合同是明確雙方義務(wù)和權(quán)利的法律文書。合同的簽署應(yīng)當(dāng)雙方自愿、平等,并在合同生效前進(jìn)行嚴(yán)格審查。合同的簽訂和執(zhí)行需要遵守相關(guān)的法律和章程,以下是一些法律法規(guī)的概述。
私人別墅施工合同篇一
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,由李天才以包工不包料的形式承建喬杰的私宅一幢。工程地點(diǎn):位于靖遠(yuǎn)縣東關(guān)大街52#和54#院(蘆家坑喬杰名下私宅)院內(nèi)。施工地點(diǎn)乙方已多次親自現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)。工程內(nèi)容:主房(北)為二層,東西南房屋均為平頂房,全部為磚混結(jié)構(gòu),現(xiàn)澆屋頂。標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的設(shè)計(jì)施工圖為依據(jù),現(xiàn)針對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求簽定本協(xié)議。
一、開工后由甲方承擔(dān)內(nèi)容:足量、及時(shí)提供本工程所需的全部建設(shè)材料,并保證其質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn);施工用水、用電;門、窗的材料購置及施工安裝;上下水管線的材料購置及安裝;電線、暖氣管線的安裝,屋面sbs的施工。
二、開工后由乙方承擔(dān)內(nèi)容:足量、及時(shí)提供本工程所需的施工設(shè)施及設(shè)備,并保證其安全性。施工范圍內(nèi)的土建立體。內(nèi)外粉刷工程,其中粉刷工程具體包括:室內(nèi)墻體1:3水泥砂漿打底,墻面水泥壓光,室內(nèi)所有地面貼地板磚。所有房屋前墻貼瓷板。西面(小巷子)外墻,水泥砂漿打底摸光。北屋二層突出鄰墻以上墻面砂漿打底摸光。電源線穿線管的壓埋,煙筒管的砌埋等施工。
三、工程建筑面積計(jì)算規(guī)則:門窗安裝的預(yù)埋、暖氣、上下水管及有關(guān)電話、有線電視管線的預(yù)埋等。以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。外走廊的計(jì)算按投影面積的一半計(jì)算建筑面積,具體計(jì)算者甲方按設(shè)計(jì)者張得智計(jì)算為準(zhǔn)。
四、工程人工費(fèi):甲方以每平方元的人工費(fèi)承包給乙方,即:按包工不包料計(jì)算。
五、工期要求:
開工日期:竣工日期:合同工期總?cè)諝v天數(shù)120天,開工以后,乙方必須連續(xù)不間斷施工,不得以各種理由推遲或間斷施工。除停電、停水、下雨等自然原因造成停工的,工期順延。因供料或甲方的原因需要停工的甲乙雙方協(xié)商具體停工天數(shù)。
六、付款方式:正負(fù)零完成付總工程款的30%,一層現(xiàn)澆板完成付總工程款的20%。屋面砂灰、內(nèi)外砂灰、一二樓地面磚鋪貼完,東、西、南屋地面磚鋪完,下余工程完成付20%??⒐を?yàn)收完后付清余款。在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以外的院內(nèi)輔磚、小巷子里建造化糞池都在這次工程之內(nèi)完成。不在另計(jì)費(fèi)用。
七、施工要求:乙方(承包方)必須按照甲方提供的設(shè)計(jì)施工圖精心施工。不得擅自變更。如需要變更的項(xiàng)目須取得甲方同意。乙方在施工期間必須提倡節(jié)約施工材料,盡量將半塊磚頭及砌墻掉落砂灰全部利用。水泥砂漿配比計(jì)量準(zhǔn)確。當(dāng)天砂灰必須當(dāng)天用完。做到人離場(chǎng)清。乙方承包人須每天到現(xiàn)場(chǎng)督促施工進(jìn)度,保證施工質(zhì)量,一旦發(fā)生質(zhì)量問題,全部由乙方承擔(dān)。
八、甲方須向乙方按協(xié)議的約定期付款。但是甲方有權(quán)要求乙方施工人員本著節(jié)約的標(biāo)準(zhǔn)文明施工。如乙方施工人員不聽勸阻,恣意浪費(fèi),造成損失甲方有權(quán)扣除施工款。
九、安全責(zé)任:乙方在施工過程中要高度重視施工安全,乙方的施工人員在施工過程中由于自身原因造成的一切安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)所發(fā)生的一切后果。
十、本工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度計(jì)算和竣工時(shí)的驗(yàn)收均由圖紙?jiān)O(shè)計(jì)者張得智行施權(quán)力。
十一、其他未盡事宜及技術(shù)問題,甲、乙及工程設(shè)計(jì)者三方協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,工程設(shè)計(jì)者持一份,自三方簽字后生效。
發(fā)包人(甲方):承包人(乙方):
私人別墅施工合同篇二
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、碎石、石灰、水泥、鋼材等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目。
三、承包價(jià)格。
每平方米人民幣大寫:元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式。
合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。
五、雙方責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全。
勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為天(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。
九、后期維修。
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
十、其它。
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):乙方簽字(章):
年月日年月日。
私人別墅施工合同篇三
甲方將部分挖掘機(jī)工程交由乙方施工,經(jīng)雙方友好協(xié)商,制定本協(xié)議,雙方務(wù)必遵照?qǐng)?zhí)行。
一、承包項(xiàng)目:挖掘機(jī)施工。
二、承包方式:乙方負(fù)責(zé)挖掘機(jī)及燃油、維修、維護(hù)等費(fèi)用。
三、承包價(jià)格:型挖掘機(jī)按_________元小時(shí)計(jì)算。
四、結(jié)算方式:施工費(fèi)每累計(jì)至壹萬元(10000元)結(jié)算一次。
五、質(zhì)量與施工要求:嚴(yán)格按甲方要求進(jìn)行施工。
六、安全要求:
1、開工前、乙方應(yīng)做好施工人員的安全思想教育和安全注意事項(xiàng)并做好交底記錄。嚴(yán)格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行施工。否則出現(xiàn)安全事故,概由乙負(fù)責(zé)。
2、遵守工地規(guī)章制度,服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮及上級(jí)有關(guān)部門的監(jiān)督管理。
3、因甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)不了解未進(jìn)行交底或指揮不當(dāng)情況下安排乙方施工造成的事故損失由甲方承擔(dān)。
七、仲裁與調(diào)解:
如若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛,雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門或人民法院進(jìn)行調(diào)解。
負(fù)責(zé)人:_________負(fù)責(zé)人:_________。
________年____月____日________年____月____日。
私人別墅施工合同篇四
防水工程施工合同書主管單位:(甲方)防水施工單位:(乙方)簽訂日期:年____月____日防水工程施工合同協(xié)議條款甲方:乙方:按照《民法典》、《建設(shè)工程施工合同條件》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況。
1、工程地點(diǎn)及工程名稱:
2、承包形式:
3、質(zhì)量要求:
4、開、竣工日期:
5、使用材料名稱:
6、甲方駐工地代表:乙方駐工地代表:
二、工程價(jià)格及結(jié)算辦法。
1、總工程量:
2、價(jià)格:
