合同是交易關(guān)系穩(wěn)定發(fā)展的基礎，能夠提供法律保障。在合同的編寫中，應注重平衡雙方的利益，以達到合作共贏的目標。注意，范文僅供參考，具體合同草擬還需根據(jù)具體情況進行調(diào)整和完善。
買斷制合同優(yōu)選篇一
（）。
乙方（買方）：用戶名（）+真實姓名（）+身份證號。
（）。
1、交易標的物。
2、甲方權(quán)利義務。
甲方承諾擁有本合同項下的原創(chuàng)作品完整的著作權(quán)，承諾該作品不違反法律法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定、不違反公共利益、不侵犯任何第三人的相關(guān)權(quán)利（包括但不限于著作權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)等）。
甲方同意將其該作品的著作財產(chǎn)權(quán)永久性賣斷于乙方，甲方保留該作品的署名權(quán)、保護作品完整權(quán)等人身權(quán)利。
甲方授權(quán)乙方對作品進行非實質(zhì)性修改。但乙方若需對該作品進行實質(zhì)性修改（指對圖片主旨內(nèi)容進行修改）則需另行獲得甲方的授權(quán)。
甲方自合同簽訂之日起不得再將本合同項下的作品的著作財產(chǎn)權(quán)利授權(quán)給任何第三方使用，不得再將本作品申請或者授權(quán)他人申請商標、專利等。
3、乙方權(quán)利義務。
買斷制合同優(yōu)選篇二
甲方：乙方：
單位的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平公正、誠實信用的原則，經(jīng)采購事項簽訂如下協(xié)議：
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、單價、數(shù)量、金額二、質(zhì)量要求技術(shù)標準：砂石料嚴格按照gb/t14684—20xx標準組織供貨，不合格材料拒收。如因質(zhì)量不合格，乙方收料人有權(quán)拒收，其不合格材料由甲方立即運出乙方現(xiàn)場，造成的損失由甲方承擔。
三、交貨地點和時間：以乙方電話通知的時間為準，在乙方料場交貨(乙方必須提前一天電話通知甲方，甲方接到通知后必須在次日完成貨物配備)。
四、運輸方式及費用負擔：由甲方負責承運，乙方承擔費用負擔。
五、驗收方法及標準：以工地現(xiàn)場實際過磅(方量)為準雨季材料受雨水影響含水率較高，到場數(shù)量根據(jù)實際情況進行驗收按第二條約定的國標驗收，數(shù)量異議在貨到3日內(nèi)并保持原包裝的情況下由乙方書面提出，質(zhì)量異議在貨到5日由乙方書面提出。因質(zhì)量問題不符合約定，甲方應無條件的退貨或按乙方要求換貨。
六、結(jié)算付款方式及期限：以甲方開據(jù)的發(fā)貨單為憑證結(jié)算，每月20日對賬，次月15日按月支付80%，每半年度結(jié)至半年所供材料的95%，尾款每年度結(jié)清，甲方不開據(jù)貨物和運輸發(fā)票。
七、違約責任：甲乙雙方自本合同簽定之日起，自覺履行本合同，違約方將負責承擔影響工程進度的一切費用和責任。
八、解決合同糾紛的方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請有關(guān)職能部門進行調(diào)解，如調(diào)解不成向簽約地人民法院提起訴訟。
九、其他約定事項。
1、甲方在運輸過程中必須嚴密遮蓋防止?jié)姙Νh(huán)境造成污染，甲方運送車輛駕乘人員進入施工現(xiàn)場應佩戴安全帽，甲方在乙方工地范圍外運輸過程中涉及環(huán)保、道路維護、交通及運輸安全、城管及外部干擾等問題由甲方自行處理。
2、其他未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。
3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。有效期自簽定之日起至乙方竣工貨款付清為止。
4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
5、當市場價格發(fā)生變動，上、下漲(跌)幅達到5%時，需進行價格調(diào)整，雙方確定的新價格以補充合同的形式進行簽定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
買斷制合同優(yōu)選篇三
甲乙雙方在遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定，就本次原創(chuàng)作品交易達成以下一致意見。
1、交易標的物。
1.11.2交易價格：1.3交易日期：1.4地域范圍：全球地域范圍
2、甲方權(quán)利義務。
2.1甲方出售原創(chuàng)作品，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章制度等規(guī)定。
2.2甲方承諾擁有本合同項下的原創(chuàng)作品完整的著作權(quán)，承諾該作品不違反法律法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定、不違反公共利益、不侵犯任何第三人的相關(guān)權(quán)利（包括但不限于著作權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)等）。
2.3甲方同意將其該作品的著作財產(chǎn)權(quán)永久性賣斷于乙方。
2.4甲方授權(quán)乙方對作品進行非實質(zhì)性修改。但乙方若需對該作品進行實質(zhì)性修改（指對圖片主旨內(nèi)容進行修改）則需另行獲得甲方的授權(quán)。
2.5甲方自合同簽訂之日起不得再將本合同項下的作品的著作財產(chǎn)權(quán)利授權(quán)給任何第三方使用，不得再將本作品申請或者授權(quán)他人申請商標、專利等。
3.1乙方購買原創(chuàng)作品，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定。
3.2乙方享有本合同項下作品的著作財產(chǎn)權(quán)利，并有權(quán)將其獲得的著作財產(chǎn)權(quán)中的部分或全部授權(quán)給任何第三方使用。
3.3乙方須按照本合同約定的交易價格一次性支付價款，不再針對本作品的著作權(quán)收益支付給甲方其他報酬。
意方可進行。
3.5乙方同意放棄要求本合同簽訂之前經(jīng)甲方授權(quán)的第三方承擔侵權(quán)賠償?shù)臋?quán)利，但經(jīng)授權(quán)的第三方若違反其與甲方之間的合同約定使用本交易標的物的除外。
4、違約責任。
4.1當乙方在使用本協(xié)議項下作品時，遭到第三方的版權(quán)指控時，乙方不負任何因此造成的法律責任和損失，由甲方承擔全部法律責任。若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方承擔全部損失（包括但不限于各種賠償費用和律師費）。
