合同的簽署是交易的重要環(huán)節(jié)，它標(biāo)志著雙方的共識和合作意愿。確保雙方對合同各項(xiàng)內(nèi)容都有充分理解和認(rèn)同。請您在使用合同范本前進(jìn)行仔細(xì)審查和修改以符合實(shí)際情況。
個人按揭貸款合同篇一
抵押權(quán)人：_________(貸款人) 抵押人：_________(借款人)
擔(dān)保人：_________(擔(dān)保人)
抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)授揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂立房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款、擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同。應(yīng)予遵照執(zhí)行。
一、貸款金額：人民幣_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
二、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個月。
三、貸款利率：月息_________‰，如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數(shù)_________，每期應(yīng)繳付本_________、息_________(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)級金額變動)，首期還款_________。
二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開生存款帳戶，抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人、對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。
個人按揭貸款合同篇二
合同抵押人：_____，以下簡稱甲方：
抵押權(quán)人：____，以下簡稱乙方。
鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值。
1、名稱：_____。
2、數(shù)量：_____。
3、價值：_____。
第二條抵押期限。
抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險。
1、清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。
2、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
3、保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督。
1、抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序。
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>
2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3、抵押物的價格由___市物價局作價。
4、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第七條其它。
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
3、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。
抵押人：______(章)抵押權(quán)人：______(章)。
代表人：______(簽字)代表人：______(簽字)。
地址：_______地址：________。
個人按揭貸款合同篇三
委托人(以下簡稱甲方，即買方)：
身份證號碼：
受托人(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
第三人(以下簡稱丙方，即賣方)：
身份證號碼：
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于_________市(以下簡稱該房屋)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
貸款銀行：_________；貸款期限：_________年；貸款金額：_________人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。
2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：_________人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)、復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后_________個工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時間，以每日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)；延誤時間超過_________日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日_________元計算。
4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時限內(nèi)或約定時限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。
3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。
4、乙方應(yīng)對所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ茫皶r給付，不得挪用。
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時提供及人員的及時到場等事項(xiàng)。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金_________元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：
甲方收件人：_________，地址：_________；
丙方收件人：_________，地址：_________。
如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書_________日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。
1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
甲方：
乙方：
丙方：
_________年_________月_________日
個人按揭貸款合同篇四
地址：_________________。
乙方：_________________汽車服務(wù)有限公司。
地址：_________________。
一、甲方指定乙方為開展汽車消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的特約經(jīng)銷商，積極配合乙方開展汽車銷售工作，提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。
二、乙方在甲方開立結(jié)算賬戶，營銷資金通過甲方結(jié)算。
三、乙方同意為購車人提供保證擔(dān)保，乙方可以要求購車人提供必要的反擔(dān)保。
四、對同意發(fā)放汽車消費(fèi)貸款的借款人，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具同意《汽車消費(fèi)貸款通知書》。
五、乙方收到《汽車消費(fèi)貸款通知書》后，應(yīng)當(dāng)協(xié)同借款人辦理交納車輛購置附加費(fèi)、領(lǐng)取牌照等手續(xù)，并在15個工作日內(nèi)將汽車發(fā)票、繳費(fèi)憑證、行車證(復(fù)印件)提交甲方。對于逾期未提供上述資料的，甲方有權(quán)取消對借款人的貸款承諾，后果由乙方承擔(dān)。
六、乙方應(yīng)當(dāng)保證提供給甲方的上述資料真實(shí)無誤，否則由此導(dǎo)致甲方不能追償貸款而產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé)，本協(xié)議期限屆滿不影響甲方繼續(xù)對乙方行使追索權(quán)。
七、甲方在收到乙方所提交的材料后，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)將相應(yīng)的購車款劃轉(zhuǎn)給乙方。
八、甲方的若發(fā)生變化應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，并可應(yīng)乙方的要求提供利率政策等有關(guān)信息。乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方反饋汽車銷售的政策、價格等市場信息。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、雙方發(fā)生糾紛時，首先由當(dāng)事人各方協(xié)商解決，協(xié)商無效時應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效，有效期l年，到期后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽合作協(xié)議。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)___________。
乙方(簽章)___________。
____年_____月_____日。
個人按揭貸款合同篇五
地址：_________________。
乙方：_________________汽車服務(wù)有限公司。
地址：_________________。
一、甲方指定乙方為開展汽車消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的特約經(jīng)銷商，積極配合乙方開展汽車銷售工作，提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。
二、乙方在甲方開立結(jié)算賬戶，營銷資金通過甲方結(jié)算。
三、乙方同意為購車人提供保證擔(dān)保，乙方可以要求購車人提供必要的反擔(dān)保。
四、對同意發(fā)放汽車消費(fèi)貸款的借款人，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具同意《汽車消費(fèi)貸款通知書》。
