合同的解除或終止通常需要滿足一定的條件和程序。如何撰寫一份完整且有效的合同？在下面的范例中，您可以找到一些用于編寫合同的重要參考信息。
惠州二手房購房合同篇一
甲方（出賣人）：___________。身份證件號碼：______________________。
乙方（買受人）：___________。身份證件號碼：______________________。
甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（二）出售房屋的所有權證證號為___________；
（三）房屋平面圖及其四至見房產證；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在___________年___________月___________日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）___________元，（小寫）___________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣___________萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條。
1、甲、乙雙方定于___________年___________月___________日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依。
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起_______日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自___________之日起生效。
甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________。
地址：___________地址：___________。
現(xiàn)住址：___________現(xiàn)住址：___________。
聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________。
簽約日期：___________簽約日期：___________
惠州二手房購房合同篇二
甲方：（賣方）。
乙方：（預購方）。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預訂的房屋位于北京市區(qū)，（以下簡稱該房屋）甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：），該房屋建筑面積為：平方米，產權人：.
第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為幣。
元，乙方預訂的該房屋總房價為幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。（以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準）。
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋定金合同的擔保，簽訂房屋定金合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，并有權將該商品房另行給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方于年月日前到與甲方簽訂《房屋定金合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋定金合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋定金合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。、
甲方：（簽章）。
乙方：（簽章）。
身份證號碼：
身份證號碼：
地址：
地址：
惠州二手房購房合同篇三
甲方(賣方)：
身份證號：
乙方(買方)：
身份證號：
甲乙雙方遵循自愿、平等的原則，經協(xié)商達成一致，就乙方購買房屋，共同簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、本合同所稱“該房屋”的房屋，面積為平方米，價格為人民幣(大寫)：，乙方承擔甲方兩年物業(yè)費，兩年以外的物業(yè)費由甲方自行承擔。
三、甲乙雙方商定，乙方付購房定金給甲方，收到乙方購房定金后不得將房屋推薦給他人(購房定金充抵房款)。
四、甲乙雙方在確定乙方付購房定金的天內做好該房屋的交易全部資料，(房產證，結婚證，身份證、戶口本)。
五、該房屋辦理的所有費用由承擔。
六、甲乙雙方商定：在該房屋交易的當天，乙方先去協(xié)助甲方到銀行處理甲方的按揭貸款，拿出房產證、土地證后，再一起去房產交易大廳去過戶登記，房產證、土地證過戶后，乙方留存壹萬元，付給甲方其余款項。
七、甲方陪同乙方到所在小區(qū)物業(yè)管理處，處理物業(yè)管理事宜，(水電氣暢通)，乙方將留存的壹萬元付給甲方。同時甲方將門卡鑰匙交由乙方。
八、甲方保證該房屋權屬清晰，真實有效，符合上市轉讓條件，沒設定其它任何它項權利。不涉及任何經濟糾紛，交易中如發(fā)生產權糾紛和債券債務由甲方承擔全部責任和損失。
九、甲乙雙方商定，特別約定如下：
1、甲方違約：購房定金全額退還給乙方，甲方不得有任何異議。同時甲方無條件賠償乙方人民幣元。
2.乙方違約：購房定金將不再退還給乙方，乙方不得有任何異議。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
20xx年月日。
惠州二手房購房合同篇四
經雙方協(xié)商一致，甲方自愿將沙街面上兩層樓房一幢，廁所一間，豬圈一間，后院壩平分，產權建筑面積為_____________平方米房屋出賣給乙方，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、甲方必須保證房屋產權的真實性，不得有因甲方原因所產生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經濟損失由甲方負責。
2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價為人民幣_____________整（_____________元），乙方預付定金人民幣_____________整（_____________元），雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方，乙方違約則甲方定金不退還定金。
3、甲、乙雙方商定，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款兩萬元整付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的家具家交給乙方。
4、乙方在付清余款前，甲方應將房屋的水、電、有線、網絡、物管等所有費用全部結清。成交日期以后所產生的費用由乙方負責。
5、過戶的交易稅及一切費由方承擔，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。
6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改。
甲方：__________________。
乙方：_________________________。
日期：______年____月____日
日期：______年____月____日
惠州二手房購房合同篇五
賣方（下稱甲方）：
買方（下稱乙方）：
現(xiàn)經甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、乙方已繳付樓款元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。（關于合同已進行部分的退回處理）
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 壹 份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
_______年_____月_____日
惠州二手房購房合同篇六
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的【精】二手房購房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
賣方(以下簡稱甲方)：_______________
買方(以下簡稱乙方)：_______________
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于________;位于第______層______戶，房屋結構為____，房產證登記面積______平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為______。
第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整。
第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______，余款______元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的.違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起______天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條：因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_______________
_____年____月____日
_____年____月____日
惠州二手房購房合同篇七
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的'原則，經協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：
2.產權及限制狀況：
(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________。
(3)租賃狀況：_____________(4)其他限制狀況：________。
預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》。
2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：
(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：________________。
乙方(簽字)：_______________。
日期：____________
日期：_____________
惠州二手房購房合同篇八
賣方（以下簡稱甲方）：____________、____________（含共有人）。
買方（以下簡稱乙方）：____________、____________（含共有人）。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條。
甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區(qū)_________幢____號房。房屋建筑面積_______平方米，其中套內建筑面積為____平方米。
甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業(yè)交接前需付清甲方產生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條。
甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________________元整（大寫）。
第三條付款時間及方式。
房屋價款分_______次付給甲方。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在辦理產權證完成之日交付。
第四條辦理過戶及房屋交付。
1、甲方應于_______年____月___日開始辦理房屋產權證、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為_______年____月___日。
2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元。
第五條風險轉移，配套設施及費用承擔。
乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。
第六條權利義務。
甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
第七條協(xié)議的變更、終止。
1、本合同生效后，未經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。
第八條違約責任。
1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金元。
日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。
3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。
第八條爭議的解決。
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部門一份（雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準）。
出賣方（甲方，含共有人）：_________________。
購買方（乙方，含共有人）：__________________。
日期：___年___月___日
惠州二手房購房合同篇九
甲方(出賣人)：
身份證件號碼：
乙方(買受人)：
身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 。
超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
地 址：
地 址：
現(xiàn)住址：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
簽約日期：
惠州二手房購房合同篇十
甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第1條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權證證號為;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第2條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第1期：在年月日，付人民幣萬元;
第2期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地*金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔.
