱計(jì)量裝置計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)產(chǎn)生爭議的，按《仲裁檢定和計(jì)量調(diào)解辦法》的規(guī)定解決。經(jīng)檢測，熱計(jì)量裝置準(zhǔn)確的，檢測費(fèi)用由甲方支付;熱計(jì)量裝置不準(zhǔn)確的，檢測費(fèi)用由乙方支付，乙方同時負(fù)責(zé)維修或更換熱計(jì)量裝置。

第五條供熱采暖設(shè)施的維修、更新改造責(zé)任

1.甲乙雙方約定，供熱采暖設(shè)施管護(hù)責(zé)任分界點(diǎn)為：_________________

_________________

_________________ 。

甲乙雙方按分界點(diǎn)承擔(dān)各自負(fù)責(zé)的供熱采暖設(shè)施管理、維修、更新改造的責(zé)任及其費(fèi)用。具體劃分如下：

(1)從熱源至雙方約定的管理分界點(diǎn)之間的供熱設(shè)施的運(yùn)行、維修、更新改造的責(zé)任及其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(2)從雙方約定的管理分界點(diǎn)至甲方戶內(nèi)散熱設(shè)備之間的供熱采暖設(shè)施管理、維修、更新改造的責(zé)任及其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

甲方可以委托乙方承擔(dān)相應(yīng)的供熱采暖設(shè)施管理、維修的責(zé)任，相關(guān)的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲乙雙方對供熱采暖設(shè)施維修、更新改造責(zé)任的其他約定：

_________________

_________________ 。

第六條熱計(jì)量裝置的維修、更新改造責(zé)任

熱計(jì)量裝置首次檢定和安裝后，其運(yùn)行、周期檢定、維護(hù)、維修和更新改造的責(zé)任及其費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按合同約定的地點(diǎn)、時間、熱能供應(yīng)方案供熱，并對乙方的供熱服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.采暖期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)指派具有供熱運(yùn)行調(diào)節(jié)、維修技能的人員，按國家和本市有關(guān)供熱專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)程、規(guī)范)要求，對管護(hù)責(zé)任范圍內(nèi)的采暖系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)節(jié)，執(zhí)行乙方的供熱調(diào)度指令，做好節(jié)能工作。

采暖期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)運(yùn)行管理的人員應(yīng)當(dāng)填寫運(yùn)行調(diào)節(jié)、維修記錄，按乙方要求提交有關(guān)供熱運(yùn)行參數(shù)。

3.按合同約定的期限、方式和金額繳納采暖費(fèi)，并有權(quán)要求收費(fèi)單位提供國稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票或乙方指定的金融機(jī)構(gòu)開具的采暖費(fèi)繳費(fèi)憑證;不能提供采暖費(fèi)發(fā)票或采暖費(fèi)繳費(fèi)憑證的，甲方有權(quán)拒繳采暖費(fèi)。對交費(fèi)數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方核實(shí)。

4.對管護(hù)責(zé)任范圍內(nèi)的供熱采暖設(shè)施進(jìn)行管護(hù)，排查安全隱患，對超出使用年限、影響采暖質(zhì)量、存在安全隱患的設(shè)施應(yīng)當(dāng)及時更新、改造。

5.負(fù)責(zé)管護(hù)責(zé)任范圍內(nèi)供熱采暖設(shè)施的應(yīng)急處置。按本市供熱管理、應(yīng)急管理法規(guī)、規(guī)章的要求，制定供熱突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，建立與保障供熱安全相適應(yīng)的應(yīng)急搶修隊(duì)伍，配備應(yīng)急搶修設(shè)備、物資、車輛以及通訊設(shè)備，在采暖期內(nèi)實(shí)行24小時應(yīng)急備勤。在應(yīng)急處置中，需要乙方提供援助的，應(yīng)當(dāng)及時告知乙方。

6.不得擅自增加、拆除、移動或改裝供熱采暖設(shè)施、熱計(jì)量裝置、擴(kuò)大采暖面積或增加散熱設(shè)備。

確需改動供熱采暖設(shè)施、增加采暖面積和采暖設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)按乙方要求辦理相應(yīng)的手續(xù)。

7.依據(jù)本市有關(guān)規(guī)定，在管護(hù)責(zé)任區(qū)域內(nèi)公告充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作安排;在乙方進(jìn)行維修、排氣、室溫抽測、查表、收費(fèi)或采取緊急避險(xiǎn)措施需要入戶作業(yè)時，應(yīng)當(dāng)予以配合。

8.乙方根據(jù)計(jì)量管理、供熱管理等法律、法規(guī)、規(guī)章、政府主管部門發(fā)布的規(guī)范性文件以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)范、規(guī)程等)要求，需要改動、更換熱計(jì)量裝置的，甲方應(yīng)當(dāng)予以配合。

9.應(yīng)當(dāng)遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的義務(wù)。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1.應(yīng)當(dāng)按合同約定的地點(diǎn)、時間和熱能供應(yīng)方案要求，向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，加強(qiáng)運(yùn)行工況調(diào)節(jié)，保證供熱參數(shù)符合雙方的約定。

2.有權(quán)對甲方實(shí)際用熱情況進(jìn)行核查，制止甲方超標(biāo)準(zhǔn)、超范圍用熱行為。

3.對甲方的供熱采暖設(shè)施運(yùn)行進(jìn)行指導(dǎo)。發(fā)現(xiàn)甲方供熱采暖設(shè)施存在安全隱患或甲方存在影響其他用熱人正常采暖、運(yùn)行管理人員違反操作規(guī)程、偽造運(yùn)行記錄、自行改變房屋結(jié)構(gòu)以及其他違反《辦法》和本合同約定行為的，有權(quán)要求甲方予以糾正或整改。

4.有權(quán)按合同約定收取采暖費(fèi)。在收取采暖費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)開具國稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票。

5.供暖前20日，應(yīng)當(dāng)與甲方溝通供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作安排，并與甲方約定相關(guān)工作的時間進(jìn)度。

6.按《供熱采暖系統(tǒng)管理規(guī)范》(db11/t598-20__)、《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》(db11/t466-20__)等供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范提供服務(wù)，公布值班、報(bào)修電話，并在采暖期內(nèi)安排人員24小時值守。乙方報(bào)修電話號碼為：。報(bào)修電話應(yīng)當(dāng)具有錄音功能，錄音資料應(yīng)當(dāng)保留至下一采暖季開始之前。

