合同的簽訂需要充分考慮雙方的利益平衡和風(fēng)險(xiǎn)控制。在簽訂合同之前，可以請專業(yè)的律師或法律顧問協(xié)助起草和審查合同。合同是企業(yè)合作中不可或缺的一部分，以下是一些常見的合同范本。
物業(yè)中介合同正式合同篇一
乙方：_________。
甲、乙雙方同意于_________年_________月_________日簽訂《物業(yè)管理合同》（以下簡稱《合同》），現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就解除該《合同》的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
雙方同意于_________年_________月_________日該《合同》自動(dòng)解除，各方無需再通知對方合同解除。雙方互不對該《合同》的解除承擔(dān)任何責(zé)任，各方如有損失各自承擔(dān)。
二、費(fèi)用結(jié)算。
等額的有效發(fā)票。
2.除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外，甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用，也無需承擔(dān)任何責(zé)任。
三、交接工作。
1.本協(xié)議簽訂生效后三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方或甲方指定的第三方交接完畢并撤出甲方物業(yè)。
2.乙方應(yīng)將甲方無償提供的物業(yè)管理用房恢復(fù)原狀并退還甲方。
四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________乙方：_________。
簽約代表：_________。
_________年_________月_________日。
簽約代表：_________。
_________年_________月_________日。
物業(yè)中介合同正式合同篇二
受托方(以下簡稱乙方)：_________________。
根據(jù)《浙江省住宅物業(yè)保修金管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對(物業(yè)名稱)的保修事項(xiàng)提供保修期內(nèi)的維修施工事宜，訂立本協(xié)議。
第二條物業(yè)基本狀況。
坐座落位置：_______區(qū)_______路(街道)_______號(hào)。
四至范圍：
東_________________南_________________。
西_________________北_________________。
總建筑面積：_______平方米;其中住宅_______平方米，商場_______平方米，辦公樓_______平方米，工業(yè)廠房_______平方米，停車場(庫)_______平方米，其他：_____________________。
甲方將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的以下(可選擇)保修事項(xiàng)的維修施工委托乙方承擔(dān)：
1、屋面防水工程;。
2、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面、門窗的防滲漏;。
3、供熱與供冷系統(tǒng);。
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程;。
5、房屋建筑的地基工程、主體結(jié)構(gòu)工程和基礎(chǔ)設(shè)施工程;。
6、房屋共用設(shè)施設(shè)備，包括照明燈具、消防器具、防盜門、避雷裝置、、等;。
7、房屋建筑共用部位，包括樓梯間、走廊通道、門廳、水泵間、、等;。
8、
第四條保修事項(xiàng)維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
1、維修及時(shí)率達(dá)到_______%;。
2、維修質(zhì)量返工率低于_______%;。
3、維修服務(wù)滿意率達(dá)到_______%;。
4、。
自________年____月____日起至________年____月____日。
第六條雙方權(quán)利義務(wù)。
(一)甲方權(quán)利義務(wù)：
2、甲方根據(jù)維修項(xiàng)目內(nèi)容應(yīng)事先做好現(xiàn)場調(diào)查核準(zhǔn)，并以書面形式通知乙方;。
6、甲方在對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)后，應(yīng)在施工驗(yàn)收單上簽署意見;。
7、甲方應(yīng)依據(jù)協(xié)議約定，按時(shí)結(jié)算維修施工款項(xiàng)。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)：
10、乙方應(yīng)接受甲方的考評和維修服務(wù)滿意度的調(diào)查。
第七條費(fèi)用支付方式。
(一)維修補(bǔ)貼金。
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意每年給予乙方維修補(bǔ)貼金人民幣元。甲方按(季/半年/年)對乙方維修服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一次考評，根據(jù)考評結(jié)果支付(季/半年/年)補(bǔ)貼金人民幣元?？荚u不達(dá)標(biāo)，每少一個(gè)百分點(diǎn)，則扣除相應(yīng)維修補(bǔ)貼金的%。
(二)維修施工費(fèi)用。
根據(jù)不同的修理項(xiàng)目，雙方約定按以下方式支付保修費(fèi)用：
1、簡單維修項(xiàng)目：由甲方向乙方派送聯(lián)系單，乙方簽收后，根據(jù)聯(lián)系單上所列的地點(diǎn)、時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場情況檢查，在與甲方確定工作內(nèi)容和完工時(shí)間后組織實(shí)施，完工后由業(yè)主在聯(lián)系單上驗(yàn)收簽字。乙方憑經(jīng)過驗(yàn)收的聯(lián)系單定期到甲方辦理經(jīng)費(fèi)結(jié)算，按(月/季/半年)結(jié)算一次。
天內(nèi)一次性結(jié)算施工費(fèi)用。
3、緊急修理項(xiàng)目：發(fā)生涉及安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方在接到甲方報(bào)修通知后立即到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。施工結(jié)束后，乙方憑相關(guān)證明報(bào)甲方審核，甲方應(yīng)在天內(nèi)一次性結(jié)算施工費(fèi)用。
4、
第八條違約責(zé)任。
1、雙方如果出現(xiàn)各自未能履行其權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商達(dá)成共識(shí)，協(xié)商不成，各自可按權(quán)利、義務(wù)提請仲裁及訴訟。
2、甲方未按約定履行義務(wù)，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)提請申訴并要求賠償。
3、乙方未按約定履行義務(wù)，造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)提請申訴并要求賠償。
第九條爭議解決方式。
1、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按下列第方式解決。
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十條協(xié)議份數(shù)。
本協(xié)議正本連同附件頁，一式三份，甲乙雙方及保修金管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十一條協(xié)議生效。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
第十二條其他約定事項(xiàng)。
1、本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
2、
________年____月____日。
物業(yè)中介合同正式合同篇三