4.2若乙方購買標志類作品無法正常注冊商標的，由甲方在作品的銷售金額范圍內(nèi)承擔乙方因此遭受的損失；但若因乙方在購買成功后六個月內(nèi)未申請注冊商標而被第三方搶先注冊的，則由乙方自行承擔其由此造成的任何損失。
5.其他規(guī)定。
6.1本合同自交易完成之日即本協(xié)議第1.3條規(guī)定的日期起自動生效。
甲方：xx乙方：
委托人：?身份證號：
時間：時間：
買斷制合同優(yōu)選篇四
甲方：
乙方：
為實現(xiàn)集團20xx年分權(quán)、分責、分利的三分創(chuàng)新經(jīng)營目標，劃小核算單位實行廠內(nèi)市場，買斷經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下合同條款：
甲方與乙方就生產(chǎn)運營中心的肥料產(chǎn)品形成廠內(nèi)市場的買賣交易主體，并以雙方確定的廠內(nèi)市場價格進行交易，按照質(zhì)量標準及保質(zhì)期上線原則承擔各自經(jīng)營風險。
1.甲方按照購進的原料、包裝、能源等各種物料的平均價格（詳見原料、能源、包裝物價格表）向乙方提供生產(chǎn)物料，由乙方自行組織生產(chǎn)，自行承擔生產(chǎn)物料耗用、損耗、丟失、損壞等責任。自行承擔產(chǎn)品質(zhì)量（外觀、養(yǎng)分、水份、板結(jié)、重量等）等風險。
2.乙方以廠內(nèi)市場價格（具體見廠內(nèi)市場價格表）向甲方供應肥料系列產(chǎn)品（具體以甲方訂單為主），產(chǎn)品質(zhì)量（外觀、養(yǎng)分、水份、質(zhì)量、重量）指標以質(zhì)檢報告為依據(jù)，判定產(chǎn)品質(zhì)量合格與否，養(yǎng)分指標必須滿足單一養(yǎng)分含量，重量必須高于標識重量，產(chǎn)品板結(jié)、色澤及粉塵指標（以雙方確定的保質(zhì)期限為評價標準），大肥以保質(zhì)期4個月為標準，底肥寶以8個月的保質(zhì)期為標準。
（一）、每月26日為結(jié)算日，乙方需徹底停產(chǎn)對當月領用、耗用物料以及生產(chǎn)車間、滾筒、除塵室等處結(jié)余物料，當月交入甲方庫中的成品進行徹底盤查，并由庫管和生產(chǎn)車間負責人核查當月的成品入庫、原輔料及包裝物的領用數(shù)量，雙方簽字認可后交財務。在賣出及買進過程中，雙方憑成品買斷表及原輔料、包裝物、能耗買斷表進行決算，雙方可以實物互抵。
具體的買斷決算公式：乙方的經(jīng)營毛利=成品買斷金額-原輔料領用表-包材領用表-能耗耗用表-當月甲方墊付的所有費用。
（二）、根據(jù)買斷決算書，清算經(jīng)營者的凈利潤，清算依據(jù)為：
1.優(yōu)先支付當月的工人工資及社保，以工資表為據(jù)。
2、支付管理人員的管理工資及社保，以工資表為據(jù)。
3、彌補上月度的虧損后剩余部分為經(jīng)營凈利潤。
4、凈利潤當月兌現(xiàn)70%，剩余30%年末兌現(xiàn)。
5、凈利潤由乙方自行分配。
6.結(jié)算相關(guān)說明。
（1）.包材屬產(chǎn)品質(zhì)量本身問題，交舊換新，除此，均計入成本。
（2）.車間的維修費、零星材料，叉車、鏟車、油耗及水電煤等費用均核算到制造成本，公司不再另行承擔。
（3）.車間生產(chǎn)計件工資由經(jīng)營者參照公司前期工資標準可自行調(diào)整。生產(chǎn)車間重要崗位員工社保及三險費用由生產(chǎn)經(jīng)營者自行承擔，餐費補助由甲方承擔。
（4）.如當月出現(xiàn)虧損，盈利部分不足以支付工資及相關(guān)費用時，可由甲方以墊資方式墊付，待次月盈利后從乙方盈利中扣除。（墊資資金需由乙方向財務出具借條）。
（5）.原料生產(chǎn)粉塵損耗及氨基酸母液增加重量，待實際運行1-2月后另行計算確定。
（6）.車間員工勞保由甲方每月在結(jié)算次日按500元標準計發(fā)口罩、手套、洗衣粉。如不足或超額領用由乙方自行購買。
（7）.車間員工工裝甲方每半年按乙方人數(shù)計發(fā)一次，期間人員交替更換由乙方出資購買。
（8）.如甲方使用乙方鏟車、叉車及維修工則按成本價向乙方繳費。
買斷經(jīng)營期限暫定為一年，即20xx年2月25日至20xx年2月25日止。在經(jīng)營期內(nèi)任何一方無權(quán)終止合約，期滿后可根據(jù)雙方意愿續(xù)簽或終止合同。
1.制度執(zhí)行。
甲乙雙方的廠內(nèi)市場買斷經(jīng)營方案是在滿足公司各項管理制度的基礎上進行的，乙方在做好自身生產(chǎn)的同時，必須遵循公司的各項規(guī)章制度，分工不分家。（詳見公司制度手冊）。
2.安全生產(chǎn)。
一般性安全事故由乙方負全責，重大安全事故，保險公司承擔之外的部分，由甲乙雙方按比例承擔，甲方40%，乙方60%。
買斷制合同優(yōu)選篇五
甲方：
注冊登記號：
住所：
法定代表人：
乙方：
注冊登記號：
住所：
法定代表人：
依據(jù)《_合同法》以及適用于本合同的國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方設計，甲方?jīng)Q定采用乙方設計的系列包裝設計作品，雙方經(jīng)協(xié)商，就有關(guān)事項達成以下條款，簽訂本合同，并愿意共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓的作品。
轉(zhuǎn)讓的設計作品內(nèi)容：。
第二條、報酬及付款方式。
1、總轉(zhuǎn)讓費用(包括知識產(chǎn)權(quán))為人民幣元(人民幣大寫：元整)。
2、乙方將所有設計制作正式稿以電子文檔的形式給甲方，甲方即在接收到電子版設計稿的一次性支付乙方設計費。
第三條、知識產(chǎn)權(quán)約定。
1、對已付清設計費之稿件，甲方依法享有該設計稿件的版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)，乙方不得泄露相關(guān)圖文資料，但乙方保留署名權(quán)及用于參展、評選的權(quán)利。
2、對未付清設計費或未被采用之稿，按照《國家知識產(chǎn)權(quán)法》，乙方依法享有版權(quán)，并有權(quán)作處理和支配。
第四條、合同生效。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。
第五條、適用法律與爭議解決。
本協(xié)議的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用法律。
因本協(xié)議引起或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先以協(xié)商方式解決。協(xié)商應在一方向另一方送達關(guān)于協(xié)商的書面要求后立即開始;如果十日內(nèi)雙方未能通過協(xié)商解除爭議，的則雙方同意按照以下第【】種方式解決：