采暖期內(nèi)接到甲方報(bào)修后，乙方應(yīng)當(dāng)在1小時內(nèi)回復(fù)甲方;供熱采暖設(shè)施出現(xiàn)泄漏等緊急情況的，乙方應(yīng)當(dāng)立即處置。

7.采暖期內(nèi)，乙方因所管護(hù)的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響甲方正常采暖的，應(yīng)當(dāng)及時公告，并迅速采取有效措施，及時消除影響。

8.應(yīng)甲方要求，協(xié)助、配合供熱采暖設(shè)施搶險(xiǎn)、搶修作業(yè)。

9.履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的義務(wù)。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定的時間及數(shù)額繳納采暖費(fèi)，經(jīng)乙方書面催交仍未繳納的，除須按合同約定繳納采暖費(fèi)本金外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之日起按中國人民銀行公布的同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付違約金，同時乙方有權(quán)對甲方限制供熱或暫緩供熱。

2.甲方擅自拆改供熱采暖設(shè)施產(chǎn)生泄漏或影響其他用熱人采暖、增加采暖面積或采暖設(shè)施、未按合同約定履行應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的設(shè)施管護(hù)義務(wù)、私自取用供熱系統(tǒng)用水、拒絕乙方入戶作業(yè)、拒絕乙方提出的設(shè)施隱患整改建議，或發(fā)生其他違反《辦法》和本合同規(guī)定的用熱行為，經(jīng)乙方制止逾期仍未改正的，乙方有權(quán)對甲方限制供熱或暫緩供熱;造成自身、其他用熱人、乙方或公共利益損失的，除承擔(dān)自身損失外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.因甲方拆改熱計(jì)量裝置或甲方其他原因造成熱計(jì)量裝置損毀，不能正常計(jì)量的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(二)乙方違約責(zé)任

1.甲方已足額繳納采暖費(fèi)，乙方未按合同約定時間向甲方供熱的，應(yīng)當(dāng)按未供熱天數(shù)退還甲方繳納的基本費(fèi)用，并支付等額違約金。

退費(fèi)額=日平均基本熱費(fèi)×未供熱天數(shù)

日平均基本熱費(fèi)=采暖費(fèi)基本費(fèi)用總額/本采暖季法定供暖天數(shù)

2.乙方未盡管護(hù)義務(wù)，造成甲方、其他用熱人和公共設(shè)施損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方供熱質(zhì)量未達(dá)到熱能供應(yīng)方案要求的，_________________

_________________

_________________

_________________ 。

4.有下列情況之一，乙方免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)證明：

①市人民政府決定對天然氣、電力、自來水采取限量供應(yīng)措施;

②市、區(qū)縣人民政府有關(guān)部門依法啟動應(yīng)急預(yù)案后，影響供熱設(shè)施運(yùn)行;

③乙方因設(shè)施安全檢修需停熱的，但不得超過6小時，且已提前公告，整個采暖季累計(jì)不超過3次。

第十條合同的變更

1.采暖建筑物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系或房屋租賃關(guān)系變更時，甲方應(yīng)當(dāng)及時書面告知乙方，并與乙方解除本合同，采暖費(fèi)用一并結(jié)清。甲方未書面告知的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

乙方與物業(yè)管理單位簽訂本合同的，物業(yè)管理單位發(fā)生變更時，乙方應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位解除本合同，采暖費(fèi)用一并結(jié)清。

2.本合同如有未盡事宜，或因采暖面積、用熱量參數(shù)、雙方法人登記注冊信息以及其他供熱采暖情況發(fā)生變更，需要修改本合同有關(guān)條款的，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

第十一條合同的生效

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為______年，自

______年______月______日至______年______月______日。合同有效期屆滿，如雙方未訂立新合同的，本合同自動延續(xù)。

第十二條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的民事爭議，由雙方協(xié)商解決，或向供熱協(xié)會、供熱主管部門申請調(diào)解解決;協(xié)商解決或調(diào)解解決不成的，按下列第

______種方式解決：

1.向______人民法院提起訴訟;

2.向______仲裁委員會申請仲裁。

第十三條其他約定

__________________________________

__________________________________

__________________________________

__________________________________ 。

本合同正本一式______份，甲方______份，乙方______份。本合同正文及附件等均為本合同組成部分，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

營業(yè)執(zhí)照號/法人登記證書號：_________________營業(yè)執(zhí)照號/法人登記證書號：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________

通訊地址：_________________備案登記號：_________________

郵政編碼：_________________通訊地址：_________________

應(yīng)急聯(lián)系人：_________________郵政編碼：_________________

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇二十一

20xx房屋租賃合同范本~

出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

依據(jù)《_民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁*方米，使用面積▁▁▁▁*方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第▁▁▁▁種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁.

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁.

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個月。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計(jì)：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)

(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十五條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十六條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽名或蓋章： 乙方簽名或蓋章：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽約時間

——租戶房屋租賃合同 (菁華1篇)

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇二十二

甲方姓名(出租方)_________________身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)乙方簽章(承租方)

電話：日期：年月日

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇二十三

甲方(房主)：__________簽名蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名蓋章

身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。

2、保證金支付方式：________________________________。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。

如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、*部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。

乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

并按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右.

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十、補(bǔ)充協(xié)議:_______________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方：_______________簽名蓋章(紅印)

乙方：___________________________簽名蓋章

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇二十四

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，甲方將檢查院鍋爐房供熱承包給乙方，有關(guān)條款如下：

一、鍋爐房供暖范圍含辦公樓及車庫、臨街底商、住宅樓二棟。

二、租賃期限

5年.自 年 月 日 —— 年 月 日。

三、相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按照市政府下發(fā)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、供暖溫度按照市政府下發(fā)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，因乙方供暖未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)致使供熱管道及住戶暖氣系統(tǒng)等損壞及與其相關(guān)的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方比照市場價格及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)予以賠償或者修復(fù)。

五、自合同簽定之日起，主管道及鍋爐發(fā)生的損壞、維修由乙方負(fù)責(zé)(主管道自然老化、改造、鍋爐到期更換)，入戶部分如需維修，由甲方自行維修。

六、在承包期限內(nèi)發(fā)生的鍋爐房用水電費(fèi)歸乙方負(fù)責(zé)。

七、在此期限內(nèi)發(fā)生意外人員傷亡或重大損失事故的，由乙方負(fù)責(zé)。

八、二次供水由甲方負(fù)責(zé)看護(hù)、維修。

九、其他未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

十、供熱日期

每年10月20日至第二年4月20日。

十一、承包期限

20xx年10月——20xx年10月。

本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇二十五

為保護(hù)住宅租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國家法律和本市有關(guān)法規(guī)及政策，訂立本合同，在政策、租金等條件不變，租賃雙方均履行了合同義務(wù)，以及法律規(guī)定范圍內(nèi)，合同自動續(xù)延。

