合同的有效性需滿足法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循公平公正的原則。合同的簽署應當確保各方的自愿和平等地位，避免存在強迫行為。對于初次起草合同的人來說，以下是一些常見問題及其解決方案的示例。
租賃采購類合同篇一
根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就乙方承租甲方擁有合法出租權的倉庫事宜，經過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
倉庫所在位置：，具體如附件所示。
租賃面積【】平方米，庫房荷載。
倉庫狀況應滿足以下要求：
干凈整潔，符合物品存放標準；
鋼結構倉庫，采光、通風良好；
通水通電，消防設施齊備，地面及照明情況良好，整體安全設施完善；
具備裝卸貨物碼頭、遮雨棚,庫門高【】米、寬【】米；
其他：。
甲方保證出租給乙方倉庫符合國家法律、法規(guī)和有關主管部門在建筑、公安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的要求，滿足倉儲用途需求。
甲方確認，在簽訂本合同時，該倉庫并未設定抵押。
租賃期：共【】個月,自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
免租期：【】個月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。免租期內，乙方無需支付租金，使用倉庫所產生之水、電費根據實際由【】方承擔。如倉庫交付日期推遲，則免租期相應順延。
續(xù)約：乙方可在租賃期屆滿前【】個月前向甲方提出續(xù)約，乙方享有優(yōu)先承租權。
租賃期滿，雙方未簽訂書面續(xù)約協(xié)議，但乙方繼續(xù)使用該倉庫而甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，任何一方有權隨時提前【1】個月通知對方解除本合同。
甲方應于【】年【】月【】日前向乙方交付符合合同約定條件的倉庫。如交接時倉庫狀況不符合本合同約定，乙方有權拒絕接收。
倉庫交付完成，雙方應簽署《倉庫交付確認書》并同時交付倉庫鑰匙。該確認書簽署之日，為倉庫正式交付之日。
倉庫租金。
金額：倉庫租金為【】元/平方米/月，月租金計人民幣【】元（大寫人民幣：元），已含稅。
支付時間：
租金先【】后【】，每【】個月支付一次。
甲方于每個支付周期前【15】日前開具租金（稅率為%增值稅專用/普通）發(fā)票給乙方，乙方于收到發(fā)票次日起【10】個工作日內支付，如付租期限最后一日為法定節(jié)假日，乙方可在法定節(jié)假日后第【3】個工作日前支付租金。
付款方式：乙方以電匯形式支付。
租賃保證金。
甲方應在雙方租賃關系終止之日起【3】日內將租賃保證金退還乙方。
其他費用。
租賃期限內該倉庫涉及其它費用包括但不限于等均由【甲】方承擔。
發(fā)票。
甲方應于乙方付款前交付合法有效的稅務發(fā)票，否則乙方有權拒付；因甲方提供發(fā)票不符合法令法規(guī)要求造成乙方之一切損失，均由甲方負責賠償（包括但不限于乙方稅款損失，行政主管單位行政查處損失等）。甲方超過本合同約定付款期限【】個月仍未提交符合要求的發(fā)票的，視作甲方放棄該筆租金或費用，乙方不再有支付義務。
甲方保證對約定倉庫有完全及合法出租權，甲方應按約定交付倉庫給乙方，并保證提供的倉庫滿足乙方存放貨物的特別需要。
甲方應保證倉庫及設施使用安全，對倉庫負有妥善維護義務，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除以避免一切可能發(fā)生的隱患：甲方應定期對倉庫及設施進行維修,保養(yǎng)；甲方應定期對倉庫照明線路進行檢修；甲方應按消防部門有關規(guī)定及乙方要求在倉庫內外配置消防器材及安全標示，嚴禁將消防設施用作其它用途。
甲方維修倉庫及附屬設施,應提前【】天書面通知乙方。
甲方全天候24小時不間斷提供倉庫水源、電源、照明設施等，并為乙方獨立安裝水表、電表等設施。如遇水電供應部門安排停水停電，應提前【】天通知乙方并協(xié)助乙方做好應對措施。
如遇倉庫及設施需維修，經乙方通知后【】天內，甲方應當予以修復。如已對乙方造成嚴重影響需緊急修理的，乙方在甲方不能立即進行維修的情況下，有權自行或請第三方修復，費用由甲方承擔，乙方墊付的維修費用可直接自應付甲方的租金中扣回。
甲方對乙方貨物放棄使用留置權，在任何情形下均不得以任何理由扣押乙方的貨物或干擾、妨礙乙方對倉庫內貨物的處分。
倉庫租賃登記、備案手續(xù)及應當繳納的費用及出租房屋的稅收由甲方承擔。
在租賃期限內，如遇倉庫被政府部門征收或商業(yè)拆遷的，甲方應及時通知乙方，甲方并應協(xié)助乙方取得依法應歸承租方所有之任何拆遷補償，甲方不得以任何理由克扣或影響乙方獲得其應得之補償，否則甲方負責賠償乙方損失。如甲方怠于通知的，應賠償乙方因此造成的一切損失。
租賃期間，甲方需抵押該倉庫，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該倉庫抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該倉庫前【30】日前書面征詢乙方購買該倉庫的意見,并盡力保證不得影響乙方對倉庫的正常使用。
因甲方原因導致乙方貨物毀損、滅失的，甲方按市場銷售價格予以賠償。
乙方應愛護并合理使用其所承租的該倉庫及其附屬設施。
乙方在租賃期間應嚴格遵守消防法規(guī)及有關制度。
乙方在承租倉庫過程中，經通知甲方，在不影響倉庫主體結構的情況下，可自行在倉庫內進行裝修或改造。
承租期內，乙方有權將倉庫轉租、分租或轉借給第三方使用，但應書面通知甲方。
乙方因經營需要可在不改動倉庫房屋原主體結構的情況下，自行進行內外裝修及外部招牌張貼，甲方應提供合理的位置作為乙方招牌張貼之用。
甲方應保證對出租倉庫具有完全及合法的出租權，否則甲方應支付乙方【】個月租金作為違約金并賠償乙方所有損失，同時乙方有權解除本合同。
甲方未按本合同約定的時間交付符合約定的倉庫或交付的倉庫不符合合同約定的,每逾期【】天，甲方應按月租金的【】%向乙方支付違約金，逾期超過【】天，乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金為【】個月租金，或要求甲方支付違約金后按乙方限期交付倉庫，繼續(xù)履行本合同。
因倉庫或設施質量瑕疵,造成財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任，且乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金為【】個月租金。
因庫房外部設施存在安全隱患或甲方安保服務疏失導致乙方貨物遭遇火災、偷盜、損壞等而造成乙方損失，或因甲方倉庫原因造成乙方貨物受潮、霉變、污染、受損等損害的，由甲方按乙方財物市場價格賠償乙方全部損失，且乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金為【】個月租金。
租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該倉庫：
利用該倉庫進行違法活動的；
逾期支付倉庫租金超過【】個月的。
