合同是雙方或多方達(dá)成的對于某種行為或權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面約定。它具有法律效力，能夠保障各方的權(quán)益。合同承載著雙方的意愿和責(zé)任，是商業(yè)社會(huì)中不可或缺的法律工具。近期我們需要簽訂一份合同了嗎？合同的起草和簽署是非常重要的事項(xiàng)，讓我們好好準(zhǔn)備一下吧。在起草合同時(shí)，要思考可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和未來的變化。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，大家一起來學(xué)習(xí)吧。
租空地?cái)[地?cái)偤贤?/h3>
甲方：
乙方：黔西南州金運(yùn)駕駛員培訓(xùn)學(xué)校有限公司。
乙方向甲方租用位于興義市福祿山凼子地空地（附圖,面積：21813.68平方米）。為了確保雙方的利益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，在公平、公正、合理的原則下，達(dá)成如下協(xié)議，甲乙雙方均共同遵守。
一、甲方自愿將位于興義市福祿山凼子地空地租給乙方，租用地界以宗地測量圖紙為準(zhǔn)。
二、租用期限十二年。（自二零一x年＿月＿日起至二零二x年＿月＿日止）。
三、付款方式：乙方按簽訂協(xié)議日期逐年提前十日付清當(dāng)年租金給甲方。
四、前二年租金358000/年。從第三年起，租金前五年遞增5%，后五年遞增10%。（即：20xx年9月——20xx年9月，年租金為375900/年，自20xx年——20xx年9月，年租金為413490元/年）。
五、租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)交納。
六、租賃期間，乙方有權(quán)對空地進(jìn)行規(guī)劃及建設(shè)，規(guī)劃及建設(shè)費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。所需國土、規(guī)劃手續(xù)由乙方自行申報(bào)，甲方予以協(xié)助。
七、在出租期內(nèi)若政府責(zé)令拆除或征用該土地，損失由乙方自。
行承擔(dān)，地上設(shè)施補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有。
八、租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的水電費(fèi)用及打掃衛(wèi)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
九、如合同未能正常履行到期，屬甲方責(zé)任的，乙方投入的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)賠償。屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)將乙方土地上的設(shè)施無償收回歸甲方所有，雙方均有權(quán)追繳對方違約經(jīng)濟(jì)賠償。
十、在租賃期內(nèi)，空地內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)處理。
十一、租期屆滿，同等條件下乙方向甲方續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。十二、違約責(zé)任：以上協(xié)議需甲乙雙方共同遵守，如有違約，按當(dāng)年租金的百分之五十作違約金付給對方。
十三、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商處理。
十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十五、以上協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方代表（簽章）：乙方代表（簽章）：
年月日年月日。
租空地?cái)[地?cái)偤贤?/h3>
承租人：_________（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
乙方承租甲方_________（層/廳）_________號(hào)場地，面積_________平方米，用于_________。庫房面積_________平方米，庫房位置為_________。（詳見雙方核對的圖紙）。
1．自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月。
2．免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
3．甲方須于_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
（1）乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
（2）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條租金。
租金共_________元（_________幣），實(shí)行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式；每期支付_________個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年_________月_________日前先付_________元（_________幣）的租金，自第_________個(gè)月開始支付第_________期租金，以此類推。
甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
1．甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________，受益人為_________，保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。
2．乙方自行投保的范圍為：_________，受益人為_________，保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。
1．依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2．協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3．應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。
4．除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動(dòng)。
5．其他。
1．有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2．自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3．應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)租賃期間因場地使用產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
4．應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5．將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6．應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7．建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
8．租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。
9．其他。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
（1）未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
（2）進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
（3）將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
（4）逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。
（5）違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
（6）其他。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
（1）未按照約定交付場地，經(jīng)乙方書面催告后_________天內(nèi)仍未交付的。
（2）干涉乙方的正?；顒?dòng)，嚴(yán)重影響乙方致使乙方無法正?；顒?dòng)的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
1．甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的`損失。
2．甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3．乙方未按照約定支付水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延費(fèi)用_________%的違約金。
4．甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃場地，每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元，累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金。
5．如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元（大寫：_________）作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。
6．如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元（大寫：_________元）作為對甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。
7．乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上，甲方有權(quán)收回場地并追究乙方違約責(zé)任。
8．如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
1．乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2．乙方對租賃場地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3．乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃場地，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4．在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5．如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
1．租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
2．乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權(quán)，甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。
