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租賃協(xié)議書才有法律效力篇一
出租方：洪湖市********公司(簡稱甲方)
地址：
承租方： (簡稱乙方)
住址：
身份證號：
合同簽訂地點：洪湖市城關
為了促進****飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就****飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條 ****飯店坐落于洪湖市 號，本合同租賃標的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。
第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條 乙方租賃****飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。
裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉(zhuǎn)租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5、乙方拖欠職工工資達二個月的;
6、乙方拖欠稅費達二個月的;
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是 年 月 日。
乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。
第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承擔責任?/p>
第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔修繕責任。甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：洪湖市********公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：
(乙方聯(lián)系地址為****飯店)
租賃協(xié)議書才有法律效力篇二
甲方：
乙方：
一。總則：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信、平等、自愿、互惠互利的.原則，就乙方申請成為甲方設備租賃代理商，為推動雙方共同事業(yè)的繁榮和發(fā)展達成以下協(xié)議：
甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議。甲乙雙方的權(quán)利與義務
1。甲方的權(quán)利和義務：
1。1甲方應積極協(xié)助乙方建立健全的區(qū)域業(yè)務拓展體系。
1。2甲方應配合乙方在所屬區(qū)域內(nèi)進行市場宣傳和推廣活動。
1。3甲方有權(quán)利對乙方的業(yè)務推廣過程中進行檢查和監(jiān)督。如果乙方有不符合本協(xié)議規(guī)定的行為，甲方有權(quán)制止，并根據(jù)情況進行處罰。
2。乙方的權(quán)利和義務：
2。1乙方有權(quán)享受陜西同興公司對代理商提供的廣告支持和獎勵政策，在所屬區(qū)域內(nèi)的正常正常業(yè)務推廣的政策保護。
2。2乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，享有甲方授權(quán)的“陜西同興設備租賃授權(quán)代理商”稱號，在所屬區(qū)域內(nèi)有權(quán)以“陜西同興設備租賃授權(quán)代理商”名義從事一切有關設備租賃的合法商業(yè)活動。不得以甲方名義從事授權(quán)范圍以外產(chǎn)品的經(jīng)營活動。
2。3乙方有義務承諾維護陜西同興公司設備租賃品牌形象，全力宣傳和開拓市場，不斷提高設備租賃業(yè)務在所簽區(qū)域的市場份額。
2。4乙方有義務配合甲方作好區(qū)域推廣及市場調(diào)研等活動，及時收集有關信息并向甲方陜西同興網(wǎng)絡信息有限責任公司代理協(xié)議文件反饋。
二。協(xié)議條款：
2。乙方所按季度所完成的任務量低于80%時，甲方有權(quán)無條件取消乙方的代理資格。
三。市場支持政策：
1。政策支持：在簽約的代理所覆蓋的區(qū)域內(nèi)，同等條件下優(yōu)先支持授權(quán)代理；
3。重點標案的投標支持（資質(zhì)、名義、資金方案等）；
四。協(xié)議的生效與終止：
1。乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)終止協(xié)議：
a、乙方不能積極進行所負責市場的業(yè)務開發(fā)，且甲方協(xié)調(diào)后仍然不能改善。
b、本協(xié)議有效期未滿，乙方因違規(guī)（乙方亂價行為，經(jīng)甲方協(xié)調(diào)后，仍不能改善）。
2。乙方提出終止協(xié)議，經(jīng)甲方確認后，可以終止協(xié)議。
3。協(xié)議的延續(xù)：協(xié)議有效期滿，本協(xié)議自行終止，甲方將優(yōu)先考慮乙方續(xù)簽合同。如果雙方經(jīng)協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，應在協(xié)議終止前一個月續(xù)簽。
五、保密及知識產(chǎn)權(quán)
雙方有義務為對方保守在履行本協(xié)議時所獲取的、或通過其他渠道所獲取的一切商業(yè)秘密。
六、法律效力
1。甲乙雙方若發(fā)現(xiàn)對方的行為嚴重違反本協(xié)議書條款，嚴重違背商業(yè)道德和法律或損害對方權(quán)益的，可以書面形式終止本協(xié)議。
2。甲方授權(quán)乙方的代理期限屆滿，本協(xié)議自動終止。
3。在履約過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以在具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方應如實填寫《代理商注冊登記表》，向甲方提供本企業(yè)工商部門年檢過的法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、法人身份證復印件、組織機構(gòu)代碼證。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