未經乙方書面同意，甲方擅自解除合同的，應支付乙方2個月租金作為違約金，違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應彌補損失。
除本合同另有約定外，租賃期內，本合同之提前終止應滿足下列條件之一：
合同期滿或提前終止或解除的，乙方有權取回其所有的設施及財物，甲方應于【】日內將乙方預付的未滿期租金退還乙方。
乙方應于雙方租賃關系終止之日起【】日內交還倉庫（交接期間不計租），所交還的倉庫應符合正常使用后的狀態(tài)。雙方應辦理交接手續(xù)，如甲方拒絕接收倉庫，則視為該倉庫自乙方通知的交接日期之日起已交還甲方，甲方怠于交接所造成一切損失均由甲方自行承擔。
當因不可抗力因素不能履行或不能完全履行本合同時，雙方可順延履行時間或終止本合同，互不承擔違約責任。遭遇不可抗力因素一方須在發(fā)生不可抗力事件后【】日內書面通知對方并于【】日內提供合法有效的書面證明。雙方應及時采取有效措施減少損失。
如因一方延誤履行而遭遇不可抗力的，責任方不能免除違約責任。
租賃采購類合同篇二
出租方：_________(以下簡稱甲方)。
承租方：_________(以下簡稱乙方)。
甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執(zhí)行。
根據_________文件批準，乙方擬增添_________(下稱租賃物件)，因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經審查同意支付設備價款(大寫_____)_________，購進租賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細表、貨物驗收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存。
在租期內租賃物件屬甲方所有，乙方承認甲方對租賃物件的所有權和處分權。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權和處分權的行為。
租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。
為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由乙方自負。租期內，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。
甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便。租期內，乙方每季應向甲方提供乙方的財務報表，并向甲方報告經營情況。
租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權，如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產，乙方應向法院、債權人或清算委員會申明對租賃物件不具有所有權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務。同時必須及時報告甲方。
租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人民幣(大寫_____)_________的轉讓價款。自乙方交付該價款之日起，租賃物件的所有權即無條件地轉移給乙方。
甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計_________個日歷月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止(包括起止日)，其中寬限期為_________個日歷月，即從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止(包括起止日)。寬限期期間利息按月利率_________%計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。
在本條第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。
本條第一款所列租期的租金總額包括設備價款、利息、保險費共計人民幣(大寫_____)_________，由乙方按租金償付表(合同附件三)向甲方或甲方的代理人分_________次交付。
乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為融資總額的百分之_________，計人民幣(大寫_____)_________，乙方應將該項手續(xù)費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。
為按本條規(guī)定支付租金，乙方應在規(guī)定的每期租金交付日期(不包括交付日當日)前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶。甲方(代理人)開戶行_________，帳號為_________。
如乙方未按本條規(guī)定的時間支付租金或寬限期利息，乙方應按逾期交付日數(shù)和每日應交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費。
在本合同第三條第一款所列租期內，由甲方對租賃物件統(tǒng)一向中國人民保險公司投保財產險。保險費共計(大寫_____)_________，按下列第_________種方法支付。
(1)由甲方支付保險費，并計入租金。
(2)由乙方支付保險費，并計入租金。
租賃物件發(fā)生保險范圍內的滅失或損害，承租企業(yè)應立即書面通知當?shù)乇ｋU公司和甲方，并協(xié)助甲方進行檢驗和索賠工作，如在租賃物件發(fā)生滅失或損害后，乙方未能及時通知甲方和當?shù)乇ｋU公司，貽誤檢驗和索賠工作的進行，乙方應承擔對租賃物件的賠償責任。
如租賃物件發(fā)生保險范圍內的滅失或損害，保險公司賠付的款項抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多于乙方應付租金的部分，甲方應轉付給乙方；如該項賠付的款項少于乙方應付租金，不足部分應由乙方及時如數(shù)補交給甲方。如租賃物件發(fā)生部分損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用于更換或修復被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復可正常使用的原狀；自發(fā)生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀時止，乙方仍應按合同規(guī)定向甲方支付租金。
甲方同意_________為本合同乙方的經濟擔保人。乙方應向甲方提供經濟擔保人的營業(yè)執(zhí)照復印件和上年度末資金平衡表，并由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本合同附件。不論發(fā)生任何情況，凡乙方不能按合同規(guī)定支付租金時，乙方經濟擔保人應無條件地、及時地承付乙方所欠租金及連帶發(fā)生的損失費用。在甲方認為必要時，甲方或甲方代理人有權從該經濟擔保人在銀行的各種存款中扣收全部應由乙方支付的租金及其他款項。
