合同的有效性需要符合法律的規(guī)定和要求。編寫合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況和具體要求，靈活處理和調(diào)整條款。合同的生效需要雙方當(dāng)事人的簽字確認(rèn)。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)空宅基地租賃合同篇一
甲方自愿將位于鎮(zhèn)社區(qū)十三社一塊106平方米空宅基地面積租賃給乙方堆料場(chǎng)地使用，甲乙雙方在“自愿、平等、互利”協(xié)商一致的前提下，達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃期限：
一定五年不變，自____年__月__日至____年__月__日。
二、租期屆滿后，甲乙雙方愿繼續(xù)租賃的，可續(xù)租賃，但租賃期限暫不確定，租一年算一年，交一年，甲方不愿續(xù)租的，可收回，乙方不愿租賃的，可交回。
三、租金及繳費(fèi)辦法：第一年租金為，第二年起至合同期內(nèi)為20__元，繳費(fèi)方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自愿選擇確定，甲方不要求乙方確定。
四、乙方應(yīng)加強(qiáng)防火防范措施，消除火災(zāi)隱患，徹底杜絕火災(zāi)發(fā)生，由次引起的后果全部由乙方負(fù)責(zé)和賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、租賃期滿且不續(xù)租后，乙方不能撤除所投資的四周圍墻，等甲方建房或出售時(shí)，甲方需要的可無償使用，不需要的可由乙方自行處置。
六、如果甲方主客觀條件成熟建蓋新房時(shí)，在同等條件下乙方應(yīng)享有優(yōu)先滿足建蓋的權(quán)利。
七、違約責(zé)任，甲方違約的退還所收租金，并給予以賠償30%的違約金;乙方違約的按收取租金雙倍的30%給予賠償。
八、次協(xié)議不辦理公證，但享有同等法律效力;一式兩份，甲乙雙方各持一份，且自雙方簽字后生效。
九、未盡事宜由甲乙雙方共同商定。
甲方：乙方：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)空宅基地租賃合同篇二
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于村宅基地、空地共計(jì)房一棟租賃給乙方使用。
2、租賃時(shí)間為20xx年月日至長期有效。
3、甲方一次性支付乙方租賃租金共計(jì)現(xiàn)金元人民幣，大寫：元整。
4、甲方經(jīng)過預(yù)算、維修費(fèi)用、材料費(fèi)、水、電、工人工資、運(yùn)費(fèi)共計(jì)現(xiàn)金人民幣元，大寫元整。
5、甲方與乙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽下協(xié)議，甲、乙雙方不得有任何理由違約，一旦違約，對(duì)對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失元整。
6、甲、乙雙方在租賃的平面圖上已注明界線，若有違協(xié)議，按上述條款承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、甲、乙雙方簽訂合同后，若有政策上變動(dòng)，因國家政策上的用地，甲方得到的賠償及時(shí)付給乙方。
8、乙方在租賃期間可將關(guān)于租賃宅基地，面積為平方米，木房一棟有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)租，以及抵押，甲方不得有任何理由干涉。
9、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方不得有任何理由違約，甲、乙雙方遵照上述條款履行并執(zhí)行。
10、本協(xié)議一式三份，甲方各一份，乙方一份，簽字生效，并受法律保護(hù)。
甲方：乙方：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)空宅基地租賃合同篇三
甲乙雙方在“自愿、平等、互利”協(xié)商一致的前提下，達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃期限：一定五年不變，自________年____月____日至________年____月____日。
二、租期屆滿后，甲乙雙方愿繼續(xù)租賃的，可續(xù)租賃，但租賃期限暫不確定，租一年算一年，交一年，甲方不愿續(xù)租的，可收回，乙方不愿租賃的，可交回。
三、租金及繳費(fèi)辦法：第一年租金為，第二年起至合同期內(nèi)為元，繳費(fèi)方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自愿選擇確定，甲方不要求乙方確定。
四、乙方應(yīng)加強(qiáng)防火防范措施，消除火災(zāi)隱患，徹底杜絕火災(zāi)發(fā)生，由次引起的后果全部由乙方負(fù)責(zé)和賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、租賃期滿且不續(xù)租后，乙方不能撤除所投資的四周圍墻，等甲方建房或出售時(shí)，甲方需要的可無償使用，不需要的可由乙方自行處置。
六、如果甲方主客觀條件成熟建蓋新房時(shí)，在同等條件下乙方應(yīng)享有優(yōu)先滿足建蓋的權(quán)利。
七、違約責(zé)任，甲方違約的退還所收租金，并給予以賠償30%的違約金;乙方違約的按收取租金雙倍的30%給予賠償。
八、次協(xié)議不辦理公證，但享有同等法律效力;一式兩份，甲乙雙方各持一份，且自雙方簽字后生效。
九、未盡事宜由甲乙雙方共同商定。
甲方：乙方：________年____月____日。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)空宅基地租賃合同篇四
身份證號(hào)碼：______________________(身份證復(fù)制件見本頁背面)。
身份證號(hào)碼：______________________(身份證復(fù)制件見本頁背面)。
雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。
一、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開始)，其四至圖(村委紅線圖)范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，本合同立即生效,同時(shí)乙方同意一次性支付清租用費(fèi)給甲方,共合計(jì)人民幣：___________元，大寫：________________________(其中費(fèi)用包括村委規(guī)劃費(fèi)和宅基地配套費(fèi)用)
二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后，除了與本合同產(chǎn)生法律責(zé)任外，宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、安全事故及所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動(dòng)，允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實(shí)為準(zhǔn)，甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費(fèi)用總金額的____________%違約金。
四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭(zhēng)議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費(fèi)用金額的二倍違約金。
五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準(zhǔn)。
