合同的簽訂應當滿足合法、自愿、公平和誠實信用的原則。要書寫一份完美的合同,首先需要明確雙方的意圖和目的。合同的樣本和范例可以幫助我們了解各種合同類型和相關法律規(guī)定。
新版借合同篇一
甲方(委托方):簽約時間:
乙方(施工方):簽約地點:
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,保護雙方的合法權益,根據(jù)《中華人民和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、石家莊人民政府令第141號《石家莊城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
1.甲乙雙方的條件:甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記,并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。
2.裝飾施工地點:區(qū)路(小區(qū))幢號(單元)室。
3.住房結構:室廳結構建筑面積平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《施工圖紙》。
5.承包方式:(包工包料,包清工,部分承包)。
6.本工程由設計。
7.工期:工程期限從年月日開工,至年月日竣工。
1.(大寫)元(其中:設計費(元,稅金%)元)。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的,變更部分的工程款按實另計。
2.合同簽訂后,甲方支付總價款的%,計元。
前,甲方支付總價款的%,計元;
前,甲方支付總價款的%,計元;
前,甲方支付總價款的%,計元;尾款甲方。
應在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清。
(一)甲方工作。
1.甲方開工前,應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權單位登記備案;確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的,應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后,領取住宅裝修許可單。
2.甲方應在開工前天,向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電,并說明使用注意事項。
3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4.指派為甲方代表,負責合同履行,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(二)乙方工作。
1.甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。
2.指派為乙方代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準,不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì)。
4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
5.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,經(jīng)書面認可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。
2.乙方提供的材料:詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料,必須符合國家標準,有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,并應得到甲方認可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責賠償;屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四),方能進行該項目的施工,由此造成費用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《石家莊住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。
2.裝飾裝修工程竣工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。
3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予書面承認。
6.工期竣工后,乙方應及時通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收。
1.本合同簽訂生效后,甲乙雙方應覆行合同所規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預算及圖紙等),不得擅自變更或解除,否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金,并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。
2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付違約金。
3.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方元。
4.甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方改變房屋結構和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。
5.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋結構和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
1.凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗收合格之日計算,保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進行維修。
3.由于甲方使用不當造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。
4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
(1)提交石家莊仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴;
新版借合同篇二
甲方:住所:聯(lián)系電話:
乙方:住所:聯(lián)系電話:
風險提示:
企業(yè)的招聘工作完成后,就進入了用工階段,在用工前,企業(yè)一定要在員工入職一個月內(nèi)與員工簽訂勞動合同,否則企業(yè)將為此付出巨大的代價:
一是,企業(yè)將支付未簽訂勞動合同期限的雙倍工資。如:企業(yè)超過________________________年未簽勞動合同,企業(yè)就得多支付員工11個月的工資。
二是,如果未簽訂勞動合同期限超出________________________年,將致使簽訂無固定期限的勞動合同條件成立,只要沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件,企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的義務,無法解除勞動合同。根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的基礎上,簽訂本合同。
一、勞動合同期限合同期限采取下列第_____________________種形式:風險提示:
試用期包含在勞動合同期限內(nèi),《勞動合同法》中對試用期長短的限制根據(jù)合同期限的來規(guī)定,如:
3、勞動合同期限________________________年以上的,試用期不得超過六個月。
違反以上規(guī)定進行約定的,若被員工投訴,會被勞動行政部門責令改正;如果違法約定的試用期已經(jīng)履行的,單位還要向員工支付賠償金。
1、固定期限:合同期自________________________年____________月____________日起,至________________________年____________月____________日止。其中,試用期自________________________年____________月____________日起,至________________________年____________月____________日止。
2、無固定期限:合同期自________________________年____________月____________日起。其中,試用期自________________________年月____________日起,至________________________年____________月____________日止。
3、以完成一定工作任務為期限。本合同自________________________年____________月____________日起,至工作任務完成時終止。
二、工作地點甲乙雙方約定勞動合同履行地為鹽城。甲方根據(jù)工作需要,可依法協(xié)商變動乙方的工作地點。
三、工作內(nèi)容。
1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要,安排其在_____________________崗位(工種)工作。甲方根據(jù)工作需要,按照合理誠信原則,可依法協(xié)商變動乙方的工作崗位。
2、甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求,應當符合國家法律法規(guī)規(guī)定的勞動基準和甲方依法制訂的并已公示的規(guī)章制度。乙方應當按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務。
四、工作時間和休息休假乙方所在的崗位實行下列第_____________________種工時制。
1、標準工時工作制。乙方每日工作時間不超過_____________________小時,每周不超過_____________________小時。
2、綜合計算工時工作制。在綜合計算工時周期內(nèi),平均日工作時間和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。
3、不定時工作制。實行綜合計算工時工作制、不定時工作制的,須經(jīng)勞動行政部門批準。
4、甲方因工作需要,經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間,一般每日不得超過_____________________小時。因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過_____________________小時,每月不得超過_____________________小時。
5、甲方保證乙方在合同期內(nèi)依法享受國家規(guī)定的各項休息休假權利。
五、勞動報酬。
1、甲方按照國家、省有關規(guī)定,根據(jù)本單位經(jīng)濟效益和生產(chǎn)經(jīng)營特點等情況,制定本單位的工資分配制度。甲方應按照本單位的工資分配制度,結合乙方所在崗位及技能水平、勞動成果等情況,確定乙方的工資水平。
2、乙方在試用期工資為_____________________元月。
3、甲方應以貨幣形式按月支付乙方的勞動報酬,每月____________日為發(fā)薪日。
4、本合同期限內(nèi),乙方的工資調(diào)整按照甲方的工資分配制度或本單位《集體合同》確定。
5、甲方安排乙方延長工作時間或在休息日、法定節(jié)假日工作的,應依法安排乙方補休或支付加班加點工資。
六、社會保險和福利風險提示:
繳納社會保險是企業(yè)的法定義務,即使是員工自己同意不繳納社保,還簽訂了相關的協(xié)議,這也不能規(guī)避企業(yè)為員工繳納社保的義務。因此,為勞動者繳納社會保險,是企業(yè)必須而為的行為,否則,當員工以此通過法律程序維權,用人單位就要為此付出相應的代價。
1、甲乙雙方嚴格按照國家及地方有關社會保險方面的規(guī)定,參加社會保險,按時足額繳納各項社會保險費,其中,依法應由乙方繳納的部分,由甲方從乙方的工資中代扣代繳。(保險包括:養(yǎng)老、醫(yī)療、生育、工傷、失業(yè))。
2、乙方按規(guī)定享受法律、法規(guī)、規(guī)章確定的社會保險和福利待遇。
七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)培訓。
1、甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,應當向乙方履行如實告知的義務,并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育,防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
2、甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動保護用品,安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的,應定期為乙方進行健康檢查。
3、乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè),有權拒絕執(zhí)行。
4、甲方按照國家有關女職工、未成年工的特殊保護規(guī)定,對乙方提供保護。
