合同的內(nèi)容可以根據(jù)雙方的實際需求進行協(xié)商和訂立。合同的撰寫應(yīng)參考相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保合法合規(guī)。不同類型的合同需要注意的事項有所差異，點擊鏈接了解更多合同分類和注意事項。
商品寄存合同樣本一篇一
經(jīng)過甲、乙雙方認真協(xié)商，乙方同意將本單位(個人)的文書檔案______卷______件、音像光盤______套______盒______張______盤、實物______件寄存在甲方標準庫房內(nèi)，具體協(xié)議內(nèi)容如下：
一、檔案寄存時間：乙方自愿將本單位(個人)文書檔案______卷______件、音像光盤______套______盒______張______盤寄存在甲方庫房______年，起止時間為______年______月______日至______年______月______日。
二、乙方寄存檔案需要向甲方提供所寄存檔案的目錄明細，逐一核驗無誤后，雙方簽字蓋章。
三、根據(jù)《檔案法》和檔案安全保護的有關(guān)法律法規(guī)，甲方確保乙方寄存檔案的完整與安全。
四、乙方在利用本單位(個人)寄存檔案時，必須持有本單位(個人)的介紹信(工作證、身份證)。按檔案館的利用程序進行，查閱不收費。
五、乙方寄存檔案如若達到寄存時限或達到銷毀條件的，甲方通知乙方辦理續(xù)寄或甲方組織專家鑒定后按法定程序銷毀。
六、寄存期間，檔案所有權(quán)歸寄存單位(個人)所有。
七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方領(lǐng)導(dǎo)簽字和單位蓋章后協(xié)議生效。
八、其他事宜：________________________。
甲方：____________大學(xué)檔案館。
乙方：______________________。
日期：______年_____月_____日
商品寄存合同樣本一篇二
隨著人們法律意識的建立，合同的用途越來越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的`商品寄存保管合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
合同編號：___________
保管人：______簽訂地點：___________
寄存人：______簽訂時間：____年____月____日
第一條保管物
保管物名稱：____________
性質(zhì)：________________
數(shù)量：________________
價值：________________
第二條保管場所：________________
第三條保管方法：________________
第四條保管物(是/否)有瑕疵。瑕疵是：________________
第六條保管物(是/否)有貨幣、有價證券或者其他貴重物。
第七條保管期限自________年________月________日至________年________月________日止。
第八條寄存人交付保管物時，保管人應(yīng)當驗收，并給付保管憑證。
第九條保管人(是/否)允許保管人將保管物轉(zhuǎn)交他人保管。
第十條保管費(大寫)________________元。
第十一條保管費的支付方式與時間：______________
第十二條寄存人未向保管人支付保管費的，保管人(是/否)可以留置保管物。
第十三條違約責任：________________
第十四條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
(一)提交________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本合同自________________時成立。
第十六條其他約定事項：________________
保管人：寄存人：
商品寄存合同樣本一篇三
甲方：（銷售方）。
乙方：（購貨方）。
本著“真誠合作，互惠互利”的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下銷售協(xié)議，共同信守履行，如下：
1、甲方商品質(zhì)量必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。甲方應(yīng)在商品標明的質(zhì)量期限及保質(zhì)期內(nèi)提供商品的質(zhì)量和安全負責。甲方不得提供假冒偽劣商品或臨近失效的商品給乙方銷售。
2、甲方提供的商品以批發(fā)價給予乙方，如有價格變動時甲方需提前15日通知乙方確認后才能生效。
3、乙方向甲方發(fā)出商品的訂單，甲方收到乙方訂單后，憑商品訂單數(shù)量送到乙方指定的地點，由乙方對商品進行驗收。
4、甲方確定訂單后必須按時按量發(fā)貨，如某項商品缺貨或貨量不足，必須于發(fā)貨前5天時間通知乙方，雙方協(xié)商后才發(fā)貨。
5、甲方對提供乙方的商品如有質(zhì)量問題時實行包換和包退。
6、結(jié)算方式：甲方提供專用票據(jù)為增值稅專用發(fā)票。乙方付款以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或電匯的方式支付給甲方。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：2014年10月06日日期：2014年10月06日
商品寄存合同樣本一篇四
簽訂時間：20xx年10月12日。
一、商品名稱、型號、數(shù)量、單價及金額。
二、質(zhì)量要求、技術(shù)標準、供方對質(zhì)量負責的條件和期限：按廠家規(guī)定保修。
三、交貨地點：需方地點。
四、運輸費用負擔：運輸費用由供方承擔。五、驗收標準及方法：按第二條標準驗收。
六、結(jié)算方式及期限：產(chǎn)品驗收合格后，憑增值稅發(fā)票，通過銀行承辦。
七、本合同如需變動或補充，另行簽訂補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章方能生效；
八、違約責任：按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。
九、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由需方所在地內(nèi)江仲裁委員會仲裁。
十、本合同需雙方簽字蓋章生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
供方：
需方：
20xx年3月1日。
商品寄存合同樣本一篇五
鑒于甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律的規(guī)定，就甲方向乙方采購產(chǎn)品達成以下買賣協(xié)議。
第一條名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量1.名稱、品種、規(guī)格：
________________(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標)。2.質(zhì)量，按下列第____項執(zhí)行：
(1)按照________________標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。
(2)按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。(3)按雙方商定的要求執(zhí)行，具體為：
1.數(shù)量：________________。
2.計量單位和方法：________________。
________________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應(yīng)具體可行，包裝材料由誰供應(yīng)，包裝費用的負擔)。
第四條交貨方式。
1.交貨時間：________________。2.交貨地點：________________。
1.驗收時間：________________。
2.驗收標準及方式：________________(如采用抽樣檢驗，應(yīng)注明抽樣標準或方法及比例)。
合同編號：
賣方__________________(下稱乙方)地址：_________________________郵編：_________________________電話：_________________________傳真：_________________________電子郵箱：_____________________1.單價：________；總價：________________(明確幣種及大寫)。2.貨款支付：
1.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后________日內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起________日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。3.乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在________日內(nèi)負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第八條甲方違約責任。
1.甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的________％違約金。
2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之________計算，向乙方支付違約金；如________日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之________計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