六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房，甲方無權(quán)干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運(yùn)行。
七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時(shí)以甲方名義到相關(guān)部門審批、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方必須配合，所產(chǎn)生全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、如果國家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收，乙方必須服從，該地所有補(bǔ)償款項(xiàng)歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。如果國家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收不予補(bǔ)償，甲方不負(fù)任何責(zé)任，甲方無需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方。
九、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂后，在使用期內(nèi)任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現(xiàn)時(shí)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價(jià)格賠償(按整棟建筑物的投影面積計(jì)算)和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地(四至圖)及整棟建筑物的使用權(quán)和設(shè)施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關(guān)系;如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。
十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。
十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽名(注：凡是手寫處均按手模)后具有法律效力。
甲方(簽名)：_______________(簽名人手指模)。
身份證號(hào)碼：_________________________________。
乙方(簽名)：______________(簽名人手指模)。
身份證號(hào)碼：_________________________________。
___________年___________月_________日。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)空宅基地租賃合同篇五
甲方(出租方)：身份證號(hào)：電話：
乙方(承租方)：身份證號(hào)：電話：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)規(guī)定，通過平等協(xié)商而自愿達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守之：
一、本協(xié)議項(xiàng)下租賃物：本協(xié)議項(xiàng)下租賃物為甲方自己所有的位于房屋連同房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)。
該房產(chǎn)共有房屋間。
該房產(chǎn)占用土地以訂立協(xié)議時(shí)雙方認(rèn)可的如下范圍確定：東起，西至、南起，北至。
四鄰疆至無爭(zhēng)，界內(nèi)范圍確定本協(xié)議標(biāo)的。
租賃物包括但不限于水井、電表等宅基地內(nèi)的所有相關(guān)設(shè)施設(shè)備。
甲方同意乙方將承租宅基地及房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及其家人的干預(yù)。
甲方不得將宅基地及房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個(gè)人。
年。
雙方特別約定：每續(xù)延租賃期時(shí)無需另行簽訂協(xié)議，亦無需另行支付租金。
若本協(xié)議當(dāng)事人死亡，則本協(xié)議權(quán)利義務(wù)概由本協(xié)議當(dāng)事人之繼承人承繼。
三、本協(xié)議項(xiàng)下租金及租金支付方式：乙方一次性付清年租金萬元人民幣，后續(xù)所有租賃期間均不再另行支付租金。
上述租金于本協(xié)議訂立之日交清，甲方在收到租金后應(yīng)簽寫收條，并交與乙方。
四、乙方在租期內(nèi)的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方可拆除甲方現(xiàn)有房產(chǎn)，不受甲方限制，原房產(chǎn)拆除后全部材料歸乙方所有支配，甲方無權(quán)干涉。
2、乙方自主使用甲方宅基地不受甲方限制，依建設(shè)規(guī)劃建筑施工，建造新房產(chǎn)和設(shè)施。
3、乙方自主利用承租的原房產(chǎn)或新建房產(chǎn)依法進(jìn)行居住或旅游業(yè)經(jīng)營不受甲方限制。
4、乙方在承租期限內(nèi)自由轉(zhuǎn)租房產(chǎn)或?qū)ν獬邪?jīng)營旅游業(yè)而不受甲方限制，無需事先征得甲方同意。
5、如遇國家征地、拆遷、本協(xié)議租賃物(包括原有和新建的房產(chǎn)、設(shè)施等全部資產(chǎn))及宅基地使用權(quán)所獲得一切補(bǔ)償金、還遷房等全部收益一律歸乙方享有，甲方須配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
五、甲方在租期間內(nèi)的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方保證所有租賃物無權(quán)利瑕疵;保證擁有完全的資格和權(quán)利按本協(xié)議的約定租賃給乙方，租賃行為也獲得了對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員的同意和授權(quán)。
2、甲方保證不干涉乙方生活和經(jīng)營;改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，在乙方提出改造計(jì)劃后半個(gè)月內(nèi)辦結(jié)，若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作甲方違約。
3、不得干涉乙方建筑施工;4、不得干涉乙方轉(zhuǎn)租租賃物、對(duì)外承包旅游設(shè)施;5、保證該房產(chǎn)正常建筑施工、保證水電供應(yīng)。
六、特別約定：甲乙雙方特別約定，本協(xié)議全部內(nèi)容適用于接受乙方轉(zhuǎn)租或?qū)ν獬邪?，甲方視次承租人或承包人為本協(xié)議乙方一樣對(duì)待，不得阻撓，干涉次承租人或承包人的正常租賃、經(jīng)營行為。
七、違約責(zé)任：
1、一方違約需向另一方支付違約賠償金萬元人民幣。
2、如因甲方違約而解除協(xié)議時(shí)，除上述違約金。
萬元人民幣外，另需將租賃物(包括原有和新建的房產(chǎn)，設(shè)施等全部資產(chǎn))進(jìn)行評(píng)估，甲方屆時(shí)向乙方支付評(píng)估價(jià)的雙倍款可解除本協(xié)議。
八、本協(xié)議共頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)空宅基地租賃合同篇六
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況。
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有.