5、乙方患病或者非因工負傷的,甲方執(zhí)行國家關于醫(yī)療期的規(guī)定。
6、甲方執(zhí)行國家就業(yè)準入和職業(yè)資格證書制度,對乙方進行職業(yè)培訓,不斷提高乙方的職業(yè)技能。
1、甲方變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項,不影響勞動合同的履行。
2、甲方發(fā)生合并或者分立等情況,本合同由承繼其權利和義務的單位繼續(xù)履行。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同內(nèi)容的,雙方應當簽字確認。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,勞動合同可以解除。
2、乙方有下列情況之一的.,甲方可以解除合同:
(1)在試用期內(nèi)被證明不符合甲方公布的錄用條件的。
(2)嚴重違反甲方依法制定的規(guī)章制度的。
(3)嚴重失職,營私舞弊,給甲方造成重大損害的。
(4)乙方同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成甲方的工作任務造成嚴重影響的,或者經(jīng)甲方提出,乙方拒不改正的。
(5)因乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同,而致使勞動合同無效的。
(6)被依法追究刑事責任的。
3、乙方符合下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同,但應當提前____________日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資:
(1)乙方患病或非因工負傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的。
(2)乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的。
(3)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商未能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
十、本合同不得代簽和涂改,經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方另有約定的,從其約定。本合同一式__________________份,甲乙雙方各執(zhí)__________________份。
不可復制,請直接。
新版借合同篇三
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
xxxxxx。
租賃期1年,出租方從______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用,至______年______月______日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
承租人按年度交7200元租金,另交1000元押金執(zhí)行,需提前一個月支付房租。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔半年認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在2個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金。
3、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金。
4、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金1000元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
5、承租方租用房屋期間要保持室內(nèi)衛(wèi)生,地板、家具和衛(wèi)浴清潔,熱水器、冰箱、電視等室內(nèi)用品如有損壞,照價賠償。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。本合同一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
新版借合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就下列房屋的租賃事宜,達成如下協(xié)議:
1、甲方房屋位于_________________;建筑面積__________平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
該房屋用途為__________,租住人數(shù)_________人。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。
租賃期滿,甲方有權收回出租房,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,續(xù)簽租賃合同。
該房屋每月租金為_______元,房屋租金支付方式為______付,在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方押金______元,租賃期滿,房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。
甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
1、在房屋租賃期間,以下費用由甲方支付:__________;。
2、乙方應當按時交納以下費用:煤氣、水、電___________。
1、在租賃期內(nèi),正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。
3、租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
1、驗收時雙方應當共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主張的,不退還押金。
租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同:
未經(jīng)甲方書面同意,將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。
未經(jīng)甲方書面同意,改動房屋結構或損壞房屋的。
改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。
拖欠房租超過_______日。
未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。
因上述原因終止合同的,乙方交納的押金不予退還,如給甲方造成損失的,還應當承擔相應的賠償責任。
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3、因上述原因二終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
當前的水、電等表狀況:
水表現(xiàn)為:______度;。
電表現(xiàn)為:__________度;。
煤氣表現(xiàn)為:__________度。
甲方:___________。
_______年_______月______日。
乙方:___________。
_____年______月_____日。
新版借合同篇五
出租方:______________________(以下簡稱甲方)。
承租方:______________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前____個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。
4.2租金4.3物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費。
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條租賃費用的支付。
5.1乙方應于本合同簽訂之日,向甲方支付個月租金作為賃保證金。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi),甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
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5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%。
5.3乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______%。
第六條租賃物的轉讓。
6.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任。
在租賃期限內(nèi),甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業(yè)管理。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的'費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的規(guī)定,如有違反,應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。
經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明,如乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費,由乙方負責。
13.1在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施,由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
共2頁,當前第1頁12。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月,甲方有權提前解除本合同,并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前__個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金__倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款。
凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負保管責任。
第十六條廣告。
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關稅費。
按國家相關規(guī)定,因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,均視為已經(jīng)送達。
第十九條適用法律。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條其它條款。
20.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
授權代表(簽字):______________________________。
授權代表(簽字):______________________________。
簽訂時間:__________年____月____日。
新版借合同篇六
合同編號:
甲方:
地址:
電話:
乙方:
身份證號碼:
拍賣師資格證號:
聯(lián)系電話:
甲方因業(yè)務發(fā)展的需要,現(xiàn)聘請乙方為甲方合同員工(職務:拍賣師)。甲、乙雙方本著平等自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂如下合同,雙方共同遵守。
聘用合同期為________年;以雙方簽定聘用合同日期起計算。
乙方的勞動報酬為基本工資。基本工資為每年人民幣元整(元)及培訓費1000元;支付方式:乙方的勞動報酬及培訓費1000元于簽定聘用合同日期甲方先支付給乙方20元訂金,待甲方代碼證下達之日支付余額元。第二________年勞動報酬及培訓費由甲方在下________年合同日期支付,如不按此日期支付,由甲方按第________年總報酬的每天萬分之五支付補償,乙方可隨時提出解除合同。如需求乙方主持拍賣會,甲方應提前支付乙方主持拍賣會所需的差旅費用及每場拍賣擁金元,________年一次的面授培訓費用以實際發(fā)生為準由甲方承擔。
1、在聘期間,乙方的執(zhí)業(yè)行為應遵守甲方保密制度,不得任意將甲方商業(yè)機密對外泄漏。如有對外泄密,甲方有權向乙方追償。
2、在聘期間,前款規(guī)定的甲方支付基本工資條件與乙方是否出勤無關。
本合同在協(xié)議到期后自行終止。若雙方同意延續(xù),須在合同期滿前45天商定續(xù)約事宜,在同等條件下,雙方均有優(yōu)先續(xù)約的權利;如雙方同意續(xù)約,應另行簽訂聘用合同。若雙方無意續(xù)約,甲乙雙方按約履行完各自的義務后,乙方有權將拍賣師注冊單位變更到其他公司,甲方應在合同到期前10個工作日內(nèi)完成需由甲方辦理的齊全變更手續(xù)(包括為乙方出具轉移所需的`主持記錄是指包括拍賣公告復印件、拍賣筆錄復印件和成交確認書復印件等在內(nèi)的主持拍賣會的證明材料)。并且甲方不得以任何理由、方式阻撓乙方調(diào)離,如因甲方原因致使乙方不能調(diào)離的,自合同期滿至乙方調(diào)離,甲方按20元月標準對乙方進行違約補償。
任何一方違反本合同的相關約定,給對方造成經(jīng)濟損失的,應承擔相應的違約責任及法律責任,并賠償對方因此造成的實際損失。