4.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之________計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接收貨物的，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。
6.甲方如錯填到貨地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔乙方因此所受到的實際損失。
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款________％的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價；甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負責退換或維修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。
4.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之________計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過________日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔。
6.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應(yīng)負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人的費用外，還應(yīng)承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款；合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補發(fā)，并承擔逾期交貨責任；甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后________日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。
不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。具體包括：一是自然原因，如洪水、暴風、地震、干旱、暴風雪等人類無法控制的自然原因所引起的災(zāi)害事故；二是社會原因，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂、政府禁止令、征收征用等引起的；三是突發(fā)重大疫情。
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
交貨前發(fā)生涉及此類產(chǎn)品的重大社會安全事件，造成惡劣社會影響的，甲方有權(quán)解除本合同，雙方互不承擔責任。
第十一條爭議解決合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決(只能選擇一種)：
1.按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應(yīng)當在明確責任后________日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計算方法的，損失賠償額應(yīng)當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
3.合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。4.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
5.雙方來往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以________方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應(yīng)在變更后________日內(nèi)書面通知對方，否則，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。傳真件有效。
第十四條本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。
第十五條本合同正本一式________份，雙方各執(zhí)________份。
甲方:________________。
乙方：________________法定代表人或授權(quán)代表：(簽字)。
法定代表人或授權(quán)代表：(簽字)本合同于________年________月________日訂立于________(地點)。
商品寄存合同樣本一篇六
(以下簡稱甲方)。
(以下簡稱乙方)。
買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿的原則下，協(xié)商一致簽訂本銷售合同。
二、本次支付：全款(____)定金(____)訂貨時交付_________元,余款_________元。
三、雙方約定送貨日期為：_______年_______月_______日。
四、雙方約定送貨地點為:。
五、買方中途解除合同，定金不予退還;賣方中途解除合同，定金雙倍返還。
六、合同中已標明的瑕疵處理品、一次性處理品、玻璃制品、易碎品不在三包范圍。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
20xx年3月1日。
商品寄存合同樣本一篇七
賣方(以下簡稱甲方)_______________________(本人)。
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________。
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________。
買方(以下簡稱乙方)_______________________(本人)。
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________。
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________。
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________;位于第________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積____________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%(不包括__________%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________%(包括__________%)時，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：
1。乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_______利率付給利息。
2。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
3。_____________________________________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(________幣)每平方米__________元，總金額為(________幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(________幣)_______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
1。終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2。乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3。__________________________________________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內(nèi)按_________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2。甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3。__________________________________________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)。
第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條本合同連同附表共________頁，一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
(賣方)甲方(簽章)_________(買方)乙方(簽章)_________。
房產(chǎn)共有人(簽章)___________房產(chǎn)共買人(簽章)___________。
甲方代理人(簽章)___________乙方代理人(簽章)___________。
附件一房屋平面圖(略)。
附件二室內(nèi)附著設(shè)施(略)。
商品寄存合同樣本一篇八
甲方：乙方：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落，單間配套平方。
二、租用期限從至,房屋租金為人民幣每月元人民幣。
三、租用期內(nèi)，乙方所用的水、電、收視費、物業(yè)費、電梯費、室外環(huán)衛(wèi)、綠化維護等發(fā)生的費用由乙方承擔，必須按時繳納。