第2條房屋法律概況。
1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號(hào)碼：;。
2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：;。
3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：;。
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：;。
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第3條出租房屋概況。
第二部分租賃期限。
第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1)發(fā)生不可抗力事由的;。
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;。
3)非乙方原因致使房屋無法居住的;。
4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款。
第5條租金每月人民幣元。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。
第7條租金支付地點(diǎn)：;。
第8條租金支付方式：;。
第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分相關(guān)費(fèi)用。
第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。
第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施等。
第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利。
第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第15條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。
第六部分房屋修繕。
第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)。
第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。
第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)。
第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長一年，自30天期滿次日起計(jì)。
第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九部分不可抗力和例外。
第34條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第36條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十部分通知。
第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);。
以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。
第十一部分爭(zhēng)議解決。
第40條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分合同生效。
第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。
第十三部分違約責(zé)任。
第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第44條任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在____日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四部分索賠。
第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用。
第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。
第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。
第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十五部分附則。
第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字：住址：;身份證件號(hào)碼：電話：
乙方簽字：住址：;身份證件號(hào)碼：電話：
時(shí)間：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)空宅基地租賃合同篇七
身份證號(hào)碼:______________________(身份證復(fù)制件見本頁背面)。
身份證號(hào)碼:______________________(身份證復(fù)制件見本頁背面)。
雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,雙方共同遵守。
一、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開始),(村委紅線圖)范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后,本合同立即生效,同時(shí)乙方同意一次性支付清租用費(fèi)給甲方,共合計(jì)人民幣:___________元,大寫:________________________(其中費(fèi)用包括村委規(guī)劃費(fèi)和宅基地配套費(fèi)用)
二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后,除了與本合同產(chǎn)生法律責(zé)任外,宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、安全事故及所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
三、由于目前國家政策不允許土地租用,如以后政策有所變動(dòng),允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證,又或者可以宅基地過戶的,甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實(shí)為準(zhǔn),甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關(guān)手續(xù),否則視為違約,甲方向乙方支付租用期間所有費(fèi)用總金額的50%違約金。
四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭(zhēng)議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況,則視為甲方違約。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額,并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費(fèi)用金額的二倍違約金。
五、甲方依約履行合同后,如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方,甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂,租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方簽字：乙方簽字：
日期：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)空宅基地租賃合同篇八
乙方：___________________________________。
雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。
二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后，除了與本合同產(chǎn)生法律責(zé)任外，宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、安全事故及所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動(dòng)，允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實(shí)為準(zhǔn)，甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費(fèi)用總金額的50%違約金。
四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭(zhēng)議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費(fèi)用金額的二倍違約金。
五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準(zhǔn)。
六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房，甲方無權(quán)干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運(yùn)行。
七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時(shí)以甲方名義到相關(guān)部門審批、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方必須配合，所產(chǎn)生全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、如果國家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收，乙方必須服從，該地所有補(bǔ)償款項(xiàng)歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。如果國家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收不予補(bǔ)償，甲方不負(fù)任何責(zé)任，甲方無需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方。
九、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂后，在使用期內(nèi)任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現(xiàn)時(shí)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價(jià)格賠償和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地及整棟建筑物的使用權(quán)和設(shè)施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關(guān)系;如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。
十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。
十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽名后具有法律效力。
甲方：_______________。
身份證號(hào)碼：_________________________________。
乙方：______________。
身份證號(hào)碼：_________________________________。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)空宅基地租賃合同篇九
地址：________________。
承租方(乙方)：________________。
地址：________________。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)。
1、甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。
第二章改擴(kuò)建及租金。
1、為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。
2、改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
3、租金為。
第三章租賃期限。
1、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。
2、本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后，按本合同約定的條件不變?cè)夙樠?0年合約。
第四章水電費(fèi)用。
1、乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
2、乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任。
1、甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。
2、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。
3、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。
4、甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。
5、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的。
6、在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
7、在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
8、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。
9、乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六章合同提前終止。
1、在50年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
2、若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。
3、在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。
第七章違約責(zé)任。
1、若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。
2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章爭(zhēng)議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
第九章合同生效及其它。
1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
2、本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
4、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________乙方：________________。
年月日年月日。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)空宅基地租賃合同篇十