出租方(甲方)：

經(jīng)辦人：電話：

承租方(乙方)：身份證號：

工作單位：電話：

北京市區(qū)(縣)

住宅狀況

結(jié)構(gòu)總使用面積㎡其中居室

自年月日至年月日

月租金元

月租金按本市屆時租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定計(jì)算

雙方議定事項(xiàng)如下：

一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

二、甲乙雙方按市政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)收繳租金。租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，甲乙雙方應(yīng)按屆時市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，重新簽訂北京市公有住宅租賃合同。

三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方責(zé)任致使房屋倒塌、毀損，造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、乙方在承租期間，對發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報(bào)告，并配合甲方開展對房屋的檢查維護(hù)、安全評估、安全鑒定、抗震鑒定、安全問題治理等工作。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、乙方按月交納房租。逾期未交的，除補(bǔ)交欠交租金外，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金。拖欠租金累計(jì)六個月(含六個月)以上的按合同第十三條處理。

六、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。

七、租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡，與乙方外遷或死亡時同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行合同，其他家庭成員又無異議的，應(yīng)由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書面申請，甲方審核后辦理更名手續(xù)，并簽訂新的租賃合同。

八、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須合理使用，注意保管。因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用。電梯、共用照明燈、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞，公用部位損壞，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。甲方檢查、維修房屋及設(shè)備時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

九、乙方在承租期間，應(yīng)當(dāng)安全使用房屋，避免發(fā)生安全事故。禁止下列影響房屋使用安全的行為：

(一)擅自變動房屋建筑結(jié)構(gòu);

(二)違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品;

(三)超過設(shè)計(jì)使用荷載使用房屋建筑;

(四)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材;

(五)占用、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為;

(六)損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設(shè)施設(shè)備;

(七)其它影響房屋使用安全的行為。

因乙方使用不當(dāng)或者有上述行為造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

十、經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，乙方承租房屋應(yīng)當(dāng)采取安全治理措施，需要乙方暫時搬出的，乙方應(yīng)當(dāng)及時搬出。房屋安全治理期間，乙方自行周轉(zhuǎn)住房，免交所承租公房的房租。因乙方未按甲方要求及時搬出造成安全事故的，由乙方負(fù)責(zé)。擅自拆改的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方擅自拆改出現(xiàn)的問題或造成的安全事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

十一、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方主體變更時，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。

十二、因公共利益需要征收時，自房屋征收決定發(fā)布之日起，本合同自動終止。

十三、乙方有下列情況之一時，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。

(一)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的;

(二)擅自改變房屋用途的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意，擅自變動房屋結(jié)構(gòu)的;

(四)利用房屋進(jìn)行非法活動的;

(五)拖欠房租累計(jì)六個月(含六個月)以上的;

(六)房屋空閑連續(xù)六個月以上的;

(七)全家戶口遷出北京市的;

(八)其它情況導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。

十四、乙方要求解除合同時，須于一周前書面通知甲方，甲方在收到通知后，可以對房屋進(jìn)行檢查。本合同終止時，雙方須辦理以下手續(xù)：

(一)按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備;

(二)結(jié)清房屋租金、供暖費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用;

(三)交清違約金和賠償金。

十五、執(zhí)行本合同，發(fā)生糾紛時，甲乙雙方均有權(quán)訴請人民法院解決。

十六、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

十七、本合同如有未盡事宜或變動事項(xiàng)以及甲方另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。

甲方蓋章：乙方簽字：

委托代理人簽字：委托代理人簽字：

年月日

附記：

裝修和設(shè)備保管單

名稱單位數(shù)量

名稱單位數(shù)量

門窗玻璃塊

水箱(背，吊)個

水表塊

漏電保護(hù)器個

紗窗扇

澡盆(坐，臥)個

玻璃窗扇

臉盆個

包箱門(板門)扇

洗手盆個

壁(吊)廚門扇

電視天線插端個

白熾燈個

電器插銷座個

日光燈個

門鎖個

水龍頭個

暖氣片組

洗菜池個

煤氣灶具套

大便器個

附件二：

《北京市公有住宅租賃合同》中

部分條款及有關(guān)問題的說明

一、合同第五條中規(guī)定的有關(guān)問題

“乙方按月交納房租”，乙方交納房租的時間應(yīng)為每個月的15日之前。

二、合同第六條中規(guī)定的有關(guān)問題

“租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)”，指乙方按期交納房租，對室內(nèi)裝修設(shè)備愛護(hù)使用，積極配合甲方開展房屋安全治理等工作，無擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備等違約行為。

三、合同第七條中規(guī)定的有關(guān)問題

租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡，符合變更承租人條件的，可以向甲方提出書面申請，其他符合變更承租人條件的家庭成員須到場(如果當(dāng)事人確實(shí)不能到場的，可通過公證委托他人辦理)，當(dāng)面寫出同意變更為新承租人的書面意見，甲方審核后辦理變更承租人手續(xù)。新的承租人原則上為原承租人的直系親屬。

四、合同第十一條中規(guī)定的有關(guān)問題

甲方主體變更，指代管房屋解除代管的;托管房屋變更或解除托管的;甲方發(fā)生改制、合并、分立、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等情況。

五、合同中其他有關(guān)問題

(一)關(guān)于簽訂合同承租人的確定

1、進(jìn)住房屋的手續(xù)健全;

2、確認(rèn)具有完全民事行為能力的人。特殊情況依照《民法通則》有關(guān)規(guī)定辦理。

(二)對各種違約行為的處理

乙方違約，甲方需終止合同、收回房屋、收取違約金、賠償金的，必須寫出書面材料，方可處理。處理時，還要寫出違約通知書，并送達(dá)乙方，處理結(jié)果要存檔備查。嚴(yán)禁口頭處理。

(三)非違約終止合同的，甲方經(jīng)辦人應(yīng)寫出書面材料，申明原因，報(bào)房屋產(chǎn)權(quán)單位或委托管理單位備案。

(四)在簽訂合同、辦理變更承租人手續(xù)時，經(jīng)辦人一定要仔細(xì)查驗(yàn)身份證、戶口本等有關(guān)證件，審核無誤后，再行辦理。

(五)對于非成套住房，承租人要求分開承租的，當(dāng)事人寫出書面申請，同一戶籍的其他家庭成員均須到場(如果當(dāng)事人確實(shí)不能到場的，可通過公證委托他人辦理)，當(dāng)面簽署同意意見。經(jīng)甲方核查，具備分開承租條件的，分別簽訂租賃協(xié)議。