1、甲方同意乙方在其他單位從事主持拍賣會,并在必要時為乙方出具相關書面材料。乙方在其他單位獲得的報酬與甲方無關。乙方在其他單位主持拍賣活動,如有違法違規(guī)行為,一切責任都由乙方自行承擔。
2、甲方不負責的社會、醫(yī)療保險費用等費用。
3、甲方保管乙方的拍賣師證書原件。
4、甲方保證合法使用乙方的拍賣師證,不發(fā)生涂改、損壞和丟失。
5、甲方負責乙方拍賣師證的注冊變更手續(xù)、年檢費用、每年的網(wǎng)上繼續(xù)教育費用及________年一次的面授后續(xù)教育培訓。每年年檢時期,甲方需按照中拍協(xié)的規(guī)定按時年檢,如因甲方原因使乙方注冊資格受到損害的,甲方需賠償乙方人民幣0元。
6、聘用期內(nèi)乙方不得調(diào)出其拍賣師執(zhí)業(yè)資格,如有特殊原因要求調(diào)出,需提前90天書面通知甲方。在征得甲方同意后,雙倍賠償未完成合同期的相關費用給甲方。但因甲方破產(chǎn)、解散而導致乙方轉出其拍賣師證的情況除外。
7、聘用期內(nèi)甲方不得私自將乙方拍賣師證注冊到其他拍賣企業(yè)或借予其他拍賣企業(yè)使用。
8、對拍賣標的的真確性、合法性、瑕疵等的調(diào)查,由甲方負責,如有問題,與乙方無關。
9,甲方屬新成立企業(yè),如因甲方自身原因致使企業(yè)不能成立,則需補償乙方10000元。
本合同一式二份,自________年____月____日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
法人或授權代表:
________年____月____日。
新版借合同篇七
賣方:_________。
_________(以下簡稱買方)為一方,與_________(以下簡稱賣方)為另一方,根據(jù)下列條款買方同意購買,賣方同意出售下列貨物,于_________年_________月_________日簽訂本合同如下:
_________。
_________賣方保證商品系全新的且符合合同規(guī)定的規(guī)格和質(zhì)量的各項指標,質(zhì)量保證有效期為貨物到目的港后的12個月。
_________數(shù)量:_________。
_________。
_________。
_________總值:_________。
(1)離岸價條款:
a、按合同規(guī)定賣方應在裝運之前30天用電報/或函件通知買方合同號碼、品名、數(shù)量、價值、箱號、毛重、尺寸及何時可在發(fā)運港口交貨,以便買方訂艙。
b、賣方對運貨船抵達后由于未能按期將貨物運交裝運港口而造成的誤船或滯留裝運應承擔責任。
c、在貨物裝運之前,賣方應承擔貨物的全部費用與風險,而在貨物裝運之后,貨物的全部費用則由買方承擔。
(2)到岸價條款(不包括保險):
a、賣方在裝運時間內(nèi)應將貨物從裝運港運至目的港,不得轉運。合同貨物不得交由懸掛買方不能接受的國旗之船舶運輸。
b、若貨物系由郵寄或空運,賣方應在發(fā)運前30天,按照第8條規(guī)定,用電報/或信件通知買方大約的發(fā)貨期,合同號碼、貨物名稱、價格等。賣方在發(fā)貨后應立即用函電將合同號碼、貨物名稱、價格及發(fā)貨日期通知買方,以便于買方及時購買保險。
_________。
裝運通知:賣方在裝貨結束后應立即用函電將合同號碼、貨物名稱、數(shù)量、發(fā)票價格、毛重、船名和船期通知買方。由于賣方未能及時通知造成買方不能及時買保險,則一切損失均由賣方負責。
(1)海運:全套潔凈已裝船提單,作成空白抬頭,由發(fā)貨人空白背書注明“運費到付”/“運費付訖”并通知目的港的_________公司。
空運:提供一份空運單,注明“運費到付”/“運費已付”,交付買方。
航空郵包:寄一份航空郵包給買方。
(2)發(fā)票五份,注明合同號碼和裝運嘜頭(若超過一個裝運嘜頭,發(fā)票應分開,細節(jié)應根據(jù)合同辦理)。
(3)由制造廠開出一式兩份的裝箱單。
(4)由制造廠開出的數(shù)量和質(zhì)量證書一份。
(5)在裝運之后,立即通過電報/或信件將有關裝運之細節(jié)通知買方。此外,賣方在裝船后的10天內(nèi),要用空郵另寄兩份所有上述文件,一份直接寄給收貨人,另一份直接寄給目的口岸_________公司。
_________。
收到不可撤銷信用證_________天。
賣方應在每個箱上清楚地刷上箱號、毛重、凈重、體積及“防潮”“小心搬動”、“此邊朝上”及裝運嘜頭等字樣。
裝運后由買方自理。
由賣方投保。
_________。
在貨物到目的口岸之后的90天內(nèi),若發(fā)現(xiàn)商品的質(zhì)量、規(guī)格或數(shù)量不符合合同之規(guī)定,則買方憑_________檢驗局頒發(fā)的檢驗證書有權提出更換質(zhì)量合格的新商品或要求賠償,且所有的費用(如檢驗費、保險費、及裝卸貨費等)均由賣方負擔,但所提的索賠屬于保驗公司或承運方的責任,則賣方不負任何責任。關于質(zhì)量,賣方保證貨到目的口岸之后的12個月內(nèi),在使用過程中若由于質(zhì)劣而出現(xiàn)損壞,則買方應通過書面立即通知賣方并憑_________檢驗局所頒發(fā)之檢驗證書為依據(jù),提出索償要求。根據(jù)買方的要求,賣方應負責立即排除缺陷,必要時,買方可自行排除缺陷,費用由賣方負責。若賣方收到上述要求之后1個月內(nèi)未能答復買方,則便視為賣方已接受要求。
本合同內(nèi)所述的全部商品,在制造和裝運過程中,如因人力不可抗拒的原因,拖延裝運或無法交貨,則賣方概不負責。賣方應將上述的事故立刻通知買方,且在其后的14天內(nèi)賣方應用航空郵寄一份由政府頒發(fā)的事故證書給買方,說明出事地點,作為證據(jù)。然而,賣方仍應負責采取必要的加速交貨。若事故持續(xù)超過10個星期,則買主有權取消合同。
本合同內(nèi)所述的全部或部分商品,若賣方不能按時交貨或延遲交貨,且賣方同意罰款,則買方應同意其延遲交貨,但本合同第16條規(guī)定的由于人力不可抗拒的原因而造成延遲交貨則不罰款。所罰的款項經(jīng)協(xié)商可由付款銀行從付款中扣除。然而,罰款不應超過延遲交貨的貨物總值之5%。罰款率每7天為0、5%,不足7天的天數(shù)應按7天算。若賣方在本合同規(guī)定的裝運時間內(nèi)遲10個星期仍然不能交貨,則買方有權取消本合同,盡管合同已取消,賣方仍然應毫不延遲地支付上述罰款給買方。
凡因執(zhí)行本協(xié)議或有關本協(xié)議所發(fā)生的一切爭執(zhí),雙方應以友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能獲得解決,應提交_________仲裁委員會,根據(jù)該會的仲裁程序暫行規(guī)定進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力,仲裁費用由敗訴方負擔。
本合同由雙方簽署,中英文正本兩份,每方各持一份為據(jù),兩份具有同等的效力。
_________。
買方(蓋章):_________賣方(蓋章):_________。
代表(簽字):_________代表(簽字):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
新版借合同篇八
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:在線律師免費咨詢。
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從_____年______月______日至_____年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
_____年______月______日。
乙方:
_____年______月______日。
新版借合同篇九
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況。
1.1工程名稱:防水補漏維修施工程。
1.2工程地點:
1.3承包范圍:衛(wèi)生間。
1.4承包方式:包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全等總方式。
1.5工期:本工程自年月日開工,于年月日竣工。
1.6工程質(zhì)量:乙方應確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準,嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工,涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻,與基層有一定粘結力,達到設計厚度等質(zhì)量要求。
1.7工程造價:衛(wèi)生間防水每平方元,結算時按實際面積結算。
第二條甲方工作。
2.1應提前提出施工計劃,并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
2.2應提出工期計劃,但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素,工期順延。
2.3甲方有權對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題,提交乙方整改。
第三條乙方工作。
3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的.現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.4工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
3.5應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工,發(fā)現(xiàn)問題,及時自行解決,確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準,并對工程保修五年。五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏,一切損失都有乙方負責。(包括對于樓下造成的損失)。
第四條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,待五年保修期滿,合同自動失效。未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。
甲方(蓋章):______________。
乙方(蓋章):______________。
代表人:______________。
代表人:______________。
單位地址:______________。
單位地址:______________。
電話:______________。
電話:______________。
新版借合同篇十
第十一屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會議決定對《中華人民共和國勞動合同法》作如下修改:
一、將第五十七條修改為:“經(jīng)營勞務派遣業(yè)務應當具備下列條件:
“(一)注冊資本不得少于人民幣二百萬元;。
“(二)有與開展業(yè)務相適應的固定的經(jīng)營場所和設施;。
“(三)有符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的勞務派遣管理制度;。
“(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
“經(jīng)營勞務派遣業(yè)務,應當向勞動行政部門依法申請行政許可;經(jīng)許可的,依法辦理相應的公司登記。未經(jīng)許可,任何單位和個人不得經(jīng)營勞務派遣業(yè)務?!?/p>
二、將第六十三條修改為:“被派遣勞動者享有與用工單位的勞動者同工同酬的權利。用工單位應當按照同工同酬原則,對被派遣勞動者與本單位同類崗位的勞動者實行相同的勞動報酬分配辦法。用工單位無同類崗位勞動者的,參照用工單位所在地相同或者相近崗位勞動者的勞動報酬確定。
“勞務派遣單位與被派遣勞動者訂立的勞動合同和與用工單位訂立的勞務派遣協(xié)議,載明或者約定的向被派遣勞動者支付的勞動報酬應當符合前款規(guī)定?!?/p>
三、將第六十六條修改為:“勞動合同用工是我國的企業(yè)基本用工形式。勞務派遣用工是補充形式,只能在臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位上實施。
“前款規(guī)定的臨時性工作崗位是指存續(xù)時間不超過六個月的崗位;輔助性工作崗位是指為主營業(yè)務崗位提供服務的非主營業(yè)務崗位;替代性工作崗位是指用工單位的勞動者因脫產(chǎn)學習、休假等原因無法工作的一定期間內(nèi),可以由其他勞動者替代工作的崗位。
“用工單位應當嚴格控制勞務派遣用工數(shù)量,不得超過其用工總量的一定比例,具體比例由國務院勞動行政部門規(guī)定。”
四、將第九十二條修改為:“違反本法規(guī)定,未經(jīng)許可,擅自經(jīng)營勞務派遣業(yè)務的,由勞動行政部門責令停止違法行為,沒收違法所得,并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;沒有違法所得的,可以處五萬元以下的罰款。
“勞務派遣單位、用工單位違反本法有關勞務派遣規(guī)定的,由勞動行政部門責令限期改正;逾期不改正的,以每人五千元以上一萬元以下的標準處以罰款,對勞務派遣單位,吊銷其勞務派遣業(yè)務經(jīng)營許可證。用工單位給被派遣勞動者造成損害的,勞務派遣單位與用工單位承擔連帶賠償責任?!?/p>
本決定自20xx年7月1日起施行。
《中華人民共和國勞動合同法》已由中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議于20xx年6月29日通過,現(xiàn)予公布,自20xx年1月1日起施行。
第一章總則。