四、乙方需一年起租，中途不得退租，如果中途退租押金不退還。
五、乙方按季度繳納房租，押金為元，押金在乙方租期滿退租后退還。乙方不得拖欠房租，如果拖欠房租超半各月甲方有權(quán)收回房屋并押金不退還。乙方不得利用該房屋搞違法犯罪活動，不得轉(zhuǎn)租給他人。
六、乙方如果損壞家電、家具照價賠償。
七、房間配備有：空調(diào)、洗衣機、電視機、冰箱、熱水器、消毒柜、床鋪、衣柜等。
八、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，如雙方未達成一致意見，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
九、本合同一式兩份。雙方各執(zhí)一份。具有同等法律約束力。
十、本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
年月日年月日。
商品寄存合同樣本一篇九
買方：(以下簡稱甲方)。
賣方：(以下簡稱乙方)。
供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
第一條商品名稱：中國芝麻。
第二條商品質(zhì)量標準。
水分最高8%，雜質(zhì)最高2%，含油量(濕態(tài)、乙醚浸出物)以52%為基礎(chǔ)。如實際裝運貨物的含油量每增減1%，價格應(yīng)該相應(yīng)增減1%，不足整數(shù)部分，按比例計算。
第三條商品數(shù)量。
20xx噸，以毛作凈，賣方可比合同規(guī)定的貨物數(shù)量溢裝或短裝5%，溢短裝部分按合同價格計算。
第四條商品價格。
每噸100美元fob上海含5%傭金。
第五條商品包裝。
鐵桶裝，每桶凈重25公斤。
第六條交貨方式。
1.至合同簽訂之日起45天內(nèi)裝運。
2.裝運港：上海，目的港：倫敦。
第七條貨款支付。
買方應(yīng)通過賣方所接受的銀行與裝運期前20天開立并送達賣方的不可撤銷即期信用證，有效期至裝運后15天在中國議付。
第八條商品保險。
保險由賣方代為辦理，按發(fā)票金額的110%投保水漬險，以中國人民保險公司1981年1月1日的海洋運輸貨物保險條款為準，保險費由買方承擔。
第九條提出異議的時間和方法。
1.買方在驗收時如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、質(zhì)量不合約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后10日內(nèi)向乙方提出書面異議;未及時提出異議或者自收到貨物之日起60日內(nèi)未通知賣方的，視為貨物合乎規(guī)定。
2.買方因保管不善造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
第十條商檢條款。
雙方同意以裝運港中國進出口商品檢驗局簽發(fā)的品質(zhì)與數(shù)量檢驗證書作為信用證項下議付所提出單據(jù)的一部分。買方有權(quán)對貨物的品質(zhì)與數(shù)量進行復(fù)驗，復(fù)驗費由買方負擔，如發(fā)現(xiàn)品質(zhì)與數(shù)量與合同不符，買方有權(quán)向賣方索賠。但須提供經(jīng)賣方同意的公證機構(gòu)出具的檢驗報告。
第十一條買方違約責任。
1.買方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之一計算，向賣方支付逾期付款的違約金。
2.買方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，給賣方造成損失的，應(yīng)給予賠償，但以賣方損失金額為限。
第十二條賣方違約責任。
1.賣方不能按期交貨的，向買方償付不能交貨部分貨款10%的違約金。
2.賣方所交貨物品種、包裝、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，買方有權(quán)拒絕接收貨物并要求損害賠償。
第十三條不可抗力條款。
當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)當及時通知對方，并在14日內(nèi)提供事故發(fā)生地或商會出具的證明事故的文件，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十四條仲裁條款。
本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時，應(yīng)將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，根據(jù)該會的仲裁規(guī)則進行裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。仲裁費用除仲裁庭另有裁決外，應(yīng)由敗訴方承擔。
第十五條合同效力。
本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
商品寄存合同樣本一篇十
甲方現(xiàn)將位于________(建筑面積________平方米，已同開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，交付鑰匙)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定采取乙方以首付________萬元現(xiàn)金、延期給付剩余房款、承擔剩余購房款按揭貸款利息的形式購買。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的原則上達成如下協(xié)議：
一、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，與開發(fā)商及其它單位、個人之間無產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟等各方面糾紛，并確保開發(fā)商購房合同的真實性。
二、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣________整，乙方同意購買后，簽訂本協(xié)議時即付首批房款________整，余款壹拾萬元，自________年________月________日起，每月給付________元房款，直到乙方辦理完銀行按揭有關(guān)手續(xù)后一次性付清。
特別約定：
1、乙方不得以任何理由延期支付按月給付的剩余房款，超過三個月拒付房款時，甲方單方解除本協(xié)議，收回房屋，所收全部房款不予退還。
2，經(jīng)甲方同意，雙方商定乙方辦理完銀行按揭手續(xù)后，乙方最遲不得超過三天付清剩余全部購房款，延期則每日按欠款部分的1%支付利息。
3、在乙方付清剩余全部購房款前，房屋所有權(quán)歸甲方，甲方為唯一的房屋產(chǎn)權(quán)人。
4、乙方使用房屋期間的一切法律責任概由乙方自己承擔，與甲方無關(guān)。
三、甲方協(xié)助乙方辦理購房合同變名、辦理房產(chǎn)證、及變更證照、銀行按揭、房產(chǎn)交易、登記等業(yè)務(wù)，所需的一切稅費均由乙方承擔，甲方需無條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù)。
四、本協(xié)議簽訂后，雙方不得違約，否則，違約方需向守約方支付全部購房款雙倍的賠償金。
五、雙方在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)共同驗收房屋的'構(gòu)造及質(zhì)量，雙方確認房屋不存在任何質(zhì)量隱患和糾紛。今后乙方在使用房屋期間，發(fā)生的一切質(zhì)量問題概與甲方無關(guān)。
六、乙方自________年________月________日起，按建平________銀行按房屋揭貸款的利息承擔延期給付房款的利息，直到乙方辦理銀行按揭貸款，全部付清購房款為止。
七、開發(fā)商出具的購房合同、收據(jù)等票據(jù)原件由甲方持有，全部購房款交清后，甲方將原件交給乙方。在此之前需要出具時，由甲方持有原件，提交復(fù)印件給乙方使用，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
八、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品寄存合同樣本一篇十一
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書號：__________)，并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預(yù)測 ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預(yù)售合同的擔保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《xx市商品房預(yù)售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的`，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。
第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。
甲方：__________(簽章)
_______年_____月______日
乙方：__________(簽章)
______年______月______日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及
其他
相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：
地址：地址：
身份證號碼: 身份證號碼：
電話：電話：
根據(jù)我國相關(guān)法律及其相關(guān)規(guī)定，為確定出租方與承租方雙方之間的權(quán)利以及義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂本合同，合同的條款如下：