3、預(yù)付款:(總金額%)萬。
拾元。
4、預(yù)付款結(jié)算時(shí)間及手續(xù):
5、工程結(jié)算時(shí)間及手續(xù):
三、質(zhì)量要求及保修期限。
2、乙方對(duì)本工程防水層要做到無滲漏現(xiàn)象,按國(guó)家施工規(guī)范施工,并接受甲方和質(zhì)檢部門的規(guī)范化驗(yàn)收。
四、雙方責(zé)任。
1、甲方提供電力,卷揚(yáng)機(jī)械和燃料的方便,同時(shí)提供勞工的食宿方便。
2、建立交接手續(xù),對(duì)防水成品層,甲方有加強(qiáng)保護(hù)的責(zé)任,誰損壞誰負(fù)責(zé)。
3、乙方要向甲方提供產(chǎn)品合格證書和檢驗(yàn)報(bào)告單及施工的其它檔案資料。
4、乙方有自我保護(hù)的責(zé)任,安全事故一概由我方負(fù)責(zé)。
五、其它條款本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,都具有同等的法律效力。
本合同的執(zhí)行中爭(zhēng)議解決,先協(xié)商解決,協(xié)商無效再起訴法院或經(jīng)濟(jì)法庭,依法解決。本合同的執(zhí)行和終止,自簽訂日起到工程結(jié)算清日為止。
六、法律責(zé)任。
1、甲方違約:防水工程驗(yàn)收合格甲方承擔(dān)乙方一切經(jīng)濟(jì)損失;該款按10%的月利息計(jì)算,作為違約金,并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
2、乙方違約:在沒有特殊的情況下,如乙方不按期施工和一次交驗(yàn)不合格所造成的適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):住。
址:住址:法定代表人:
法定代表人:委托代表人:
委托代表人:電話:
電話:開。
戶
行:
開
戶
行:賬號(hào):賬。
號(hào)
私人別墅施工合同篇五
(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
依據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定、條例,遵循平等自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就戍浦江xx、下坦河等河道整治工程項(xiàng)目承包事宜達(dá)成一致意見,簽訂本合同,共同遵守。
一、工程名稱:戍浦江xx、下坦河等河道整治工程。
二、工程地址:____市鹿____區(qū)藤橋鎮(zhèn)。
三、承包方式:勞務(wù)承包,按綜合單價(jià)以圖紙尺寸計(jì)算承包費(fèi)用。
五、承包單價(jià)及計(jì)量方式:
1、擋土墻及a型結(jié)構(gòu)底板采取綜合單價(jià)方式,施工費(fèi)單價(jià)135元,單價(jià)中包含機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備、小型耗材、鋼筋制作及安裝、自拌混凝土及澆筑等與施工相關(guān)的費(fèi)用,合同期內(nèi)單價(jià)不做調(diào)整。
六、工程工期:____日歷天。
七、甲乙雙方職責(zé):甲方職責(zé):
1、負(fù)責(zé)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、外出經(jīng)商管理證明等必需的資質(zhì)文件以及中標(biāo)人員資格文件。提供公司質(zhì)量、安全管理體系文件。
2、協(xié)助乙方完成施工報(bào)審報(bào)批及備案手續(xù)。
3、根據(jù)建設(shè)單位要求必要時(shí)派員協(xié)助乙方工作。
4、負(fù)責(zé)在溫州設(shè)立工程賬戶便于乙方結(jié)算。
5、監(jiān)督管理乙方開展各項(xiàng)施工生產(chǎn)活動(dòng)。乙方職責(zé):
1、負(fù)責(zé)組織人員、材料、設(shè)備進(jìn)行施工生產(chǎn),負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工管理等相關(guān)事宜。
2、負(fù)責(zé)編制施工方案,完善施工過程控制資料及質(zhì)量保證資料。
3、按流程組織隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、完工驗(yàn)收及結(jié)算事宜。
4、協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系,保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。
5、在甲方領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)本工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全工作進(jìn)行全面管理。
八、付款方式:工程款結(jié)算采取按月結(jié)算方式,甲方在收到建設(shè)單位撥付的月工程進(jìn)度款后____日內(nèi)支付乙方工程款,支付金額為建設(shè)單位下?lián)苓M(jìn)度款的96%,其余4%作為管理費(fèi)用甲方收取。甲方總管理費(fèi)用的最高限額為中標(biāo)金額的4%,若工程造價(jià)達(dá)不到中標(biāo)金額,則按照實(shí)際完成造價(jià)的4%計(jì)取。甲方收取的費(fèi)用中,2%為甲方駐溫州分公司的39;管理費(fèi)用,另外2%為材料發(fā)票稅金及外經(jīng)證使用等費(fèi)用,甲方收取此項(xiàng)費(fèi)用后,材料發(fā)票由甲方開具,乙方不再提供材料發(fā)票等完稅證明材料。
九、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
十、此合同一式叁份,甲方兩份,乙方壹份,自雙方簽字之日起生效,工程結(jié)束款項(xiàng)付清后自行失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日________年____月____日。
私人別墅施工合同篇六
甲方:
乙方:
依照中華人民共和國(guó)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致,決定簽訂本合同,并自愿共同遵守執(zhí)行。
第二條合同價(jià)款及合同清單合同總價(jià):人民幣元整()(該總價(jià)已包含與本合同工程有關(guān)的設(shè)備材料供應(yīng),以及系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)、技術(shù)服務(wù)、安裝調(diào)試、維修維護(hù)、人員培訓(xùn)等費(fèi)用。)。
(1)、合同簽訂后甲方支付合同總額的計(jì)人民幣元。
第三條工程期限。
1、經(jīng)雙方商定,本系統(tǒng)的工程施工日期________年____月____日,本工程施工周期為施工日期之日起后_____天的時(shí)間。
3、如遇下列內(nèi)容,乙方就延誤工期的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失在7天內(nèi)向甲方提出書面報(bào)告,甲方在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不回復(fù),乙方可以視為報(bào)告已被確認(rèn)。
(1)現(xiàn)場(chǎng)條件不能保證乙方正常施工;
(2)雙方無法預(yù)見的因素,對(duì)乙方施工進(jìn)度確實(shí)造成嚴(yán)重影響的;
(3)甲方同意給予順延工期的其他情況;
(4)不可抗力:指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害等因素確定對(duì)工程造成影響的。
第四條甲方責(zé)任。
1、提供總體平面圖、各層弱電平面圖紙,以便乙方作進(jìn)一步的深化設(shè)計(jì)。
2、提供乙方現(xiàn)場(chǎng)施工用電、用水和臨時(shí)倉庫等方便。
3、提供乙方與其他施工單位的協(xié)調(diào)配合工作。
4、施工過程中所需暫用工具(升降機(jī)、人字梯),經(jīng)雙方商定由甲方提供。
第五條乙方責(zé)任。
1、乙方必須根據(jù)合同文件所規(guī)定的合同工程承包范圍設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行合同工程管理、協(xié)調(diào)、進(jìn)度控制及在合同工期內(nèi)完成所有的合同工程設(shè)計(jì)和施工,同時(shí)全面負(fù)責(zé)有關(guān)施工管理、直至合同工程竣工交付及缺陷保修完畢,達(dá)到優(yōu)良工程。