3．乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價(jià)處理。如雙方無法達(dá)成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予補(bǔ)償，因拆除產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
甲方：
（1）甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。（選擇適用）。
（2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
（3）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
（4）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。（選擇適用）。
乙方：
（1）乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。（選擇適用）。
（2）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
（3）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
（4）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。（選擇適用）。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2．各方通訊地址如下：_________。
3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十八條爭議的處理。
1．本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向_________人民法院起訴。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補(bǔ)充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
1．在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
2．在租賃期限內(nèi)因場地本身問題造成乙方或者第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的由甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份，_________方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存_________份。
甲方（章）：_________乙方（章）：_________。
住所：_________住所：_________。
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________。
市場登記證號(hào)碼：_________市場登記證號(hào)碼：_________。
身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
委托代理人：_________委托代理人：_________。
電話：_________電話：_________。
簽訂時(shí)間：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________。
租空地?cái)[地?cái)偤贤?/h3>
甲方：
乙方：
乙方向甲方租用位于興義市福祿山凼子地空地（附圖,面積：21813.68平方米）。為了確保雙方的'利益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，在公平、公正、合理的原則下，達(dá)成如下協(xié)議，甲乙雙方均共同遵守。
一、甲方自愿將位于興義市福祿山凼子地空地租給乙方，租用地界以宗地測量圖紙為準(zhǔn)。
二、租用期限十二年。（自____年____月____日起至____年____月____日止）
三、付款方式：乙方按簽訂協(xié)議日期逐年提前十日付清當(dāng)年租金給甲方。
四、前二年租金358000 /年。從第三年起，租金前五年遞增5%，后五年遞增10%。（即：____年____月____日月——____年____月____日，年租金為375900/年，自____年____月____日——____年____月____日，年租金為413490元/年）。
五、租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)交納。
六、租賃期間，乙方有權(quán)對空地進(jìn)行規(guī)劃及建設(shè)，規(guī)劃及建設(shè)費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。所需國土、規(guī)劃手續(xù)由乙方自行申報(bào)，甲方予以協(xié)助。
七、在出租期內(nèi)若政府責(zé)令拆除或征用該土地，損失由乙方自行承擔(dān)，地上設(shè)施補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有。
八、租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的水電費(fèi)用及打掃衛(wèi)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
九、如合同未能正常履行到期，屬甲方責(zé)任的，乙方投入的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)賠償。屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)將乙方土地上的設(shè)施無償收回歸甲方所有，雙方均有權(quán)追繳對方違約經(jīng)濟(jì)賠償。
十、在租賃期內(nèi)，空地內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)處理。
十一、租期屆滿，同等條件下乙方向甲方續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。
十二、違約責(zé)任：以上協(xié)議需甲乙雙方共同遵守，如有違約，按當(dāng)年租金的百分之五十作違約金付給對方。
十三、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商處理。
十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十五、以上協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方代表（簽章）：乙方代表（簽章）：
____年____月____日____年____月____日
租空地?cái)[地?cái)偤贤?/h3>
乙方（承租方）：_________________________。
身份證號(hào)碼：_____________________________。
甲乙雙方本著平等自愿，共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就空地出租事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條協(xié)議事項(xiàng)。
雙方協(xié)議甲方同意提供位于_________區(qū)__________路空地臨時(shí)出租給予乙方管理使用，僅供于乙方停放車輛，不準(zhǔn)作其他用途。
1．按居委會(huì)規(guī)定嚴(yán)禁在場內(nèi)從事一切非法經(jīng)營活動(dòng)。
2．未經(jīng)居委會(huì)同意，不準(zhǔn)在場地建任何建筑設(shè)施或作其他用途。
3．甲方臨時(shí)出租空地共__________平方米給乙方，每月租金__________元。
4．每月乙方向甲方繳交用地承包管理費(fèi)人民幣_(tái)_________元。
5．每天必須搞好場地周圍衛(wèi)生，確保正常整潔。
6．甲方不提供水電安裝設(shè)施，水電費(fèi)必須由乙方負(fù)責(zé)。
7．每月租金必須在當(dāng)月__________日前繳納到居委財(cái)務(wù)室，逾期每天加收__________％的滯納金，超過十天時(shí)，甲方有權(quán)收回管理權(quán)，并不退還已交押金。
第二條租用時(shí)間。
租用時(shí)間為__________年，從__________年__________月__________日開始至__________年__________月__________日。但若政府征地時(shí)，本合同自然終止，甲方不作任何賠償，乙方將場地衛(wèi)生清理干凈，交清當(dāng)月租金，經(jīng)居委會(huì)驗(yàn)收后方可退還保證金。
第三條違約責(zé)任。
乙方未遵守以上條款時(shí)，甲方有權(quán)收回場地，并不退還保證金。
乙方逾期交付租金，每逾期一天，應(yīng)按逾期交納費(fèi)用的_____％向甲方計(jì)付違約金，逾期達(dá)到或超過_____天的，甲方有權(quán)解除本條合同。
符合以下情形的，可以解除本合同：
1．雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的。
2．因不可抗力致使本合同不能履行的或沒必要履行的。
3．合同一方違反本合同約定，守約方根據(jù)本合同約定提出解除本合同的。
任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方并征得對方同意，雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。由此形成的書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有相同法律效力。
第六條不可抗力。
1．因不可抗力致使本協(xié)議任何一方或雙方不能全部或部分履行本協(xié)議條款，遭受不可抗力的一方無須負(fù)任何責(zé)任，但應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2．不可抗力指：政府法律或法令的`變更、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等因素。
第七條爭議的解決。
1．本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2．本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第八條生效條件。
1．本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。
2．本合同—式__________份，各方當(dāng)事人各執(zhí)__________份，具有相同法律效力。
本合同由雙方正式授權(quán)代表于首頁標(biāo)明的日期簽署，特此為證。
簽訂日期：______年___月___日
租空地?cái)[地?cái)偤贤?/h3>
出租方:x有限公司)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
聯(lián)系地址:郵編:。
聯(lián)系電話:傳真:。
(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方本著平等互利,等價(jià)有償,誠實(shí)信用的原則,就乙方在本合同約定的甲方場地內(nèi)進(jìn)行合同約定事宜,經(jīng)友好協(xié)商,簽定本場地租賃合同:。
租賃位置:。
甲方同意將西單大悅城購物中心(以下簡稱"商場")層圓弧區(qū)之______場地,面積約______平方米,(以下簡稱"該場地",其位置見附件一《租賃場地位置圖》所示的特定部分,該位置圖僅作識(shí)別用途)交付給乙方以作商品展示及銷售之用.乙方于本合同簽訂時(shí)已經(jīng)實(shí)際考察場地現(xiàn)場的實(shí)際情況,并確認(rèn)場地現(xiàn)狀.
