合同是雙方自愿訂立的、有法律約束力的協(xié)議。在合同中設(shè)置違約責(zé)任和爭議解決機制，提高合同執(zhí)行的可行性。9.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)，并及時進行相關(guān)支付和交付。
廣州市市區(qū)住房出租合同篇一
甲方：
乙方：
為搞活經(jīng)濟，保護甲乙雙方的權(quán)益，本著友好合作的原則，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，特達成以下協(xié)議：
1、甲方租給乙方的地址經(jīng)營面積為平方米的房屋，租賃給乙方作日用品店使用。
2、租賃時間：從年月日至年月日止，共4年。
3、月租金及押金：每月租金為人民幣元。乙方需向甲方繳交人民幣2200元作保證金，該保證金在租約期滿時乙方交還甲方之財產(chǎn)及交齊相關(guān)費用后，可收回剩余全部押金。
4、繳交租金：乙方必須在每月10日前向甲方繳交當(dāng)月租金，如有拖欠租金，甲方有權(quán)取消合同，收回鋪位，押金不予退還。
5、乙方責(zé)任：乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的.費用應(yīng)全部負擔(dān)并及時繳交(包括：水、電、電話費、電視費等)。
6、財產(chǎn)保護：乙方必須保護甲方財產(chǎn)，保持清潔、和睦鄰居，不得改變鋪位原有的結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)及時維修。
7、法律責(zé)任：乙方必須遵守有關(guān)法律規(guī)定，如有違法行為應(yīng)負全部責(zé)任。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方各執(zhí)一份。如本合同有未盡事宜，以雙方協(xié)商為準。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
廣州市市區(qū)住房出租合同篇二
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
身份證：
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方住房使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至__年。
2、房屋押金：元。乙方繳納押金后，合同方可生效。租房合同終止后，甲方驗收無誤后，將乙方提前繳納的押金退還乙方，不計利息。
房屋租金：每月__元。按年付款，每年到期前30天內(nèi)付完全款。
共計__元。(大寫：壹萬柒仟玖佰貳拾元整)。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由承租方自行承擔(dān)。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
廣州市市區(qū)住房出租合同篇三
一、甲方將____市____區(qū)____街____號私有住房租予乙方使用。月租金____元。自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，租期____個月，押金____元。付租方法：____，乙方一次性付給甲方個月的租金____元。余款需于_____年_____月_____日前支付。
二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。
三、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施，不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進行改造，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。
四、在租用期內(nèi)，乙方負責(zé)：水費、電費、有線電視、物業(yè)費等費用，采暖費用由甲方負責(zé)。電表指數(shù)，水表指數(shù)____(按____元/噸)，乙方發(fā)生費用待合同到期時結(jié)算。乙方負責(zé)____月的有線費用(按____元/月)。
五、室內(nèi)配有下列物品：
1、家電類：
1)太陽能熱水器(作價____元);。
2)油煙機(作價____元);。
3)電視機(作價____元);。
4)洗衣機(作價____元);。
5)電話機(作價____元);。
6)電冰箱(作價____元);。
7)空調(diào)兩臺(作價____元)。
2、家具裝飾類：
1.2米寬床(作價____元);。
書柜(作價____元);。
晾衣架(作價____元);。
椅子1把(作價____元);。
燈具(作價____元);。
陽臺裝飾材料(____元)。
煤氣罐(作價____元)等物品。
上述物品如乙方丟失或損壞按價賠償。
六、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
七、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失時，由乙方負責(zé)承擔(dān)損失。
八、在租期到期后，甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。
九、一方違約，另一方有權(quán)提請民事訴訟，要求賠償。
十、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方：(簽字)____乙方：(簽字)____。
_____年_____月_____日。
廣州市市區(qū)住房出租合同篇四
出租方(甲方)：身份證號：
承租方(乙方)：身份證號：
甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下。
二、租用期限及其約定。
1.租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
3.付款方式：按年支付，一次性交齊。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視費、由乙方支付，房屋修繕、取暖費等費用由甲方支付。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的'甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
3.乙方入住該物業(yè)小區(qū)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任。
4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
5.甲方收取乙方押金_______元，房屋到期后，如屋內(nèi)設(shè)施有損壞乙方需按價賠償，租賃期間乙方不得拖欠房屋的水、電、煤氣等費用，否則在押金中扣除，如屋內(nèi)設(shè)施無損壞，無拖欠費用，甲方將押金全部返還乙方。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
廣州市市區(qū)住房出租合同篇五
出租方：_______（以下簡稱甲方）。
承租方：_______（以下簡稱乙方）。
身份證：_______。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方住房使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：_______。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
2、房屋押金：_______元。乙方繳納押金后，合同方可生效。租房合同終止后，甲方驗收無誤后，將乙方提前繳納的押金退還乙方，不計利息。
房屋租金：每月__元。按年付款，每年到期前30天內(nèi)付完全款。
共計__元。（大寫：壹萬柒仟玖佰貳拾元整）。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的'，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由承租方自行承擔(dān)。
甲方簽字：_______乙方簽字：_______。
聯(lián)系方式：_______聯(lián)系方式：_______。
_______年_______月_______日。
廣州市市區(qū)住房出租合同篇六
甲方(出租人)(以下簡稱甲方)。
乙方(出租人)(以下簡稱乙方)。
現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用。
二、租期，自起至止。
三、月租按計收，(元/月)，年租金元。
四、繳費方式：
五、乙方先交元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。
六、電費按表計價每元/度，水費元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費。
七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租。
1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;。
2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的;。
3、利用承租房屋進行非法活動的;。
4、三個月拒交水電費的;。
5、嚴重影響周圍人正常生活的(如：噪音污染、衛(wèi)生污染等)。
八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按市場價賠償。
九、甲方有權(quán)不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。
十、乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯跋嚓P(guān)部門的管理。
十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。
十二、乙方若需使用甲方的物品，應(yīng)加付使用費，每月，與當(dāng)月水電費同時交清。
十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方：(簽章)。
乙方：(簽字)。
簽訂日期：年月日
廣州市市區(qū)住房出租合同篇七
