在合同中，雙方約定的條款和條件必須被遵守和履行。在合同中，各項權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當盡可能詳細明確，以防止糾紛的發(fā)生。如果您需要寫一份合同，可以參考以下范文來提高寫作水平。
店面租賃合同版篇一
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：
甲方出租的店面坐落于 蘭臺路40號 一樓北單間 。
自 年 月 日起至 年 月 日止。
1、年租金為人民幣元)
2、房屋年租金在簽訂本合同時一次性全額支付給甲方。合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同滿前兩個月向甲方提出，并續(xù)簽新的租賃合同。
3、甲方房屋年租金隨行就市。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、合同簽訂后，因乙方原因中途將房屋退還甲方，已付租金概不退還。
1、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的附屬設(shè)施損壞(含門窗、水管、下水道)等，維修費由乙方負責(zé)。
2、水、電費用由乙方按月向甲方繳納。(水費每噸2.5元，電費0.65元計算)，均按表計數(shù)。
1、遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，乙方合法居住，因乙方違法而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責(zé)。
2、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方居住，而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責(zé)。租賃期間乙方對自己的物品財產(chǎn)妥善保管好，如被盜、丟失，甲方概不負責(zé)。
3、出租方將房屋交給承租方后，乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
未盡事宜，經(jīng)甲、乙協(xié)商修訂。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之后生效，雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
店面租賃合同版篇二
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同：
一、 店面的位置、面積及裝修、設(shè)施
1—1、 甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)（區(qū)/縣）____村____號的店面（以下簡稱該店面）出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約 平方米，倉庫為 平方米，同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為 。
1—2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修，店面的設(shè)備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間，乙方增加的設(shè)施與設(shè)備則為乙方所有；在合同解除后，乙方有權(quán)收回其個人增加的設(shè)施及設(shè)備。
二、 租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為 使用。 并保證合法經(jīng)營，不得做違法的事。
2—2、乙方保證，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關(guān)部門審批而未核準前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3—1、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年，自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租店面，乙方應(yīng)如期交還。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3—3、租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方；并且甲方應(yīng)當承擔乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務(wù)費、及經(jīng)營收入損失等費用與各種損失。
四、 租金、支付方式和保證金
4—1、甲、乙雙方約定，該店面每月租金為（人民幣） 元 。（大寫： 佰元整），倉庫每月租金元，（大寫），合計 元（大寫）。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付。
對于公共衛(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應(yīng)支付五元，衛(wèi)生間的水電費由甲方自行承擔。
4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應(yīng)當出具收條給乙方。
4—3、每月代理收取店面租金，并由 開具收條收乙方作為每月房租的付款證明；在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保證金為100元（大寫壹佰元整），在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時，甲方應(yīng)當將保證金還返給乙方。
五、 保證金和其他費用
5—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時，乙方應(yīng)向甲方支付店面租賃保證金，保證金為（人民幣） 元（大寫壹佰元整）。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。
在合同解除時，甲方應(yīng)當將保證金還返給乙方。
5—2、租賃期間，使用該店面（公用衛(wèi)生間除外）所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。
六、 店面使用要求和維修責(zé)任
6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成店面或設(shè)施損壞的，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責(zé)任，如遇拆遷、地震等自然災(zāi)害即宣告合同終止。
6—3、甲方應(yīng)當保證其對該店面享有合法所有權(quán)，并保證不存在第三方對店面提出權(quán)利要求。當?shù)谌阶柚闺p方合同履行時，甲方應(yīng)當協(xié)助解決；并且甲方應(yīng)當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。
七、 其他條款
7—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
7—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。
7—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號碼 ： 身份證號碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
房租代收人：（簽字）
年 月 日
店面租賃合同版篇三
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一.甲方將位于____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限為____年，自_____年___月___日至_____年___月___日。
二.本房屋租金為人民幣_______元一年，每年漲幅________，租金提前一個月支付。 __________________________________________________________________。
三.乙方承租期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用都由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方必須交清任何欠費。
四.乙方同意預(yù)交__________元作為水電費等保證金，合同終止時，乙方無任何欠費情況，甲方需全額退回保證金。水表底數(shù):_________噸.電表底數(shù): _________度。
五.房屋租賃期間，甲方不得無條件單方終止合同，如房屋有轉(zhuǎn)賣等情況甲方必須提前三個月通知乙方，并償付乙方相應(yīng)的裝修費用，另合同期滿乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
六.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證原件.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。
七.在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責(zé)任。
八.甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，甲方得配合提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九.就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
店面租賃合同版篇四
甲方：(以下簡稱甲方)身份證號：
乙方：(以下簡稱乙方)身份證號：
甲方將遵義縣南白鎮(zhèn)十字街南片區(qū)門面出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租期：____年____月____日至20____年____月____日止。
二、租金：____年____月____日至20____年____月____日，租金為每年0%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個月支付甲方當年的租金，甲方有提前通知乙方的義務(wù)。