甲方委托_________為本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方監(jiān)督本合同的執(zhí)行，享有甲方在本合同項下的權力，并愿為甲方代理人就其為本合同項下的工作提供方便。
甲方代理人作出的任何與本合同規(guī)定相抵觸的意思表示視為無效，乙方不得以此種意思表示作為對抗甲方的依據。
乙方應根據本合同的規(guī)定按時交納租金，并遵守合同中關于租賃物件使用的有關規(guī)定。如乙方在應付租金到期后一個月內未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關規(guī)定，甲方有權終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費用應由乙方承擔。
在本合同項下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。
本合同正本共一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。副本三份由合同項下有關方執(zhí)存。
本合同自甲方和乙方各自的法定代表人簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(蓋章)：_________。
租賃采購類合同篇三
（一）稅務稽查應對的四個維度：
心理上的應對。
策略上的應對。
戰(zhàn)術上的應對。
落實上的應對。
（二）心理上的應對。
1.心理應對的環(huán)節(jié)和時點。
種心理應對方法手把手。
（三）策略上的應對。
1.策略應對的環(huán)節(jié)和時點。
2.n種策略應對方法手把手。
（四）戰(zhàn)術上的應對。
1.戰(zhàn)術應對的環(huán)節(jié)和時點。
2.n種戰(zhàn)術應對方法手把手。
3.稅務稽查重要關注點。
（1）稅務稽查重點關注的行業(yè)。
（2）稅務稽查重點關注的企業(yè)。
4.如何巧妙利用稽查原則進行應對。
5.怎樣才能讓稅務稽查員回避檢查。
6.稽查過程中怎樣才能知己知彼？
（1）稅務稽查立案早知道。
（2）稅務機關遵循什么樣的流程開展稽查。
（3）如何應對突擊檢查。
（4）如何應對稅務強制執(zhí)行。
7.稽查過程中重點環(huán)節(jié)應對策略。
（1）選案環(huán)節(jié)如何才能不被選中。
（2）如何利用自查應對重點檢查。
（3）稽查過程中如何做到避重就輕。
（4）處罰告知環(huán)節(jié)減輕處罰的應對策略。
（5）已經上交上級稅務機關處理的案件還有辦法么？
8.稅務稽查起死回生之術。
(1)稅務聽證程序和方法。
（2）如何利用聽證減輕處罰。
（3）稅務行政復議程序和方法。
（4）如何利用稅務行政復議維護企業(yè)權益。
（5）稅務行政訴訟的程序和方法。
（6）如何利用稅務行政訴訟維護企業(yè)權益。
（五）落實上的應對。
n種落實上應對方法手把手。
1.稅務稽查接待24法則。
（1）預約時如何接待。
（2）進場后如何接待。
（3）匯報時如何接待。
（4）檢查中如何接待。
（5）查后定性時如何接待。
（6）檢查結束時如何接待。
租賃采購類合同篇四
出租方（甲方）。
承租方（甲方）。
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下：
甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%。
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金。
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《_消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守_的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。
1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。
出租方（簽字）______________。
承租方（簽字）______________。
租賃采購類合同篇五
出租方(甲方)：
承租人(乙方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就租賃甲方的宅基地和房產達成一致意見，并根據_有關法律法規(guī)，簽訂本合同。
甲方同意將位于北京的房產及約4畝閑置土地(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。
甲方同意乙方在法律允許的范圍內將租賃物業(yè)用于自住、休閑、娛樂和經營活動，乙方在服務期內的居住和經營不受甲方干涉。
為了改善居住環(huán)境，甲方同意乙方對該物業(yè)進行翻新和擴建。
甲方應負責該物業(yè)裝修及擴建所需的一切手續(xù)。
租金為_______________。
除非甲乙雙方按照第六章的規(guī)定提前終止本合同，否則本合同約定的租賃期限為20年，自該房屋交付之日起計算。
本合同第條規(guī)定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽后的合同租賃期限仍為20年，本合同內容仍然有效。重新到期后，合同將再延長10年，不改變本合同約定的條件。
乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按照自主安裝的水電表和政府規(guī)定的標準計算，由乙方自行支付。
乙方只承擔國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同明確約定應由乙方承擔的租金和費用。
甲方保證其確實擁有該房屋的所有權及其土地使用權。甲方保證該房地產在簽訂本合同前不附帶任何其他擔保權益和債權，且該房地產不是違法建筑，未被法院或其他政府機構查封或扣押。
甲方保證完成房屋改擴建的審批手續(xù)。
甲方保證其有充分的資格和權利按照本合同的約定將該房屋出租給乙方。
甲乙雙方應保證對方根據其生活和經營活動的需要決定自己的生活和經營事項，并保證乙方在生活和經營期間能正常使用各種需要的公共設施。
在本合同有效期內，乙方有權根據需要對租賃房屋及庭院進行翻新、改建或擴建。
在本合同有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得將該房屋的所有權轉讓或抵押給第三方..
在本合同有效期內，乙方可在通知甲方后將其在本合同項下的全部權益轉讓給任何第三方，但受讓人應繼承并履行乙方在本合同項下的全部權利和義務。
乙方應正常使用并愛護財產，防止異常損壞(正常磨損除外)。
乙方還可以設計和裝修該物業(yè)的外部和內部布局。設計和裝修費用由乙方承擔..
在50年租賃期內，甲乙雙方經協(xié)商一致，可以通過書面協(xié)議提前終止本合同。
如遇地震、洪水、臺風、不可預見和不可控制的甲乙雙方不可抗力事件，造成財產損壞，無法正常使用時，乙方可修復或重建財產。
在本合同期限內，如遇政府征地拆遷和市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的財產被國家征收或征用的，新建地上物體的補償費歸乙方，剩余期限對應的房屋租金由甲方返還給乙方，土地補償費歸甲方..