第一條為了完善勞動合同制度,明確勞動合同雙方當事人的權利和義務,保護勞動者的合法權益,構建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動關系,制定本法。
第二條中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)、個體經(jīng)濟組織、民辦非企業(yè)單位等組織(以下稱用人單位)與勞動者建立勞動關系,訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同,適用本法。
國家機關、事業(yè)單位、社會團體和與其建立勞動關系的勞動者,訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同,依照本法執(zhí)行。
第三條訂立勞動合同,應當遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則。
依法訂立的勞動合同具有約束力,用人單位與勞動者應當履行勞動合同約定的義務。
第四條用人單位應當依法建立和完善勞動規(guī)章制度,保障勞動者享有勞動權利、履行勞動義務。
用人單位在制定、修改或者決定有關勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利、職工培訓、勞動紀律以及勞動定額管理等直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度或者重大事項時,應當經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論,提出方案和意見,與工會或者職工代表平等協(xié)商確定。
在規(guī)章制度和重大事項決定實施過程中,工會或者職工認為不適當?shù)模袡嘞蛴萌藛挝惶岢?,通過協(xié)商予以修改完善。
用人單位應當將直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度和重大事項決定公示,或者告知勞動者。
第五條縣級以上人民政府勞動行政部門會同工會和企業(yè)方面代表,建立健全協(xié)調(diào)勞動關系三方機制,共同研究解決有關勞動關系的重大問題。
第六條工會應當幫助、指導勞動者與用人單位依法訂立和履行勞動合同,并與用人單位建立集體協(xié)商機制,維護勞動者的合法權益。
第七條用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。用人單位應當建立職工名冊備查。
第八條用人單位招用勞動者時,應當如實告知勞動者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬,以及勞動者要求了解的其他情況;用人單位有權了解勞動者與勞動合同直接相關的基本情況,勞動者應當如實說明。
第九條用人單位招用勞動者,不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件,不得要求勞動者提供擔?;蛘咭云渌x向勞動者收取財物。
第十條建立勞動關系,應當訂立書面勞動合同。
已建立勞動關系,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。
用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關系自用工之日起建立。
第十一條用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同,與勞動者約定的勞動報酬不明確的,新招用的勞動者的勞動報酬按照集體合同規(guī)定的標準執(zhí)行;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定的,實行同工同酬。
第十二條勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務為期限的勞動合同。
第十三條固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。
用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以訂立固定期限勞動合同。
第十四條無固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。
用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一,勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的,除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外,應當訂立無固定期限勞動合同:
(一)勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;。
(三)連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同,且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定的情形,續(xù)訂勞動合同的。
用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的,視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
第十五條以完成一定工作任務為期限的勞動合同,是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。
用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以訂立以完成一定工作任務為期限的勞動合同。
第十六條勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致,并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。
勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。
第十七條勞動合同應當具備以下條款:
(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;。
(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;。
(四)工作內(nèi)容和工作地點;。
(五)工作時間和休息休假;。
(六)勞動報酬;。
(七)社會保險;。
(八)勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護;。
(九)法律、法規(guī)規(guī)定應當納入勞動合同的其他事項。
勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外,用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。
第十八條勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標準約定不明確,引發(fā)爭議的,用人單位與勞動者可以重新協(xié)商;協(xié)商不成的,適用集體合同規(guī)定;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動報酬的,實行同工同酬;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動條件等標準的,適用國家有關規(guī)定。
第十九條勞動合同期限三個月以上不滿一年的,試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的,試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同,試用期不得超過六個月。
同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。
以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的,不得約定試用期。
試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的,試用期不成立,該期限為勞動合同期限。
第二十條勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十,并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。
第二十一條在試用期中,除勞動者有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定的情形外,用人單位不得解除勞動合同。用人單位在試用期解除勞動合同的,應當向勞動者說明理由。
第二十二條用人單位為勞動者提供專項培訓費用,對其進行專業(yè)技術培訓的,可以與該勞動者訂立協(xié)議,約定服務期。
勞動者違反服務期約定的,應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。
用人單位與勞動者約定服務期的,不影響按照正常的工資調(diào)整機制提高勞動者在服務期期間的勞動報酬。
第二十三條用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權相關的保密事項。
對負有保密義務的勞動者,用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款,并約定在解除或者終止勞動合同后,在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。勞動者違反競業(yè)限制約定的,應當按照約定向用人單位支付違約金。
第二十四條競業(yè)限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術人員和其他負有保密義務的人員。競業(yè)限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動者約定,競業(yè)限制的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。
在解除或者終止勞動合同后,前款規(guī)定的人員到與本單位生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務的有競爭關系的其他用人單位,或者自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務的競業(yè)限制期限,不得超過二年。
第二十五條除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外,用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金。
第二十六條下列勞動合同無效或者部分無效:
(二)用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的;。
(三)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。
對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的,由勞動爭議仲裁機構或者人民法院確認。
第二十七條勞動合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第二十八條勞動合同被確認無效,勞動者已付出勞動的,用人單位應當向勞動者支付勞動報酬。勞動報酬的數(shù)額,參照本單位相同或者相近崗位勞動者的勞動報酬確定。
第二十九條用人單位與勞動者應當按照勞動合同的約定,全面履行各自的義務。
第三十條用人單位應當按照勞動合同約定和國家規(guī)定,向勞動者及時足額支付勞動報酬。
用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的,勞動者可以依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读?,人民法院應當依法發(fā)出支付令。
第三十一條用人單位應當嚴格執(zhí)行勞動定額標準,不得強迫或者變相強迫勞動者加班。用人單位安排加班的,應當按照國家有關規(guī)定向勞動者支付加班費。
第三十二條勞動者拒絕用人單位管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)的,不視為違反勞動合同。
勞動者對危害生命安全和身體健康的勞動條件,有權對用人單位提出批評、檢舉和控告。
第三十三條用人單位變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項,不影響勞動合同的履行。
第三十四條用人單位發(fā)生合并或者分立等情況,原勞動合同繼續(xù)有效,勞動合同由承繼其權利和義務的用人單位繼續(xù)履行。
第三十五條用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同,應當采用書面形式。
變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。
第三十六條用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以解除勞動合同。
第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。
第三十八條用人單位有下列情形之一的,勞動者可以解除勞動合同:
(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;。
(二)未及時足額支付勞動報酬的;。
(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;。
(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害勞動者權益的;。