三、乙方在經(jīng)營期間，必須遵紀守法，所有的一切相關(guān)稅費由乙方承擔，甲方概不負責(zé)。否則，乙方承擔給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟損失。
四、乙方在經(jīng)營期間，必須愛護門面設(shè)施，如有損壞，必須完好修復(fù)。
五、在不影響甲方租金收入的情況下，乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓門面，甲方需給予配合況且不能干澀。
六、租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金由雙方另行商定，如乙方繼續(xù)租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用。
七、甲、乙雙方合同期內(nèi)，必須按本合同的相關(guān)事宜履行。如有一方違約，違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。
八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。
九、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方：聯(lián)系電話：
乙方：聯(lián)系電話：
____年____月____日
店面租賃合同版篇五
出租方：_____________(以下簡稱甲方)。
承租方：_____________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃面店概況。
1、乙方向甲方租賃__路__號，底層_開間面店，建筑面積為___平方米，場地__平方米(詳見建筑平面圖所示)。原面店內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。
2、乙方向甲方租賃的面店經(jīng)查看，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的面店共計_間，甲方提供照明電源0.7kw_間，計__kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的面店內(nèi)，有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單)、_只水表，乙方有責(zé)任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的面店內(nèi)，有_只電表、_只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。
第二條面店用途。
乙方向甲方租賃的面店用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理。
1、租賃期共_年，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤離面店，由甲方收回。
2、當租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。
第四條租金和租金的交納期限。
(一)租金按每間為單位計算。
1、第一周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
2、第二周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
3、第三周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。____年__月_日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為_個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。
第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)。
1、甲方在面店出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下面店不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。
2、甲方在計劃對出租的面店進行修理時，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔面店和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，如造成甲方損失，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應(yīng)愛護面店及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回面店時，乙方應(yīng)向甲方交還面店的質(zhì)量的驗收標準。
4、如由于一個使用不當而導(dǎo)致面店損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時的標準在三日內(nèi)進行修復(fù)。乙方自行無法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。
5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回面店)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的，歸甲方所有。
6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經(jīng)甲方當?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權(quán)隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責(zé)。
1、乙方不得將所承租的面店挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回面店;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉(zhuǎn)租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離，甲方有權(quán)隨時收回面店。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;。
2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;。
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;。
4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;。
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產(chǎn)項目開發(fā))，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔任何責(zé)任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。
第七條違約責(zé)任。
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的面店租金;如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩面店租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回面店)租賃面店的，除補交占有期間的租金外，還應(yīng)當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的面店，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的面店租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的面店租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的面店租金，依此類推。
3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回面店，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩面店租期的全部租金，但不低于貳萬元)。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改面店結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時負責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭議的解決方式。
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向面店所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方(全稱)：_____________。
承租方(全稱)：_____________。
________年____月____日。
店面租賃合同版篇六
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于縣城_____中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作_____使用。
二、租期從20______元月一日起至20______年十二月三十一日止（即：兩年）。
三、年租金_____萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0。5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：_____
蓋章_____
乙方法人代表簽字：_____
蓋章_____
20______年___月___日
店面租賃合同版篇七
甲方： 乙方：
一、經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：平方米的臨街門面租賃給乙方。租金： 每年按 %遞增店租。提前一個月續(xù)交下________年店租。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日。