一、甲方將擁有的xx市的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙作使用。
二、租期從年月 日起至年月日止(即個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
附：室內(nèi)財物清單：
出租人(或委托代理人)：
承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：
商品寄存合同樣本一篇十二
乙方：
甲方擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的專利產(chǎn)品___________空調(diào)外機養(yǎng)護罩、內(nèi)機養(yǎng)護罩，現(xiàn)乙方愿以自身優(yōu)勢幫助甲方開展該產(chǎn)品的銷售。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：
一、合作方式。
1、經(jīng)銷商。
要求：管理規(guī)范有一定規(guī)模的空調(diào)銷售、服務(wù)網(wǎng)點，首批進貨________套以上，其中外機________套，內(nèi)機________套。
享受政策：由總代理直接供貨，享受相關(guān)優(yōu)惠政策和獎勵2、代銷商。
由甲方提供各種型號產(chǎn)品共計________個的首批鋪貨，該批產(chǎn)品乙方無需立即付款，但是該批貨物如出現(xiàn)損壞或丟失，乙方必須承擔相應(yīng)的賠償責任。
二、產(chǎn)品價格。
全國統(tǒng)一零售價：____元/套(外機雙風機和內(nèi)機的柜機均按二個計算)。
乙方提貨價：_____元/套。
三、訂貨及結(jié)算方式。
乙方根據(jù)需要由專人向甲方提出訂購要求：包括具體型號及數(shù)量等。提貨時付清貨款。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)。
乙方隨時了解產(chǎn)品庫存，做到及時發(fā)現(xiàn)所缺型號，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區(qū)域進行銷售，違者將取消經(jīng)銷的資格。
甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售工作，并保證好產(chǎn)品的質(zhì)量。
五、其它。
為了充分體現(xiàn)平等互利，實現(xiàn)合作雙贏，甲方提供以下優(yōu)惠政策，支持乙方的工作。
1、甲方把乙方每月總銷售量的_______%作為推廣費返還給乙方。
2、乙方的.月銷售量達到______個以上，甲方按當月乙方銷售額的________%進行返利。
3、乙方可介紹和發(fā)展下級經(jīng)銷、代銷商。乙方發(fā)展的下級經(jīng)銷、代銷商直接由乙方供貨，如要求甲方供貨的，甲方按其當月總銷售量的_______%獎勵給乙方。
4、乙方一次性提貨________套以上甲方可免費提供廣告位。
注：以上銷售量均以當月提貨量為準，返利形式一般是產(chǎn)品。代銷商不享受以上返利政策。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
合同有效期年月日至年月日。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
代表簽字：代表簽字：
商品寄存合同樣本一篇十三
甲方：
乙方：
甲方擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的專利產(chǎn)品___________空調(diào)外機養(yǎng)護罩、內(nèi)機養(yǎng)護罩，現(xiàn)乙方愿以自身優(yōu)勢幫助甲方開展該產(chǎn)品的銷售。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：
一、合作方式。
1、經(jīng)銷商。
要求：管理規(guī)范有一定規(guī)模的空調(diào)銷售、服務(wù)網(wǎng)點，首批進貨________套以上，其中外機________套，內(nèi)機________套。
享受政策：由總代理直接供貨，享受相關(guān)優(yōu)惠政策和獎勵2、代銷商。
由甲方提供各種型號產(chǎn)品共計________個的首批鋪貨，該批產(chǎn)品乙方無需立即付款，但是該批貨物如出現(xiàn)損壞或丟失，乙方必須承擔相應(yīng)的賠償責任。
二、產(chǎn)品價格全國統(tǒng)一零售價：____元/套(外機雙風機和內(nèi)機的柜機均按二個計算)。
乙方提貨價：_____元/套。
三、訂貨及結(jié)算方式乙方根據(jù)需要由專人向甲方提出訂購要求：包括具體型號及數(shù)量等。提貨時付清貨款。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)乙方隨時了解產(chǎn)品庫存，做到及時發(fā)現(xiàn)所缺型號，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區(qū)域進行銷售，違者將取消經(jīng)銷的資格。
甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售工作，并保證好產(chǎn)品的質(zhì)量。
五、其它為了充分體現(xiàn)平等互利，實現(xiàn)合作雙贏，甲方提供以下優(yōu)惠政策，支持乙方的工作。
1、甲方把乙方每月總銷售量的_______%作為推廣費返還給乙方。
2、乙方的月銷售量達到______個以上，甲方按當月乙方銷售額的________%進行返利。
3、乙方可介紹和發(fā)展下級經(jīng)銷、代銷商。乙方發(fā)展的下級經(jīng)銷、代銷商直接由乙方供貨，如要求甲方供貨的，甲方按其當月總銷售量的_______%獎勵給乙方。
4、乙方一次性提貨________套以上甲方可免費提供廣告位。
注：以上銷售量均以當月提貨量為準，返利形式一般是產(chǎn)品。代銷商不享受以上返利政策。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
合同有效期年月日至年月日。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
代表簽字：代表簽字：
供方：
地址：郵政編碼：
電話：
法定代表人：職務(wù)：
需方：
地址：郵政編碼：
電話：
法定代表人：職務(wù)：
一、產(chǎn)品名稱、商標、型號、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量。
產(chǎn)品名稱牌號商標規(guī)格型號計量單位數(shù)量單價金額交提貨時間及數(shù)量。
合計。
二、質(zhì)量要求、技術(shù)標準。
三、供方對質(zhì)量負責的期限。
四、履行地。
五、交(提)貨方式。
六、運輸方式及到達站(港)及費用負擔。
七、合理損耗計算方法。
八、包裝標準、包裝物的供應(yīng)與回收和費用負擔。
九、驗收方式及提出異議的期限。
十、隨機備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)辦法。
十一、結(jié)算方式及期限。
十二、擔保。
十三、違約責任。
十四、解決合同糾紛的方式。
十五、本合同于在簽訂;。
有效期限：
十六、其他約定事項。
供方：
單位名稱：(公章)。
法定代表人：
開戶銀行：
賬號：
電話：
需方：
單位名稱：(公章)。
法定代表人：
開戶銀行：賬號：
商品寄存合同樣本一篇十四
隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展,商品房轉(zhuǎn)讓,已成為一種普遍現(xiàn)象。那么商品房轉(zhuǎn)讓。
合同。
怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的商品房轉(zhuǎn)讓合同范文，感謝您的閱讀。
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：姓名，性別，年齡，族別，身份證號，籍貫，職業(yè)，工作單位和住址。聯(lián)系電話：
乙方(受讓人)：姓名，性別，年齡，族別，身份證號，籍貫，職業(yè)，工作單位和住址。聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，依法就商品房轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一、甲方將座落于甘肅省蘭州市區(qū)的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，該商品房建筑面積平方米，由開發(fā)商開發(fā)。
二、合同標的商品房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)辦理：
1.甲方已于年月日與開發(fā)商公司簽訂本合同項下的商品房預(yù)購合同，商品房在建，預(yù)計年月建成交付業(yè)主。首付款萬元由乙方給付甲方后，由甲方向開發(fā)商交付，抵押按揭貸款手續(xù)由乙方負責以自己名義辦理(包括抵押擔保及相關(guān)手續(xù)均由乙方負責)，按揭貸款總額為萬元。
2.甲方應(yīng)在開發(fā)商向其交付房屋之日起三日內(nèi)向乙方交付該房屋，交房之日，乙方向甲方一次性給付轉(zhuǎn)讓費柒萬元及購房款余額萬元，甲方應(yīng)于收到乙方給付的轉(zhuǎn)讓費及商品房轉(zhuǎn)讓價款余額之日起三日內(nèi)辦理該商品房的提前還貸贖房手續(xù)，及時付清按揭貸款后注銷抵押登記手續(xù)，并積極配合乙方到房管部門辦理商品房轉(zhuǎn)讓申請手續(xù)，待房管部門通知之日起三日內(nèi)雙方必須共同到房管部門簽訂商品房轉(zhuǎn)讓合同、辦理過戶及權(quán)屬登記手續(xù)，因該房產(chǎn)權(quán)屬過戶到乙方名下所應(yīng)繳納的稅費由乙方承擔，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)的簽名等過戶登記手續(xù)。