租賃期限及布場和撤場時(shí)間:。
租賃時(shí)間:自x年11月5日10:00起至x年11月21日22:00止.
乙方布場時(shí)間為上述租賃時(shí)間開始前8小時(shí)之內(nèi).
乙方撤場時(shí)間為上述租賃時(shí)間結(jié)束后8小時(shí)之內(nèi).
使用用途:。
上述場地用于乙方及其招租商戶所經(jīng)營的品牌(附件二《乙方招租商戶名單》)開展品牌推廣及銷售活動(dòng)(以下簡稱"本活動(dòng)").乙方須具備經(jīng)營上述類別品牌或舉辦上述推廣活動(dòng)的一切有關(guān)的合法經(jīng)營手續(xù)(附件三《進(jìn)場商戶需提供的證明文件》),在簽訂本合同的同時(shí)向甲方提交相應(yīng)的證明文件,并報(bào)甲方書面審核.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在上述約定用途之外使用該場地,否則按違約處理,甲方有權(quán)解除本合同,并扣除乙方的租賃保證金.
乙方可根據(jù)需要于該場地內(nèi)擺放乙方活動(dòng)所需并屬于乙方所有或乙方有權(quán)使用的臨時(shí)性設(shè)施,包括音響設(shè)備,展架,展品(以下簡稱"臨時(shí)設(shè)施").
租金,其它費(fèi)用及其支付。
上述場地的使用為收費(fèi)活動(dòng),采取以下計(jì)取模式:。
合同租賃期限租金總額合計(jì)為人民幣_(tái)___3600________元整(大寫人民幣元整)。
乙方采取以下方式支付租金:。
本活動(dòng)后開始后3個(gè)工作日內(nèi),乙方將全部場地租金即人民幣_(tái)____3600______元一次性付至甲方指定賬戶.甲方在收到乙方全部租金后三日內(nèi)向乙方提供票據(jù).
乙方逾期支付且經(jīng)甲方書面催告2個(gè)工作日內(nèi)仍不支付的,甲方有權(quán)無需得到乙方同意,即可終止本合同及將場地另行出租予第三方,且甲方不需承擔(dān)任何違約責(zé)任;終止合同的通知到達(dá)乙方時(shí),本合同終止.
乙方另需按以下約定支付如下費(fèi)用:。
本活動(dòng)開始前15個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付租賃保證金___x_______元(租賃保證金為現(xiàn)金支付).該租賃保證金作為乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的保證,如乙方在本合同履行中有任何違約行為,甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額以賠償甲方受到的損失.
如乙方未能按本合同及附件的約定的時(shí)間足額繳納租金,保安費(fèi),保潔費(fèi)以及電費(fèi),違約金及其他乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用的,甲方有權(quán)直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金,違約金和其他費(fèi)用(但不影響甲方對乙方該等行為可同時(shí)行使的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救方法).甲方應(yīng)在抵扣行為發(fā)生后書面通告乙方.乙方應(yīng)在收到前款所述書面抵扣通知的3日內(nèi)把被甲方扣除部分的租賃保證金重新補(bǔ)足并支付予甲方.
本協(xié)議履行期屆滿后,該筆租賃保證金即轉(zhuǎn)為商品銷售的質(zhì)量保證金.但如有消費(fèi)者投訴乙方所出售的商品或產(chǎn)品的質(zhì)量出現(xiàn)問題乙方不能如期妥善解決,甲方有權(quán)將保證金用作有關(guān)的賠償.
乙方按合同約定將場地恢復(fù)原狀并交還且甲乙雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)清后,甲方在租用期滿后10天內(nèi)將剩余租賃保證金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)而尚未支付的租金,保安費(fèi),保潔費(fèi)以及電費(fèi),違約金及消費(fèi)者賠償金(如有)及其他費(fèi)用后,將剩余租賃保證金無息退還給乙方.退還租賃保證金時(shí)乙方需攜帶活動(dòng)期間產(chǎn)生費(fèi)用的繳納收據(jù)或發(fā)票,甲方在核對乙方已繳納費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票后退還租賃保證金.如乙方需要在租賃范圍外擴(kuò)租或需延長租賃期間則乙方需提前書面報(bào)甲方審批,經(jīng)甲方同意后,按本合同約定的單價(jià)計(jì)取.如乙方需租賃甲方之設(shè)備,具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商.