三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付()(不計利息)，合同期滿押金退回。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由乙方負責(zé)。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)單位管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。
九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ _
乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_______年____月____日
________年____月____日
店面租賃合同版篇八
甲方：
乙方：
甲方向乙方承租位于的店面間，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：
一、乙方將其所有的位于店面（約平方米）租賃給甲方經(jīng)營；
二、承租時間為壹年即從20xx年x月x日至20xx年x月x日；
三、租賃費每年為x元，合計x元。簽訂協(xié)議時一次性付清當年承租費；
六、甲方租賃期滿后按原狀修復(fù)后移交乙方；
八、乙方有權(quán)隨時變賣店面，但應(yīng)當提前半個月通知甲方并按租賃時間退還租金；
九、合同期滿后，乙方如需繼續(xù)出租，甲方在同等條件下可優(yōu)先租賃；
十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力；
十一、本合同自簽訂之日起生效。
甲方（承租人）：
電話：
乙方（出租人）：
電話：
20xx年xx月xx日
店面租賃合同版篇九
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪座落于街號，占地面積約平方米，共兩層，即平方米，商鋪前的空地甲方無償提供給乙方使用。
雙方商定房屋租期為年，自年月日起至年月日止。
三、租賃期限。
1、每年租金為人民幣元，大寫：元整。
2、承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金，租金暫定半年支付一次，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
四、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交承租方后，承租方的裝修及修繕，出租玟概不負責(zé)，期經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解決合同，承租方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、合同期滿后，房租根據(jù)周邊市場行情甲乙雙方進行協(xié)商，再續(xù)簽?zāi)辍?/p>
六、各項費用的繳納。
1、水電費：由乙方自行繳納：(水表底數(shù)為噸，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直到合同期滿)。
七、出租與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)賣給第三方時，出租人應(yīng)告之承租人和第三方，確保合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、租賃期間，乙方因經(jīng)營不善，乙方在不損害出租方利益的前提下，有權(quán)將經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)包給他人繼續(xù)經(jīng)營，與他人簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議時，須出租方在場。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前合同或租給他人，視為甲方違約，應(yīng)賠償乙方裝修費及相關(guān)損失，并賠償違約金元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，店內(nèi)所有裝修不得拆走，并賠償違約金元.
九、負責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
店面租賃合同版篇十
轉(zhuǎn)讓方；（以下簡稱甲方）身份證號：
轉(zhuǎn)讓方；（以下簡稱甲方）身份證號：
頂讓方；（以下簡稱乙方）身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將xxxxx的店鋪，建筑面積為xx平方米；并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。
三、乙方在xx年x月x日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費（頂手費）共計人民幣80000元整。
四、租期至xx年x月x日起至xx年x月x日期滿。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金xx元整，月租金xx元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時間為當月（第一月）的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設(shè)銀行xxxxxxxxxxx張曾建。
六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔繳納。
七、乙方逾期交付資金x天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。
八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)承擔一切損失。
九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費。
十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
店面租賃合同版篇十一
經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。
一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔。二、租期：自____年__月__日至____年__月__日止。
三、履約保證金。簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。
四、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元。
五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。
1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。
2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的。
3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。
八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。
九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費自行承擔。
十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。
十一、甲方的義務(wù)：甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。
十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整。
十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負違約責(zé)任。
十五、爭議解決方式：雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構(gòu)仲裁。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：___________ 承租人：___________
簽約日期：___________
店面租賃合同版篇十二
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根據(jù)國家、自治區(qū)、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過協(xié)商一致訂立本，并共同遵守，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理。
一、甲方同意將坐落在區(qū) 路 街 號 鋪位出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積 平方米，分攤共同面積 平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限，租金情況如下：
租賃期限
月租金額（人民幣）
小寫
大寫
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
三 、乙方向甲方交納（人民幣） 元保證金，并按照雙方簽訂的商鋪租賃合同使用商鋪，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方。
四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責(zé)任：
1、依合同將商鋪及設(shè)備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的，每逾期一日，須按月租金額的1。5%向乙方支付違約金。
2、負責(zé)對商鋪定期安全檢查，承擔商鋪主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修，如因商鋪維修須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議；如因甲方維修責(zé)任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方負責(zé)賠償。