三、甲方應(yīng)對任何第三人基于該商品房提出的權(quán)利要求向乙方提供擔保，以確保乙方合法受讓的房產(chǎn)權(quán)利不受他人干涉。
四、違約責任。
1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;甲方到期拒絕向乙方交付房屋或逾期一個月以上仍不交付房屋，乙方有權(quán)終止本合同，并且有權(quán)要求甲方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
2.乙方到期如逾期向甲方給付價款，甲方有權(quán)要求乙方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;乙方到期拒絕向甲方給付價款或逾期一個月以上仍不給付，甲方有權(quán)終止本合同，并且有權(quán)要求乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成甲方的一切經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
3.如甲方無故不為乙方辦理該商品房過戶登記手續(xù)的，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金，已收取的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)當一次性退還給乙方，并從違約之日起按銀行同期貸款利率的兩倍向乙方計付利息。
4.自本合同書簽訂之日起，任何一方中途反悔終止本合同的，違約方除了一次性支付守約方人民幣壹拾萬元的違約金外，造成該方的一切經(jīng)濟損失由違約方賠償。
五、本合同自簽訂之日起生效。
六、本合同書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
賣方(以下簡稱甲方)：
地址：聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
地址：聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：聯(lián)系電話：
委托代理機構(gòu)：
經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于崇陽縣天城鎮(zhèn)，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為。
3、該房屋四至界限：東至，南至。
西至，北至。(以房產(chǎn)證為準)。
按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]總金額元，大寫拾萬千百拾元整。
第三條付款方式。
雙方約定按以下第項以現(xiàn)金方式支付房款：
一次性付款：
本合同簽訂之日起天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給。
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第種方式交房：
自本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
自本合同生效之日起，乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方負擔所有經(jīng)費。
第六條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由乙方承擔。
第七條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條本合同自簽訂合同之日起生效。。
第十條本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
本合同雙方當事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
住址：身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住址:身份證號:。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
1、轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于，屬，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積平方米，套內(nèi)實際使用面積平方米。
2、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施：。柴火間的建筑面積(包括公攤面積)平方米，柴火間編號為。
第二條轉(zhuǎn)讓價格。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為元(大寫：)人民幣。
第三條付款方式。
雙方經(jīng)協(xié)商同意購房款由乙方分期支付。在甲方與乙方簽訂合同，并向乙方交付房屋全部鑰匙時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫：)人民幣;合同簽訂后三個月左右乙方應(yīng)支付購房款元(大寫：)人民幣;剩余房款元(大寫：)人民幣于20xx年二月初(農(nóng)歷)交付給乙方。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶。
在規(guī)定的條件具備時，甲乙雙方共同辦理過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，過戶時，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用均由乙方承擔。
第六條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并經(jīng)協(xié)商給予經(jīng)濟賠償;逾期超過一個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，乙方應(yīng)承擔違約責任，并經(jīng)協(xié)商給予經(jīng)濟賠償;逾期超過一個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十條本合同部分填寫的文字與印刷文字在不修改的條件下，具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十一條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院進行起訴。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十三條本合同一式三份，甲、乙雙方和證明人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品寄存合同樣本一篇十五
12.1.1.????不可抗力定義：指在本合同簽署后發(fā)生的、本合同簽署時不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
12.1.2.????不可抗力的后果：
（1）如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本合同項下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。
（2）宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書面通知其他各方，并在其后的十五(15)天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。
（3）如果發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
（4）金錢債務(wù)的遲延責任不得因不可抗力而免除。
（5）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。
12.2.?????????部分無效處理。
如任何法院或有權(quán)機關(guān)認為本合同的任何部分無效、不合法或不可執(zhí)行，則該部分不應(yīng)被認為構(gòu)成本合同的一部分，但不應(yīng)影響本合同其余部分的合法有效性及可執(zhí)行性。
12.3.?????????不放棄權(quán)利。
除非另有約定，任何一方未能行使或遲延行使其在本合同項下的任何權(quán)利，不得被視為其放棄行使該等權(quán)利，且任何權(quán)利的任何單獨或部分行使亦不得妨礙該等權(quán)利的進一步行使或其他任何權(quán)利的行使。一方在任何時候放棄追究其他各方違反本合同任何條款或規(guī)定的違約行為，不得被視為該方放棄追究其他各方今后的違約行為，且不得被視為該方放棄其在該等規(guī)定項下的權(quán)利或其在本合同項下的其他任何權(quán)利。
12.4.?????????標題不解釋。
本協(xié)議的不同條款和分條款的標題與編號，僅供查閱方便之用，不構(gòu)成本協(xié)議的一部分，不作為解釋本協(xié)議任何條款或權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。
12.5.?????????反商業(yè)賄賂。
雙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人、工作人員或其他相關(guān)人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，否則構(gòu)成重大違約。如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在本合同中明示，否則亦為重大違約。
商品寄存合同樣本一篇十六
（本人）（法定代表人）_____________________________。
國籍_______________________________________________。
