合同是法律規(guī)范經(jīng)濟行為的重要方式之一。簽訂一份合同需要注意事項，如明確各方的權利義務，明確合同的履行期限，明確違約責任，明確解決爭議的方式等。只有充分考慮這些因素，合同才能夠真正發(fā)揮作用，達到雙方共識的目的。以下是小編為大家整理的一些合同模板，供參考使用。
萬州租賃合同篇一
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租人:(以下簡稱乙方)。
第一條土地的位置和面積。
甲方出租給乙方的土地位于新豐縣19號工業(yè)園區(qū)工業(yè)大道中段。面積大概有100多平方米。
第二條租賃期限和目的。
1.這塊土地的租期總共是80個月。從20____年4月10日到20____年12月30日。
2.乙方向甲方承諾租賃土地僅用于挖掘機維修。同時必須符合環(huán)保要求，不影響甲方其他房屋的出租..
3.租賃期滿，甲方有權收回租賃土地，乙方應按期歸還。
第三條租金及支付方式。
1.第一年土地稅后月租金為人民幣(下同)，分別為20____元和00元(大寫:人民幣2000元整)。第一年稅后租金總額為24000和200元(大寫:貳萬肆仟貳佰元整)。從第三年起，每年稅后租金比上年增加5%。土地使用稅應于每年10月繳納。
2.地租繳納方式如下:每三個月提前10天繳納地租。甲方收到款項后，只提供內(nèi)部收據(jù)，不向乙方提供稅務發(fā)票。乙方負責繳納相關稅費并開具稅務發(fā)票。
第四條租賃期內(nèi)相關費用及稅費。
1.以上地租為稅后租金。
2.甲方收取乙方租賃保證金20____元和00元。租賃期滿后，乙方應結清應付費用，并在甲方驗收后將剩余部分返還給乙方。
3.租賃期內(nèi)，一切稅費均由乙方承擔，并依法繳納。
第五條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。
1.租賃期內(nèi)，甲方有權按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃土地。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的土地所有者和乙方繼續(xù)有效..
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或出借。
3.甲方應在出售土地前一個月書面通知乙方。
第六條合同的變更、解除和終止。
1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的土地租賃用途。
(三)利用租賃土地儲存危險品或者進行違法活動的。
(4)乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)繳納乙方應繳納的全部稅費，給甲方造成嚴重損害的.
(5)拖欠房租半個月以上。
(6)各種污染和噪音影響甲方車間生產(chǎn)、宿舍員工生活和休息，引起投訴。
(七)拖欠勞動者工資一個月以上的。
3.乙方在租賃期滿前如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前六個月書面通知甲方。租賃期滿后，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
4.租賃期滿，合同自然終止。
5.因不可抗力致使合同無法履行的，合同終止。
第七條土地交付、使用和收回的驗收。
1.土地根據(jù)現(xiàn)有條件移交給乙方，乙方平整土地，自建廠房；如與他人發(fā)生爭議，甲方應進行調(diào)解。
2.乙方建造的廠房應美觀整潔，符合工業(yè)園區(qū)的建設要求；
3.建廠須經(jīng)甲方批準..
4.甲方應向乙方提供水電接口和通道。但水電安裝、使用費和道路修復費用由乙方負責。
5.乙方不得在租賃土地上從事非法活動。
第八條違約責任處理規(guī)定。
1.甲方違反本合同，提前收回土地的，應按合同當年租金總額的20%向乙方支付違約金。租賃期內(nèi)，甲方應按市場價格補償乙方的建設費用、搬遷費用和損失的時間。
2.租賃期內(nèi)，乙方有第八條第二款行為之一的，甲方有權解除合同并收回土地，乙方應按合同租金總額的20%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應負責賠償，直至所有損失得到賠償。
4.租賃期內(nèi)，乙方未按本合同規(guī)定繳納應由乙方承擔的稅費的，每延期一天，應向甲方支付上述稅費總額30%的滯納金。
5.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，乙方應向甲方支付合同當年租金總額20%的違約金。
6.如果乙方未能支付租金，乙方應每天向甲方支付100元的滯納金。
7.租賃期滿后，乙方應按期歸還土地。若乙方未能返還逾期款項，則每逾期一天，乙方應向甲方支付200元的滯納金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方而造成的損失..