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該商鋪時，須提前1~3個月書面乙方，抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方。
4、租賃期內(nèi)，甲方如須提前解除或變更合同，應(yīng)事前征得乙方同意。
五、租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)承擔下列責(zé)任：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的1。5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪。
2、嚴格按商鋪使用性質(zhì)使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經(jīng)乙方同意， 單方解除合同，隨時收回商鋪。
3、因使用需要對商鋪進行擴、加、改建（含改變間隔），室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。
4、將商鋪轉(zhuǎn)租、分租的，適用以下第 點：
（1）不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄商鋪使用權(quán)。本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責(zé)賠償。
（2）同意將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。必須簽定，重新設(shè)定租金和其它合同條款，并辦理租賃登記手續(xù)。
5、愛護和正常使用商鋪及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)商鋪及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方負責(zé)賠償。使用商鋪不當或者人為造成商鋪損壞的，應(yīng)由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。
6、乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或使用超過水、電表容量的任何水、電設(shè)備時，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
7、注意防火安全，不得在商鋪內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險物品；如因乙方違反本項規(guī)定而造成的損失，責(zé)任由乙方承擔。
8、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前告知并征得甲方同意。
9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日，應(yīng)交回原承租商鋪和設(shè)備給甲方；如需繼續(xù)承租商鋪，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
10、在租賃期內(nèi)必須遵守國家有關(guān)計劃生育。
六、違約責(zé)任：
1、 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔。
2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。
3、租賃期內(nèi)任何一方?jīng)]有法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)按租賃有續(xù)期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。
七、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應(yīng)付全額0。5%支付滯納金。
八、在租賃期內(nèi)，經(jīng)安全鑒定部門鑒定商鋪不符合安全使用標準的，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責(zé)任方負責(zé)賠償。
九、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責(zé)任。
十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗽浩鹪V解決。在協(xié)商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。
十一、上述商鋪在租賃期內(nèi)，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國家、自治區(qū)、市有關(guān)法律和法規(guī)。如與本合同有抵觸且補充協(xié)議中不作注明的，以本《租賃合同》為準。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同附件， 與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十四、雙方約定其他事項：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 日期：
店面租賃合同版篇十三
甲方(房東)
乙方(房屋租用者)：
雙方本著平等自愿公司合法的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽 訂如下租房協(xié)議：
月日，暫定壹年。此后，甲方若要再出租房屋，乙方必須在到期前一個月簽定合同，租金隨行就市，逾期由甲方有權(quán)將房屋另租他人。乙方在租賃期間，拖欠甲方房租，甲方向人民法院起訴，一切費用有乙方承擔。
二、房屋付款方式每次提前七天交不得以此類推，如乙方不能按時交費用時，每天每間房屋按元增幅支付甲方，超出天合同自行終止，押金一律不退。
三、室內(nèi)增設(shè)裝修由乙方全部投入，裝修前必須經(jīng)甲方同意。裝修時不得破壞樓房的主體結(jié)構(gòu)，裝修設(shè)施在合同終止時由甲方無償享用。為保證乙方租用期間甲方房屋基本結(jié)構(gòu)不變，收取押金伍佰元，不到一年押金不退，合同到期不再租房，押金退回。
否則由此造成的一切后果自負。
五、乙方在租房過程中與他人所出轉(zhuǎn)讓費與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何連帶責(zé)任。租房合同到期，乙方無條件將房屋退還甲方。
六、甲方為乙方供水表、電表各壹塊，甲方交乙方鑰匙兩把，若東西損壞，乙方必須為甲方更換。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議自雙方簽字之日起即生效。
甲方(簽字)：
____年____月____日
乙方(簽字)：
____年____月____日
店面租賃合同版篇十四
甲方(出租人)：身份證號碼：
乙方(承租人)：身份證號碼：
甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下鋪面出租協(xié)議：
一、甲方將位于____號鋪面出租給乙方經(jīng)營使用。
二、租期：叁年，自_年月日至月日止。
三、鋪面租金：
1、20年月日至20年月日每年租金為___元。
2、20年月日至20年月日每年租金為___元+(__x×x%)為租金。
3、20年月日至20年月日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金。
4、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租金。
四、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方元為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納水電費。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據(jù))若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。
五、從合同簽訂日起，甲方給乙方一個月的'裝修時間，鋪面由乙方自己出資裝修，甲方不給予任何費用補助，到期不得人為損壞否則甲方不退押金。
六、相關(guān)稅費：在租期內(nèi)水電費，收視費鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關(guān)稅費均由乙方自行承擔。
七、在租期內(nèi)乙方自行負責(zé)水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費。
八、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租，而且，甲方有權(quán)收回出租權(quán)，并不退還租金和押金，乙方應(yīng)按期支付租金，逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納金。
九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動。
十、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，服從相關(guān)部門管理，加強安全意識。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故，其責(zé)任由承租人自行承擔，甲方不予負責(zé)。
十一、其它事項：
十二、合同一經(jīng)簽訂，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金，若甲方違約，則雙倍退還定金。
十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽后生效。
甲方(出租人)：乙方(承租人)：
簽訂日期：簽訂日期：
電話：電話：
店面租賃合同版篇十五
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同：
一、 店面的位置、面積及裝修、設(shè)施