(六)凡解除合同或更換合同的，甲方須收回乙方所執(zhí)合同，注明作廢后，存檔備查。如因乙方所執(zhí)合同遺失等原因無法收回的，須由乙方或提出變更承租權(quán)的申請人寫出書面材料交甲方存檔備查。

附件三：

《北京市公有住宅租賃合同》填寫說明

一、×房×字第×號

×房填寫房屋所屬區(qū)縣局、公司或房屋所有權(quán)單位的字頭簡稱。

×字填寫具體管房單位的簡稱。

第×號首先填寫房管員的代號，然后劃一橫線，在編寫租賃合同的順序號，編號中間不得空號。如第1—001號。

中途與原戶解除合同，與新戶簽訂合同時，采用新合同號。

二、房屋管理類別

寫明房屋的管理形式。如直管公房寫“直管”;自管公房寫“自管”;代管公房寫“代管”;托管公房寫“托管”。鑒于有的代、托管的私人房產(chǎn)亦使用此合同，可在代管、托管的后面加(私)字。

三、出租方(甲方)、承租方(乙方)

甲方：填寫房屋的具體管理單位名稱。

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇二十六

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，甲方將檢查院鍋爐房供熱承包給乙方，有關(guān)條款如下：

一、鍋爐房供暖范圍含辦公樓及車庫、臨街底商、住宅樓二棟。

二、租賃期限

5年.

自 年 月 日 —— 年 月 日。

三、相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按照市政府下發(fā)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、供暖溫度按照市政府下發(fā)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，因乙方供暖未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)致使供熱管道及住戶暖氣系統(tǒng)等損壞及與其相關(guān)的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方比照市場價格及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)予以賠償或者修復(fù)。

五、自合同簽定之日起，主管道及鍋爐發(fā)生的損壞、維修由乙方負(fù)責(zé)(主管道自然老化、改造、鍋爐到期更換)，入戶部分如需維修，由甲方自行維修。

六、在承包期限內(nèi)發(fā)生的鍋爐房用水電費(fèi)歸乙方負(fù)責(zé)。

七、在此期限內(nèi)發(fā)生意外人員傷亡或重大損失事故的，由乙方負(fù)責(zé)。

八、二次供水由甲方負(fù)責(zé)看護(hù)、維修。

九、其他未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

十、供熱日期

每年10月20日至第二年4月20日。

十一、承包期限

20xx年10月——20xx年10月。

本合同自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月 日

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇二十七

出租方：_______________

承租方：_______________

根據(jù)《_民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。

出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。

承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條 本合同未盡事宜，一律按《_民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。

出租方(蓋章)：_______________承租方(蓋章)：_______________鑒(公)證意見

地址：_______________地址：_______________

法定代表人(簽名)：_______________法定代表人(簽名)：_______________

委托代理人(簽名)：_______________委托代理人(簽名)：_______________

開戶銀行：___________________________開戶銀行：___________________________

經(jīng)辦人帳號：_______________帳號：_______________

電話：________電話：________鑒(公)證機(jī)關(guān)

郵政編碼：____________郵政編碼：______________

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約時間：_____年_____月_____日

有效期限至_____年_____月_____日

——長春房屋租賃合同 (菁華1篇)

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇二十八

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

1.總則

根據(jù)《_合同法》等現(xiàn)行法律法規(guī)，本著自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就 20xx年鍋爐供熱系統(tǒng)維護(hù)承包事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。

2.定義及解釋

維護(hù)：是指為保證設(shè)施正常運(yùn)行所進(jìn)行的維修、檢修、保養(yǎng)等。

施工現(xiàn)場：指由發(fā)包方提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包方在施工設(shè)計(jì)中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

對外關(guān)系：是指甲方或乙方與除甲乙雙方以外的第三方所發(fā)生的、與履行本合同有關(guān)的關(guān)系。

書面形式：指合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等數(shù)據(jù)電文。

3.施工地點(diǎn)，承包方式、內(nèi)容

施工地點(diǎn)： 獨(dú)山子集中供熱鍋爐房 。

承包方式采用下列 方式：

乙方包工、包全部材料、設(shè)備;

乙方包工、包部分材料、設(shè)備：單價在5000元(含)以內(nèi)、累計(jì)在300000元(含)以內(nèi)的材料、設(shè)備由乙方提供，在上述范圍內(nèi)的材料、設(shè)備費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的金額進(jìn)行結(jié)算，乙方結(jié)賬時必須出具經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的材料、設(shè)備費(fèi)清單。超出上述范圍的材料、設(shè)備費(fèi)由甲方承擔(dān)。

乙方包工、甲方包全部材料、設(shè)備;

承包范圍：

對獨(dú)山子石化礦區(qū)服務(wù)事業(yè)部公共事務(wù)管理公司鍋爐車間轉(zhuǎn)動設(shè)備部分、靜設(shè)備及工藝管道部分、低壓電氣部分、儀表部分及供熱車間、液化氣服務(wù)中心儀表部分進(jìn)行日常維護(hù)，維護(hù)內(nèi)容見附件一“維護(hù)工作范圍及內(nèi)容”。

4.資料提供

乙方向甲方提供的資料： 巡檢記錄、檢維修記錄 。

甲方向乙方提供的資料：設(shè)備說明書、設(shè)計(jì)圖紙等。

5.維護(hù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)

詳見附件二。

6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按上述的約定執(zhí)行。

驗(yàn)收方法：由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人出具驗(yàn)收單據(jù)。

7.合同價款及結(jié)算方式

合同價款

本合同價款為 萬元(貳佰貳拾陸萬壹仟叁佰元整)，其中維護(hù)費(fèi)萬元，材料、設(shè)備費(fèi)30萬元。

本合同價款 包含 稅金(填寫包括/不包括)，稅費(fèi)由 乙 方承擔(dān)。乙方須提供 維護(hù)費(fèi) 發(fā)票。

付款賬號： 650006016

開戶銀行：中國建設(shè)銀行獨(dú)山子支行

結(jié)算方式：按照～條執(zhí)行

、每月的結(jié)算費(fèi)用=維護(hù)費(fèi)÷5個月+材料設(shè)備費(fèi)±考核價款

、維護(hù)費(fèi)分兩次結(jié)算，第一次在20xx年2月20日前進(jìn)行結(jié)算，第二次在20xx年5月20日前結(jié)算，乙方每月20日前到使用單位進(jìn)行上月維護(hù)的考核，并由甲方設(shè)備技術(shù)部主管人員確認(rèn)，甲方設(shè)備技術(shù)部主管人員對每月的維護(hù)考核有審核權(quán)，甲方財(cái)務(wù)部門根據(jù)設(shè)備技術(shù)部主管人員審核的乙方每月考核情況給予結(jié)算維護(hù)費(fèi)。

