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二人合作租房協(xié)議書(shū)篇一
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條甲乙丙三方自愿合伙經(jīng)營(yíng)______________(項(xiàng)目名稱(chēng)),總投資為_(kāi)______萬(wàn)元,甲出資_______萬(wàn)元,乙出資_______萬(wàn)元,丙出資_______萬(wàn)元,各占投資總額的_______%、_______%、_______%。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為十年。如果需要延長(zhǎng)期限的,在期滿(mǎn)前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條合伙三方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。
企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第五條他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙丙三方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條出現(xiàn)下列事項(xiàng),合伙終止:
(一)合伙期滿(mǎn);
(二)合伙三方協(xié)商同意;
(三)合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無(wú)法完成;
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條本協(xié)議未盡事宜,三方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條本協(xié)議一式_______份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
二人合作租房協(xié)議書(shū)篇二
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條。
甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,總投資為_(kāi)_____萬(wàn)元,甲出資______萬(wàn)元,乙出資______萬(wàn)元,各占投資總額的______%、______%。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為五年。如果需要延長(zhǎng)期限的,在期滿(mǎn)前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第五條他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條出現(xiàn)下列事項(xiàng),合伙終止:
(一)合伙期滿(mǎn);
(二)合伙雙方協(xié)商同意;
(三)合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無(wú)法完成;
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條本協(xié)議一式______份,合伙人各______份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:__________________(簽字或蓋章)。
合伙人:__________________(簽字或蓋章)。
簽訂日期:______年______月______日
二人合作租房協(xié)議書(shū)篇三
甲方簽字:
乙方簽字:
茲有甲方房房屋一套,地址:_______________________,戶(hù)型:________________,現(xiàn)租給乙方使用,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:。
1、甲方將上述房屋及相關(guān)家具、電器(彩電、洗衣機(jī)、空調(diào)、冰箱、熱水器等)租給乙方,半年租金為_(kāi)_____,乙方應(yīng)提前______天繳納半年房租。
2、乙方自行承擔(dān)因居住產(chǎn)生的一切費(fèi)用(含:水、電、氣、清潔費(fèi)、電視費(fèi)等)。
3、乙方在租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租房屋、出售該房的家電等設(shè)施;不得改變房屋結(jié)構(gòu),損壞屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施;不得在所租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
4、在房租期間,若家電、家具、內(nèi)部設(shè)施(含水、電、氣等相關(guān)設(shè)施)出現(xiàn)損毀,乙方自行負(fù)責(zé)修理事宜。
5、甲、乙雙方如因特殊情況需終止協(xié)議,應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,以便做好善后交接。
6、乙方應(yīng)向甲方加納房屋保證金______。合同終止時(shí),乙方應(yīng)遵守上述規(guī)定并繳清所有費(fèi)用,保證家電、家具能正常使用,甲方即退還乙方保證金。
7、如遇拆遷,甲乙雙方應(yīng)按拆遷規(guī)定,提前辦理本協(xié)議終止及交接的相關(guān)手續(xù)。本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽訂日期:
二人合作租房協(xié)議書(shū)篇四
出租方(甲方)。
承租方(乙方)。
一、甲乙雙方商定,甲方將上海市浦東新區(qū)濟(jì)陽(yáng)路65弄6號(hào)303室。面積48平米的房屋租給乙方使用,期限自年日至年月日止,租用期個(gè)月。
二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫(xiě):仟佰拾元整),租賃期滿(mǎn)后如乙方無(wú)違約行為,甲方須將押金如數(shù)退還。
三、租金每月元,乙方第一次付個(gè)月租金合計(jì)人民幣元,租期滿(mǎn)不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方,如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住。
五、室內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、光纖費(fèi)、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。
六、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣(mài)、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回住房的權(quán)利。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、用氣安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電、用燃?xì)獍踩M(jìn)行經(jīng)常檢查,如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。
七、在合同期間,任何一方如要終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,同時(shí),合同期滿(mǎn)前一個(gè)月,原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。八、乙方在承租期間已滿(mǎn),沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門(mén),聯(lián)系中斷,甲方有權(quán)打開(kāi)房門(mén)收回此房,一切后果乙方自負(fù)。
九、該房屋室內(nèi)家具、家電情況:
十、水表度數(shù)(底數(shù)):電表度數(shù)(底數(shù)):天然氣(底數(shù)):
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽訂日期:
二人合作租房協(xié)議書(shū)篇五
甲方:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào):
富寧南街164號(hào)“復(fù)活lvoe酒吧”二樓包間進(jìn)行全權(quán)委托乙方運(yùn)營(yíng)管理。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)及合同法之規(guī)定,達(dá)成以下協(xié)議:
一、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍:
乙方在二樓包間自主經(jīng)營(yíng),以酒水、飲料銷(xiāo)售為主,可以和甲方合用一樓廚房和衛(wèi)生間;
二、合作期限:
三、合作方式:
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施為甲方所有,乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得損毀現(xiàn)有的家具、電器及裝修,否則將原價(jià)賠償;乙方銷(xiāo)售的酒水均由乙方自行采購(gòu),如有顧客投訴,均與甲方無(wú)關(guān);乙方經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的任何法律及民事糾紛均與甲方無(wú)關(guān),財(cái)務(wù)安全自理,甲方無(wú)責(zé)任保證乙方營(yíng)業(yè)期間的財(cái)產(chǎn)安全。
四、違約責(zé)任
若乙方管理違反本合同約定給甲方造成損失的,甲方有權(quán)按合同追究其責(zé)任。若乙方違反本合同約定逾期未支付甲方承包費(fèi)用的,甲方有權(quán)每天按應(yīng)付費(fèi)用金額的千分之一收取甲方的違約金。
五、不可抗力情況的處理
一方因不可抗力的原因不能履行協(xié)議時(shí),應(yīng)立即通知對(duì)方,并在15日內(nèi)提供不可抗力的詳情及有關(guān)證明文件。
六、特別約定:
1、協(xié)議簽訂前因甲方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由甲方獨(dú)立承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。
2、乙方私自開(kāi)展違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),造成的一切后果由乙方獨(dú)自承擔(dān),且甲方有權(quán)追究相關(guān)人員的責(zé)任。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效。
甲方:
乙方:
電話:
電話:
簽字:
簽字:
日期:
日期:
二人合作租房協(xié)議書(shū)篇六
出租方房東:
承租方房客:
茲有甲方房房屋一套,位于自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:。
一.租期暫定月。即從年月日至年月日止,租期內(nèi)房租每月人民幣元整,由乙方一次性付給甲方。
二.租房時(shí)甲方將于年月日以前水、電、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付,按時(shí)交納。
三.乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖,若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電氣災(zāi)害等非自然因素所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。若因其他不可控因素(地震、水災(zāi)等)造成的房屋損失,甲乙雙方協(xié)商解決。
四.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前30天通知對(duì)方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).若乙方未住滿(mǎn)規(guī)定租期,則按乙方違約處理,乙方支付甲方三個(gè)月的房租作違約金。
五.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),并應(yīng)協(xié)助甲方保持房屋衛(wèi)生整潔。
六.登記好房?jī)?nèi)物品(電視:臺(tái),沙發(fā):套,空調(diào):臺(tái),洗衣機(jī):臺(tái),熱水器:臺(tái),燃?xì)庠睿号_(tái),床:張,寫(xiě)字臺(tái):張,衣柜:組,鑰匙:把)。
六.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.
