范文為教學(xué)中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
設(shè)備編號的常用格式篇一
【一、
觀察日記
】說明:把看到的人物、事物、景物、記下來,從細(xì)節(jié)出發(fā),截取一個側(cè)面,反映一個中心。
范文:
x年3月9日 星期一 晴
早晨一起來,路過那棵奇怪的樹下,“咦?咋這么香?是什么花香啊?”同學(xué)們都很奇怪,不知道這個味道是從哪來。
下早自習(xí)后,天已大亮,再次經(jīng)過時,那種清清的淡淡的香味撲鼻而來,“一天都會清爽了,呵呵。”果真,這一天總是能聞到那股淡淡的香味。爽啊!
x年3月11日 星期三 晴
香味依舊,但又好似增濃了幾分。站在教室門口,遠(yuǎn)望那棵樹,樹頂上開滿了白色的花兒,一朵一朵的,都有一巴掌那么大了,遠(yuǎn)看真的好可愛,微風(fēng)一吹,花兒像芭蕾舞演員一樣,動作輕盈卻美麗。香味像舞劇里的悠悠的音樂,飄向每一個人。
就是這么精神倍爽!
【二、剪貼日記】
說明:把自己喜愛的郵票、圖畫、照片貼在日記本上,并按圖意寫一句或一段完整的話加以說明。
范文:
日記
星期天下午,我和媽媽一起在客廳做了一幅剪貼畫。
剪貼畫中的太陽是用紅色和黃色的彩紙做的,還有一棵蘋果樹,樹上長滿了紅彤彤的蘋果,有兩個小朋友一起坐汽車去動物園游玩,動物園里有兩只小雞正在搶米吃,兩只可愛的小企鵝正在快樂地做游戲,還有一只小綿羊被關(guān)在了柵欄中,這只小綿羊太孤單了,它很想逃出去找朋友,可是怎么逃也逃不出去。
這就是我們做的剪貼畫,漂亮吧!
【三、信息日記】
說明:把看到的、聽到的、有價值的最新信息記下來。
范文:
x年7月15日 星期四 晴
7月15日,我參加了叢臺公園游泳池舉辦的游泳提高培訓(xùn)班。游泳池在我家正南方,距離我家大約有1000米的,我爸爸騎車帶我從家到游泳池大約需要3分鐘,我們的行駛速度大約是330米/分鐘。
培訓(xùn)班一共培訓(xùn)16次,購買學(xué)員票需花費160元,另加報名費5元,這樣,平均每次培訓(xùn)需花費大約10元。
檢票后,我興沖沖地跑進(jìn)游泳池,哇!主游泳池好大呀,它的長度是50米,寬度是25米,我口算了一下,它的面積是1250平方米。
教練開始教我們游泳動作要領(lǐng)了,隨后,我們就下水練習(xí)了。從8:30一直訓(xùn)練到10:00,大約要用1個半小時,一共培訓(xùn)16次,這樣整個培訓(xùn)下來,我總共接受培訓(xùn)24個小時。
教練還要求我橫游10個來回,大約有(25×2×10=500m)500米的水程,16次培訓(xùn)下來,我總共游了大約8000米。
經(jīng)過教練的指導(dǎo)和我刻苦的鍛煉,的游泳水平比去年有了很大的提高,我決心明年接著練下去。
【四、氣象日記】
說明:把每天的天氣、溫度、風(fēng)力、風(fēng)向和出現(xiàn)的自然新氣象記下來。
范文:
x年4月20日 陰雨
滿天的烏云,灰沉沉地壓下來,樹上的葉子一動不動,蟬一聲也不叫。
忽然,電閃雷鳴,下起了毛毛細(xì)雨。千萬條細(xì)絲,蕩漾在半空中,小雨點兒像飛行員一樣,勇敢地從云朵上跳下來,給綠油油的田野洗了個涼水澡,麥苗喝足了水,不住地點頭。薔薇花經(jīng)過雨水的沖刷,顯得更加嬌嫩了。馬路上濕漉漉的,旁邊骯臟的水溝成了雨點兒們的舞臺,他們唱啊跳啊,跳出了一個個晶瑩透亮的泡泡,人們都加快腳步匆匆忙忙地走過。忽然一陣狂風(fēng)吹來,吹得風(fēng)車像停不住似的呼呼地轉(zhuǎn)著。魚缸的玻璃也變模糊了,小魚像見了深水炸彈一樣,拼命地逃竄。
漸漸地,雨變小了,池塘里水滿了,小鳥也探出頭來了。
【五、臺歷日記】
說明:把周圍實實在在發(fā)生的重要事情如實簡要地記在臺歷上,少則一句話,多則一段話。
設(shè)備編號的常用格式篇二
四、保證金
2、保證金支付方式:
a)現(xiàn)金支付;
b)上期轉(zhuǎn)入;
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:
1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
9、 續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。1
七、有關(guān)續(xù)租的事項
設(shè)備編號的常用格式篇三
尊敬的老師:
我是_____級__________班學(xué)生_______________學(xué)號_________________________因________________________________________原因,需請假_____日,從_____年月日_____(星期_____)到_____年月日__(星期_____)。特懇請老師批準(zhǔn)!
備注:1、請病假、事假須提供醫(yī)院病情證明及說明事假理由;
2、每個部門的干事請假,假條須首先經(jīng)該部門部長簽字同意,然后經(jīng)團(tuán)總支、學(xué)生會辦公室審查、核實后,由雙方辦公室主任各自簽字同意,最后交由分管該部門的書記處、主席團(tuán)簽字同意,此假條才可生效。
每個部門的部長和副部請假,只需由分管該部門的書記處、主席團(tuán)簽字即可。
書記處和主席團(tuán)則需找團(tuán)總支、學(xué)生會指導(dǎo)老師請假。
3、所有假條在簽字同意后必須交到辦公室同意備案、存檔。
設(shè)備編號的常用格式篇四
一、民事起訴狀
民事起訴狀,是公民、法人或其他組織作為民事原告在自己的民事權(quán)益受到侵害或者與他人發(fā)生爭議時,為維護(hù)自身的民事權(quán)益,依據(jù)事實和法律,向人民法院提起訴訟,要求依法裁判時所提出的書面請求。
【文書樣式】
民 事 起 訴 狀
原告: 被告: 案由: 訴訟請求: 事實與理由:
證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住所: 此致 ×××人民法院
起訴人:
年 月 日
附:本訴狀副本 份 【填寫說明】
(一)當(dāng)事人欄,注明自然情況。自然人要列出姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住址(住所、聯(lián)系方式)。法人或其他組織要列出名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。填寫要準(zhǔn)確,特別是姓名(名稱)欄不能有任何錯字。地址要盡量詳實,具體到門牌號。最好注明郵編及通訊方式。(下列文書當(dāng)事人欄要求同此)
(二)案由。主要寫明當(dāng)事人之間訟爭的法律關(guān)系及其爭議。
(三)訴訟請求。主要寫明請求解決爭議的權(quán)益和爭議的事實,以及請求人民法院依法解決原告一方要求的有關(guān)民事權(quán)益爭議的具體事項。
(四)事實和理由。事實部分,要全面反映案件事實的客觀真實情況。起訴狀所附證據(jù)可以是復(fù)印件,但必須注明證據(jù)來源;提供證人的,需要注明證人姓名和住所。
(五)在起訴狀尾部,當(dāng)事人是自然人的,要由本人簽字,是法人或其他組織的,由法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。日期要填寫準(zhǔn)確。(下列文書要求同此)
二、民事答辯狀
民事答辯狀,是公民、法人或其他組織作為民事訴訟中的被告(或被上訴人),收到原告(上訴人)的起訴狀(或上訴狀副本)后,在法定期限內(nèi),針對原告(或上訴人)在訴狀中提出的事實、理由及訴訟請求,進(jìn)行回答和辯駁時使用的文書。
【文書樣式】
民 事 答 辯 狀
答辯人:
因 一案,提出答辯如下: 此致 ×××人民法院
答辯人:
年 月 日
附:本答辯狀副本 份。【填寫說明】