第一條委托事項(xiàng)及具體要求：
（二）除提供項(xiàng)目的相關(guān)信息資料和法律文件外，提進(jìn)行項(xiàng)供該項(xiàng)目談判過程中，甲方與項(xiàng)目所有方目談判過程中的溝通、協(xié)調(diào)等其它中介服務(wù)。至甲方和項(xiàng)目所有方訂立任何形式合作協(xié)議書后，乙方中介事項(xiàng)視為完成。
第二條中介服務(wù)期限：
（一）中介服務(wù)期限至甲方與項(xiàng)目所有方訂立正式合作協(xié)議之日止；
（二）若最終未達(dá)成合作協(xié)議的，合作談判中止之日即為中介服務(wù)期限截止日。
第三條中介報(bào)酬及支付期限：
（一）僅提供項(xiàng)目相關(guān)信息資料及法律文件的，在中介服務(wù)期滿后，且甲方與項(xiàng)目所有方達(dá)成合作協(xié)議后額為萬元人民幣_(tái)_____________；_______%。甲方日內(nèi)支付項(xiàng)目中介報(bào)酬。
（二）乙方促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成交額的應(yīng)在與項(xiàng)目所有方訂立合同后的_______日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報(bào)酬。
第四條中介費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：乙方促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第五條如甲方未成功執(zhí)行上述與項(xiàng)目所有方的合作協(xié)議，乙方不得向甲方要求任何報(bào)酬或費(fèi)用。
第六條本合同解除的條件：
（一）當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；
（二）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（三）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（五）當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第七條違約責(zé)任：
（一）提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，甲方除可拒絕支付中介服務(wù)報(bào)酬外，還保留對甲方造成的損失向乙方進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。
（二）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方的經(jīng)濟(jì)成果，不得隱瞞合作方的真實(shí)情況，否則應(yīng)支付違約金或者賠償損失費(fèi)。
（三）違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
（四）在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。
第八條其他約定事項(xiàng)：
（一）中介方不得從事違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)；
（二）中介方不得以委托方的名義從事未經(jīng)委托方書面許可的活動(dòng)；
（三）中介方在委托有效期間的費(fèi)用開支由中介方自行承擔(dān)；其他費(fèi)用另行商議。
（四）中介方在中介服務(wù)期間所遭受的`經(jīng)濟(jì)損失或其他損失，與委托方無關(guān)。
第九條保密責(zé)任：任何一方對因項(xiàng)目中介服務(wù)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密責(zé)任，不得向有關(guān)其他第三方泄露。
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴。
第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。
第十二條雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十三條本合同未作規(guī)定的，按《_合同法》的規(guī)定執(zhí)行。本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托方、中介方及合作方資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
甲方：______________。
代表人：______________。
聯(lián)絡(luò)電話：______________。
_______年_______月_______日。
乙方：______________代表人：______________。
聯(lián)絡(luò)電話：______________。
_______年_______月_______日。
物業(yè)中介合同正式合同篇四
委托方：(以下簡稱甲方)。
受委托方：（以下簡稱乙方）。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理尋找物業(yè)事宜，訂立本協(xié)議。
第1條基本要求。
第2條甲方權(quán)利與義務(wù)。
2.1甲方有權(quán)自主確定是否租賃標(biāo)的的條件;。
2.2甲方承諾不私下同乙方介紹之業(yè)主接洽、交易(包括乙方書面推薦及現(xiàn)場帶看);。
2.3甲方應(yīng)及時(shí)在乙方提交的《標(biāo)的視察確認(rèn)》上簽章確認(rèn)。
第3條乙方權(quán)利及義務(wù)。
3.1乙方須利用自己銷售網(wǎng)絡(luò)積極尋找標(biāo)的，跟進(jìn)并促成交易;。
3.2乙方有義務(wù)帶領(lǐng)甲方視察標(biāo)的，并向甲方提供業(yè)主的意向、條件。
第4條酬金。
4.1乙方將根據(jù)行業(yè)慣例，從提供物業(yè)方收取服務(wù)費(fèi)用。
第5條違約責(zé)任。
5.1如果甲方有不履行協(xié)議義務(wù)的情形，應(yīng)向乙方給付違約金，違約金金額為相當(dāng)于私自成交標(biāo)的月租金的兩倍。
第6條爭議的解決。
6.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決，如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，則在乙方所在地法院以起訴方式解決。
第7條協(xié)議的生效、解除和終止。
7.2本協(xié)議中止/終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
7.3在下列情形中，雙方均可提前解除協(xié)議：
(1)因不可抗力致使無法實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的;。
(2)甲方已通過其他渠道(非乙方提供標(biāo)的)選擇合適辦公地址;。
(3)一方延遲履行協(xié)議義務(wù)或有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的。
第8條附件。
8.1雙方確立確認(rèn)書制度。凡乙方代領(lǐng)甲方視察標(biāo)的前，均向甲方傳真一份《標(biāo)的視察確認(rèn)》或在甲方視察標(biāo)的同時(shí)出具《標(biāo)的視察確認(rèn)》，甲方應(yīng)在《標(biāo)的視察確認(rèn)》上簽章，視為乙方的業(yè)績，乙方須跟進(jìn)促成交易，《標(biāo)的視察確認(rèn)》為本協(xié)議合理附件。
甲方：乙方：
代理人：代理人：
簽約日期：簽約日期：
物業(yè)中介合同正式合同篇五
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米，儲(chǔ)藏室_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。
2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元。
3、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金______________，即小寫____________。