如甲方將本合同約定的房產抵押或轉賣給第三方，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失，并按50年總租金的30%作為違約金。
任何一方違反本合同的規(guī)定，除本合同另有約定外，應賠償守約方因此而遭受的實際損失，并承擔損失金額的30%作為違約金。
本合同的任何單方終止均視為違約，但本合同規(guī)定的終止條款除外。違約方應賠償對方因本合同提前終止而遭受的所有直接損失和預期收益，并承擔直接損失和預期收益的30%作為違約金。
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。
本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律法規(guī)協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。
本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________。
乙方：________________。
租賃采購類合同篇六
出租人:____________________。
承租人:_____________________。
根據《_合同法》及相關規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，本合同為房屋共有租賃示范合同。
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:。
1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；
2.承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金共計______________。
租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應當酌情延長租賃期限。承租人逾期不搬遷的，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，承租人應負責賠償出租人遭受的損失。合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
租金的標準和支付期限按國家規(guī)定執(zhí)行(國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，本條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得隨意提高)。
出租人修繕房屋時，承租人應當積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人確實無法修復的，可以與承租人協(xié)商共同修復，承租人支付的修復費用應當用于抵消租金或者由出租人分期償還。
1.出租人將該房屋所有權轉讓給第三方的，該合同對該房屋新的所有權人繼續(xù)有效，合同范本為《共有房屋租賃合同范本》。
2.出租人應在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三方交換房屋時，應當事先征得出租人同意；出租人應支持承租人的合理要求。
1.出租人未按前述合同規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋，應負責賠償人民幣元。
2.出租人未能按時將租賃物交付承租人使用的，應負責支付違約金人民幣元。
3.出租人未按時(或未達到要求)修繕租賃房屋的，應負責支付違約金人民幣__________；由此造成人身傷害或財產損失的，承租人應負責賠償損失。
4.承租人逾期支付租金的，應當支付違約金_____________。
因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意由仲裁委員會進行仲裁(雙方未能在本合同中約定仲裁機構，事后又未能達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟)。
以上總結對雙方均有效；共用方應共同愛護房屋內的設施。如有無法修復的損壞，由受損方承擔賠償責任；共享方選擇自己的承包商簽訂合同；一方中途退出的，另一方承擔全部租金；一方利益受到另一方損害的，自行處理，出租人不承擔連帶責任。
任何一方都有義務對從本協(xié)議中獲知的另一方的商業(yè)秘密保密，不得向其他相關第三方披露，除非中國現(xiàn)行法律法規(guī)另有規(guī)定或經另一方書面同意。
本協(xié)議各條款的標題僅為方便起見，不影響標題所屬條款的含義。
本協(xié)議自各方法定代表人或其授權代理人簽署本協(xié)議并加蓋公章之日起生效。雙方應在原始協(xié)議上蓋章。
本協(xié)議一式____份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)___________________________________。
甲方(簽字):______。
乙方(簽字):____________。
租賃采購類合同篇七
甲方（采購方）：
乙方（供應商）：
甲方因經營需要，經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著長期合作、互惠互利、誠實資源、規(guī)范供貨為原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就甲方向乙方采購牛皮紙事宜，雙方一致同意達成如下合同內容：
1、產品規(guī)格及價格。
本合同為非固定總價合同，甲方采購價格是指乙方出售的現(xiàn)場交貨價格，具體包括原材料費、加工費、包裝費、運費、可能出現(xiàn)的保險費、知識產權費。
本合同價格還包括乙方應當提供的伴隨服務、售后服務費用。
本合同具體價格以甲乙雙方每次交易確認的甲方物品采購訂單為準。
乙方提供的貨物運輸人員費用、郵資費用以及隨貨物品工具、配件材料費用包含在本合同甲乙雙方商定的價格之內，甲方無需另行支付乙方費用。
附表如下：
產品名稱。
單位。
單價/元。
數(shù)量。
金額。
共計。
合計：
2、質量標準：
甲方授權乙方供應符合國家質量標準和甲方生產要求的貨物。乙方的貨物必須符合規(guī)定的標準和隨貨文件要求。
本合同簽訂后，乙方按甲方的要求（或實際訂單的要求），在收到甲方傳真訂單（或電話、短信通知）后7個工作日內將貨物送至甲方倉庫。
1、付款方式：甲方以6個月內銀行承兌匯票或銀行匯款方式支付給乙方。
1、如果供應的貨物行情有較大幅度的變化，經雙方協(xié)商可根據市場價格對供貨產品的。
價格做出必要的調整。協(xié)商不成，仍按原條款執(zhí)行。
2、如乙方提供的貨物包裝或產品規(guī)格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，
乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。
3、乙方必須向甲方提供生產企業(yè)資質證明、營業(yè)執(zhí)照及相關的手續(xù)。其提供的產品，
必須符合相關的國家、行業(yè)或企業(yè)標準，并隨貨附帶生產許可證、產品合格證、化驗報告等手續(xù)。