(一)答辯狀應(yīng)當(dāng)記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式;法人或者其他組織的名稱、住所、和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。
(二)答辯的理由,是答辯狀的主體部分,通常包括以下內(nèi)容:就案件事實部分進(jìn)行答辯;就適用法律方面進(jìn)行答辯。
(三)提出答辯主張,即對原告起訴狀或上訴人上訴狀中的請求是完全不接受,還是部分不接受,對本案的處理依法提出自己的主張,請求法院裁判時予以考慮。
三、反訴狀 反訴狀是在已經(jīng)開始的訴訟程序中,民事案件的被告,以本訴的原告為被告,以抵銷或吞并對方訴訟請求為目的,向同一人民法院提出與本訴有關(guān)的新的訴訟請求時使用的文書。
【文書樣式】
反 訴 狀
反訴人(本訴被告)被反訴人(本訴原告)案由: 反訴請求: 事實與理由:
證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住所: 此致 ×××人民法院
反訴人:
年 月 日
附:本反訴狀副本 份 【填寫說明】
(一)反訴請求。寫明請求抵銷或吞并本訴標(biāo)的的具體數(shù)額和方法。
(二)事實與理由,是整個反訴狀的核心。在這一部分里,要從事實和法律的角度充分闡述反訴主張的正確性和抵銷、吞并對方訴訟請求的合法性。
(三)反訴狀所附證據(jù)可以是復(fù)印件,但必須注明證據(jù)來源;提供證人的,需要注明證人姓名和住所。
四、財產(chǎn)保全申請書
財產(chǎn)保全申請書,是在民事案件審理過程中,公民、法人或其他組織為維護(hù)自身的合法權(quán)益和保證將來裁判的執(zhí)行,請求人民法院對訴訟標(biāo)的物或與本案有關(guān)的財物采取某種強(qiáng)制措施時使用的文書。
【文書樣式】
財 產(chǎn) 保 全 申 請 書
申請人: 被申請人:
上列申請人與被申請人,因 糾紛,于 年 月 日向你院起訴在案(或申請人即將提起訴訟),被申請人有損毀(或隱匿)訴訟爭執(zhí)標(biāo)的物的可能(或者其他原因),為此,申請給予實施財產(chǎn)保全。
請求事項: 事實和理由: 此致 ×××人民法院
申請人:
年 月 日
附:(有關(guān)證明被申請人享有權(quán)利的證據(jù))
1、書證 件;
2、物證 件;
3、證人 住址: 【填寫說明】
(一)請求事項。即請求保全的財產(chǎn)名稱、數(shù)量所在處所及要求保全的方式等。應(yīng)寫明要求人民法院或查封、或扣押、或凍結(jié)等,或者采取其他適當(dāng)措施。同時表示自己是否提供以及提供何種擔(dān)保。
(二)事實與理由。首先寫明申請人與被申請人因何發(fā)生糾紛。再具體寫明需要采取保全措施的目的和原因。著重寫明必須實施財產(chǎn)保全所根據(jù)的事實,即被申請人有毀損訴爭的標(biāo)的物的行為及其正在實施處分的行為。
五、公民授權(quán)委托書
公民授權(quán)委托書,是當(dāng)事人、法定代表人依法委托他人作為訴訟代理人,向人民法院提交的寫明委托事項和委托權(quán)限的文書。
【文字樣式】
授 權(quán) 委 托 書
委托人姓名:
受委托人姓名: 性別: 年齡: 工作單位: 住址:
現(xiàn)委托 在我與 一案中,作為我參加訴訟的委托代理人。委托權(quán)限如下:
委托人:
年 月 日
【填寫說明】
委托權(quán)限授權(quán)是委托書最重要的部分。一般授權(quán)委托書只授予代理人代為進(jìn)行訴訟的權(quán)利,而無權(quán)處分實體權(quán)利。在委托書上只需寫明“一般委托”即可。特別授權(quán)代理,還授予代理人一定的處分實體權(quán)利的權(quán)利,如放棄、承認(rèn)、變更訴訟請求、進(jìn)行和解、提起反訴、上訴等。特別授權(quán)要對所授予的實體權(quán)利作列舉性的明確規(guī)定,否則視為一般委托。
六、法人或其他組織授權(quán)委托書
法人或其他組織授權(quán)委托書,是當(dāng)事人依法委托他人作為訴訟代理人,向人民法院提交的寫明委托事項和委托權(quán)限的文書。
【文書樣式】
授 權(quán) 委 托 書
委托單位名稱: 住所地:
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人姓名: 職務(wù): 受委托人姓名: 性別: 年齡: 工作單位: 住址: 電話:
現(xiàn)委托 在我單位與 一案中,作為我方參加訴訟的委托代理人。委托權(quán)限如下:
委托單位:(公章)
年 月 日
七、受托人在訴訟代理中不收取報酬的承諾書
受托人在訴訟代理中不收取報酬的承諾書用于公民代理中,非當(dāng)事人的近親屬或者工作人員得以取得代理資格的承諾文書。
【文書樣式】
受托人在訴訟代理中 不收取報酬的承諾書
×××人民法院:
本人接受 一案當(dāng)事人 的委托,擔(dān)任其訴訟代理人。本人鄭重承諾,在訴訟代理期間,嚴(yán)格遵守法律規(guī)定,不收取當(dāng)事人提供的任何報酬。
受托人:
年 月 日
八、公民代理推薦函
公民代理推薦函是另一公民代理需要提交的訴訟文書,用以證明公民代理系當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團(tuán)體推薦,可以證明當(dāng)事人、被推薦人與該社區(qū)、單位、有關(guān)社會團(tuán)體之間關(guān)系的書面材料。
【文書樣式】
公 民 代 理 推 薦 函
×××人民法院:
現(xiàn)鄭重推薦 在當(dāng)事人 與對方當(dāng)事人 糾紛一案中擔(dān)任 的代理人。推薦理由: 被推薦人(受托人)姓名: 性別: 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 工作單位: 職務(wù): 住所地:
與本社區(qū)(單位或社會團(tuán)體)的關(guān)系:
當(dāng)事人(委托人)姓名或單位名稱: 住所地: 與本社區(qū)(單位或社會團(tuán)體)的關(guān)系:
此致 ×××人民法院
主要負(fù)責(zé)人:
年 月 日(加蓋公章)
九、法定代表人身份證明書
法 定 代 表 人 身 份 證 明 書
(法定代表人姓名)在我(單位名稱)任(廠長、經(jīng)理等)職務(wù),是我(單位名稱)的法定代表人。
特此證明。
年 月 日(公章)
附:法定代表人住址:電話: 【填寫說明】
其他組織代表人的身份證明書同上。
十、先予執(zhí)行申請書
先予執(zhí)行申請書,是原告因生活或其他方面急需,在案件起訴后判決前要求人民法院責(zé)令被告預(yù)先給付一定數(shù)額(量)款項時使用的文書。
【文書樣式】
先 予 執(zhí) 行 申 請 書
申請人: 被申請人:
上列當(dāng)事人間,因 糾紛,于 年 月 日向你院起訴在案,現(xiàn)因,為此申請裁定先予執(zhí)行,責(zé)令被申請人先行給付一部分款項(或某項物品),現(xiàn)將事實和理由分述如下:
請求事項; 事實和理由: 此致 ×××人民法院
申請人:
年 月 日
附:(有關(guān)法律關(guān)系、情況緊急證據(jù)材料)
1、書證 件;
2、物證 件;
3、證人 住址:
聯(lián)系方式: 【填寫說明】
(一)事實與理由。寫明急需先予執(zhí)行的事實,說明申請人對于被申請人并無對待給付的義務(wù);申請理由,著重提出被申請人必須先行給付的事實根據(jù)。
(二)請求事項。將申請人要求先予執(zhí)行的標(biāo)的的名稱、數(shù)額(量)及給付方式寫清楚。
十一、民事撤訴狀
民事撤訴狀,是公民、法人或其他組織向人民法院提出撤回起訴時使用的文書。
【文書樣式】
民 事 撤 訴 狀
申請人:
申請人因 一案,于 年 月 日向你院提起起訴,業(yè)經(jīng)你院立案受理,現(xiàn)因 特此申請撤回起訴,請予準(zhǔn)許。
此致 ×××人民法院
申請人:
年 月 日
【填寫說明】