4、乙方支付定金之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)
5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
7、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
8、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
9、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
10、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
11、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
_________年____月___日
_________年____月___日
物業(yè)中介合同正式合同篇六
出租方：_________（甲方）。
承租方：_________（乙方）。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將____樓建筑面積____住房一套租給乙方。
一、租賃期限____年____月____日起，至____年____月____日止，租期為____年。
二、經(jīng)雙方協(xié)商，租用金額第一年為____元，以后房租費(fèi)隨市場變化為準(zhǔn)，每年____月____日以前付第二年房租費(fèi)用。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用，可在合同期滿前30天，辦理續(xù)簽手續(xù)。
三、租賃期間，水、電、暖及其它費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并交給甲方或有關(guān)部門。
四、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時(shí)，應(yīng)提前30天通知乙方、乙方應(yīng)積極配合，按時(shí)搬出交給甲方。
五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的____%或____元，違約金由違約方支付給對方。
六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設(shè)施完好。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項(xiàng)和附件與本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方代表：_________乙方代表：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
物業(yè)中介合同正式合同篇七
編號(hào)：
委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的物業(yè)(本合同第一條的標(biāo)的物)委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出售，在委托期限內(nèi)，不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條：出售的標(biāo)的物標(biāo)示(下列記載事項(xiàng)如未詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準(zhǔn))。
所有權(quán)人。
使用年限永久至_____年止。
房屋坐落。
房屋類型別墅外銷內(nèi)銷其它用途住宅辦公商住其它。
結(jié)構(gòu)____房____廳____衛(wèi)。
建筑面積。
總層數(shù)。
附屬設(shè)備(不另計(jì)租金)裝修：
電器：
家具：
其它：
第二條：出售條件。
委托售價(jià)。
交房日期
付款方式(rmbusd)現(xiàn)金支票匯款其它(請注明)：
第三條：乙方義務(wù)。
1.運(yùn)用適當(dāng)方法尋找合適的承購方，隨時(shí)依甲方之查詢向甲方報(bào)告所委托出售標(biāo)的物的處理情況。
2.協(xié)助甲方與承購方商議合理售價(jià)和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。
3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務(wù)，為了有效地履行義務(wù)所實(shí)施的市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務(wù)、差旅出勤等活動(dòng)與支出均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方不得以任何理由請求甲方補(bǔ)貼。
第四條：甲方義務(wù)。
1.甲方保證其為上述出售標(biāo)的物的唯一及合法所有權(quán)人或所有權(quán)人指定的代理人。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任及其后果。
2.為促進(jìn)銷售，買方需辦理購屋貸款時(shí)，甲方需配合辦理。
3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達(dá)成交易，甲方仍應(yīng)按照委托合同內(nèi)訂明之服務(wù)報(bào)酬金額支付于乙方。
第五條：服務(wù)報(bào)酬。
1.傭金為上述標(biāo)的物的成交價(jià)總金額的百分之_____(____%)或___________________，于甲方在收到首期款的同時(shí)一次性支付給乙方。
2.若承購方支付定金后，因承購方的原因而不能達(dá)成交易，承購方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。
第六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時(shí)生效。
第七條：雙方如有其它約定事宜，可約定如下：
甲方：乙方：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：??????????電話：
代表人：代表人：
(本人已透徹了解上述條文)(本人就上述條文，已清楚解釋予甲方)。
簽署日期：年月日簽署日期：年月日
物業(yè)中介合同正式合同篇八
甲方：法定代理人：
地址：電話：
乙方：
地址：電話：
公平與效率是市場經(jīng)濟(jì)的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實(shí)，根據(jù)《_合同法》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達(dá)成以下共識(shí)：
一、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務(wù)，甲方委托乙方所辦理事項(xiàng)不得另行委托第三方辦理。
二、委托權(quán)限。
為乙方辦理書面委托書,授權(quán)乙方有權(quán)代為接受貨物或款項(xiàng)。
三、委托代理期限為5年,委托事項(xiàng)及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。
四、費(fèi)用承擔(dān)。
乙方的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費(fèi)用由甲方承擔(dān)?？梢砸淮涡灾Ц顿M(fèi)用萬圓,包干使用.
五、煤炭中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數(shù)額,包括事實(shí)合同項(xiàng)下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按每噸1元人民幣提取中介費(fèi)用,該費(fèi)用不包括第四的費(fèi)用承擔(dān)部分.應(yīng)在銷售合同(或事實(shí)合同)簽定之日起10日內(nèi)支付中介費(fèi),支付方式為現(xiàn)金.如乙方通過努力將煤炭銷售在元/噸的基礎(chǔ)上提高了,煤炭銷售提高的部分的收益按半分成.銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關(guān).