(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的,或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的,勞動者可以立即解除勞動合同,不需事先告知用人單位。
第三十九條勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同:
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
(二)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的;。
(三)嚴重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的;。
(五)因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;。
(六)被依法追究刑事責任的。
第四十條有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:
(二)勞動者不能勝任工作,經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;。
(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商,未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
第四十一條有下列情形之一,需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的,用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況,聽取工會或者職工的意見后,裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告,可以裁減人員:
(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的;。
(二)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的;。
(三)企業(yè)轉產(chǎn)、重大技術革新或者經(jīng)營方式調(diào)整,經(jīng)變更勞動合同后,仍需裁減人員的;。
(四)其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行的。
裁減人員時,應當優(yōu)先留用下列人員:
(一)與本單位訂立較長期限的固定期限勞動合同的;。
(二)與本單位訂立無固定期限勞動合同的;。
(三)家庭無其他就業(yè)人員,有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。
用人單位依照本條第一款規(guī)定裁減人員,在六個月內(nèi)重新招用人員的,應當通知被裁減的人員,并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。
第四十二條勞動者有下列情形之一的,用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動合同:
(二)在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;。
(三)患病或者非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;。
(五)在本單位連續(xù)工作滿十五年,且距法定退休年齡不足五年的;。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第四十三條用人單位單方解除勞動合同,應當事先將理由通知工會。用人單位違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動合同約定的,工會有權要求用人單位糾正。用人單位應當研究工會的意見,并將處理結果書面通知工會。
第四十四條有下列情形之一的,勞動合同終止:
(二)勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;。
(三)勞動者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;。
(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;。
(五)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第四十五條勞動合同期滿,有本法第四十二條規(guī)定情形之一的,勞動合同應當續(xù)延至相應的情形消失時終止。但是,本法第四十二條第二項規(guī)定喪失或者部分喪失勞動能力勞動者的勞動合同的終止,按照國家有關工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。
第四十六條有下列情形之一的,用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償:
(一)勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的;。
(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的;。
(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的;。
(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的;。
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第四十七條經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
第四十八條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同,勞動者要求繼續(xù)履行勞動合同的,用人單位應當繼續(xù)履行;勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的,用人單位應當依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。
第四十九條國家采取措施,建立健全勞動者社會保險關系跨地區(qū)轉移接續(xù)制度。
第五十條用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明,并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。
勞動者應當按照雙方約定,辦理工作交接。用人單位依照本法有關規(guī)定應當向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)模谵k結工作交接時支付。
用人單位對已經(jīng)解除或者終止的勞動合同的文本,至少保存二年備查。
第五章特別規(guī)定。
第五十一條企業(yè)職工一方與用人單位通過平等協(xié)商,可以就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利等事項訂立集體合同。集體合同草案應當提交職工代表大會或者全體職工討論通過。
集體合同由工會代表企業(yè)職工一方與用人單位訂立;尚未建立工會的用人單位,由上級工會指導勞動者推舉的代表與用人單位訂立。
第五十二條企業(yè)職工一方與用人單位可以訂立勞動安全衛(wèi)生、女職工權益保護、工資調(diào)整機制等專項集體合同。
第五十三條在縣級以下區(qū)域內(nèi),建筑業(yè)、采礦業(yè)、餐飲服務業(yè)等行業(yè)可以由工會與企業(yè)方面代表訂立行業(yè)性集體合同,或者訂立區(qū)域性集體合同。
第五十四條集體合同訂立后,應當報送勞動行政部門;勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的,集體合同即行生效。
依法訂立的集體合同對用人單位和勞動者具有約束力。行業(yè)性、區(qū)域性集體合同對當?shù)乇拘袠I(yè)、本區(qū)域的用人單位和勞動者具有約束力。
第五十五條集體合同中勞動報酬和勞動條件等標準不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標準;用人單位與勞動者訂立的勞動合同中勞動報酬和勞動條件等標準不得低于集體合同規(guī)定的標準。
第五十六條用人單位違反集體合同,侵犯職工勞動權益的,工會可以依法要求用人單位承擔責任;因履行集體合同發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商解決不成的,工會可以依法申請仲裁、提起訴訟。
第二節(jié)勞務派遣。
第五十七條經(jīng)營勞務派遣業(yè)務應當具備下列條件:
(一)注冊資本不得少于人民幣二百萬元;。
(二)有與開展業(yè)務相適應的固定的經(jīng)營場所和設施;。
(三)有符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的勞務派遣管理制度;。
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
經(jīng)營勞務派遣業(yè)務,應當向勞動行政部門依法申請行政許可;經(jīng)許可的,依法辦理相應的公司登記。未經(jīng)許可,任何單位和個人不得經(jīng)營勞務派遣業(yè)務。
第五十八條勞務派遣單位是本法所稱用人單位,應當履行用人單位對勞動者的義務。勞務派遣單位與被派遣勞動者訂立的勞動合同,除應當載明本法第十七條規(guī)定的事項外,還應當載明被派遣勞動者的用工單位以及派遣期限、工作崗位等情況。
勞務派遣單位應當與被派遣勞動者訂立二年以上的固定期限勞動合同,按月支付勞動報酬;被派遣勞動者在無工作期間,勞務派遣單位應當按照所在地人民政府規(guī)定的最低工資標準,向其按月支付報酬。
第五十九條勞務派遣單位派遣勞動者應當與接受以勞務派遣形式用工的單位(以下稱用工單位)訂立勞務派遣協(xié)議。勞務派遣協(xié)議應當約定派遣崗位和人員數(shù)量、派遣期限、勞動報酬和社會保險費的數(shù)額與支付方式以及違反協(xié)議的責任。
用工單位應當根據(jù)工作崗位的實際需要與勞務派遣單位確定派遣期限,不得將連續(xù)用工期限分割訂立數(shù)個短期勞務派遣協(xié)議。
第六十條勞務派遣單位應當將勞務派遣協(xié)議的內(nèi)容告知被派遣勞動者。
勞務派遣單位不得克扣用工單位按照勞務派遣協(xié)議支付給被派遣勞動者的勞動報酬。
勞務派遣單位和用工單位不得向被派遣勞動者收取費用。
第六十一條勞務派遣單位跨地區(qū)派遣勞動者的,被派遣勞動者享有的勞動報酬和勞動條件,按照用工單位所在地的標準執(zhí)行。
第六十二條用工單位應當履行下列義務:
(一)執(zhí)行國家勞動標準,提供相應的勞動條件和勞動保護;。
(二)告知被派遣勞動者的工作要求和勞動報酬;。
(三)支付加班費、績效獎金,提供與工作崗位相關的福利待遇;。
(四)對在崗被派遣勞動者進行工作崗位所必需的培訓;。
(五)連續(xù)用工的,實行正常的工資調(diào)整機制。
用工單位不得將被派遣勞動者再派遣到其他用人單位。
第六十三條被派遣勞動者享有與用工單位的勞動者同工同酬的權利。用工單位應當按照同工同酬原則,對被派遣勞動者與本單位同類崗位的勞動者實行相同的勞動報酬分配辦法。用工單位無同類崗位勞動者的,參照用工單位所在地相同或者相近崗位勞動者的勞動報酬確定。
“勞務派遣單位與被派遣勞動者訂立的勞動合同和與用工單位訂立的勞務派遣協(xié)議,載明或者約定的向被派遣勞動者支付的勞動報酬應當符合前款規(guī)定。
第六十四條被派遣勞動者有權在勞務派遣單位或者用工單位依法參加或者組織工會,維護自身的合法權益。
第六十五條被派遣勞動者可以依照本法第三十六條、第三十八條的規(guī)定與勞務派遣單位解除勞動合同。
被派遣勞動者有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定情形的,用工單位可以將勞動者退回勞務派遣單位,勞務派遣單位依照本法有關規(guī)定,可以與勞動者解除勞動合同。
第六十六條勞動合同用工是我國的企業(yè)基本用工形式。勞務派遣用工是補充形式,只能在臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位上實施。
前款規(guī)定的臨時性工作崗位是指存續(xù)時間不超過六個月的崗位;輔助性工作崗位是指為主營業(yè)務崗位提供服務的非主營業(yè)務崗位;替代性工作崗位是指用工單位的勞動者因脫產(chǎn)學習、休假等原因無法工作的一定期間內(nèi),可以由其他勞動者替代工作的崗位。
用工單位應當嚴格控制勞務派遣用工數(shù)量,不得超過其用工總量的一定比例,具體比例由國務院勞動行政部門規(guī)定。
第六十七條用人單位不得設立勞務派遣單位向本單位或者所屬單位派遣勞動者。
第三節(jié)非全日制用工。
第六十八條非全日制用工,是指以小時計酬為主,勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過四小時,每周工作時間累計不超過二十四小時的用工形式。
第六十九條非全日制用工雙方當事人可以訂立口頭協(xié)議。
從事非全日制用工的勞動者可以與一個或者一個以上用人單位訂立勞動合同;但是,后訂立的勞動合同不得影響先訂立的勞動合同的履行。
第七十條非全日制用工雙方當事人不得約定試用期。
第七十一條非全日制用工雙方當事人任何一方都可以隨時通知對方終止用工。終止用工,用人單位不向勞動者支付經(jīng)濟補償。
第七十二條非全日制用工小時計酬標準不得低于用人單位所在地人民政府規(guī)定的最低小時工資標準。
非全日制用工勞動報酬結算支付周期最長不得超過十五日。
第六章監(jiān)督檢查。