結(jié)算:租賃期限屆滿且乙方按合同約定交還租賃場地后【15】日內(nèi),甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算.
甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。
若發(fā)生下列情況,甲方有權(quán)采取必要的措施收回該場地,因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),且甲方無須對乙方遭受的損失承擔(dān)任何責(zé)任:。
乙方在該場地從事的活動(dòng)違反國家有關(guān)政策和法律法規(guī);。
乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤離該場地;。
乙方組織不力,現(xiàn)場混亂,給甲方造成重大不利影響.
乙方對其雇傭員工或委托的人員在場地的活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任.
乙方在活動(dòng)期間需嚴(yán)格按照活動(dòng)流程進(jìn)行,甲方有權(quán)對活動(dòng)期間乙方物品擺放,活動(dòng)流程,現(xiàn)場安全等進(jìn)行監(jiān)督,檢查.
乙方在租賃場地上擬添加的設(shè)施,場地布置,活動(dòng)組織和方案以及招租商戶名單需在租賃起始日前10日報(bào)甲方審批,經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施.
乙方須自行提供所需物品,布置該場地并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用.乙方必須向甲方提供該場地的布置圖和展示產(chǎn)品種類,并須由甲方認(rèn)可及符合甲方的標(biāo)準(zhǔn).
乙方及其招租商戶須持有可進(jìn)行本協(xié)議第三條規(guī)定的展示及銷售產(chǎn)品活動(dòng)之有效營業(yè)執(zhí)照及獲得有關(guān)主管部門的批準(zhǔn),包括但不僅限于食品安全,消防,公安等部門(如適用者),乙方及其招租商戶須在甲方將該場地交付予乙方前如實(shí)向甲方提供有關(guān)的資質(zhì).
場地內(nèi)所銷售商品由乙方自行收款.乙方及其招租商戶須按有關(guān)的規(guī)定對其銷售的商品實(shí)現(xiàn)"三包"(即包修,包換,包退)的售后服務(wù)(如適用者).乙方及其招租商戶還須就以該場地從事的經(jīng)營活動(dòng)向應(yīng)向購買者提供合法有效的銷售憑據(jù)(含發(fā)票)及按照中國稅務(wù)法律,法規(guī),政策的規(guī)定交納所有稅費(fèi).非西單大悅城既有商戶的,須在租賃起始日前10天內(nèi)制定"活動(dòng)結(jié)束后'三包'(包修,包換,包退)方案"并報(bào)甲方審批,并在舉行活動(dòng)時(shí)在展位明顯處公示并提請購買者注意.
乙方委托的人員在布場,活動(dòng)期間和撤場期間的安全問題及對應(yīng)的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān),在上述過程中乙方造成的甲方或第三方的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任.
若任何第三方因乙方在該場地的行為而遭受人身損害或財(cái)產(chǎn)損失,向甲方提出權(quán)利主張或索賠要求的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商處理糾紛,并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任.
如因乙方及其招租商戶食品及產(chǎn)品質(zhì)量問題造成消費(fèi)者投訴或給消費(fèi)者造成損失,乙方其招租商戶應(yīng)負(fù)責(zé)與消費(fèi)者或第三方協(xié)商處理糾紛,賠償消費(fèi)者或第三方因此受到的損失,并向政府機(jī)關(guān)和消費(fèi)者承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任.
乙方在場地活動(dòng)過程中應(yīng)維護(hù)場地的現(xiàn)有設(shè)備及裝修,如有任何損毀,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方工程部將依據(jù)《場地驗(yàn)收單》進(jìn)行估價(jià),乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束5個(gè)工作日之內(nèi)一次性付清賠償款.否則,甲方有權(quán)從乙方已支付的租賃保證金中扣除,租賃保證金不足以賠償甲方受到的損失的,乙方應(yīng)賠償差額部分.
乙方商品保管和看護(hù)由乙方負(fù)責(zé).
乙方必須遵守甲方商場及甲方管理公司的有關(guān)管理規(guī)則.在未得到甲方的書面同意,乙方不得將該場地用作其他用途.
合同約定期滿,乙方應(yīng)在租用期的最后一日負(fù)責(zé)拆除該場地的布置及有關(guān)附屬設(shè)施并將場地清理完畢恢復(fù)至甲方交付時(shí)的原狀并退還甲方,若拆除過程中對甲方或任何第三方造成損害,乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任及有關(guān)的費(fèi)用.如乙方在租用期滿后仍未將該場地的物品撤走及將場地的布置拆除,將被視為乙方自動(dòng)放棄該等物品及布置的所有權(quán)及使用權(quán),甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān).甲方有權(quán)從保證金扣除拆除有關(guān)布置及撤走該等物品的開支及費(fèi)用.與本合同及本合同的履行相關(guān)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān).除法律規(guī)定或經(jīng)雙方合同由甲方代扣代繳的以外,乙方須自行向政府有關(guān)部門支付因租賃及經(jīng)營該場地而產(chǎn)生的一切稅費(fèi).
乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的租賃場地活動(dòng)行為規(guī)范(見附件四).
如因安全,工程或政府原因,需變更租賃時(shí)間,場地范圍或位置,在征得乙方同意后,甲乙雙方可協(xié)商變更活動(dòng)時(shí)間或地點(diǎn),雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任.
乙方對其招租的商戶資質(zhì),銷售的食品及產(chǎn)品出現(xiàn)的質(zhì)量問題及其在租賃場地內(nèi)的全部經(jīng)營行為承擔(dān)連帶責(zé)任.
不可抗力。
若甲,乙任何一方因不可抗力事件(包括政府不允許開展本合同項(xiàng)下形式的宣傳活動(dòng)),未能履行本合同之全部或部分,則應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響免除該方全部或部分責(zé)任.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方,以避免對方所遭受之損失擴(kuò)大,并且應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)提供有效證明予對方,此為依據(jù)上一款免除該方全部或部分責(zé)任之前提.若遭受不可抗力事件的一方未能及時(shí)書面通知對方,則對方遭受之損失因此而擴(kuò)大之部分應(yīng)由該方予以承擔(dān).
違約責(zé)任。
未經(jīng)甲方書面同意,乙方單方面終止本合同或不能按約定時(shí)間舉行活動(dòng)的,甲方有權(quán)自行處置該場地,不予退還乙方交納的租賃保證金;如給甲方造成其他損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.
未經(jīng)乙方同意,甲方單方面終止本合同或不能按約定時(shí)間向乙方提供場地的,乙方有權(quán)要求甲方返還乙方交納的租賃保證金;如給乙方造成其他損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.
如在本合同簽署之后乙方作出下述任何行為,甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施停止乙方在本合同項(xiàng)下的活動(dòng),書面通知乙方解除本合同,同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方由此受到的損失,甲方可從乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)金額,若甲方經(jīng)濟(jì)損失高于賠償費(fèi),甲方有權(quán)向乙方追討不足部份:。
任何一方依據(jù)合同約定解除合同,則合同自合同解除通知送達(dá)之日起即解除.
乙方的經(jīng)營活動(dòng)必須遵照中國法律法規(guī)進(jìn)行,并獲得相關(guān)的合法,有效經(jīng)營許可.如因乙方的經(jīng)營活動(dòng)違法而給第三人造成任何損失的,全部損失責(zé)任由乙方承擔(dān);如因上述事宜使甲方遭受第三人追索,并導(dǎo)致甲方向第三人支付賠償金的,則在甲方向第三人支付賠償費(fèi)用后,有權(quán)向乙方追索.
若乙方未能按合同約定按時(shí)支付租金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng),乙方應(yīng)另行支付其拖欠金額0.5%的違約金/天至實(shí)際支付日止.
如乙方舉辦的活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)須有關(guān)部門批準(zhǔn)或相關(guān)部門的合法授權(quán),因乙方未得到有關(guān)部門批準(zhǔn)或合法授權(quán),甲方因此而受到政府有關(guān)部門行政處罰或損失的,甲方有權(quán)向乙方追索.
爭議解決方式。
9.1乙方應(yīng)保證其在該活動(dòng)期間,在該場地內(nèi)的經(jīng)營行為或組織的宣傳推廣活動(dòng)所涉及的宣傳資料,商品商標(biāo)(包括其圖形或文字),企業(yè)名稱或商號(hào)及活動(dòng)圖片等擁有合法使用權(quán)(以下簡稱"信息資料"),甲方有權(quán)在活動(dòng)期間將該信息資料無償用于西單大悅城購物中心的活動(dòng)報(bào)告,商場資訊,新聞宣傳稿等各種宣傳推廣形式.如因此引起知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的糾紛,由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.
9.2乙方在該場地的活動(dòng)如涉及舞臺(tái)表演及音響較大之活動(dòng),若因乙方的音響過大,致使周邊店鋪的正常營業(yè)受到嚴(yán)重影響,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與周邊店鋪友好協(xié)商解決或停止相關(guān)活動(dòng).
9.3本合同附件為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力.本合同一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)壹份.經(jīng)雙方加蓋公章后生效.