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
有權(quán)詢問并了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，為提高效率，可提前與乙方預(yù)約;。
不得做出不利于中介事項(xiàng)的行為;按約定支付費(fèi)用。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
在不誤所辦中介事項(xiàng)的行為的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動(dòng);但要保持通訊暢通;。
如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實(shí)，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權(quán)終止中介行為，所收費(fèi)不予退回;。
如甲方未能按期支付中介費(fèi)，則乙方有權(quán)終止中介事項(xiàng)的行為，其責(zé)任由甲方承擔(dān);。
認(rèn)真履行職責(zé)，通過正當(dāng)途徑維護(hù)甲方合法利益。
八、甲方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等相關(guān)帳務(wù)定期向乙方通報(bào)并接受乙方核查。
九、乙方的所付出的勞動(dòng)，不僅體現(xiàn)在時(shí)間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對其知識(shí)和技能與社會(huì)資源的運(yùn)用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)知識(shí)對煤炭市場的分析意見，對相關(guān)業(yè)務(wù)處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。
十、甲方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等相關(guān)帳務(wù)如拒絕乙方核查導(dǎo)致中介合同的數(shù)量無法核實(shí)可以推定為甲方應(yīng)支付的中介費(fèi)為200萬元人民幣.甲方未能按期支付中介費(fèi)每逾期一天按萬分之五支付違約金.其他違約情節(jié)的違約金為20萬圓人民幣。
十一、雙方特殊約定事項(xiàng)(本條事項(xiàng)與其他條款有矛盾時(shí)，依本條約定為準(zhǔn)。)。
十二、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于中介行為結(jié)果的承諾;甲方對乙方關(guān)于有關(guān)業(yè)務(wù)的分析預(yù)測不得理解為做出了這種承諾。
十三、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，也可選擇按以下第()種方式處理。
1、向乙方所在地地法院起訴。
2、向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)提起仲裁。
十四、未盡事項(xiàng)應(yīng)按誠信、公平、合理原則處理之，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務(wù)，任何一方不得將爭議訴至媒體。
十五、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。
十六、本合同一式2分，雙方各一份。
物業(yè)中介合同正式合同篇九
甲方：
乙方：
依據(jù)《_合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利互惠的基礎(chǔ)上，就本工程施工承攬事宜達(dá)成以下協(xié)議。
第一條合作事項(xiàng)。
1、乙方負(fù)責(zé)為甲方承攬平山縣書香苑11#、12#樓工程施工。
總承包業(yè)務(wù)，協(xié)助甲方與建設(shè)單位河北筑堅(jiān)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司平山分公司簽訂施工總承包合同和入場事宜并協(xié)調(diào)筑堅(jiān)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司平山分公司按照施工總承包合同相關(guān)條款及時(shí)將工程進(jìn)度款支付于甲方。
2、甲方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議相關(guān)條款支付乙方中介費(fèi)用。
第二條中介費(fèi)用及支付方式。
1、中介費(fèi)用為書香苑11#、12#樓工程總價(jià)的。
2、甲方根據(jù)建設(shè)單位每次實(shí)際支付給甲方工程進(jìn)度款。甲。
方扣除稅金后按比例支付給乙方中介費(fèi)。
3、甲方每次收到建設(shè)單位進(jìn)度款后10日內(nèi)支付乙方中介費(fèi)。
4、甲方與建設(shè)單位簽訂施工總承包合同及入場后10日內(nèi)，
甲方先行支付乙方5萬元誠意金，待甲方第一次支付乙方中介費(fèi)時(shí)扣除。
第三條協(xié)議的生效。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字蓋章后即生效。
第四條協(xié)議解除。
本協(xié)議在建設(shè)單位支付完甲方工程款，甲方支付完乙方中介費(fèi)后自然解除。
第五條爭議解決。
雙方若發(fā)生爭議先行協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇仲裁或上訴解決。
甲方（章）：乙方（章）：
電話：電話:。
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
日期：年月日日期：年月日
物業(yè)中介合同正式合同篇十
住所地：___________________;。
乙方：___________________;。
法定代表人：;。
住所地：___________________;。
資質(zhì)等級：國家一級;。
證書編號(hào)：___________。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對_________項(xiàng)目提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況。
第一條物業(yè)基本情況:。
物業(yè)名稱:;。
物業(yè)類型:;。
座落位置:;。
建筑面積:________萬平方米(最終建筑面積以政府核定文件為準(zhǔn))。物業(yè)管理區(qū)域四至：
東至;。
南至;。
西至;。
北至。
(物業(yè)構(gòu)成明細(xì)表見附件一)。
第二條管理期限。
1、本合同期限自____年月日起，至本小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立、業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止。
第二章管理范圍及管理事項(xiàng)。
第三條___________本體共用部位(包括但不限于：樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房等)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
第四條___________本體共用設(shè)施設(shè)備(包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、天線、通風(fēng)系統(tǒng)、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)備設(shè)施、電梯系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。
第五條___________紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(包括但不限于：道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠池、井、綠地、花木、建筑小品、室外泵房、路燈、停車場、(人防)地下室等)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
第六條___________物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(包括但不限于：嬉水池、休閑設(shè)施等)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
第七條公共環(huán)境(包括但不限于：公共場地、樓宇建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