租賃協(xié)議書才有法律效力篇三
承租方(以下稱乙方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于______________市_______幢_____號_______房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共______________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本協(xié)議租賃期為_______年，自_____________年_______月____日起至_____________年_______月____日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為_____________元，第二年租金為_____________元，第三年的租金為_____________元，第四年租金為_____________元，第五年的租金為_____________元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本協(xié)議簽訂時支付第一年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第一年下半年租金_____________元。
年 月 日支付第二年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第二年下半年租金_____________元。
年 月 日支付第三年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第三年下半年租金_____________元。
年 月 日支付第四年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第四年下半年租金_____________元。
年 月 日支付第五年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日支付第五年下半年租金_____________元。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。
3、為保證協(xié)議的履行，乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。
4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應提前_______日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務
1、乙方按照本協(xié)議約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、協(xié)議的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議;
(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除協(xié)議：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本協(xié)議。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本協(xié)議在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本協(xié)議第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份
租賃協(xié)議書才有法律效力篇四
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就音響話筒租賃事宜，達成以下協(xié)議：
一、甲方將社團音響話筒出租給乙方使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、出租金為人民幣 元，乙方歸還音響話筒時結(jié)算。（單租音響費用為50元/次，需要話筒的話則費用為60元/次。社團會員本人為所屬班級借用費用在原價的基礎上少10元，即為50元/次。非社團會員借用按原價租借。每次借用時間不得超過24小時。超時未歸還的由乙方向甲方交納出租金額20%的違約金。）
三、甲方在出租音響話筒前給乙方示范相關使用方法及注意事項，并確保音響或話筒運行正常，無損壞。乙方租賃期間，若由于使用不當，造成損壞當視情況進行賠償，所造成的損壞當由乙方進行維修，損壞嚴重無法維修的當按原品賠償。租賃結(jié)束時，甲方需確認投影儀是否有損壞。
四、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前12小時通知甲方，甲方收到乙方要求后6小時內(nèi)給予答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
五、租賃期間，任何一方提出中止合同，需提前12小時通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂中止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
六、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請相關領導機關調(diào)解或提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
七、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
租賃協(xié)議書才有法律效力篇五
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
因甲方工程施工的需要，租用乙方設備使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，為明確雙方在設備租用期間的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，共同簽訂本合同，供雙方遵照執(zhí)行。
一、租賃設備名稱及數(shù)量
二、使用地點及用途
一、用于工程項目名稱：
二、使用地點：
三、設備用途及作業(yè)范圍：內(nèi)工程施工所需土石運輸工程。