五、乙方收到《汽車消費(fèi)貸款通知書》后，應(yīng)當(dāng)協(xié)同借款人辦理交納車輛購置附加費(fèi)、領(lǐng)取牌照等手續(xù)，并在15個工作日內(nèi)將汽車發(fā)票、繳費(fèi)憑證、行車證(復(fù)印件)提交甲方。對于逾期未提供上述資料的，甲方有權(quán)取消對借款人的貸款承諾，后果由乙方承擔(dān)。
六、乙方應(yīng)當(dāng)保證提供給甲方的上述資料真實(shí)無誤，否則由此導(dǎo)致甲方不能追償貸款而產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé)，本協(xié)議期限屆滿不影響甲方繼續(xù)對乙方行使追索權(quán)。
七、甲方在收到乙方所提交的材料后，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)將相應(yīng)的購車款劃轉(zhuǎn)給乙方。
八、甲方的若發(fā)生變化應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，并可應(yīng)乙方的要求提供利率政策等有關(guān)信息。乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方反饋汽車銷售的政策、價格等市場信息。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、雙方發(fā)生糾紛時，首先由當(dāng)事人各方協(xié)商解決，協(xié)商無效時應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效，有效期l年，到期后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽合作協(xié)議。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________(簽章)。
法定代表人或授權(quán)代理人(簽章)。
_____年_____月_____日。
乙方：_________________(簽章)。
法定代表人或授權(quán)代理人(簽章)。
_____年_____月_____日。
個人按揭貸款合同篇六
委托人(以下簡稱甲方，即買方)：
身份證號碼：
受托人(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
第三人(以下簡稱丙方，即賣方)：
身份證號碼：
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于_________市(以下簡稱該房屋)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
貸款銀行：_________；貸款期限：_________年；貸款金額：_________人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。
2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：_________人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)、復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后_________個工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時間，以每日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)；延誤時間超過_________日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日_________元計算。
4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時限內(nèi)或約定時限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。
3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。
4、乙方應(yīng)對所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ?，及時給付，不得挪用。
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時提供及人員的及時到場等事項(xiàng)。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金_________元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：
甲方收件人：_________，地址：_________；
丙方收件人：_________，地址：_________。
如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書_________日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。
1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
甲方：
乙方：
丙方：
_________年_________月_________日
個人按揭貸款合同篇七
20xx年5月，a小姐購買了位于杭州市的一個商品房，并與房產(chǎn)公司簽訂了《商品房買賣合同》，合同約定a小姐需支付房屋全額的30%作為首付款，余款采取按揭貸款方式支付。合同生效后，a小姐到房產(chǎn)公司指定的銀行辦理了房屋按揭貸款手續(xù)，并且簽訂了《房屋按揭貸款合同》。
20xx年7月，該樓盤交付，a小姐至現(xiàn)場勘驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)房屋的結(jié)構(gòu)及面積都發(fā)生了變化，于是，與房產(chǎn)公司協(xié)商要求解除《商品房買賣合同》。房產(chǎn)公司同意a小姐的要求，但告知需要貸款銀行予以配合。
隨著現(xiàn)金房產(chǎn)市場的不景氣，要求退房的現(xiàn)象越來越多，a小姐的情況具有一定的典型性，律師認(rèn)為可以從下面二個方面進(jìn)行分析：
一、a小姐與銀行簽訂的《房屋按揭貸款合同》與《商品房買賣合同》并非主合同與從合同的關(guān)系，不會因?yàn)椤渡唐贩抠I賣合同》無效或者解除直接導(dǎo)致《房屋按揭貸款合同》無效或解除。但是兩者又不是單獨(dú)的可以分割的兩份獨(dú)立合同，因?yàn)閍小姐與銀行簽訂《房屋按揭貸款合同》的前提是簽訂有有效的《商品房買賣合同》，同時a小姐需要將其購買的房屋作為擔(dān)保物抵押給銀行。且辦理按揭的唯一條件是因?yàn)樾枰徺I房屋，如果購買房屋這個根本目的不能實(shí)現(xiàn)的，則按揭貸款已無意義。
二、《最高人民法院商品房買賣合同司法解釋》第二十四條規(guī)定：因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同目的無法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。《合同法》第94條規(guī)定：因不可抗力導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同。而《商品房買賣額合同》的解除即為基于商品房按揭貸款合同不能實(shí)現(xiàn)的特殊條件。所以說，法律賦予了購房人與銀行同樣的解除合同的權(quán)利，并且能妥善保護(hù)各方的利益。
個人按揭貸款合同篇八
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。
一、合同當(dāng)事人。
借款人(全稱)：_________________________。
辦公電話：________________。
家庭電話：________________。
開立基本存款賬戶銀行：___________________賬號：___________________________________貸款人(全稱)：_________________________地址：___________________________________：
信貸業(yè)務(wù)電話：___________________________。
會議業(yè)務(wù)電話：____________________________。
二、借款幣種、金額。
本合同項(xiàng)下借款為人民幣，金額(大寫)___________________________元，(小寫)：____________________________。
三、借款期限。
借款期限自_____年____月____日至_____年____月____日。
四、借款用途。
用于__________________________________________。
五、用款。
本合同項(xiàng)下借款有效期為本合同生效之日起_______天，在有效提款期內(nèi)，借款人一次提用。超過有效提期，借款人未提用被視為自動取消。本合同的借款金額以實(shí)際提款金額為準(zhǔn)。提款是指從貸款賬戶劃款到借款人賬戶。
六、借款利息。
月利率_______%，如遇人民銀行調(diào)整，則按調(diào)整后的利率執(zhí)行。
七、利息和利息支付。
借款利息從借款轉(zhuǎn)入借款人賬戶之日起按實(shí)際使用天數(shù)計算，實(shí)行按季付息，借款人均須在每一付款日(每季末20日)如數(shù)支付該期價款利息，貸款人有權(quán)從其任何賬戶中直接扣收。
八、還款。
借款人必須按本合同約定的分期付款日，將全部借款償清，分期付款采用遞減償還法，計算公式為：
每期還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(本金-已歸還本金累計)______利率(月利率)。
分期付款以月為計算單位.具體分期還款計劃為：
1._____年____月____日2._____年____月____日。
3._____年____月____日4._____年____月____日。
5._____年____月____日6._____年____月____日。
7._____年____月____日8._____年____月____日。
9._____年____月____日10._____年____月____日借款人可部分或全部提前歸還借款本息，但須提前通知貸款人。借款到期日起，貸款人有權(quán)從借款人任何賬戶按先利息后本金的順序直接扣收。
（緊接下一頁）。
九、合同的變更和解除。
1.本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更和解除合同。
2.借款人如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)貸款人書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓單位和貸款人重新簽訂借款合同后生效。
3.借款人和貸款人任何一方發(fā)生合并、分立、股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。
