通過總結(jié),可以發(fā)現(xiàn)問題所在并提出改進的方案。如何平衡工作與生活,讓自己過得更加幸福和滿意呢?總結(jié)的范文可以給我們提供啟示和思考,但我們要抓住其中的核心要點,根據(jù)自己的實際情況進行總結(jié)和概括。
多層房屋買賣協(xié)議篇一
丙方:_____身份證號:_______。
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知______________房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,由于區(qū)變更為區(qū)的事實,具體地址以變更后的地址為準。
2、甲方的保證義務(wù)。
第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“______________房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證,保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費。
第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時,乙方有權(quán)隨時提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用,否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔該稅,其他交易所需的費用由乙方承擔,在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi),乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的乙方必須無條件配合,否則不配合導致乙方損失的,甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,房屋買賣合同關(guān)系將自動解除,甲方應于和同解除后日內(nèi)退還收取的`乙方所有費用,否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金______________元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項,具體中介費的收取方式為辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的,丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立,認真遵守執(zhí)行,此協(xié)議一式3份,甲乙丙各執(zhí)一份。
甲方:_____乙方:_____丙方:_____。
多層房屋買賣協(xié)議篇二
甲方(賣方):
乙方(買方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就甲方將合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協(xié)議。
一、房款金額及付款方式:
雙方商定房款金額為:元整;
付款方式:
(1)乙方于年月日付購房誠意金整給甲方;
(2)雙方約定于年月日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整;
(3)開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后,乙方立即付清剩余房款整。
二、開發(fā)商處更改購房合同由甲方承擔,交房后所需繳納費用由乙方承擔。
三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時,雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買行為(甲方應退還乙方所付款項,雙方自動解除合同,互不追究責任。)。
四、由____方承擔中介費_________元。
五、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效,兩份具有同等法律效力。
七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛,雙方同意向經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽訂日期:年月日
多層房屋買賣協(xié)議篇三
賣方名稱:(以下簡稱甲方)。
身份證號:
買方名稱:(以下簡稱乙方)。
身份證號:
甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就下列房屋買賣達成如下協(xié)議:
一﹑房屋坐落:區(qū)居室,建筑面積平方米。
二﹑甲方自愿將上述房屋以總價人民幣(元)出售給乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂當日向甲方支付定金(元)整,其余(元),在過戶當日一次付清。由乙方承擔相應過戶稅費。
三﹑甲方同意在過戶當日一次性結(jié)清本套房屋供暖﹑水電﹑物業(yè)管理等費用,并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。
四﹑甲方承諾在過戶當日騰空房屋。
五﹑本協(xié)議簽訂后至過戶前,甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的,須承擔違約責任。乙方反悔的,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,甲方應全額退還乙方房屋定金,并向乙方支付于相當房屋定金一倍數(shù)額的違約金。
六﹑本協(xié)議一式肆份,經(jīng)雙方確認并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份,房管部門存檔一份,銀行存檔一份。
甲方:
乙方:
多層房屋買賣協(xié)議篇四
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
甲方保證本房屋無查封、無債務(wù)糾紛,無產(chǎn)權(quán)糾紛,提供的材料齊全、真實有效。
一、甲方自愿將其村證房位于_______市_______區(qū)______鄉(xiāng)______路_____________的房屋以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金_______元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定時,乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
四、本合同簽訂后,甲方對其出售房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,合同簽訂日之后該房屋所發(fā)生的一切費用由甲方負責。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、本合同簽訂后,甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準建證,一切費用由甲方承擔。
七、交房之時,甲方應保證乙方房屋水通,電通,路通,并無任何質(zhì)量問題。
八、違約責任。
1、甲方應當于______年____月_____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應向乙方支付總房款10%的違約金。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的10%作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋未按承諾規(guī)劃建設(shè)或者存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的所有損失。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門導致房屋使用功能的,甲方應當積極配合,補償款為乙方所有。
九、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。
多層房屋買賣協(xié)議篇五
賣方(甲方):身份證號碼:
買方(乙方):身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下:
一、房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)。
1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于石家莊市__________,該房屋建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米,____室____廳,所在____層(共____層),室號______,房屋用途為______。(含樓前車庫一間)。