三、租賃期限
租賃時間計算方法：乙方設備到達施工工地之日起，至甲方下達退場通知時為止。
四、設備的調(diào)遣與費用
乙方承擔設備進離場調(diào)遣費用及運輸保險費。
五、租賃費用及結(jié)算方式
經(jīng)雙方協(xié)商，所租土石方運輸車的租金為每臺元/車，租金從到達工地之日起計算，每壹個月結(jié)算一次。不足一個月時按元/天計算租金。
合同租金中已包含司機工費、有關國家規(guī)定的車輛應交的各種費用、設備保養(yǎng)維修費、配件材料費用等，即除柴油以外的其他所有費用。
因人力不可抗拒且無法預見的重大自然災害（風災、火災、地震等）而造成經(jīng)濟損失，乙方承擔損失。
六、甲方的責任
一、負責安排司機人員食宿、提供設備停放場地。
二、安排專人合理調(diào)派設備，不得違章指揮，并合理安排設備維修、保養(yǎng)時間。
三、設備所需燃油（柴油）由甲方提供。
四、在設備租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方設備轉(zhuǎn)租或抵押及變賣，需轉(zhuǎn)移施工地點時，須征得乙方同意。
七、乙方責任
一、出租設備保證技術(shù)狀況良好，做到勤保養(yǎng)勤檢修，準時按雙方商定的時間進場和施工。由于機械設備故障或其它乙方人為原因影響甲方承建工程工期，其責任及直接經(jīng)濟損失由乙方承擔。二、安排合格、經(jīng)驗豐富的操作司機3名，隨機負責設備的操作與維修保養(yǎng)，并負責人員、設備的安全及使用事項。隨機人員要遵守甲方項目部各項規(guī)章制度，必須服從項目部調(diào)度安排，端正服務態(tài)度提高服務質(zhì)量，不得以不正當?shù)睦碛删芙^出工操作，不得索要合同費用以外的錢、物和發(fā)生故意刁難行為，否則甲方有權(quán)終止合同，清退設備出場，乙方承擔出場費用及由此而引起的直接經(jīng)濟損失。乙方有責任對其人員經(jīng)常進行安全、技術(shù)、職業(yè)道德方面的教育。三、設備的保養(yǎng)和維修盡量安排在施工間隙和公休時間進行，乙方要提前向甲方通報，征得甲方的同意后方可進行保養(yǎng)維修。四、乙方必須保證設備所有運營手續(xù)齊全，否則由此引起的罰款，乙方自行承擔。五、由于乙方人為的原因造成一天以上或因設備故障造成三天以上停機，甲方按元/天乘以實際停工天數(shù)計扣租賃費，因此造成甲方經(jīng)濟損失由乙方負責。六、由于操作人員不服從指揮、違章操作和誤操作，造成機械設備損壞和人員傷亡及其對第三方造成的人身和財產(chǎn)損害，一切經(jīng)濟損失及事故責任由乙方自行負擔，并不得因此影響工期。七、由于乙方原因與地方發(fā)生糾紛，由乙方自行承擔解決，與甲方無關。八、乙方負責車輛安全停放、看管，車輛發(fā)生損壞或丟失，由乙方自行承擔。九、乙方無權(quán)將柴油送人或倒賣，每發(fā)現(xiàn)一次按加油時總價的十倍罰款，罰金在當月租賃費中扣除。
八、違約責任
如果一方未履行本合同規(guī)定的義務，應向另一方賠償因違約引起的一切直接損失和適當?shù)拈g接損失。經(jīng)雙方協(xié)商無效后，可向被告所在地人民法院起訴。
九、合同自雙方簽字蓋章即日起生效，其它未盡事宜雙方協(xié)商，簽訂補充合同，與本合同具有同等效力。
十、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
甲方：
委托代理人：
乙方：
委托代理人：
年月日
租賃協(xié)議書才有法律效力篇六
合同簽訂日期：_________________________________
出租人：______________
法定地址：____________郵政編碼：______________
法定代表人：__________電傳：__________________
電話：________________開戶銀行：______________
傳真：________________帳號：__________________
承租人：______________
法定地址：____________郵政編碼：______________
法定代表人：__________電傳：__________________
電話：________________開戶銀行：______________
傳真：________________帳號：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同。
第一條租賃物件
甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第項所記載的物件租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。
第二條租賃期間
租賃期間如附表第項所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。
第三條租金
1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數(shù)，均按附表第項的規(guī)定。
2.前款租金是根據(jù)附表第項所記載的概算成本計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。
3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額。
4.根據(jù)本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第、項的調(diào)整，乙方承認上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
5.本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利潤盈虧，由乙方受益或負擔。
第四條租賃物件的購買
1.乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標準及服務內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價格、交貨時間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽定購買合同。乙方同意并確認附表第項所記載的有關合同的全部條款，并在購買合同上簽字。
2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。