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將____的兩間店面房(m2)租給乙方使用，并達成如下協(xié)議：
1、甲方始終擁有本店面房的主權(quán)，轉(zhuǎn)租期間仍由甲方對出租方(店面房所有權(quán)者，下同)履行租賃的責(zé)任和義務(wù)，一切與乙方無關(guān)。
2、租用期限暫定____年____月____日)，如遇縣規(guī)劃拆遷或出租方因故收回等不可抗力因素除外。如因有關(guān)情況變化，乙方不再繼續(xù)租用，必須提前兩個月通知甲方。
3、經(jīng)雙方協(xié)商同意，每年租金每次給付元。如有拖欠，每日加收千分之五的滯納金;拖欠三個月不交房租，甲方即終止協(xié)議，收回店面，乙方仍要全額補交所欠房租。
4、乙方租用經(jīng)營期間，不得將店面房再轉(zhuǎn)租他人。如有此舉，視為違約，甲方隨即終止協(xié)議，收回店面。
5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意改變、損壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，影響房屋結(jié)構(gòu)安全。如有需要，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并報經(jīng)出租方同意。
6、其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如若協(xié)商不成，可申請仲裁，或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鸱稍V訟。
7、甲乙雙方如有一方違背本協(xié)議，違約方必須向另一方罰交。
8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，并各執(zhí)一份。本協(xié)議具有法律效力，雙方必須忠實履行。
甲方(簽字)：________乙方(簽字)：________。
協(xié)議簽訂日期：____年____月____日
廣州市市區(qū)住房出租合同篇八
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:。
一、租賃地點及設(shè)施：
1.租賃地址：;房型規(guī)格;。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：
b：家俱：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。
表顯示數(shù)字為立方，電表顯示為度，水表顯示數(shù)字為度)。房屋租賃期限：自二0年月日至二0年月日止。
第三條租金每月人民幣元(因該家屬院管理費和垃圾費等，均由乙方承擔(dān))。
第四條租金每季支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付3個月的租金合計元整;以后應(yīng)在到期后的前10日內(nèi)付清下季的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。
第七條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費用由甲方承擔(dān)。
第八條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計算。
第九條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計算。
第十條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。
第十一條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第十二條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第十三條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第十四條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長半年，自30天期滿次日起計。第十五條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十六條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十七條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
第十八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
第十九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財產(chǎn)清單。
甲方簽字：乙方簽字：(出租人)(承租人)。
時間：20xx年月日。
廣州市市區(qū)住房出租合同篇九
鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方將_____營業(yè)用房_____層至_____層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_____年_____月_____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于_____年_____月_____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金_____萬元，并按每逾期一天_____元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。
三、房屋租金為每年人民幣_____萬元(其中第一層以每平米每天_____元計，約_____萬元;第二層以_____元計，約_____萬;第三、四層以_____元計，約_____萬元)。
租金于_____年按原租金的_____%遞增，于_____年在_____年的基礎(chǔ)上再遞增_____%。乙方先交租金后租用，每_____個月結(jié)算一次，在每季第一個月的號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的_____%每天加收滯納金，超過_____個月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。
四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負責(zé)。
五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。
六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負責(zé)。
租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責(zé)安裝，安裝費用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金_____萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，_____個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。
物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月_____元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。
租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后_____日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。
八、本大樓_____層至_____層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。
九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。
十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。
甲方：
代表：
簽訂日期：_____年_____月_____日
乙方：
代表：
簽訂日期：_____年_____月_____日
廣州市市區(qū)住房出租合同篇十
年住房出租合同范本合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。下面b小編為大家精心搜集了2篇關(guān)于住房出租合同的范本，歡迎大家參考借鑒，希望可以幫助到大家!________年住房出租合同范本一甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責(zé);。
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
6、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;1。
1、違約責(zé)任。
(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。
(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
2、其他約定(一)開始租賃時的.水、電、煤氣等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;。
(2)電表現(xiàn)為：度;。
(3)煤氣表現(xiàn)為：度;。
(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。(三)甲方提供給乙方物品如下：
(2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。
(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價35倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。。
(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。1。