除本條第2款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式__份。其中甲方留執(zhí)__份，乙方留執(zhí)__份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地址： 地址：
現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
惠州二手房購房合同篇十一
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
一、當事人的名稱或姓名、住所況；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查；應寫明是否共有財產。
二、標的
這里應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況；同時還要寫明房屋產權歸屬（要與第一條銜接）；原售房單位是否允許轉賣；是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況；房屋相關文書資料的移交過程。
三、價款
付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
四、履行期限、地點、方式
這里主要寫明交房時間；條件；辦理相關手續(xù)的過程；配合與協(xié)調問題；雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、違約責任
這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題 。
六、解決爭議的方式
這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
七、合同生效條款
雙方在此約定合同生效時間；生效或失效條件；當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同無效的情形；幾種無效的免責條款；當事人要求變更或撤消合同的條件；合同無效或被撤消后，財產如何進行返還。
八、合同中止、終止或解除條款
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務；解除權的行使期限；補救措施；合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還。
九、合同的變更與轉讓
在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
賣方：______________
買方：_______________
年 月 日
惠州二手房購房合同篇十二
購買方(甲方)：
銷售方(乙方)：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。
甲方向乙方定購下列二手房
1、甲方購買乙方二手房_____樓____單元____室，建筑面積_____m2，房屋單方售價面積辦理結算手續(xù)。
2、甲乙雙方辦理結算時，按實際交付建筑面積辦理結算手續(xù)。
3、雙方結算時按雙方協(xié)定的價格進行結算。
采用下列第_____種方式：
1、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年月_____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方應于屋。甲方于年月日交納購房定金元。甲方應于_____年_____月_____日之前交清購房款。
甲方責任：
1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。
2、甲方在交清購房款后，應與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關部門房屋管理費用。
3、甲方擁有所購二手房之產權。
乙方責任：
1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋。有義務協(xié)助甲方辦理好產權手續(xù)。
2、甲方若未按規(guī)定的'期限交納購房定金或購房款時，乙方有權單方解除本合同，即本合同自動失效。
3、乙方保證所售出之二手房未設抵任何低壓權，亦未辦理第三方購房協(xié)議。
雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔各自責任：
1、由于甲方的責任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負不超過5%)購買二手房時，甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的二手房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數(shù)量相應的定金。
3、甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。
4、甲方逾期結算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調整，價格上漲時，按新價格執(zhí)行;價格下降時，按原價格執(zhí)行。
在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國經濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。
十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
十一、其它需要說明的有關事項。
賣方：
買方：
________年_____月_____日
惠州二手房購房合同篇十三
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：內容約定。
(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在__________________________________________擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
(2)出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);。
出售房屋的共有使用權證號：(見復印件附件二)。
(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________________元，(小寫)__________________元。
第四條：上述房產的交易總價為：人民幣_________________元整(大寫：________________________________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____________元整(大寫：________________________________元整)，作為購房定金。
第五條：付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
2、經雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。
3、甲、乙雙方約定在收到_______________房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方。
第六條：交付與支付。
1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。
2、甲方在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
第七條：違約責任。
1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續(xù)，甲方乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
第八條：本合同主體。
1、甲方是___________共_____人，委托代理人__________即甲方代表人。
2、乙方是_________________。
第九條本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份。
甲方(簽字)：___________________。
____________年_________月_______日。
乙方(簽字)：___________________。
____________年_________月_______日。
惠州二手房購房合同篇十四
房屋建筑面積________平方米(其中套內建筑面積______平方米)，房屋用途為________;該房屋附屬物(地下室)面積________平方米;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號為。
第二條該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓，土地使用權年限至________年____月____日止。
第三條該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣________元整。
第四條本意向書簽訂的同時，乙方應向甲方支付定金人民幣________整。
第五條甲乙雙方約定于________年____月____日前簽訂正式《房地產買賣合同》或類似合同。
第六條房價款支付方式：乙方應于房地產買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣________元整，乙方根據本意向書支付的定金轉作等額首付款;其余房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準。乙方貸款審批手續(xù)應當在雙方約定的過戶日后30個工作日內辦妥。
第七條房產過戶：甲方應于房地產合同簽訂之日起10個工作日內，將該房屋的房地產權過戶給乙方，并提供相關材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及物業(yè)費等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十條如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由甲、乙雙方分別交納。
第十一條本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在雙方約定的簽訂房地產買賣合同截止日后5個工作日內返還給乙方雙倍定金。
第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條本意向書經甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產買賣合同生效同時失效。
第十五條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________
________年____月____日________年____月____日
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