在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。
出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)合同無(wú)效篇一
承租方：________________________
根據(jù)《_____》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同如下：
第一條 房屋坐落：_________________________間數(shù)：_______________面積：_______________房屋質(zhì)量：_____________
第二條 租賃期限
租賃期共____年零____月，出租方應(yīng)從____年____月____日起將本合同第一條所述房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）交付給承租方使用，并有權(quán)在合同期滿后將出租房屋收回。
第三條 租金及其繳納
雙方約定租金為每月人民幣_(tái)___元，由承租人在每月5號(hào)之前以現(xiàn)金方式向出租人預(yù)交下一個(gè)月的租金。每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方承擔(dān)逾期部分租金萬(wàn)分之五的違約金。
第四條 押租
承租方應(yīng)在本合同簽署后五日內(nèi)向出租方交付相當(dāng)于2個(gè)月租金的房屋押租，該等押租在合同期滿、出租房屋有關(guān)設(shè)施完好或非因承租方原因損壞時(shí)，由出租方在五日內(nèi)將本金退還給承租方。
第五條 合同的終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同并收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公益的；
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
第六條 租賃期間出租房屋的維修
修繕?lè)课菔浅鲎夥降牧x務(wù)。出租方對(duì)出租房屋及其設(shè)施應(yīng)每____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方維修房屋時(shí)，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租方協(xié)商解決。經(jīng)出租方同意，由承租方承擔(dān)的修繕費(fèi)用可用于沖抵租金或由出租方分期償還。
第七條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將出租房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效；
2.出租方出售出租房屋，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第八條 合同期限屆滿
本合同因期限屆滿而終止時(shí)，如果承租方一時(shí)確實(shí)無(wú)法找到其他房屋，出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期拒不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失（包括可得利益損失）由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期限屆滿后，如出租方繼續(xù)出租該房屋的，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條 違約責(zé)任
1.出租方未能按本合同前述條款的規(guī)定向承租方交付合理要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償承租方____元。
2.出租方不能按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，每逾期一日，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償承租方____元。
3.出租方未按時(shí)（或按要求）維修出租房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金____元；如因此給承租方造成人員人身傷害或財(cái)務(wù)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金____元；如因此造成出租房屋毀損的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
第十條 免責(zé)條件
出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條 其他事項(xiàng)
1.本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方：（公章）________ ?承租方：（公章）________
授權(quán)代表：（簽字）______ ?授權(quán)代表：（簽字）______
______年______月______日 ?______年______月______日
出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)合同無(wú)效篇二
出租方：________________________
承租方：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同如下：
第一條房屋坐落：_________________________間數(shù)：_______________面積：_______________房屋質(zhì)量：_____________
第二條租賃期限
租賃期共____年零____月，出租方應(yīng)從____年____月____日起將本合同第一條所述房屋(以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”)交付給承租方使用，并有權(quán)在合同期滿后將出租房屋收回。
第三條租金及其繳納
雙方約定租金為每月人民幣_(tái)___元，由承租人在每月5號(hào)之前以現(xiàn)金方式向出租人預(yù)交下一個(gè)月的租金。每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方承擔(dān)逾期部分租金萬(wàn)分之五的違約金。
第四條押租
承租方應(yīng)在本合同簽署后五日內(nèi)向出租方交付相當(dāng)于2個(gè)月租金的房屋押租，該等押租在合同期滿、出租房屋有關(guān)設(shè)施完好或非因承租方原因損壞時(shí)，由出租方在五日內(nèi)將本金退還給承租方。
第五條合同的終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同并收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
第六條租賃期間出租房屋的維修
修繕?lè)课菔浅鲎夥降牧x務(wù)。出租方對(duì)出租房屋及其設(shè)施應(yīng)每____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方維修房屋時(shí)，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租方協(xié)商解決。經(jīng)出租方同意，由承租方承擔(dān)的修繕費(fèi)用可用于沖抵租金或由出租方分期償還。
第七條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將出租房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效;
2.出租方出售出租房屋，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第八條合同期限屆滿
本合同因期限屆滿而終止時(shí)，如果承租方一時(shí)確實(shí)無(wú)法找到其他房屋，出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期拒不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失(包括可得利益損失)由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期限屆滿后，如出租方繼續(xù)出租該房屋的，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條違約責(zé)任
1.出租方未能按本合同前述條款的規(guī)定向承租方交付合理要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償承租方____元。
2.出租方不能按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，每逾期一日，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償承租方____元。
3.出租方未按時(shí)(或按要求)維修出租房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金____元;如因此給承租方造成人員人身傷害或財(cái)務(wù)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金____元;如因此造成出租房屋毀損的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
第十條免責(zé)條件
出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任一方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條其他事項(xiàng)
1.本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方：(公章)________承租方：(公章)________
授權(quán)代表：(簽字)______授權(quán)代表：(簽字)______
______年______月______日______年______月______日
出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)合同無(wú)效篇三
出租方：
承租方：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
根據(jù)及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將 交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條 租金和租金的交納期限
第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)
第五條 出租方與承租方的變更
1、在租賃期間，出租方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)以得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。
2、承租方如因工作需要，將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。
第六條 違約責(zé)任
第七條 爭(zhēng)議的解決方式
第八條 其它約定事項(xiàng)
第九條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前 日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) ;合同副本 份，送 單位備案。
出租方(章)： 承租方(章)：
單位地址： 單位地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
電 掛： 電 掛：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼：
鑒(公)證意見(jiàn)：
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