2、乙方須對(duì)本工程實(shí)施管理、協(xié)調(diào)和進(jìn)度控制。全面負(fù)責(zé)整個(gè)承包工程的進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、安全生產(chǎn)等管理工作,編制施工組織設(shè)計(jì),及時(shí)向甲方提供整個(gè)工期月工程進(jìn)度計(jì)劃。
3、根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提出合理的實(shí)施計(jì)劃,并按計(jì)劃與裝飾施工進(jìn)度安排相銜接。
4、乙方具體承擔(dān)的工作范圍:
(1)工程項(xiàng)目開工前的各項(xiàng)有關(guān)手續(xù);
(2)施工安裝調(diào)試;
(3)施工技術(shù)問題的處理和管理;
(4)施工過程的質(zhì)量管理;
(5)施工過程的安全管理;
第六條設(shè)備。
1、設(shè)備范圍經(jīng)過甲方確認(rèn)的設(shè)備清單及報(bào)價(jià)將作為本合同的附件文件。
2、設(shè)備運(yùn)輸乙方的設(shè)備到貨地點(diǎn)為本工程的工地現(xiàn)場(chǎng)。
3、設(shè)備變更本系統(tǒng)的所有設(shè)備變更必須經(jīng)過甲方和乙方的審核批準(zhǔn),并及時(shí)辦理變更手續(xù)。
4、倉儲(chǔ)甲方為乙方提供必要的設(shè)備材料倉庫。
1、本合同簽定生效后,乙方施工隊(duì)伍即可進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。
2、進(jìn)場(chǎng)人員必須遵守現(xiàn)場(chǎng)施工管理?xiàng)l例。
3、乙方的施工必須遵守相關(guān)的施工工藝規(guī)范和施工工藝文件,按照施工圖進(jìn)行施工。
4、乙方的施工必須遵守現(xiàn)場(chǎng)工程安全及文明條例。
5、乙方的施工流程必須服從現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理。
第八條竣工驗(yàn)收。
a)乙方在系統(tǒng)竣工自驗(yàn)收后,提交甲方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)材料,甲方應(yīng)在5天內(nèi)對(duì)本系統(tǒng)作出竣工驗(yàn)收意見,驗(yàn)收通過后,乙方正式提交竣工報(bào)告及相關(guān)文件,提交之日即為系統(tǒng)竣工標(biāo)志。
b)竣工相關(guān)材料包括:系統(tǒng)使用及維護(hù)手冊(cè)。
c)保修期自系統(tǒng)竣工驗(yàn)收之日起算。
第十條違約責(zé)任因任何一方違約而使本合同不能正常實(shí)施或中斷,可能或已經(jīng)造成不良影響或者損失時(shí),應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依照中華人民共和國(guó)《合同法》承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附:本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同由雙方代表簽字,加蓋公章或合同章生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日________年____月____日。
私人別墅施工合同篇七
甲方(發(fā)包人):
負(fù)責(zé)人:
乙方(承包人):
為了完善寺旅游風(fēng)____區(qū)的功能,豐富人民的精神生活,創(chuàng)造和諧社會(huì),甲、乙雙方本著尊重歷史,尊重宗教政策的原則,擬對(duì)位于寺旅游風(fēng)____區(qū)內(nèi)進(jìn)行投資并承包經(jīng)營(yíng)管理:
一、寺的承包經(jīng)營(yíng)期限:________年,(從________年____月至________年____月止)。
元在乙方經(jīng)營(yíng)滿________年后的第________年度內(nèi)支付xx元,________年后的第________年度內(nèi)支付xx元,________年后的第________年度內(nèi)支付xx元。
三、寺的權(quán)屬:寺的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,在承包期內(nèi),本合同項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。承包期滿前兩個(gè)月,再由甲、乙雙方協(xié)商續(xù)簽合同事宜。
四、承包經(jīng)營(yíng)范圍:寺內(nèi)的香、蠟燭、佛珠、佛像、玉器、法器、手鏈等佛器、僧衣、僧帽、居士服、尼衣、尼帽等著裝服飾,凡與佛教及寺廟有關(guān)的商品均由乙方進(jìn)行銷售。
五、承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所:由甲、乙雙方協(xié)商確定寺現(xiàn)有的__________房屋及倉庫無償歸乙方經(jīng)營(yíng)使用,如后期再設(shè)店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng),由乙方投資建設(shè)。建成的店面由乙方單獨(dú)使用。
六、雙方在承包期間的權(quán)責(zé)及義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利義務(wù):不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理工作,未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)發(fā)包給第三方,保證乙方的用水用電。甲方在乙方允許的時(shí)間段內(nèi)對(duì)乙方的財(cái)物進(jìn)行監(jiān)督管理,即所有的經(jīng)營(yíng)物品的購買、銷售的賬目納入甲方的財(cái)物管理范圍。乙方經(jīng)營(yíng)過程中因政策因素和主持的更替或不可抗力的原因?qū)е乱曳讲荒芙?jīng)營(yíng)的,甲方承諾根據(jù)乙方的投資成本及利率標(biāo)準(zhǔn)在月息一分的基礎(chǔ)上返還給乙方的投資和利息,并且乙方有權(quán)在甲方所有的經(jīng)營(yíng)收益中優(yōu)先扣取上述費(fèi)用。
2、乙方的權(quán)利義務(wù):承包期內(nèi),乙方享有本合同項(xiàng)下的物品經(jīng)營(yíng)的專有權(quán)、物品的管理權(quán),乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況收回乙方的財(cái)物管理,由乙方自主對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍的賬目和經(jīng)營(yíng)進(jìn)行管理。所有的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的法律法規(guī)。
七、違約責(zé)任:
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付承包費(fèi),每逾期____日按逾期承包款的萬分之一向甲方支付違約金。如逾期三個(gè)月未付清應(yīng)付的承包款的,甲方有權(quán)解除本合同。
2、甲方非因不可抗力原因不得解除本合同。如因甲方主持更替及其他任何原因單方解除本合同的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金萬元,并返還甲方已付的承包費(fèi)。
八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。
九、因本合同發(fā)生糾紛,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,協(xié)商不成的,有權(quán)向乙方所在地的人民法院起訴。
十、本合同一式倆份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方:
負(fù)責(zé)人:
________年____月____日。
乙方:
____年____月____日。
私人別墅施工合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》,建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條工程概況。
1.甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。
2.裝飾施工地點(diǎn):________區(qū)(縣)_______________路____弄(村)____號(hào)___樓____室。