甲方:乙方:。
租空地?cái)[地?cái)偤贤?/h3>
出租方(下稱“甲方”)
姓名或名稱：___________________
注冊地址：____________________
注冊號(hào)碼：____________________
地 址：____________________
電 話：____________________
傳 真：____________________
代 表 人：__________________
承租方(下稱“乙方”)
姓名或名稱：____________________
注冊地址：____________________
注冊號(hào)碼：____________________
地 址：____________________
電 話：____________________
傳 真：____________________
代 表 人：____________________
甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》等法律規(guī)定，就甲方將其合法擁有的倉庫出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、租賃倉庫基本情況
1.甲方出租給乙方的倉庫座落于 ，該倉庫的建筑面積為 平方米(含公攤面積)。
2.該倉庫的設(shè)施設(shè)備及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租賃合同附件：設(shè)備清單。
二、租賃期限
乙方承租該倉庫的租賃期限為 年，即自______年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及支付
1、甲、乙雙方約定，該倉庫租賃年租金為___________元，大寫人民幣_(tái)_____________。
2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)在簽訂合同后一個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方付清倉庫全部租賃期的租金。
四、押金
1.乙方在 年 月 日向甲方交付 元人民幣，作為租賃押金。
2.在本租賃合同履行期間，若因乙方違反本租賃合同的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素，對該倉庫設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補(bǔ)償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補(bǔ)齊。押金不足時(shí)，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。
3.當(dāng)本租賃合同期滿時(shí)，乙方將該倉庫及設(shè)施依約完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人)。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃押金(不計(jì)利息)如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時(shí)，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。
4.若乙方違約或乙方提前解除本租賃合同，該押金不予退還。
五、其他費(fèi)用
1. 租賃期間，使用該倉庫所發(fā)生的水、電、氣、電話費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2. 該倉庫租賃期間的其他與該倉庫承租使用相關(guān)費(fèi)用由乙方按照有關(guān)部門的要求按時(shí)如數(shù)繳納。
3.該倉庫依法或依有關(guān)部門規(guī)定需由該廠倉庫權(quán)人(甲方)繳納的與該倉庫出租相關(guān)的稅費(fèi)，由乙方繳納。
六、承租方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)根據(jù)本租賃合同合法使用該倉庫及設(shè)備。
2.乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施，以防該倉庫遭致破壞。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該倉庫及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.因乙方對該倉庫使用、管理、維修不當(dāng)而致該倉庫受到損壞時(shí)，乙方在倉庫受損一周內(nèi)通知甲方，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。
4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該倉庫用途或?qū)⒃搨}庫的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該倉庫。
5.乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該倉庫巡視、檢查該倉庫內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方(或 甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.事前未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該倉庫的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該倉庫內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該倉庫內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該倉庫的承重限度。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，并符合房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全等要求，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。
7.因乙方對該倉庫使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。
8.租賃期滿，乙方需將自已的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該倉庫，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該倉庫交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該倉庫內(nèi)、外遭受損壞時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。
9.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護(hù)該倉庫過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
10.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用倉庫租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
11. 租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個(gè)月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租賃合同，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
七、出租方的權(quán)力與義務(wù)
1.甲方保證該倉庫的通水通電(普通照明電和 kw動(dòng)力電)。
2.因非乙方責(zé)任而致該倉庫的屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。在出現(xiàn)以上情形的損壞時(shí)，乙方在一周內(nèi)通知甲方。
3.甲方可在租賃期滿以前一個(gè)月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該倉庫的人員進(jìn)入該倉庫內(nèi)進(jìn)行察看。
4.在乙方違反本租賃合同的情況下，甲方予以糾正并要求賠償。
5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該倉庫，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補(bǔ)償。
6.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該倉庫、收回倉庫、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
7.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
8.倉庫租賃期間，倉庫因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、不可抗力
由于地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租賃合同或不能按本租賃合同約定的條件履行本租賃合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報(bào)傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責(zé)任，或者延期履行本合約。
九、違約責(zé)任
1.雙方同意遵守本租賃合同的規(guī)定，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。
2.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租賃合同(租賃合同解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租賃合同的書面通知送達(dá)乙方之日)，并視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。
3.除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租賃合同的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后20日內(nèi)仍未更正的，甲方有權(quán)解除本租賃合同(租賃合同解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租賃合同的書面通知送達(dá)乙方之日)，并視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。
十、爭議的解決
凡因執(zhí)行本租賃合同而發(fā)生的或與本租賃合同有關(guān)一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同履行地(即本合同租賃倉庫所在地四川省 縣)的人民法院提起訴訟。
十一、附則