十、借款擔(dān)保。
1.對于本合同項(xiàng)下的借款本息及費(fèi)用，借款人應(yīng)選擇下述一種或兩種方式提供擔(dān)保，并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》或(和)《質(zhì)押合同》作為本合同的從合同。
(1)第三方保證方式擔(dān)保;。
(2)抵押方式擔(dān)保;。
(3)質(zhì)押方式擔(dān)保。
2.以第三方保證人方式提供擔(dān)保的，保證人應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。
3.借款人以所購汽車向貸款人設(shè)定抵押的，借款人需辦理汽車抵押登記及保險手續(xù)，并應(yīng)當(dāng)在保險合同中明確貸款人為該項(xiàng)保險的第一受益人。在抵押期間，借款人不得以任何理由中斷撤銷保險;在保險期內(nèi)，如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)外的毀損，均由借款人負(fù)全部責(zé)任;如果保險中斷，貸款人有權(quán)代為保險，所需一切費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
4.借款人死亡或經(jīng)有權(quán)部門宣布失蹤，借款人財產(chǎn)的合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行借款合同約定的還款義務(wù)。
十一、借款人和貸款人主要的權(quán)利和義務(wù)。
1.借款人有權(quán)要求貸款人按合同約定發(fā)放貸款。
2.借款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息。
3.借款人按合同約定用途使用貸款，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用。
4.借款人應(yīng)按貸款人要求提供有關(guān)資料，并對有關(guān)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
5.貸款人有權(quán)對貸款的使用情況繼續(xù)檢查。
6.貸款人有權(quán)對借款人的資金及經(jīng)營情況繼續(xù)監(jiān)督。
7.貸款人應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
十二、違約及其違約處理。
1.借款人發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：
(1)借款人不按本合同規(guī)定按時償還借款本息。
(2)保證人不履行保證責(zé)任。
(3)借款人的財產(chǎn)或質(zhì)物被占用、征用、查封、凍結(jié)、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。
(4)借款人違反本合同的'任何條款。
2.違約發(fā)生后，貸款人有權(quán)對借款采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
(1)限期糾正違約。
(2)停止借款人提款。
(3)宣布全部貸款提前到期，要求借款人立即全部清償。
(4)處分質(zhì)押財產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
(5)從借款人和(或)保證人任何賬戶扣收全部貸款。如果賬戶中款項(xiàng)的貨幣與貸款貨幣不同幣種，貸款人有權(quán)按當(dāng)日外匯掛牌價折換成貸款貨幣清償貸款。
(6)以法律手段追償貸款。訴訟活動所引起的一切費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
(7)借款人未按本合同規(guī)定歸還借款，貸款人從逾期之日起每日按日利率萬分之二點(diǎn)一計收利息。借款人未在本合同規(guī)定的付息日支付利息，貸款人對該部分利息按月計算復(fù)利。
(8)借款人挪用貸款，貸款人對挪用部分從挪用之日起每日按日利率萬分之二點(diǎn)一計收利息。
(9)借款人未按本合同規(guī)定歸還借款，貸款人從逾期之日起向借款人按每日萬分之四收取違約金。
十三、其他約定事項(xiàng)______________。
十四、通知。
本合同項(xiàng)下任一當(dāng)事人的通知須按第一條所列的地址進(jìn)行。任一當(dāng)事人變更地址、電話或傳真號碼須事先通知其他當(dāng)事人。
十五、適用法律。
本合同適用中華人民共和國法律。
十六、合同爭議的解決方式。
1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請西安仲裁委商洛分會委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
2.合同生效后，甲、乙雙方于_____年____月____日前至西安仲裁委商洛分會委員會辦理合同確認(rèn)事宜，認(rèn)同本合同各條款所列義務(wù)并載明一旦違約應(yīng)接受強(qiáng)制執(zhí)行。辦理前述手續(xù)的費(fèi)用由(甲方/乙方)承擔(dān)。
十七、合同生效及其他約定。
本合同自雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后生效。
本合同一式三份，借款人一份，貸款人兩份，具同等法律效力。
十八、合同附件。
借款人的價款申請書、提款通知書和其他貸款人認(rèn)為應(yīng)成為合同附件的文件均作為本合同的附件，是本合同的組成部分。
甲方：______________________。
代表：______________________。
電話：______________________。
乙方：______________________。
代表：______________________。
電話：______________________。
簽約日期：_____年____月____日
簽約地點(diǎn)：___________________。
個人按揭貸款合同篇九
甲方：
乙方：
根據(jù)甲乙雙方于_______年____月就齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及區(qū)域開發(fā)建設(shè)事宜簽訂的《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，甲方?jīng)Q定在齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)整體規(guī)劃、旅游資源整合、土地開發(fā)、商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營、舊村改造、新農(nóng)村建設(shè)等方面聘請乙方作為常年咨詢顧問，乙方同意擔(dān)任甲方的常年顧問。為此，甲乙雙方在“平等自愿、誠實(shí)守信、互惠互利、長期合作”的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。
第一條乙方的服務(wù)范圍
乙方提供的常年咨詢顧問分為日常咨詢服務(wù)和專項(xiàng)顧問服務(wù)兩類。
一、日常咨詢服務(wù)：
日常咨詢服務(wù)為基本服務(wù)，乙方的服務(wù)內(nèi)容為協(xié)助甲方在齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及區(qū)域開發(fā)建設(shè)過程中涉及的相關(guān)事項(xiàng)，包括：
1、應(yīng)甲方要求，為甲方齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)域整體規(guī)劃、旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)、鎮(zhèn)區(qū)旅游資源整合等事項(xiàng)提出相應(yīng)建議：
2、應(yīng)甲方要求或受甲方委托，協(xié)助甲方與
第三方就齋堂鎮(zhèn)旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)事宜進(jìn)行磋商和談判，并作為評審顧問對
第三方的資質(zhì)、能力、方案等提出評價意見；
4、應(yīng)甲方要求，向甲方提供項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營及企業(yè)管理、運(yùn)營等一般的管理咨詢服務(wù)；
5、在甲方需要進(jìn)行項(xiàng)目投資與重大資金運(yùn)用時，應(yīng)甲方要求，為甲方提供資本運(yùn)作、投融資等相關(guān)的基本財務(wù)咨詢服務(wù)。
二、專項(xiàng)顧問服務(wù)
專項(xiàng)顧問服務(wù)為選擇性服務(wù)，是在日常咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)上，乙方根據(jù)甲方需要，就特定事項(xiàng)或特定項(xiàng)目提供的深入顧問服務(wù)，包括：
2、項(xiàng)目策劃：為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或具體項(xiàng)目進(jìn)行全程或階段性策劃、包裝等；
4、管理分析：依據(jù)甲方需求，為甲方企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供長期戰(zhàn)略規(guī)劃和管理咨詢；協(xié)助企業(yè)建立健全法人治理結(jié)構(gòu)、完善內(nèi)部管理。
5、其他：依據(jù)甲方需求，利用自身專業(yè)優(yōu)勢，提供其他相關(guān)事項(xiàng)的深度服務(wù)。
第二條服務(wù)方式
1、甲方通過向乙方書面或口頭提出顧問咨詢需求，乙方以電話、郵件、會晤或書面等方式向甲方提出相關(guān)信息和咨詢意見。
2、雙方根據(jù)實(shí)際需要，亦可采用實(shí)地調(diào)研考察、定期舉辦研討會等方式進(jìn)行交流。
3、專項(xiàng)顧問服務(wù)的方式，由雙方根據(jù)實(shí)際需要另行簽署協(xié)議確定。
第三條服務(wù)費(fèi)用及付款方式
1、乙方作為甲方聘請的常年咨詢顧問，按年度向甲方收取日常咨詢服務(wù)費(fèi)用共計人民幣萬元整。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽定生效后____日內(nèi)向乙方一次性支付，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。乙方帳號：；戶名：開戶銀行：
2、雙方認(rèn)為需要進(jìn)行實(shí)地調(diào)研、定期培訓(xùn)或雙方會晤等交流方式，由甲方負(fù)擔(dān)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
3、甲方需要乙方提供專項(xiàng)顧問服務(wù)時，由雙方另行簽訂協(xié)議，明確專項(xiàng)顧問服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)金額。