甲方簽字:
乙方簽字:
簽訂日期:
二人合作租房協(xié)議書(shū)篇七
甲方(房主)。
乙方(承租人)。
一、甲方將______________路_________號(hào)院整體出租給乙方作為工人住宿使用。
二、租期暫定為半年,從______年___月___日起到______年___月___日為止。需續(xù)租的提前半月通知甲方,并重新簽訂租房協(xié)議。
三、第一年內(nèi)月租金為人民幣_(tái)_1000_元(作為甲方凈收入),乙方每月20日前交付房租。
四、甲方提供窗戶(hù)、門(mén)由乙方負(fù)責(zé)安裝。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。
4、甲方負(fù)責(zé)提供電源、水源,產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自理。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。
附:電表底數(shù)___________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫(xiě)。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
1、乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
十一、補(bǔ)充協(xié)議:
十二、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽訂日期:
二人合作租房協(xié)議書(shū)篇八
訂立本協(xié)議旨在乙方為顧客提供及時(shí)、準(zhǔn)確、規(guī)范的翻譯或本地化服務(wù)。雙方本著平等互利的原則經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、合作目的:雙方充分利用各自的資源和條件開(kāi)展合作,互惠互利、共同發(fā)展。
二、合作期限:雙方的合作期為年,從年月日到年月日,合作期滿(mǎn)雙方另行續(xù)約。
三、本協(xié)議從簽訂之日起甲方自動(dòng)成為綿陽(yáng)雙星翻譯社的會(huì)員;依照相關(guān)協(xié)議和規(guī)定,享受綿陽(yáng)雙星翻譯社提供的服務(wù),并擁有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
改)。
2.在每筆業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí),甲方應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明翻譯或本地化的要求。
3.甲方有權(quán)要求乙方按要求提供相應(yīng)的服務(wù)。
4.在涉及口譯服務(wù)時(shí),甲方應(yīng)說(shuō)明時(shí)間和涉及到的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域。
5.在涉及本地化服務(wù)時(shí),甲方有義務(wù)提供詳細(xì)的目標(biāo)群體資料。
6.甲方在確認(rèn)乙方完成翻譯或本地化服務(wù)后,應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)付清余款。
五、已方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方應(yīng)為甲方分配相應(yīng)的翻譯或本地化資源,必要時(shí)建立針對(duì)甲方業(yè)務(wù)的翻譯或本地化工作小組。
2.乙方應(yīng)按甲方的要求提供及時(shí)、準(zhǔn)確、規(guī)范的服務(wù)。
3.乙方對(duì)已經(jīng)翻譯完成的譯稿,在一個(gè)月內(nèi)仍有修改的義務(wù)。
負(fù)賠償責(zé)任。
失誤,達(dá)不到相應(yīng)的要求對(duì)甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、本協(xié)議有效期內(nèi)基于業(yè)務(wù)運(yùn)作需要,雙方協(xié)商共同定制的其他相關(guān)制度和書(shū)面文件,其效力等同于本協(xié)議。
七、本協(xié)議未盡事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同協(xié)議經(jīng)簽字蓋章后生效。
八、協(xié)議的解除與終止:任何一方如遇對(duì)方當(dāng)事人違反本合同或不履行合同義務(wù)時(shí),均有權(quán)單方終止協(xié)議,并告之對(duì)方確認(rèn)。
法人代表:簽約代表:
簽約代表:地址:
地址:e-mail:
e-mail:電話:
電話:開(kāi)戶(hù)行:
開(kāi)戶(hù)行:
帳號(hào):帳號(hào):
二人合作租房協(xié)議書(shū)篇九
合作人:
身份證號(hào)碼:
合作人:
身份證號(hào)碼:
雙方自愿以公司變更的方式投資取得“___酒店管理有限公司”的經(jīng)營(yíng)權(quán),為保障公司健康、持久發(fā)展,秉持公平、平等、互利、誠(chéng)信、友好、互諒的品德訂立以下協(xié)議:
一、投資比例:
雙方約定,酒店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃前期投資總額為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。__年_月_日,簽訂轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)合同當(dāng)日,支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)___萬(wàn)元、租金___萬(wàn)元,已投入___萬(wàn)元。其中由___支付現(xiàn)金___萬(wàn)元,___支付現(xiàn)金___萬(wàn)元。變更經(jīng)營(yíng)權(quán)手續(xù)完成后再追加支付__萬(wàn)元。以上出資總額___萬(wàn)元。
二、變更公司名稱(chēng)后注冊(cè)資本構(gòu)成新股權(quán)比例:
___認(rèn)繳出資__萬(wàn)元,實(shí)際出資__萬(wàn)元,占出資總額的__%,認(rèn)繳出資__萬(wàn)元,實(shí)際出資__萬(wàn)元,占出資總額的__%。
特別約定:
(一)注冊(cè)資本金小于實(shí)際出資額,是為了消彌公司長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)可能形成的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn),一旦對(duì)外負(fù)債額超過(guò)出資人可能承擔(dān)的極限,發(fā)生破產(chǎn)、清算事宜,可以《公司法》規(guī)定以注冊(cè)資本金為限制。
(二)變更后的公司即時(shí)召開(kāi)第一次股東會(huì),議定章程,決議擴(kuò)大注冊(cè)資本金一倍,達(dá)到__萬(wàn)元。
三、經(jīng)營(yíng)管理:
變更后的公司建立合乎規(guī)范的納稅財(cái)會(huì)制度及內(nèi)部管理章程,完善法人治理結(jié)構(gòu)。___董事長(zhǎng)指定經(jīng)理負(fù)責(zé)日常管理,__雖然不介入公司運(yùn)作管理,但有權(quán)查閱公司帳簿。
四、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配:
公司按財(cái)會(huì)年度結(jié)算,扣除管理成本、應(yīng)繳稅款、彌補(bǔ)虧損和其他開(kāi)支后,經(jīng)公司監(jiān)事審核后按注冊(cè)投資比例分紅。