第九條豁免條件。
1.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任。
2.如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋，甲乙雙方不承擔任何損失。
3.因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數(shù)計算，多退少付。
4.不可抗力是指“不可預見、不可避免和不可克服的客觀情況”
第十條其他約定事項。
2.乙方應安全作業(yè)，并承擔作業(yè)期間的所有安全責任；
3.乙方生產(chǎn)生活用水、用電、消防、氣象等設施由乙方解決；
5.乙方建造的建筑物和安裝的門，租賃后不得拆除，歸甲方所有；
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)付款后生效。
第十四條本合同及其附件一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章):乙方(公章):。
法定代表人(簽名):。
日期:
萬州租賃合同篇二
甲方：
乙方：
今由甲方向乙方免費出租咖啡機壹臺，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
一、出租內(nèi)容：
二、以上報價均不含稅，不含運費。
三、付款交貨方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨。
四、合同協(xié)議期間，若咖啡機發(fā)生故障，甲方負責免費維修保養(yǎng)。如機器的故障或損壞是由乙方人為造成，應由乙方承擔維修零件費用。如乙方在租用期間將咖啡機遺失，乙方按咖啡機每臺3200元扣除累計折舊后（每月折舊按人民幣50元計算）賠償給甲方。
乙方應提供一切方便。
六、合同協(xié)議期間，設備所需原料必須在甲方購買以保證設備正常運作。乙方承諾甲方為咖啡機所用粉料的獨家進貨供應商。若經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方于合同協(xié)議期間購買其它廠商的粉料，為賠償甲方損失，乙方須按原價人民幣3200元購買咖啡飲料機。
七、本合同從20xx年月日至年月日止。
八、爭議解決方法：
1、雙方協(xié)商解決2、按合同法解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均為正本。
甲方：郴州市____有限公司（公章）。
代表人：（簽章）。
電話：0735-____。
傳真：0735-____。
地址：郴州市____號。
日期：20xx年8月21日
乙方：（公章）。
代表人：（簽章）。
電話：(身份證復印件粘貼處)傳真：
地址：
日期：20xx年8月21日
萬州租賃合同篇三
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租人：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《_合同法》及相關法律法規(guī)，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
1.甲方將位于城市道路編號處的畝土地使用權及地上合法實物、構筑物及附著物(見附件)出租給乙方使用。
2.乙方出租土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。
3.乙方不得擅自將土地使用權轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，甲方應取得書面同意，否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。
4.甲方應保證土地上水、電、暖等基礎設施的完整性，并協(xié)助乙方與水、電、暖供應商協(xié)調(diào)，但具體費用由乙方與水、電、暖供應商協(xié)商，所有費用由乙方承擔..
6.乙方租賃期間，與市容、合法衛(wèi)生、前三包相關的費用由乙方承擔。國家行政事業(yè)性收費按有關規(guī)定由甲乙雙方分別承擔。
7.乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔，與甲方無關..
8、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi)，乙方應與甲方辦理交接手續(xù)，交接期間，乙方應保證其人員的撤離，清理自己的設備，清理租賃范圍內(nèi)的垃圾和雜物。
9.租賃期限為年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
10.甲、乙雙方約定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金為人民幣，由乙方于每年_____日支付給甲方。逾期不超過30天的，除所欠租金外，乙方還應向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金；逾期超過30天，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金25%的違約金。
11.甲方應向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。
12.租賃期內(nèi)，因不可抗力或因城市規(guī)劃建設，導致合同終止，由此造成的經(jīng)濟損失互不負責。
13.爭議解決方法：
14.雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
15.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
16.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)。
_________年_________月_________日。
乙方(蓋章或簽字)。
_________年_________月_________日。
萬州租賃合同篇四
根據(jù)《_合同法》、《廣州市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況。
甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋)。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有權證：_________________房屋土地證：__________________。
甲方作為該房屋的產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設定抵押。
該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限。
甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保證金和其他費用。
甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔。
_________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任。
租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
九、解除本合同的條件。
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;。
(七)_______________________________________________________________。
十、違約責任。
該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______。
萬州租賃合同篇五
承租方：
出租人：
一、出租人將1輛油罐車租給承租人使用，車架號：10132622
二、租期不限。
三、租金每月為450000元，從合同生效日起計，每月5日中午以前上打結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。所用燃料由承租人負責。
四、承租人租用的汽車只用于油品運輸。承租人只有使用權，行車安全、技術操作由承租人負責。
五、承租人要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時車輛如有損壞，應負責修復原狀或賠償，修復期照收租金。因承租人所派司機駕駛不當造成損壞的由承租人自負。
六、違約責任。只要承租人租車，出租人就不得擅自將車調(diào)回，否則將按未運輸期限租金額賠償承租人。承租人必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。