因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。
因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均提請【】仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，并可在任何有管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機構(gòu)強制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定，敗訴方應支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費用，包括但不限于律師費。
訴訟或仲裁進行過程中，除雙方有爭議的部分外，本協(xié)議其他部分仍然有效，各方應繼續(xù)履行。
每一方同意使用本協(xié)議通知與送達條款送達與仲裁或強制執(zhí)行仲裁裁決有關(guān)的傳票、通知或其他文件。本協(xié)議通知與送達條款中得任何規(guī)定均不應影響一方以法律允許的其他方式送達上述傳票、通知或其他文件的權(quán)利。
本協(xié)議全部或部分無效的，本條依然有效。
第六條、其他。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。
2、其他未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。
甲方：乙方：
甲方授權(quán)代表簽名：乙方授權(quán)代表簽名：
簽約日期：簽約日期：
買斷制合同優(yōu)選篇六
供方：
需方：
依照《_合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就電線電纜購銷事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條供方向需方提供下列全新電線電纜：
備注：1、如供貨過程中數(shù)量發(fā)生變更，以需方實際收貨的數(shù)量為準，貨物的單價按此單價執(zhí)行;2、尺長度的產(chǎn)品必須是尺，此報價含3%發(fā)票稅金。
第二條質(zhì)量標準：供方所供電線電纜必須符合國家標準，線徑長度均不得有負公差，需提供產(chǎn)品的出廠合格證，檢測報告。
第三條供方對質(zhì)量負責的條件及期限：質(zhì)保期為安裝完成驗收合格后18個月。
第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：包裝必須確保貨物運抵現(xiàn)場時完好無損，電纜盤由需方使用完后通知供方及時回收。
第七條交(提)貨方式、地點及時間：按需方的要求按時運至工地現(xiàn)場，并且將貨物卸至需方指定的地點，交貨時間為合同簽訂后七天(如有變化，以需方指定材料員的書面通知為準)。
第八條檢驗標準、驗收方法：
1、供方產(chǎn)品進場時必須由需方指定材料員驗收并開具收條，經(jīng)雙方簽字確認后，方可作為結(jié)算的依據(jù)。
2、按電線電纜現(xiàn)有的國家標準，行業(yè)標準及供方提供的經(jīng)需方確認的樣品驗收。
第九條結(jié)算方式：
合同簽訂后七天內(nèi)，需方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性將貨款付清。
第十條本合同解除的條件：供方的供貨質(zhì)量、時間未符合合同約定，需方有權(quán)解除合同，并追究供方的違約責任。
第十一條違約責任：
1、供方未按合同約定供貨，每超過一天按所供產(chǎn)品金額的萬分之四賠償給需方;超過5天不能交貨的，供方應按合同總價的5%賠償給需方，需方有權(quán)解除合同。
2、需方未按合同約定付款，供方有權(quán)停止供貨，并按實際所欠貨款每天賠償萬分之四給供方。
第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，若雙方無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十三條本合同號壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽訂之日起生效。
買斷制合同優(yōu)選篇七
第一條合作方式。
1．oem產(chǎn)品為“__________軟件有限公司”研發(fā)。
2．乙方oem買斷期限從_________年_______月_______日至_________年_______月______日。
3．乙方在本協(xié)議簽訂之日起向甲方一次性支付oem買斷費用______________________________。
4．甲方在收到乙方制作費后三日內(nèi)，提供包含乙方標志的軟件產(chǎn)品（以下簡稱oem產(chǎn)品）給乙方，由乙方銷售該oem產(chǎn)品。該產(chǎn)品的電子版的用戶手冊等相關(guān)文檔可由乙方更改。
5．乙方所銷售的oem產(chǎn)品必須嚴格執(zhí)行“__________”價格體系。
6．乙方所銷售的oem產(chǎn)品銷售范圍：____________________________________。
7．乙方所銷售的oem產(chǎn)品不進入軟件零售渠道。
8．合同到期后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可自動順延。
第二條雙方的權(quán)利和義務。
一、甲方的權(quán)利和義務。
1．甲方提供給乙方所軟件的電子版使用手冊。
買斷制合同優(yōu)選篇八
甲方:乙方:。
甲乙雙方本著互惠互利的原則，合作建立_____（市縣）級區(qū)域市場，甲方授權(quán)乙方成為（市縣）級區(qū)域獨家代理商，雙方就各自的權(quán)利和義務達成如下協(xié)議:。
一、授權(quán)范圍。
1、甲方授權(quán)乙方的保證產(chǎn)品質(zhì)量。
2、乙方按照甲方要求的合作方式進行區(qū)域銷售，遇到原則性問題，須事前征得甲方同意。（如:合作經(jīng)營、開設專營連鎖店等）原則上甲方會同意在已授權(quán)給乙方的區(qū)域內(nèi)開展分銷及專營經(jīng)銷等業(yè)務。
3、乙方有責任維護本公司的信譽，不作出有損公司信譽的行為。（如:宣傳產(chǎn)品時與實際的產(chǎn)品不符等）。
4、乙方有責任保持市場的正常運行。（如:擅自提價、降價，超權(quán)限等）。
5、合同生效期間，甲方授權(quán)給乙方的是級獨家代理權(quán)。乙方應支付給甲方____元/2年的買斷費，獲得該區(qū)域的獨家代理資格。同時，進貨量應在5kg/日以上，按半月為結(jié)算單位。
6、在本合同生效后的10日內(nèi)，乙方應首次提貨并在2天前告知甲方配貨量，提貨時結(jié)清本次提貨款。甲方在收到貨款的同時，付給乙方所需的貨量。