第八條物業(yè)管理范圍內(nèi)交通、車輛行駛及停泊的管理。
第九條物業(yè)安全監(jiān)控和巡視等安全工作，配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)維護(hù)物業(yè)內(nèi)的公共秩序。
第十條組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)和便民服務(wù)工作。
第十一條物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。
第十二條法規(guī)和政策規(guī)定的由物業(yè)管理公司承擔(dān)的其它事項(xiàng)。
第三章雙方權(quán)利義務(wù)。
第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、維護(hù)全體業(yè)主(使用人)的合法權(quán)益;。
2、與乙方議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算;。
4、對乙方違反法規(guī)規(guī)章的行為，甲方有權(quán)提請有關(guān)主管部門處理;。
5、甲方在合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)按國家有關(guān)規(guī)定逐步向乙方移交以下的資料，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回：
物業(yè)中介合同正式合同篇十一
編號(hào)：
委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的物業(yè)(本合同第一條的標(biāo)的物)。
委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱乙方)。
居間中介代理出售，在委托期限內(nèi)，不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條：出售的標(biāo)的物標(biāo)示(下列記載事項(xiàng)如未詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準(zhǔn))。
所有權(quán)人。
使用年限永久至_____年止。
房屋坐落。
房屋類型別墅外銷內(nèi)銷其它用途住宅辦公商住其它。
結(jié)構(gòu)____房____廳____衛(wèi)。
建筑面積。
總層數(shù)。
附屬設(shè)備(不另計(jì)租金)裝修：
電器：
家具：
其它：
第二條：出售條件。
委托售價(jià)。
交房日期
付款方式現(xiàn)金支票匯款其它(請注明)：
第三條：乙方義務(wù)。
1.運(yùn)用適當(dāng)方法尋找合適的承購方，隨時(shí)依甲方之查詢向甲方報(bào)告所委托出售標(biāo)的物的處理情況。
2.協(xié)助甲方與承購方商議合理售價(jià)和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。
3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務(wù)，為了有效地履行義務(wù)所實(shí)施的市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務(wù)、差旅出勤等活動(dòng)與支出均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方不得以任何理由請求甲方補(bǔ)貼。
第四條：甲方義務(wù)。
1.甲方保證其為上述出售標(biāo)的物的及合法所有權(quán)人或所有權(quán)人指定的代理人。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任及其后果。
2.為促進(jìn)銷售，買方需辦理購屋貸款時(shí)，甲方需配合辦理。
3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達(dá)成交易，甲方仍應(yīng)按照委托合同內(nèi)訂明之服務(wù)報(bào)酬金額支付于乙方。
第五條：服務(wù)報(bào)酬。
1.傭金為上述標(biāo)的物的成交價(jià)總金額的百分之_____(____%)或___________________，于甲方在收到首期款的同時(shí)一次性支付給乙方。
2.若承購方支付定金后，因承購方的原因而不能達(dá)成交易，承購方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。
第六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時(shí)生效。
第七條：雙方如有其它約定事宜，可約定如下：
甲方：乙方：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
代表人：代表人：
物業(yè)中介合同正式合同篇十二
編號(hào)：
委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的物業(yè)(本合同第一條的標(biāo)的物)委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出售，在委托期限內(nèi)，不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條：出售的標(biāo)的物標(biāo)示(下列記載事項(xiàng)如未詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準(zhǔn))。
所有權(quán)人。
使用年限永久至_____年止。
房屋坐落。
房屋類型別墅外銷內(nèi)銷其它用途住宅辦公商住其它。
結(jié)構(gòu)____房____廳____衛(wèi)。
建筑面積。
總層數(shù)。
附屬設(shè)備(不另計(jì)租金)裝修：
電器：
家具：
其它：
第二條：出售條件。
委托售價(jià)。
交房日期
付款方式現(xiàn)金支票匯款其它(請注明)：
第三條：乙方義務(wù)。
1.運(yùn)用適當(dāng)方法尋找合適的承購方，隨時(shí)依甲方之查詢向甲方報(bào)告所委托出售標(biāo)的物的處理情況。
2.協(xié)助甲方與承購方商議合理售價(jià)和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。
3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務(wù)，為了有效地履行義務(wù)所實(shí)施的市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務(wù)、差旅出勤等活動(dòng)與支出均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方不得以任何理由請求甲方補(bǔ)貼。
第四條：甲方義務(wù)。
1.甲方保證其為上述出售標(biāo)的物的及合法所有權(quán)人或所有權(quán)人指定的代理人。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任及其后果。
2.為促進(jìn)銷售，買方需辦理購屋貸款時(shí)，甲方需配合辦理。
3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達(dá)成交易，甲方仍應(yīng)按照委托合同內(nèi)訂明之服務(wù)報(bào)酬金額支付于乙方。
第五條：服務(wù)報(bào)酬。
1.傭金為上述標(biāo)的物的成交價(jià)總金額的百分之_____(____%)或___________________，于甲方在收到首期款的同時(shí)一次性支付給乙方。
2.若承購方支付定金后，因承購方的原因而不能達(dá)成交易，承購方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。
第六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時(shí)生效。
第七條：雙方如有其它約定事宜，可約定如下：
甲方：乙方：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
代表人：代表人：
(本人已透徹了解上述條文)(本人就上述條文，已清楚解釋予甲方)。
簽署日期：年月日簽署日期：年月日
物業(yè)中介合同正式合同篇十三
甲方：（委托方）。
乙方：（受托方）。
根據(jù)《_民法典》規(guī)定，乙方接受甲方委托，雙方就融資業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，具體條款如下：
第一條乙方提供融資服務(wù)項(xiàng)目的名稱：內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾至興和運(yùn)煤重載高速公路。