3.住房結(jié)構(gòu):__________房型______房_____廳_____套,施工面積___________平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容:(見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》)。
5.承包方式:__________________(包工包料、清包工、部分承包)。
其中:
其他費(fèi)用:___________________________。
雙方約定,如變更施工內(nèi)容、變更材料,這部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
7.工期:自_________年_____月______日開工,至________年_____月_____日竣工,工期________天。
第二條材料供應(yīng)的約定:
1.甲方提供的材料:(見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》)。
甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的',由此造成工程損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,甲乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方提供的材料:(見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》)。
乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
1.本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由_________方設(shè)計(jì),提供施工圖紙一式______份。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5.在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見附件四《工程項(xiàng)目變更單》)后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
甲方:________________。
乙方:________________。
時(shí)間:
時(shí)間:。
私人別墅施工合同篇九
房主人(甲方):身份證號(hào)碼:
承建人(乙方):身份證號(hào)碼:
甲方委托乙方承建民房一幢,為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建筑項(xiàng)目:甲方位于自住用房,建筑面積約m2。
二、承建方式:
甲方將此主體工程以單包工的方式承包給乙方承建,甲方提供工程所需的原材料,乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并解決施工所需要的所有設(shè)備和工具,施工人員的吃住行生活也由乙方自理。工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、攪漿機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。
三、承建內(nèi)容:
甲方房屋主體工程的建筑,包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管、頂層層面加漿磨光等,同時(shí)作好防滲透水處理。
四、建房工期:建房工期為天,年月日-年月日。
五、承建工程總價(jià)格:元。
六、施工安全要求:
乙方必須按照國(guó)家和地區(qū)相關(guān)安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程中要特別注意施工安全,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于乙方或者乙方相關(guān)人員安全措施不到位或施工不當(dāng)?shù)仍蛟斐墒鹿实呢?zé)任和由此發(fā)生的'一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),由乙方負(fù)全責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、工程質(zhì)量要求:
1、乙方嚴(yán)格按甲方提供的圖紙和要求進(jìn)行施工,若施工效果出現(xiàn)與圖紙或者甲方要求不一致的地方,由乙方負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若乙方發(fā)現(xiàn)圖紙或要求有不合理部分,由乙方提出,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、乙方必須嚴(yán)格、全面、認(rèn)真按照國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程、合格標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受甲方及甲方委托的技術(shù)人員監(jiān)督檢查。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。
3、乙方還應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工時(shí),由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的相關(guān)損失,重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。
八、付款方式:
乙方進(jìn)場(chǎng)后(相關(guān)施工人員和工具進(jìn)場(chǎng)),甲方將預(yù)付總工程款的%,共元;完成第一層磚砌并搗制好樓面付總工程款%,共元;完成第二層磚砌并搗制好樓面付總工程款%,共元;完成屋頂并貼好屋面瓦付總工程款%,共元;工程全部完工,交驗(yàn)完畢,付到總工程款95%;預(yù)留總工程款5%,共元為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。
以上合同內(nèi)容,雙方嚴(yán)格遵守執(zhí)行。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后即刻生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
私人別墅施工合同篇十
發(fā)包方:(甲方)。
承包方:(乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合工程的具體情況,簽訂本合同。
一、工程項(xiàng)目。
1、工程名稱:。
2、工程地點(diǎn):。
3、工程內(nèi)容:。
4、承包范圍:
5、承包方式:
6、承包單價(jià):
二、工程合同造價(jià)(含應(yīng)納稅費(fèi)):
三、工程工期施工工期為天,自年月日至年月日。實(shí)際工期以甲方通知進(jìn)場(chǎng)的次日起計(jì)。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果以市政建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)。道路及檢查井等的工程質(zhì)量應(yīng)符合市政道路驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。。工程保修:保修期自驗(yàn)收合同格之日起起為期年/月,保修期內(nèi)若需要維修(除甲方原因造成,乙方負(fù)責(zé)及時(shí)維修,費(fèi)用由甲方支付),乙方須在甲方要求時(shí)間內(nèi)免費(fèi)維修完畢,否則甲方不予退還保修押金。
五、材料設(shè)備供應(yīng)。
1、工程所需材料:由負(fù)責(zé)采購至施工現(xiàn)場(chǎng)施工。
2、工程材料要求:
3、工程材料和設(shè)備差價(jià)處理:
4、設(shè)計(jì)變更與工程材料:
六、工程款支付和結(jié)算。
1、工程款支付形式:甲方將工程款按以下方式劃入乙方帳戶:收款銀行:收款單位:銀行帳號(hào):
2、結(jié)算方式:
七、雙方責(zé)任。
1、甲方責(zé)任:按本合同第六條中所規(guī)定的期限和辦法向乙方支付工程款。
2、乙方責(zé)任:
(1)收?qǐng)D后,在開工前完成施工圖會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)和組織材料進(jìn)場(chǎng);。
(3)做好施工原始記錄,按甲方要求報(bào)施工計(jì)劃和完工報(bào)表;。