2.該房屋所有權(quán)證號為(共有權(quán)證號為)。土地使用權(quán)方式為,土地使用權(quán)證號為。
3.該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備:。
4.該房屋租賃情況。
二、房屋轉(zhuǎn)讓價格。
該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元,大寫佰拾萬元整。
三、付款方式、時間。
本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方一次性付清房款。現(xiàn)金支付給甲方,甲方向乙方出具收條為憑證。
四、交房方式:
自本合同簽訂之日起日內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方,乙方隨時搬進裝修居住。
五、特別約定:
1.本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。本協(xié)議簽訂后,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
2.甲方將該房屋出售給乙方后,該房屋的所有權(quán)永久性歸乙方所有;甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用,甲方愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、裝修等費用及土地增值部分。
3.因乙方所購房屋為集體土地上建筑,該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要經(jīng)本集體同意或其他手續(xù),及其購房后若能辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù),甲方應積極全力配合乙方義氣妥善解決。
4.今后若房屋被國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合。
5.本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋改造、裝修等費用。
6.因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。
7.協(xié)議簽訂地:。
8.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份。
甲方:乙方:
年月日年月日。
見證人:
多層房屋買賣協(xié)議篇六
甲方:
乙方:
根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的'原則,甲、乙雙方訂立本協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。
一、甲方自愿將位于售給乙方,乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購買該房。
二、該房成交價為人民幣元整(小寫:元整),一次性付清。
三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積:平方米。
五、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上,一切費用均由方承擔。
六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負責修復。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
多層房屋買賣協(xié)議篇七
協(xié)議雙方:。
甲方(受委托方):
乙方(委托方):
一、乙方應如實填寫出售房屋登記表a;a;,并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證,提供產(chǎn)權(quán)證復印件。
二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議,無糾紛,并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意,否則造成不良后果均由乙方負責。
三、該方最終成交價,由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時,須交甲方按成交價的1%的中介費,成交價低于伍萬元按500元收費。
四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房,但不得與甲方介紹的'買方以各種借口私下交易,否則,應承擔雙倍的中介服務(wù)費(乙方賣房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方須按規(guī)定給付中介費)。
五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù):起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶,鈍化矛盾、調(diào)解糾紛,提供有關(guān)法律服務(wù)。
七、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效,如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,本協(xié)議終止,權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
多層房屋買賣協(xié)議篇八
甲方(賣方):,男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號:,女,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號:
乙方(買方):,男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號:
根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村旁)。
2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),南北長米,東西長米,共層。房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋,右緊鄰房屋。
3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號:)。
合同房屋交易價款:人民幣萬元整。
1、在年月日萬元。
2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。
3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。
每次付款,甲方收到后因出具收據(jù)。
1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。
2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。
3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。
4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。
6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。
1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。
2、乙方購買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。
1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過。
戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。
若今后房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房。
2.面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合。
1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應當改正。
2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。
:本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。
甲方:
地址:
乙方:
地址:
現(xiàn)住址:
聯(lián)系電話:
簽約時間:
現(xiàn)住址:
聯(lián)系電話:
簽約時間:
多層房屋買賣協(xié)議篇九
買方(以下簡稱乙方):____________。
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行:
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元____________號;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積____________平方米。
房屋價格:該房屋房價為____________(人民幣)元整;
第三條付款方式。
乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后,該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。
第四條在乙方交清該房屋房款后,甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,產(chǎn)權(quán)交割完畢。
第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方付清甲方房款后,甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方,由乙方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù),辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔。
第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,沒有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的'大修基金和各項稅費,均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納,該房屋售房協(xié)議生效后,一切費用由乙方承擔。
第八條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向人民法院起訴,本協(xié)議所有義務(wù)責任履行完(即過戶完畢)后,本協(xié)議終止。
第十一條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,自簽定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。
本合同簽定時間:_____年_____月_____日。
本合同簽定地點:____________。
多層房屋買賣協(xié)議篇十
出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)。
買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在_____________________________,位于第____層,房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:
包括_____________________________。
第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格:
成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,付款于本合同簽訂三天內(nèi)。
第六條、房屋交付:
甲方應在交房當日(?年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任:
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,違約金為房價總額的2%。
第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),甲方無條件協(xié)助辦理,所產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
第十條、本合同未盡事項另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。
起訴。
第十二條、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力,應共同遵守。
本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份。
甲方:?____________乙方:____________。
______年______月______日。
多層房屋買賣協(xié)議篇十一
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項,達成如下協(xié)議:。
第一條:房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,產(chǎn)權(quán)證第___________號,建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條:付款方式1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)3.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準)4.余款________________________元整,由銀行直接劃撥給甲方5.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。
第三條:房屋過戶甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。
第四條:雙方責任1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。5.乙方貸款數(shù)額不足時,應用現(xiàn)金補齊,否則視為違約。6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第五條:合同變更1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責任方承擔。2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條:違約責任本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
第七條:合同爭議的解決本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
多層房屋買賣協(xié)議篇十二
出賣方:
買受方:
買賣雙方在平等自愿、誠實信用基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
1、出賣方愿將自己位于__*一套住房出售給買受方。
2、房價款計人民幣貳拾貳萬元。于協(xié)議簽訂之日付壹萬元定金,于協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)付人民幣拾伍萬元,余款于辦理產(chǎn)權(quán)過戶給買受方交付房產(chǎn)證和土地證時付清。
3、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)一切稅費由買受方承擔。買受方及時提交和支付辦理產(chǎn)權(quán)過戶資料和稅費。
4、出賣方于全部房價款付清時將房屋交付買受方。交付房屋之前水電費用由出賣方承擔。
5、出賣方應確保買賣房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和抵押等債務(wù),否則給買受方造成的損失由出賣方負責賠償買受方。
6、買受方不按時支付房價款的,則按日支付應付房款萬分之三違約金。
7、買受方不按時提交和支付辦理產(chǎn)權(quán)過戶資料和稅費,導致無法辦理或及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),買受方應按日支付總房款萬分之一的.違約金。如因出賣方原因?qū)е聼o法辦理或及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),按日支付已付房款萬分之一違約金。
8、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決,協(xié)商不成按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行或向縣人民法院起訴。
9、本協(xié)議一式四份雙方簽字后生效,買賣雙方各執(zhí)一份,縣房管所一份,地稅局一份。
出賣方:
代理人:買受方:
年月日年月日。
多層房屋買賣協(xié)議篇十三
買方(以下簡稱乙方):____________。
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行:
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元____________號;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積____________平方米。