第二條甲方委托乙方提供融資服務(wù)的項(xiàng)目融資總額為：118億元（大寫：壹佰壹拾捌億元）。
第三條咨詢服務(wù)費(fèi)用金額。
1、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào)，最終銀主按其投資總額的年固定回報(bào)率收取12年固定回報(bào)。則甲方按總投資額（118億）的×12年=6%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)（按銀主實(shí)際到位金額計(jì)付），有關(guān)該獎(jiǎng)勵(lì)款應(yīng)繳納的稅款由乙方負(fù)責(zé)繳納，由甲方代扣代繳（優(yōu)惠引資獎(jiǎng)勵(lì)稅收控制在20%以內(nèi)）。甲方應(yīng)同時(shí)向乙方提交合法的相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票。
2、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào)，最終銀主按其投資款的年固定回報(bào)率12%收取固定回報(bào)。則甲方按總投資額（118億）的×12年=6%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)（按銀主實(shí)際到位金額計(jì)付），有關(guān)該獎(jiǎng)勵(lì)款應(yīng)繳納的稅款由甲方負(fù)責(zé)繳納，。甲方應(yīng)同時(shí)向乙方提交合法的相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票。
第四條費(fèi)用支付的監(jiān)控。
本合同第三條所述費(fèi)用由乙方授權(quán)熊*民先生監(jiān)控（銀行賬戶開戶時(shí)加簽）至該項(xiàng)融資全部相關(guān)應(yīng)付費(fèi)用支付完畢時(shí)止。
第五條費(fèi)用支付方式。
投資款項(xiàng)（118億）一次性或分次性到達(dá)甲方銀行賬戶的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方按銀主實(shí)際到位金額的×12年=6%以支票或其他銀行轉(zhuǎn)帳方式一次性支付給乙方。
第六條商業(yè)保密條款。
甲乙雙方約定，未經(jīng)甲乙方任何一方書面同意，均不得將本協(xié)議內(nèi)容向第三方泄露。否則，承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
第七條合同的生效。
本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準(zhǔn)，投資合作成功，以投資款到達(dá)甲方銀行賬戶為準(zhǔn)。投資合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何費(fèi)用。
第八條一般性條款。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
法定代表人或。
授權(quán)代表（簽字）：
簽訂日期：年月日
物業(yè)中介合同正式合同篇十四
1、委托人有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)。
2、委托人有權(quán)要求代理人及時(shí)提供代理工作階段性的進(jìn)展情況。
3、委托人有權(quán)要求代理人更換不稱職的人員或應(yīng)回避的人員。
4、委托人有權(quán)確定代理人的具體工作內(nèi)容。
5、如委托人或建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)代理人在代理活動(dòng)中違反有關(guān)的法律、法規(guī)或建設(shè)程序并經(jīng)確認(rèn)，委托人有權(quán)要求代理人糾正，直至中止合同。
四、委托人的義務(wù)和責(zé)任。
1、委托人在代理人開展招標(biāo)代理業(yè)務(wù)之前應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦全本項(xiàng)目招標(biāo)所需的有關(guān)審批手續(xù)，使招標(biāo)工作具備條件。
相關(guān)合同。
律師定制《招標(biāo)代理合同》。
物業(yè)中介合同正式合同篇十五
委托人（以下簡稱甲方）：法定代表人電話。
營業(yè)地址：，
受托方（即中介方，以下簡稱乙方）四川省德仁融資理財(cái)信息咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司。
法定代表人：
營業(yè)地址：電話。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，本著平等自愿、公平有償、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條委托事項(xiàng)。
乙方作為中介方，為甲方提供籌集短期流動(dòng)資金的融資信息，并為甲方與出借方簽訂民間借款合同（或者委托貸款合同書）提供媒介服務(wù)。
第二條甲方融資的金額、期限、用途。
融資金額（大寫）________元整（小寫：_________）。
融資用途：_______。
融資期限：自年月日到年月日為止，共計(jì)個(gè)月。
第三條甲方還款的資金來源和計(jì)劃。
甲方的還款還資金來源：
甲方的還款計(jì)劃：
第四條甲方融資的擔(dān)保措施。
甲方用自有的作抵押擔(dān)保，并根據(jù)乙方的要求辦理法定的抵押登記。
第五條融資借款合同。
乙方組織出借方按照下列第種方式與甲方簽訂融資借款合同：
1、乙方組織甲方與出借方直接簽訂《民間借款協(xié)議》。
2、乙方委托銀行與甲方簽訂《委托貸款合同書》。
第六條甲方的融資成本、費(fèi)用、傭金、支付方式。
一、甲方融資的資金利息為月息%，按照以下方式支付：
1、乙方組織甲方與出借方直接簽訂民間借款協(xié)議的，由甲方直接支付給乙方，由乙方代出借人收取。
其余部分由甲方直接支付到乙方賬戶或者乙方指定的賬戶。
3、甲方融資的首期利息在甲方取得融資資金時(shí)一次性支付。
4、如甲方逾期支付資金利息以及沒有按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃歸還本金，逾期期間的資金利息加倍（即月息為%）計(jì)付，同時(shí)按照本協(xié)議第十條約定的違約金承擔(dān)違約責(zé)任。
二、甲方融資所產(chǎn)生的財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評估、合同公證等為甲方融資服務(wù)的第三方費(fèi)用，由甲方據(jù)實(shí)承擔(dān)。
三、甲方按照融資總額的%向乙方支付融資中介服務(wù)傭金，此款在融資資金到甲方賬日內(nèi)一次性向乙方支付。
第七條甲方的保證及承諾。
1、保證并承諾所融資資金必須用于合法用途；
2、保證并承諾所融資資金專項(xiàng)用于本協(xié)議約定的專項(xiàng)用途；
5、保證按照甲方的要求提供融資所需的所有證照手續(xù)、財(cái)務(wù)資料和數(shù)據(jù)，并確保其真實(shí)性。
6、。
第八條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)按照承諾的用途自主使用融資資金；
2、按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付資金利息、融資費(fèi)用和傭金；
3、有權(quán)利獲取良好的融資信息。
第八條乙方職責(zé)。
2、在委托理財(cái)融資期限內(nèi)，及時(shí)向甲方提供融資信息并積極組織資金來源。
3、協(xié)助甲方簽訂相關(guān)理財(cái)協(xié)議書，降低甲方的融資成本；
4、
第九條甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議同時(shí)通知出借方解除相應(yīng)的《民間借款協(xié)議》或者《委托貸款合同》，甲方按照協(xié)議第十條的約定對乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方?jīng)]有按照本協(xié)議約定的用途使用融資資金；
3、甲方的經(jīng)營狀況惡化或者市場、政策環(huán)境發(fā)生重大變化，影響乙方的融資安全。
4、甲方不按照乙方要求提供財(cái)務(wù)資料或者提供虛假財(cái)務(wù)。
第十條違約責(zé)任。
1、甲方違反本合同之規(guī)定的，須向乙方承擔(dān)融資金額20%的違約金；
2、乙方違反第八條之規(guī)定的，須向甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第十一條爭議解決。
凡因本合同的簽訂或者履行產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)真誠協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定。