“現(xiàn)因”之后的空白處寫明申請撤訴的理由,通?;谝韵略颍?/p>
1、被告滿足了原告的訴訟請求;
2、當(dāng)事人雙方達(dá)成和解協(xié)議;
3、原告發(fā)現(xiàn)自己起訴不當(dāng),此時要寫明起訴不當(dāng)?shù)脑颉?/p>
十二、證據(jù)保全申請書
證據(jù)保全申請書,是當(dāng)事人向人民法院申請證據(jù)保全時使用的文書?!疚臅鴺邮健?/p>
證 據(jù) 保 全 申 請 書
申請人: 申請人 與 因 一案,已于 年 月 日向你院提起訴訟?,F(xiàn)因該案證據(jù)即將滅失(或者以后難以取得),為此,申請給予保全證據(jù)。現(xiàn)將案件事實、理由和具體請求目的分述如下:
請求事項: 事實和理由: 此致 ×××人民法院
申請人:
年 月 日
【填寫說明】
(一)說明案件已受理在案。
(二)請求事項。即申請人要求怎樣保全,采取什么保全措施要具體寫明??梢哉埱蟛扇∨恼?、錄像、繪圖、制作模型、記錄證人的證言等等。
(三)事實與理由。寫明證據(jù)保全的目的,證據(jù)急需保全的原因。如某些證據(jù)可能損毀、變形或不復(fù)存在,或者證人年老、病重、將要死亡或出國留學(xué)、定居等。
十三、上訴狀
上訴狀,是民事案件的當(dāng)事人對地方各級人民法院作出的第一審民事判決或裁定不服,按照法定的程序和期限,向上一級人民法院提起上訴時使用的文書。
【文書樣式】
民 事 上 訴 狀
上訴人: 被上訴人:
上訴人因 一案,不服 人民法院于 年 月 日作出的()字第 號民事判決(或裁定),現(xiàn)提出上訴。
上訴請求: 事實與理由: 此致 ×××人民法院 附:本上訴狀副本 份。
上訴人:
年 月 日
【填寫說明】
(一)上訴請求。寫明對原判全部或哪一部分不服,是要撤銷原判、全部改判還是部分改判。
(二)事實與理由。主要是針對原審裁判而言,而不是針對對方當(dāng)事人。針對原審判決、裁定論證不服的理由,主要是以下方面:
1、認(rèn)定事實不清,主要證據(jù)不足;
2、原審確定性質(zhì)不當(dāng);
3、適用實體法不當(dāng);
4、違反了法定程序。
十四、撤回上訴申請書
撤回上訴申請書,是公民、法人或者其他組織撤回上訴時使用的文書?!疚臅鴺邮健?/p>
撤 回 上 訴 申 請 書
申請人:
申請人因 一案,不服 人民法院于 年 月 日作出的()字第 號民事判決(或裁定),于 月 日向你院提起上訴?,F(xiàn)因,特此申請撤回上訴,請予準(zhǔn)許。
此致 ×××人民法院
申請人:
年 月 日
【填寫說明】
“現(xiàn)因”之后的空白處寫明申請撤回上訴的理由。
十五、申請執(zhí)行書
申請執(zhí)行書,是公民、法人或其他組織在對方拒不履行裁判確定義務(wù)的情況下,根據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的法律文書,向有管轄權(quán)的人民法院提出申請,責(zé)令對方履行義務(wù)時使用的文書。
【文書樣式】
申 請 執(zhí) 行 書 申請人: 被申請人:
上列當(dāng)事人間因 一案,業(yè)經(jīng) 人民法院于 年 月 日作出()字第 號一審(或終審)民事判決(或民事調(diào)解書),(或仲裁委員會于 年 月 日作出()字第 號仲裁裁決)。被申請人拒不遵照判決(或裁決)履行。為此,特申請你院給予強(qiáng)制執(zhí)行?,F(xiàn)將事實、理由和具體請求事項分述如下:
如果是經(jīng)公證處發(fā)給強(qiáng)制執(zhí)行公證書的,其寫法是:
上列當(dāng)事人間因 事項,公證處于 年 月 日作出()字第 號強(qiáng)制執(zhí)行公證書。故申請人申請你院給予強(qiáng)制執(zhí)行?,F(xiàn)將事實、理由和具體請求目的分述如下:
請求事項:
事實與理由: 此致 ×××人民法院
申請人:
年 月 日
附:
1、書證(名稱)件
2、物證(名稱)件
3、證人,住
4、×××仲裁委員會裁決復(fù)印件一份;
5、×××公證處強(qiáng)制執(zhí)行公證書復(fù)印件一份?!咎顚懻f明】
(一)請求事項。在敘述事實,論證理由的基礎(chǔ)上,提出具體、明確的請求目的。最好按照法律規(guī)定的幾種執(zhí)行措施,提出具體請求,以供人民法院考慮。
(二)事實與理由。簡要地敘述原案情和處理結(jié)果,并說明現(xiàn)在的執(zhí)行狀況;同時要闡明強(qiáng)制執(zhí)行的必要性。
十六、民事再審申請書 民事再審申請書是民事案件的當(dāng)事人對地方各級人民法院作出的生效民事判決、裁定或者調(diào)解不服,按照法定的程序和期限,可以向上一級人民法院或者向原審法院提起再審申請時使用的文書。
【文書樣式】
民 事 再 審 申 請 書
再審申請人(在一審、二審中的訴訟地位):姓名,性別,出生日期 年 月 日,民族,職業(yè),詳細(xì)住址,聯(lián)系方式(如果是公司、企業(yè)等法人組織,須寫明名稱,詳細(xì)住所地,法人代表,聯(lián)系方式)
再審被申請人:(格式同上)
原審其他訴訟人:原審其他原告、被告、第三人等(格式同上)
申請人 與被申請人 因 糾紛一案,不服 法院于 年 月 日做出的()字第 號民事判決(或裁定、調(diào)解),向杭州市中級人民法院申請再審。
一、再審請求:
二、再審事由:
三、申請理由:
四、案件執(zhí)行情況的說明: 綜上所述…… 此致
杭州市中級人民法院
申請人:(親筆簽字并加蓋手?。ü?、企業(yè)等法人組織加蓋公章)
年 月 日
【填寫說明】
(一)再審事由注明:依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第 項(具體法律條文內(nèi)容),特申請再審。
設(shè)備編號的常用格式篇五
機(jī)器開具的專用發(fā)票作廢分三種情況(本人經(jīng)歷過):
1.當(dāng)月開的發(fā)票想作廢,只要把發(fā)票聯(lián)和記賬聯(lián)拿回來,當(dāng)月可以直接作廢,不需要特殊處理。
2.跨月發(fā)票不能作廢,只能開具紅字發(fā)票,紅字發(fā)票開具條件是對方給你開具拒收發(fā)票證明,然后你到機(jī)器的開票系統(tǒng)上做一份申請單并導(dǎo)入u盤中,然后將u盤,打印的清單和對方開具的拒收證明到市局大廳就可以辦理了。
3.超過90天的發(fā)票不能作廢了。
說明:我的操作是按河南省的稅局規(guī)定來執(zhí)行的。當(dāng)時我不知道,問了專管員,可是我們的專管員還讓我到對方稅局開具未認(rèn)證證明,可是今年系統(tǒng)升級,不需要稅局的證明。后來直接到市局大廳也沒用上。
1、作廢增值稅專用發(fā)票最重要的是在開票系統(tǒng)里作廢,在發(fā)票填開窗口里有個發(fā)票作廢一欄,單點需要作廢的發(fā)票,將其點成深色,再點擊下面的作廢按鈕,這張發(fā)票就在稅務(wù)系統(tǒng)里作廢了,這才叫真正的作廢,就可以不用上稅了。然后再對紙質(zhì)發(fā)票作廢,這就是次要的了,如果單位有作廢章,蓋作廢章看起來正規(guī)點,如果單位沒有作廢章,就直接用筆寫在發(fā)票上(發(fā)票自帶復(fù)寫,每一張都作廢了),然后將作廢的三聯(lián)發(fā)票保管好(很重要,一定不能遺失),留單位備查就行了。
2、作廢發(fā)票必須是當(dāng)月的發(fā)票,如果跨月的發(fā)票,是不可能作廢的(金稅系統(tǒng)里是不認(rèn)可的),只能采取開紅字的方式?jīng)_掉該發(fā)票(開紅沖發(fā)票有專門的手續(xù),你應(yīng)該知道)。
3、不明白你為什么問敲章的事,只要電腦系統(tǒng)里作廢了,蓋不蓋章都是廢票了,如果電腦系統(tǒng)里不作廢,就是你蓋滿了作廢章,一樣的要求你上稅視同正常發(fā)票的,而跨了月的發(fā)票是根本不可能作廢的,更談不上蓋作廢章了。
你們是本月的還是上月及之前的?