4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：簽訂時間：簽訂時間：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：________年住房出租合同范本二出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證：______________________________________________地址：________________________________________________承租方(以下簡稱乙方)：__________身份證：______________________________________________地址：________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。
第二條房屋用途乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金及付款方式該房屋月租金為______________元整(不含稅)。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金交付給甲方。
第五條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
第六條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)對其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水費：
2.電費：
3.物業(yè)管理費：(由乙方自付)在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第九條租憑期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設(shè)施表驗收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完整性，并確認乙方無任何拖欠費用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前___個月內(nèi)給乙方答復(fù)，并重新簽定租賃合同。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計達___個月;。
5.利用承租房屋進行違法活動的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月數(shù)名通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，則由甲方所在地司法所解決。
廣州市市區(qū)住房出租合同篇十一
承租方（以下簡稱乙方）：_____。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為_____。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、供暖費；
4、物業(yè)管理費；
5、___________________________；
6、___________________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的`；
4、拖欠租金累計達_____個月；
5、無正當(dāng)理由閑置達_____個月；
6、利用承租房屋進行違法活動的；
7、故意損壞承租房屋的；
8、_____________________；
9、_____________________；
10、____________________。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。
乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）。
第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____。
甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：_____。
___年___月___日___年___月___日。
廣州市市區(qū)住房出租合同篇十二
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落于_____市。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為_____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按_____方式支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.供暖費;。
4.物業(yè)管理費。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_____作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前_____個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{_____個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定。
出租方為已提供物品如下：
床鋪_____個、柜子_____個、空調(diào)_____個、熱水器_____個、桌子_____個、電腦桌_____個。
當(dāng)前的水、電等表狀況：_____。
水表現(xiàn)為：_____度;電表現(xiàn)為：_____度;煤氣表現(xiàn)為：_____度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方：_____乙方：_____。
___年___月___日___年___月___日。
廣州市市區(qū)住房出租合同篇十三
根據(jù)《_____》及相關(guān)法律規(guī)定甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址。
出租方出租的商鋪坐落地址_________號建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限。
租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和押金。
1、每年租金為人民幣_________元整_________元。
2、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_________元第三年為_________元第四年為_________元。
4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費由承租方自行繳納水表表底數(shù)為_________度電表底數(shù)為_________度此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)直至合同期滿。
3、維修費租賃期間由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責(zé)。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)。
1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。
6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)。
1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
4、文明經(jīng)營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品后要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。
7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導(dǎo)與管理執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方享有原承租方的權(quán)利承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責(zé)賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應(yīng)負責(zé)賠償。
第十條續(xù)租。
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條合同中止。
承租人有下列情形之一的.出租方可以中止合同收回房屋。
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的。
3、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_________元。
第十二條合同終止。
1、本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的。
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。
4、在委托期限屆滿之前當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第十三條免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭議處理方式。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
1提交______________委員會_____。
2依法向_________人民法院起訴。
第十五條通知。
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下______________________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)以書面形式通知對方否則由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條解釋。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十七條補充與附件。
本合同未盡事宜依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份雙方各執(zhí)_________份具有同等法律效力。