4、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方須立即。
現(xiàn)場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用（包括但不限于賠償?shù)馁M用、必要的律師費、罰款等）。運輸過程中貨物毀損、滅失等各種風險均由乙方承擔責任。
5、因乙方產品內在質量問題，引發(fā)甲方生產或質量事故，造成甲方損失的，乙方應賠。
償甲方為此支付的所有費用（包括但不限于賠償?shù)馁M用、必要的律師費、罰款等），此責任不因甲方已進行質量監(jiān)測而免除。
7、雙方都應保守對方的商業(yè)機密。
1、乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的20%的違約金。
2、乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、質量不符合合同規(guī)定的，如果甲方同意利用，應。
當按質論價；如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。
3、乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新。
包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或丟失的，乙方應當負責賠償。
4、乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款。
計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。
5、乙方提前交貨的貨物、多交的貨物和品種、型號、規(guī)格、質量不符合合同規(guī)定的貨。
物，甲方在代保管期內實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應當有乙方承擔。
6、貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。乙方未經甲方同意，單方面改變運輸路線和運輸工具的，應當承擔由此增加的費用。
7、乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款；合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應照數(shù)補交，并負逾期交貨責任；甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后十五天內通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意發(fā)貨。
1、甲方自提貨物未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應比照中國人民銀行
有關延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
2、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤意義，應承擔乙方因此所受的'損。
失。
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行。
或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。
1、按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經濟損失，應當在明確責任后十天內，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣發(fā)貨款來沖抵。
2、解決合同糾紛的方式：凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，應向有管轄權的法院提起訴訟，訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
3、本合同自20xx年01月01日至20xx年12月31日止。合同執(zhí)行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）：
開戶行：開戶行：
賬號：賬號：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
租賃采購類合同篇八
為了調動菜農積極性，實行糧、菜掛鉤，促使蔬菜生產優(yōu)質、高產、低耗、少浪費，保證蔬菜供應，滿足城鎮(zhèn)人民吃菜需要，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
一、承包蔬菜的栽種面積，交售品種，數(shù)量，質量及辦法。
根據蔬菜供應計劃，乙方全年必須向甲方交售各種蔬菜_________斤，其中，第一季度交售蔬菜的品種，數(shù)量為：_________;第二季度交售蔬菜的品種，數(shù)量為：_________;第三季度交售_________，數(shù)量為：_________;第四季度交售_________，數(shù)量為：_________。分月分旬交售蔬菜的品種，數(shù)量為：_________。乙方按季(月)完成蔬菜交售任務后，糧食局根據菜農的人數(shù)，口糧標準供應平價糧。乙方每交售一萬斤蔬菜，甲方提供_________斤化肥指標。
二、合同期限。
合同期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、甲方的權利義務。
1.甲方對乙方交售的蔬菜必須及時驗收，通過銀行帳戶(或現(xiàn)金)及時承付菜款。
2.甲方評定蔬菜等級要嚴格按照國家規(guī)定的質量標準，不得任意壓級壓價。
3.甲方應按季(月)按乙方完成的蔬菜交售任務撥付給乙方化肥供應指標。
4.甲方對乙方交售的不合規(guī)格的蔬菜，有權拒收，但必須對乙方認真說明理由。
5.乙方如未完成交售蔬菜任務，甲方有權通知糧食局根據其欠交數(shù)量按比例扣售平價糧。
四、乙方的權利義務。
1.乙方在完成交售任務前，不得私自出售蔬菜。
2.為確保人民身體健康，乙方必須按照蔬菜用藥規(guī)定施用農藥，嚴禁在蔬菜地使用劇毒農藥。對藥性、肥氣未脫的蔬菜嚴禁上市出售。
3.乙方交售給甲方的蔬菜，要求一級菜達到_________%，二級菜達到_________%，三級菜不多于_________%，不得交售等外菜。
4.乙方必須保證按合同規(guī)定的面積和品種種植蔬菜，未完成合同規(guī)定的任務前不得種植其他農作物。
5.乙方的蔬菜生產如受氣候條件的影響，允許在減產_________%的幅度內不以違約論。
6.乙方完成向甲方交售蔬菜的任務后，有權自行銷售。
五、甲方違約責任。
1.甲方如無故拖延乙方上交蔬菜時間，或故意壓級壓價，除應賠償乙方的損失外，應向乙方償付違約金_________元。
2.甲方如拖延支付乙方菜款的時間，應按銀行關于拖延付款的罰款規(guī)定，向乙方償付違約金。
3.甲方如不按乙方交售蔬菜的比例向乙方提供化肥供應指標，每百斤化肥指標拖延一天，應向乙方償付_________元違約金。