1—1、 甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)（區(qū)/縣）____村____號的店面（以下簡稱該店面）出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約 平方米，倉庫為 平方米，同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為 。
1—2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修，店面的設(shè)備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間，乙方增加的設(shè)施與設(shè)備則為乙方所有；在合同解除后，乙方有權(quán)收回其個人增加的設(shè)施及設(shè)備。
二、 租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為 使用。 并保證合法經(jīng)營，不得做違法的事。
2—2、乙方保證，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關(guān)部門審批而未核準前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3—1、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年，自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租店面，乙方應(yīng)如期交還。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3—3、租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方；并且甲方應(yīng)當承擔乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務(wù)費、及經(jīng)營收入損失等費用與各種損失。
四、 租金、支付方式和保證金
4—1、甲、乙雙方約定，該店面每月租金為（人民幣） 元 。（大寫： 佰元整），倉庫每月租金元，（大寫），合計 元（大寫）。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付。
對于公共衛(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應(yīng)支付五元，衛(wèi)生間的水電費由甲方自行承擔。
4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應(yīng)當出具收條給乙方。
4—3、每月代理收取店面租金，并由 開具收條收乙方作為每月房租的付款證明；在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保證金為100元（大寫壹佰元整），在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時，甲方應(yīng)當將保證金還返給乙方。
五、 保證金和其他費用
5—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時，乙方應(yīng)向甲方支付店面租賃保證金，保證金為（人民幣） 元（大寫壹佰元整）。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。
在合同解除時，甲方應(yīng)當將保證金還返給乙方。
5—2、租賃期間，使用該店面（公用衛(wèi)生間除外）所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。
六、 店面使用要求和維修責(zé)任
6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成店面或設(shè)施損壞的，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責(zé)任，如遇拆遷、地震等自然災(zāi)害即宣告合同終止。
6—3、甲方應(yīng)當保證其對該店面享有合法所有權(quán)，并保證不存在第三方對店面提出權(quán)利要求。當?shù)谌阶柚闺p方合同履行時，甲方應(yīng)當協(xié)助解決；并且甲方應(yīng)當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。
七、 其他條款
7—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
7—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。
7—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號碼 ： 身份證號碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
房租代收人：（簽字）
年 月 日
店面租賃合同版篇十六
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項訂立本合同。
一、店面座落：
二、面積平方米，間數(shù)間。
該店面僅作為乙方用于經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
一、租金按元/平方米計算。
二、每月租金人民幣（小寫：元）。
三、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的日前。
四、本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
一、乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方繳付人民幣整（小寫：__________元）（相當于叁個月店租金額）的款項。
其中，整（小寫：__________元）為首月租金。整（小寫：__________元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。
二、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。
一、上述店面符合出租店面使用要求。
二、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。
一、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。
二、因使用不當或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償。
三、乙方應(yīng)對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。
四、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。
五、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。
六、乙方應(yīng)及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時，提供相關(guān)繳費手續(xù)證明。
七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
八、乙方對承租的店面進行內(nèi)裝修時，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。
九、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求。
十、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。
一、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。
二、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準302計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔甲方損失。
三、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應(yīng)由乙方承擔的費用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。
一、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。
二、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。
乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。
一、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。
二、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。
三、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。
四、拖欠租金超過7天的。
五、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。
六、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。
一、出租店面權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。
二、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。
本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權(quán)的相對方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標準計付。
本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達。
一、甲方：電話：_______________，地址：_______________，郵編：_______________。
二、乙方：電話：_______________，地址：_______________，郵編：_______________。
簽約時間：_____年___月___日
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