(4)委派為項(xiàng)目經(jīng)理為現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)施工期間的'施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題;。
(5)施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工及材料、器材損失等均由乙方承擔(dān);。
(7)工程竣工天內(nèi)完成場(chǎng)地清理,保質(zhì)保量、按時(shí)交付甲方。
八、工程驗(yàn)收。
1、凡隱蔽工程,乙方必須填制記錄表,持表通知甲方檢查驗(yàn)收,甲方接通知后天內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求,雙方簽字后方可進(jìn)行下一道工序施工,未經(jīng)驗(yàn)收合格,乙方不得擅自進(jìn)行隱蔽,否則一切責(zé)任及返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、驗(yàn)收依據(jù):
3、驗(yàn)收方法:
4、施工圖修改:
九、違約責(zé)任。
1、甲方未按照合同規(guī)定履行,出現(xiàn)以下情形的工期順延,實(shí)際工期以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。
(1)不按期交出施工場(chǎng)地、接通水、電源;。
(2)因圖紙或設(shè)計(jì)變更未及時(shí)送達(dá)乙方;。
(3)逾期組織驗(yàn)收;。
(4)其他甲方原因造成的。
2、乙方違約責(zé)任。
(1)乙方提供的用料與約定不符的,乙方必須無條件更換為與約定相符的用料,且工期不順延。
(2)乙方逾期完工的,每逾期一天,須向甲方支付合同總造價(jià)賠償金。%的。
(3)保證施工質(zhì)量符合有關(guān)施工規(guī)范的要求,如因乙方責(zé)任造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,按甲方經(jīng)濟(jì)損失的%賠償并無償返工。
十、其它約定條款:。
1、乙方必須按圖施工,如施工圖發(fā)生變更,甲方應(yīng)以書面形式通知乙方。
2、在施工期間乙方必須教育好工人,搞好防火安全、文明施工及衛(wèi)生工作。在施工期間乙方做好安全措施,一切安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方提供施工及生活用水源、電源,由乙方自行安裝分表計(jì)費(fèi),施工及生活水電費(fèi)由乙方支付。
十一、爭(zhēng)議解決辦法:。
本合同發(fā)生糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意按以下第式解決:
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
2、向甲方所在地人民法院起訴。
十二、合同期限及生效。
本合同經(jīng)雙方蓋章簽字生效,至工程竣工驗(yàn)收付完款后止。本合同正本份,雙方各執(zhí)份,均具同等法律效力。
私人別墅施工合同篇十一
發(fā)包人(甲方):
住址:
承包人(乙方):
住址:
按照《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律法規(guī),甲方同意將____________________項(xiàng)目的消防工程交給乙方施工,為明確雙方在施工過程中的責(zé)任,結(jié)合本工程具體情況,訂立如下協(xié)議。
一、工程概括。
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、承包方式:
4、工程內(nèi)容:圖紙作為參考,以實(shí)際為準(zhǔn)。
二、合同價(jià)款與付款方式。
1、合同總造價(jià):
2、本合同簽訂后,由乙方辦理報(bào)建手續(xù),即前期預(yù)埋工程。甲方支付乙方工程款______%,即____________萬元。
3、該項(xiàng)目主體竣工后,甲方通知乙方消防工程全面施工,消防材料及安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。甲方向乙方支付該工程項(xiàng)目進(jìn)度款______%,即____________萬元。
4、乙方完成總工程量70%時(shí),甲方再向乙方支付工程進(jìn)度款______%,即____________萬元。
5、本消防工程施工完畢,經(jīng)有關(guān)部門檢測(cè)驗(yàn)收合格并取得合格證后______日內(nèi)甲方一次性付清乙方工程余款(除留3%質(zhì)保金,保修期滿后支付)。
三、施工日期
1、本工程預(yù)計(jì)______年______月______日開工,______年______月______日完工,完工后五日內(nèi)組織驗(yàn)收,總工期______天。
2、工期順延。
(1)如因臺(tái)風(fēng)等不可抗拒的因素造成工期延誤,則工期順延。
(2)因甲方支付工程款不到位,無法施工,協(xié)商后仍不能解決的。
(3)因連續(xù)______小時(shí)停電,導(dǎo)致無法正常施工的。
若乙方無正當(dāng)理由不開工,延誤工期的,由乙方承擔(dān)因懈怠造成的損失。
四、設(shè)備及材料供應(yīng)方式。
1、本工程所需要設(shè)備及材料經(jīng)雙方協(xié)商一致,均由______方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
2、______方提供的材料設(shè)備,必須符合國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),并具有合格證書。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的工程質(zhì)量事故或造成返工損失,均由______方負(fù)責(zé)。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收交工。
1、工程質(zhì)量應(yīng)全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求和符合消防規(guī)范及消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、隱蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查,辦理隱蔽工程的相關(guān)手續(xù)。如發(fā)生一切質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)。
3、工程竣工后,由乙方提供工程竣工驗(yàn)收資料,明確完工日期。乙方組織工程驗(yàn)收,甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
4、工程竣工交驗(yàn)后,保修按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,確保本工程質(zhì)量保修期______年。
六、雙方職責(zé)。
(一)甲方職責(zé)。
1、派駐工地代表,對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,檢查隱蔽工程。協(xié)調(diào)中間交工及工程驗(yàn)收簽證。向乙方提供用水、用電,確保大型機(jī)械使用方便。負(fù)責(zé)提供材料、設(shè)備及工具存放室。
2、根據(jù)合同規(guī)定和要求,按時(shí)辦理撥款和結(jié)算,將每筆工程進(jìn)度款付至乙方指定的賬戶上。
3、如建筑設(shè)計(jì)變更,加層造成消防驗(yàn)收不合格,需重新報(bào)建驗(yàn)收,所增加費(fèi)用和消防部門處罰的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、合同生效后,甲方應(yīng)組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底會(huì)議,并及時(shí)向乙方提供施工圖紙____套。
(二)乙方職責(zé)。
1、施工前,及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作,辦理好消防報(bào)批手續(xù)。
2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖和消防規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和施工工期。
3、已安裝的設(shè)備,在工程未投入使用前做好保管工作。及時(shí)提交竣工驗(yàn)收資料,乙方負(fù)責(zé)通過當(dāng)?shù)叵啦块T的驗(yàn)收,并取得消防達(dá)標(biāo)文件及驗(yàn)收合格證書,否則不予結(jié)算。