如果是本月的,馬上收回發(fā)票抵扣聯(lián)和發(fā)票聯(lián),然后在稅控系統(tǒng)中點擊發(fā)票作廢,選擇對應(yīng)發(fā)票作廢,再將發(fā)票各聯(lián)寫上作廢字樣單獨保存。
如果是隔月的,讓對方退還發(fā)票抵扣聯(lián)和發(fā)票聯(lián),附退票說明加蓋公章,你們憑此向國稅局申請紅字發(fā)票,本月開紅字發(fā)票沖銷。
如果不跨月,在開票系統(tǒng)里找該張對應(yīng)發(fā)票點作廢就行了??缭?,你們申請,對方出具拒收證明。到稅源管理科填表簽字,重新開具紅字和新發(fā)票。這是本人親自經(jīng)歷的。
隔月增值稅專用發(fā)票已經(jīng)不能作廢:
國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂《增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定》的通知國稅發(fā)〔2006〕156號
()第二十條 同時具有下列情形的,為本規(guī)定所稱作廢條件:
(一)收到退回的發(fā)票聯(lián)、抵扣聯(lián)時間未超過銷售方開票當(dāng)月;
(二)銷售方未抄稅并且未記賬;
(三)購買方未認(rèn)證或者認(rèn)證結(jié)果為“納稅人識別號認(rèn)證不符”、“專用發(fā)票代碼、號碼認(rèn)證不符”。
()
(三)或
(四)項規(guī)定進(jìn)行處理:
(三)因開票有誤購買方拒收專用發(fā)票的,銷售方須在專用發(fā)票認(rèn)證期限內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)填報申請單,并在申請單上填寫具體原因以及相對應(yīng)藍(lán)字專用發(fā)票的信息,同時提供由購買方出具的寫明拒收理由、錯誤具體項目以及正確內(nèi)容的書面材料,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后出具通知單。銷售方憑通知單開具紅字專用發(fā)票。
(四)因開票有誤等原因尚未將專用發(fā)票交付購買方的,銷售方須在開具有誤專用發(fā)票的次月內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)填報申請單,并在申請單上填寫具體原因以及相對應(yīng)藍(lán)字專用發(fā)票的信息,同時提供由銷售方出具的寫明具體理由、錯誤具體項目以及正確內(nèi)容的書面材料,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后出具通知單。銷售方憑通知單開具紅字專用發(fā)票。
國稅發(fā)[2006]156號文件規(guī)定,增值稅一般納稅人在開具專用發(fā)票當(dāng)月,發(fā)生銷貨退回、開票有誤等情形,收到退回的發(fā)票聯(lián)、抵扣聯(lián)符合作廢條件的,按作廢處理;開具時發(fā)現(xiàn)有誤的,可即時作廢。
作廢條件的規(guī)定如下,銷售方開具專用發(fā)票時發(fā)現(xiàn)有誤,發(fā)票聯(lián)、抵扣聯(lián)尚未交付給購買方的,可當(dāng)月即時作廢。除此外,對開出的專用發(fā)票再作廢需要同時具備三個條件:一是收到退回的發(fā)票聯(lián)、抵扣聯(lián)時間未超過銷售方開票的當(dāng)月;二是銷售方未抄稅并且未記賬;三是購買方未認(rèn)證或者認(rèn)證結(jié)果為“納稅人識別號認(rèn)證不符”或“專用發(fā)票代碼、號碼認(rèn)證不符”。對這些條件,購買方需要格外關(guān)注。對當(dāng)場取得專用發(fā)票的,認(rèn)真審核,發(fā)現(xiàn)錯誤立即要求銷貨方重新開具專用發(fā)票;對事后取得專用發(fā)票的,對照上述作廢條件,及時發(fā)現(xiàn)問題,及時進(jìn)行處理。
作廢后的處理。對于滿足專用發(fā)票作廢條件的,銷售方取得發(fā)票聯(lián)、抵扣聯(lián)后,須在防偽稅控系統(tǒng)中將相應(yīng)的數(shù)據(jù)電文按“作廢”處理,在紙質(zhì)專用發(fā)票(含未打印的專用發(fā)票)各聯(lián)次上注明“作廢”字樣,全聯(lián)次留存。這里要注意的是,專用發(fā)票作廢需要在紙質(zhì)和電子雙重環(huán)境下操作,不能漏了任何一方。如果只進(jìn)行了手工作廢,而防偽稅控系統(tǒng)沒有進(jìn)行作廢處理,則不僅專用發(fā)票不能作廢,而且還造成數(shù)據(jù)比對不符。
操作程序。通過開具紅字專用發(fā)票作廢的,按以下規(guī)程操作。即:增值稅一般納稅人取得專用發(fā)票后,發(fā)生銷貨退回、開票有誤等情形但不符合作廢條件的,或者因銷貨部分退回及發(fā)生銷售折讓的,購買方應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)填報《開具紅字增值稅專用發(fā)票申請單》。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對一般納稅人填報的《申請單》進(jìn)行審核后,出具《開具紅字增值稅專用發(fā)票通知單》。購買方必須暫依《通知單》所列增值稅稅額從當(dāng)期進(jìn)項稅額中轉(zhuǎn)出,未抵扣增值稅進(jìn)項稅額的可列入當(dāng)期進(jìn)項稅額,待取得銷售方開具的紅字專用發(fā)票后,與留存的《通知單》一并作為記賬憑證。銷售方憑購買方提供的《通知單》開具紅字專用發(fā)票,在防偽稅控系統(tǒng)中以銷項負(fù)數(shù)開具。這些操作環(huán)環(huán)緊扣,缺少一個環(huán)節(jié)或一項證明則不能開具紅字專用發(fā)票,也就不能作廢專用發(fā)票。
需要注意的事項。目前增值稅的抵扣政策是,不論購買方對專用發(fā)票在會計上如何處理,只有銷貨方報稅、購買方在規(guī)定的時間內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證、比對成功后才能徹底抵扣,這就決定了專用發(fā)票作廢條件的復(fù)雜性,手續(xù)也相對煩瑣。因此,購買方對取得的專用發(fā)票需要作廢,要做到不耽誤太長時間,也不會產(chǎn)生稅收風(fēng)險,必須注意以下幾點:一是在購進(jìn)貨物或勞務(wù)的開票現(xiàn)場對取得的專用發(fā)票進(jìn)行一次手工全面審核,發(fā)現(xiàn)有誤當(dāng)場要求銷售方作廢重開。二是財務(wù)部門收到專用發(fā)票后立即與采購部門購進(jìn)貨物或勞務(wù)驗收情況進(jìn)行核對,發(fā)現(xiàn)按合同規(guī)定需要退貨或應(yīng)索取折讓未索取或發(fā)現(xiàn)其他爭議不能按專用發(fā)票所列金額全額付款時,要及時通知銷售方財務(wù)部門。三是財務(wù)部門收到專用發(fā)票并接到采購部門后驗收無誤通知后,必須立即到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對專用發(fā)票進(jìn)行認(rèn)證,發(fā)現(xiàn)“納稅人識別號認(rèn)證不符”或“專用發(fā)票代碼、號碼認(rèn)證不符”時立即通知銷售方財務(wù)部門。四是必須在開票的當(dāng)月將需要作廢的專用發(fā)票趕在銷售方抄稅和記賬前轉(zhuǎn)交到銷售方。
設(shè)備編號的常用格式篇六
合同編號:
甲方(定作方): xx公司
乙方(承攬方):
鑒于:為滿足客戶訂單需求,甲方大量需要指定型號 產(chǎn)品;乙方系
專業(yè) 產(chǎn)品生產(chǎn)商。根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的
規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 定作物情況:
1.1 品名:(應(yīng)填寫定作物的正式名稱,不可用其簡稱或俗名代替 )
1.2 規(guī)格:(應(yīng)寫明定作物具體的規(guī)格型號,技術(shù)要求復(fù)雜或特殊的,可以
寫明按照甲方提供的技術(shù)圖紙定做,并將技術(shù)圖紙作為合同附件)
1.3 數(shù)量:(具體寫明定作物的數(shù)量,并注明單位 )
1.4 備注:(如無內(nèi)容,在空格處劃線)
第二條 合同價款
2.1 合同價款總額:(應(yīng)以大、小寫兩種形式填寫,并注明幣種)
2.2 付款方式:(應(yīng)詳細(xì)寫明是分期付款還是一次性付款或月結(jié)等其他方式,
建議貨到付款,以作為產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任的牽制)
2.3 付款時間:(寫明年、月、日)
第三條 加工成品質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):
3.1 質(zhì)量要求:(應(yīng)明確填寫要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是國標(biāo)還是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者甲
方具體要求,必須要寫全稱)
3.2 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):(技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)如硬度、強(qiáng)度、韌性、抗腐蝕、抗氧化等各種物
理化學(xué)參數(shù))
3.3 以封存樣品為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)由雙方代表當(dāng)面封簽,并妥為保存。
第四條 原材料的提供辦法及規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量
4.1 用乙方原材料完成工作的,甲方有權(quán)對原材料進(jìn)行檢驗。乙方隱瞞原材料的缺陷而影響定作物的質(zhì)量時,甲方有權(quán)要求重作、修理、減少價款或退貨。
4.2 用甲方原材料完成工作的,甲方按下表標(biāo)準(zhǔn)提供:
(注:如空格不夠用,可以另設(shè)合同附件,寫明見合同附件二)
4.3 甲方于 年 月 日之前提供原材料。