3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同，辦理各項有關的進口手續(xù)。
4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內(nèi)運費及其他必須支付的國內(nèi)費用，均由甲方負擔，并按有關部門的規(guī)定與要求，由甲方按時直接支付。乙方對此不承擔任何責任。
第五條租賃物件的交付
1.租賃物件在附表第項的交付地點，由賣方或甲方向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)，乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。
2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。
3.租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人辦理報關、提貨手續(xù)。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。
4.因不可抗力等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或?qū)е乱曳讲荒馨词茏赓U物件，甲方不承擔責任。不可抗力包括：政府行為、戰(zhàn)爭、自然災害。
5.乙方在交付地點接貨后，應按照國家有關規(guī)定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。
第六條租賃物件瑕疵的處理
權(quán)利的除外。
2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方。索賠權(quán)是否轉(zhuǎn)讓應當在購買合同中明確。
3.承租人占有租賃物期間、租賃物造成第三人財產(chǎn)損害或人身傷害的，出租人不承擔責任。
租賃物件的保管、使用和費用應由承租人承擔。
第七條乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)利義務
1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。
2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第項所記載的設置場所，不得轉(zhuǎn)讓第三者或允許他人使用。
3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修保養(yǎng)，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件原制造廠所供應的零件更換。
4.因租賃物件本身及其設置、保管、使用等致第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。
5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用稅款，由乙方負擔。
第八條租賃物件的滅失及毀損
1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔。
如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用。
將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。
更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。
2.租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。
3.根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件及對第三者的權(quán)利轉(zhuǎn)交給乙方。
第九條保險
在租賃物件到達附表第項所規(guī)定的設置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金與幣種。保險費用由甲方承擔。
保險事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關必要的文件交付甲方可用于下列事項：
作為第八條第1款第或項所需費用的支付。
作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。
第十條租賃保證金
1.乙方將附表第項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。
2.前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。
3.乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。
第十一條違反合同處理
1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務時，甲方有權(quán)采取下列措施：
要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。
徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。
2.雖然甲方采取前款、項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。
3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。
4.當乙方未按照本合同規(guī)定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按
時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應按附表第項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次支付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
5.乙方如發(fā)生關閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應立即通知甲方并提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任。