7、為了維持穩(wěn)定的市場秩序，市、縣級區(qū)域的獨家代理商應遵循甲方所統(tǒng)一制定的各環(huán)節(jié)價格。出貨價為_____元/500g；批發(fā)價為_____元/500g。零售價為_____元/500g。
二、優(yōu)惠套餐。
每次提貨100kg（2點）以上，贈10k生產(chǎn)品（按半月結(jié)算并按季度返點*）。
三、廣告宣傳及服務。
1、開拓市場期間:_____,甲方無償提供給乙方市級媒體廣告宣傳（電視、報紙等）的支持，并提供相關(guān)技術(shù)資料支持。待市場穩(wěn)定后，乙方可以自己的方式進行廣告宣傳，費用自行承擔。
2、甲方按一定比例隨貨提供給乙方廣告宣傳頁支持。同時，乙方可根據(jù)甲方可行性建議作出實時的銷售計劃。
3、甲方與乙方可共同商定該地區(qū)專營網(wǎng)點的。
銷售策略相關(guān)事宜。
四、合同期限。
本合同有效期至止，為期兩年。期滿后，如雙方無異議，在30天內(nèi)，可選擇放棄區(qū)域獨家代理權(quán)或繼續(xù)買斷區(qū)域代理權(quán)。若選擇繼續(xù)買斷區(qū)域代理權(quán)，雙方需重新簽署區(qū)域買斷合同。
五、合同生效雙方簽字、蓋章后即可生效。本合同有下列情況之一出現(xiàn)時，合同即刻終止。
1、甲、乙雙方?jīng)]有按要求履行合同義務，被動方認為有必要終止。
2、乙方出售假冒、仿制、摻假產(chǎn)品并被確認，甲方認為有必要終止。
3、乙方銷售價格違反甲方規(guī)定，甲方認為有必要終止。合同終止時，在將相關(guān)賬目結(jié)清的同時，把屬于授權(quán)產(chǎn)品的所有資料及合同書等退還給甲方。
六、備注。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在法律上具有同等效力。本合同未盡事宜按合同法執(zhí)行。
若雙方發(fā)生爭議、協(xié)商不成，必須通過法院起訴解決的，可由_____方所在地的人民法院進行裁決。
甲方:。
電話:。
簽約人:。
乙方:。
電話:。
簽約人:。
買斷制合同優(yōu)選篇九
在工作中，我們也聽到過“買斷工齡”之事，但目前的勞動法對于此類事情是持何種態(tài)度呢?有哪些政策法規(guī)呢?請看以下關(guān)于買斷工齡政策法規(guī)資料：
《中華人民共和國勞動法》規(guī)定：“建立勞動關(guān)系應當訂立勞動合同”(16條)：“用人單位和勞動者必須依法參加社會制度，繳納社會保險費”(72條)。可見，企業(yè)必須與員工簽訂勞動合同，并依法參加社會保險，繳納保險費。如果企業(yè)與員工解除勞動關(guān)系，員工即使不能迅速重新就業(yè)，也能依法享受失業(yè)保險、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等社會保障待遇，而不存在員工離開單位就沒人管的問題，因此也就無須“買斷工齡”。
但現(xiàn)在仍有一些國有企業(yè)無視國家政策法規(guī)的明文禁止，在安置富余人員時還采用“買斷工齡”的做法。針對這一現(xiàn)象，為了保障員工的合法權(quán)益，維護國家法制的統(tǒng)一，國家有關(guān)部門在制定勞動和社會保障政策時，嚴格禁止企業(yè)采取“買斷工齡”形式將員工推向社會。勞動和社會保障部頒布的《關(guān)于貫徹兩個條例擴大社會保險覆蓋范圍加強基金征繳工作的通知》規(guī)定：“任何單位都不能以′買斷工齡′等形式終止職工的社會保險關(guān)系?！?9國家經(jīng)貿(mào)委、財政部、中國人民銀行《關(guān)于出售國有小型企業(yè)中若干問題意見的通知》也強調(diào)：“確保企業(yè)職工合法權(quán)益不受侵犯，出售方應在申請出售前征求職工對出售方案和職工安置方案的意見，任何部門和單位不得在企業(yè)出售中終止職工社會保險關(guān)系，不得借出售之機，違反國家有關(guān)規(guī)定對職工′買斷工齡′或為職工辦理提前退休把職工推向社會?！?/p>
買斷制合同優(yōu)選篇十
一、土地坐落及界定：_______________。
二、土地25平方,共計________(伍仟元整)。
三、付款方式：合同簽訂之后一次性付清。
四、違約合同所承擔的責任,甲方應根據(jù)有關(guān)規(guī)定履行合同,甲方不得以任何理由違約合同,如果違約,甲方按合同全款的50%違約金賠償給乙方。
五、甲方對此土地享有獨立權(quán),不存在繼承、分割、抵押等糾紛問題,若出現(xiàn)上述問題,由甲方承擔一切責任。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。
七、甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),手續(xù)費由乙方承擔。
日期：_______________
買斷制合同優(yōu)選篇十一
根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一、贈與標的。
為促進傳統(tǒng)文化發(fā)展，甲方自愿將其承包的長安區(qū)引鎮(zhèn)新貫寺村西翠花以下兩塊土地的使用權(quán)無償贈與乙方;涉及使用權(quán)贈與的土地四至分別為：
地塊1。
東至：______________________。
西至：______________________。
南至：______________________。
北至：______________________。
地塊2。
東至：______________________。
西至：______________________。
南至：______________________。
北至：______________________。
二、贈與期限。
自本協(xié)議簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權(quán)到期為止;。
三、權(quán)利義務。
1.自本協(xié)議簽訂之日起，10日內(nèi)，甲方應將上述土地的使用權(quán)贈與并交付乙方;。
2.在贈與期內(nèi)，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;。
3.在贈與期內(nèi)，如遇乙方之外的原因，上述土地產(chǎn)生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。
四、土地附著物。
1.上述土地內(nèi)的林木也贈與乙方使用;。
2.乙方應維護上述土地及其附著物的合理生態(tài)狀態(tài);。
五、違約責任。
甲、乙雙方如違反本協(xié)議規(guī)定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協(xié)議有未盡事宜，由各方協(xié)商決定，或依法處理。
六、不可抗力。
如因不可抗力，導致本協(xié)議無法履行，則依法處置。土地使用權(quán)贈與合同范文節(jié)選!