本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）生效。本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
年月日年月日。
物業(yè)中介合同正式合同篇十六
甲方：
乙方：
法定代表人：注冊地址：
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就小區(qū)(以下簡稱“本物業(yè)”)前期物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)事宜，訂立本合同，以資雙方共同遵守。
第一條名詞解釋。
1、前期物業(yè)管理：是指自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司簽訂的《物業(yè)管理委托合同》生效之日止期間的物業(yè)管理。
2、共有部位：是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、業(yè)主樓梯間的供、排水總管、內(nèi)天井、戶外墻面、屋面、治安監(jiān)控室、消防監(jiān)控室等)。
3、公用設(shè)施設(shè)備：是指冷暖設(shè)施、雨落管、給排水主管道、綠地、道。
路、化糞池、污水井、雨水井、垃圾中轉(zhuǎn)站、水泵、水箱、電梯、消防設(shè)施、公共照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、避雷設(shè)施、公用天線、公用設(shè)施設(shè)備用房等。
4、維修資金：是指商品住房和公用住房出售后建立的專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的資金。業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余維修資金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。
第二條物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱：
物業(yè)類型：
坐落位臵：
四至：東南。
西北。
建筑面積：;。
住宅面積：
商業(yè)面積：
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和甲方，本物業(yè)的全體業(yè)主和甲方應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;。
2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;。
3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污。
水管道的疏通;。
4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;。
5、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;。
6、車輛停放管理服務(wù);。
7、房屋裝飾裝修管理服務(wù);。
8、物業(yè)檔案資料管。
第三章服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第六條乙方提供的物業(yè)服務(wù)執(zhí)行以下第壹項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
(二)雙方約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);。
第七條甲、乙雙方對實(shí)際管理效果發(fā)生異議的，由雙方認(rèn)可的第三方予以評定。
第四章物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法。
第八條雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用采取以下第種計(jì)費(fèi)方式：
(一)包干制。由業(yè)主向乙方按本合同的約定標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由乙方享有或承擔(dān)。
(二)酬金制。在本合同約定標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取酬金支付給乙方，其余全部用于本合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。
第九條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于：
(一)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;。
(二)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用：
(三)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;。
(四)物業(yè)管理區(qū)域綠化灌溉、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;。
(五)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;。
(六)辦公費(fèi)用;。
(七)乙方固定資產(chǎn)折舊;。
(八)法定稅費(fèi);。
(九)利潤。
物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過列入維修資金專項(xiàng)支出解決，不計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)不包括區(qū)域內(nèi)公共水電分?jǐn)傎M(fèi)用，每月發(fā)生的公共水電費(fèi)(各類水泵、公共照明、中央空調(diào)及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行的水電費(fèi)、電梯運(yùn)行等費(fèi)用)以建筑平方米為單位，每月按實(shí)抄表，據(jù)實(shí)分?jǐn)偂?/p>
第十條費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)：由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)為：
(1)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：0元/月.平方米;。
(2)商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：元/月.平方米。
2、交通工具停放服務(wù)費(fèi):。
(1)、由乙方按照物價(jià)部門審批價(jià)格向車位使用人收取;。
(2)、乙方應(yīng)與地下停車場車位使用人簽訂書面停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。
3、裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用按照()規(guī)定執(zhí)行。
4、代收代繳費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)收取。
(一)電費(fèi)：執(zhí)行政府公布的基準(zhǔn)價(jià)+損耗+公攤。
(二)水費(fèi):執(zhí)行政府公布的基準(zhǔn)價(jià)+損耗+二次加壓。
(三)生活垃圾處理費(fèi):執(zhí)行市政辦發(fā)(20xx)71號(hào)規(guī)定。
5、代辦服務(wù)、特約服務(wù)由業(yè)主按規(guī)定或約定支付相應(yīng)費(fèi)用。
第十二條費(fèi)用交納及相關(guān)約定。
1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按季度預(yù)先繳納，甲方應(yīng)于每個(gè)自然季度的首月10日之前向乙方交納該季度基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
2、交通工具停放服務(wù)費(fèi)按月預(yù)先交納，甲方應(yīng)于每月月初5日之前向乙方交納該月交通工具停放服務(wù)費(fèi)。
2、裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)在業(yè)主辦理裝飾裝修手續(xù)時(shí)交納。
3、代收代繳費(fèi)用業(yè)主應(yīng)以月為單位按期繳納，如業(yè)主或使用人未按期繳納，乙方無代繳責(zé)任，可以停止相關(guān)服務(wù)。
