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精裝房商品房買賣合同篇一
訂立合同雙方：購(gòu)貨單位：__________以下簡(jiǎn)稱為甲方;供貨單位：__________以下簡(jiǎn)稱為乙方。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、質(zhì)量
5.3215;6
6.1215;
8.5重量：11
2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)，按下列第(3 )項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。
第二條 產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收產(chǎn)品的包裝，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門無(wú)技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
第三條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)
1.產(chǎn)品的交貨單位：乙方
2.交貨方法，按下列第(2 )項(xiàng)執(zhí)行：
(1)乙方送貨;
(3)甲方自提自運(yùn)。
3.運(yùn)輸方式：由乙方定
4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)：甲方公司(經(jīng)理)(甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計(jì)劃;必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同明確規(guī)定;甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任。)
第四條 產(chǎn)品的交(提)貨期限
1.交貨時(shí)間：________年____月____日
2.如乙方不能及時(shí)交貨，需及時(shí)與甲方聯(lián)系，商量延長(zhǎng)交貨期限。
第五條 驗(yàn)收方法
1.驗(yàn)收時(shí)間：貨到驗(yàn)收
2.驗(yàn)收手段：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收
3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合手機(jī)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)
4.負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)：經(jīng)理驗(yàn)收，技術(shù)人員配合試驗(yàn)
5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由甲方主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁
第六條 對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法
1.甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過(guò)兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
第七條 違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任
(1)產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期____日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之_計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。
(2)乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。
(3)產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值35的罰金付給甲方。
(4)產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之-的罰金。
(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。
2. 甲方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任
(1)甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值%的罰金。
(2)甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值35%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。
(3)甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之三的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。
(4)屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之三的罰金。
(5)甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬(wàn)分之三計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。
(6)乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。
第九條 其他
1. 按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。
1)：
(1)、提交清遠(yuǎn)仲裁委員會(huì)〔 仲裁委員會(huì)〕仲裁;
(2)、依法向人民法院起訴。
第十條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第十一條 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十二條的規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定。同時(shí)，合同的`訂立， 要保護(hù)雙方的利益，體現(xiàn)了公平的原則、自由原則。買賣合同 篇10出賣人： (簡(jiǎn)稱甲方)買受人： (簡(jiǎn)稱乙方)在甲、乙雙方于(以下簡(jiǎn)稱元合同)基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
ex名稱為暫定名，甲方有權(quán)更改名稱，且名稱的更改不影響本合同的執(zhí)行。乙方不得以寫字樓名稱更改為由要求解除合同及協(xié)議或向甲方索賠。
第二次裝修時(shí)，不得損壞房屋建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施、管道、外立面，裝修方案需符合政府相關(guān)規(guī)定并報(bào)物業(yè)公司備案，乙方裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設(shè)施、管道及公共設(shè)施的正常使用和維護(hù)，對(duì)造成的損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
三、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買賣合同》、本協(xié)議、《業(yè)主臨時(shí)公約》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《商品房銷售管理辦法》、《____市商品房預(yù)售管理辦法》等，并做出了合理的說(shuō)明。
四、乙方按下列第 中方式交付房款
1、乙方按一次性付款方式向甲方交付房款：