代表人：_______________。
代表人：_______________。
________年_______月_____日。
買斷制合同優(yōu)選篇十二
一、9月22日中國共產(chǎn)黨第xx屆中央委員會第四次全體會議通過的《中共中央關(guān)于國有企業(yè)改革和發(fā)展若干重大問題的決定》文件第二項第九點提出：“全心全意依靠工人階級，發(fā)揮企業(yè)黨組織的政治核心作用。加強企業(yè)黨組織建設和思想政治工作，提高企業(yè)經(jīng)營管理者隊伍素質(zhì)，堅持和完善以職工代表大會為基本形式的企業(yè)民主管理，切實維護職工合法權(quán)益”。在十二項第三段中提出：“搞好國有企業(yè)的改革和發(fā)展，必須切實尊重職工的主人公地位，充分發(fā)揮職工群眾的積極性、主動性和創(chuàng)造性。堅持維護職工的經(jīng)濟利益，保障職工的民主權(quán)利，進一步理順勞動關(guān)系，依法進行平等協(xié)商，認真執(zhí)行勞動合同和集體合同制度。發(fā)揮工會和職工代表大會在民主決策、民主管理、民主監(jiān)督中的作用”。
二、為維護勞動者的合法權(quán)益，保障企業(yè)改革的順利進行，國家勞動部就企業(yè)實施股份制和股份合作制改造過程中履行勞動合同問題通知中規(guī)定：在企業(yè)實施股份制或股份合作制改造后，用人單位主體發(fā)生變化后，應當由變化后的用工主體繼續(xù)與職工履行原勞動合同。由于企業(yè)改制導致原勞動合同不能履行的，企業(yè)與職工應當依法變更勞動合同。在企業(yè)實施股份制和股份合作制改革過程中，凡涉及職工切身利益的勞動關(guān)系重大問題，如集體變更或解除勞動關(guān)系等，要發(fā)揮職工代表大會的民主管理、民主監(jiān)督作用，保持勞動關(guān)系的和諧穩(wěn)定。
三、中共中央、國務院196月9日《關(guān)于切實做好國有企業(yè)下崗職工基本生活保障和再就業(yè)工作的通知》中指出：“企業(yè)不許逃避社會責任，把職工向社會一推了之，要對職工負責到底。”
四、國家勞動和社會保障部負責人早在年就明確指出：所謂企業(yè)“買斷工齡”的做法(即企業(yè)按職工工齡給一次性經(jīng)濟補償后與職工解除勞動關(guān)系，并且不再給職工社會保險待遇)是絕不允許的，也是不合法的。
五、勞動部(勞部發(fā)1995年262號文件)指出“買斷工齡”的做法是錯誤的，必須子以糾正。
六、國家經(jīng)貿(mào)委1998年7月10日在《人民日報》上刊登的《緊急通知》指出：“無論采取哪種企業(yè)改制方式，都不能采取搞運動的方式開大會進行動員，不能急于求成，不能強迫命令，不能壓指標、定任務?！?/p>
七、1998年8月5日《人民日報》社論指出：“國有企業(yè)改制方式要充分征求群眾意見，不能強迫命令。對大多數(shù)職工抵制和反對的方案，不能依據(jù)少數(shù)領導意圖強制推行。
八、19國家勞動部和社會保障部聯(lián)合頒布的《關(guān)于貫徹兩個條例、擴大社會保險覆蓋范圍、加強基金征繳工作的通知》中規(guī)定：“任何單位都不能以‘買斷工齡’等形式終止職工的社會保險關(guān)系?！?/p>
九、《中華人民共和國合同法》第九十條規(guī)定，當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務。當事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務享有連帶債權(quán)，承擔連帶債務。依此類推用人單位發(fā)生合并或分立等情況，原勞動合同應繼續(xù)有效，勞動合同由合并或分立后繼續(xù)其權(quán)利義務的用人單位和勞動者繼續(xù)履行，用人單位變更名稱的，應變更用人單位的名稱。
十、國家勞動部勞部發(fā)〔〕354號《關(guān)于實行勞動合同制度若干問題的通知》中規(guī)定：用人單位對符合下列條件之一的勞動者，如果其提出訂立無固定期限的勞動合同，應當與其訂立無固定期限的勞動合同：(1)按照《勞動法》的規(guī)定，在同一用人單位連續(xù)工作滿十年以上，當事人雙方同意續(xù)延勞動合同的;(2)工作年限較長，且距法定退休年齡十年以內(nèi)的;(3)復員、轉(zhuǎn)軍人初次就業(yè)的;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。規(guī)定中指出，無固定期限的勞動合同只明確合同的起始日，沒有明確終止日期,是合同期限不固定的勞動合同。我國《勞動法》規(guī)定，針對訂立無固定期限勞動合同，在履行過程中，如果沒有出現(xiàn)重大特殊情況(如企業(yè)破產(chǎn)解散、被外企并構(gòu))或法律法規(guī)規(guī)定的情形，任何一方不得擅自解除或終止合同，直到法定終止條件出現(xiàn)時才可終止合同。
十一、《民法通則》第三條規(guī)定當事人在民事活動中的地位平等。第四條規(guī)定民事活動應當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。第五十八條規(guī)定“一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危使對方在違背真實意思的情況下所為的民事行為無效”。第五十九條規(guī)定“行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的和明顯失去公平的行為有權(quán)請求撤銷?！?/p>
十二、勞動合同法第四十八條規(guī)定，用人單位違反法規(guī)解除或者終止勞動合同，勞動者要求繼續(xù)履行勞動合同的，用人單位應當繼續(xù)履行;勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應當依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金?！秳趧臃ā返谑邨l訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務?！秳趧臃ā返诙臈l經(jīng)勞動合同當事人協(xié)商一致，勞動合同可以解除。《勞動法》第二十七條用人單位瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的，應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經(jīng)向勞動行政部門報告后，可以裁減人員。用人單位依據(jù)本條規(guī)定裁減人員，在六個月內(nèi)錄用人員的，應當優(yōu)先錄用被裁減的人員。
十三、關(guān)于勞動合同的效力。
勞動合同法第十八條規(guī)定，下列勞動合同無效：違反法律、行政法規(guī)的勞動合同;采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同。無效的勞動合同，從訂立的時候起，就沒有法律約束力。確認勞動合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。勞動合同的無效，由勞動爭議仲栽委員會或者人民法院確認。
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生活中也許你經(jīng)常聽人說起單位要買斷工齡、買斷工齡要給多少的賠償?shù)?，那你是否真的清楚什么是買斷工齡呢?買斷工齡是過去的一種說法，但目前還有不少單位對員工的工齡進行買斷。下面我們就來看看買斷工齡的相關(guān)知識。