4、在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償修理,并對(duì)消防工程進(jìn)行不定期的維修工作,確保消防設(shè)備的正常運(yùn)行。因甲方使用管理不當(dāng),如斷電,水、油滲透造成設(shè)備損壞,甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)設(shè)備款由乙方維修。
5、嚴(yán)格遵守甲方頒布的有關(guān)規(guī)章制度,服從甲方的統(tǒng)一安排和指揮。安全作業(yè),文明施工。
6、施工過程中因乙方原因發(fā)生的安全事故一律由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決。
雙方約定的合同各項(xiàng)條款,在本合同實(shí)施過程中遵照?qǐng)?zhí)行,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,均可向工程所在地人民法院起訴。
八、附則。
1、本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。本合同雙方簽字蓋章后生效,工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。
2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
負(fù)責(zé)人。
聯(lián)系方式:
______年______月______日。
乙方:
負(fù)責(zé)人。
聯(lián)系方式:
______年______月______日。
私人別墅施工合同篇十二
發(fā)包方(甲方):
承包方(已方):
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將通渭路小學(xué)田園農(nóng)莊教育基地綠化施工工程確定給乙方施工,為確保如期保質(zhì)完成本工程,雙方本著互相支持、緊密配合的原則,結(jié)合本工程具體情況,明確雙方職責(zé),特簽訂本合同,條款如下:
1、工程地點(diǎn)蘭州市城關(guān)區(qū)通渭路小學(xué)。
2、工程總造價(jià):_________萬元(大寫)。(注:可調(diào)價(jià)格:按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算)。
3、工期。
乙方確保在_________年_________月_________日開工,于_________月_________日完工,工程標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
4、開工準(zhǔn)備。
甲方前期使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件;乙方設(shè)計(jì)達(dá)到甲方認(rèn)可后,盡快做出材料預(yù)算、施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃。
5、工程款支付。
甲乙雙方簽訂合同,施工結(jié)束后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性支付給乙方工程款元,大寫:。
6、工程質(zhì)量。
(3)乙方在施工中要精心組織,確保安全,如有事故發(fā)生,后果自負(fù);。
(4)乙方要確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔,及時(shí)清理廢棄物。
7、養(yǎng)護(hù)管理和質(zhì)量要求。
(1)栽植后及時(shí)封堰澆透水;。
(2)及時(shí)中耕除草、施肥、修剪,確保苗木正常生長(zhǎng);。
(3)苗木要及時(shí)防治病蟲害;。
(4)苗木管理期間,必須經(jīng)常清理各種廢棄物;。
(5)苗木管理期間,必須經(jīng)常清理各種廢棄物;。
(6)乙方包栽包活,在栽植完工后,要養(yǎng)護(hù)苗木1個(gè)月其間發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
8、違約責(zé)任。
甲方責(zé)任:
(1)甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額支付工程款,其間每推遲一天按工程價(jià)款的千分之一償付給乙方逾期違約金。乙方責(zé)任:
(1)工程質(zhì)量不符合合同的規(guī)定,負(fù)責(zé)無償修補(bǔ)或及時(shí)返工,由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
(2)乙方必須確保在工期內(nèi)完成施工任務(wù),除不可抗力因素經(jīng)甲方同意外不能按期完成的,其間每推遲一天按工程價(jià)款的千分之一償付給甲方逾期違約金。
9、合同的生效與終止。
本合同自雙方簽字蓋章后生效??⒐そY(jié)算,甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方后條款終止。
10、合同份數(shù)。
本合同一式_________份,具有同等效力,甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門存檔。
11、本合同未經(jīng)事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
私人別墅施工合同篇十三
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、碎石、石灰、水泥、鋼材等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目。
三、承包價(jià)格。
每平方米人民幣大寫:元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式。
合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。
五、雙方責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全。
勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為天(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。
九、后期維修。
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
十、其它。
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
私人別墅施工合同篇十四
聯(lián)系電話:_________________。
第二條:_________________作業(yè)范圍及內(nèi)容外墻粉刷合同。
第三條:_________________乙方以承包工的方式承包,作業(yè)機(jī)械及配套工具等由乙方負(fù)責(zé)。
第五條:_________________施工工期:_________________乙方的開工日期由甲方通知,自年月日至年月日止,時(shí)間為天。
第六條:_________________合同以外業(yè)務(wù)的特別費(fèi)用:_________________甲方委托乙方進(jìn)行此合同以外的業(yè)務(wù)費(fèi)用,應(yīng)事前甲乙雙方協(xié)商決定。
第八條:_________________乙方的責(zé)任和義務(wù)。
第九條:_________________違約責(zé)任及合同的變更甲方對(duì)乙方在作業(yè)中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及違章作業(yè),有權(quán)進(jìn)行處罰。第一次口頭警告,如不見效,發(fā)警告通知書,如仍不見效,可向乙方發(fā)出罰款通知書,每張罰款按作業(yè)承包總價(jià)的0.5--1%扣除。
私人別墅施工合同篇十五
發(fā)包方:(甲方)。
承包方:(乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合工程的具體情況,簽訂本合同。
一、工程項(xiàng)目。
1、工程名稱:。
2、工程地點(diǎn):。
3、工程內(nèi)容:。
4、承包范圍:
5、承包方式:
6、承包單價(jià):
二、工程合同造價(jià)(含應(yīng)納稅費(fèi)):