房屋價格:該房屋房價為____________(人民幣)元整;
第三條付款方式。
乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后,該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。
第四條在乙方交清該房屋房款后,甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,產(chǎn)權(quán)交割完畢。
第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方付清甲方房款后,甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方,由乙方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù),辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔。
第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,沒有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費,均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納,該房屋售房協(xié)議生效后,一切費用由乙方承擔。
第八條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向人民法院起訴,本協(xié)議所有義務(wù)責任履行完(即過戶完畢)后,本協(xié)議終止。
第十一條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,自簽定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________。
身份證號:____________身份證號:____________。
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。
本合同簽定時間:_____年_____月_____日。
本合同簽定地點:____________。
多層房屋買賣協(xié)議篇十四
甲方(賣方):
乙方(買方):
鑒于甲、乙雙方在丙方的居間安排下位于該房屋內(nèi)(房子)簽訂了《北京存量房屋買賣合同(銷售合同),現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達成補充協(xié)議如下:
第1條:交易價格
甲乙雙方同意交易房屋及家具、家電、裝修及配套設(shè)施的總價為人民幣(大寫),即甲方的凈價,不含稅。
第二條住房教育具體事項協(xié)議
1.首付款:乙方每月只需向甲方支付人民幣(大寫)的首付款。
2.首付款:乙方應約定付款時間或條件。)乙方向甲方支付定金人民幣(大額)元整【該金額包括乙方以自付/資金監(jiān)管方式在資金托管口岸支付的全部定金人民幣(大額)元整。
3.物業(yè)交付:甲乙雙方應
交付手續(xù),由丙方陪同,甲乙雙方一致同意,乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)元作為物業(yè)交付定金,該定金由乙方在雙方辦理物業(yè)交付當日支付給甲方。
第三條稅費負擔
甲乙雙方同意,本次交易涉及的所有水費由乙方承擔,并直接支付給主管部門。
第四條違約責任
1.如果任何一方未能履行本補充協(xié)議約定的義務(wù),違約方應按日向違約方支付總房價款的萬分之五。
2.有下列情形之一的,甲方構(gòu)成根本違約,一方有權(quán)書面通知解除房屋買賣合同。
(二)財產(chǎn)被查封或者限制轉(zhuǎn)移,致使一方無法取得所有權(quán)的;
(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條中云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日;
(4)拒絕向乙方出售房屋或擅自提高房屋成交價格;
(5)將房屋出售給第三方。
如甲方發(fā)生上述根本違約行為,甲方應在違約之日起15日內(nèi)向乙方支付相當于該房屋總價款20%的違約金;丙方尋找乙方所發(fā)生的一切費用不予退還,甲方將直接支付給乙方。
3.有下列情形之一的,乙方構(gòu)成根本違約,甲方有權(quán)書面通知解除房屋買賣合同:
(2)拒絕購房;
(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條規(guī)定的義務(wù)超過十五日。
如乙方有上述根本違約行為,乙方應在違約之日起十五日內(nèi)支付該房屋總價款。
向甲方支付20%的違約金;乙方向甲方支付的所有款項,應抵減違約金,多退少補;丙方收取乙方費用還給我。
第五條其他
1.在甲乙雙方提供的文件和其他資料真實有效,并積極配合的前提下,丙方應協(xié)助雙方按照國家政策法規(guī)完成交易。
2.本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。如果本協(xié)議與銷售合同和中介服務(wù)一致《轉(zhuǎn)讓抵押代理合同》如有不一致之處,以本協(xié)議為準。
交易房屋租賃期限至年 月 日。關(guān)于房屋租賃,雙方同意:
關(guān)于中央產(chǎn)房的協(xié)議:是/否
他們應該承擔相關(guān)責任。
關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定:有無口
下列附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓并交付給乙方:
(1)裝飾包括:
(2)家具包括:
(3)家用電器包括:
購買限制政策導致無法履行本協(xié)議時支付金額的具體約定::有無嘴。
乙方支付房款的約定:
關(guān)于已支付或應付代理費的協(xié)議:
其他協(xié)議:是/否
向乙方支付總房款的50%作為違約金。
系錢,并收取總房價50%的違約金。
(下面沒有文字)
甲方(賣方):
委托代理人:
丙方(中介):
處理人:
聯(lián)系電話:乙方(買方):委托代理人:
多層房屋買賣協(xié)議篇十五
協(xié)議事由:乙方欲購買甲方位于棟單元室房產(chǎn)一處,房屋建筑面積____平方米,每平米單價____元,總金額____元,(大寫:___________)。地下室建筑面積____平方米,每平米單價____元,總金額____元,(大寫:___________)。甲方欲用此價格將房產(chǎn)出售給乙方,由于此房屋屬于甲方銀行按揭貸款____元所購買,銀行不予辦理轉(zhuǎn)按揭交易,因此甲乙雙方立定此協(xié)議。(甲方持有商品房買賣合同編號:gf-2000-0171)。
第一條:經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,本協(xié)議自簽訂之日起,乙方必須每月按時使用甲方原還款賬戶(中國銀行戶名:____卡號:6216618500001463289)進行月供還款(還款時間為每月10日,還款金額根據(jù)銀行利率調(diào)整)。
第二條:經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,自協(xié)定簽訂之日乙方付給甲方房屋首付款____元(大寫:__________),以及甲方已繳納的公共維修基金、物業(yè)費等共計____元(大寫:_________)此費用有甲方持有各種繳費收據(jù)為證。
第三條:經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,若乙方嚴格按照此協(xié)議還清甲方銀行購房貸款后甲方無條件給乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費按當時國家規(guī)定過戶費用各付一半。甲方付給乙方____元(大寫:______),作為過戶抵押保證金。
第四條:經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,甲方在此期間無條件為乙方辦理物業(yè)中的相關(guān)手續(xù)。
第五條:若甲乙雙方中途出現(xiàn)無能力執(zhí)行此協(xié)議,則由繼承人繼續(xù)執(zhí)行此協(xié)議。
注:以上各種各種費用均以甲乙雙方所開收據(jù)為證。
違約責任:
1、若乙方不履行此協(xié)議或不嚴格按照此協(xié)議執(zhí)行,則甲方不予給乙方辦理過戶手續(xù)。
2、若乙方嚴格按照此協(xié)議執(zhí)行至還清甲方銀行貸款之日起,則甲方無條件給乙方辦理過戶手續(xù),若至時甲方無故不給乙方辦理過戶手續(xù),經(jīng)雙方協(xié)定房產(chǎn)將歸乙方所有。
3、若甲方中途提出毀約,則甲方必須退給乙方所付甲方所有金額,以及乙方所還銀行所有貸款金額全額,并付給乙方此全額的`30%違約金.