六、乙方的違約責任。
1.乙方如不完成合同規(guī)定的交售蔬菜任務，除應按比例扣出平價糧指標外，應根據所欠蔬菜價款，比照銀行拖延付款的規(guī)定，向甲方償付違約金。
2.乙方如在未完成交售任務前擅自出售蔬菜，每出售一百斤，應向甲方償付違約金_________元。
3.乙方如交售使用劇毒農藥噴灑以及藥性、肥氣未脫的蔬菜，應按每百斤_________元向甲方償付違約金。如果因此造成人身傷亡，乙方應承擔一切責任。
七、不可抗力。
如因不可抗力的自然災害造成蔬菜生產的損失，不以乙方違約論，甲方應據實減少乙方所承擔的交售任務。
八、其它。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，甲乙雙方任何一方不得擅自修改或解除合同，如雙方代表人發(fā)生變更，不得變更合同。本合同內如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方可根據對下一年蔬菜供求的預測，重新簽訂蔬菜定購合同。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
租賃采購類合同篇九
甲方因建設需要，向乙方購買用于軟基處理的排水板，現(xiàn)就有關事項達成合同如下：
一．產品型號：c型排水板。（一種可測量深度的塑料排水板）。
二．單價：1.7元/m（不含稅）。
三．數(shù)量：18萬m甲方需要時，再與乙方商定。
四．交貨地點：福建省漳州招商局開發(fā)區(qū)（即漳州港）。
五．工程名稱：雙魚島填海工程a標段。
六．運輸方式及費用：卡車運輸，運費由乙方承擔。檢測費卸車費由甲方承擔。
七．合理損耗及計算方法：按實計算。
八．包裝標準及包裝物的回收：排水板包裝按乙方產品出廠規(guī)定，包裝物不回收。
九．驗收標準及方法：貨到甲方指定地點后，由甲方安排專人驗收，并填好回單，交押運人帶回乙方。
十．貨款結算方式及期限：第一車材料到場，經檢測合格后付一半貨款，以后每車到場結清每車所有貨款，排水板工程經測試驗收后把乙方貨款結清。
十一．違約責任及解決方式：
1.乙方產品必須符合甲乙雙方商定的技術指標。并且提供每批次貨源的合格證的資料及相關手續(xù)。
2.甲方應根據本合同約定的貨款給付時間，方式如期，足額匯入乙方賬戶。一旦發(fā)生貨款拖延結算現(xiàn)象，乙方有權停止供貨直至結清全部貨款。且甲方逾期按每天2‰的滯納金賠付乙方。
3.違約責任及解決方式：本合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向未違約方人民法院提起訴訟。
4.乙方必須按照甲方的計劃安排貨源，如乙方原因造成不能及時到貨，乙方須按每批次的金額2‰賠償甲方。
十二.未盡事宜，由甲乙雙方可另行協(xié)商解決。
十三.本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
委托代理人：法定代理人：
單位地址：單位地址：
身份證：開戶行：建湖縣農村信用合作聯(lián)社。
岡西信用社。
賬號：電話：
租賃采購類合同篇十
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經友好協(xié)商，對榮成市萬隆國際和俚島關家村關府城堡工程管材、管件的供貨訂立本合同。
一、標的數(shù)量價款：
1、乙方供應的管材、管件為威海華納塑膠有限公司生產的實壁（螺旋）排水管（件）。
2、管材的價格按乙方報價（見附表）下浮55%計算。（詳見雙方確認的報價附表）。
3、供貨數(shù)量以甲方傳真通知乙方的數(shù)量為準。
乙方確認的乙方傳真號為：
4、甲乙雙方確認的價格包含發(fā)票稅率。（乙方根據實際款額給付發(fā)票）。
二、產品質量標準。
1乙方供應的管材、管件達到國家現(xiàn)行質量標準。
三、產品的交付期限交貨地點。
1、乙方在接到甲方的供貨通知5天內將貨物運抵甲方指定工地。
四、驗收方法。
以甲方當?shù)刭|監(jiān)部門驗收合格為準，二次檢驗費由乙方承擔。
五、結算方式。
1、乙方同意供應萬隆國際和關府城堡項目的所有管材管件的貨款全部由甲方開發(fā)的房產抵頂。
乙方要求甲方預留的房號為：房屋面積為：房屋單價為：總房款為：人民幣。
六、保證于賠償。
1、自工程驗收合格移交至甲方之日起，乙方保修一年，保修期內由產品質量造成的問題，乙方負責免費維修和更換。因乙方產品質量問題給甲方造成損失的還應該承擔賠償責任。
2、乙方不能按照合同第三條的要求按時按地交貨，甲方有權以如下方式要求乙方賠償損失：從遲交貨第四日起每日支付甲方人民幣20xx元違約金。上述賠償不能解除乙方交貨的責任，包括因遲交貨甲方可以向乙方提供的間接損失。如有自然災害所造成的遲交貨，乙方不負責任。
3、如果甲方未按合同約定履行責任的應每日支付乙方20xx元違約金。
4、當甲方認為乙方供貨速度不能保證甲方工程進度時，甲方。
有權終止本合同并拒付供貨的貨款。
七、解決糾紛的方式。
合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，到威海仲裁委會申請仲裁；
八、協(xié)議的解除。
1、提出解除合同的一方，需及時書面通知另一方。
2、非依法依約提出解除合同的一方，應賠償另一方人民幣10萬元的經濟損失。
九、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。
十、雙方簽字認可的，與本合同有關的附件或補充合同，均是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等的效力。
十一、本合同一式兩份，每份三頁，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方：乙方：
租賃采購類合同篇十一
受托單位名稱（稱乙方）：
紹興市政府采購中心根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就以下項目委托代理采購事項協(xié)商一致，訂立本委托協(xié)議。
1、委托乙方采購時，應保證采購資金已到位，若因采購資金沒有到位而產生的一切后果由甲方負責。
2、委托乙方對本項目進行采購，甲方愿意承擔采購過程所發(fā)生的一切費用。
3、在簽訂本協(xié)議后5日內，向乙方提交《政府采購項目詳細清單》及項目詳細技術、經濟和供應商資格需求（詳細清單附后）。
4、對乙方草擬的各類采購文件進行確認。
5、對乙方在代理期間和代理權限內提出的與項目有關的問題，甲方有及時答復的義務。
6、本協(xié)議履行期間，應乙方要求，甲方有按照項目執(zhí)行進度及時指派采購人代表參加抽取專家、確認中標（成交）結果、澄清、答復、簽訂。
7、不得要求乙方向其指定的供應商（品牌）進行采購。
8、在中標通知書發(fā)出起三十日內與中標供應商簽訂采購合同。
10、中標（成交）通知書發(fā)出后，甲方改變中標（成交）結果，甲方應依法承擔法律責任。
11、按規(guī)定組織驗收小組對供應商履約情況進行驗收，并填寫驗收結算書和反饋表（委托乙方組織驗收的，甲方應在特別委托事項中明確）。
1、甲方遞交技術需求之日起七個工作日內，編制、組織專家論證采購文件（招標文件、談判文件、詢價文件等）并交甲方確認。
2、印刷、發(fā)布、發(fā)售和提供上述文件。