4、甲方逾期繳納本合同約定的相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按欠費(fèi)額日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。
第十三條維修責(zé)任。
(一)物業(yè)公共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用、保修期滿后，由乙方承擔(dān)，保修期間由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造費(fèi)用，保修期內(nèi)由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)，保修期滿后，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定，由業(yè)主大會(huì)決定在專項(xiàng)維修資金中列支。
(二)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等相關(guān)管線和設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，應(yīng)由其供應(yīng)單位承擔(dān)。
第十五條業(yè)主房屋自用部位自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用，乙方應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，按公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取。
第十六條本合同約定的有關(guān)費(fèi)用，如遇政策性調(diào)整，乙方需向甲方提供有關(guān)政策性文件并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示后執(zhí)行，屆時(shí)不需要再另行約定。
第十七條合同約定的有關(guān)費(fèi)用，如遇因某項(xiàng)成本的變化而導(dǎo)致最終供應(yīng)成本的增加或減少，乙方需進(jìn)行成本核算、送甲方核定后雙方另行約定，同時(shí)將變更后的價(jià)格在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示后執(zhí)行。
第五章雙方權(quán)利義務(wù)。
第十八條甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、參加業(yè)主大會(huì)和業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán);。
2、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議;。
3、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《臨時(shí)業(yè)主規(guī)約》;。
4、按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修基金;。
6、裝飾裝修房屋時(shí)，簽訂并遵守本物業(yè)《裝修管理服務(wù)協(xié)議》;。
8、房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)須事先通知甲方，并告知受讓方與甲方簽訂本合同;。
第十九條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、根據(jù)法律、法規(guī)和《業(yè)主臨時(shí)公約》的規(guī)定制定物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)公共制度;。
5、制止業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的行為;。
7、協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生安全事故時(shí)，在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。
11、向業(yè)主提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù);。
12、不承擔(dān)對業(yè)主及房屋使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管、保險(xiǎn)責(zé)任;。
13、有關(guān)法律、法規(guī)和《業(yè)主臨時(shí)公約》規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。
第六章違約責(zé)任。
第二十一條、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納物業(yè)有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)支付遲交或欠交的費(fèi)用，逾期支付的，甲方每日按遲繳或欠繳費(fèi)用的千分之三收取滯納金。
第二十二條在物業(yè)服務(wù)中發(fā)生下列事由，乙方不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)中斷的;。
2、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;。
4、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、信息、通訊、有線電視及其他附屬設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的。
第二十三條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)議處理。
第七章其他約定。
第二十四條在本協(xié)議生效期內(nèi)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，受讓的業(yè)主必須繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議條款。
第二十五條本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無效的，可向人民法院起訴。
第二十六條《業(yè)主臨時(shí)公約》、《裝修管理服務(wù)協(xié)議》為本協(xié)議的有效附件，與本合同同具有同等法律效力。
第二十七條本合同連同附件共頁，一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
第二十八條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(業(yè)主)乙方：
法定代表人：
年月日年月日。
物業(yè)中介合同正式合同篇十七
委托方（以下簡稱甲方）：
受托方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將平頂山市絹紡廠家屬區(qū)衛(wèi)生保潔委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同：
一、總則：乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人及物業(yè)企業(yè)均應(yīng)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。座落位置：平頂山市體育路中興路中段，居住人口1700戶左右。
二、委托管理服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：
1、按幢設(shè)置垃圾桶，生活垃圾每天清運(yùn)一次。
2、住宅區(qū)道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃1次；樓道每日清掃1次；樓梯扶手每周擦洗一次；共同部位玻璃每季清潔1次；及時(shí)清除小區(qū)內(nèi)主要道路積水、積雪。
3、區(qū)內(nèi)公共雨、污水井每半年檢查1次，并視檢查情況及時(shí)清掏；化糞池每季檢查1次，每年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。
三、委托管理形式。
委托管理形式為全權(quán)委托，統(tǒng)一管理服務(wù)，獨(dú)立經(jīng)營。
四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：
財(cái)政撥款，轉(zhuǎn)賬支票，支付金額：
五、委托管理期限為_________年________月_______日起至_________年________月_______日止。
六、本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
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