（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照注冊號）______________。
地址：_____________________________________________。
郵政編碼：_________________________________________。
聯(lián)系電話：_________________________________________。
（委托代理人）姓名：_______________________________。
國籍：_____________________________________________。
地址：_____________________________________________。
郵政編碼：_________________________________________。
電話：_____________________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以_________________方式取得位于_________________、編號為_____________的地塊的土地使用權(quán)。（土地使用權(quán)出讓合同號）（土地使用權(quán)劃撥批準文件號）（劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號）為______________________________。
該地塊土地面積為_________________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自________年_____月______日至________年____月______日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，（現(xiàn)定名）（暫定名）___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_________________，施工許可證號為____________________。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為（現(xiàn)房）（預(yù)售商品房）。預(yù)售商品房批準機關(guān)為_______________，商品房預(yù)售許可證號為________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_______（幢）（座）__________（單元）（層）__________號房。
該商品房的用途為____________，屬____________結(jié)構(gòu)，層高為__________，建筑層數(shù)地上______層，地下______層。
該商品房陽臺是（封閉式）（非封閉式）。
該商品房（合同約定）（產(chǎn)權(quán)登記）建筑面積共__________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1．按建筑面積計算，該商品房單價為（________幣）每平方米_____元，總金額（________幣）______千______百______拾______萬_______千_______百______拾_______元整。
2．按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米______________元，總金額（_____________幣）______千_______百_______拾______萬_____千_______百______拾______元整。
3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（___________幣）_______千_______百______拾_______萬_______千_______百______拾_______元整。
4．______________________________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以（建筑面積）（套內(nèi)建筑面積）（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第______種方式進行處理：
1．雙方自行約定：_______________________________________________。
2．雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。
商品寄存合同樣本一篇十七
一、買方訂購以下產(chǎn)品型號配置：
二、質(zhì)量。
賣方提供的貨物必須是符合原廠質(zhì)量檢測標準和國家質(zhì)量檢測標準以及合同規(guī)格和性能要求。
三、交貨方式、時間、地點。
賣方須在本合同簽訂后____日內(nèi)交貨,由賣方送至內(nèi)蒙古額濟納旗買方工地,賣方派去現(xiàn)場的只是系統(tǒng)調(diào)試工作人員，買方必須配合人員卸貨搬運至指定教室，當場交貨。
四、驗收。
行檢驗,如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符,買方有權(quán)拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后，賣方不承擔貨物的品種、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符的責任。
五、貨款支付。
買方首交訂貨款(即人民幣：_______元)。貨到指定地點后買方查驗后付貨款(即人民幣：_______元)，安裝完畢，買方驗收合格后，買方____日內(nèi)一次性支付全部余額貨款(即人民幣：_______元)。
六、售后服務(wù)。
本合同所指的貨物自驗收合格之日起，按_______年內(nèi)保修，具體實施辦法見產(chǎn)品保修卡;如是硬件本身的故障，上門服務(wù);如是操作系統(tǒng)崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務(wù)，賣方收取一定的服務(wù)費;送修。
七、違約責任買方無正當理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失，賣方有權(quán)追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額30‰的月利率滯納金;賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標準的，買方有權(quán)拒收;賣方不履行售后服務(wù)的有關(guān)義務(wù)，對買方造成損失，買方有權(quán)追索。
八、爭議解決。
本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理。
九、合同生效。
本合同一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效，購買日期：________年____月____日。
十、本合同未盡事宜，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并按民法典有關(guān)規(guī)定處理。
買方：___________(簽章)賣方：__________(簽章)。
商品寄存合同樣本一篇十八
3.您已閱讀本合同的所有條款,并已悉知其含義;。
4.您已確保提交給銀行的有關(guān)證件及資料是真實、合法、有效的;。
5.您已確認自己有權(quán)在本合同上簽字;。
6.您已確知任何欺詐、違約行為將要承擔的相應(yīng)法律后果;。
7.您將本著誠實、信用的原則,善意簽訂并依約履行本合同;。
8.請您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。
甲方(借款人、抵押人):。
身份證件名稱及號碼:。
住所:。
聯(lián)系電話:。
郵政編碼:。
開戶金融機構(gòu):。
賬號:。
乙方(貸款人、抵押權(quán)人):。
住所:。
聯(lián)系電話:。
郵政編碼:。
丙方(保證人,即開發(fā)商或售房單位):。
住所:。
聯(lián)系電話:。
郵政編碼:。
開戶金融機構(gòu):。
賬號:。
第一章總則。
第一條簽訂合同依據(jù)。
《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《貸款通則》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和。
規(guī)章制度。
第二條當事人各方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,并承諾嚴格履約。
第三條本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。
第二章貸款。
第四條借款用途。
見本合同第四十六條。
第五條借款金額。
見本合同第四十七條。
見本合同第四十八條。
第七條貸款利率。
見本合同第四十九條。
本合同項下貸款利率在借款期限內(nèi),遇國家法定利率調(diào)整時,于下年1月1日開始,按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,執(zhí)行本合同利率,遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。
國家法定利率調(diào)整時,乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定,不再另行通知甲方。
第八條劃款方式。
甲乙雙方約定采用專項劃款方式即乙方將貸款款項直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名及賬號見本合同第五十條。
第三章還款。
第九條還款原則。