七、其他未盡事項，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按照合同法規(guī)定辦理。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)正本一份。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
萬州租賃合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將擁有____間(套房)位于____________________________________________________________________________________________________裝飾和設備條件:_____________________________________。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:。
1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營、入股或與他人互換的；
2.利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3.租金拖欠__個月或空置____個月。
合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權。
租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當延長租賃期限。
第三條租金、支付期限及支付方式:甲、乙雙方約定每月租金_________________________(大寫)。乙方應于年月日支付給甲方。先交錢后用。每____個月支付一次，支付期結束前____天支付。
第四條租賃期內(nèi)，甲方應定期對租賃物及其設備進行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進水、三通(室內(nèi)給排水及照明)、門窗完好，以保證乙方安全正常使用..乙方應積極配合。
第五條租賃雙方的變更。
2.乙方需要與第三方交換場地時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤〉氐母黜椧?guī)章制度。按時繳納水、電、電視、電話、環(huán)衛(wèi)、物業(yè)管理費。所有民事糾紛由乙方負責。水、電、氣的基數(shù)為:__________噸水，____度電，____立方米氣。
第七條甲方收取定金人民幣_____________________。
第八條違約責任。
1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應負責賠償。
3.乙方未支付租金的，應按日租金的______%向甲方支付違約金。
4.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉(zhuǎn)讓，解除租賃合同。同時，乙方應按約定租金的______%向甲方支付日違約金。
5.本合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋，甲方仍有權按約定租金的______%向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。
第九條免責條款。
1.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。
因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。
第十條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定事項_________________________________________________________.
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽署之日起生效，到期自動失效。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):。
身份證號碼:身份證號碼:。
電話:電話:。
年月日年月日。
萬州租賃合同篇七
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
一、租賃土地用途。
出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設，不得挪作非農(nóng)建設。
二、土地出租面積及方位。
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組，小班號為號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，號小班號畝；四周邊界：東至，南至，西至，北至（具體方位詳見土地平面圖）。
三、土地租賃期限。
土地租期為年，從年月日至年月日止。
土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償實行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵循的原則。
（一）、雙方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫租賃。
（二）、租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用（10672元/畝）繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門（區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站）代為收取，實行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件損害或者乙方已經(jīng)自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數(shù)返還。乙方未自行復耕的，按規(guī)定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
（三）、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變；乙方只有使用權。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。
（四）、租賃的土地不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業(yè)由乙方保護和維修，并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結算。
1、土地流轉(zhuǎn)租金：
（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麥）公斤計算實物量；價格按當?shù)厥袌鲋械葍r（或按當年國家最低保護價格）計算土地租金或直接以每畝xxx元現(xiàn)金支付。
（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大量上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補助政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。
2、租金支付辦法及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方式補給農(nóng)民。采取先交后租辦法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補助，由于國家對退耕還林的補助采取直補農(nóng)戶的辦法，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補助應沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補償。
租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關政策（或《土地法》）或當?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關補償標準，一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)民。
七、雙方的權利義務。
1、在租用期內(nèi)，乙方在國家政策范圍內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設施，修建必需的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應無條件允許。甲方經(jīng)上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支持，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整土地租金。