第四條雙方義務(wù)
一、甲方義務(wù)：
1、配合乙方工作，并為乙方提供必要的便利條件。
2、向乙方提供有關(guān)甲方進(jìn)行顧問咨詢所需的基本資料和相關(guān)信息等，并確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
3、按雙方協(xié)定及時向乙方支付常年咨詢顧問費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
4、甲方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方許可，甲方不得向
第三方提供（披露）乙方提交給甲方的材料與文件。
二、乙方義務(wù)：
1、乙方保證按照本協(xié)議的規(guī)定全面、及時地履行本協(xié)議。
2、乙方承諾不接受任何針對甲方的敵意業(yè)務(wù)委托，并將盡最大努力維護(hù)甲方的利益。
3、乙方謀求與甲方進(jìn)行長期穩(wěn)定的業(yè)務(wù)合作。
4、乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得向
第三方提供（披露）甲方提交乙方使用的材料與文件。
第五條爭議的解決
1、本協(xié)議履行過程中，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____區(qū)人民法院提起訴訟。
第六條協(xié)議的效力與違約責(zé)任
1、本協(xié)議生效后，除雙方商定或不可抗力外，任何一方不得單方終止或解除本協(xié)議。
2、協(xié)議履行期間，無法定或約定事由，甲方單方要求終止或解除協(xié)議的，甲方已付款項(xiàng)不予退還。乙方單方要求終止或解除協(xié)議的，按協(xié)議生效之日截止到終止之日計算甲方應(yīng)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)退還甲方已付剩余款項(xiàng)，并向甲方支付本協(xié)議總金額的10%作為違約金。
3、任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均須依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。未盡事宜，經(jīng)雙方磋商后，可另立補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方按本協(xié)議約定支付日常咨詢服務(wù)年費(fèi)后，乙方即開始為甲方提供常年咨詢顧問服務(wù)。
6、本協(xié)議有效期________年。________年期滿，雙方均未提出異議的，則本協(xié)議自動順延________年。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
個人按揭貸款合同篇十
開發(fā)企業(yè)：(以下簡稱甲方)。
貸款銀行：(以下簡稱乙方)。
為推動甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)的銷售，促進(jìn)銀企雙方業(yè)務(wù)的共同發(fā)展和長遠(yuǎn)合作，就房產(chǎn)按揭貸款事宜，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致：
一、甲方和乙方共同為甲方開發(fā)的地處的總面積為平方米的房產(chǎn)按揭項(xiàng)目合作而訂立本協(xié)議。該房產(chǎn)建設(shè)的有關(guān)批復(fù)文件及證書復(fù)印并加蓋甲方公章后作為本協(xié)議的附件。
二、乙方向甲方開發(fā)的前述房地產(chǎn)項(xiàng)目最高可提供總用于期房，又適用于現(xiàn)房。實(shí)際貸款額度以實(shí)際簽署合同并發(fā)放的按揭貸款累計金額為準(zhǔn)。乙方有權(quán)根據(jù)市場環(huán)境和信貸政策的變化調(diào)整該最高額度。
三、對購買上述甲方開發(fā)的房產(chǎn)的企業(yè)，甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方推薦。乙方對甲方推薦的符合貸款條件的企業(yè)，經(jīng)審批同意后應(yīng)及時發(fā)放按揭貸款。
四、擔(dān)保條款。
甲方建造的上述房產(chǎn)為期房的(已建成竣工但尚未辦理產(chǎn)權(quán)證及進(jìn)行抵押登記的，視同期房)，對于向乙方申請借款用于購買房產(chǎn)的借款人，甲方對第二條所述的最高額度內(nèi)的期房按揭貸款提供階段性連帶責(zé)任保證。雙方約定如下：
(一)甲方自本協(xié)議生效之日起至房產(chǎn)購買者取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦妥抵押登記和其他相關(guān)手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)證及有關(guān)資料交乙方持有之日止(以下簡稱“擔(dān)保階段”)，對房產(chǎn)購買者向乙方的借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如房產(chǎn)購買者在擔(dān)保階段內(nèi)未能按時償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用的，在保證期間內(nèi)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任并有權(quán)從甲方在中信銀行任何營業(yè)機(jī)構(gòu)開立的賬戶中直接扣劃相應(yīng)金額。
(二)擔(dān)保范圍。
1.貸款本金、利息(含復(fù)利)、罰息;。
2.違約金、賠償金、補(bǔ)償金;。
3.為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。
(三)保證期間。
保證期間為擔(dān)保階段內(nèi)借款人每期應(yīng)付款項(xiàng)逾期之日起至擔(dān)保階段屆滿后兩年。
(四)甲乙方關(guān)于擔(dān)保條款約定，其效力獨(dú)立于本協(xié)議，且擔(dān)保有效期不受本協(xié)議第十二條有效期的約束。
(五)甲方同意放棄對本條款的抗辯權(quán)。
五、甲方須協(xié)助乙方辦理按揭房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，抵押登記辦妥后的房屋他項(xiàng)權(quán)證(或抵押登記證)由乙方保管。對于乙方已取得抵押他項(xiàng)權(quán)證的按揭貸款，如借款人未按合同約定歸還貸款本息，甲方仍應(yīng)協(xié)助乙方催收、協(xié)助處臵房產(chǎn)。對甲方與借款人在房產(chǎn)買賣和使用過程中所發(fā)生的一切糾紛，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
六、甲方確認(rèn)甲方出售的房屋已具備合法合規(guī)的出售條件，不存在任何瑕疵。否則，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予賠償。
七、甲方須向乙方提供反映其基本情況、經(jīng)營及財務(wù)狀況，以及房產(chǎn)建設(shè)的立項(xiàng)、規(guī)劃、許可、投資估算、融資方案、建設(shè)、銷售等相關(guān)資料。甲方承諾其向乙方提供的該等情況及資料內(nèi)容合法、真實(shí)、完整。
八、該按揭房產(chǎn)項(xiàng)目在中信銀行辦理房地產(chǎn)開發(fā)貸款的，甲方應(yīng)在乙方或其指定機(jī)構(gòu)開立銷售房產(chǎn)專用賬戶，賬戶名稱，賬戶號，用以存入房產(chǎn)銷售款項(xiàng)。若甲方出售的房產(chǎn)為期房，則乙方有權(quán)對于該賬戶內(nèi)的資金使用進(jìn)行監(jiān)督，且甲方承諾該賬戶內(nèi)的款項(xiàng)全部用于房屋工程的建造。
九、甲方應(yīng)在乙方開立保證金存款賬戶，存入保證金萬元，保證金賬戶號。
十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。協(xié)商不成的，雙方同意提交乙方所在地法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。
十二、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期年。
甲方(蓋章)：
法定代表人：(或授權(quán)代理人)。
乙方(蓋章)：法定代表人：(或授權(quán)代理人)年月日。
個人按揭貸款合同篇十一
購買方(甲方)：___________________。
地址：_________________。
身份證號碼：_____________。
地址：_________________。
電話：_________________。
傳真：_________________。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過對_____________(地區(qū))_____________(建筑面積_____________m2，其中附屬面積_____________m2)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____________元/m2，實(shí)付房款(小寫)_____________元，(大寫)_____________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。
三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金_____________元，并于_____________年_____________月_____________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_____________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請_____________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_____________元，還款期限為_____________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。
五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評估費(fèi)、保險費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。
六、若甲方不供房款超過_____________個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個工作日內(nèi)退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);。