出租方蓋章_________承租方蓋章_________。
法定代表人簽字_________法定代表人簽字_________。
聯(lián)系電話_________聯(lián)系電話_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點_________簽訂地點_________。
廣州市市區(qū)住房出租合同篇十四
居間方(以下簡稱丙方)：__________公司。
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權(quán)屬基本情況。
1、甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為__________。
該房屋抵押情況：__________。
2、房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)。
水表：__________。電表：__________(其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)。氣表：__________。
二、租賃用途。
1、乙方租賃該房屋作為__________使用。
2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限。
1、該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
四、租金及支付方式。
1、該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;。
年租金為人民幣__________大寫__________;。
總租金為人民幣__________大寫__________。
2、雙方約定租金支付方式為__________。
五、其他費用。
1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。
2、若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔(dān)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。
2、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
3、甲方應(yīng)負責(zé)對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。
4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。
5、在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。
6、租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)。
七、乙方的.權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
2、乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
4、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。
八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。
九、押金及違約金。
1、甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。
3、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費用按實計算，多退少補。
4、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他條款。
1、中介信息服務(wù)費。
(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫__________。
(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫__________。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3、本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。
甲方：乙方：丙方：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
電話：電話：電話：
廣州市市區(qū)住房出租合同篇十五
出租方(以下簡稱甲方)。
承租方(以下簡稱乙方)_____。
甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，
間數(shù)，共層，建筑面積平方米。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣元(大寫：)。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條租金支付期限與方式。
乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條房屋租賃期間的相關(guān)費用。
在房屋租賃期間來自個人租房合同，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;2.煤氣費;。
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;2.物業(yè)管理費;。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)____乙方(簽章)____。
電話：電話：
賬號：
__年__月__日。
廣州市市區(qū)住房出租合同篇十六
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定，為明確甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋。
甲方將坐落于________________________的合計面積______平方米的建筑物租予乙方____________作為使用。
第二條：租賃期限。
甲方______年______月______日起將出租房交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;。
2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.乙方拖欠租金累計達______個月的;。
第三條：租金。
每月租金為人民幣______元整，付款方式為一季度付款，乙方預(yù)先支付押金______元整，退房之日有甲方退還押金。
第四條：協(xié)議事項。
1.乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，包括電器(電視、洗衣機、熱水器、空調(diào)等家用電器)的甲方同意，乙方不能擅自變更，損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
2.乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
第五條：違約責(zé)任。
1.甲方未按前述合同條款想乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此想乙方予以賠償。
2.乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)付賠償責(zé)任。
3.乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約賠償金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任。
第六條：合同簽訂。
本合同真跟一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字后生效。
甲方：乙方：
簽字：簽字：
日期：日期：
身份證號碼：身份證號碼：
廣州市市區(qū)住房出租合同篇十七
甲方：電話號碼：
乙方：電話號碼：
本合同本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于書店后街的兩間房屋租給乙方使用，租期為一年(從__年4月5日至__年4月5日)，租金為貳仟肆佰元整(小寫：2400.00元)，首次付貳仟元，剩余肆佰元一個月后付清。
二、乙方在租用甲方房屋期間的一切費用，如水、電、有線電視費有關(guān)費用全部自理，甲方概不負責(zé)。
三、乙方在租用房屋期間愛護房屋設(shè)施，如有人為破壞，乙方負責(zé)維修或照價賠償。
四、甲乙雙方在租用期間均以本協(xié)議為互相依據(jù)，信守本協(xié)議條款，本合同從雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年月日年月日。
廣州市市區(qū)住房出租合同篇十八
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，間數(shù)，共層，建筑面積平方米。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日止。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣元(大寫：)。
租賃間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條租金支付期限與方式。
乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查，合同范本《出租房合同模板》。
第九條房屋租賃期間的相關(guān)費用。
在房屋租賃期間來自個人租房合同，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;。
2.、煤氣費;。
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;。
2.物業(yè)管理費;。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
甲方：
乙方：
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