五、虧損解決途徑:
發(fā)生公司經(jīng)營(yíng)季節(jié)性虧損時(shí),先以稅后盈利公積金填補(bǔ),不足部分以稅后利潤(rùn)補(bǔ)充,仍出現(xiàn)缺口時(shí),雙方以出資額為限按投資比例承擔(dān)。本項(xiàng)目出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)緊張時(shí),雙方可協(xié)議按注冊(cè)資本比例增資。
六、爭(zhēng)議解決:
發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng),雙方友好協(xié)商解決,達(dá)不成一致意見(jiàn),提交__仲裁委員會(huì)。
合作人(簽名、手印):
合作人(簽名、手印):
20__年__月__日。
二人合作租房協(xié)議書(shū)篇十
承租人租住出租人的房屋,房屋位置:________________;雙方按照平等自愿的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租期:____個(gè)月。
從____年____月____日至____年____月____日。
二、租金:____元/月。
在承租期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、停車(chē)費(fèi)由承租人按相關(guān)規(guī)定期限和方式自行支付,暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由出租人承擔(dān)。
1.水表起始計(jì)費(fèi)數(shù):_________________。
2.燃?xì)馄鹗加?jì)費(fèi)數(shù):_________________。
3.電卡費(fèi)用結(jié)算:協(xié)議簽訂之日,根據(jù)電卡內(nèi)電費(fèi)余額,由承租人交給出租人相等金額現(xiàn)金;合同解除時(shí),根據(jù)電卡內(nèi)電費(fèi)余額,由出租人交給承租人相等金額現(xiàn)金。
三、租金的支付方式及期限:
按照協(xié)議簽訂日期,預(yù)先支付租金,每三個(gè)月付一次。每隔三個(gè)月的___日,為交納租金的最后日期。
四、押金:____元.
承租人于協(xié)議簽訂時(shí)支付押金,合同解除后,出租人按協(xié)議相關(guān)規(guī)定返還。
以上物品承租人在本合同解除時(shí)一并交還出租人,由出租人退還押金,如有遺失或損壞,相應(yīng)押金不予退還。
五、出租人提供的室內(nèi)電器、家具、設(shè)施等見(jiàn)附表。
六、出租人的責(zé)任及義務(wù):
負(fù)責(zé)所提供的電器、家具、潔具五金等設(shè)施的正常保修工作。
七、承租人的責(zé)任及義務(wù):
1、注意安全,承租人及其相關(guān)人員在房間內(nèi)發(fā)生財(cái)物失竊、人身傷亡等事故,責(zé)任自負(fù)。
2、注意防火,每次用完燃?xì)庠詈螅P(guān)閉供氣管道的閥門(mén),防止燃?xì)庑孤?,同時(shí)要防止發(fā)生觸電、火災(zāi)等事故,如有發(fā)生責(zé)任自負(fù),并賠償相應(yīng)損失。
3、注意防水,每次用完洗衣機(jī)后,要關(guān)閉櫥房水槽下方給洗衣機(jī)供水的水龍頭,以免發(fā)生洗衣機(jī)供水管破裂,造成淹水事故,由此造成的損失由承租人負(fù)責(zé)。
4、要保持室內(nèi)衛(wèi)生,愛(ài)護(hù)室內(nèi)地面、電器、家具、潔具五金等物品及設(shè)施。
5、要保持良好的鄰里關(guān)系,不得干擾鄰居的正常生活。
八、承租人的注意事項(xiàng):
1、禁止在所承租的房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
2、禁止留宿違法犯罪人員。
3、禁止改動(dòng)室內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施,不得破壞墻面及地面,不準(zhǔn)在衛(wèi)生間和廚房的瓷磚墻面、地面打孔。
4、禁止更換防盜門(mén)鎖及室內(nèi)門(mén)鎖。
5、禁止轉(zhuǎn)租、分租、外借房屋。
如果發(fā)生以上行為,出租人有權(quán)終止本協(xié)議,承租人無(wú)條件退房,賠償相應(yīng)損失,并承擔(dān)違約及其它相應(yīng)責(zé)任。
九、承租人的賠償責(zé)任:
1、由于承租人人為因素造成的物品或設(shè)施的損壞,由承租人負(fù)責(zé)修理及賠償,賠償金額參照附表所列價(jià)格,附表內(nèi)未包含項(xiàng)目按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。
2、禁止在衛(wèi)生間和廚房的瓷磚墻面、地面打孔,如有發(fā)生,每孔罰款100元。
十、合同的解除及違約責(zé)任:
1.合同到期時(shí)自動(dòng)解除。
2.由于政策法規(guī)等不可抗因素致使合同無(wú)法履行的`,本合同無(wú)條件解除,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.出租人或承租人違約造成的合同終止。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽訂日期:
二人合作租房協(xié)議書(shū)篇十一
出租方(甲方)。
承租方(乙方)。
一、經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將哈爾濱市區(qū)小區(qū)區(qū)號(hào)樓單元層平方米的房屋租給乙方使用,期限自年月日至年月日,租用期年。
二、每年租金為元,乙方第一次付年租金,合計(jì)元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿(mǎn)前個(gè)月即年月日支付年租金元,如逾期不交,乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住,并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用、有線電視費(fèi)用等由乙方支付,若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失,由民慚方負(fù)責(zé),并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用,有線電視等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣元,還房時(shí),乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣元,如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后,余額全部返還給乙方。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施,對(duì)消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門(mén)、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過(guò)程中損壞,由乙方維護(hù)修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。
六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,乙方未滿(mǎn)一年中途退租甲方不退租金。
七、乙方在承租期已滿(mǎn),沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門(mén),聯(lián)系中斷。甲方可以打開(kāi)房門(mén)收回此房,一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。