工齡是指職工以工資收入為生活資料的全部或主要來源的工作時間。工齡的長短標志著職工參加工作時間的長短，也反映了它對社會和企業(yè)的貢獻大小和知識、經(jīng)驗、技術(shù)熟練程度的高低。
“買斷工齡”現(xiàn)象主要出現(xiàn)在國有和集體企業(yè)?！百I斷工齡”前面是個“買”字，即員工將連續(xù)工齡一次性賣給企業(yè)，企業(yè)以年工齡計價，不論男女老少，一次性支付連續(xù)工齡的費用，解除雙方勞動關(guān)系，勞資雙方自此再無干系。由于其他企業(yè)建立時間較短，與員工一般簽訂的是短期勞動合同，合同期一到，只要一方無續(xù)簽之意，勞動關(guān)系就自然結(jié)束，企業(yè)一般不會也不可能支付工齡的買斷費用。
“買斷工齡”一詞在國家規(guī)范的文件中從來未出現(xiàn)過，“買斷工齡”的說法既不規(guī)范也是不準確的。所謂“買斷工齡”的做法，充其量是一種企業(yè)支付高額經(jīng)濟補償，協(xié)商解除勞動合同的行為。職工與企業(yè)解除了合同，結(jié)束勞動關(guān)系，只是與原企業(yè)作了了斷，它對職工未來就業(yè)不產(chǎn)生絲毫影響。職工離開了原來企業(yè)后有兩種可能，一是進入失業(yè)狀態(tài)，停止繳納國家規(guī)定的各種社保繳費，但原工齡仍然保留;二是被新單位錄用，進了新單位，該職工的工齡同樣保留，國家規(guī)定的各種社保繳費由新單位承擔，一分都不能少。無論失業(yè)還是新企業(yè)工作到退休，均按連續(xù)工齡和社保年限享受國家規(guī)定的退休待遇。因此，職工的工齡是根本買不斷的。至于“買斷工齡”的價格，完全由企業(yè)根據(jù)自身的承受能力決定，國家并無限定。
“買斷工齡”的做法，從積極意義上看，只能理解為企業(yè)減員增效。企業(yè)在體制改革、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，要提高核心競爭力，將非核心的工種、部門剝離出去，開拓新的產(chǎn)業(yè);將過多的冗員分流出去，從事企業(yè)外協(xié)服務或第三產(chǎn)業(yè)，是無可厚非的事情，也是現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展的趨勢。但是，已經(jīng)“買斷工齡”和正在“買斷工齡”的企業(yè)有幾個是屬于此類?當然，也有些“買斷工齡”的企業(yè)的確很困難，虧損一年比一年多。負有連帶責任的“婆婆”覺得長痛不如短痛，只好出錢“買斷工齡”，關(guān)閉企業(yè)，把職工推向社會。
買斷工齡其實就是用人單位參照員工在企業(yè)的工作年限、工資水平、工作崗位等條件，結(jié)合企業(yè)的實際情況，經(jīng)企業(yè)與員工雙方協(xié)商，報有關(guān)部門批準，由企業(yè)一次性支付給員工一定數(shù)額的貨幣，從而解除企業(yè)和富余員工之間的勞動關(guān)系，把員工推向社會的一種形式。
延伸閱讀：買斷工齡怎么退休。
買斷工齡后對辦理退休可能會有所影響，可以參考我國企業(yè)職工辦理退休的相關(guān)事宜。
要按月領到社保退休金，需要滿足兩個條件。
一是個人的累計參保繳費年限一般要達到20xx年(對于老職工，如果過去有國家承認的連續(xù)工齡，相應年限可以視同為已繳費。另外，按規(guī)定，1998年6月30日前參加基本養(yǎng)老保險，20xx年6月30日前達到國家規(guī)定的退休年齡，累計繳費年限要求為20xx年)。
二是達到國家規(guī)定的退休年齡(男性60周歲，女性干部55周歲，工人50周歲)。
辦理養(yǎng)老金領取手續(xù)分兩種情況，一是有用人單位的職工由單位在達到退休條件當月到社保經(jīng)辦機構(gòu)辦理;二是社會失業(yè)人員在達到退休條件前三個月由本人到戶口所在區(qū)的退管機構(gòu)申請、辦理。
買斷制合同優(yōu)選篇十三
通訊地址：___________。
編碼：___________。
電話：______________。
傳真：_______________。
電子信箱：___________。
法定代表人：_________。
乙方：_______________。
通訊地址：___________。
編碼：___________。
電話：______________。
傳真：_______________。
電子信箱：___________。
法定代表人：_________。
鑒于：
2.乙方為依法注冊成立并合法取得_____片發(fā)行資格的法人單位；
3.甲方同意乙方在相應區(qū)域和期限內(nèi)發(fā)行該_____片。
甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特達成本合同，以資共同遵守：
第一條_____片的制片單位為___________，編劇為__________，導演為______，主要演員為______、_______、________等。
第二條_____片正片長___分___秒。
第三條乙方發(fā)行_____片僅限于_____院放映，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得通過有線電視、無線電視、網(wǎng)絡以及其他任何媒體對_____片進行播放。
第四條乙方發(fā)行_____片的區(qū)域為___________________（下稱發(fā)行區(qū)域）。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在發(fā)行區(qū)域外發(fā)行_____片。
第五條乙方發(fā)行_____片的期限為_____片在本合同第四條確定的發(fā)行區(qū)域內(nèi)首映之日起持續(xù)___天（下稱發(fā)行期限）。
_____片在發(fā)行區(qū)域內(nèi)的首映日為____年____月____日。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在發(fā)行期限屆滿后繼續(xù)發(fā)行_____片。
第六條乙方在發(fā)行期限和發(fā)行區(qū)域內(nèi)發(fā)行_____片，應按照下列第___種方式向甲方支付買斷發(fā)行權(quán)歸屬，依據(jù)下列第___種方式確定：
3._____________________________________。
第十條乙方有權(quán)依照本合同約定獲得適用于_____院發(fā)行放映的_____片底片、復制拷貝或主拷貝等本合同附件一列明的素材和資料，但乙方應確保所有素材和資料不被非法復制。
第十一條_____片在發(fā)行區(qū)域內(nèi)首映之日起___日內(nèi)，甲方不得自行或許可第三方出版_____片的音像制品。
_____片在發(fā)行瘩域內(nèi)首映之日起____日內(nèi)，甲方不得自行或許可第三方將_____片用于電視播放。
第十二條本合同簽署生效之日起至發(fā)行期限結(jié)束之日，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以商業(yè)為目的在發(fā)行區(qū)域內(nèi)放映_____片，參加_____節(jié)或_____展除外。