2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定范圍內(nèi)，經(jīng)批準，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方允許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補償乙方的損失（協(xié)商）。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當?shù)厣鐔T同等待遇。
5、乙方在經(jīng)營期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方允許，人畜不得進入租界，造成損失由甲方當事人承擔。
八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕（標準見前面四條二款）。
九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關政策。
十、違約責任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用；若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。
（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的損失，乙方退回租金（或不付租金），損失由甲方賠償。
十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權。
十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。
乙方投入的基礎設施：
（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有；
（2）固定的建筑物（不含公益設施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。
十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。
十五、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決議，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。
甲方：
乙方：
日期：
萬州租賃合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費
2、煤氣費
3、電話費
4、物業(yè)管理費
5、________________。
6、________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還（且乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任）
1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作為在房屋租賃期間的合同擔保，乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內(nèi)物品設施的損壞、租賃期間使用房屋產(chǎn)生的未予繳納的相關費用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除，租賃期滿，剩余部分在乙方交付房屋時返還。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
_______________。
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
2、本合同附件為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方：
乙方：
________年____月____日
萬州租賃合同篇九
出租方：__________________(以下簡稱甲方)。
承租方：__________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于_________市_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：__________________。
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________。
乙方(蓋章)：__________________。
_________年____月____日。
萬州租賃合同篇十
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂《______房屋租賃_________________》商品房事宜,訂立本協(xié)議。
第一條、乙方預訂________________小區(qū)_____________幢_______________層_____________室(以下簡稱該房屋)該房屋定于___________年___________月___________日交付。
第二條、乙方預訂租用該房屋,乙方采取預付定金方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣________________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房租賃合同的擔保,簽訂商品房租賃合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房租款。
第四條甲、乙雙方商定,乙方于___________年___________月______日前到________________與甲方簽訂正式租賃合同。
第五條在本合同的約定的預訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂商品房預租合同的,雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預租合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第七條本協(xié)議一式___________份,甲乙雙方各持___________份。
萬州租賃合同篇十一
合同編號：
承租方：出租方：
第二條：租賃期限
1、預計起止時間： 年 月 日至 年月 日。
1、租金依據(jù)實際使用的租賃物數(shù)量和實際租賃期限進行計算。
2支付時間：
出租人應于承租人通知租賃日期前 天將租賃物送至施工現(xiàn)場，按承租方指定的卸貨地點碼放整齊，并由出租人承擔運費、搬運費、吊裝費、安裝費、拆卸費以及保險費等其他費用。
承租人于退租前通知出租人，出租人接到通知后的 日內(nèi)與承租人共同在施工現(xiàn)場或倉庫清點、驗收租賃物，并由雙方簽認收到的租賃物清單一式 份，雙方各執(zhí) 份：如出租人對回收的租賃物有異議的，應當場提出，否則承租人不承擔任何責任。
1、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應正式書面通知承租方，租賃物資的所有權即成為本合同的當然出租方。
2、在租賃期間，承租方不得將租賃物資變賣或作抵押品。 第八條：違約責任
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的依法向承租方所在地人民法院起訴。
第十條：其它約定事項
1、對因政策、政府行為等特殊情況和人類不可抗拒的自然災害，造成的停工期間和春節(jié)放假期間，承租方不支付在此期間租賃費。
2、出租方的業(yè)務員在履行合同時必須提交出租方的授權委托書，且委托權限要明確、具體，出租方如更換業(yè)務員，應及時通知承租方，并重新辦理授權委托手續(xù)，否則，因此發(fā)生的任何問題由出租方自行承擔，給承租方造成損失的，出租方還應承擔賠償責任。
3、為體現(xiàn)雙方合作的誠意及加強鞏固雙方合作關系，雙方相互承諾，合同債權不轉(zhuǎn)讓給第三人，任何一方違反都屬無效債權、債務轉(zhuǎn)讓。
4、出租方必須無條件保證滿足承租方項目工程的使用，在履行過程中，如經(jīng)承租方連續(xù)2次通知出租方，出租方仍不能及時供應、更換時，承租方有權單方解除合同，給承租方造成的損失均由出租方承擔。
5、出租方所提供的租賃物應符合國家、本合同履行地省市的相關質(zhì)量標準，并向承租方提供租賃物在建委等部門的備案資料。如因租賃物質(zhì)量引發(fā)的安全事故，均有出租方承擔。