八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。所需要費(fèi)用由乙方付責(zé)。
九、本協(xié)議簽字后,乙方一次性交各項(xiàng)費(fèi)用,如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決。
十、本協(xié)議一式兩分,甲乙雙方各持一份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
電表指數(shù):煤氣指數(shù):水表指數(shù):
十一、補(bǔ)充協(xié)議:在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。十二:補(bǔ)充條款:室內(nèi)有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個(gè)、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實(shí)木衣柜3開(kāi)門(mén)、機(jī)頂盒、窗簾、洗衣機(jī)、坐椅2把、鞋柜1個(gè)、40寸液晶電視一臺(tái)、飯桌一個(gè)、爐具一個(gè)。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽訂日期:
二人合作租房協(xié)議書(shū)篇十二
1、為乙方提供金融界人才職業(yè)相關(guān)的信息內(nèi)容,并積極開(kāi)發(fā)金融界用戶(hù)所需的人才職業(yè)信息,及時(shí)提供給乙方站點(diǎn),人才職業(yè)信息包括但不限于以下內(nèi)容:
有關(guān)人才、人力資源、就業(yè)、培訓(xùn)方面的新聞;
有關(guān)職業(yè)選擇、職業(yè)發(fā)展、人際關(guān)系、職業(yè)評(píng)測(cè)等方面的特寫(xiě)等__;
有關(guān)行業(yè)比較、企業(yè)文化、企業(yè)用人哲學(xué)、人事經(jīng)理訪談等方面的__;
上述__版權(quán)歸甲方所有,乙方僅可在本協(xié)議規(guī)定范疇內(nèi)使用;
4、甲方在首頁(yè)“合作伙伴”中加入“”的文字鏈接。
5、提供甲方的旗幟(banner)廣告,大小為_(kāi)________象素的圖象文件,具體發(fā)布事宜由雙方商定,按協(xié)議附件規(guī)定執(zhí)行。
6、上述所有圖形logo均由乙方自行設(shè)計(jì),版權(quán)歸乙方所有。
7、在所有由甲方提供內(nèi)容的頁(yè)面下方標(biāo)注版權(quán)說(shuō)明,版權(quán)歸屬單位為甲、乙雙方。
第二條、乙方的職責(zé)
1、在乙方“”頻道中為甲方“面試”創(chuàng)建獨(dú)立目錄,存放所有由甲方提供的__與信息;
2、在所有由甲方提供內(nèi)容的頁(yè)面下方標(biāo)注版權(quán)說(shuō)明,版權(quán)歸屬單位為甲乙雙方。
第三條、商業(yè)秘密
1、甲乙雙方應(yīng)對(duì)其通過(guò)工作接觸和通過(guò)其他渠道得知的有關(guān)對(duì)方的商業(yè)秘密?chē)?yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意,不得向其他人披露。
1、甲乙雙方之間結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。
2、甲乙雙方信息資源互享,各自保證其內(nèi)信息________的真實(shí)性、準(zhǔn)確性與時(shí)效性。
3、甲乙雙方在或頻道的推廣和宣傳過(guò)程中同行共勉、緊密合作。
4、甲乙雙方就各自的經(jīng)營(yíng)和提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任,享有收益和版權(quán)。
5、如果由于版面更新或改動(dòng)。原來(lái)的鏈接位置不再存在,雙方必須將新的鏈接擺放位置調(diào)整至保證與原本效果相當(dāng)?shù)奈恢谩?/p>
6、本協(xié)議期限滿(mǎn),雙方優(yōu)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作。 7、雙方的合作關(guān)系是互利互惠的,所有內(nèi)容與服務(wù)提供均為相互免費(fèi)。
第五條、協(xié)議執(zhí)行期限
本協(xié)議因以下任何原因而終止
1、本協(xié)議期限屆滿(mǎn)。
2、雙方協(xié)商同意終止本合同。如有任何一方欲終止此合同,需提前___個(gè)月通知對(duì)方。
第七條、爭(zhēng)議的解決
因地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本協(xié)議義務(wù),雙方通過(guò)書(shū)而后形式通知對(duì)方,本協(xié)議即告中止。
二人合作租房協(xié)議書(shū)篇十三
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,乙方同意成為甲方(網(wǎng)站)會(huì)員,并就此達(dá)成以下協(xié)議:
_________級(jí)(企業(yè)會(huì)員),會(huì)員年費(fèi)為_(kāi)________元/年。
1.保證提供的所有資料的真實(shí)性,遇變動(dòng)時(shí)需主動(dòng)及時(shí)聯(lián)系更換;
2.按期足額繳納年費(fèi);
3.指定具體聯(lián)系人與甲方保持聯(lián)系并提供確切、有效的聯(lián)系方法。
2.可以在甲方網(wǎng)站免費(fèi)發(fā)布供求信息、招商合作信息、人才招聘信息等(次數(shù)不限);
5.可以免費(fèi)在_________系統(tǒng)中無(wú)限制發(fā)布自己的動(dòng)態(tài)信息;
7.在_________網(wǎng)站首頁(yè)給予鏈接乙方自己的網(wǎng)站并由甲方在網(wǎng)絡(luò)上給予推介;
8.可以?xún)?yōu)先參加_________網(wǎng)站組織的各項(xiàng)網(wǎng)上或網(wǎng)下的活動(dòng);
9._________網(wǎng)站其他的有償服務(wù)項(xiàng)目乙方均可得到_________折優(yōu)惠。
1.確保乙方協(xié)議規(guī)定的以上權(quán)利的實(shí)現(xiàn),如有變化,應(yīng)提前一周通知甲方;
2.指定具體聯(lián)系人與乙方保持聯(lián)系并提供確切、有效的聯(lián)系方法;
4.在乙方年費(fèi)繳納逾期后并經(jīng)催促無(wú)效則有權(quán)停止乙方其享有的一切權(quán)利。
甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_________乙方(簽字):_________。
______年____月____日。
二人合作租房協(xié)議書(shū)篇十四
甲方:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào):
雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商和相互溝通交換意見(jiàn)后,本著互利互惠、以誠(chéng)信為本,共同發(fā)展的原則,建立完善的管理體系,改變?cè)袪顩r并做大做強(qiáng)?,F(xiàn)甲方?jīng)Q定將其位于富寧南街164號(hào)“復(fù)活lvoe酒吧”二樓包間進(jìn)行全權(quán)委托乙方運(yùn)營(yíng)管理。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)及合同法之規(guī)定,達(dá)成以下協(xié)議:
一、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍:
乙方在二樓包間自主經(jīng)營(yíng),以酒水、飲料銷(xiāo)售為主,可以和甲方合用一樓廚房和衛(wèi)生間;
三、合作方式:
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施為甲方所有,乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得損毀現(xiàn)有的家具、電器及裝修,否則將原價(jià)賠償;乙方銷(xiāo)售的酒水均由乙方自行采購(gòu),如有顧客投訴,均與甲方無(wú)關(guān);乙方經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的任何法律及民事糾紛均與甲方無(wú)關(guān),財(cái)務(wù)安全自理,甲方無(wú)責(zé)任保證乙方營(yíng)業(yè)期間的財(cái)產(chǎn)安全。
四、違約責(zé)任。
若乙方管理違反本合同約定給甲方造成損失的,甲方有權(quán)按合同追究其責(zé)任。若乙方違反本合同約定逾期未支付甲方承包費(fèi)用的,甲方有權(quán)每天按應(yīng)付費(fèi)用金額的`千分之一收取甲方的違約金。
五、不可抗力情況的處理。
一方因不可抗力的原因不能履行協(xié)議時(shí),應(yīng)立即通知對(duì)方,并在15日內(nèi)提供不可抗力的詳情及有關(guān)證明文件。
六、特別約定:
1、協(xié)議簽訂前因甲方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由甲方獨(dú)立承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。
2、乙方私自開(kāi)展違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),造成的一切后果由乙方獨(dú)自承擔(dān),且甲方有權(quán)追究相關(guān)人員的責(zé)任。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效。
甲方:
電話:
簽字:
日期:
乙方:
電話:
簽字:
日期:
二人合作租房協(xié)議書(shū)篇十五
甲方:
乙方:
甲、乙、丙三方因共同投資設(shè)立有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”)事宜,特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議。
1、公司名稱(chēng):有限責(zé)任公司。
2、住所:
3、法定代表人:
4、注冊(cè)資本:元。
5、經(jīng)營(yíng)范圍:,具體以工商部門(mén)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為準(zhǔn)。
6、性質(zhì):公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責(zé)任公司,甲、乙雙方各以其注冊(cè)時(shí)認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。
公司由甲、乙丙三方股東共同投資設(shè)立,
(1)甲方占公司股份的%;
(2)乙方占公司股份的%;
(3)丙方占公司股份的%;
1、公司不設(shè)董事會(huì),設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事,任期三年。
2、甲方為公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理,負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)營(yíng)和管理,具體職責(zé)包括:
(1)辦理公司設(shè)立登記手續(xù);
(2)根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)需要招聘員工(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員須由甲乙丙三方共同聘任);
(3)審批日常事項(xiàng)(涉及公司發(fā)展的重大事項(xiàng),須按本協(xié)議第三條第5款處理;甲方財(cái)務(wù)審批權(quán)限為元人民幣以下,超過(guò)該權(quán)限數(shù)額的,須經(jīng)甲乙丙三方共同簽字認(rèn)可,方可執(zhí)行)。
(4)公司日常經(jīng)營(yíng)需要的其他職責(zé)。
3、乙方擔(dān)任公司的監(jiān)事,具體負(fù)責(zé):
(1)對(duì)甲方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行必要的協(xié)助;
(2)檢查公司財(cái)務(wù);
(3)監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務(wù)的行為;
(4)公司章程規(guī)定的其他職責(zé)。
(5)參加公示總經(jīng)理辦公會(huì)發(fā)表工作工作意見(jiàn)和行使表決權(quán)。
4、丙方擔(dān)任公司執(zhí)行副總。
(1)貫徹執(zhí)行總經(jīng)理辦公會(huì)議決定。
(2)協(xié)助總經(jīng)理對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的實(shí)施和監(jiān)管。
(3)全面執(zhí)行和管理公司廣告業(yè)務(wù)。
(4)參加公示總經(jīng)理辦公會(huì)發(fā)表工作工作意見(jiàn)和行使表決權(quán)。
5、重大事項(xiàng)處理。
公司不設(shè)股東會(huì),遇有如下重大事項(xiàng),須經(jīng)甲、乙丙三方達(dá)成一致決議后方可進(jìn)行:
(1)擬由公司為股東、其他企業(yè)、個(gè)人提供擔(dān)保的;
(2)決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;
(3)《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項(xiàng)。
對(duì)于上述重大事項(xiàng)的決策,甲乙丙三方意見(jiàn)不一致的,在不損害公司利益的原則下,按如下方式處理:。
6、除上述重大事項(xiàng)需要討論外,甲乙丙三方一致同意,每周進(jìn)行一次的股東例行會(huì)議,對(duì)公司上階段經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行總結(jié),并對(duì)公司下階段的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行計(jì)劃部署。
1、公司成立前,資金由臨時(shí)賬戶(hù)統(tǒng)一收支,并由甲乙丙三方共同監(jiān)管和使用,一方對(duì)另一方資金使用有異議的,另一方須給出合理解釋?zhuān)駝t一方有權(quán)要求另一方賠償損失。
2、公司成立后,資金將由開(kāi)立的公司賬戶(hù)統(tǒng)一收支,財(cái)務(wù)統(tǒng)一交由甲乙丙三方共同聘任的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員處理。公司賬目應(yīng)做到日清月結(jié),并及時(shí)提供相關(guān)報(bào)表交甲乙丙三方簽字認(rèn)可備案。
1、利潤(rùn)和虧損,甲、乙、丙三方按照實(shí)繳的出資比例分享和承擔(dān)。