租賃期間，承租人破產(chǎn)的、租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。
第十二條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓
甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時通知乙方。
第十三條合同的修改
本合同所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔保人簽署書面協(xié)議方能生效。
第十四條租賃期滿后租賃物件的處理
乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務時，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇：
1.自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或
3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費人民幣________元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第十五條擔保
擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本合同項下?lián)Ｈ怂鼍叩膿：男袚Ｘ熑巍?/p>
第十六條爭議的解決
有關本合同的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時，本合同當事人均應向_______人民法院提起訴訟。
第十七條乙方提供必要的情況和資料
乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。
甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。
第十八條合同、附表及附件
1.本合同附表及第________號購買合同、《實際租金表》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。
經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同效力。
2.本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式______份，由甲方、乙方和擔保人各執(zhí)一份。
甲方：________________________
法定代表人：__________
乙方：________________________
法定代表人：__________
擔保人：______________________
法定代表人：__________
地址：________________________
傳真：________________________
開戶銀行：____________________
帳號：________________________
租賃協(xié)議書才有法律效力篇七
乙方：(以下簡稱乙方)
因xx公路改擴建工程建設需要 ，現(xiàn)乙方租賃甲方1.2米圓柱模一套和20米空心板梁模板一套。為明確雙方職責和權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規(guī)等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議并嚴肅履行。
一、租賃的模板清單、租賃時間和租金
二、租賃時間根據(jù)乙方工程需要可予調(diào)整，租金按本協(xié)議書雙方簽字蓋章之日時計租，至乙方將租用的甲方模板全部送到甲方倉庫時結(jié)束。超過15天按月計，不足15天按半月計算租金。為不影響乙方繼續(xù)使用，乙方墩柱工程完工后，應及時歸還墩柱模板。墩柱模板歸還后，圓柱模不再計算租金。
三、支付方式：甲、乙雙方在合同簽定時，乙方應預交甲方貳萬伍仟元押金。作為前四個月的模板租金。三個月后，乙方提前一個月預付甲方租金(甲方不提供發(fā)票)。
四、質(zhì)量要求：乙方租用甲方模板前，應對甲方模板的幾何尺寸充分查驗，一經(jīng)租用，視同甲方模板滿足乙方本工程的各項要求。乙方在施工過程中，可以根據(jù)施工圖紙對甲方模板進行適當修改，但修改不能影響模板的主要結(jié)構(gòu)，也不能影響模板的下次使用。
五、乙方負責甲方模板的安全，遇被盜、丟失、人為損壞，按每噸捌仟元給予甲方賠償。本合同租賃設備的所有權(quán)屬甲方，乙方不得將本合同的租賃設備轉(zhuǎn)賣或抵押給任何第三方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將本合同的設備轉(zhuǎn)租給第三方。
六、如果乙方未按合同及時支付租金，甲方有權(quán)停止本合同租賃設備的使用，由此導致的所有責任和損失均由乙方承擔。本協(xié)議租賃的模板從甲方倉庫運至乙方施工工地及乙方工地送還甲方倉庫(xx倉庫)的費用(上車費和運費)均由乙方承擔。
七、凡因本合同引起爭議和糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商無法解決，由甲方所在地法院訴訟解決。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
八、協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，簽字蓋章后生效，雙方履行完成各自的責任和義務后自動失效。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
電話： 電話：
年月日
租賃協(xié)議書才有法律效力篇八
甲方（出租者）：
乙方（承租者）：
乙方承租甲方車庫一間位于河西怡景賓館停車場。在利于發(fā)展原則及共同利益的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商如下：
一、租用期限為三年即9月1日——_________年8月30日。
二、租金：第一年月租金為人民幣玖佰元正（900元），第二年月租金為人民幣玖佰玖拾元正（990元）、第三年月租金為人民幣壹仟零捌拾玖元正（1080元），乙方每月10號把該月租金準時付給甲方。