4、若乙方中途提出毀約,則甲方不退給乙方所付給甲方的所有金額,以及銀行還款金額。
此協(xié)議自簽訂之日起開始執(zhí)行。
甲方:________乙方:________。
電話:________電話:________。
簽訂時間:年月日。
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多層房屋買賣協(xié)議篇十六
一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方)米,出租給乙方使用。
二、乙方已對甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。
甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)____________元。租賃期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________結(jié)算,計人民幣(大寫)_________元,由乙方在每的前____日交付給甲方。付款方式:現(xiàn)金(以書面收據(jù)為準)。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:
1、乙方能夠正常使用。
2、負責對房屋及其附著物自然損壞維修,因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前_________個月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:
1、如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。
2、如需轉(zhuǎn)租他人使用,必須取得甲方書面同意,不得利用甲方房屋從事非法活動。
3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的`房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方須在租賃期滿時把房產(chǎn)完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應提前______個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實際用量付費。
六、違約責任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,給對方造成損失的由違約方在____日內(nèi)負責賠償,同時支付對方違約金,壹個月房租費。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔責任。
八、本契約在履行中若發(fā)生爭議:甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項:
十、在簽訂本契約時,雙方承擔中介服務(wù)費為_____元,其中甲方付_____元,乙方付_____元。本契約一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產(chǎn)買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。
甲方(簽章):________乙方(簽章):________。
地址:________________地址:________________。
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________。
委托代理人(簽章):________委托代理人(簽章):________。
身份證:________身份證:________。
房產(chǎn)買賣公司(蓋章):________經(jīng)辦人(簽章):________。
多層房屋買賣協(xié)議篇十七
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資信守:
一、?甲乙雙方共同投資,購買一套位于?的房產(chǎn)?,房產(chǎn)總價款?______元人民幣。
二、?出資金額、出資比例。
甲方出資____________元人民幣,占__________%;。
乙方出資____________元人民幣,占__________%。
三、?產(chǎn)權(quán)比例。
甲方享有共同所購物業(yè)__________%?的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)__________%?的產(chǎn)權(quán)。
四、?物業(yè)考察、購買。
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
五、?購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書,并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
六、?房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管。
所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有__________%、?乙方享有__________%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、?物業(yè)裝飾裝修由?方負責辦理,所需費用甲方承擔__________%,乙方承擔__________%?。
但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲?方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每_____個月結(jié)算一次。
九、?購置物業(yè)稅費承擔。
十、?物權(quán)行使。
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、?物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應給預積極配合。
十二、?甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
2、主貸人為乙方;。
3、按揭貸款的期限為?______年;。
4、由甲乙雙方每月__________日向貸款銀行償還貸款本息,甲方承擔__________%、乙方承擔__________%;房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、?甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、?適用法律。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、?本協(xié)議變更或解除。
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;房屋買賣合同協(xié)議書。
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;。
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;。
十六、?爭議解決辦法。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、?違約責任:
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八、?本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十九、?本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,?律師事務(wù)所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二十、?本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_____?乙方:_____。
住址:_____?住址:_____。
身份證號:_____?身份證號:_____。
日期:__________年____________月______日
多層房屋買賣協(xié)議篇十八
承借方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方在平等、自愿的`基礎(chǔ)上,就甲方將房屋房產(chǎn)證照借用給乙方使用,乙方承借甲方房屋房產(chǎn)證照事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、房屋位置
甲方借給乙方房產(chǎn)證照上體現(xiàn)的房屋位于雙城市西北隅 路,從 面起第戶。房屋建筑面積 平方米。
二、借用用途
乙方向甲方承諾,借用該房屋房產(chǎn)證照僅作為抵押貸款使用,房屋使用權(quán)仍歸甲方。
三、雙方責任
1、乙方要在政府部門、開發(fā)商拆遷該房屋前,無條件將房產(chǎn)證歸還給甲方。
2、如甲方房屋在政府部門、開發(fā)商動遷前十五日之內(nèi),乙方不能如期歸還甲方房屋房產(chǎn)證照,乙方要一次性支付給甲方捌萬元(80.000元)人民幣作為房屋房產(chǎn)證照贖金。
3、乙方在借用期間,如發(fā)生房屋房產(chǎn)證照丟失、毀壞, 乙方承擔全部責任,包賠甲方經(jīng)濟損失。
四、本協(xié)議自雙方簽字(章)后生效。
五、本協(xié)議一式貳份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
簽約時間: 簽約時間:
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