三、工程工期施工工期為天,自年月日至年月日。實(shí)際工期以甲方通知進(jìn)場(chǎng)的次日起計(jì)。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果以市政建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)。道路及檢查井等的工程質(zhì)量應(yīng)符合市政道路驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。。工程保修:保修期自驗(yàn)收合同格之日起起為期年/月,保修期內(nèi)若需要維修(除甲方原因造成,乙方負(fù)責(zé)及時(shí)維修,費(fèi)用由甲方支付),乙方須在甲方要求時(shí)間內(nèi)免費(fèi)維修完畢,否則甲方不予退還保修押金。
五、材料設(shè)備供應(yīng)。
1、工程所需材料:由負(fù)責(zé)采購至施工現(xiàn)場(chǎng)施工。
2、工程材料要求:
3、工程材料和設(shè)備差價(jià)處理:
4、設(shè)計(jì)變更與工程材料:
六、工程款支付和結(jié)算。
1、工程款支付形式:甲方將工程款按以下方式劃入乙方帳戶:收款銀行:收款單位:銀行帳號(hào):
2、結(jié)算方式:
七、雙方責(zé)任。
1、甲方責(zé)任:按本合同第六條中所規(guī)定的期限和辦法向乙方支付工程款。
2、乙方責(zé)任:
(1)收?qǐng)D后,在開工前完成施工圖會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)和組織材料進(jìn)場(chǎng);。
(3)做好施工原始記錄,按甲方要求報(bào)施工計(jì)劃和完工報(bào)表;。
(4)委派為項(xiàng)目經(jīng)理為現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題;。
(5)施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工及材料、器材損失等均由乙方承擔(dān);。
(7)工程竣工天內(nèi)完成場(chǎng)地清理,保質(zhì)保量、按時(shí)交付甲方。
八、工程驗(yàn)收。
1、凡隱蔽工程,乙方必須填制記錄表,持表通知甲方檢查驗(yàn)收,甲方接通知后天內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求,雙方簽字后方可進(jìn)行下一道工序施工,未經(jīng)驗(yàn)收合格,乙方不得擅自進(jìn)行隱蔽,否則一切責(zé)任及返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、驗(yàn)收依據(jù):
3、驗(yàn)收方法:
4、施工圖修改:
九、違約責(zé)任。
1、甲方未按照合同規(guī)定履行,出現(xiàn)以下情形的工期順延,實(shí)際工期以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。
(1)不按期交出施工場(chǎng)地、接通水、電源;。
(2)因圖紙或設(shè)計(jì)變更未及時(shí)送達(dá)乙方;。
(3)逾期組織驗(yàn)收;。
(4)其他甲方原因造成的。
2、乙方違約責(zé)任。
(1)乙方提供的用料與約定不符的,乙方必須無條件更換為與約定相符的用料,且工期不順延。
(2)乙方逾期完工的,每逾期一天,須向甲方支付合同總造價(jià)賠償金。%的。
(3)保證施工質(zhì)量符合有關(guān)施工規(guī)范的要求,如因乙方責(zé)任造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,按甲方經(jīng)濟(jì)損失的%賠償并無償返工。
十、其它約定條款:。
1、乙方必須按圖施工,如施工圖發(fā)生變更,甲方應(yīng)以書面形式通知乙方。
2、在施工期間乙方必須教育好工人,搞好防火安全、文明施工及衛(wèi)生工作。在施工期間乙方做好安全措施,一切安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方提供施工及生活用水源、電源,由乙方自行安裝分表計(jì)費(fèi),施工及生活水電費(fèi)由乙方支付。
十一、爭(zhēng)議解決辦法:。
本合同發(fā)生糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意按以下第式解決:
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
2、向甲方所在地人民法院起訴。
十二、合同期限及生效。
本合同經(jīng)雙方蓋章簽字生效,至工程竣工驗(yàn)收付完款后止。本合同正本份,雙方各執(zhí)份,均具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
私人別墅施工合同篇十六
建設(shè)方(甲方):
承建方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、施工范圍和內(nèi)容:裝修及附屬的土建修繕、水電及網(wǎng)絡(luò)安裝工程。
4、施工面積:
5、承包方式:包工包料。
6、工程合同價(jià)款:人民幣。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方負(fù)責(zé)保證施工場(chǎng)地具備開工條件,向乙方提供工程圖紙和有關(guān)資料,并在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程驗(yàn)收等及時(shí)予以確認(rèn)。凡因甲方原因造成工期延誤或返工的,由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音的管理規(guī)定,并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。如因違反規(guī)定造成的損失或罰款由乙方承擔(dān)。
3、如有涉及工程開竣工的消防、公安等其他手續(xù),乙方應(yīng)予以協(xié)助辦理。
4、本工程不允許轉(zhuǎn)包、分包。否則,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的后果全部由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)保證施工人員工資的及時(shí)支付,如工程由于拖欠民工工資發(fā)生糾紛,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
三、工程技術(shù)規(guī)范和工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)。
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范要求施工。施工的工藝以及工程所用材料的品牌、等級(jí)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)圖紙、《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)形象建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》及《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)信息系統(tǒng)基礎(chǔ)環(huán)境設(shè)計(jì)規(guī)范(試行)》的要求。
2、工程所使用的材料必須為環(huán)保材料。
3、工程所使用的主要材料必須為優(yōu)等品。設(shè)計(jì)未明確的主要材料,乙方必須提供材料樣品以及材料的規(guī)格、價(jià)格、質(zhì)量等級(jí)等情況,報(bào)甲方同意后方可使用。工程用材的變更必須雙方簽證。
四、合同工期。
1、合同工期為日歷天,開工日期為年月年月日。
2、如遇下列情況之一,經(jīng)甲方簽證認(rèn)可后,工期可相應(yīng)順延:
1)非乙方原因連續(xù)停水、停電8個(gè)小時(shí)以上;。
2)不可抗力;。
3)甲方同意給予順延的其他情況。
3、實(shí)際工期每延誤一天,按工程結(jié)算造價(jià)的萬分之五計(jì)扣乙方延期違約金;延期超過十五天,甲方有權(quán)終止合同,所造成的損失由乙方承擔(dān)。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收。
1、工程完工后施工方須提供桂林市相關(guān)權(quán)威部門出具的防雷驗(yàn)收合格報(bào)告、消防驗(yàn)收合格報(bào)告并通過桂林市環(huán)保部門的環(huán)保檢測(cè)。
2、甲方指派為工程現(xiàn)場(chǎng)代表,負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)管理和質(zhì)量監(jiān)督。隱蔽工程必須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收認(rèn)可后方可隱蔽和繼續(xù)施工。對(duì)容易在結(jié)算時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議的隱蔽工程,乙方可拍照留存,由甲乙雙方簽證作為竣工驗(yàn)收和結(jié)算的依據(jù)。