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。
八、爭議的處理。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________。
代理人：________________。
_____________年__________月__________日。
簽訂地點(diǎn)：________________。
乙方(簽章)：_________________。
經(jīng)辦人：________________。
_____________年__________月__________日。
簽訂地點(diǎn)：________________。
個人按揭貸款合同篇十二
購房按揭合同是購房者、開發(fā)商、銀行簽訂的一種住房抵押借款合同。它是供房者(商品房購入者、借款者)以其付了首期的住房向銀行抵押，銀行將借款支付給開發(fā)商的一種借款協(xié)議。這里給大家分享一些關(guān)于按揭貸款合同范本，希望對大家有所幫助。
委托人：(以下簡稱甲方，即買方)。
受托人：(以下簡稱乙方)。
第三人：(以下簡稱丙方，即賣方)。
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____________市(以下簡稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
第一條甲方申請貸款事項(xiàng)。
貸款期限：年。
貸款金額：人民幣元。
以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
第二條委托事項(xiàng)。
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。
2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式。
1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。
第四條甲方責(zé)任。
1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計算。
4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
第五條乙方責(zé)任。
1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時限內(nèi)或約定時限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。
3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。
4、乙方應(yīng)對所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ茫皶r給付，不得挪用。
第六條丙方責(zé)任。
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時提供及人員的及時到場等事項(xiàng)。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
第七條送達(dá)地址確認(rèn)。
甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：
甲方收件人：
地址：
丙方收件人：
地址：
如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。
第八條特別約定。
1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。
第九條糾紛的處理。
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
合同編號：
借債人：住所：電話：法定代表人：開戶銀行名稱：開戶帳號：傳真：郵政編碼：
受托借貸人：住所：電話：法定代表人：傳真：郵政編碼：
借債人(以下簡稱甲方)：______。
受托借貸人(以下簡稱乙方)：______。
根據(jù)____(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的____委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放____借貸，并在受托范圍與甲方商量后訂立本合同。
第一條借債金額。
甲方借債金額為人民幣(大寫)________。
第二條借債用途。
甲方借債將用于________。
第三條借債時限。
甲方借債時限自____年__月__日至____年__月__日。
第四條借貸利率和息金。
借貸利率按____息____計量，按____結(jié)息。
借貸息金自借貸轉(zhuǎn)存到甲方帳戶之日起計量。在合同有效期內(nèi)，如委托人調(diào)整借貸利率，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。
第五條用款計劃。
甲方的分次用款計劃為：____年__月____萬元。
第六條還錢計劃。
甲方的分次還錢計劃為：____年__月____萬元。
第七條付息方式。
甲方應(yīng)在結(jié)息日前將資本匯入在乙方開立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期、按限定收取息金。甲方不能按時付息時，按限定計收復(fù)利。付息戶帳號為：
第八條扣款方式。
甲方保證按第六條、第七條確定的還錢計劃返還借債和借債息金，若不能按期返還，又未獲到委托人書面認(rèn)可的，則甲方認(rèn)可由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借債現(xiàn)值、息金及有關(guān)花費(fèi)。
第九條合同的變換和解除。
1.本合同奏效后，甲、乙任何一方不得私行變換和解除本合同。
2.借貸到時，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過努力仍不能還完借債的，能夠在借債到時前__日內(nèi)向委托人申請展期，經(jīng)委托人書面認(rèn)可并通知乙方。甲、乙兩方簽訂展期還錢協(xié)議書，作為本合同的附件。
3.甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變換時，由變換后當(dāng)事人承受或分別承受履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。
第十條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進(jìn)行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造等改變其經(jīng)營方式時，應(yīng)提前__日向委托人報告并通知乙方。
第十一條甲、乙兩方的主要權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計劃及所供資本發(fā)放借貸;。
2.甲方應(yīng)在乙方開立存款戶;。
3.甲方應(yīng)在合同商定的時限內(nèi)返還全部借貸本息;。
4.甲方必須按商定用途使用借貸，不得將借貸挪作他用;。
5.甲方應(yīng)按乙方要求提供其有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表等資料;。
6.乙方有權(quán)體檢借貸的使用情況;。
7.乙方有權(quán)對甲方的資本及經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督;。
8.乙方應(yīng)按委托方的計劃及所供資本及時發(fā)放借貸。
第十二條違約職責(zé)。
1.甲方未按商定用途使用借貸，乙方將停止發(fā)放借貸，同時向委托人報告，并按其書面意見處置。
2.甲方未按期或超出本合同商定分次還錢計劃未償清的借貸為逾期借貸，乙方有權(quán)按委托人限定對逾期借貸加收__的息金。
第十三條甲、乙兩方商定的其他條款。
第十四條本合同自甲、乙兩方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后奏效，至合同項(xiàng)下借貸本息全部清償完畢后終止。
第十五條本合同正本兩份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，副本__份。
甲方：公章乙方：公章。
法定代表人：簽字法定代表人：
簽字(或其授權(quán)代理人)(或其授權(quán)代理人)。
年月日年月日。
貸款方：______。
胯款方：______。
雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：
錢款說明：
用途還款須知抵押說明。
(第二條)借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則貸款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款。(第三條)借款方如不按規(guī)定時間、額度還款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度天數(shù)，按借款利率的50%計算。
(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期，借款方至遲在貸款。
(第五條)借款方的借款用_________作擔(dān)保抵押物。附_____________________________預(yù)期不歸還擔(dān)保抵押物歸貸款方。
(第六條)解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
(第七條)本合同一式三份，借貸款雙方各持正本一份，公證處一份。
(第八條)本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
貸款方：______(章)借款方：______(章)。
電話：電話：__________。
代表人：______(簽字)(章)代表人：______(簽字)。
簽約日期：____年__月__日
個人按揭貸款合同篇十三
甲方:。
乙方:。
根據(jù)甲乙雙方于20________年____月就齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及區(qū)域開發(fā)建設(shè)事宜簽訂的《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，甲方?jīng)Q定在齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)整體規(guī)劃、旅游資源整合、土地開發(fā)、商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營、舊村改造、新農(nóng)村建設(shè)等方面聘請乙方作為常年咨詢顧問，乙方同意擔(dān)任甲方的常年顧問。為此，甲乙雙方在“平等自愿、誠實(shí)守信、互惠互利、長期合作”的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。