1.凡有關(guān)本租賃合同的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準(zhǔn)，并采用掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)或傳真任一方式傳遞至本租賃合同之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該倉庫所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到。
2.本租賃合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本租賃合同的附件。
3.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
4.本租賃合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力。
5.本租賃合同自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租空地?cái)[地?cái)偤贤?/h3>
甲方：
乙方：
1、茲有甲方期為三年，每年租金為 元整。 設(shè)備有： 。
2、乙方在合同期間的一切政府收費(fèi)行為均與甲方無關(guān)。
3、乙方在經(jīng)營期間需擴(kuò)大規(guī)模，友好協(xié)商，不得私自拆改房屋的面貌。在合同期滿后， 。
4、如果乙方在下年不續(xù)合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出，乙方向甲方繳納下個(gè)合同期的租賃費(fèi)，時(shí)間為 年 月份。
5、甲方提供現(xiàn)有設(shè)備，同時(shí)乙方在合同到期后，應(yīng)保證設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)重大設(shè)備事故，應(yīng)予以維修或賠償。
6、乙方在合同期內(nèi)應(yīng)注意，工人和工人的安全事故，出現(xiàn)事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)。
7、起始時(shí)間為年日，截止
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
租空地?cái)[地?cái)偤贤?/h3>
出租方(下稱“甲方”)
承租方(下稱“乙方”)
甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》等法律規(guī)定，就甲方將其合法擁有的倉庫出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、租賃倉庫基本情況
1.甲方出租給乙方的倉庫座落于 ，該倉庫的建筑面積為 平方米(含公攤面積)。
2.該倉庫的設(shè)施設(shè)備及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租賃合同附件：設(shè)備清單。
二、租賃期限
乙方承租該倉庫的租賃期限為 年，即自______年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及支付
1、甲、乙雙方約定，該倉庫租賃年租金為___________元，大寫人民幣_(tái)_____________。
2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)在簽訂合同后一個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方付清倉庫全部租賃期的租金。
四、押金
1.乙方在 年 月 日向甲方交付 元人民幣，作為租賃押金。
2.在本租賃合同履行期間，若因乙方違反本租賃合同的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素，對該倉庫設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補(bǔ)償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補(bǔ)齊。押金不足時(shí)，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。
3.當(dāng)本租賃合同期滿時(shí)，乙方將該倉庫及設(shè)施依約完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人)。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃押金(不計(jì)利息)如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時(shí)，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。
4.若乙方違約或乙方提前解除本租賃合同，該押金不予退還。
五、其他費(fèi)用
1. 租賃期間，使用該倉庫所發(fā)生的水、電、氣、電話費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2. 該倉庫租賃期間的其他與該倉庫承租使用相關(guān)費(fèi)用由乙方按照有關(guān)部門的要求按時(shí)如數(shù)繳納。
3.該倉庫依法或依有關(guān)部門規(guī)定需由該廠倉庫權(quán)人(甲方)繳納的與該倉庫出租相關(guān)的稅費(fèi)，由乙方繳納。
六、承租方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)根據(jù)本租賃合同合法使用該倉庫及設(shè)備。
2.乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施，以防該倉庫遭致破壞。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該倉庫及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.因乙方對該倉庫使用、管理、維修不當(dāng)而致該倉庫受到損壞時(shí)，乙方在倉庫受損一周內(nèi)通知甲方，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。
4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該倉庫用途或?qū)⒃搨}庫的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該倉庫。
5.乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該倉庫巡視、檢查該倉庫內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方(或 甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.事前未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該倉庫的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該倉庫內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該倉庫內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該倉庫的承重限度。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，并符合房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全等要求，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。
7.因乙方對該倉庫使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。
8.租賃期滿，乙方需將自已的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該倉庫，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該倉庫交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該倉庫內(nèi)、外遭受損壞時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。
9.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護(hù)該倉庫過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
10.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用倉庫租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
11. 租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個(gè)月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租賃合同，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
七、出租方的權(quán)力與義務(wù)
1.甲方保證該倉庫的通水通電(普通照明電和 kw動(dòng)力電)。
2.因非乙方責(zé)任而致該倉庫的屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。在出現(xiàn)以上情形的損壞時(shí)，乙方在一周內(nèi)通知甲方。
3.甲方可在租賃期滿以前一個(gè)月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該倉庫的人員進(jìn)入該倉庫內(nèi)進(jìn)行察看。
4.在乙方違反本租賃合同的情況下，甲方予以糾正并要求賠償。
5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該倉庫，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補(bǔ)償。
6.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該倉庫、收回倉庫、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
7.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
8.倉庫租賃期間，倉庫因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、不可抗力
由于地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租賃合同或不能按本租賃合同約定的條件履行本租賃合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報(bào)傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責(zé)任，或者延期履行本合約。
九、違約責(zé)任
1.雙方同意遵守本租賃合同的規(guī)定，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。
2.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租賃合同(租賃合同解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租賃合同的書面通知送達(dá)乙方之日)，并視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。