3、在財政部門指定的政府采購信息發(fā)布指定媒體上發(fā)布項目政府采購信息。
4、采購文件發(fā)出后，如出現(xiàn)必須對采購文件進行澄清和修改的情形，乙方必須在甲方同意后，方可對采購文件做出澄清和修改，并通知到所有投標（談判、詢價等）供應商。
5、按照項目需求抽取政府采購評審專家，組建評標委員會（談判小組、詢價小組）。
6、對委托項目供應商資質進行初審。
7、組織項目開標（談判、詢價等），及對上述采購活動（開標過程、競爭性談判過程、詢價過程）進行記錄。
8、在甲方委托的范圍內按《中華人民共和國政府采購法》的有關規(guī)定辦理政府采購事宜。
1、雙方的有關人員在采購活動中，如與供應商有利害關系的，都必須回避。
2、雙方在采購過程中如發(fā)現(xiàn)對方有違規(guī)違法行為，可向政府采購監(jiān)督管理部門或監(jiān)察機關投訴、檢舉并終止采購協(xié)議。
3、雙方應當自覺接受政府采購監(jiān)督管理部門、監(jiān)察機關和審計機關的監(jiān)督檢查。甲方應當派出代表對項目采購活動實施全程監(jiān)督，并在采購記錄、中標結果上簽名。
5、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、市政府采購辦公室和市招投標市場管委會辦公室各執(zhí)一份。
附注：
1、采購清單附后，甲方同時請將清單的電子文檔發(fā)送至紹興市招投標中心政府采購科電子信箱，信箱地址：。
2、本協(xié)議共頁。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
租賃采購類合同篇十二
未對合同履行狀態(tài)進行有效的跟蹤和反饋，導致合同結算不嚴格，無法進行適當?shù)暮贤男星闆r的檢查有些公司雖然對合同簽訂前的比價、招投標等工作進行了規(guī)范和控制，但缺乏有效的合同履約的跟蹤管理，經辦人員編制付款預算時往往將同一家供應商涉及多筆合同付款混報預算，特別是合同重要條款發(fā)生變更是無法對合同版本進行控制，在賬務上無法準確知曉公司還有多少在手合同沒有履行，對于監(jiān)控付款及合同履約更是無從下手，無法及時發(fā)現(xiàn)和處理異常情況。
針對以上的漏洞和問題，筆者試著轉變管理思路，采用深度應用金蝶erp系統(tǒng)的思路，采用項目管控方式，建立起公司的非供應鏈類采購合同管理體系。通過建立一套規(guī)范和有效控制非供應鏈類合同管理業(yè)務操作流程并對合同承辦部門的經辦人員進行有針對性的培訓，在國家內控法規(guī)和現(xiàn)有制度保證的情況下，有效監(jiān)控這一部分合同的執(zhí)行和結算，有效降低企業(yè)財稅風險、提高合同履行執(zhí)行效率，提高公司信譽。
（一）確立項目的階段性目標。
1、確立非供應鏈合同類合同分類及編碼規(guī)則。
2、實現(xiàn)在金蝶erp實現(xiàn)非供應鏈合同類合同的錄入、審核、付款、開票結算流程順暢。
3、指導業(yè)務人員操作，確立試點對象，完成兩個月的業(yè)務同步模擬測試。
4、制定《非供應鏈類合同管理操作規(guī)范》。
（二）項目具體實施的總體思路。
1、根據公司現(xiàn)狀確立本單位涉及納入管理的合同實施的范圍。針對公司業(yè)務情況對涉及的合同進行分類和編碼規(guī)則的制定。合同編號是一個基本的工作點，也是錄入erp系統(tǒng)進行管理的一項重要內容。編號是可以按照部門代碼+年份縮寫+合同類別進行編號，也可依據以前公司或單位的習慣分類來編，總之，目的只有一個，方便記憶、保存和查找。
2、走訪業(yè)務單位并開展公司合同管理現(xiàn)狀的調研，了解并分析現(xiàn)有流程風險點?？梢圆扇緲I(yè)務進行分析的方式，找出涉及問題最多的部門和業(yè)務，有針對性的進行問題調研。特別需要挖掘現(xiàn)有合同履約結算流程的風險點。
3、根據調研結果拿出具體項目方案并在項目組開展項目方案評審。在這個階段需要注意，可以先對公司使用的財務軟件進行深度挖掘和利用，盡可能不要改變穩(wěn)定系統(tǒng)的核算思路，但對于需要重點把控系統(tǒng)又無法支持的情況下，建議對系統(tǒng)進行簡單的開發(fā)調試。例如，例如有的公司在年初會下達技改計劃和資金預算計劃，而系統(tǒng)提供的合同錄入單據中又沒有填列技改編號的地方，那么可以在合同錄入單據和付款單及系統(tǒng)發(fā)票的單據上進行將此內容添加成必錄項。
4、根據確定的方案在erp測試系統(tǒng)進行模擬測試，包含權限設置測試、業(yè)務流程測試、關鍵控制點測試、財務控制點對接等。這個環(huán)節(jié)特別重要，需要在測試庫中進行完整業(yè)務錄入，并對各種可能發(fā)生的情況做好業(yè)務應對，有的公司的財務軟件如果系統(tǒng)操作復雜，那么更要考慮與財務流程的對接，包括什么角色的業(yè)務人在什么情況下做怎樣的動作來完成。
5、根據測試結果編寫《非供應鏈類合同管理操作規(guī)范》并組織業(yè)務和財務開展一對一業(yè)務操作培訓。
6、確認項目正式系統(tǒng)試運行時enterpriseresourceplanning推進范圍，采取先試點再推廣的方式，以公司常常發(fā)生的合同試點對象，在測試帳套中運行檢查2-3個月無特殊流程變化后逐步推廣至其他非供應鏈類合同正式運行。
（三）筆者對開展該項目的思考。
通過該項目的實施，從源頭開始讓業(yè)務人員在系統(tǒng)中對所簽訂的合同進行電子備案，授權該業(yè)務人員所在單位領導對合同進行審批，后期業(yè)務人員取得發(fā)票或需要進行付款時與系統(tǒng)中的合同先進行關聯(lián)，財務人員只負責調取電子合同資料對發(fā)票內容和付款時間及合同載明的付款條款進行核查，系統(tǒng)自動對超出合同標的金額的發(fā)票和付款進行錯誤提示。原工作方式下靠的是細心的業(yè)務人員手工做備查簿登記每次在財務發(fā)票掛賬及付款情況，然而這種低效的工作方式往往容易出錯，財務人員根本無法知曉合同履行情況，合同管理失去控制，新的工作方式業(yè)務人員的各種操作受到系統(tǒng)控制，財務人員脫離了基礎的業(yè)務操作達到了職責分離互相監(jiān)控的目的。現(xiàn)如今很多制造企業(yè)都在做信息化提升管理的工作，紛紛實施了各種適合自己企業(yè)的erp管理系統(tǒng)。erp作為企業(yè)資源規(guī)劃（enterpriseresourceplanning）的縮寫，濃縮了更深一層的含義，即如何將企業(yè)的資源進行整體規(guī)劃，這是一個系統(tǒng)工程。erp已經上線的企業(yè)后期一定要持續(xù)的更深度的應用這個系統(tǒng)。深度應用系統(tǒng)并不是只拋開系統(tǒng)之外獨自開發(fā)新的管理或分析報表，而是利用現(xiàn)有系統(tǒng)提供的資源“拿來”使用，在深度應用的過程中，考慮兼顧效率和效能最優(yōu)的原則梳理原有業(yè)務進行，讓系統(tǒng)成為連接業(yè)務與財務的一個關鍵的平臺，財務人員也要帶著“互聯(lián)網+”的思維重新審視系統(tǒng)，多考慮用系統(tǒng)控制規(guī)范業(yè)務行為和業(yè)務內容，從管理會計的角度提升自己，深化系統(tǒng)應用并貼合企業(yè)本身為企業(yè)經營所用。
租賃采購類合同篇十三
希望可以幫助到大家!