第一條乙方的服務(wù)范圍。
乙方提供的常年咨詢顧問分為日常咨詢服務(wù)和專項(xiàng)顧問服務(wù)兩類。
一、日常咨詢服務(wù)：
日常咨詢服務(wù)為基本服務(wù)，乙方的服務(wù)內(nèi)容為協(xié)助甲方在齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及區(qū)域開發(fā)建設(shè)過程中涉及的相關(guān)事項(xiàng)，包括：
1、應(yīng)甲方要求，為甲方齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)域整體規(guī)劃、旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)、鎮(zhèn)區(qū)旅游資源整合等事項(xiàng)提出相應(yīng)建議：
2、應(yīng)甲方要求或受甲方委托，協(xié)助甲方與。
第三方就齋堂鎮(zhèn)旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)事宜進(jìn)行磋商和談判，并作為評審顧問對。
第三方的資質(zhì)、能力、方案等提出評價意見;。
4、應(yīng)甲方要求，向甲方提供項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營及企業(yè)管理、運(yùn)營等一般的管理咨詢服務(wù);。
5、在甲方需要進(jìn)行項(xiàng)目投資與重大資金運(yùn)用時，應(yīng)甲方要求，為甲方提供資本運(yùn)作、投融資等相關(guān)的基本財務(wù)咨詢服務(wù)。
二、專項(xiàng)顧問服務(wù)。
專項(xiàng)顧問服務(wù)為選擇性服務(wù)，是在日常咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)上，乙方根據(jù)甲方需要，就特定事項(xiàng)或特定項(xiàng)目提供的深入顧問服務(wù)，包括：
2、項(xiàng)目策劃：為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或具體項(xiàng)目進(jìn)行全程或階段性策劃、包裝等;。
4、管理分析：依據(jù)甲方需求，為甲方企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供長期戰(zhàn)略規(guī)劃和管理咨詢;協(xié)助企業(yè)建立健全法人治理結(jié)構(gòu)、完善內(nèi)部管理。
5、其他：依據(jù)甲方需求，利用自身專業(yè)優(yōu)勢，提供其他相關(guān)事項(xiàng)的深度服務(wù)。
第二條服務(wù)方式。
1、甲方通過向乙方書面或口頭提出顧問咨詢需求，乙方以電話、郵件、會晤或書面等方式向甲方提出相關(guān)信息和咨詢意見。
2、雙方根據(jù)實(shí)際需要，亦可采用實(shí)地調(diào)研考察、定期舉辦研討會等方式進(jìn)行交流。
3、專項(xiàng)顧問服務(wù)的方式，由雙方根據(jù)實(shí)際需要另行簽署協(xié)議確定。
第三條服務(wù)費(fèi)用及付款方式。
1、乙方作為甲方聘請的常年咨詢顧問，按年度向甲方收取日常咨詢服務(wù)費(fèi)用共計人民幣萬元整。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽定生效后____日內(nèi)向乙方一次性支付，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。乙方帳號：;戶名：開戶銀行：
2、雙方認(rèn)為需要進(jìn)行實(shí)地調(diào)研、定期培訓(xùn)或雙方會晤等交流方式，由甲方負(fù)擔(dān)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
3、甲方需要乙方提供專項(xiàng)顧問服務(wù)時，由雙方另行簽訂協(xié)議，明確專項(xiàng)顧問服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)金額。
第四條雙方義務(wù)。
一、甲方義務(wù)：
1、配合乙方工作，并為乙方提供必要的便利條件。
2、向乙方提供有關(guān)甲方進(jìn)行顧問咨詢所需的基本資料和相關(guān)信息等，并確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
3、按雙方協(xié)定及時向乙方支付常年咨詢顧問費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
4、甲方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方許可，甲方不得向。
第三方提供(披露)乙方提交給甲方的材料與文件。
二、乙方義務(wù)：
1、乙方保證按照本協(xié)議的規(guī)定全面、及時地履行本協(xié)議。
2、乙方承諾不接受任何針對甲方的敵意業(yè)務(wù)委托，并將盡最大努力維護(hù)甲方的利益。
3、乙方謀求與甲方進(jìn)行長期穩(wěn)定的業(yè)務(wù)合作。
4、乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得向。
第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的材料與文件。
第五條爭議的解決。
1、本協(xié)議履行過程中，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____區(qū)人民法院提起訴訟。
第六條協(xié)議的效力與違約責(zé)任。
1、本協(xié)議生效后，除雙方商定或不可抗力外，任何一方不得單方終止或解除本協(xié)議。
2、協(xié)議履行期間，無法定或約定事由，甲方單方要求終止或解除協(xié)議的，甲方已付款項(xiàng)不予退還。乙方單方要求終止或解除協(xié)議的，按協(xié)議生效之日截止到終止之日計算甲方應(yīng)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)退還甲方已付剩余款項(xiàng)，并向甲方支付本協(xié)議總金額的10%作為違約金。
3、任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均須依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。未盡事宜，經(jīng)雙方磋商后，可另立補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方按本協(xié)議約定支付日常咨詢服務(wù)年費(fèi)后，乙方即開始為甲方提供常年咨詢顧問服務(wù)。
6、本協(xié)議有效期________年。________年期滿，雙方均未提出異議的，則本協(xié)議自動順延________年。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
個人按揭貸款合同篇十四
第四條甲方為乙方的上述房產(chǎn)項(xiàng)目提供最高不超過萬元的按揭貸款額度，單筆按揭貸款期限不超過年。
第五條甲方依據(jù)本協(xié)議向購房者提供購房按揭貸款，并有權(quán)根據(jù)購房者收入狀況、還款能力和其他資質(zhì)條件，獨(dú)立做出是否給予貸款的決定以及確定適當(dāng)?shù)馁J款期限、利率和其他條件。具體貸款內(nèi)容由甲方與購房者在《借款合同》中另行約定。
第六條乙方同意按下述第4.1款為購房借款人提供全額不可撤銷連帶責(zé)任保證。
4.1自《借款合同》生效之日起，至甲方取得借款人以《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》所辦抵押的《抵押登記證明》或《他項(xiàng)權(quán)利證》后止。
4.2自《借款合同》生效之日起，至《借款合同》中的貸款期限屆滿之日后個月止。在乙方保證期間，如乙方的經(jīng)營有效期已經(jīng)到期，乙方必須事先提供經(jīng)甲方同意的擔(dān)保單位且其同意繼續(xù)履行乙方未盡的擔(dān)保責(zé)任，乙方方可解除擔(dān)保責(zé)任。乙方如出現(xiàn)歇業(yè)、解散、破產(chǎn)、被撤銷、與他人合并、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形，須及時書面通知甲方，并采取甲方認(rèn)可的妥善有效措施繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，否則甲方有權(quán)凍結(jié)乙方在甲方及甲方下屬行之專項(xiàng)帳戶和(結(jié)算帳戶)的所有存款。
第七條乙方在甲方設(shè)立專用售樓款監(jiān)管賬戶,并承諾將在甲方申請按揭貸款的購房人支付的首期款,以及甲方向購房人發(fā)放的按揭貸款全部存入此賬戶，帳戶號為。
乙方同時承諾在甲方已有開發(fā)貸款的，該帳戶內(nèi)資金優(yōu)先用于償還開發(fā)貸款，除上述用途之外的資金則首先用于本協(xié)議項(xiàng)下樓盤工程款項(xiàng)和有關(guān)稅費(fèi)，并自覺遵守甲方監(jiān)管，保證在每次用款時向甲方提交監(jiān)理公司簽署的付款證明和需繳納有關(guān)稅費(fèi)的證明。
第八條購房借款人為取得甲方的購房貸款，在簽訂《借款合同》的同時，應(yīng)簽訂《抵押合同》，將所有商品房(包括在建和已建)抵押給甲方，作為其償還貸款本息和費(fèi)用的擔(dān)保。
第九條乙方保證在甲方與借款人簽訂《借款合同》、《抵押合同》后，負(fù)責(zé)及時辦理擬抵押房產(chǎn)的抵押登記工作;在房產(chǎn)竣工驗(yàn)收后，及時辦妥房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和抵押他項(xiàng)權(quán)證，并將借款人的上述三證交與甲方管理。(預(yù)告登記證在銀行抵押，他項(xiàng)權(quán)證應(yīng)由甲方協(xié)助辦理)。
第十條乙方同意在甲方開立貸款保證金賬戶，按照按揭貸款總額的%交納保證金，帳號為，并接受甲方的監(jiān)督和管理。
在乙方為借款人辦妥房產(chǎn)/預(yù)售契約抵押登記手續(xù)之前，該賬戶的資金只能作為償還甲方向借款人發(fā)放的貸款的還本付息保證。
協(xié)議項(xiàng)下任一按揭貸款發(fā)生逾期或違約，甲方有權(quán)從乙方保證金賬戶中扣除償還每筆違約按揭貸款應(yīng)還款部分，并及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)及時補(bǔ)足保證金。
乙方保證期間結(jié)束后，甲方應(yīng)及時解凍保證金專戶。
第十一條乙方在對外宣傳中涉及甲方樓宇按揭貸款的內(nèi)容，應(yīng)不違背協(xié)議中的規(guī)定。