3、工程竣工后,由乙方提交申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的報(bào)告及完整的竣工資料,由甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收并評(píng)定質(zhì)量等級(jí),其中甲方質(zhì)量評(píng)分為85分及以上的,質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良,質(zhì)量評(píng)分在60分及以上且不足85分的,質(zhì)量等級(jí)為合格,質(zhì)量評(píng)分在60分以下的,質(zhì)量等級(jí)為不合格。雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí),可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請(qǐng)仲裁。仲裁費(fèi)用及因此造成的損失由敗訴方承擔(dān)。
4、如出現(xiàn)工程質(zhì)量隱患、缺陷,或工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格,則由乙方承擔(dān)返工、維修、賠償損失等違約責(zé)任;嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除合同。由于乙方原因返工造成工期延誤的,一并按本合同約定對(duì)乙方計(jì)扣延期違約金。
5、如工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)未達(dá)到合同約定的,甲方將向乙方扣減結(jié)算總造價(jià)的10%作為違約金;同時(shí)在工程結(jié)算審定之前,工程進(jìn)度款僅支付至合同價(jià)款的70%,待工程通過竣工驗(yàn)收并確定結(jié)算金額后,再按合同約定支付工程款。
六、安全施工。
乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)章制度,采取嚴(yán)格的安全控制措施,保證安全文明施工,并承擔(dān)施工過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。
七、合同價(jià)款及支付。
1、本合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式。
2、甲乙雙方均不得擅自改變合同價(jià)款。發(fā)生下列情況之一,并且通過甲方二級(jí)分行財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)部門確認(rèn),方能對(duì)合同價(jià)款作調(diào)整:
1)設(shè)計(jì)變更;。
2)工程量增減;。
3)工程造價(jià)管理部門公布的材料價(jià)格在施工期間相對(duì)于合同訂立時(shí)浮動(dòng)超過15%。
3、工程款支付進(jìn)度:
1)乙方人員、材料進(jìn)場(chǎng)后并完成工程量的30%后,甲方支付合同價(jià)30%的工程款;。
2)完成工程量50%,再支付合同價(jià)20%的工程款;。
5)工程結(jié)算審定后七個(gè)工作日內(nèi),再支付至結(jié)算總造價(jià)的95%,其余的5%留作質(zhì)量保修金。
4、工程款支付方式為轉(zhuǎn)帳。
5、工程結(jié)算由農(nóng)行廣西區(qū)分行指定的造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)審核。工程結(jié)算單價(jià)以工程報(bào)價(jià)單為準(zhǔn);工程報(bào)價(jià)單中未標(biāo)明的項(xiàng)目,按甲方確認(rèn)的情況并參照現(xiàn)行配套的造價(jià)管理文件及定額規(guī)定確定結(jié)算單價(jià)。
6、乙方送審工程造價(jià)超出結(jié)算審定結(jié)果10%以上的,超出部分的審核費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、工程質(zhì)量保修。
1、質(zhì)量保修期:室內(nèi)外裝修工程質(zhì)保期為2年,水電及設(shè)備等安裝工程質(zhì)保期為2年,天面及衛(wèi)生間防水、墻面防滲漏質(zhì)保期為5年,土建工程的質(zhì)保期為設(shè)計(jì)規(guī)定的合理使用年限。工程質(zhì)量保修金為結(jié)算造價(jià)的5%。保修期從甲方簽字確認(rèn)的工程實(shí)際竣工之日算起。
2、保修期內(nèi),凡屬乙方責(zé)任的工程質(zhì)量保修項(xiàng)目,乙方應(yīng)在接到甲方通知之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)派人到場(chǎng)響應(yīng),對(duì)于影響甲方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)日常業(yè)務(wù)開展的緊急搶修事故時(shí),乙方在接到甲方通知之時(shí)起6小時(shí)內(nèi)派人到場(chǎng)響應(yīng)。乙方人員到場(chǎng)后應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)解決問題,如無法在24小時(shí)內(nèi)解決的,承包人應(yīng)及時(shí)提出整改方案并明確解決時(shí)間報(bào)甲方審查。
3.保修期內(nèi),凡屬乙方責(zé)任的工程質(zhì)量保修項(xiàng)目,如乙方未及時(shí)到場(chǎng)響應(yīng)的或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)完成維修的,甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修,維修所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),且每次乙方還應(yīng)按工程總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金。
4、因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、自工程通過竣工驗(yàn)收之日起滿5年后,甲方在接到乙方申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)維保服務(wù)評(píng)價(jià)情況支付保修金,維保服務(wù)評(píng)價(jià)總分為100分,維保服務(wù)評(píng)價(jià)不足60分的視為評(píng)價(jià)不合格,其質(zhì)保金全部扣除不予支付;維保服務(wù)評(píng)價(jià)60分(含)以上的按實(shí)際得分比例支付,即支付質(zhì)保金金額=扣留質(zhì)保金總額×實(shí)際得分比例(該比例為維保服務(wù)評(píng)價(jià)得分/100)。
九、其他。
1、施工過程中,因不可抗力造成工程本身的損失,由甲方承擔(dān)主要材料的損失,乙方的其他損失由乙方承擔(dān)。善后清理修復(fù)費(fèi)用的承擔(dān)由雙方另行協(xié)商。
2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。裝修方案、設(shè)計(jì)圖紙、工程報(bào)價(jià)單、桂林分行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裝修主要材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單、桂林分行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裝修用材標(biāo)準(zhǔn)、桂林分行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裝修施工日記為本合同附件,具有同等法律效力。
3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。雙方發(fā)生爭(zhēng)議并且協(xié)商無法解決的,可在甲方所在地法院訴訟解決。
4、本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章):乙方:
代表人或授權(quán)委托人:法定代表人或授權(quán)委托人:
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