6、各種租賃物的進退場由承租方（身份證號：） 、（身份證號： ）簽字生效；出租方（身份證號：）、 （身份證號： ）簽字生效。
第十一條、對本合同未盡事宜的進一步約定及對本合同條款的任何修改，均須由雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議方為有效。
第十二條：本合同一式份，出租方執(zhí)份，承租方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章后生效。
出租方（章）： 承租方（章）：
法定代表人：法定代表人：
代 理 人： 代 理 人：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
簽訂日期： 簽訂日期：
萬州租賃合同篇十二
出租方：（簡稱甲方）。
承租方：（簡稱乙方）。
合同簽訂地點：
為了促進xxxx飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。
第一條xxxx飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從年月日至年月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃xxxx飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的.組成部分，乙方承諾完全按設計改建。
裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條合同解除條件。
有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉(zhuǎn)租的；
4、乙方拖欠租金達三個月的；
5、乙方拖欠職工工資達二個月的；
6、乙方拖欠稅費達二個月的；
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的；
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年月日。
乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承擔責任?/p>
第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：洪湖市xxxxxxxx公司乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
萬州租賃合同篇十三
出租方：
承租方：
出租方與承租方為租賃____生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議：
一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。
二、租賃期五年,即從20__年3月30日起至20年3月30日止。
三、租金為每年人民幣__萬元,五年合計__拾萬元,此款在合同簽字時一次性付清。
四、雙方權利和義務：
1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。
2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無關。
3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關,租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。
4.租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權轉(zhuǎn)租,若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。
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5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關稅收自負,與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。
五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。上述條款雙方均應自覺履行,取信于對方。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見證人各執(zhí)一份。
出租方：
見證人簽字：(簽字蓋章)
承租方：
日期：
萬州租賃合同篇十四
甲方（出租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號：
乙方（承租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條出租煤場情況和租賃用途。
1—1甲方將坐落在的煤場一處，煤場內(nèi)的建筑物以及設備有要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質(zhì)。
1—2乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經(jīng)營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得違法經(jīng)營，如乙方非法經(jīng)營給煤場造成損失由乙方承擔。
1—3乙方不得擅自改變該煤場上的建筑物、附屬設施、設備的現(xiàn)狀，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決。
1—4乙方租賃期到，所有建筑物和設備在合理損耗范圍之內(nèi)，由甲方檢驗后，乙方方可撤離。
第二條交付日期和租賃期限
2—1甲、乙雙方約定，甲方與年月與年月日起至年月日止。合同有效期為年。
2—2租賃期滿，乙方應如期返還該煤場。乙方需繼續(xù)承租該煤場的，則應與租賃期屆滿前2個月，向甲方提處續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。
2—3合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
第三條租金、支付方式和期限。
3—1甲、乙雙方約定，該煤場年租金為）。
3—2租金按階段分期付款，合同生效當日起3個工作日內(nèi)付元（），場地建筑物、設備等交付乙方后，且能正常運作后，付元（）。
第四條其他費用。
4—1租賃期間，使用該煤場所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費、安全保護費由乙方承擔。
4—2甲方負責此煤場與工商、稅務、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門相關事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔。
4—3該煤場地磅檢驗校驗費用由甲方承擔。
4—4合同生效日之前，該煤場的一切債務糾紛均與乙方無關。
第五條解除本合同的條件。
5—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認相關賠償責任：
（一）該煤場占用范圍內(nèi)的土地使用權被提前收回的；
（二）該煤場因社會公益事業(yè)被依法征用的；
（三）該煤場在租賃期間因不可抗力導致?lián)p毀、滅失的；
（四）該煤場由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營的；
（五）其他由乙方之外不可抗拒因素導致的.；
第六條違約責任。
6—1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟損失，本合同終止。
6—2合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得把煤場再次轉(zhuǎn)租他人。
第七條解決爭議的方式。
7—1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
第八條其他條款。
8—1本合同自雙方簽字之日起生效。
8—2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
8—3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權力、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。
8—4本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
萬州租賃合同篇十五
門面租賃合同范本_租賃合同，下面小編就為大家?guī)黻P于門面租賃的合同范本，歡迎大家參考!