第十三條_____片在發(fā)行區(qū)域內(nèi)首映之日起___日內(nèi)，乙方不得在發(fā)行區(qū)域內(nèi)另行發(fā)行其他_____片。
第十四條本合同簽署生效之日起至發(fā)行期限結(jié)束之日，乙方有權(quán)以任何合法形式在發(fā)行區(qū)域內(nèi)的各種媒體上對_____片進行宣傳、推廣，費用由乙方承擔。
第十五條乙方在對_____片的宣傳、推廣過程中，有權(quán)采用_____片的內(nèi)容自行制作或委托第三方制作宣傳片或預告片，有權(quán)使用或許可第三方使用_____片編劇、導演、主要演員等主創(chuàng)人員的姓名和肖像，有權(quán)使用或許可第三方使用_____片的配樂、詞曲等音樂作品，但僅限于對_____片進行宣傳、推廣之目的。
第十六條乙方應于_____片首映日舉辦首映式，甲方應予以配合，費用由_________（甲方/乙方）承擔。
甲方應邀請_____片編劇、導演、主要演員等主創(chuàng)人員按時參加_____片首映式。除首映式外，甲方還應邀請有關(guān)主創(chuàng)人員至少參加___次由乙方舉辦的_____片宣傳活動。有關(guān)主創(chuàng)人員參加_____片首映式和其他宣傳活動的食宿及交通費用由___（甲方/乙方）承擔，費用標準詳見本合同附件二。
第十七條乙方有權(quán)在_____片、宣傳片或預告片的片頭、片尾字幕以及其他宣傳資料中設置自己的署名。署名的具體方式、位置和形式由乙方自行決定，但不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，并應書面通知甲方。
第十八條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自在_____片中加載或刪減貼片廣告。
第十九條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行或委托第三方對_____片進行除_____院放之外的其他處置，包括但不限于對_____片進行音像制品出版或電子出版、將_____片改編或拍攝為電視劇或戲劇等其他形式以及發(fā)行_____片中的音樂作品等。
第二十條乙方除依照本合同第十七條的規(guī)定攝制自己的署名外，不得對_____片名稱和內(nèi)容進行任何形式的更改。
第二十一條在發(fā)行期限內(nèi)，乙方應于_____片在發(fā)行區(qū)域內(nèi)的_____院放映過程中采取必要措施，以防止他人對_____片進行非法盜版錄制。
第二十二條甲方應獲得_____片文學劇本及配樂、詞曲等音樂作品的著作權(quán)人以及其他相關(guān)人員的必要授權(quán)，以確保相關(guān)人員不會因乙方在發(fā)行期限和發(fā)行區(qū)域內(nèi)發(fā)行_____片而向乙方主彈任何形式的權(quán)利；否則，相關(guān)問題由甲方自行解決，概與乙方無關(guān)。
第二十三條甲方保證：
4.本合同簽署之前，甲方未以商業(yè)目的在發(fā)行區(qū)域內(nèi)放映_____片；
6.____________________________________________。
第二十四條乙方保證：
1.乙方已依法獲得《_____發(fā)行經(jīng)營許可證》；
2.乙方有權(quán)利簽署并有能力履行本合同，且其履行本合同不存在任何法律障礙；
3.____________________________________________。
第二十五條若在本合同履行期間發(fā)生不可抗力事件，受到不可抗力影響的一方的義務在不可抗力事件持續(xù)的期限內(nèi)自動中止，其履行期限自動延長，延長期間等同于中止期間，該方無須為此承擔任何責任。
提出受不可抗力影響的一方應及時以書面形式通知另一方，并在發(fā)出通知后的____日內(nèi)向另一方提供不可抗力發(fā)生以及持續(xù)期間的充分證據(jù)。雙方應就不可抗力立即進行協(xié)商，尋求一項雙方認可的解決方案，盡力將不可抗力造成的影響降至最低。
本合同中“不可抗力”是指不能預見、不能避免或不能克服、使得本合同一方部分或完全不能履行本合同的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、_____、_____、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化等。
第二十六條不可抗力事件或其影響持續(xù)超過___天且未達成雙方認可的解決方案，任何一方皆可通過書面形式通知對方而解除本合同。
第二十七條在本合同履行期間，若_____片被國家廣播_____電視行政主管機關(guān)決定停止發(fā)行、放映；或者被國家廣播_____電視行政主管機關(guān)決定經(jīng)修改后方可發(fā)行、放映，但_____片著作權(quán)人未予修改或修改未通過而被國家廣播_____電視行政主管機關(guān)決定停止發(fā)行、放映的，任何一方皆可通過書面形式通知對方而解除本合同。
有過錯的一方應賠償對方因合同解除而遭受的一切損失。
第二十八條發(fā)生下列情形之一，甲方可以通過書面形式通知乙方而解除本合同：
1.乙方被吊銷《_____發(fā)行經(jīng)營許可證》。
2.乙方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
3.乙方在本合同第二十四條中所作保證不真實；
4.乙方拖欠甲方通知、文件、資料等，均應按照本合同扉頁所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達；一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。
通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達；以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。
第三十五條未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件，不得對本合同進行更改。
第三十六條事先未經(jīng)對方書面同意，一方不得將其在本合同中的權(quán)利或義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
第三十七條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：
2.任何一方均有權(quán)向______________人民法院起訴。
第三十八條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。
第三十九條本合同文本由________（甲方/乙方）提供，其已采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款并予以說明；甲乙雙方對本合同各條款的內(nèi)容均充分理解并經(jīng)協(xié)商達成一致同意。
第四十條本合同附件為本合同的組成部分；本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第四十一條未盡事宜，由雙方當事人另行協(xié)商確定。
第四十二條本合同一式兩份，由雙方當事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第四十三條本合同自甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