第十二條本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如需更改協(xié)議內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。對于在原協(xié)議執(zhí)行期間已發(fā)放的按揭貸款，不得因協(xié)議更改而放棄履行原協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
第十三條如因國家貸款政策的調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，或由于商品房工程質(zhì)量及延遲交付使用，致使借款人不能完全或及時享有權(quán)益，由此所產(chǎn)生的乙方與借款人之間的爭議與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十四條本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以補(bǔ)充修改，如遇國家政策調(diào)整將按國家規(guī)定執(zhí)行。
甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：
第十五條本協(xié)議有效期限為年。本協(xié)議履行期滿或中止時，甲方在協(xié)議期內(nèi)發(fā)生的保證責(zé)任并不因此免除。
第十六條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方有權(quán)簽字人簽字、蓋章后生效。第十七條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：乙方：
有權(quán)簽字人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時間：
年月有權(quán)簽字人：日。
開發(fā)企業(yè)：(以下簡稱甲方)。
貸款銀行：(以下簡稱乙方)。
為推動甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)的銷售，促進(jìn)銀企雙方業(yè)務(wù)的共同發(fā)展和長遠(yuǎn)合作，就房產(chǎn)按揭貸款事宜，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致：
一、甲方和乙方共同為甲方開發(fā)的地處的總面積為平方米的房產(chǎn)按揭項(xiàng)目合作而訂立本協(xié)議。該房產(chǎn)建設(shè)的有關(guān)批復(fù)文件及證書復(fù)印并加蓋甲方公章后作為本協(xié)議的附件。
二、乙方向甲方開發(fā)的前述房地產(chǎn)項(xiàng)目最高可提供總用于期房，又適用于現(xiàn)房。實(shí)際貸款額度以實(shí)際簽署合同并發(fā)放的按揭貸款累計金額為準(zhǔn)。乙方有權(quán)根據(jù)市場環(huán)境和信貸政策的變化調(diào)整該最高額度。
三、對購買上述甲方開發(fā)的房產(chǎn)的企業(yè)，甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方推薦。乙方對甲方推薦的符合貸款條件的企業(yè)，經(jīng)審批同意后應(yīng)及時發(fā)放按揭貸款。
四、擔(dān)保條款。
甲方建造的上述房產(chǎn)為期房的(已建成竣工但尚未辦理產(chǎn)權(quán)證及進(jìn)行抵押登記的，視同期房)，對于向乙方申請借款用于購買房產(chǎn)的借款人，甲方對第二條所述的最高額度內(nèi)的期房按揭貸款提供階段性連帶責(zé)任保證。雙方約定如下：
(一)甲方自本協(xié)議生效之日起至房產(chǎn)購買者取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦妥抵押登記和其他相關(guān)手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)證及有關(guān)資料交乙方持有之日止(以下簡稱“擔(dān)保階段”)，對房產(chǎn)購買者向乙方的借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如房產(chǎn)購買者在擔(dān)保階段內(nèi)未能按時償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用的，在保證期間內(nèi)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任并有權(quán)從甲方在中信銀行任何營業(yè)機(jī)構(gòu)開立的賬戶中直接扣劃相應(yīng)金額。
(二)擔(dān)保范圍。
1.貸款本金、利息(含復(fù)利)、罰息;。
2.違約金、賠償金、補(bǔ)償金;。
3.為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。
(三)保證期間。
保證期間為擔(dān)保階段內(nèi)借款人每期應(yīng)付款項(xiàng)逾期之日起至擔(dān)保階段屆滿后兩年。
(四)甲乙方關(guān)于擔(dān)保條款約定，其效力獨(dú)立于本協(xié)議，且擔(dān)保有效期不受本協(xié)議第十二條有效期的約束。
(五)甲方同意放棄對本條款的抗辯權(quán)。
五、甲方須協(xié)助乙方辦理按揭房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，抵押登記辦妥后的房屋他項(xiàng)權(quán)證(或抵押登記證)由乙方保管。對于乙方已取得抵押他項(xiàng)權(quán)證的按揭貸款，如借款人未按合同約定歸還貸款本息，甲方仍應(yīng)協(xié)助乙方催收、協(xié)助處臵房產(chǎn)。對甲方與借款人在房產(chǎn)買賣和使用過程中所發(fā)生的一切糾紛，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
六、甲方確認(rèn)甲方出售的房屋已具備合法合規(guī)的出售條件，不存在任何瑕疵。否則，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予賠償。
七、甲方須向乙方提供反映其基本情況、經(jīng)營及財務(wù)狀況，以及房產(chǎn)建設(shè)的立項(xiàng)、規(guī)劃、許可、投資估算、融資方案、建設(shè)、銷售等相關(guān)資料。甲方承諾其向乙方提供的該等情況及資料內(nèi)容合法、真實(shí)、完整。
八、該按揭房產(chǎn)項(xiàng)目在中信銀行辦理房地產(chǎn)開發(fā)貸款的，甲方應(yīng)在乙方或其指定機(jī)構(gòu)開立銷售房產(chǎn)專用賬戶，賬戶名稱，賬戶號，用以存入房產(chǎn)銷售款項(xiàng)。若甲方出售的房產(chǎn)為期房，則乙方有權(quán)對于該賬戶內(nèi)的資金使用進(jìn)行監(jiān)督，且甲方承諾該賬戶內(nèi)的款項(xiàng)全部用于房屋工程的建造。
九、甲方應(yīng)在乙方開立保證金存款賬戶，存入保證金萬元，保證金賬戶號。
十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。協(xié)商不成的，雙方同意提交乙方所在地法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。
十二、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期年。
甲方(蓋章)：
法定代表人：(或授權(quán)代理人)。
乙方(蓋章)：法定代表人：(或授權(quán)代理人)年月日。
個人按揭貸款合同篇十五
甲方(貸款人)：
乙方(借款人)：
丙方(擔(dān)保人)：
甲乙雙方就乙方向甲方貸款一事(借款合同編號為： )，經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：
1、甲乙雙方同意，本次借款中乙方應(yīng)按向甲方借貸總金額的‰按月向甲方支付發(fā)放該貸款及貸后對放貸款項(xiàng)的跟蹤管理、監(jiān)督服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。該約定的費(fèi)用在甲方向乙方發(fā)放貸款前乙方應(yīng)按貸款的期限向甲方一次性付清。
2、甲乙雙方同意貸款的利息由乙方按月支付，每月的 20號前須足額向甲方付清當(dāng)月利息;乙方保證在借款合同到期時，按照借款合同的約定及時、足額歸還所借款項(xiàng)及利息。如果乙方違反合同約定，愿意支付懲罰性違約金人民幣元。
甲乙雙方同意，如果乙方提前歸還所借貸的款項(xiàng)，貸款利息仍然按雙方簽訂的借款合同履行，但甲方將根據(jù)乙方提前還款的天數(shù)返還甲方已經(jīng)收取的乙方提前歸還金額部分的管理費(fèi)，歸還比例雙方同意為已經(jīng)收取的五分之三。
3、乙方違反合同約定，不能及時歸還借款，從逾期之日起，甲方有權(quán)按乙方應(yīng)歸還而未歸還利息金額加收50% 的罰息，同時甲方有權(quán)對逾期未還的貸款每月加收15‰ 的管理費(fèi)用。
4、如果乙方違約，不能按照約定的'時間還貸，逾期期間，遇人民銀
5、從乙方違約之日起，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定計收復(fù)利。
6、乙方違約期間，甲方為行使權(quán)利而發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、評估費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)等)均由乙方承擔(dān)。
7、乙方借款所提供的擔(dān)保對本協(xié)議約定的乙方義務(wù)均需承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
8、本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。有擔(dān)保人的需擔(dān)保人簽字后生效。
立協(xié)議人：
甲方 乙方 丙方
法 定 法 定 法 定
代表人： 代表人 ： 代表人：
時間： 時間： 時間：
個人按揭貸款合同篇十六
甲方：
地址：郵政編碼：法定代表人：
聯(lián)系人及聯(lián)系電話：
乙方：
地址：郵政編碼：法定代表人：
開戶行及帳號：
聯(lián)系人及聯(lián)系電話：
根據(jù)中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會以及中國銀行股份有限公司的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。
第一條甲乙雙方就房屋按揭貸款事宜開展合作。雙方合作房屋項(xiàng)目名稱為;地址位于;符合甲方貸款條件的購房人購買乙方銷售的上述房產(chǎn)，可向甲方申請按揭貸款，按揭貸款手續(xù)按甲方規(guī)定辦理。上述合作房屋項(xiàng)目是乙方擁有合法開發(fā)經(jīng)營權(quán)或所有權(quán)的、依法可以向社會公眾銷售或預(yù)售，其商品房預(yù)售許可證號為。