第七十三條國務院勞動行政部門負責全國勞動合同制度實施的監(jiān)督管理。
縣級以上地方人民政府勞動行政部門負責本行政區(qū)域內(nèi)勞動合同制度實施的監(jiān)督管理。
縣級以上各級人民政府勞動行政部門在勞動合同制度實施的監(jiān)督管理工作中,應當聽取工會、企業(yè)方面代表以及有關行業(yè)主管部門的意見。
第七十四條縣級以上地方人民政府勞動行政部門依法對下列實施勞動合同制度的情況進行監(jiān)督檢查:
(一)用人單位制定直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度及其執(zhí)行的情況;。
(二)用人單位與勞動者訂立和解除勞動合同的情況;。
(三)勞務派遣單位和用工單位遵守勞務派遣有關規(guī)定的情況;。
(四)用人單位遵守國家關于勞動者工作時間和休息休假規(guī)定的情況;。
(五)用人單位支付勞動合同約定的勞動報酬和執(zhí)行最低工資標準的情況;。
(六)用人單位參加各項社會保險和繳納社會保險費的情況;。
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他勞動監(jiān)察事項。
第七十五條縣級以上地方人民政府勞動行政部門實施監(jiān)督檢查時,有權查閱與勞動合同、集體合同有關的材料,有權對勞動場所進行實地檢查,用人單位和勞動者都應當如實提供有關情況和材料。
勞動行政部門的工作人員進行監(jiān)督檢查,應當出示證件,依法行使職權,文明執(zhí)法。
第七十六條縣級以上人民政府建設、衛(wèi)生、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理等有關主管部門在各自職責范圍內(nèi),對用人單位執(zhí)行勞動合同制度的情況進行監(jiān)督管理。
第七十七條勞動者合法權益受到侵害的,有權要求有關部門依法處理,或者依法申請仲裁、提起訴訟。
第七十八條工會依法維護勞動者的合法權益,對用人單位履行勞動合同、集體合同的情況進行監(jiān)督。用人單位違反勞動法律、法規(guī)和勞動合同、集體合同的,工會有權提出意見或者要求糾正;勞動者申請仲裁、提起訴訟的,工會依法給予支持和幫助。
第七十九條任何組織或者個人對違反本法的行為都有權舉報,縣級以上人民政府勞動行政部門應當及時核實、處理,并對舉報有功人員給予獎勵。
第七章法律責任。
第八十條用人單位直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)規(guī)定的,由勞動行政部門責令改正,給予警告;給勞動者造成損害的,應當承擔賠償責任。
第八十一條用人單位提供的勞動合同文本未載明本法規(guī)定的勞動合同必備條款或者用人單位未將勞動合同文本交付勞動者的,由勞動行政部門責令改正;給勞動者造成損害的,應當承擔賠償責任。
第八十二條用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當向勞動者每月支付二倍的工資。
用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的,自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。
第八十三條用人單位違反本法規(guī)定與勞動者約定試用期的,由勞動行政部門責令改正;違法約定的試用期已經(jīng)履行的,由用人單位以勞動者試用期滿月工資為標準,按已經(jīng)履行的超過法定試用期的期間向勞動者支付賠償金。
第八十四條用人單位違反本法規(guī)定,扣押勞動者居民身份證等證件的,由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人,并依照有關法律規(guī)定給予處罰。
用人單位違反本法規(guī)定,以擔?;蛘咂渌x向勞動者收取財物的,由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人,并以每人五百元以上二千元以下的標準處以罰款;給勞動者造成損害的,應當承擔賠償責任。
勞動者依法解除或者終止勞動合同,用人單位扣押勞動者檔案或者其他物品的,依照前款規(guī)定處罰。
第八十五條用人單位有下列情形之一的,由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬、加班費或者經(jīng)濟補償;勞動報酬低于當?shù)刈畹凸べY標準的,應當支付其差額部分;逾期不支付的,責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金:
(一)未按照勞動合同的約定或者國家規(guī)定及時足額支付勞動者勞動報酬的;。
(二)低于當?shù)刈畹凸べY標準支付勞動者工資的;。
(三)安排加班不支付加班費的;。
(四)解除或者終止勞動合同,未依照本法規(guī)定向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)摹?/p>
第八十六條勞動合同依照本法第二十六條規(guī)定被確認無效,給對方造成損害的,有過錯的一方應當承擔賠償責任。
第八十七條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同的,應當依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。
第八十八條用人單位有下列情形之一的,依法給予行政處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任;給勞動者造成損害的,應當承擔賠償責任:
(一)以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。
(二)違章指揮或者強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的;。
(三)侮辱、體罰、毆打、非法搜查或者拘禁勞動者的;。
(四)勞動條件惡劣、環(huán)境污染嚴重,給勞動者身心健康造成嚴重損害的。
第八十九條用人單位違反本法規(guī)定未向勞動者出具解除或者終止勞動合同的書面證明,由勞動行政部門責令改正;給勞動者造成損害的,應當承擔賠償責任。
第九十條勞動者違反本法規(guī)定解除勞動合同,或者違反勞動合同中約定的保密義務或者競業(yè)限制,給用人單位造成損失的,應當承擔賠償責任。
第九十一條用人單位招用與其他用人單位尚未解除或者終止勞動合同的勞動者,給其他用人單位造成損失的,應當承擔連帶賠償責任。
第九十二條違反本法規(guī)定,未經(jīng)許可,擅自經(jīng)營勞務派遣業(yè)務的,由勞動行政部門責令停止違法行為,沒收違法所得,并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;沒有違法所得的,可以處五萬元以下的罰款。
勞務派遣單位、用工單位違反本法有關勞務派遣規(guī)定的,由勞動行政部門責令限期改正;逾期不改正的,以每人五千元以上一萬元以下的標準處以罰款,對勞務派遣單位,吊銷其勞務派遣業(yè)務經(jīng)營許可證。用工單位給被派遣勞動者造成損害的,勞務派遣單位與用工單位承擔連帶賠償責任。
第九十三條對不具備合法經(jīng)營資格的用人單位的違法犯罪行為,依法追究法律責任;勞動者已經(jīng)付出勞動的,該單位或者其出資人應當依照本法有關規(guī)定向勞動者支付勞動報酬、經(jīng)濟補償、賠償金;給勞動者造成損害的,應當承擔賠償責任。
第九十四條個人承包經(jīng)營違反本法規(guī)定招用勞動者,給勞動者造成損害的,發(fā)包的組織與個人承包經(jīng)營者承擔連帶賠償責任。
第九十五條勞動行政部門和其他有關主管部門及其工作人員玩忽職守、不履行法定職責,或者違法行使職權,給勞動者或者用人單位造成損害的,應當承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第八章附則。
第九十六條事業(yè)單位與實行聘用制的工作人員訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同,法律、行政法規(guī)或者國務院另有規(guī)定的,依照其規(guī)定;未作規(guī)定的,依照本法有關規(guī)定執(zhí)行。
第九十七條本法施行前已依法訂立且在本法施行之日存續(xù)的勞動合同,繼續(xù)履行;本法第十四條第二款第三項規(guī)定連續(xù)訂立固定期限勞動合同的次數(shù),自本法施行后續(xù)訂固定期限勞動合同時開始計算。
本法施行前已建立勞動關系,尚未訂立書面勞動合同的,應當自本法施行之日起一個月內(nèi)訂立。
本法施行之日存續(xù)的勞動合同在本法施行后解除或者終止,依照本法第四十六條規(guī)定應當支付經(jīng)濟補償?shù)?,?jīng)濟補償年限自本法施行之日起計算;本法施行前按照當時有關規(guī)定,用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)模凑债敃r有關規(guī)定執(zhí)行。
第九十八條本法自20xx年1月1日起施行。
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新版借合同篇十一
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動民法典》等有關法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,自愿訂立本勞動合同。
第一條勞動合同期限本合同期限采用下列第方式。
1、固定期限:本合同期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。其中試用期個月,至________年____月____日止。
2、無固定期限:本合同期限自________年____月____日開始履行,至法定條件出現(xiàn)時終止履行。其中試用期個月,至________年____月____日止。
第二條工作內(nèi)容和工作時間甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要,安排乙方在生產(chǎn)(工作)崗位,并為乙方提供必要的生產(chǎn)(工作)條件。乙方應按照甲方對本崗位生產(chǎn)(工作)任務和責任制的要求,完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標。甲方應執(zhí)行國家____省、市有關政策法律的規(guī)定,依法建立和完善勞動規(guī)章制度;乙方應自學遵守勞動紀律和甲方依法制定并向職工公示的各項規(guī)章制度。甲方應認真執(zhí)行國家____省有關工作時間和休息休假等規(guī)定:安排乙方加班,應依法向乙方支付加班工資。
第三條勞動保護和勞動條件甲方應嚴格執(zhí)行國家____省有關職工勞動安全、勞動保護、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定,對乙方進行業(yè)務技術、安全衛(wèi)生等方面基礎知識的教育,為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動衛(wèi)生條件和必要的勞動保護用品,保護乙方的安全和健康。甲方對工作中可能產(chǎn)生的職業(yè)病和其它危害及后果、職業(yè)病防護和待遇等必須如實告知乙方。
第四條勞動報酬甲方每月以貨幣形式支付乙方勞動報酬,數(shù)額不低于用人單位所在地最低工資標準。其中,試用期月工資為元;試用期滿后,月工資標準為元(有特別書面約定的從其約定)。乙方獎金、績效工資和津貼等按甲方依法制定的企業(yè)內(nèi)部工資分配制度執(zhí)行。(注:雙方對工資待遇約定不明確、引發(fā)爭議的,甲乙雙方可以重新協(xié)商:協(xié)商不成的,適用集體合同規(guī)定;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動報酬的,實行同工同酬。)
第五條保險福利在合同期內(nèi),甲、乙雙方必須依據(jù)國家____省、市有關規(guī)定,按時足額向社會保險機構繳納社會保險費,乙方依法享受社會保險待遇。乙方其它福利待遇按照國家____省、市或本單位集體合同的有關規(guī)定執(zhí)行。
第六條合同的變更具有下列情形之一的,雙方可以變更本合同:
1、雙方協(xié)商一致,可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同,應當采用書面形式,勞動合同變更書由甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、甲方變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項,不影響勞動合同的履行。
3、甲方發(fā)生合并或者分立等情況,原勞動合同繼續(xù)有效。勞動合同由承繼其權利和義務的用人單位繼續(xù)履行。
第七條合同中止有下列情形之一的,勞動合同中止履行
1、甲方和乙方協(xié)商一致;
2、乙方被依法限制人身自由的;
3、因不可抗力致使勞動合同暫時無法履行的;
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。中止履行的情形消失、仍具備履行條件的,勞動合同繼續(xù)履行;法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第八條合同的解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。
2、在試用期內(nèi),乙方提前____日通知甲方,或者甲方向乙方說明不符合錄用條件的,可以解除勞動合同。
3、乙方具有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,且不需支付經(jīng)濟補償金:
(1)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;