借款期限在1年以內(nèi)(含1年),實行到期一次還本付息。
借款期限在1年以上的,甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息,最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。
甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則,甲方還入款項按照“期前欠息-當期利息-本金”的順序依次入賬。
第十條還款總期數(shù)。
甲、乙雙方約定甲方按月還款,確定還款總期數(shù),具體約定見本合同第五十一條。
甲方借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。
甲方借款期限在1年以上的,甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種,具體約定見本合同第五十二條。
一、等額本息還款法,即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。
二、等額本金還款法,即甲方每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減。
每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率。
第十二條還款方式。
甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種,具體約定見本合同第五十三條。
一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款。活期存款賬戶是指儲蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲蓄存折賬戶之一。采取委托扣款方式的,須簽訂《代扣還款。
委托書。
》,并在乙方指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的活期存款賬戶。
如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的,甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息。
如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶,須提前天向乙方提出申請,經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》、約定新賬戶啟用日期后方可實施。
二、柜面還款方式即甲方在還款期內(nèi)的任何一個工作日直接到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的,應(yīng)將所有拖欠款項和當期還款額一并交納。
第十三條提前還款。
甲方提出提前還款時,須于預(yù)定的提前還款日前個工作日向乙方提出書面申請,經(jīng)乙方審核同意,可提前償還部分或全部貸款。
甲方申請?zhí)崆安糠诌€本,經(jīng)乙方審核確認甲方未有拖欠本息及已還清當期本息后方可提前還款。
提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數(shù)倍,并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》,在還款期限不變的前提下,就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。
甲方申請?zhí)崆扒鍍斎抠J款,經(jīng)乙方同意,應(yīng)先歸還當月應(yīng)還貸款本息,再還清全部剩余貸款。
乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的調(diào)整而調(diào)整。
第十四條延長還款期限。
甲方在本合同履行期間,如因客觀原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸還借款,須提前個工作日向乙方申請延長借款期限,經(jīng)乙方批準后,雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長還款期限等有關(guān)手續(xù)。
甲方申請借款延期只限一次。原借款期限與延長期限之和最長不超過30年。原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行,并根據(jù)貸款余額、剩余期限及新利率重新計算月均還款額。已計收的利息不再調(diào)整。
第四章貸款擔保。
第十五條本合同項下的貸款擔保為抵押加階段性保證。
抵押加階段性保證指本合同項下貸款以本合同項下貸款資金所購房屋作抵押,在甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》、并辦妥抵押登記之前,由丙方提供連帶責任保證。
第十六條本合同項下?lián)l款的效力獨立于本合同。
第十七條抵押物。
抵押物是指甲方以本合同項下貸款資金所購買的房屋,具體內(nèi)容見本合同第五十四條。
第十九條本合同項下抵押物的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押,并同意受本合同約束,見本合同第五十五條。
第二十條甲方取得所購房屋的《房屋所有權(quán)證》后,必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費用由甲方承擔。
第二十一條抵押期限。
抵押擔保的期限自所購房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔保的債權(quán)全部清償之日止。
第二十二條抵押期間,甲方應(yīng)將《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方,由乙方代為保管。
第二十三條抵押期間,如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的,甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇:。
一、提前清償貸款;。
二、轉(zhuǎn)為定期存款,存單用于質(zhì)押;。
三、用于修復(fù)抵押物,以恢復(fù)抵押物價值。
具體約定見本合同第五十六條。
在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價值未恢復(fù)之前,甲方不得動用此筆款項。抵押物價值未減少的部分,仍作為債權(quán)的擔保。
第二十四條抵押關(guān)系終止。
甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項后,則抵押關(guān)系終止。抵押終止后,當事人應(yīng)到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。
第二十五條保證范圍。
保證擔保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費用等。
第二十六條保證方式。
在保證期間,丙方愿對甲方的債務(wù)承擔連帶責任,如甲方未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關(guān)費用,乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔保證責任,丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。
第二十七條保證期間。
保證期間由。
生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權(quán)證》,辦妥房產(chǎn)保險和抵押登記,并將《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之日止。
第二十八條除以下情況外,甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的,無需得到丙方的同意:。
一、延長借款期限;。
二、增加借款金額。
第二十九條保證期間,遇國家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的,無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認。
第五章保險。
第三十條保險。
二、甲方應(yīng)將保險單正本交由乙方保管。
保險期間,抵押房屋如發(fā)生保險責任以外的毀損而不足以清償本合同項下全部債務(wù)時,甲方應(yīng)重新提供乙方認可的抵押物,并辦妥保險手續(xù)。
三、保險單必須注明乙方為保險第一受益人,并在保險單中特別約定,一旦發(fā)生保險事故,保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險賠償金有以下幾種處理方法可供選擇:。
(一)提前清償貸款;。
(二)轉(zhuǎn)為定期存款,存單用于質(zhì)押;。
(三)用于修復(fù)抵押物,恢復(fù)抵押物價值。
具體約定見本合同第五十七條。
第六章權(quán)利和義務(wù)。
第三十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方有了解、咨詢、知悉購房借款有關(guān)事項的權(quán)利;。
二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實性;。
三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款;。
六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息;。
八、甲方承擔抵押物的評估、保險、鑒定、登記等費用;。
九、甲方的通訊地址(如住址、聯(lián)系電話等)發(fā)生變更,須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。