甲方(出租人)：周**， 身份證號碼：
乙方(承租人)：???????身份證號碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第1條 乙方租賃甲方長沙東大門市場內(nèi)上下兩層商住樓**棟第**號整棟進行經(jīng)營，建筑面積為78.3平方米。
第2條 房屋租賃期限：自20? 年 月 日至20? 年 月 日止。
第3條 租金每月人民幣 ?元，每年 ?元。
第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第5條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔。
第6條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第7條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的'權利與義務。
第8條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第9條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第10條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第11條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第12條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第13條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第14條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。
第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
第16條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第17條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第18條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。
第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
第20條 提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第21條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第22條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
萬州租賃合同篇十六
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃場所及設施:
1.租賃地址:房間號。魯農(nóng)；房間類型規(guī)格；居住面積為平方米；
2.室內(nèi)附屬設施:
電器:電話、浴缸、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響vcd
b:家具:
二、租賃期限及其約定:
1.租賃期限:甲方同意乙方的租賃年限；從年月日到年月日；
2.房租:每月人民幣；
3.付款方式:根據(jù)付款情況，另付人民幣元押金。租賃終止后，甲方將押金無息退還給乙方。
首付款為人民幣；
5.租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權，并由乙方承擔全部責任，賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；
(2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的；
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天的；
(四)連續(xù)三個月未支付全部費用的。
三.雙方的責任和義務:
1.乙方必須按時繳納水、電、煤、電話等費用，并將上述費用清單交給甲方，甲方必須對上述費用進行監(jiān)督檢查。
2.乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租；
6.乙方入住時，應保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作。如發(fā)生事故，乙方應承擔一切責任。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，閑置室內(nèi)設施。如有人為損壞，甲方將得到相應的賠償；如遇自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時修復。
四.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照現(xiàn)行相關法律法規(guī)處理或提交相關仲裁機構仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
其他解釋:
(例如入住時水、電、煤的字數(shù)。)
出租人:_____________承租人:_____________
電話:_____________電話:_____________
簽署日期:___年___月___日
萬州租賃合同篇十七
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律和地方法規(guī)、規(guī)章，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
一、租賃場所的坐落、面積、設施及用途。
1、乙方向甲方租賃路號物業(yè)（以下簡稱“場所”），總建筑面積約—為平方米，其中半地下室面積為平方米（具體位置詳見平面圖）。該場所需乙方自行裝修設計及添置設備（乙方總投資費用不得低于萬元）。
2、乙方承諾在上述租賃的場所僅用于從事“洗浴休閑中心”項目之用。在沒有甲方書面同意的情況下，乙方不得任意改變場所的用途。
1、租賃期限自xx年月日（暫定，以實際接受日為準）至xx年月日止，共計5年。
2、5年期滿后，裝修殘值歸甲方所有，乙方可將設備帶離。
3、若乙方5年期滿后愿意續(xù)約，甲方應在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)約。
三、租金。
1、在簽訂本協(xié)議書后日內(nèi)，乙方須向甲方交納萬元的定金。
2、甲方同意在xx年月日前向乙方移交場所，乙方進行驗收。乙方開始營業(yè)后，定金萬元轉(zhuǎn)化為場所正常使用及按時交納租金的保證金。租賃期滿，乙方交還所租賃的場所，甲方在日內(nèi)退還保證金。租賃期滿后，如乙方交還的場所有缺損，甲方可從保證金中扣除相應價款，不足部分由乙方另行補足。
3、租金費用：
（1）自本協(xié)議書簽訂之日起一年（xx年月日至xx年月日）為萬元/年。
（2）自xx年月日起，每年租金費用在萬元/年基礎上遞增5%。
（3）甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方三個月的裝修免租期，即自xx年月日至xx年月日為免租期。由乙方用于裝修、布置和申辦相關經(jīng)營手續(xù)等，乙方應力爭在免租期屆滿前開始營業(yè)。
（4）乙方必須在每年月日前和月日前支付下一個半年度租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方須按所拖欠租金的1%支付滯納金；逾期60天不付，甲方有權終止本合同，由此而引起的相關法律與經(jīng)濟責任由乙方承擔。
（5）乙方每半年支付租金后，由甲方提供發(fā)票給乙方入賬。
四、其他費用。
1、該租賃場所的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費及水費、電費、煤氣費、通訊費等日常經(jīng)營所發(fā)生的費用由乙方承擔。
2、甲方在租賃期間為乙方在場所區(qū)域內(nèi)提供免費的停車場地。
3、甲方應為乙方提供在客房、大堂及酒店內(nèi)外的廣告宣傳位置。廣告的設計、制作、發(fā)布經(jīng)甲方確認后均由乙方負責并承擔相應的費用，同時乙方自行承擔因廣告而產(chǎn)生的一切義務。
五、場所的維修責任。
1、在租賃期間，租賃場所及設施的日常維護由乙方負責并承擔相關費用。
2、甲方應確保該租賃場所內(nèi)水、電、通訊等各項設施的正常供給。如出現(xiàn)系甲方責任所造成的設施問題而影響乙方正常營業(yè)，并且造成損失的，甲方應負責經(jīng)濟賠償責任。由于不可抗力或非甲方及業(yè)主之責任所產(chǎn)生的諸如斷電、斷水等情況而導致的損失，甲方不承擔任何違約及經(jīng)濟賠償責任，但甲方應盡可能事先將有關部門的停電、停水通知或檢修事項告知乙方。