8.權(quán)利和義務(wù)

除本合同其他條款約定的權(quán)利義務(wù)外，雙方約定如下：

甲方權(quán)利

甲方有權(quán)對乙方協(xié)議范圍內(nèi)的工作質(zhì)量進(jìn)行考核。考核結(jié)果與乙方的維護(hù)費(fèi)掛鉤，考核細(xì)則詳見附件三。具體考核權(quán)利由甲方使用單位進(jìn)行考核，設(shè)備技術(shù)部進(jìn)行監(jiān)督確認(rèn)。

甲方有現(xiàn)場指揮作業(yè)的權(quán)利，乙方應(yīng)積極予以配合。

甲方對設(shè)備維護(hù)質(zhì)量有檢查評定的權(quán)利。

由于乙方原因造成甲方無法正常生產(chǎn)的，給甲方造成較大的經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)按照附件二進(jìn)行考核，費(fèi)用從維護(hù)費(fèi)中扣取。

其他權(quán)利 / 。

甲方義務(wù)

協(xié)調(diào)乙方和現(xiàn)場其它施工單位的工作關(guān)系。

甲方有義務(wù)為乙方的日常維護(hù)檢修工作提供便利條件。

按照本合同的約定，向乙方支付報(bào)酬。

其他義務(wù) / 。

乙方權(quán)利

乙方在維護(hù)中，對使用不正常有故障設(shè)備有權(quán)提出技術(shù)改造和項(xiàng)目建議權(quán)，并進(jìn)行改型和選型，報(bào)甲方有關(guān)部門批準(zhǔn)。

乙方有權(quán)拒絕違章操作，有權(quán)拒絕在不符合安全措施工規(guī)范條件下作業(yè)，保證人員和設(shè)備的安全。

乙方有權(quán)拒絕設(shè)計(jì)不合理，未完工的技改技錯項(xiàng)目的維護(hù)工作。

按照本合同約定，獲得報(bào)酬。

其他權(quán)利 / 。

乙方義務(wù)

乙方應(yīng)按約定配備管理和維護(hù)人員，維護(hù)人員中儀表工不少于10人，電工不少于8人，鉗工不少于8人，其余(包括電氣焊工、管工等)不少于8人，并確保人員的素質(zhì)，特殊工種須按規(guī)定持證上崗。

乙方應(yīng)確保人員的穩(wěn)定性，尤其設(shè)備維護(hù)人員和技術(shù)骨干的穩(wěn)定。

乙方應(yīng)保證在甲方鍋爐車間24小時有人值班，供熱車間每周巡檢2次，液化氣服務(wù)中心每周巡檢1次，保持聯(lián)絡(luò)暢通，可以隨時找到乙方維護(hù)人員，每天按時要求定時、定點(diǎn)做好設(shè)備的巡回檢查、運(yùn)行維護(hù)、定期保養(yǎng)并認(rèn)真做好各種記錄。乙方應(yīng)做到主要設(shè)備搶修不過夜，一般問題不過天。特殊情況雙方協(xié)商解決。

乙方應(yīng)保證甲方在用設(shè)備、設(shè)施的長周期運(yùn)行。

乙方負(fù)責(zé)維護(hù)過程中一切施工方案的制訂和施工組織工作，報(bào)甲方審批后，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理工作并接受甲方的監(jiān)督檢查。乙方嚴(yán)格按甲方審定的方案執(zhí)行。

乙方有責(zé)任提出所維護(hù)的設(shè)備的維修、檢修、更新計(jì)劃和備品備件計(jì)劃，報(bào)甲方審批。

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)行的各種規(guī)章制度，在工作范圍內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格服從使用單位設(shè)備管理人員的工作安排。

其他義務(wù)： / 。

9.健康、安全和環(huán)境保護(hù)(hse)

與本合同相關(guān)的健康、安全與環(huán)境保護(hù)事宜由甲乙雙方在簽訂本合同的同時，簽訂《20xx年鍋爐供熱系統(tǒng)維護(hù)承包hse合同》(見附件四)。該《20xx年鍋爐供熱系統(tǒng)維護(hù)承包hse合同》作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.技術(shù)成果權(quán)屬

甲方利用乙方提交的技術(shù)成果所完成的新的技術(shù)成果，歸甲方所有。

乙方在履行合同過程中獲得的技術(shù)成果，包括但不限于新技術(shù)、新工藝、新方法、新發(fā)明、新發(fā)現(xiàn)等，其所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)歸 甲、乙雙方共有 ：

甲方所有，乙方 / 使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得再許可第三方使用;甲方向第三方轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)的，不影響乙方的使用權(quán)。

乙方所有，甲方 / 使用。未經(jīng)乙方同意，甲方不得再許可第三方使用;乙方向第三方轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)的，不影響甲方的使用權(quán)。

雙方共有，收益分配方式 各占50% 。一方轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果必須經(jīng)過另一方同意。

11.保密

在合同履行期間，乙方所獲得的一切原始資料及在維護(hù)過程中所取得的與履行合同有關(guān)的甲方既有工作成果及相關(guān)資料屬甲方所有，乙方負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。保密內(nèi)容包括但不限于下列項(xiàng)目：施工設(shè)計(jì)、圖紙、圖表、數(shù)據(jù)等。但下列信息不屬于保密信息：

a、已進(jìn)入公共領(lǐng)域的信息;

b、從任何對信息不承擔(dān)保密義務(wù)的第三方合法獲得的信息;

對于屬于乙方所有的新技術(shù)和新方法，甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何方式泄露。

本保密條款在本合同終止后，仍具有法律約束力。

12.權(quán)利瑕疵擔(dān)保

因執(zhí)行本合同的需要，合同一方提供的與本合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工序工藝及其他知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)保障對方在使用時不存在權(quán)利上的瑕疵，不會發(fā)生侵犯第三方專利權(quán)、商業(yè)秘密等情況。若發(fā)生侵害第三方權(quán)利的情況，提供方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方交涉，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。因侵權(quán)給合同另一方造成的損失應(yīng)給與賠償。

13.對外關(guān)系

乙方與其他現(xiàn)場專業(yè)服務(wù)隊(duì)之間的工作關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。其他對外關(guān)系由乙方負(fù)責(zé)處理。