十一、抵押期間,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第三十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、乙方有權(quán)對甲方提供的資料、文件的合法性、真實性進行調(diào)查;。
三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;。
四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分,并獲得優(yōu)先受償;。
七、乙方應(yīng)按本合同約定的時間及時發(fā)放貸款;。
八、乙方有妥善保管《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責任,若有遺失或毀損,乙方負責補辦;造成損失的,乙方將承擔民事責任。
第三十三條丙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關(guān)事項的權(quán)利;。
四、保證期間,丙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保;。
五、丙方的通信地址發(fā)生變更,須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。
第七章合同的變更。
第三十四條本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
第三十五條甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項下的借款所購買的房屋而將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時,應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意,并征得丙方認同,方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。
第三十六條甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)、宣告失蹤或喪失民事行為能力,除其遺產(chǎn)或財產(chǎn)的繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外,乙方在其債權(quán)未獲清償時,有權(quán)請求人民法院取消繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人接受甲方所購房屋的權(quán)利,并將該房屋折價、拍賣、變賣以清償甲方的債務(wù)。
甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的,應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔協(xié)議。
第三十七條甲方申請延長貸款期限,經(jīng)乙方同意后,甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議,同時重新辦理公證、保險、抵押登記和貸款擔保變更手續(xù)。
第八章違約責任。
第三十八條甲方的違約責任。
上述兩項違約責任中,若甲方的借款既逾期又擠占挪用,乙方只擇其重者采用,而不并處。
三、發(fā)生下列情況之一時,乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款,有權(quán)解除本合同,提前收回已發(fā)放貸款本息,并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責任:。
1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;。
2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;。
3.借款期間,甲方累計六個月(包括計劃還款當月)未償還貸款本息和相關(guān)費用的;。
5.甲方拒絕或阻礙乙方對貸款使用情況實施監(jiān)督檢查的;。
6.甲方未經(jīng)乙方書面同意,將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分的;。
7.抵押期間,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的;。
8.甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查的;。
9.甲方與他方簽訂有損乙方權(quán)益的合同;。
10.甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷保險或拒不續(xù)辦保險的;。
14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件。
四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況,而給乙方造成損失的,應(yīng)向乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。
第三十九條乙方的違約責任。
乙方未按合同約定及時足額發(fā)放貸款,影響甲方按本合同規(guī)定使用借款,乙方應(yīng)對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。
保證期間,丙方發(fā)生下列情況之一的,乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款,有權(quán)解除借款合同,提前收回已發(fā)放貸款本息:。
一、丙方拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督的;。
二、丙方向第三人提供超出其自身負擔能力的擔保的。
第四十一條處分抵押物所得價款的清償順序。
乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償:。
一、支付處分抵押物的有關(guān)費用;。
二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);。
三、清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;。
四、所得價款在支付上述款項后的剩余部分,乙方應(yīng)返還甲方;若所得價款不足清償甲方所欠乙方貸款,乙方可向甲方繼續(xù)追償,甲方仍承擔相應(yīng)還款義務(wù)。
第九章其他約定事項。
第四十二條合同爭議解決方式。
本合同在履行過程中,當事人各方發(fā)生爭議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第四十三條合同的生效和終止。
本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效,至本合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第四十四條其他約定事項。
具體約定見本合同第六十一條。
第四十五條合同文本份數(shù)。
見本合同第六十二條。
第十章特別簽訂條款。
第四十六條對第四條的約定。
本借款用于購買。
第四十七條對第五條的約定。
乙方向甲方提供人民幣貸款(大寫)(小寫:元)。
第四十八條對第六條的約定。
本合同約定借款期限共計(大寫)月,自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)乙方認可的賬戶之日起計算,即從年月日起至年月日。
第四十九條對第七條的約定。
貸款月利率為‰,以乙方實際劃款當日國家法定利率為準。
第五十條對第八條的約定。
甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名稱:,賬號:。
第五十一條對第十條的約定。
甲方應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始,按月償還貸款本息,還款總期數(shù)為期。
第五十二條對第十一條的約定。
甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認的第種還款方法。
在當前利率水平下,若采用第一種還款方法,則每月歸還本息金額為人民幣元;若采用第二種還款方法,則每月歸還本金金額為人民幣元,利息逐月結(jié)算還清。
借款期內(nèi),如遇國家法定利率調(diào)整,由乙方按中國人民銀行有關(guān)文件規(guī)定相應(yīng)調(diào)整每月還款額。
第五十三條對第十二條的約定。
甲、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第種還款方式。
第五十四條對第十七條的約定。
甲方借款所購買并作為抵押物的住房具體內(nèi)容如下:。
第五十五條對第十九條的約定。
共有人同意將本合同項下的房屋用于抵押。
共有人:(簽字)(蓋章)。
第五十六條對第二十三條的約定。
甲乙雙方約定采用第種處理方式,即。
第五十七條對第三十條第三款的約定。
甲乙雙方約定采用第種處理方式,即。
第五十八條對第三十八條第一款的約定。
挪用貸款部分按每日萬分之計收利息。
第五十九條對第三十八條第二款的約定。
逾期貸款部分按每日萬分之計收利息。
第六十條對第三十九條的約定。
由于乙方未按借款合同約定及時、足額向借款人提供貸款,乙方應(yīng)對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬分之的違約金率支付違約金。
第六十一條對第四十四條的約定。
一、
二、
三、
第六十二條對第四十五條的約定。
甲方(簽字):乙方(公章):。
年月日法定代表人或。
授權(quán)代理人(簽字):。
丙方(公章):。
法定代表人或。
授權(quán)代理人(簽字):。
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