乙方(供方)：_________。
經過雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國合同法》，雙方同意簽訂以下合同條款，以便雙方共同遵守、履行合同。
一、產品清單及付款方式。
1.產品清單及價格(此表須與招標文件一致，可附后)。
2.付款方式。
全部設備驗收合格后的七日內，甲方向乙方支付合同總金額的_________%即_________元人民幣整。若延期付款，甲方每天應向乙方繳納延期額的千分之一作為罰金。
合同總金額_________%的余款即_________元人民幣作為質保金，若設備運行正常，質保金在驗收完成一年后的七日內一次性無息給付。
二、交貨時間及地點。
1.交貨時間：_________(投標文件承諾時間)。若延期交貨，乙方每天應向甲方繳納延期額的千分之一作為罰金。因不可抗拒力所導致的交貨、服務及付款延遲等按照《中華人民共和國合同法》有關條文處理。
2.交貨地點：送貨上門，安裝調試。
三、保修條款。
1.不可抗力引起的損害;。
2.用戶電力系統(tǒng)故障(如接地不良、電壓超過規(guī)定范圍等)引起的損壞;。
3.用戶私自維修引起的損壞;。
4.用戶自行造成的機械損壞(用戶正常使用除外);。
5.其它不屬于供應商負擔的保修事宜。
四、相關權利及義務。
2.甲方有權監(jiān)督乙方對所交付設備進行安裝調試，并督導完成;。
4.甲方在合同規(guī)定期限內履行付款責任;。
6.甲方對乙方的技術及商業(yè)機密予以保密;。
7.乙方有權按照合同，要求甲方支付相應款項;。
8.乙方有權在實施安裝調試時，提出合乎情理的協(xié)助要求;。
9.雙方指定聯(lián)系人，所有保修過程均應由雙方經手人簽字紀錄。
五、爭議。
雙方本著友好合作的態(tài)度，對合同履行過程中發(fā)生的違約行為進行及時的協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決可通過法律訴訟解決。
六、其它。
2.本合同自簽訂之日起生效;。
4.其它未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，并參照《中華人民共和國合同法》有關條款執(zhí)行。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
合同編號：_________。
需方(甲方)：_________。
供方(乙方)：_________。
經協(xié)商同意，根據中華人民共和國合同法的規(guī)定，訂立合同如下：
第一條甲方向乙方訂貨總值為人民幣_________元。
第二條產品名稱、規(guī)格、質量(技術指標)。
_________。
第三條產品包裝規(guī)格及費用。
_________。
第四條驗收方法。
_________。
第五條貨款及費用等付款及結算辦法。
_________。
第六條交貨規(guī)定。
1.交貨方式：_________。
2.交貨地點：_________。
3.交貨日期：_________。
4.運輸費：_________。
第七條經濟責任。
(一)乙方應負的經濟責任。
1.產品花色、品種、規(guī)格、質量不符本合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計算向甲方償付逾期交貨的違約金。
2.乙方未按本合同規(guī)定的產品數(shù)量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數(shù)補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。
3.產品包裝不符本合同規(guī)定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規(guī)定包裝價值2%的罰金付給甲方。
4.產品交貨時間不符合同規(guī)定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之三的罰金。
(二)甲方應負的經濟責任。
1.甲方如中途變更產品花色、品種、規(guī)格、質量或包裝的規(guī)格，應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值_________%的罰金。
2.甲方如中途退貨，應事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值_________%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍按合同規(guī)定收貨。
3.甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之三的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視同中途退貨處理。
4.屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。
5.甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之三計算付給乙方，作為延期罰金。
6.乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因此而造成的損失和運輸費用及罰金。
第八條產品價格如須調整，必須經雙方協(xié)商，并報請物價部門批準后方能變更。在物價主管部門批準前，仍應按合同原訂價格執(zhí)行。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之三作為罰金付給甲方。
第九條甲、乙、任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經雙方協(xié)商，并報請上級主管部門備案。提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額_________%的補償金。
第十條如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方須變更產品品種、花色、規(guī)格、質量、包裝時，應提前_________天與甲方協(xié)商。
第十一條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。
第十二條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行合同的理由。在取得對方主管機關證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
第十三條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，解決不了時，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機關申請調解仲裁。如一方對仲裁不服，可于接到仲裁書后15日內向人民法院起訴。
第十四條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結算以后作廢。
第十五條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
本合同共一式_________份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本_________份、副本_________份，并報雙方主管部門各一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
地址：______________地址：_________。
電話：_______________電話：_________。
開戶銀行：_____________開戶銀行：_________。
帳號：_________________帳號：_________。
xx年xx月xx日_________xx年xx月xx日。
甲方：(以下稱甲方)合同編號：
乙方：(以下簡稱乙方)合同履行地：長沙岳麓區(qū)。
為確保雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、產品名稱、規(guī)格、數(shù)量、金額、交貨日期
二、產品技術標準和質量要求。
必須符合國家或行業(yè)技術標準要求，沒有國家或行業(yè)技術標準的，要符合通常標準或合同目的。
三、產品包裝。
1.廠商原廠包裝，包裝具備確保貨物不損傷。因包裝不良造成的全部損失由乙方承擔。包裝費由乙方支付。
2.隨貨應附有：送貨單及產品質量合格證書。
四、產品運輸。
運輸方式：乙方委托第三方貨運公司承運。交貨地點：甲方倉庫;運費由方承擔。
五、產品驗收。
按本合同規(guī)定驗收。賣方交貨時，應將產品合格證、
說明書。
交買方據以驗收。甲方驗收后，乙方確保所提供產品一年的保質期。
六、結算付款。
甲方自本合同簽定之日起日內按照貨款總金額的%向乙方支付預付款，第二批貨款應自乙方所交貨物驗收合格之日起日內按照貨款總金額的%向乙方支付，剩余貨款應自乙方所交貨物驗收合格之日起日內向乙方支付;甲方在支付貨款之前，乙方應提供相應的增值稅專用發(fā)票，否則，甲方有權拒付相應貨款。
七、違約責任。
產品規(guī)格、質量不符合合同規(guī)定的，由賣方包換、包退，并承擔因此產生的費用。乙方逾期交付產品，逾期1-3天內，每逾期一天乙方支付逾期部份價款的2%作為違約金;逾期在4-7天內，每逾期一天支付逾期部分價款的5%作為違約金;逾期在7天以上的，甲方有權單方面解除合同并要求賠償損失。
八、其他。
1.本合同經雙方委托代理人簽字并加蓋公章后生效，傳真件與合同原件具有同等法律效力。
2.本合同糾紛由甲方所在地人民法院管轄。
3.本合同有效期自年月日至年月日。
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