第四十四條本合同由甲乙雙方在中華人民共和國__________________簽署。
甲方：（蓋章）______乙方：（蓋章）______。
法定代表人：________法定代表人：________。
授權(quán)代理人：________授權(quán)代理人：________。
_____年_____月____日_____年_____月____日。
買斷制合同優(yōu)選篇十四
上述事件，凡是做酒店終端的都深有體會，酒店是酒類產(chǎn)品銷售的主要場所，是和消費者零距離溝通的重要渠道，近年來中國白酒行業(yè)在諸多品牌蜂擁終端，重視終端；市場營銷理念強調(diào)終端制勝、終端為王的時候，資源在終端大量被濫用，使酒店的門檻越來越高，買斷費用年年漲，市場是一年比一年難做，好的酒店雖然形象好，但一個買斷促銷權(quán)就得近百萬，到頭來掐指算下，一年賣的酒錢還抵不上買斷費，有資源的企業(yè)咬著牙買終端，而對于弱勢企業(yè)來說甚至無法完成進店工作。即使擠破頭付了進場費，店內(nèi)的促銷競爭也是高度激烈，你暗促給10元我就加到20元，你用換瓶蓋我就兌獎卡，你針對服務員我就在大堂經(jīng)理身上公關(guān)，結(jié)果終端費用增加了，酒也沒賣多少，加上買斷方對酒店的牢牢掌控力，造成暗促隱蔽性較差，效果也就大打折扣。
難道酒店銷量必須要靠買斷來保證么，買斷是否真的是競品無法進入的門檻？面對“獅子大開口”的終端和酒店內(nèi)部的高度血拼，我們開始逐步把目光逐步轉(zhuǎn)向酒店之外，從消費者源頭上找銷量的突破口。以下便對相應的消費者攔截幾種方式做個簡單的介紹：
一、店內(nèi)攔截：此方式為提高競品店的產(chǎn)品的消費者促銷（一般放置在瓶頭內(nèi)，多為錢幣等現(xiàn)實物質(zhì)利益），發(fā)力于本品酒店終端內(nèi)部，通過有效的線下口頭傳播對消費者形成有效誘導，保證促銷信息的到達；主要運用如下：
1、本品買斷店內(nèi)線下傳播：和風細雨、潤物無聲；
2、競品酒店消費者促銷發(fā)力：明修棧道，暗渡陳倉。
二、店外攔截：此方式主要是繞開酒店終端，挖掘別的銷量增長渠道，主攻白酒自帶人群，側(cè)重從消費者產(chǎn)品接受源頭開展信息輪番轟炸，逼迫其在進酒店之前完成產(chǎn)品銷售任務，主要以下面兩種方式：
1、酒店附近便利終端：大張旗鼓，吸引眼球；
2、重點客戶團購：精確致導，貼身肉搏；
以上為突破買斷酒店的封鎖，提升銷量的幾種常用方式，當然企業(yè)使用時也得考慮自身費用空間及市場實際狀況，因地、因時制宜，方可取得實效。
買斷制合同優(yōu)選篇十五
原武漢港務局職工沈先生詢問：
向勞動和社會保障局有關(guān)部門咨詢后得知：
按照有關(guān)規(guī)定，企業(yè)改制時，應以國有資產(chǎn)變現(xiàn)的收入繳清以前的養(yǎng)老保險欠費，然后將職工的養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移至區(qū)社保處“流動人員繳費窗口”管理。
此后續(xù)繳費用由職工本人或以后的就業(yè)單位負擔。假如單位未繳清改制前的欠費，按照有關(guān)規(guī)定，職工的養(yǎng)老保險關(guān)系就不能發(fā)生異動，即不能從原單位的戶頭上轉(zhuǎn)入“流動人員繳費窗口”，職工本人就無法續(xù)保。
所以，在改制前，職工應向單位或社保部門查詢自己的養(yǎng)老保險費是否繳清，如未繳清，職工可拒簽“買斷”協(xié)議。如已簽協(xié)議，且原單位已經(jīng)撤銷，可要求其上級單位或者改制后的企業(yè)補繳欠費。
只有補足以前的欠費，職工方能自行續(xù)繳。企業(yè)與職工解決勞動關(guān)系，并辦理職工養(yǎng)老保險關(guān)系的轉(zhuǎn)移后，應及時通知本人，告知續(xù)繳方法。
職工也可自己到區(qū)社保處查詢繳費情況。如職工未能馬上找到新的單位，應自己到“流動人員繳費窗口”繳費，不要輕易中斷繳費，以免退休后禽養(yǎng)老費過少，基本生活不得保障。
個人繳費共分25個檔次，繳費額從73元至355元不等，職工可根據(jù)自身經(jīng)濟條件自由選擇，多保多得。假如“買斷”后又找到新的工作單位，職工應與新單位協(xié)商，將養(yǎng)老保險關(guān)系重新由“流動人員繳費窗口”轉(zhuǎn)到單位帳戶，由單位與個人共同續(xù)繳。如企業(yè)拒絕繳納，可向勞動監(jiān)察部門投訴。
時至今日，“買斷工齡”是國家政策法規(guī)明令禁止的，如果仍有企業(yè)在通過“買斷工齡”的形式與員工解除勞動關(guān)系，說明這個企業(yè)沒有依法為其員工繳納醫(yī)療保險、失業(yè)保險、養(yǎng)老保險，員工可以依法向勞動爭議仲裁委員會提起勞動仲裁，行政主管部門也應當依法對企業(yè)進行制止和制裁。
那么，買斷工齡補償標準是什么?
勞動者的月平均工資不高于上年度本市職工月平均工資三倍的，經(jīng)濟補償金的計算基數(shù)按勞動者在勞動合同解除或終止前十二個月的月平均工資確定。具體可以咨詢當?shù)厣绫＞帧?/p>
要按月領到社保退休金，需要滿足兩個條件。
一是個人的累計參保繳費年限一般要達到。
對于老職工，如果過去有國家承認的連續(xù)工齡，相應年限可以視同為已繳費。另外，按規(guī)定，6月30日前參加基本養(yǎng)老保險，6月30日前達到國家規(guī)定的退休年齡，累計繳費年限要求為。
二是達到國家規(guī)定的退休年齡。
男性60周歲，女性干部55周歲，工人50周歲。
買斷制合同優(yōu)選篇十六
甲乙雙方本著平等、公平、合理、自愿的原則,在相互協(xié)商友好合作的基礎上簽訂如下協(xié)議：
1、甲方自愿將地塊的土地一次性賣斷給乙方使用,該地四至為：_______________東至：_______________,南至：_______________,西至：_______________,北至：_______________,南北長________米,東西長________米,面積為________平方,合________畝。
2、買斷時間：自________年________月日________至永久。
3、買斷費用為每畝________萬元,共計畝數(shù)為________畝,合計費用________萬元,付款方式為一次性付清,不再交納其它費用。
4、甲方以上的土地畝,全部歸屬乙方所有,與甲方無任何關(guān)系。
5、如遇國家征地使用,與甲方無任何關(guān)系,土地補償及地上附著物全部歸乙方所有。
6、乙方有權(quán)在所買斷的土地上從事合法的開發(fā)經(jīng)營活動,與甲方無關(guān)。
7、若遇村、縣、鎮(zhèn)政府對此地有任何異議,甲方應全力協(xié)助乙方解決相關(guān)的土地糾紛,否則,甲方應歸還乙方的買斷費，也可向人民法院提起訴訟。
8、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效益，自簽字、交費之日起生效，未盡事宜雙方可友好協(xié)商解決。
甲方簽名：_______________。
聯(lián)系方式：_______________。
乙方簽名：_______________。
聯(lián)系方式：_______________。
________年________月________日。
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