4.4乙方收到甲方提供的原材料之日起 日內(nèi)檢驗完畢,不符合要求的,應(yīng)在收到后 日內(nèi)通知甲方調(diào)換或補(bǔ)齊。乙方對甲方提供的原材料不得擅自更換,對修理的物品不得偷換零部件,否則甲方有權(quán)解除本合同,乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條 技術(shù)資料、圖紙的提供和保密
5.1 甲方負(fù)責(zé)提供技術(shù)資料和圖紙。
5.2乙方在依照甲方的要求進(jìn)行工作期間,發(fā)現(xiàn)提供的圖紙或技術(shù)資料要求不合理,應(yīng)當(dāng)及時通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起3日內(nèi)回復(fù)并提出修改意見。甲方未答復(fù),乙方有權(quán)停止工作,并及時通知甲方,因此造成的損失由甲方賠償。
5.3甲方要求對承攬物的技術(shù)性嚴(yán)格保密,乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守,未經(jīng)甲方許可不得留存技術(shù)資料和復(fù)制品。乙方不得擅自披露、使用甲方技術(shù)資料和圖紙、制造再現(xiàn)甲方技術(shù)的器材、取走與甲方技術(shù)有關(guān)的物件;不得直接或間接地向任何第三人故意或過失泄露甲方技術(shù)資料、圖紙或技術(shù);不得允許(出借、贈與、出租、轉(zhuǎn)讓等處分甲方技術(shù)的行為皆屬于“允許”)或協(xié)助任何第三人使用甲方的技術(shù)資料、圖紙或技術(shù);不得復(fù)制或公開包含甲方技術(shù)資料、圖紙或技術(shù)的文件或文件副本;未經(jīng)許可不得超出工作范圍使用甲方的技術(shù)資料、圖紙或技術(shù);不得將甲方的技術(shù)資料、圖紙或技術(shù)用于自身技術(shù)、設(shè)備的升級或研發(fā)。
第六條 驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法
6.1 驗收標(biāo)準(zhǔn):(寫明是以國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或封樣或乙方技術(shù)圖紙標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收)
6.2 驗收方法:(寫明全部或抽樣驗收的方法)
6.3 甲方驗收乙方所完成定作物的時間:(寫明具體時間年、月、日)
6.4 甲方驗收乙方所完成定作物的地點:(寫明詳細(xì)地址)
6.5 驗收前乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交必需的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明。
6.6 對短期檢驗難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的定作物,在使用后 日內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,甲方有權(quán)要求退還。
6.7 雙方就定作物的質(zhì)量在檢驗中發(fā)生爭議時,以質(zhì)量監(jiān)督檢驗機(jī)構(gòu)提供檢驗證明為準(zhǔn)。質(zhì)量檢驗機(jī)構(gòu)由雙方共同指定,費用由乙方墊付,由主張未被檢驗證明支持者最終承擔(dān)。
第七條 交(提)定作物的時間和地點
7.1 雙方約定由甲方自提定作物
7.1.1 自提定作物的時間: (寫明年、月、日)
7.1.2 自提定作物的地點: (寫明詳細(xì)地址不可省略)
7.2 雙方約定由乙方送交定作物
7.2.1 送交定作物的時間: (如選擇了7.1,則在空格處劃線)
7.2.2 送交定作物的地點: (如選擇了7.1,則在空格處劃線)
7.3 任何一方要求提前或延期交(提)定作物,應(yīng)當(dāng)事先與對方達(dá)成協(xié)議,所達(dá)成的協(xié)議與本合同有同等的法律效力。
7.4 交(提)定作物日期的計算:乙方自備運輸工具送交定作物的,以甲方接收的戳記日期為準(zhǔn);委托運輸部門運輸?shù)?以發(fā)運定作物時承運部門簽發(fā)戳記日期為準(zhǔn);自提定作物的,以乙方通知的提取日期為準(zhǔn),但乙方在發(fā)出提取定作物的通知中,必須留給甲方以必要的途中時間。
第八條 包裝要求及費用負(fù)擔(dān):
8.1 包裝要求:(應(yīng)具體寫明包裝方式、包裝物品的材質(zhì)、包裝的大小尺寸等)
8.2 費用負(fù)擔(dān):(寫明包裝費用由哪方承擔(dān) )
第九條 運輸方式及費用負(fù)擔(dān)
9.1 定作物的運輸方式: (寫明是汽車、火車、水運或其他方式)
9.2 運輸費用由 (如無內(nèi)容,在空格處劃線)承擔(dān)。
第十條 定作物的保修
第十一條 定金及預(yù)付款
11.1 甲方向乙方交付定金的數(shù)額:(大、小寫兩種形式填寫) 11.2 甲方向乙方交付定金的時間:(寫明年、月、日) 11.3 甲方向乙方交付預(yù)付款的數(shù)額:(大、小寫兩種形式填寫) 11.4 甲方向乙方交付預(yù)付款的時間:(寫明年、月、日) 第十二條 乙方的違約責(zé)任:
12.1 未按合同約定的質(zhì)量交付定作物,若甲方同意接受的,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;不同意接受的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理或調(diào)換,并承擔(dān) 元/每件的違約金。經(jīng)過修理或調(diào)換后,仍不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)拒收,由此造成的損失(包括甲方材料損失、重做成本、延期損失等)由乙方賠償。
12.2 未按合同約定包裝定作物,需返修或重新包裝的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)因此而支付的費用和延期交貨責(zé)任。因包裝不符合同約定造成定作物毀損、滅失的,由乙方賠償損失。
12.3 逾期交付定作物,應(yīng)當(dāng)向甲方支付未交定作物總價的 %違約金。延期交貨超過 日的,甲方有權(quán)解除合同,由此造成的損失(包括甲方材料損失、重做成本、延期損失等)由乙方賠償。
12.4 由于保管不善致使甲方提供的原材料、設(shè)備、包裝物及其它物品毀損、
滅失的、應(yīng)當(dāng)償付甲方因此造成的損失。乙方擅自調(diào)換甲方提供的原材料或修理物的零部件,甲方有權(quán)拒收,乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。如甲方要求重作或重新修理,應(yīng)當(dāng)按甲方要求完成,并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。
第十三條 甲方的違約責(zé)任:
13.1 超過合同約定日期付款,甲方應(yīng)向乙方支付定作物總價 ‰的違約金。
13.2 無故拒絕接收定作物,賠償因此給乙方造成的損失。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商一致時,選擇以下第(只需填寫一或者二)種方式解決:
(一)向(具體寫明_____委員會的確切名稱,如:不能將“深圳_____委員會”寫為“北京市_____委員會”)_____委員會申請_____。
(二)向(根據(jù)有利于我方的原則,在甲方或乙方住所地、合同簽訂地、合同履行地的基層法院中選擇其一)人民法院起訴。
第十五條 本合同簽訂地點 (應(yīng)詳細(xì)填寫合同簽訂的地點,如:深圳市_________區(qū))
第十六條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份。
以下無合同正文。
甲方(章): 乙方(章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
地址: 地址:
電話: 電話:
設(shè)備編號的常用格式篇七
新聞要素:不可忽略5w1h。(who、what、when、where、why、how)
新聞構(gòu)成:題、文、圖、表。
題:扼要、凸起、吸惹人。
文:導(dǎo)語100至200字:開門見山,人事時地物。
主體300至500字:深切淺出,闡揚大旨。
結(jié)束語100字:簡潔有力,強(qiáng)調(diào)該新聞的意義與影響,或預(yù)報下階段勾當(dāng)。
圖:視需要加入有助於讀者理解的圖片。
表:視需要加入有助於讀者理解的表格。
寫作要律:具有新聞價值、正確的格式、動人的標(biāo)題。簡潔切要的內(nèi)容、夷易友好的敍述、高度可讀性、篇幅以1至2頁為宜(一頁尤佳)。
寫作技巧:清晰簡潔、段落分明、使用短句、排版清新。
切忌偏離事實、交接不清、內(nèi)容空洞。
這個之外,篇幅也不宜長篇大論,一般以1至2頁為原則,必要時可以加入圖表,增長文稿的專業(yè)性,切忌內(nèi)容空洞、語意不清、夸大不實。
新聞稿
設(shè)備編號的常用格式篇八
離婚
協(xié)議書
是登記離婚(協(xié)議離婚)的實質(zhì)性文件,申請登記離婚的雙方當(dāng)事人必須認(rèn)真書寫,經(jīng)雙方簽字后即有法律效力。以下是由小編為大家整理出來的常用的離婚協(xié)議書格式,希望能夠幫到大家。甲方:____,男,____年____月____日出生,現(xiàn)住________。身份證號碼:________________。
乙方:____,女,____年____月____日出生,現(xiàn)住________。身份證號碼:________________。
甲、乙雙方于____年____月____日在____民政局(婚姻登記所)登記結(jié)婚,現(xiàn)因 ________________,雙方感情卻已破裂,無法繼續(xù)共同生活且沒有和好可能,故雙方向婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚。經(jīng)雙方充分協(xié)商后,就財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)問題自愿達(dá)成協(xié)議如下:
一、位于____________的房產(chǎn)(建筑面積:平方米)是甲方婚前購買,離婚后歸甲方所有,房產(chǎn)內(nèi)全部家電、家私也歸甲方所有。乙方自離婚登記之日起一周內(nèi)搬出。