甲方(出租方)：身份證號(hào)：電話：
乙方(承租方)：身份證號(hào)：電話：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)規(guī)定，通過平等協(xié)商而自愿達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守之：
一、本協(xié)議項(xiàng)下租賃物：本協(xié)議項(xiàng)下租賃物為甲方自己所有的位于房屋連同房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)。
該房產(chǎn)共有房屋間。
該房產(chǎn)占用土地以訂立協(xié)議時(shí)雙方認(rèn)可的如下范圍確定：
東起，西至、
南起，北至。
四鄰疆至無爭(zhēng)，界內(nèi)范圍確定本協(xié)議標(biāo)的。
租賃物包括但不限于水井、電表等宅基地內(nèi)的所有相關(guān)設(shè)施設(shè)備。
甲方同意乙方將承租宅基地及房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及其家人的干預(yù)。甲方不得將宅基地及房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個(gè)人。
二、本協(xié)議項(xiàng)下租賃期限：本協(xié)議項(xiàng)下租賃物租期年，租期自年月日起至年月日止，本協(xié)議每至年租期屆滿日起，協(xié)議自動(dòng)延續(xù)年。雙方特別約定：每續(xù)延租賃期時(shí)無需另行簽訂協(xié)議，亦無需另行支付租金。若本協(xié)議當(dāng)事人死亡，則本協(xié)議權(quán)利義務(wù)概由本協(xié)議當(dāng)事人之繼承人承繼。
三、本協(xié)議項(xiàng)下租金及租金支付方式：乙方一次性付清年租金萬元人民幣，后續(xù)所有租賃期間均不再另行支付租金。
上述租金于本協(xié)議訂立之日交清，甲方在收到租金后應(yīng)簽寫收條，并交與乙方。
四、乙方在租期內(nèi)的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方可拆除甲方現(xiàn)有房產(chǎn)，不受甲方限制，原房產(chǎn)拆除后全部材料歸乙方所有支配，甲方無權(quán)干涉。
2、乙方自主使用甲方宅基地不受甲方限制，依建設(shè)規(guī)劃建筑施工，建造新房產(chǎn)和設(shè)施。
3、乙方自主利用承租的原房產(chǎn)或新建房產(chǎn)依法進(jìn)行居住或旅游業(yè)經(jīng)營不受甲方限制。
4、乙方在承租期限內(nèi)自由轉(zhuǎn)租房產(chǎn)或?qū)ν獬邪?jīng)營旅游業(yè)而不受甲方限制，無需事先征得甲方同意。
5、如遇國家征地、拆遷、本協(xié)議租賃物(包括原有和新建的房產(chǎn)、設(shè)施等全部資產(chǎn))及宅基地使用權(quán)所獲得一切補(bǔ)償金、還遷房等全部收益一律歸乙方享有，甲方須配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
五、甲方在租期間內(nèi)的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方保證所有租賃物無權(quán)利瑕疵;保證擁有完全的資格和權(quán)利按本協(xié)議的約定租賃給乙方，租賃行為也獲得了對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員的同意和授權(quán)。
2、甲方保證不干涉乙方生活和經(jīng)營;改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，在乙方提出改造計(jì)劃后半個(gè)月內(nèi)辦結(jié)，若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作甲方違約。
3、不得干涉乙方建筑施工;。
4、不得干涉乙方轉(zhuǎn)租租賃物、對(duì)外承包旅游設(shè)施;。
5、保證該房產(chǎn)正常建筑施工、保證水電供應(yīng)。
六、特別約定：甲乙雙方特別約定，本協(xié)議全部內(nèi)容適用于接受乙方轉(zhuǎn)租或?qū)ν獬邪?，甲方視次承租人或承包人為本協(xié)議乙方一樣對(duì)待，不得阻撓，干涉次承租人或承包人的正常租賃、經(jīng)營行為。
七、違約責(zé)任：
1、一方違約需向另一方支付違約賠償金萬元人民幣。
2、如因甲方違約而解除協(xié)議時(shí)，除上述違約金萬元人民幣外，另需將租賃物(包括原有和新建的房產(chǎn)，設(shè)施等全部資產(chǎn))進(jìn)行評(píng)估，甲方屆時(shí)向乙方支付評(píng)估價(jià)的雙倍款可解除本協(xié)議。
八、本協(xié)議共頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
特別聲明：
甲、乙雙方均已詳細(xì)閱讀本協(xié)議所有條款，對(duì)本協(xié)議條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解，認(rèn)識(shí)一致，均無異議。
甲方：乙方：
簽署時(shí)間：年月日。
簽署地點(diǎn)：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)空宅基地租賃合同篇十一
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：
一、xx系xx的合法繼承人，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán)，xx的共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人xx對(duì)本合同予以確認(rèn)。
二、丙方對(duì)該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于xx合法繼承財(cái)產(chǎn)予以確認(rèn)。并對(duì)甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年，乙方租賃期不超過甲方的使用期限。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定。
四、租賃費(fèi)共計(jì)人民幣壹萬壹仟元整（11000.00），該款中的8000元錢為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費(fèi)。上述款項(xiàng)由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時(shí)生效。
五、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。乙丙兩方不得對(duì)地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利。
六、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償收益全部歸乙方所有。
七、在合同有效期間，乙方對(duì)所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租權(quán)利，如發(fā)生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承，甲方丙方無權(quán)干涉。
八、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實(shí)際草圖為準(zhǔn)。
本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均有同等效力。
甲方：乙方：丙方：
xx年xx月xx日。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)空宅基地租賃合同篇十二