第二條乙方保證所開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法、合規(guī)，及時完備政策所規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)，按時完成預(yù)售房的建造，使購房者能夠按時入住。
第三條乙方保證向甲方提供的與購房人簽訂的《商品房銷售(預(yù)售)合同》和首付款證明的真實(shí)、有效、合法。
個人按揭貸款合同篇十七
貸款人(抵押權(quán)人)____________(以下簡稱為甲方)
住所地：____________
法定代表人：____________
借款人(抵押人)____________(以下簡稱為乙方)
住所地：____________
法定代表人：____________
身份證地址：____________
有效證件(照)及號碼：____________
居住地址：____________
甲、乙雙方于__年__月__日在簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保，并支付合同約定的利息和相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
座落(四至范圍)____________
建筑面積：____________
房屋、土地用途：____________
房屋結(jié)構(gòu)(類型)____________
抵押房地產(chǎn)評估價值：____________人民幣萬元整
權(quán)證編號：____________
地號：____________
借款本金、利息、綜合費(fèi)、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn)。
借款金額：人民幣(大寫金額)__萬元整。
借款月利率：__，月綜合費(fèi)率：在本合同執(zhí)行期間，甲方以借款金額的____，按月收取綜合服務(wù)費(fèi)用，并一次性在應(yīng)付乙方借款金額中先予扣除，扣除后的借款金額為人民幣__(大寫)，即為借款的實(shí)付金額。乙方如在借款期間提前歸還款，甲方不退還綜合服務(wù)費(fèi)。
借款期限：自__年__月__日至__年__月__日止。甲方依照雙方約定的借款金額、綜合服務(wù)費(fèi)率、借款利率，扣收借款期限內(nèi)綜合服務(wù)費(fèi)后向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息。
借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以展期，屆時雙方另行簽署展期合同，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項(xiàng)在展期期間繼續(xù)有效，如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續(xù)。展期時乙方應(yīng)結(jié)清上期利息并支付續(xù)展期內(nèi)綜合服務(wù)費(fèi)。
借款期滿五日內(nèi)，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續(xù)，甲方有權(quán)對該抵押物進(jìn)行拍賣或做其他處置。
本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，甲乙雙方按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)(縣)的房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》。
抵押期間，乙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購買保險，保險費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。保險賠償不足支付本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進(jìn)行追索。
抵押期間，乙方對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
抵押期間，乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實(shí)書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心及工商行政管理機(jī)關(guān)登記備案的內(nèi)容相一致，乙方和承租人及使用人不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。
乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)。甲、乙雙方在簽署本合同時，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。
乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還本合同借貸條款項(xiàng)下的借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時，愿意無條件地自找住房。
乙方因自身及不可抗拒的原因?qū)е碌盅悍康禺a(chǎn)滅失，因滅失所得賠償金作為抵押財產(chǎn)。
借款期內(nèi)，乙方必須繳納有關(guān)部門對抵押房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。
本合同抵押房地產(chǎn)一旦發(fā)生無法歸還借款本金及利息，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費(fèi)用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔(dān)償還責(zé)任。
乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。
乙方還清借款本金、利息，并支付相應(yīng)費(fèi)用后，且已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同(也可由乙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
乙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、死亡、征地拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。
借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi)，乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。
本合同借款到期后，借款人(乙方)未按合同約定還本付息，借款人(乙方)自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
本合同作為乙方不可撤消授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣的文件依據(jù)，乙方對此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。
甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費(fèi)用、借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。
與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、公證等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方違反第四、七、八、九、十條規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償。逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的%計算違約金，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償止的費(fèi)用，按每日未還款總額的%計算違約金。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計算。
展期合同及補(bǔ)充協(xié)議為本合同某一條款的補(bǔ)充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。
所有的通知事項(xiàng)應(yīng)寄往本合同首頁所列的居住地址。
若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞方式發(fā)出的30日后，視為對方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。
任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對方，并在收到對方確認(rèn)函后，地址變更方才生效。
凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由本合同簽訂地所在地人民法院管轄，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，依《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》相關(guān)規(guī)定辦理。
若今后新頒布或修改的相關(guān)法律、法規(guī)或司法解釋與本合同的基本條款不一致的，雙方應(yīng)根據(jù)上述法律、法規(guī)或司法解釋的規(guī)定共同對本合同作出相應(yīng)修改。
乙方已閱讀本合同所有條款，因乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。
本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)公證處公證，按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。
若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有，所有共有人應(yīng)在合同公證時，簽署有效的相關(guān)文書。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門、公證處各存檔一份。
本合同中的抵押部分內(nèi)容作為辦理抵押登記時按照房地產(chǎn)抵押登記部門要求簽訂的房地產(chǎn)抵押合同補(bǔ)充內(nèi)容，與其具有同等法律效力。
貸款人(簽字/蓋章)借款人(簽字/蓋章)
法定代表人：____________抵押共有人：____________
委托代理人：____________委托代理人：____________
電話：____________電話：____________
傳真：____________傳真：____________
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