14.不可抗力

下列事件可認(rèn)為是不可抗力事件:戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風(fēng)、洪水等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

由于不可抗力事件致使一方當(dāng)事人不能履行本合同的，受不可抗力影響方應(yīng)立即通知另一方當(dāng)事人，采取積極措施減少不可抗力造成的損失，并在不可抗力發(fā)生后 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供發(fā)生不可抗力的證明。

由于不可抗拒的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。受不可抗力影響一方未履行通知義務(wù)，和/或任一方未積極采取減損措施，致使損失擴(kuò)大的，該方應(yīng)就擴(kuò)大的損失向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束或其影響消除后，雙方應(yīng)立即繼續(xù)履行合同義務(wù)，合同有效期和/或合同有關(guān)執(zhí)行期間應(yīng)相應(yīng)延長。

15.違約責(zé)任

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

甲方原因，造成乙方設(shè)備、工具等損壞以及人員傷亡的，甲方承擔(dān)保險(xiǎn)公司賠償以外的損失。

甲方未按合同約定付款，應(yīng)按銀行同期存款利率向乙方支付違約金。

乙方違章操作或因其他原因，導(dǎo)致責(zé)任事故，給甲方和第三方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償損失。

其他約定： / 。

16.爭議的解決

在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

如協(xié)商不成，可選擇下列第 種方式解決：

向 / (仲裁機(jī)構(gòu)名稱)申請仲裁，適用該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，仲裁地點(diǎn)在 / ;

依法向 合同履行地 人民法院提起訴訟;

如本合同屬于關(guān)聯(lián)交易合同，爭議首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照甲乙雙方關(guān)聯(lián)交易總協(xié)議及相關(guān)分協(xié)議的原則解決。

17.合同履行期限

本合同履行期限：合同簽訂后至20xx年4月30日

18.合同的生效、變更和終止

本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并蓋章后生效。

本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更，合同變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式。

有下列情形之一的，本合同的權(quán)利義務(wù)終止：

合同已經(jīng)按照約定履行完畢;

甲乙雙方協(xié)商一致終止合同;

一方依解除本合同。

其他情形： / 。

如本合同任何一方發(fā)生下述情況，在不影響本合同約定的其他救濟(jì)手段的前提下，另一方有權(quán)書面通知全部或部分解除合同：

發(fā)生破產(chǎn)、清算;

不可抗力事件持續(xù) 20 日，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

未能履行本合同項(xiàng)下的保密義務(wù);

未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，且在違約后 5 日或雙方商定的補(bǔ)救期限內(nèi)對違約行為仍未能完成補(bǔ)救;

其他情形： / 。

19.保險(xiǎn)

乙方必須對自己的全部設(shè)備及人員進(jìn)行保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。如發(fā)生設(shè)備、人身傷亡等事故，由乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠，甲方不負(fù)任何責(zé)任(甲方過錯除外)。

因甲方過錯造成乙方的設(shè)備和人員的損害，由乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠，甲方只承擔(dān)保險(xiǎn)公司賠償以外的損失，對于未保險(xiǎn)的部分甲方不予賠償。

20.通知

在合同履行期內(nèi)雙方就合同相關(guān)事宜有通知對方的義務(wù)，具體通知聯(lián)系方式如下：

21.其他約定

本合同一式 8 份，甲方執(zhí)6 份，乙方執(zhí) 2 份，每份具有同等法律效力。 本合同中未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同附件與合同具有同等法律效力。

發(fā)包方(甲方)：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

授權(quán)代表： 年 月 日

承包方(乙方)：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

授權(quán)代表： 年 月 日

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇二十九

甲方：__________乙方：____________

身份證號：_________身份證號：___________

電話：_______________電話：_____________

傳真：_______________傳真：______________

地址：_________________地址：______________

房產(chǎn)證號：___________________________________

簽約日期：____年____月___日簽約日期：____年___月___日

簽約地點(diǎn)：__________________簽約地點(diǎn)：___________

設(shè)施、設(shè)備清單

1、廚房用具清單及數(shù)量：_________

2、衛(wèi)生間用具及數(shù)量：____________

3、家具清單及數(shù)量：_____________

4、水表現(xiàn)數(shù)：_________電表現(xiàn)數(shù)：_________氣表現(xiàn)數(shù)：_______

5、裝修狀況記錄：______________

6、其它設(shè)施、設(shè)備：________________

甲方：_____________

乙方：_____________

簽約日期：____年____月_____日

簽約地點(diǎn)：____________

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇三十

發(fā)包人(全稱)： 簡稱： 甲方

承包人(全稱)：___________ ______________ 簡稱： 乙方

二、工程承包范圍：___圣景新城小區(qū)北面紅線至樓外墻米處供熱管道施工，

竣工驗(yàn)收等一切工作。____

三、工期目標(biāo)：從 20xx 年__ 3月_23 _日開始，至 20xx 年_4 月 30 日

全部竣工，并確保曲阜市供熱公司、公共事業(yè)管理局等相關(guān)執(zhí)法部門驗(yàn)收合格，達(dá)到使用要求及各項(xiàng)條件，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

四、合同價款及承包形式：

采取總承包方式：包工包料,合同簽定后材料價格的浮動不論大小概不調(diào)整。 預(yù)算總造價約為：金額：萬元，大寫：(人民幣)捌拾陸萬貳仟肆佰陸拾伍元伍角肆分結(jié)算時以實(shí)際測量工程量為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

乙方按實(shí)際結(jié)算額，開具稅務(wù)局正式建安工程稅務(wù)發(fā)票。

五、工程進(jìn)度款支付：

1)、合同簽訂后支付合同造價 20%_。

2)、主材進(jìn)場支付合同造價 40%_。

3)、小區(qū)內(nèi)供熱管道施工完畢后支付至合同造價的__80__%。

4)、整體工程竣工，系統(tǒng)打壓完畢，經(jīng)甲方分管部門驗(yàn)收合格，支付至合同造價的__95__%，剩余5%做為質(zhì)保金，兩個采暖季后付清。

六、工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖與說明書強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程施工工藝要求和供熱公司行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。在施工過程中隨時接受甲方及有關(guān)部門的檢查，為檢查檢驗(yàn)提供便利的條件，并對檢查出的質(zhì)量問題及時整改。由于乙方施工質(zhì)量問題引起的管道爆裂、折斷、漏水等原因造成的人身、財(cái)產(chǎn)等一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