二、甲、乙雙方的婚生子女____歸甲方撫養(yǎng),乙方每月給____生活、教育費________元,直至____有獨立生活能力為止。
三、甲、乙雙方夫妻關(guān)系存續(xù)期間,有銀行存款________,____公司股票(價值____),離婚后全部歸乙方所有。
四、甲、乙雙方夫妻關(guān)系存續(xù)期間,有________元人民幣的欠款,離婚后該債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)清償。
五、本《離婚協(xié)議書》一式叁份,甲、乙雙方,婚姻登記機(jī)關(guān)各持一份,具有同等法律效力,自婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效。
六、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。
七、兒子陳________由女方撫養(yǎng),由男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)____元,在每月____號前付清,直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。
八、陳____可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地,于星期日早上九點送回李____居住地。如臨時或春節(jié)探望,可提前一天與李____協(xié)商,達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。
本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
男方簽字: 女方簽字:
年月日
男方:____ ,____年____月____日出生,民族____,工作單位:________________ ,現(xiàn)住址:________________________ .
女方:____ ,____年____月____日出生,民族:____,工作單位:________________ ,現(xiàn)住址:____________________ .
雙方于____年____月____日在____市____城區(qū)(縣)人民政府的民政部門登記結(jié)婚,現(xiàn)因感情不和等 (注:指感情不和等)的原因,自愿離婚,經(jīng)雙方協(xié)商一致,對有關(guān)事項,依《婚姻法》的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議:
一、男方____與女方____自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng):
1、雙方于____年____月____日生育有一兒子,取名:____,離婚后兒子隨男方直接撫養(yǎng)生活,由男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費),直到孩子完成大學(xué)教育階段止。
2、女方(注:指未直接撫養(yǎng)的一方)可在每月的第1周星期六起至周日接兒子隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望,可提前一天由雙方協(xié)商,達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。兒子十周歲以上時,探望權(quán)的行使應(yīng)尊重兒子的意見,不可強(qiáng)行按本協(xié)議執(zhí)行。
三、夫妻共同財產(chǎn)的分割:
1、房產(chǎn):無。
2、機(jī)動車輛:無。
3、股權(quán)、股票、債券等:無。
4、債權(quán)與債務(wù):無。
5、雙方各自名下的其它私人財產(chǎn)(如首飾、衣服等)歸各自所有。
四、其他協(xié)議事項:無。
上述協(xié)議事項,雙方保證切實履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。
立協(xié)議人:
男方:(簽章) 女方:(簽章)
年 月 日 年 月 日
(本協(xié)議一式三份,當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份,交婚姻登記機(jī)關(guān)存檔備案一份。)
設(shè)備編號的常用格式篇九
此種寫作方式是目前電視機(jī)臺經(jīng)常使用的寫作方式,亦即將新聞中最重要的消息寫在熬頭段,或是以「新聞撮要」的方式出此刻新聞的最前端,此種方式有助於電視機(jī)臺編纂下標(biāo)題,亦有助於閱聽人快速清楚新聞重點。源于美國新聞界迎合了受眾的接受生理,於是患上到了遍及的仿照,此刻中國的許多都市報所使用的都是這類格式。
基本格式(除了標(biāo)題)是:先在導(dǎo)語中寫1個新聞事務(wù)中最有新聞價值的部分(新聞價值通俗來說就是新聞中那些最凸起,最新奇,最能吸引受眾的部分),比如一場球賽方才結(jié)束,不雅眾/讀者/聽眾們最想懂患上的是結(jié)果,或者是某個球員的闡揚情況,就先從這里寫起。
其次,在報導(dǎo)主體中按照事務(wù)各個要素的重要水平,依次遞降寫下來,最后面的是最不重要的。同時注重,1個段落只寫1個事務(wù)要素,不克不及一段到盡頭。
由于這類格式不是切合事務(wù)成長的基本時間順序,所以在寫作時要只管即便從受眾的角度出發(fā)來構(gòu)思,按受眾對事務(wù)重要水平的熟悉來安排事務(wù)要素。故而需要長期的'實踐經(jīng)驗和宏不雅的對於受眾的熟悉。
此種寫作方式剛好與「倒金字塔式」相反,是以時間發(fā)生順序作為行文布局的寫作方式,依序別離是引言、過程、結(jié)果,采漸入高潮的方式,將新聞重點擺在文末,一般多用於特寫。
又叫新華體。此種寫作方式為「倒金字塔式」、「正金字塔式」的折衷,亦即,新聞中最重要的訊息仍然在導(dǎo)言中出現(xiàn),接著,則依新聞的時效性或思維規(guī)律性敍述。咱們國家的新聞報導(dǎo)一般是遵循時間順序,可是這類"講故事"的寫法已經(jīng)不合適受眾的閱覽習(xí)慣(一般人沒有時候間聽你講長篇大論),所以"新華體"在吸收中外新聞報導(dǎo)之長的情況下誕生了。
基本格式(除了標(biāo)題)是:先把事務(wù)中最重要的部分在導(dǎo)語中簡明地體現(xiàn)出來。
其次,在第二段進(jìn)一步具體論述導(dǎo)語中的這個重要部分,形成支援,不至於使受眾在接受時形成生理落差。故而,第二段現(xiàn)實上是1個過渡性段落。
再次,按照事務(wù)成長的時間順序把"故事"講下來。
顧名思義,此種寫作方式就是注重行文的起、承、轉(zhuǎn)、合,力圖文字的流利精準(zhǔn)。對西席社團(tuán)而言,由於時常必需揭曉對特定教育政策、事務(wù)的看法,此種寫作方式反倒合適社團(tuán)在揭曉聲明時使用。
這段很風(fēng)行一種叫做"華爾街日報體"(dee)的格式,這個格式的首要獨特的地方就是在文首特寫新聞事務(wù)中的1個"鏡頭",一般是以1個人的言舉動主,從而引出整個的新聞報導(dǎo),比如央行關(guān)於房貸要加息的消息,新聞報導(dǎo)就能夠從1個普通城市居民的住房貸款舉動寫起,比力能切近現(xiàn)實,切近群眾,切近生活。
標(biāo)題對於新聞報導(dǎo)很重要,甚至都出現(xiàn)了1個標(biāo)題就是一條報導(dǎo)的情況。故而,標(biāo)題要煉取新聞事務(wù)的"精華",把最吸惹人的地方體現(xiàn)出來,同時要簡潔。要是需要可以在主標(biāo)題前加上引題,在其后加上副標(biāo)題。要是要寫作比力長篇的查詢拜訪性報導(dǎo)、深度報導(dǎo),就要注重在文中按照事務(wù)敍述了了的需要,適當(dāng)加一些小的標(biāo)題,以歸納綜合1個部分的內(nèi)容,便於受眾閱覽(針對印刷電視機(jī)臺而言)。
設(shè)備編號的常用格式篇十
甲方:(簡稱甲方)
乙方:(簡稱乙方)身份證號碼:
為加強(qiáng)學(xué)校的安全管理,維護(hù)正常的教學(xué)工作和生活秩序,確保全校師生的人身財產(chǎn)安全,控制各類學(xué)生違紀(jì)事件、校園安全事故和治安案件的發(fā)生,切實承擔(dān)起保一方平安的責(zé)任,甲方聘任乙方門衛(wèi)臨時用工2名,為維護(hù)甲、乙雙方的權(quán)利,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定以下臨時用工合同。
一、乙方工作職責(zé):
1、服從甲方的工作安排。遵紀(jì)守法,恪盡職守,細(xì)心工作,不擅自離崗,不遲到,不早退。工作時間:早上6:00開門,每晚12:00關(guān)閉大門。每天早上6:00至12:00門房必須有人值班。
2、負(fù)責(zé)學(xué)校門衛(wèi)工作,嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校管理的有關(guān)規(guī)定。
3、負(fù)責(zé)督查校門周邊的清潔衛(wèi)生工作,確保值班室及校門口內(nèi)外干凈、整潔。
4、負(fù)責(zé)學(xué)校正常工作期間的安全保衛(wèi)工作,有高度的責(zé)任感,準(zhǔn)時上崗。兩餐必須在學(xué)生就餐前提前打飯,不能與學(xué)生同時到食堂就餐。
5、負(fù)責(zé)做好大門的安保工作,嚴(yán)格按要求開鎖大門、教學(xué)樓、男女生宿舍、教師休息室門窗。做到門開人在,暫時離開校門時必須鎖門。
6、外來人員和車輛進(jìn)出必須履行檢查登記手續(xù)。不得將閑雜人員放入校內(nèi),做到不徇私情,不向陌生人透露學(xué)校教師和領(lǐng)導(dǎo)的聯(lián)系方式。
7、學(xué)生進(jìn)出大門必須嚴(yán)格檢查通學(xué)證或請假條,無通學(xué)證、無請假條者不準(zhǔn)進(jìn)出,并做好請假學(xué)生登記和外來人員登記。
8、加強(qiáng)師生和學(xué)校財產(chǎn)管理。有陌生人帶走學(xué)?;蛘呓處熚锲芬儐柡藢崳袑W(xué)生或家長帶被子床單等物品離開學(xué)校要核實情況后再放行。
9、不得讓無關(guān)自行車、畜力車、摩托車、汽車進(jìn)入校園。
10、制止零食攤販在校門口擺攤設(shè)點。積極主動處理校門周圍的學(xué)生違紀(jì)和各種偶發(fā)事件,并及時上報。
11、發(fā)現(xiàn)有可能危及學(xué)校安全穩(wěn)定的緊急情況,應(yīng)立即鎖上大門,并向行政值周、政教處、校長報告或報警(派出所電話:0874—782xx年。