身份證號(hào)：___________________________。
電話：___________________________。
乙方（承租方）：_________。
身份證號(hào)：___________________________。
電話：___________________________。
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)規(guī)定，通過平等協(xié)商而自愿達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守之：
本協(xié)議項(xiàng)下租賃物為甲方自己所有的位于房屋連同房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)。
該房產(chǎn)共有房屋_________間。
該房產(chǎn)占用土地以訂立協(xié)議時(shí)雙方認(rèn)可的如下范圍確定：
東起__________________，西至__________________，南起__________________，北至__________________。
四鄰疆至無爭(zhēng)，界內(nèi)范圍確定本協(xié)議標(biāo)的。
租賃物包括但不限于水井、電表等宅基地內(nèi)的所有相關(guān)設(shè)施設(shè)備。
甲方同意乙方將承租宅基地及房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及其家人的干預(yù)。甲方不得將宅基地及房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個(gè)人。
本協(xié)議項(xiàng)下租賃物租期年，租期自20_________年_________月_________日起至20_________年_________月_________日止，本協(xié)議每至年租期屆滿日起，協(xié)議自動(dòng)延續(xù)年。雙方特別約定：每續(xù)延租賃期時(shí)無需另行簽訂協(xié)議，亦無需另行支付租金。若本協(xié)議當(dāng)事人死亡，則本協(xié)議權(quán)利義務(wù)概由本協(xié)議當(dāng)事人之繼承人承繼。
乙方一次性付清年租金________________________萬元人民幣，后續(xù)所有租賃期間均不再另行支付租金。
上述租金于本協(xié)議訂立之日交清，甲方在收到租金后應(yīng)簽寫收條，并交與乙方。
1、乙方可拆除甲方現(xiàn)有房產(chǎn)，不受甲方限制，原房產(chǎn)拆除后全部材料歸乙方所有支配，甲方無權(quán)干涉。
2、乙方自主使用甲方宅基地不受甲方限制，依建設(shè)規(guī)劃建筑施工，建造新房產(chǎn)和設(shè)施。
3、乙方自主利用承租的原房產(chǎn)或新建房產(chǎn)依法進(jìn)行居住或旅游業(yè)經(jīng)營不受甲方限制。
4、乙方在承租期限內(nèi)自由轉(zhuǎn)租房產(chǎn)或?qū)ν獬邪?jīng)營旅游業(yè)而不受甲方限制，無需事先征得甲方同意。
5、如遇國家征地、拆遷、本協(xié)議租賃物（包括原有和新建的房產(chǎn)、設(shè)施等全部資產(chǎn)）及宅基地使用權(quán)所獲得一切補(bǔ)償金、還遷房等全部收益一律歸乙方享有，甲方須配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
1、甲方保證所有租賃物無權(quán)利瑕疵；保證擁有完全的資格和權(quán)利按本協(xié)議的約定租賃給乙方，租賃行為也獲得了對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員的同意和授權(quán)。
2、甲方保證不干涉乙方生活和經(jīng)營；改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，在乙方提出改造計(jì)劃后半個(gè)月內(nèi)辦結(jié)，若甲方未能配合取得建房手續(xù)的`，視作甲方違約。
3、不得干涉乙方建筑施工；
4、不得干涉乙方轉(zhuǎn)租租賃物、對(duì)外承包旅游設(shè)施；
5、保證該房產(chǎn)正常建筑施工、保證水電供應(yīng)。
甲乙雙方特別約定，本協(xié)議全部內(nèi)容適用于接受乙方轉(zhuǎn)租或?qū)ν獬邪耍追揭暣纬凶馊嘶虺邪藶楸緟f(xié)議乙方一樣對(duì)待，不得阻撓，干涉次承租人或承包人的正常租賃、經(jīng)營行為。
1、一方違約需向另一方支付違約賠償金___________________萬元人民幣。
2、如因甲方違約而解除協(xié)議時(shí)，除上述違約金萬元人民幣外，另需將租賃物（包括原有和新建的房產(chǎn)，設(shè)施等全部資產(chǎn)）進(jìn)行評(píng)估，甲方屆時(shí)向乙方支付評(píng)估價(jià)的雙倍款可解除本協(xié)議。
特別聲明：甲、乙雙方均已詳細(xì)閱讀本協(xié)議所有條款，對(duì)本協(xié)議條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解，認(rèn)識(shí)一致，均無異議。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)空宅基地租賃合同篇十三
租賃方：
承租方：
甲方自愿將位于鎮(zhèn)社區(qū)十三社一塊106平方米空宅基地面積租賃給乙方堆料場(chǎng)地使用，甲乙雙方在“自愿、平等、互利”協(xié)商一致的前提下，達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃期限：
一定五年不變，自____年__月__日至____年__月__日。
二、租期屆滿后，甲乙雙方愿繼續(xù)租賃的，可續(xù)租賃，但租賃期限暫不確定，租一年算一年，交一年，甲方不愿續(xù)租的，可收回，乙方不愿租賃的，可交回。
三、租金及繳費(fèi)辦法：第一年租金為，第二年起至合同期內(nèi)為20__元，繳費(fèi)方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自愿選擇確定，甲方不要求乙方確定。
四、乙方應(yīng)加強(qiáng)防火防范措施，消除火災(zāi)隱患，徹底杜絕火災(zāi)發(fā)生，由次引起的后果全部由乙方負(fù)責(zé)和賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、租賃期滿且不續(xù)租后，乙方不能撤除所投資的`四周圍墻，等甲方建房或出售時(shí)，甲方需要的可無償使用，不需要的可由乙方自行處置。
六、如果甲方主客觀條件成熟建蓋新房時(shí)，在同等條件下乙方應(yīng)享有優(yōu)先滿足建蓋的權(quán)利。
七、違約責(zé)任，甲方違約的退還所收租金，并給予以賠償30%的違約金;乙方違約的按收取租金雙倍的30%給予賠償。
八、次協(xié)議不辦理公證，但享有同等法律效力;一式兩份，甲乙雙方各持一份，且自雙方簽字后生效。
九、未盡事宜由甲乙雙方共同商定。
甲方：乙方：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)空宅基地租賃合同篇十四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
甲方出租給乙方的房屋位于浉河區(qū)，甲方(______套、______間)房屋位于申城大道夏家井4號(hào)。_____樓_____室____廳或_____樓單間(居住)。房屋租賃期定________年。乙方每_______向甲方交納房屋租金________________。房屋租賃到期后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在合同時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋，在同等條件下乙方有權(quán)先租。如乙方續(xù)租，需在合同期滿提前一個(gè)月交納續(xù)租金。
第二條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用。
甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
1、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收。
本合同中未列出項(xiàng)目單語該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
水、電、閉路_______、垃圾________，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
第三條：房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方提出進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。
2、乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋以及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。如因使用不當(dāng)造成事故或人生傷害的由乙方自負(fù)。
第四條：房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房。
1)未經(jīng)甲方書面或口頭同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。
2)損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>
3)未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。
4)利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)以居住的房去經(jīng)營。
5)合同到期內(nèi)提前一個(gè)月，沒有交納下次房租費(fèi)，視為不租，合同無效。甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。
6)乙方租房時(shí)的人數(shù)，套房_______人，單間_______人，如果增加人數(shù)另加其他費(fèi)用，(未經(jīng)甲方同意隨意增加人數(shù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房)。
7)逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
8)甲方出租其他的房屋、乙方不得以任何理由阻撓。
9)因不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無法履行的，合同終止。
第五條：房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1)甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙。
方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向雙方說明。
乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔(dān)配件維修費(fèi)用。在正常使用家具、電器等設(shè)施期間，人為故意的如刀劃、火燙和其他人為破壞，按每處50元賠償給甲方，在門上、墻上如訂釘、打鉆孔等俺一個(gè)十元賠償。2)3)。
4)乙方應(yīng)于房屋組靈氣滿后，將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、水、電、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。
第六條：免責(zé)條件。
1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用的計(jì)算，多退少補(bǔ)。
3、不可抗拒是指“不能預(yù)見”、不能避免、不能客服”的情況。
4、本院停放車輛不收任何費(fèi)用，丟失車輛由車主自己承擔(dān)相應(yīng)損失。
第七條：
水、電、家具、電器信譽(yù)保證押金，套房()，單間()，甲、乙雙方驗(yàn)收水、電、家具、電器能正常使用后由甲方驗(yàn)收簽名()。乙方需提供真實(shí)有效身份證復(fù)印件一張。
第八條：
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補(bǔ)充條款內(nèi)容。補(bǔ)充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成不分與本合同具有同等法律效力。
備注：家具與電器清單：
組合大柜、床、席夢(mèng)思、夏涼席、梳妝臺(tái)、沙發(fā)、茶幾、電視柜、床頭柜、寫字臺(tái)、電腦桌、空調(diào)、21存彩電、冰箱、熱水器、風(fēng)扇、電磁爐(均為甲方所有)乙方租房期間，甲方無故提前收回租房，按違約賠償乙方違約金____________元，如乙方違約也要賠償甲方違約金_____________元。乙方在租房期間內(nèi)自己不住，甲方不退房租費(fèi)，乙方交房交鑰匙時(shí)，不拖欠水、電費(fèi)，甲方退還全部信譽(yù)保證金。水_______元一噸.底數(shù)水每人每月___________元套房單間電________元一度.底數(shù)電______元一度.底數(shù)洗浴按人分?jǐn)傠娰M(fèi)。甲方：甲方：電話：電話：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
年月日起至年月日截止本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各持一份。簽字后生效。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)空宅基地租賃合同篇十五
甲方出租給乙方的.房屋位于浉河區(qū)，甲方(______套、______間)房屋位于申城大道夏家井4號(hào)。_____樓_____室____廳或_____樓單間(居住)。房屋租賃期定________年。乙方每_______向甲方交納房屋租金________________。房屋租賃到期后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在合同時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋，在同等條件下乙方有權(quán)先租。如乙方續(xù)租，需在合同期滿提前一個(gè)月交納續(xù)租金。
甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
1、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目單語該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
水、電、閉路_______、垃圾________，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方提出進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。
2、乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋以及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。如因使用不當(dāng)造成事故或人生傷害的由乙方自負(fù)。
1)未經(jīng)甲方書面或口頭同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。
2)損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>
3)未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。