2、為了強(qiáng)化過程控制，根據(jù)工程進(jìn)度驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程，乙方必須提前通知甲方及有關(guān)部門對各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行檢驗(yàn)評定，甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收不合格或未經(jīng)甲方驗(yàn)收不得進(jìn)行下步工序施工。

3、為確保一次驗(yàn)收合格或優(yōu)良，竣工驗(yàn)收7日前通知甲方進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收并對提出的問題及時整改，乙方應(yīng)提供驗(yàn)收前的一切質(zhì)保證件及所有竣工資料(裝訂好)交給甲方，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，乙方應(yīng)確保驗(yàn)收通過，否則損失自負(fù)。

4、隱蔽工程隱蔽時，乙方須在二十四小時之前通知甲方駐工地代表進(jìn)行檢查驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得隱蔽。

5、管道安裝工程的技術(shù)資料由乙方按《建筑安裝工程技術(shù)資料編制指南》的要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行整理經(jīng)有關(guān)單位審核合格后，報(bào)甲方存檔。

七、材料要求：

乙方所用的材料必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)與甲乙雙方認(rèn)可的材料樣品、型號、牌號、規(guī)格相符，乙方應(yīng)提供所有材料的一切質(zhì)保證件，否則，由于材料原因引起的質(zhì)量問題均由乙方承擔(dān)。

八、安全目標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)：

1、工程安全目標(biāo)：確保五任何安全事故。

2、乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受甲方及上級安全監(jiān)察人員的監(jiān)督檢查，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，采取必要的安全防護(hù)措施，并對查出的質(zhì)量問題及時整改，消除事故隱患。

3、必須按《安全技術(shù)操作規(guī)程》操作，認(rèn)真執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》、《安全生產(chǎn)檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《山東省建筑工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定》、《各省市建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》，由于違反以上規(guī)定出現(xiàn)一切安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由承包方自負(fù)。

4、乙方簽訂合同前，應(yīng)提供相應(yīng)資質(zhì)證件及合法經(jīng)營證件，經(jīng)甲方審核認(rèn)可后方可簽定本合同，因乙方具有資質(zhì)，屬大包干承包形式，施工中出現(xiàn)的大小安全事故均由乙方承擔(dān)。

九、工期要求：

1、乙方必須嚴(yán)格遵照合同的要求，保質(zhì)、保量的完成所有的工程量，否則每拖延一天工期，罰款乙方1000元，損失由乙方自負(fù)。

2、按照合同約定具備撥款條件時，乙方應(yīng)提前3天向甲方申請資金進(jìn)行支付，甲方不按約定撥款，造成工期延誤，工期應(yīng)順延，但必須有甲方順延手續(xù)簽字。

3、因戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害等不可抗拒因素，工期應(yīng)相應(yīng)順延。

十、其他事項(xiàng)：

1、施工期間出項(xiàng)的一切行政罰款、居民鬧事、協(xié)調(diào)公關(guān)工作，均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方如若在施工過程中，出現(xiàn)因政府原因無法施工下去，所出現(xiàn)的各項(xiàng)損失，由甲乙雙方按責(zé)任分別承擔(dān)，已撥付款項(xiàng)，乙方無條件退回甲方。

3、乙方在經(jīng)營活動中，若出現(xiàn)虧損或銀行借款等其他債務(wù)，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任。

4、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，終止承包合同，損失乙方自負(fù)。

5、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的管理制度，服從管理，聽從安排接受各業(yè)務(wù)處室的檢查指導(dǎo)，文明施工。施工文明、圍擋等設(shè)施費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

6、該工程保修期按_第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中規(guī)定的時間執(zhí)行，竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算保修期，保修期內(nèi)乙方應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行回訪，出現(xiàn)問題乙方應(yīng)三天內(nèi)給予處理，維修費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)，如乙方拒修，一切損失均由乙方承擔(dān)。

7、甲方提供的濟(jì)鄒剩余材料必須使用到工程中。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，也可由仲裁部門進(jìn)行仲裁解決或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇

甲方：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

甲方為了減少支出，經(jīng)班子會研究，請示上級主管部門，決定將本單位的供熱鍋爐承包給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商對有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包期限為20xx年7月30日至20xx年7月1日止。

三、甲方向乙方提供兩棟住宅樓住戶的名單。

四、供熱期間，乙方要保證住宅樓住戶取暖，供熱溫度必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：收費(fèi)執(zhí)行四平市區(qū)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：供熱時間按國家規(guī)定執(zhí)行，否則屬乙方違約。

五、承包期間排污費(fèi)及有關(guān)鍋爐的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方保證糧庫消防水井至消防水池供水管線暢通(無償提供熱源)。

六、違約責(zé)任

如果甲方違約則退還乙房所交的承包費(fèi)，并退還乙方的維修費(fèi)，返還保證金，如果乙方違約，甲方不退還乙方的保證金及承包費(fèi)和鍋爐維修費(fèi)，終止合同。如乙方收完取暖費(fèi)后違約，則甲方收取乙方的抵押物作為補(bǔ)償，如不足應(yīng)由乙方補(bǔ)齊。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條 本合同所指標(biāo)的為______市______區(qū)______小區(qū)______號樓______單元______戶，其中____________為出租給房間。

第二條 甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。

第三條 該房屋租賃期共_____個月。

租金為每月__________(2人)，押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)

支付形式為：每三個月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)隨同。

第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條 合租期間，水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔(dān)暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。

第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。

第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。

第八條 各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。

第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條 甲方如解除合約需提前一個月，知會乙方。

第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

備注：_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________

身份證號：_________________ 身份證號：_________________

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇

出租方(簡稱甲方)：_________

承租方(簡稱乙方)：_________

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況。

該房屋座落于_________市(縣、區(qū))_________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，門面_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋(已未)設(shè)定抵押。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋用途。

第三條交驗(yàn)身份。

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明。

第四條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個月。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第五條租金及付款方式。

該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

房屋租金按(月季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_________天內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。

第六條房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

(一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方。

(二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：

1、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理;

2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

第七條違約責(zé)任。

(一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金。

(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他：_________。

第八條其他約定事項(xiàng)_________。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)_________份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

地址：_________地址：_________

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇

合同編號：

北京市非居民供熱采暖合同

用熱人：

供熱人：

北京市市政市容管理委員會

北京市工商行政管理局

二〇xx年x月

使用說明

1.本合同為示范文本，由北京市市政市容管理委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)供熱單位與非居民用熱人之間按熱計(jì)量計(jì)收采暖費(fèi)的經(jīng)營性供熱采暖交易。