3、乙方在經(jīng)營中因為自身的原因造成設施、設備的損壞，由乙方承擔賠償責任。
4、在租賃期間，涉及物業(yè)管理內(nèi)容及費用，由乙方直接與物業(yè)管理公司簽訂相關協(xié)議。
六、甲方權利、義務。
1、甲方為乙方開業(yè)協(xié)助和辦理必要的與場所本身有關的資料和證照，期間發(fā)生的費用由乙方承擔。
2、乙方獨立、自主經(jīng)營在日常經(jīng)營活動中所發(fā)生的例如：與顧客之糾紛、內(nèi)部勞資關系糾紛、債權債務等，甲方均不承擔任何責任。乙方員工的招聘、管理、支付的各類費用等的糾紛均與甲方無關。
3、甲方應給予乙方在本酒店訂房的優(yōu)惠協(xié)議價格。
4、合同期未滿，乙方按合同進行正常經(jīng)營，但由于不可抗力原因造成的暫停營業(yè)，甲方應免除乙方暫停營業(yè)期間的租賃費。
5、甲方有權在以下情況單方面終止協(xié)議：
（1）乙方不按協(xié)議時間交納租金；
（2）乙方違法經(jīng)營受到公安機關查處，對酒店造成嚴重影響；
（3）乙方不接受甲方規(guī)勸，擅自變更經(jīng)營場所用途或轉(zhuǎn)包給他人的，但乙方在股權不少于51%的條件下，租賃該房屋后與他人合作、合股、合伙經(jīng)營的，不作為轉(zhuǎn)包。上述甲方單方面終止協(xié)議，視作乙方未履行合約，甲方有權將乙方的保證金扣留，作為賠償或補償之費用。同時，甲方保留追究乙方應承擔的法律責任。
七、乙方的權利、義務。
1、乙方在租賃期間應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及上海市的有關行業(yè)法規(guī)、制度及相關政府規(guī)定等，獨立經(jīng)營并承擔有關的一切法律責任。
2、合同期未滿，如不屬于不可抗力，而是甲方出于其他原因提出中止合同，則甲方除一次性全額退還乙方保證金及當月剩余時間相應的租賃費外，并補償乙方經(jīng)評估后的相應的總裝修費用的損失。
3、乙方應嚴格遵守甲方在確保乙方正常經(jīng)營情況下對水、電、煤所采取的各項節(jié)能規(guī)定。
4、乙方應為甲方的貴賓提供vip優(yōu)惠卡（最優(yōu)惠價格），并提供酒店住店客人優(yōu)惠價格。
5、乙方在租賃期間，由于經(jīng)營等所發(fā)生的一切債權、債務均由乙方承擔。
6、乙方不得擅自對所租賃的房屋進行外立面及結構性更改，否則甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失。
八、協(xié)議的解除與變更。
1、雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，但須經(jīng)雙方的書面確認。一方提出解除本協(xié)議，須提前六個月以書面形式通知對方。
2、若因甲、乙雙方各自原因而導致本協(xié)議不能繼續(xù)履行，則違約方須賠償對方的經(jīng)濟損失及承擔違約責任。
3、本協(xié)議的補充或修改，需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，簽署書面補充協(xié)議后生效。
九、其他條款。
本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向申請仲裁。
1、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后即產(chǎn)生效力。
甲方：乙方：
授權代表：簽名：
日期：年月日日期：年月日
萬州租賃合同篇十八
英文：_____________________________________。
地址：_________市________區(qū)_______街_____號。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_______________________。
電話：_____________________________________。
傳真：?____________________________________。
承租方（以下簡稱乙方）:____________________。
英文：_____________________________________。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_______________________。
地址：___________市______區(qū)?______街____?號。
電話：_____________________________________。
傳真：_____________________________________。
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及________市政府有關規(guī)定訂立本合同。
第一條?物業(yè)名稱、地址、面積。
大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號的_______結構大廈。乙方承租該大廈第____層_______?型?_______單位（以下簡稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為?_______?平方米，詳見平面圖。
第二條?甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。
第三條?該物業(yè)內(nèi)部之所有物。
該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設備（清單見本合同附件）。
第四條?租金及租賃期限。
1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_______元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計_____?年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因可延期交付該物業(yè)，而不用承擔任何違約責任。但甲方應將延期原因書面通知乙方。
（1）人力不可抗拒的自然災害或其他事故；
（2）施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題；
（3）其他非甲方所能控制的因素；
（4）承建商的延誤；
（5）市政項目配套設施批準及安裝延誤；
（6）政府部門延遲批準有關文件；
（7）圖紙更改；
（8）無法預見的意外事件；
（9）為執(zhí)行當?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；
（10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。
2.租金不包括管理費、市政設施使用費、電話費及其他費用。
3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。
第五條?管理費。
1.租金不包括有關該物業(yè)的管理費。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
2.甲方及/或其聘任的管理公司有權根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費，乙方應按時繳付新調(diào)整的管理費，不得異議。
3.若因不可抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸战K止或受影響，乙方不得拒交管理費。
第六條?市政設施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而被有關部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負。
第七條?保證金。
1.乙方應于簽署本合同時向甲方支付人民幣_______元的定金。乙方還應在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：
（1）三個月租金保證金；
（2）三個月管理費保證金；
（3）水費保證金；
（4）電費保證金；
（5）電話費保證金。
2.若甲方調(diào)整管理費，保證金額將作出相應調(diào)整，乙方應在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證金的差額。
3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應支付差額給甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日（以后者為準）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。