三、合同簽訂時，乙方付給甲方押金貳仟元正（元），合同期滿后，甲方退回押金貳仟元（元）給乙方。
四、租用期間，乙方依法、守法、誠信自主經(jīng)營，所發(fā)生之債權(quán)債務與甲方無關。
五、經(jīng)營期間，乙方自覺繳納法律、法規(guī)所規(guī)定的相關費用，如消防、排污、水費、電費、營業(yè)稅費等。
六、租用期間，乙方因經(jīng)營需要，可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人，但必須提前一個月告知甲方。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
七、本合同一式兩份，甲、乙方各一份，簽字后生效，不足之處，雙方共同協(xié)商解決。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
日期：
租賃協(xié)議書才有法律效力篇九
承租方（甲方）
出租方（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就租車事宜達成如下合作協(xié)議：
甲方租用乙方 座車 輛，載人數(shù)為 人。
乙方按照雙方約定的時間、地點、路線接送員工上、下班。甲方必須按上車時間及地點上車，不得拖延，乙方按照甲方包車時間準時發(fā)車。具體時間、地點、路線以確認單為準。特殊情況下，甲、乙雙方按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。
1、按照雙方約定的路線實際路程產(chǎn)生的費用，由乙方核算報價，交由甲方確認，每月結(jié)算一次。
2、次月十日前乙方憑正規(guī)發(fā)票向甲方辦理結(jié)算事務，結(jié)算上月費用。具體費用以確認單為準，詳情見確認單備注欄。
1、由乙方負責統(tǒng)一按照雙方約定運行線路合理調(diào)度車輛。確保甲方要求合理調(diào)度，安排接送甲方員工上、下班。
2、如甲方提前終止包車，需提前告知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商后結(jié)清款項方可執(zhí)行；若需延長包車，需經(jīng)乙方同意，并支付相應的費用。
3、乙方所提供的車輛必須按本合同約定的時間及地點準時交付甲方使用，若因延誤造成甲方的損失，由乙方負責賠償。
4、乙方對甲方提供的車輛應保障車況良好，駕駛員熟悉沿途道路情況。
5、如乙方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨，則由乙方盡快的更換相應的車輛，或雙方協(xié)商一致，在途中更換相應的車輛，所發(fā)生的費用由乙方負責。
6、乙方應要求駕駛員在途中隨時檢修車輛，若有隱患，應立即解決；甲方應在行駛過程中隨時監(jiān)督車輛的運行情況，若發(fā)現(xiàn)隱患，應立即制止直到安全為止；若駕駛員不聽勸阻，甲方應立即舉報并有權(quán)拒絕上車。
7、在行駛過程中，甲方應尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的一切后果由甲方負責。
8、如因其它原因，如塌方、泥石流、堵車、非本車交通事故等人力不可抗拒原因造成行程不能完成或行程延誤，則乙方承擔所需費用的10%，甲方承擔所需費用的90%，雙方明確互不追究責任，由雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。
9、若因司機或其它第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，則根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》、“中華人民共和國交通事故處理辦法”由乙方與甲方協(xié)助公安機關處理相關事宜。
10、乙方的車輛維修、保養(yǎng)、燃料、人工等費用，由乙方負責。
11、甲方應按月結(jié)算租金并按時足額兌現(xiàn)。
12、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議。
1、本協(xié)議有效期自 年 月 日起至 年 月 日止，逾期雙方可另行簽訂協(xié)議。
2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章后生效。
開戶名： 開戶行：
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
代表簽字： 代表簽字：
年 月 日 年 月 日
租賃協(xié)議書才有法律效力篇十
根據(jù)學校周轉(zhuǎn)住房管理辦法和現(xiàn)有房源情況，甲方向乙方提供居住周轉(zhuǎn)住房一套（間），經(jīng)雙方協(xié)商，就租賃有關事宜協(xié)議如下：
1、甲方向乙方提供 校區(qū) 號住房，使用面積 m2。
2、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日。
3、租賃保證金 元（以學校計財處開據(jù)的正式票據(jù)為準）。
1、租金標準：甲方執(zhí)行學校制訂的租金標準： 元/m2·月。
2、租金收?。?/p>
1）工資由學校發(fā)放的計財處統(tǒng)一從乙方工資中代扣；
2）自收自支單位教教職工由單位財務機構(gòu)在租房人工資中代扣，統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)計財處；
3）其它人員每季度向國有資產(chǎn)管理處（代計財處收取）交納一次。
1、乙方應按時交納房租及水、電、氣、暖、物業(yè)管理等費用。
2、甲方負責維護周轉(zhuǎn)住房公共部位及設施。
3、周轉(zhuǎn)住房自用部位及自用設施需要維修的，由乙方提出申請，甲方認可后由后勤集團物業(yè)公司進行維修，屬個人損壞的設施費用由乙方承擔。
4、乙方居住周轉(zhuǎn)住房期間應遵守居住小區(qū)管理的有關規(guī)章制度，注意公共衛(wèi)生、不得亂扔垃圾等，有義務配合管理人員共同搞好小區(qū)文明建設。
5、違約責任按《西北農(nóng)林科技大學教職工周轉(zhuǎn)住房管理辦法》有關條款執(zhí)行。
本協(xié)議一式四份，具有同等效力，甲方持三份，乙方持一份。
甲方：國有資產(chǎn)管理處 乙方：
負責人：
年 月 日
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