供熱人向非居民用戶提供工業(yè)、發(fā)電和生活熱水等非采暖用熱的，應(yīng)當(dāng)另行簽訂合同。

實(shí)行按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)的建筑是指：供熱采暖系統(tǒng)能夠獨(dú)立控制、獨(dú)立計(jì)量用熱量，且室內(nèi)采暖溫度由用熱人自行調(diào)節(jié)的建筑物。

實(shí)行按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)的建筑物內(nèi)供熱采暖設(shè)施為多個產(chǎn)權(quán)人或承租人共有、共用的，供熱人可以和各產(chǎn)權(quán)人或承租人共同委托的物業(yè)管理單位簽訂本合同。

2.簽訂本合同前，用熱人應(yīng)當(dāng)向供熱人提交加蓋公章的下列材料，并確保材料的真實(shí)、準(zhǔn)確：

①采暖建筑的權(quán)屬證明或租賃證明的復(fù)印件；

②采暖建筑物平面圖、采暖區(qū)域平面圖的復(fù)印件；

③供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖或建筑設(shè)計(jì)說明書的復(fù)印件； ④供熱采暖系統(tǒng)的竣工驗(yàn)收資料的復(fù)印件；

⑤需用熱量及負(fù)荷的相關(guān)數(shù)據(jù)。

用熱人為承租人，提交①-④項(xiàng)材料應(yīng)當(dāng)同時加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。 供熱人應(yīng)當(dāng)向用熱人提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書復(fù)印件和供熱單位備案登記證書復(fù)印件。

3.除采暖費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)外，本合同其他條款中的橫線處均可由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商約定具體內(nèi)容。對于未實(shí)際發(fā)生或雙方未作約定

的，應(yīng)當(dāng)在橫線處劃×，以示刪除?！鹾鬄榇x內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以劃√方式選定。

4.雙方可以根據(jù)實(shí)際情況約定本合同正本的份數(shù)，并在簽訂時認(rèn)真核對，確保各份合同內(nèi)容一致。

5.有關(guān)名詞、術(shù)語解釋：

（1）用熱人：房屋的產(chǎn)權(quán)人或房屋承租人。

（2）供熱人：經(jīng)過市、區(qū)縣供熱主管部門備案登記，并取得備案登記證書的供熱運(yùn)行單位。

（3）正常天氣：依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（gbj19-87,20xx年版）中附錄二“室外氣象參數(shù)”的規(guī)定，本市建筑物供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)時限定的室外日平均氣溫在-9℃以上。本合同所稱正常天氣即指室外日平均氣溫在-9℃以上。室外日平均氣溫以市專業(yè)氣象部門發(fā)布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

（4）標(biāo)準(zhǔn)溫度：是指采暖建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中的采暖計(jì)算溫度。

（5）基本熱費(fèi)：是指用熱人按建筑面積應(yīng)當(dāng)繳納的基本采暖費(fèi)用。

（6）計(jì)量熱費(fèi)：是指用熱人按實(shí)際用熱量應(yīng)當(dāng)繳納的采暖費(fèi)用。

（7）未供熱天數(shù)：供熱人未按合同約定時間遲延供熱或提前結(jié)束供熱的天數(shù)，以及采暖期內(nèi)停止供熱的天數(shù)。天數(shù)不足一天的，按一天計(jì)。

（8）維護(hù)保養(yǎng)：對供熱采暖系統(tǒng)的日常維持、保護(hù)和修理，使其免于遭受破壞，保持正常狀態(tài)，延長使用年限（《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》，db11/t466-20xx）。

檢查修理：對供熱系統(tǒng)仔細(xì)查看，以發(fā)現(xiàn)問題并采取措施使損壞

的設(shè)備恢復(fù)原有的功能和作用，簡稱檢修（《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》，db11/t466-20xx）。

對供熱采暖系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)和檢查修理總稱為維修。

（9）應(yīng)急聯(lián)絡(luò)人：在供熱人確需入戶進(jìn)行供熱采暖設(shè)施維修、搶修或采取緊急避險(xiǎn)措施等作業(yè)，由用熱人預(yù)先確定的能夠幫助供熱人入戶作業(yè)的聯(lián)絡(luò)人。

北京市非居民供熱采暖合同

用熱人（甲方）：供熱人（乙方）：

根據(jù)《_合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（簡稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商訂立本合同。

第一條 供熱采暖地點(diǎn)、采暖計(jì)費(fèi)面積

1.供熱設(shè)施地點(diǎn)：。 采暖地點(diǎn)：。 甲方采暖建筑執(zhí)行國家和本市規(guī)定的建筑物節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)情況： □ 符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；

□ 正在實(shí)施節(jié)能改造；

□ 不符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；

□ 其他：。

2.采暖計(jì)費(fèi)總面積為建筑平方米，包括：

（1）房屋所有權(quán)證、房屋租賃憑證上記載的建筑面積為 平方米。

房屋所有權(quán)證、房屋租賃憑證上僅記載使用面積的，應(yīng)當(dāng)按房管部門規(guī)定的系數(shù)折算成建筑面積后計(jì)收采暖費(fèi)。

（2）采暖的其他建筑面積為 平方米。對此部分建筑面積有爭議的，以乙方委托的房屋測繪部門出具的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，測繪費(fèi)由乙方承擔(dān)。

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇

出租方：_____(單位或個人)，以下簡稱甲方

法定代表人/個人身份證號：

地址：

電話：

承租方：_____(單位或個人)，以下簡稱乙方

法定代表人/個人身份證號：

地址：

電話：

經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

一、出租房屋坐落地址：

二、房屋名稱：建筑面積：

三、租賃期限：

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

四、租金和租金交納期限：

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，(不包括有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi));月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____;乙方應(yīng)該按時支付給甲方房租費(fèi)___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)

乙方應(yīng)付給甲方財(cái)產(chǎn)押金人民幣__整，無損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的情況下，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。

五、甲方的責(zé)任：

甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。

賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

六、乙方的責(zé)任。

乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按*人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

租賃期間，乙方按規(guī)定及時交納房租費(fèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

七、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴(yán)格履行協(xié)議，則按照年租金的20%賠償給對方。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。

出租人(或單位)_____(蓋章)

承租人(或單位)_____(蓋章)

小區(qū)供熱設(shè)備租賃合同 小區(qū)供暖合同篇

出租方：承租方：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年____月____日至_________年____月____日，計(jì)_____個月，簡單。

二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期從_________年____月____日至_________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津__提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

_________年____月____日

——商業(yè)房屋房屋租賃合同 (菁華1篇)

【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/1813311.html】