(1)乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清購(gòu)房款，共計(jì)人民幣元(大寫)整)
(2)如乙方未按上述時(shí)間及金額向甲方支付房款，按原合同
第九條約定執(zhí)行。
2、乙方自辦按揭向甲方支付房款
元(大寫)。如乙方未按上述時(shí)間及金額向甲方支付約定房款，按原合同
第九條約定執(zhí)行。
(2)乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢全部手續(xù)，并將所有用于購(gòu)房的銀行借款委托貸款銀行直接劃入甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按約定時(shí)間辦理完畢全部手續(xù)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按房屋總價(jià)的10%支付違約金，甲方有權(quán)從已付款中扣除。
(3)在按揭貸款期間，乙方負(fù)有向其發(fā)放按揭貸款的銀行按時(shí)還款的義務(wù)。
3、乙方按以下分期付款的方式向甲方支付房款：
(2) 215;________年 215;____月 215;____日前支付購(gòu)房款的 215; %： 215; 元(人民幣元整)。
(3) 215;________年 215;____月 215;____日前支付購(gòu)房余款的： 215; 元(人民幣： 215;元整)。
五、對(duì)房屋交付的補(bǔ)充約定
1、交付時(shí)的房屋為清水房、現(xiàn)房。買受人在買賣合同簽訂前，已對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了實(shí)地查看，故在房屋交付時(shí)不得對(duì)房屋的外觀質(zhì)量、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)、配備的設(shè)施設(shè)備、坐落位置等提出異議，雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。
2、在乙方?jīng)]有付清合同約定的購(gòu)房款前，甲方有權(quán)抗辯乙方提出的房屋交付請(qǐng)求：乙方采用按揭貸款購(gòu)房的，必須在辦理完畢按揭手續(xù)且相關(guān)按揭銀行將乙方委托支付的購(gòu)房款劃撥到甲方賬戶后方能辦理房屋的交付手續(xù)，以避免提前交付后因銀行按揭不能辦理給乙方造成裝修等損失。
3、商品房達(dá)到合同約定的交付使用條件后，甲方無(wú)須一定以書面方式通知乙方接受房屋，無(wú)論甲方的通知在客觀上是否能夠送達(dá)乙方，乙方均應(yīng)在本合同約定的交房日屆滿前前往項(xiàng)目所在地辦理房屋交付手續(xù)。逾期未來(lái)辦理，則以《商品房買賣合同》中約定的交房手續(xù)的交房最后期限屆滿日，視為甲方的實(shí)際交付之日。乙方委托他人到場(chǎng)辦理房屋交接手續(xù)的，須向甲方出示經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書并將公證書留存于甲方。
4、房屋的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。
5、乙方接受房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)合同下商品房進(jìn)行驗(yàn)收。同時(shí)，乙方應(yīng)與甲方委托的物業(yè)管理公司交接房屋鑰匙，簽署房屋驗(yàn)收交接單。
6、在交付房屋時(shí)，乙方如對(duì)商品房質(zhì)量有異議的，應(yīng)具體、詳細(xì)地以書面形式提出，否則，視為乙方無(wú)異議。對(duì)乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題雙方有爭(zhēng)議的，由乙方委托____市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，該機(jī)構(gòu)出具書面質(zhì)量鑒定意見作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第十七條關(guān)于商品房節(jié)能措施的規(guī)定。
(1)遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知乙方的;
(2)由于政府及相關(guān)部門原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)的;
(3)由于法律、法規(guī)政策變動(dòng)等原因的。
第十條規(guī)定的商品房交付前，經(jīng)甲方同意，乙方可提前進(jìn)行裝修，但雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十九條約定執(zhí)行。
八、對(duì)地下停車場(chǎng)的補(bǔ)充約定該商品房地下停車場(chǎng)由甲方修建，其面積未納入公攤，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方可以單獨(dú)出售或者出租。
的真實(shí)、有效性，并對(duì)其負(fù)全部責(zé)任。如有變化，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則，由于一方聯(lián)絡(luò)方式變更而導(dǎo)致對(duì)方不能將有關(guān)通知送達(dá)變更方的對(duì)方通知放出之日視為已通知變更方。雙方同意以電話、信函、傳真、電子郵件或房屋所在地報(bào)紙公告的形式通知乙方辦理相關(guān)按揭手續(xù)和到物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)辦理房屋交付手續(xù)，乙方對(duì)此予以認(rèn)可。出賣人采取電子郵件方式聯(lián)絡(luò)乙方時(shí)，電子郵件的發(fā)出之日視為送達(dá)乙方，乙方不得以網(wǎng)絡(luò)故障未能收到為由將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方。甲方采取特快專遞方式聯(lián)絡(luò)乙方時(shí)，在____市行政轄區(qū)范圍內(nèi)，自郵遞寄出之日起____日內(nèi)視為送達(dá)乙方;在____市行政轄區(qū)范圍外，自郵遞寄出之日起____日內(nèi)視為送達(dá)乙方;在中華人民共和國(guó)境外的，自國(guó)際郵件寄出之日起1____日內(nèi)視為送達(dá)乙方。甲方采取掛號(hào)信方式聯(lián)絡(luò)乙方時(shí)，在____市行政轄區(qū)范圍內(nèi)，自郵遞寄出之日起____日內(nèi)視為送達(dá)乙方;在____市行政轄區(qū)范圍外，自郵遞寄出之日起____日內(nèi)視為送達(dá)乙方;在中華人民共和國(guó)境外的，自國(guó)際郵件寄出之日起1____日內(nèi)視為送達(dá)乙方。
十、對(duì)解除合同的補(bǔ)充約定
2、一方根據(jù)合同和本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道解除合同事項(xiàng)發(fā)生之日起1____日內(nèi)向甲方發(fā)出書面的解除合同通知書，解除合同通知書到達(dá)甲方之日，合同自行解除;否則，視為乙方放棄解除合同的權(quán)利。