2、公司稅后利潤(rùn),在彌補(bǔ)公司前季度虧損,并提取法定公積金(稅后利潤(rùn)的10%)后,方可進(jìn)行股東分紅。股東分紅的具體制度為:
(1)分紅的時(shí)間:每季度第一個(gè)月第一日分取上個(gè)季度利潤(rùn)。
(2)分紅的數(shù)額為:上個(gè)季度剩余利潤(rùn)的60%,甲乙丙三方按實(shí)繳的出資比例分取。
(3)公司的法定公積金累計(jì)達(dá)到公司注冊(cè)資本50%以上,可不再提取。
1、轉(zhuǎn)股:公司成立起年內(nèi),股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。自第年起,經(jīng)兩方股東同意,另一方股東可進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)藭r(shí)未轉(zhuǎn)讓方對(duì)擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。
若一方股東將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予另一方導(dǎo)致公司性質(zhì)變更為一人有限責(zé)任公司的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的變更登記等手續(xù),但若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導(dǎo)致公司喪失法人資格的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。
若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的,第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方,且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。
轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,轉(zhuǎn)讓無(wú)效,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金元。
2、退股:
(1)一方股東,須先清償其對(duì)公司的個(gè)人債務(wù)(包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)龋┣艺鞯昧硪环焦蓶|的書(shū)面同意后,方可退股,否則退股無(wú)效,擬退股方仍應(yīng)享受和承擔(dān)股東的權(quán)利和義務(wù)。
(2)股東退股:
若公司有盈利,則公司總盈利部分的60%將按照股東實(shí)繳的出資比例例分配,另外40%作為公司的資產(chǎn)折舊費(fèi)用,退股方不得要求分配。分紅后,退股方方可將其原總投資額退回。
若公司無(wú)盈利,則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的80%將按照股東出資比例由進(jìn)行分配,另外20%作為公司的資產(chǎn)折舊費(fèi)用,退股方不得要求分配。此種情況下,退股方不得再要求退回其原總投資。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
日期:
二人合作租房協(xié)議書(shū)篇十六
中國(guó)_________公司,地址:_________(以下稱(chēng):甲方)與_________公司,地址:_________(以下稱(chēng):乙方)
為促進(jìn)兩國(guó)文化,就合作出版《_________》取得一致意見(jiàn),協(xié)議如下:
第一條本書(shū)的書(shū)名和規(guī)劃
1、本書(shū)暫定名為《_________》,在_________取材_________卷。
2、本書(shū)的版型為國(guó)際型(即b4變型版),開(kāi)本約為_(kāi)________215;_________毫米,厚書(shū)皮精裝本,每卷_________頁(yè),其中:彩色攝影圖片占_________頁(yè);圖片說(shuō)明、專(zhuān)題文章等占_________頁(yè)。
3、本書(shū)的編輯內(nèi)容和工作計(jì)劃,由雙方共同組成的編輯委員會(huì)提出方案,經(jīng)雙方各自指定的負(fù)責(zé)人審批后具體實(shí)施。
第二條業(yè)務(wù)分工
1、甲方負(fù)責(zé)制作、圖片說(shuō)明的編寫(xiě)和專(zhuān)題文章的組稿。
2、乙方負(fù)責(zé)攝影(自帶攝影器材和彩色膠片)、制版、印刷、發(fā)行、銷(xiāo)售。
3、文稿的翻譯由甲方負(fù)責(zé);譯文的校審由甲方負(fù)責(zé)。
4、本書(shū)的圖片和文稿,必須經(jīng)雙方共同審定,由各自指定的負(fù)責(zé)人聯(lián)合簽字后付印。
第三條費(fèi)用分擔(dān)
1、甲方負(fù)責(zé)制作技術(shù)費(fèi)、文稿編輯費(fèi)、校審費(fèi)、中文序文跋文稿酬費(fèi)等。
2、乙方負(fù)責(zé)攝影、制版、印刷、發(fā)行、銷(xiāo)售以及文稿翻譯、_________文序文跋文稿酬費(fèi)等一切費(fèi)用。
3、為出版本書(shū)雙方人員互相來(lái)往和進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)的一切費(fèi)用開(kāi)支由各方自理。
第四條出版發(fā)行
1、本書(shū)先出_________文版,初版印數(shù)定為_(kāi)________套,于________年底以前出書(shū)。從正式印書(shū)之日起,乙方需在_________個(gè)月內(nèi)出版發(fā)行。
第二版及以后再版的印數(shù),由乙方及時(shí)提出意見(jiàn),與甲方商定。
2、中文版初版印數(shù)暫定為_(kāi)________套,發(fā)行時(shí)間待定。
3、今后出版其他各種文版,其編輯內(nèi)容、出版計(jì)劃和版稅率,由乙方提出方案,與甲方商定。
第五條版權(quán)
1、本書(shū)的_________文版、中文版和今后出版的'各種文版的版權(quán),歸甲方與乙方共有。
2、雙方為出版本書(shū)所撰寫(xiě)的文稿、攝影的圖片,只限出版本書(shū)使用。任何一方如利用上述文稿、圖片資料另行編輯出版其他書(shū)籍,必須征得對(duì)方的同意,其版稅由雙方另行商定(乙方為宣傳本書(shū)時(shí)可使用小部分圖片,但最多不超過(guò)10個(gè))。
3、乙方如果轉(zhuǎn)讓其他文版版權(quán),必須經(jīng)甲方同意,所得版稅雙方各半。
第六條版稅
第二版版稅率為印數(shù)定價(jià)總額的_________%;
第三版及以后的再版,其版稅率本著平等互利的原則由雙方另行商定。
2、甲方所得的版稅應(yīng)是純收入,與版稅有關(guān)的稅金等開(kāi)支由乙方負(fù)擔(dān)。
3、乙方應(yīng)付的版稅以_________元結(jié)算,在本協(xié)議簽字生效后_________個(gè)月內(nèi),乙方應(yīng)向甲方預(yù)付初版版稅總額的_________%(每卷暫按_________元價(jià)格計(jì)算);其余_________%連同預(yù)付部分,按照銷(xiāo)售定價(jià),在本書(shū)出版發(fā)行后_________個(gè)月內(nèi)一次付清。以上版稅均由乙方直接匯給甲方。
第二版版稅____%稅率中,均包含應(yīng)付給_____公司______%的傭金,可由乙方代甲方直接支付給_________公司。_________公司要為促進(jìn)雙方順利實(shí)施本協(xié)議的各項(xiàng)條款承擔(dān)義務(wù)。