第八條?該物業(yè)用途。
乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途。
第九條?不得分租。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。
第十條?裝修及改建。
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進行任何擴建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結構，或改變及/或增加固定設備。乙方獲準進行裝修及改建時，應事先將設計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費用（包括但不限于甲方審批設計圖紙的費用）由乙方負擔。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負擔。
2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除，因違_____法規(guī)，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條?_____。
乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費向甲方認可的_____公司為該物業(yè)購買有關的_____，險種及保額由甲方確定。
第十二條?正常使用及維修該物業(yè)。
1.乙方應愛護和正常使用該物業(yè)及其設備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設備自然損壞，應及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償。
2.因使用不當或人為造成該物業(yè)或設備損壞的，乙方應負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：
（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；
（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；
（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；
（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。
3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費負責保護及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。
乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞，應負責修復并賠償甲方的一切損失。
4.甲方有權根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關施工費用由乙方承擔。
第十三條?保護該物業(yè)。
1.乙方應在租賃期內(nèi)自費負責將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。
2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應全額賠償。
3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導致大廈任何部分損毀，應由乙方負責修理及恢復原狀，有關賠償、費用及開支應由乙方負責。
4.乙方應采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。
第十四條?甲方緊急進入該物業(yè)。
如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經(jīng)乙方批準進人該物業(yè)滅火及保護財物。
第十五條?服從法規(guī)及管理公約。
1.甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關的監(jiān)督、管理。
2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則（以下一并簡稱“管理公約”）。乙方應全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。
第十六條?乙方賠償損失。
1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財物或人身，故意或過失），均由乙方賠償。
2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應負全責。
第十七條?甲方有權招租等。
在租賃期滿前三個月內(nèi)，甲方有權在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。
第十八條?合同解除。
1.如發(fā)生下列任何情況：
（2）乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的；
（3）乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務；
3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。
第十九條?交還該物業(yè)。
1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關費用由乙方負擔。
2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關的所有費用。
4.租賃期滿后，乙方應自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理。
5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條?支付違約金。
本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。
第二十一條?不可抗力。
如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔責任。
第二十二條?稅費。
甲、乙雙方應按政府規(guī)定支付各自所應承擔的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項。乙方還應負責租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關規(guī)定應由租戶繳納的費用及稅項。
第二十三條?通知。
1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。
2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達。
第二十四條?適用法律及爭議解決。
1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關規(guī)定，并受其制約。
2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可按下列第（?）項方式解決：
（1）申請________________委員會_____；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十五條?其他。
1.甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權利、義務清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
3.本合同于雙方簽字之日起生效。
4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產(chǎn)管理機關登記。
甲方：_____________________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
簽署日期：_________________
乙方：_____________________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
簽署日期：_________________
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