(2)嚴重違反勞動紀律或甲方依法制定的規(guī)章制度的;
(3)嚴重失職,營私舞弊,給甲方利益造成重大損害的;
(6)被依法追究刑事責任的。
4、具有下列情形之一的,甲方提前____日以書面形式通知乙方,或者額外支付乙方一個月工資后,可以解除本合同。
(2)乙方不能勝任工作,經(jīng)甲方培訓或調(diào)整工作崗位后仍不能勝任工作的;
5、乙方具有下列情形之一的,甲方不得依據(jù)前款的規(guī)定解除本合同;
(1)患職業(yè)病或因工負傷并被勞動鑒定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的;
(2)患病或非因工負傷,在規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)的;
(3)《勞動民法典》
第四十二條規(guī)定的其他情形。
6、具有下列情形之一的,乙方可以解除本合同:
(1)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
(3)未及時足額支付勞動報酬的;
(4)未依法為乙方繳納社會保險費的;
(5)甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害乙方權益的;
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的,或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的,乙方可以立即解除勞動合同,不需事先告知甲方。
第九條本合同終止有下列情形之一的,勞動合同終止:
(1)勞動合同期滿的;
(2)乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
(3)甲方被依法宣告破產(chǎn)的;
(4)甲方被吊銷執(zhí)照、責令關閉、撤銷或甲方?jīng)Q定提前解散的;
第十條規(guī)定情形之一的,勞動合同應當延續(xù)至相應的情形消失時終止。但是,本合同第十條第(2)項規(guī)定喪失勞動能力的勞動者勞動合同的終止,按照國家有關工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。甲方應當在解除或者終止本合同時出具解除或者終止勞動合同的證明,并在____日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù),不得無故拖延或拒絕。
第十條特殊保護乙方有下列情形之一的,甲方不得依照本合同第八條的規(guī)定解除勞動合同:
(2)在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的;
(3)患病或者非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(4)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十一條勞動爭議處理因履行本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應及時協(xié)商解決;經(jīng)協(xié)商不成的,可以依法申請調(diào)解、仲裁。
第十二條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商約定。有國家規(guī)定的,按國家規(guī)定執(zhí)行。合同期內(nèi),如所定條款與國家新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策不符的,按新規(guī)定執(zhí)行。
第十三條雙方事后就有關事宜達成補充或者變更協(xié)議的,由雙方簽訂書面補充或者變更協(xié)議確定。
第十四條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(單位公章):乙方(簽章)
新版借合同篇十二
編號: 甲方(用人單位)名稱: 法定代表人:地址:
乙方(勞動者)姓名:性別:民族:文化程度: 居民身份證號碼:住址:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。
一、勞動合同期限 本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從________年____月____日起至________年____月____日止。其中 試用期從________年____月____日至________年____月____日止。
二、工作內(nèi)容
(二)乙方的工作地點為。
三、工作時間和勞動報酬
(一)工作時間實行經(jīng)勞動保障部門批準實行的;
(二)甲方每月以貨幣形式支付乙方工資,試用期的工資為元。轉正后工資為元。
四、勞動紀律 甲方依法制定單位規(guī)章制度,并通過有效方式及時告知乙方。乙方服從甲方工作管理,并嚴格遵守甲方 依法制定的規(guī)章制度。
五、動合同變更、解除、終止
(三)乙方按照雙方約定,及時辦理工作交接等有關手續(xù);
(四)甲方應當支付經(jīng)濟補償?shù)模谝曳焦ぷ鹘唤愚k理完成后支付;
(五)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除;
(六)本合同期滿或者甲乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn),應當即行終止。由于生產(chǎn)(工作)需要,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)訂勞動合同。
六、違反勞動合同的責任
(二)因不可抗力造成本合同不能履行的,可以不承擔法律責任;
(三)雙方需要約定的其他事項:
七、勞動爭議處理及其他
(一)本合同履行中發(fā)生勞動爭議,甲乙雙方應當協(xié)商解決,協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙任何一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。
(二)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字或蓋章之日后生效。
甲方(蓋章):乙方(簽名):
法定代表人(簽名):____
日期:________年____月____日
日期:________年____月____日
新版借合同篇十三
買方:
賣方:
一、買方訂購以下產(chǎn)品:
貨物一覽表。
單位:元。
型號配置數(shù)量單位保修期。
__________臺三年。
最好是將每臺電腦的主要部件名稱、數(shù)量等內(nèi)容詳細列出。
合同金額(人民幣大寫):
二、質(zhì)量。
賣方提供的貨物必須是符合原廠質(zhì)量檢測標準和國家質(zhì)量檢測標準以及合同規(guī)格和性能要求。
三、交貨方式、時間、地點。
賣方須在本合同簽訂后日內(nèi)交貨,由買方到賣方公司所在地提貨,當場交貨。
四、驗收。
貨物到達后,由賣方完成對的貨物安裝調(diào)試,由買方對貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量進行檢驗,如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符,買方有權拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后,賣方不承擔貨物的品種、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符的責任。
五、貨款支付。
買方首交訂貨款(大寫):30%貨款(即人民幣:____圓整)。在賣方交貨,并安裝完畢,買方驗收合格后,三日內(nèi)買方一次性支付全部余額(大寫):70%貨款(即人民幣:___圓整)。
六、售后服務。
本合同所指的貨物自驗收合格之日起,按三年內(nèi)免費保修,具體實施辦法見產(chǎn)品保修卡;如是硬件本身的故障,免費上門服務;如是操作系統(tǒng)崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題,需上門服務,賣方收取一定的服務費;送修免費。
七、違約責任。
買方無正當理由拒收貨物,如拒收貨物對賣方造成損失,賣方有權追索。買方逾期付款,買方每日償付賣方欠款總額百分之十的滯納金;賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標準的,買方有權拒收;賣方不履行售后服務的有關義務,對買方造成損失,買方有權追索。
八、爭議解決。
本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟,由合同簽定地人民法院受理。
本合同一式兩份,賣方與買方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效,
購買日期:年月日。
十、本合同未盡事宜,經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并按合同法有關規(guī)定處理。
買方:(簽章)賣方:(簽章)。
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
新版借合同篇十四
競業(yè)限制的定義:是用人單位對負有保守用人單位商業(yè)秘密的勞動者,在勞動合同、知識產(chǎn)權權利歸屬協(xié)議或技術保密協(xié)議中約定的競業(yè)限制條款,即:勞動者在終止或解除勞動合同后的一定期限內(nèi)不得在生產(chǎn)同類產(chǎn)品、經(jīng)營同類業(yè)務或有其他競爭關系的用人單位任職,也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務,新版勞動合同法。
保守商業(yè)秘密與競業(yè)限制的主體:
商業(yè)秘密的主體:1、企業(yè)董事、經(jīng)理(法定);2、組織經(jīng)營需要的勞動者(約定)。
2、而對于勞動者可以根據(jù)《勞動合同法》第二十三條約定之。
競業(yè)限制的主體:限于高級管理人員、高級技術人員和負有保密義務的人員;針對的是特定的對象,即掌握用人單位經(jīng)營秘密的高級管理人員、高級技術人員等等。普通職工雖掌握一定的公司經(jīng)營機密,除非個別特定崗位,否則將得不到支持。
競業(yè)限制的條件:企業(yè)有需要保護的商業(yè)秘密,沒有需要保護的商業(yè)秘密則無從談起。根據(jù)《反不正當競爭法》第十條第三款規(guī)定,本條所稱的商業(yè)秘密,是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益,具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。
商業(yè)秘密的構成要件有三:
第三,權利人對該信息采取了保密措施。
競業(yè)限制的期限:《勞動合同法》第二十四條第二款在解除或者終止勞動合同后,前款規(guī)定的人員到與本單位生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務的有競爭關系的其他用人單位,或者自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務的競業(yè)限制期限,不得超過二年。(以前規(guī)定為三年)。
地方性規(guī)定如《深圳市經(jīng)濟特區(qū)企業(yè)技術秘密保護條例》第二十三條競業(yè)限制的期限最長不得超過解除或者終止勞動合同后二年,超過二年的,超過部分無效。競業(yè)限制協(xié)議中沒有約定期限或者約定不明確的,視為無固定期限協(xié)議,可以隨時解除協(xié)議,但應當提前至少一個月通知對方。
競業(yè)限制的范圍與地域:與本單位經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務的有競爭關系的其他用人單位,合同范本《新版勞動合同法》。從事經(jīng)營同類產(chǎn)品(業(yè)務)且有競爭關系。地域應經(jīng)雙方在協(xié)議內(nèi)約定。
競業(yè)限制的補償金額:雙方約定,但是地方有特別規(guī)定。
如:《江蘇省勞動合同條例》第十七條規(guī)定,……年經(jīng)濟補償額不得低于該勞動者離開用人單位前十二個月從該用人單位獲得的報酬總額的三分之一。《深圳經(jīng)濟特區(qū)企業(yè)技術秘密保護條例》第二十四條競業(yè)限制協(xié)議約定的補償費,按月計算不得少于該員工離開企業(yè)前最后十二個月月平均工資的二分之一。約定補償費少于上述標準或者沒有約定補償費的,補償費按照該員工離開企業(yè)前最后十二個月月平均工資的二分之一計算。競業(yè)限制協(xié)議中沒有約定補償費的,補償費按照前款規(guī)定的最低標準計算”。而《珠海經(jīng)濟特區(qū)企業(yè)技術秘密保護條例》第22條規(guī)定:“企業(yè)與員工約定競業(yè)限制的,在競業(yè)限制期間應當按照競業(yè)限制協(xié)議中的約定向該員工支付補償費,沒有約定的,年補償費不得低于該員工離職前一年從該企業(yè)獲得的年報酬的1/2”。還有的地方規(guī)章規(guī)定由當事人雙方自主約定補償標準,如上?!蛾P于實施《上海市勞動合同條例》若干問題的通知(二)》。
違反競業(yè)限制的賠償:由協(xié)議雙方根據(jù)公平合理原則約定。
常見問題問答:
答:《勞動合同法》第二十三條第二款規(guī)定在解除或者勞動合同終止后,在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。而不應該在勞動合同存續(xù)期間由工資內(nèi)一部分支付,實踐中有會被認為是工資的一部分而非競業(yè)限制補償金的案例。