第八條贈(zèng)送樣書(shū)乙方于本書(shū)發(fā)行后,向甲方贈(zèng)送全套樣書(shū)_________套,如出版其他文版,亦同。
第九條協(xié)議的有效期限與補(bǔ)充修訂問(wèn)題
1、本協(xié)議簽署后,須在_________個(gè)月內(nèi)報(bào)請(qǐng)各自政府批準(zhǔn),自批準(zhǔn)之日起________年內(nèi)有效。
2、本協(xié)議在生效期間,如發(fā)生新問(wèn)題時(shí),雙方本著友好和互惠的精神,經(jīng)過(guò)協(xié)商作補(bǔ)充和修改。對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充和修改,都應(yīng)經(jīng)雙方指定的負(fù)責(zé)人的正式書(shū)面簽署,方為有效。
第十條協(xié)議的仲裁
1、上述協(xié)議在實(shí)施中應(yīng)嚴(yán)格信守。如發(fā)生與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方本著友好的精神協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商不能解決時(shí),則向?qū)Ψ絰的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。中國(guó)方面的仲裁機(jī)構(gòu)為:中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)會(huì)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì),乙方的仲裁機(jī)構(gòu)為:_________。
2、本協(xié)議根據(jù)
第九條終止時(shí),已出版的本書(shū)可以繼續(xù)發(fā)行,但對(duì)未支付的版稅,仍依第6條的規(guī)定支付。
第十一條協(xié)議文本本協(xié)議中文本與_________文本各印制3份,由雙方和_________公司授權(quán)的代表聯(lián)合署名,各保存一份。本協(xié)議中文本與_________文本具有同等效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_____
___年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________
二人合作租房協(xié)議書(shū)篇十七
甲乙雙方就學(xué)生街貴哥鹵肉卷的餐廳入股經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,并形成如下合同,以此共同信守:
第一條合伙名稱(chēng)、主要經(jīng)營(yíng)地:
合伙名稱(chēng):夏威咖啡休閑會(huì)所(合伙部分專(zhuān)指為二樓的餐廳),經(jīng)營(yíng)地址:蕉城區(qū)鶴峰路6號(hào)金甸名苑101—102號(hào)店。
第二條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積:二樓餐廳,總面積平方米(一樓店面過(guò)道為公共使用通道)。
第三條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目盒范圍:中餐、西餐及其他服務(wù)等。
第四條餐廳總資產(chǎn)估價(jià):該餐廳作為夏威咖啡休閑會(huì)所的一部分,原由甲方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)?,F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同認(rèn),可二樓餐廳總資產(chǎn)估價(jià)為60萬(wàn)元人民幣含:餐具、設(shè)備、裝修及其他資產(chǎn)。
第五條:入股比例:乙方按餐廳總資產(chǎn)60萬(wàn)元的10%入股經(jīng)營(yíng),乙方以現(xiàn)金方式入股,計(jì)人民幣6萬(wàn)元正。
第六條:雙方簽訂合同后,乙方在天內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓金一次性支付給甲方逾期每天按未支付款總額的2%收取違約金。
第七條:餐廳租金:二樓餐廳租金為2000元/月,每年以10%比例遞增,一樓店面過(guò)道為公用部分,每月分?jǐn)傋饨?000元,合計(jì)月租金3000元列入餐廳成本核算。
第八條:原一樓專(zhuān)賣(mài)鋪和二樓餐廳定員2人,合伙經(jīng)營(yíng)后,一樓特產(chǎn)專(zhuān)賣(mài)鋪分?jǐn)?人,二樓餐廳分?jǐn)?人,工資分別支付。
第九條:合同簽訂每三個(gè)月甲、乙雙方按股權(quán)比例分?jǐn)傆蛱潛p。
第十條:盈余分配:除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開(kāi)支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn),即合伙創(chuàng)收盈余,此為合伙分配的'重點(diǎn),以甲、乙雙方出資比例為依據(jù),按比例分配。
第十一條:債務(wù)承擔(dān):如在合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生,合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以合伙人的出資為據(jù),按比例承擔(dān)。
第十二條:退伙約定:合同簽訂二年內(nèi),乙方不得提出退伙,甲、乙方將對(duì)餐廳資產(chǎn)進(jìn)行重新折舊估價(jià)并經(jīng)雙方確認(rèn)后,乙方按折舊估價(jià)后的股權(quán)比例分配。在同等條件下,甲方有優(yōu)先受讓權(quán)。
第十三條:合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行。
全體合伙人決定,委托甲方為合伙負(fù)責(zé)人,其權(quán)限為:
1.對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù),訂立合同;
2.對(duì)合同項(xiàng)目進(jìn)行全面日常管理;
3.訂立經(jīng)營(yíng)價(jià)格、購(gòu)進(jìn)常用貨物;
4.支付合伙債務(wù);
第十四條:合伙人的權(quán)利和義務(wù)。
(一)合伙人的權(quán)利:
1.合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決定。
2.合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
1.按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;
2.分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);
3.為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十五條:禁止行為。
(二)合伙人的從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。
第十六條:合伙的終止和清算。
(一)合伙因下列情形解散:
1.合伙經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn);
2.全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
3.合伙事務(wù)完成或不能完成;
4.被依法撤銷(xiāo);
5.出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
(二)合伙的清算:
1.合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,并通知債權(quán)人;
2.清算人由全體合伙人同意,自合伙企業(yè)解散后某日內(nèi)委托律師、會(huì)計(jì)師等擔(dān)任清算人。某日內(nèi)未確定清算人的,合伙人后其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。
3.合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。
4.清償后如有剩余,則甲乙方股權(quán)比例進(jìn)行分配。
5.清算時(shí)合伙有虧損,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,按合伙人的股?quán)不理承擔(dān)。
第十七條:協(xié)議爭(zhēng)議解決方式。
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,合伙人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交寧德市各級(jí)法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
第十八條:其他約定。
(二)本協(xié)議一式二份,合伙人各執(zhí)一份。
(三)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
甲方(公章):______乙方(公章):______。
法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______。
二人合作租房協(xié)議書(shū)篇十八
住所地:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
乙方:牛津___國(guó)際集團(tuán)。
住所地:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方就乙方欲投資開(kāi)發(fā)徽州區(qū)西溪南鎮(zhèn)所屬萬(wàn)畝低緩地(詳細(xì)四至范圍見(jiàn)合同附件規(guī)劃圖紙),進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)等事宜,經(jīng)協(xié)商一致,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議,以資共同信守。
一、為確保乙方投資項(xiàng)目的所屬土地的合法性,甲方承諾承擔(dān)下列義務(wù):
1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),完成該地塊的測(cè)繪、規(guī)劃工作,并制訂出合法的規(guī)劃圖紙。
2、確保該土地的規(guī)劃符合西溪南鎮(zhèn)、徽州區(qū)、黃山市等政府的整體規(guī)劃,不因前述各政府今后的規(guī)劃,而導(dǎo)致該土地用途發(fā)生實(shí)質(zhì)變化,影響乙方的經(jīng)營(yíng)決策。
3、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),合法取得建立"西溪南鎮(zhèn)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)"的政府有效批文。
4、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),合法取得同意西溪南鎮(zhèn)為"安徽省集體建設(shè)用地示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)"的政府有效批文。
5、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),完成上述地塊有償使用、征用等工作,確認(rèn)上述地塊集體土地所有權(quán)為所有。
6、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),成立公司,注冊(cè)資金為萬(wàn)元,并依法確認(rèn)前述集體建設(shè)用地使用者為該公司,土地使用年限不低于年。
7、收到乙方支付的萬(wàn)元人民幣后,在日內(nèi),完成公司的變更注冊(cè)登記事宜。
甲方為履行上述義務(wù),須符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》、《安徽省集體建設(shè)用地有償使用和使用權(quán)流轉(zhuǎn)試行辦法》【皖政(20__)60號(hào)】、《關(guān)于加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》【皖政辦(20__)74號(hào)】等法律、法規(guī)的規(guī)定,確保甲方前述行為、結(jié)果的合法性并及時(shí)將相關(guān)資料提供乙方。
二、乙方須承擔(dān)下列義務(wù):
1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),支付定金萬(wàn)元(記帳帳戶(hù):徽州區(qū)財(cái)政局,開(kāi)戶(hù)行:___農(nóng)行;帳號(hào):)用于項(xiàng)目前期費(fèi)用。
2、甲方公司取得集體建設(shè)用地使用證日內(nèi),支付萬(wàn)元人民幣,與乙方公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,占有公司%股份并辦理工商變更注冊(cè)登記事宜。
3、對(duì)公司進(jìn)行增資擴(kuò)股,公司注冊(cè)資金增至萬(wàn)元。
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金投入和項(xiàng)目選擇。
三、其他事宜:
1、西溪南生態(tài)、旅游農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)經(jīng)營(yíng)由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé),社會(huì)事務(wù),政府服務(wù)由甲方指定西溪南鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)。
2、甲方兌現(xiàn)已出臺(tái),今后將出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策,為乙方及項(xiàng)目公司提供高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
四、違約責(zé)任:
1、若甲方未能按期履行義務(wù),應(yīng)雙倍返還定金,退回已收款項(xiàng)并賠償乙方其他經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于往返出差費(fèi)用、住宿費(fèi)用、交通費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用、律師費(fèi)用等),合同終止。
2、因乙方應(yīng)未按期履行義務(wù),則已支付的定金不予退回,合同終止。
五、其他條款:
1、雙方產(chǎn)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,不成,可提起訴訟并由乙方住所地人民法院管轄。
2、本協(xié)議一式份,具同等法律效力。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字生效。
甲方:乙方:
年月日年月日。
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