本合同從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等效力,自雙方簽字之日起生效,合同期滿,自行終止其效力。
甲方代表簽字(公章):乙方簽字:
年月日:
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設(shè)備編號的常用格式篇十一
隨著法律觀念的深入人心,合同的類型越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編收集整理的常用房屋出租合同格式,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
合同編號:__________
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:
(以下簡稱乙方) 為支持企業(yè)發(fā)展,甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達(dá)成如下條款并特立本合同,以便雙方遵守。
出租房屋坐落地址:
出租房屋、面積、租金等:見附頁
1、 租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積。
2、 乙方租賃房屋總面積為_____平方米,應(yīng)交納租房押金_______ 元。
3、 租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號:______________ )各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),若乙方退租部分房屋,租房押金不予調(diào)整,直至乙方全部退房遷出時,由甲方一次性退還押金。
4、 乙方提前退房,甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,具體數(shù)額依此類推。
5、 乙方在任何情況下欠交租金時,甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。
6、 對由于乙方原因造成的甲方損失,甲方有權(quán)以租房押金抵扣。
1、 租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天,標(biāo)準(zhǔn)見附頁。
2、 若乙方遲交租金,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,收取標(biāo)準(zhǔn)為:
逾期一個月內(nèi)的,甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上,不超過二個月的,甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的,甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
逾期超過二個月的,甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物),自留置之日起一個月內(nèi),乙方應(yīng)完全履行義務(wù),否則,甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后,不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。
3、 若乙方提前退房,需提前一個月向甲方提出書面請求,并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的.房租作為違約金歸甲方所有,用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。
1、 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,否則,按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。
2、 甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3、 承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。
4、 合同期內(nèi),在乙方正常履行義務(wù)的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房押金的計算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、 合同期內(nèi),甲方不得提高租房押金和租金。
6、 出現(xiàn)其他違約情況時,依法承擔(dān)責(zé)任。
1、 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。
2、 使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及甲方責(zé)任外,承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
3、 維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu),不得私自拆除和改建房屋。
4、 如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備,給排水設(shè)備進(jìn)行更改,對房屋進(jìn)行裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn),并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時,須恢復(fù)原狀,不能(愿)恢復(fù)的,向甲方支付恢復(fù)所需的費用,該費用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。
甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。
5、 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動,否則,乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6、 承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等),對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。
7、 在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8、 在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營,若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封),乙方應(yīng)當(dāng)具實承擔(dān)。
9、 三資企業(yè)承租房屋,除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外,應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
10、 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
11、 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。
乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù),甲方均有權(quán)解除合同,并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時,乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。
合同期滿前,如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致,本合同到期自行終止。
房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù),須重新協(xié)商。
本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案,費用由雙方分擔(dān)。
本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號:______________)一起生效。
本合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,效力相同。
本合同解釋權(quán)歸甲方享有。
甲方: 乙方:
(蓋章) (蓋章)
法定代表人或代理人:法定代表人或代理人:
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
設(shè)備編號的常用格式篇十二
其實演講與口才是一回事,演講是口才中的口才,是最高級、最完善的口才
三、如何提高演講與口才的水平
多寫每次演講之前都要寫演講稿,寫好后背熟,背熟了就把演講稿撕掉
多問不懂就問,虛心求教,不恥下問“學(xué)問,學(xué)問,有學(xué)有問”顏先生戲謔道
多思舉一反三,不斷反思自己,不要信口開河
多練不練永遠(yuǎn)成功不了有機(jī)會就練,沒機(jī)會自己制造機(jī)會練
多學(xué)這樣才能擴(kuò)充自己的知識儲備
設(shè)備編號的常用格式篇十三
書寫法律文書要字跡工整,盡量簡明扼要,請用墨水筆書寫或打印,一律使用a4紙。(紙張的左側(cè)應(yīng)溜出2.5厘米裝訂線位置)a、民事起訴狀 民事起訴狀,是公民、法人或其他組織作為民事原告在自己的民事權(quán)益受到侵害或者與他人發(fā)生爭議時,為維護(hù)自身的民事權(quán)益,依據(jù)事實和法律,向人民法院提起訴訟,要求依法裁判時所提出的書面請求。[文書格式] 民事起訴狀 原告: 被告: 案由:
訴訟請求: 事實與理由: 此致
×××人民法院 附:本訴狀副本 份 起訴人: 年 月 日 [填寫說明] 1.當(dāng)事人欄,注明自然情況。自然人要列出姓名、性別、年齡、民族、工作單位、住址。法人或其他組織要列出名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù),填寫要準(zhǔn)確,特別是姓名(名稱)欄不能有任何錯字。地址要盡量祥實,具體到門牌號。最好注明郵編及通訊方式。(下列文書當(dāng)事人欄要求同此)2.案由。主要寫明當(dāng)事人之間訟爭的法律關(guān)系及其爭議。3.訴訟請求。主要寫明請求解決爭議的權(quán)益和爭議的事實,以及請求人民法院依法解決原告一方要求的有關(guān)民事權(quán)益爭議的具體事項。