4)利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)以居住的房去經(jīng)營。
5)合同到期內(nèi)提前一個(gè)月，沒有交納下次房租費(fèi)，視為不租，合同無效。甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。
6)乙方租房時(shí)的人數(shù)，套房_______人，單間_______人，如果增加人數(shù)另加其他費(fèi)用，(未經(jīng)甲方同意隨意增加人數(shù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房)。
7)逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
8)甲方出租其他的房屋、乙方不得以任何理由阻撓。
9)因不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無法履行的，合同終止。
甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向雙方說明。
乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔(dān)配件維修費(fèi)用。在正常使用家具、電器等設(shè)施期間，人為故意的如刀劃、火燙和其他人為破壞，按每處50元賠償給甲方，在門上、墻上如訂釘、打鉆孔等俺一個(gè)十元賠償。
乙方應(yīng)于房屋組靈氣滿后，將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、水、電、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。
1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用的計(jì)算，多退少補(bǔ)。
3、不可抗拒是指“不能預(yù)見”、不能避免、不能客服”的情況。
4、本院停放車輛不收任何費(fèi)用，丟失車輛由車主自己承擔(dān)相應(yīng)損失。
水、電、家具、電器信譽(yù)保證押金，套房()，單間()，甲、乙雙方驗(yàn)收水、電、家具、電器能正常使用后由甲方驗(yàn)收簽名()。乙方需提供真實(shí)有效身份證復(fù)印件一張。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補(bǔ)充條款內(nèi)容。補(bǔ)充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成不分與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
日期：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)空宅基地租賃合同篇十六
甲乙雙方本著責(zé)任分清，自愿有嘗的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商：現(xiàn)就甲方向乙方有嘗轉(zhuǎn)讓小店東新村宅基地的使用權(quán)（長期使用）。
一、甲方同意將位于小店東新村面積0.31合畝的土地使用權(quán)及包括正房四間、西房一間、院內(nèi)一切設(shè)施。
二、該宅基地四鄰：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)___________整，轉(zhuǎn)讓費(fèi)在雙方簽訂協(xié)議后由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)后給乙方開具收款憑據(jù)。
四、雙方責(zé)任：
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)前，甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其它的債權(quán)債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后，因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。
變更名稱的.相關(guān)資料和證明文件，（1、宅基地使用證2、宅基地使用費(fèi)的收據(jù)3、原房屋雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議）。
五、乙方責(zé)任：
在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)，所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
六、甲、乙雙方經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商，簽訂協(xié)議后不得反悔，如有違約，由此造成的一切責(zé)任由違約方承擔(dān)。
七、未盡事宜，由雙方協(xié)商，所簽定的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：_____年_____月_____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)空宅基地租賃合同篇十七
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方將坐落在_________房屋_____間_____平米，出租給乙方使用。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第四條租金。
甲乙雙方議定年租金________元，計(jì)人民幣（大寫）_____________，交納方式為預(yù)付。由乙方在_________年_______月______日前交納給甲方。先付后用。以后支付房租應(yīng)在每年租期期滿前______天內(nèi)支付下一年度租期的租金。
第五條付款方式。
乙方按年支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋“押金”
乙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金________元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
第八條違約責(zé)任。
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金，違約金為年租金的'___%，為___________元。
第九條身份證明。
乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查，退房時(shí)歸還。
第十條租房有關(guān)。
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
（一）甲方為乙方提供物品如下：
（1）水表。
（2）電表。
（3）天然氣表。
（二）當(dāng)前的水、電、天然氣等表狀況：
（1）水表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為：_______;。
（2）電表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為：度;。
（3）天然氣表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為：。
第十一條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第十二條免責(zé)條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十三條爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)___份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
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