答:《勞動合同法》的出臺,明確了經(jīng)濟用人單位與具有保密義務的特殊群體勞動者可以約定競業(yè)限制內(nèi)容,并需約定經(jīng)濟補償金。但仍未明確用人單位不支付經(jīng)濟補償金是否該競業(yè)限制協(xié)議就無效,勞動者是否就無需繼續(xù)履行協(xié)議。從公平原則來看,用人單位運用競業(yè)禁止條款限制員工離職后的活動時,應給予員工相應的經(jīng)濟補償。實際司法實踐中也采納了用人單位未給予勞動者合理的經(jīng)濟補償即認定競業(yè)禁止條款無效的觀點。
地方性法規(guī)如《江蘇省勞動合同條例》第十七條明確規(guī)定……用人單位未按照約定給予勞動者經(jīng)濟補償?shù)?,約定的競業(yè)限制條款對勞動者不具有約束力。但值得一提的是約定補償金的支付日與員工違約日孰早孰晚將是判定誰違約在先的主要依據(jù),也是判定協(xié)議雙方誰該承擔違約責任的關鍵因素。比如協(xié)議約定勞動合同解除后半年內(nèi)支付第一筆經(jīng)濟補償金,結果勞動者遲遲等不到經(jīng)濟補償金,在解除勞動合同后第五個月就去一家具有競爭業(yè)務的同業(yè)去上班了,此時會被裁定勞動者違約在先。
新版借合同篇十五
甲方:乙方:
根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利及義務,確保工程進度和工程質(zhì)量,經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商,特簽訂本合同。
一、工程名稱:建設項目廠區(qū)道路水泥硬化。
二、承包形式:采取包工包料施工承包方式。道路水泥硬化所需人工、材料全部由承包方負責(基礎層由甲方負責)。
三、工期:全期工程15天,即xxx____月____日至xxx____月____日。
四、工程施工承包價格:廠區(qū)道路水泥硬化施工承包價格按混凝土實際體積計算承包價格,全部包干價格為實際驗收混凝土體積每立方10公分370元立方,20公分350元立方計算。
五、工程質(zhì)量:乙方必須嚴格按工程質(zhì)量標準施工,水泥一定要采用冀東水泥32。5的配比用料,混凝土密實度嚴格按標準驗收,漲縮間距不超過xxx。并用油膏進行充填道路硬化施工熱門合同篇道路硬化施工熱門合同篇。路面保證平整度,路面指紋標準,出現(xiàn)斷裝和密實度達不到標準,必須返工,并由乙方承擔全部返工損失。工程質(zhì)量保質(zhì)期xxx。在xxx內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題需進行處理,由乙方無償?shù)呢撠熖幚?。(房屋維修合同)。
六、安全責任:乙方必須嚴格按標準規(guī)程進行施工,保證安全施工。凡發(fā)生安全事故造成人身傷亡事故及損失的,一律由乙方自行負責,并承擔全部經(jīng)濟損失。
七、付款方式:采取分期付款方式,工程完成30%時由甲方支付一次,完成60%時由甲方支付一次,全部工程完成經(jīng)驗收后,乙方除留下全部工程5%的保證金外,剩余工程承包款由甲方付清,xxx之內(nèi)工程沒有任何質(zhì)量問題,甲方付清乙方的保證金。
八、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(簽章):乙方(簽章):
xxx____月____日。
新版借合同篇十六
乙方(貸款人):_____________________。
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,于_____________________前交付甲方。
二、貸款利息:____________________。
三、借款期限:____________________。
四、還款日期和方式:______________
五、違約責任:____________________。
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章):_____________________。
乙方(簽字、蓋章):_____________________。
合同簽訂日期______________合同簽訂日期_________
新版借合同篇十七
即使建筑安裝工程承包合同,那么簽訂新版施工合同需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的新版施工合同范文,感謝您的欣賞。
發(fā)包人(全稱):(以下簡稱甲方)。
承包人(全稱):(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方委托乙方進行平頂山開元小區(qū)項目室外市政管網(wǎng)工程施工,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,并結合本工程具體,經(jīng)甲乙雙方洽商達成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
一、工程概況。
1、工程名稱:平頂山開元小區(qū)項目室外市政管網(wǎng)工程。
2、工程地點:平頂山市新城區(qū)。
3、工程范圍:設計圖紙范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容(若圖紙變更必須經(jīng)經(jīng)甲方確認)。
4、本工程承包方式為包工包料、包質(zhì)量、包安全,包驗收以及所有相關主管部門報批手續(xù)。
5、工程施工主要內(nèi)容:鋼筋砼檢查井3座、直埋管道段土方工程、管道安裝等設計圖紙內(nèi)的所有內(nèi)容。
二、工期。
1、工程工期:乙方完成報批手續(xù)后進場施工,于20xx年9月10日前開工,工期65天(因甲方原因?qū)е聼o法正常施工或驗收,工期相應順延)。
2、乙方完工后通知甲方驗收,甲方接到乙方通知后,5天內(nèi)組織相關部門進行驗收,并提供書面的驗收報告。
三、工程質(zhì)量。
1、乙方應嚴格遵守國家及地方的有關標準及規(guī)范,按照施工圖紙設計要求精心組織施工,工程質(zhì)量應達國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定標準規(guī)定。
2、本工程質(zhì)量達到合格。
四、合同價款及支付方式。
1、本工程合同包干總造價為人民幣伍拾玖萬柒仟元整(小寫:590000元)??們r款含材料費、輔材費、運輸費、安裝費、機械費、管理費、稅金等一切工程施工、驗收等過程所發(fā)生的費用。無論如何,乙方均不(包括數(shù)量以及漏項)向甲方提出24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況,甲、乙雙方應及時協(xié)商解決。
2、本合同履行過程中根據(jù)合同發(fā)生的會議紀要、簽證、各種通知文件、委托、證書以及補充合同等書面形式資料均應作為合同條款補充內(nèi)容以組成部份,與合同條款具有同等法律效力。本合同書經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。保修期滿后并結清尾款后失效。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方:(公章)乙方:
發(fā)包人:
承包人:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況:
工程名稱:a區(qū)一期1#~6#樓、20#樓、8#樓、9#樓、26號樓圓弧窗,窗臺板做防水。
工程地點:路交叉口。
工程內(nèi)容:窗臺板做防水。
二、承包形式。
包工包料,工程量以實際施工為準。施工工藝為:
1、底層縫隙用堵漏材料涂刷一層。
2、a用防紫外線的防水涂膜涂刷一遍。
b附加層一遍(起到抗拉強度的作用)c再次涂刷防紫外線的防水涂膜二遍。
三、合同工期。
開工時間:x年xx月xx日——x年xx月xx日。
四、暫定價:單價按延長米計算,每一延長米34元,定總價17萬元,結算按實際工程量計算。
五、質(zhì)量標準:
工程質(zhì)量標準為合格,不是人為破壞,乙方包修一年,從窗框、空調(diào)板、墻面磚、小陽臺漏水與本次維修無關,如需要維修另行計費。
六、付款方式和結算方式。
防水工程完工后甲方付乙方工程款總額的95%,預留5%的保證金,保修期滿后一周內(nèi)付清,并開具正式的發(fā)票。
七、設備采購及設備安裝要求。
1、承包人采購的材料、設備應滿足驗收的要求。
2、承包人負責自身安全及第三人安全,承包人,產(chǎn)生任何安全事故,均由乙方承擔,和甲方無關,乙方應遵守發(fā)包人制定的施工現(xiàn)場管理辦法,并與其它工種配合施工。對承包人在現(xiàn)場存在破壞、損壞、偷盜等行為時,發(fā)包人有權按現(xiàn)場管理制度處罰。
3、甲方應協(xié)調(diào)承包方的用水、用電、費用由承包方承擔。
八、驗收標準、方法:保證窗臺沒有開裂、漏水現(xiàn)象產(chǎn)生。
九、保修期:保修期一年。
十、違約、索賠和爭議。
承包人在合同簽字后不能按合同約定履行合同或放棄合,承包人應賠償發(fā)包人的損失,發(fā)包人有權解除合同,扣罰承包人已完工程量的5%的工程造價。因發(fā)包方原因延遲開工,工期順延。在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時,解決地為xx市xx區(qū)人民法院。
甲方簽字:負責人:年月日。
乙方簽字:負責人:年月日。
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新版借合同篇十八
甲方:
乙方:
雙方本著平等互利的原則,根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,自愿就工程的外墻、屋面(以上)等外涂料工程施工達成如下和約:
一、施工承包范圍:
工程的外墻、屋面(以上)等外涂料分項工程。
二、施工承包工期:
1、自________年____月____日至________年____月____日。
2、承包人應按甲方設計的要求進行施工進度安排,必須無條件服從管理,不得以任何理由拖延工期,若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經(jīng)甲方同意。
3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時、按質(zhì)、按量完成承包內(nèi)容。否則,工期每拖延一天,承包人受罰人民幣20元,并承擔由此引起的一切直接或間接的后果。
三、施工承包價格:
1、工程單價:每施工平方米包工料22元。(包括材料、施工、運輸?shù)龋?/p>
2、工程量:工程量結算根據(jù)實際施工面積、變更及甲方簽證據(jù)實結算。
四、施工質(zhì)量要求:
1、工程質(zhì)量必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(gb50300-20)、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-20)等現(xiàn)行相關專業(yè)規(guī)范、標準的規(guī)定,質(zhì)量等級合格以上。若工程質(zhì)量達不到要求,承包人應承擔由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費用(材料費、人工費),并承擔由此引起的一切直接或間接的后果。
3、材料進場均須提供產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄;。
4、涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;。
5、基層膩子必須最少不得少于三遍,涂料面層最少不得少于三遍;。
6、涂料的顏色、必須均勻一致,不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現(xiàn)象;裝飾線、分色線直線度不得超過1。
7、施工主要工序應滿足以下順序:
第一遍罩面涂料——。
第二遍罩面涂料——。
第三遍罩面涂料。
8、施涂罩面涂料時,不得有漏涂和流俯現(xiàn)象,等。
第一罩面涂料干燥后,方可施工。
五、承包方式:包工包料。
六、付款方式:
(1)、工程款的支付根據(jù)實際情況而定,但每次支付不得超過已完成工程量的80%。
(2)、單項工程完工驗收合格后____日內(nèi)支付至合同總額的95%;。
(3)、余款5%自工程竣工驗收________年且無質(zhì)量問題的1個月內(nèi)付清。
七、工程條件。
為了保證工程質(zhì)量,甲方必須提供以下條件:
1.施工基面滿足相關規(guī)范要求。
2.提供施工所需腳手架,進入現(xiàn)場交叉施工時雙方配合。
3.施工現(xiàn)場所需水、電。
八、安全施工要求:
1、乙方施工人員進入施工現(xiàn)場,甲方事先對施工人員進行三級安全教育。
2、遵守甲方管理,遵守各項安全管理制度,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,接受安全管理。
3、由施工方所造成的施工質(zhì)量事故及個人傷亡事故,由施工方承擔。
4、乙方按文明施工要求組織施工,保持場地整潔衛(wèi)生,建筑垃圾按甲方指定地點堆放,完工后乙方應將建筑垃圾運出屋村外處理,費用乙方自負。
九、其他。
1、承包人不得將所承包的工程轉包給。
第三者,否則,由此造成的工程拖延每天罰款人民幣20元,并承擔由此引起的其它責任(總工期、質(zhì)量、安全),發(fā)包人并將馬上終止合同。
2、承包人應對本組工人的勞保等所需證件及時辦理,費用有承包人自負,否則由此引起的后果有承包人自負,并不得以次為借口拖延工期。
3、承包人不得以任何理由拖延工期,包括不可抗力。
4、在保修期限內(nèi),承包人不在要求的期限內(nèi)保修,發(fā)包人可委托其它人員進行修理,費用從保修金中扣除,承包人并應負責由此產(chǎn)生的后果。
十、本合同一式二份,發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份。
十一、本合同自簽定之日起生效。
甲方(簽章):
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