3、雙方約定無(wú)論因何種原因?qū)е潞贤獬模p方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)從合同解除之日起3個(gè)工作日內(nèi)共同到____市房地產(chǎn)管理部門辦理解除備案登記等相關(guān)手續(xù)，否則守約方有權(quán)拒絕履行退房或退款義務(wù)，并可要求違約方每日按照合同約定總房款的萬(wàn)分之一支付違約金。雙方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定行使合同解除權(quán)，違約方不按上述約定辦理解除備案等相關(guān)手續(xù)的，守約方有權(quán)單方面到____市房產(chǎn)管理部門辦理解除備案等手續(xù)。同時(shí)，在____市房產(chǎn)管理部門辦理解除備案等相關(guān)手續(xù)時(shí)，如果按照相關(guān)規(guī)定須按照總房?jī)r(jià)款繳納營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)的，則由違約方承擔(dān)該部分稅費(fèi)，否則守約方有權(quán)拒絕履行退房或退款義務(wù)。如果乙方不協(xié)助甲方辦理解除備案等相關(guān)手續(xù)的，甲方在單方面到____市房產(chǎn)管理部門辦理解除備案登記手續(xù)時(shí)，有權(quán)從乙方的首付款中扣除應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。
十、其他
1、甲方簽章的財(cái)務(wù)專用收據(jù)是唯一有效的收款憑證
2、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議與原合同如有沖突或抵觸的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
精裝房商品房買賣合同篇二
法定代表人：____身份證地址：____聯(lián)系電話：____
買受人姓名：____身份證地址：____聯(lián)系電話：____
第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米__元，總金額__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積，多退少補(bǔ)。
第四條付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款：
1.一次性付款買受人在簽訂本合同時(shí)，一次性付清所購(gòu)房屋全部房款。
2.分期付款.
1.按逾期時(shí)間，分別處理1)逾期在_____之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;2)逾期超過(guò)______后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_。
2.遇政府規(guī)劃變更。
1.水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件;
2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件.
第八條
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有
4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有
第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人：____
買受人：____
時(shí)間：____
精裝房商品房買賣合同篇三
代理人：_________
根據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
一、銷售模式說(shuō)明
本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。
本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)_________商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng)，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利。
二、標(biāo)的物
1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品
2.物業(yè)地址：_________。
三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)
姓名/公司名稱：_________
代理人：_________
身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________
公司注冊(cè)號(hào)/法人代碼：_________
地址/法定地址：_________
電話：_________
郵政編碼：_________
傳真：_________
電子郵箱：_________
乙方有意購(gòu)買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為_________。
_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。
四、優(yōu)先權(quán)保證金
1.為了確保在項(xiàng)目正式開盤銷售時(shí)，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。
乙方意向購(gòu)買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整。
2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購(gòu)產(chǎn)品首期款。
首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補(bǔ)齊。
五、優(yōu)先權(quán)終止及失效
1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。
2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。
3.在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán)。
4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無(wú)息退還給乙方。
同時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。
六、其他
本協(xié)議共三頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。
法定代表人：_________ 代理人：_____________
精裝房商品房買賣合同篇四
甲方 ，漢，現(xiàn)年 歲，生于月日，家住縣鎮(zhèn) 村 組，身份證號(hào)碼： 。乙方 ，漢，現(xiàn)年 歲，生于月日，家住縣鎮(zhèn) 村 組，身份證號(hào)碼： 。甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于 村 組（小地名 ）的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。
2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)合法屬于甲方，且無(wú)任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。
3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米 萬(wàn)元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)立即將該土地實(shí)際交付乙方，同時(shí)系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國(guó)家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時(shí)，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。
5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的39;排出場(chǎng)地和必要的通行道路。
7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會(huì)存檔一份。自簽定之日起生效。
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