4.事實和理由。事實部分,要全面反映案件事實的客觀真實情況。
5.在起訴狀尾部,當(dāng)事人是自然人的,要由本人簽字,是法人或其他組織的,由法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。日期要填寫準(zhǔn)確。(下列文書要求同此)
b、民事答辯狀 民事答辯狀,是公民、法人或者其他組織作為民事訴訟中的被告(或被上訴人),收到原告(或上訴人)的起訴狀(或上訴狀)副本后,在法定期限內(nèi),針對原告(或上訴人)在訴訟中提出的事實、理由及訴訟請求,進(jìn)行回答和辯駁時使用的文書。
[文書樣式] 民事答辯狀 答辯人:
因 一案,提出答辯如下: 此致
反訴人(本訴被告):你知道上訴狀樣本。被反訴人(本訴原告): 案由:
反訴請求: 事實與理由: 此致
×××人民法院
附:本反訴狀副本 份 反訴人: 年 月 日 [填寫說明] 1.反訴請求。寫明請求抵銷或吞并本訴標(biāo)的的具體數(shù)額和方法。
財產(chǎn)保全申請書,是在民事案件審理過程中,公民、法人或其他組織為維護(hù)自身的合法權(quán)益和保證將來裁判的執(zhí)行,請求人民法院對訴訟標(biāo)的物或與本案有關(guān)的財物采取某種強(qiáng)制措施時使用的文書。對比一下離婚民事上訴狀。[文書樣式] 財產(chǎn)保全申請書 申請人: 被申請人:
×××人民法院 申請人: 年 月 日
民事撤訴狀,是公民、法人或其他組織向人民法院提出撤回起訴時使用的文書。[文書樣式] 民事撤訴狀 申請人:
×××人民法院 申請人: 年 月 日 [填寫說明] “現(xiàn)因”之后的空白處寫明申請撤訴的理由,通常基于以下原因:(1)被告滿足了原告的訴訟請求;(2)當(dāng)事人雙方達(dá)成和解協(xié)議;(3)原告發(fā)現(xiàn)自己起訴不當(dāng),此時要寫明起訴不當(dāng)?shù)脑颉、上訴狀 上訴狀,是民事案件的當(dāng)事人對地方各級人民法院作出的第一審民事判決或裁定不服,按照法定的程序和期限,向上一級人民法院提起上訴時使用的文書。[文書樣式] 民事上訴狀 上訴人: 被上訴人:
×××人民法院
附:本上訴狀副本 份。上訴人: 年 月 日 [填寫說明] 1.上訴請求。寫明對原判全部或哪一部分不服,是要撤銷原判、全部改判還是部分改判。
設(shè)備編號的常用格式篇十四
出租方(以下簡稱甲方):__________________
承租方(以下簡稱乙方):__________________
甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商,并且在自愿平等的基礎(chǔ)上,就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下:
1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_________,出租房屋的面積總共_________平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為 元;以后每年遞增 %。租金一年一付,乙方應(yīng)于每年 月__日前,向甲方支付下一年租金。
4、簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方支付財物押金 元,履約保證金 元,該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算,若乙方依約履行,該費用全部退還乙方。
5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。
6.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在1個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 8.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
9.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動。 (6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成損害的。 (7)逾期繳納房租的。
10.租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同自然終止。
11.合同實施時,甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的`正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認(rèn)。
12.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金 。1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動的;4)逾期未支付租金的。 5)租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的。 6)賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 7)期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,逾期歸還,則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。其中,不可抗力系指 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 。
14. 本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。其它事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方: 乙方:
____年____月____日
出租方(以下簡稱甲方):
產(chǎn)權(quán)證號:
承租方(以下簡稱乙方)
身份證號:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房)
第二條 房屋用途:該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。
第三條 租賃期限:租賃期限自 至 。
第四條 租金:該房屋月租 元,暫定為按季度交費。
第五條 付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后,合同隨之生效。
第六條 交付房屋期限:甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負(fù)責(zé),費用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修,費用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞,其維修費用,由乙方承擔(dān),重大損壞,甲方將追究其責(zé)任,并要求賠償損失。租賃期間,防火安全,環(huán)境衛(wèi)生,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽從甲方檢查勸告。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用:所有需付費的項目和物品等,如水,電,燃?xì)?電話,網(wǎng)絡(luò),有線電視,供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費,并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。在租賃期,如果發(fā)生政府機(jī)關(guān)有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
第十條 租賃期滿:租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,乙方應(yīng)在期滿前一個月向甲方提出,若甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
2.拖欠租金累計達(dá)半個月
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的
4.故意損壞承租房屋的
第十二條 提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十三條 違約責(zé)任:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條 本合同共頁,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽約日期:
出租方(甲方): 男/女, 年 月 日出生,身份證號碼
承租方(乙方): 男/女, 年 月 日出生,身份證號碼
甲、乙雙方就房屋的租賃事宜,達(dá)成了如下協(xié)議:
一、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方暫時居住使用,租賃的期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。
二、本房屋的月租金為人民幣 元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃的期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費及其它的由乙方居住而產(chǎn)生的費用將由乙方自己負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束之時,乙方須交清所欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金 元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
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