3.除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租賃合同的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后20日內(nèi)仍未更正的，甲方有權(quán)解除本租賃合同(租賃合同解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租賃合同的書面通知送達(dá)乙方之日)，并視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。
十、爭議的解決
凡因執(zhí)行本租賃合同而發(fā)生的或與本租賃合同有關(guān)一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同履行地(即本合同租賃倉庫所在地四川省 縣)的人民法院提起訴訟。
十一、附則
1.凡有關(guān)本租賃合同的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準(zhǔn)，并采用掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)或傳真任一方式傳遞至本租賃合同之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該倉庫所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到。
2.本租賃合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本租賃合同的附件。
3.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
4.本租賃合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力。
5.本租賃合同自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
租空地?cái)[地?cái)偤贤?/h3>
為發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，經(jīng)村委研究雙方同意將本村土地出租建廠使用。具體內(nèi)容如下：
一、租賃期：自年月日至年月日止。
二、租金：每年向村委交納租金元，分1月和7月份兩次交清。(按每畝2800元計(jì)算)。
三、甲方責(zé)任：
出租土地面積：南北米，東西米，折畝。
四、乙方責(zé)任：
1、土管、建房等單位一切稅收及費(fèi)用都由甲方承擔(dān)。
2、工商、稅務(wù)、環(huán)保等上級部門一切稅和費(fèi)都由乙方承擔(dān)。
3、必須按期交納租賃費(fèi)，拖期按20%加息。
4、必須每月按農(nóng)電站和村委的規(guī)定交納電費(fèi)，否則停電。
5、必須每月按電量交納發(fā)展基金和管理費(fèi)(發(fā)展基金每度電0.10元，管理費(fèi)每度電0.05元)。
五、其他事項(xiàng)：
1、合同期內(nèi)如果變更法人代表，必須經(jīng)甲方同意辦理變更手續(xù)方可有效。
2、合同期滿后，雙方協(xié)商，乙方優(yōu)先繼續(xù)租賃。
3、合同期滿，解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將地上一切建筑物及其他雜物全部清理，以能耕種土地為準(zhǔn)。
六、違約責(zé)任：
合同簽約后雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方違約都要向守約方交納違約金，違約金按合同期內(nèi)所欠總額的20%計(jì)算。
本合同一式叁份，甲乙雙方各壹份，見證單位壹份留檔備查。本合同簽定蓋章，自年月日之日生效。
出租方：租賃方：見證單位：
租空地?cái)[地?cái)偤贤?/h3>
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于_________________的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下。
一、乙方在甲方土地面積，面積位置在_________________________，共_____平方米。
二、租賃時(shí)間為_____年。即自_____年_____月_____起至_____年_____月_____日止，交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。
三、土地租賃費(fèi)按每平方米_______元計(jì)算，總額為_______________元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續(xù)，甲方出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。
四、土地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目，但不影響東面耕地，乙方所經(jīng)營的項(xiàng)目必須向國家交稅。
五、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
六、租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃，甲方優(yōu)先于乙方，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
七、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
甲方：_____________
時(shí)間：_____________
乙方：____________
時(shí)間：_____________
公證人：___________
時(shí)間：_____________
租空地?cái)[地?cái)偤贤?/h3>
出租方：
承租方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于瑤海區(qū)大興鎮(zhèn)興集村何小郢空地出租給乙方使用，用于電焊加工。
1、租賃期為2年，每年繳租金伍仟元整，一年繳一次。
2、日期為20xx年7月20日到7月20日止。
3、乙方為自建廠棚，在租賃期間，甲方保證乙方正常使用、生產(chǎn)，在租賃時(shí)間范圍內(nèi)出現(xiàn)一切停工、拆工棚造成的一切損失，按當(dāng)年計(jì)算50%一半租金退還乙方。
4、乙方在生產(chǎn)中產(chǎn)生的一切事務(wù)，水、電由乙方承擔(dān)。
5、甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同履行中發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向合同簽定地仲裁委員會(huì)申請仲裁。
甲方：
日期：日期：乙方：
租空地?cái)[地?cái)偤贤?/h3>
出租方：__________________（以下簡稱甲方）。
承租方：__________________（以下簡稱乙方）。
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于________________________________________出租于乙方，由乙方作__________使用。
二、租賃期限為自____________年________月______日起至____________年________月______日止。
三、租金為每年_______________元。
四、土地交付時(shí)間：
五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)本案一份。
租空地?cái)[地?cái)偤贤?/h3>
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場地租賃合同條款，以供遵守。
1.1甲方將(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方使用。租賃場地位于張關(guān)至白巖路7。4km處，洛磧大天池村委旁，面積約800平方米(木材加工棚屋檐至車輛加水處公路電樁處，以及雙方現(xiàn)場協(xié)商的其他指定空地區(qū)域作為材料堆積備用場)。
2.1租賃期限為半年，即從月年月日止。
2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，租金與原有租金保持不變，提前遞交。
3.1租金半年總金額20000元，至合同簽約時(shí)先支付15000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。
3.2本場地用途為乙方建設(shè)砼攪拌站，材料堆積與看護(hù)住宿等。
3.3供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：
3.3.1有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電源以及自來水源，自來水搭接費(fèi)用為10000萬，由乙方負(fù)責(zé)抽取自來水，乙方負(fù)責(zé)支付電費(fèi)。至合同簽約時(shí)先支付5000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。攪拌場地電費(fèi)由乙方掛表計(jì)價(jià)收費(fèi)。
3.3.2由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還影響期間租金以及帶來的生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失。
1.甲方責(zé)任：對乙方場地內(nèi)的貨物有妥善保管的責(zé)任。因場地管理不善造成乙方貨物損失時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì)，待司法機(jī)關(guān)處理解決。
2.乙方責(zé)任：本租賃場地建設(shè)砼攪拌站，材料的堆積以及材料看護(hù)住宿。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租場地的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買、租賃權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。
6.1乙方在租賃期間享有租賃場地所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)完整移交相關(guān)設(shè)施及場地。
6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常使用需要，在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃場地的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。
2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
3.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的乙方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負(fù)責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，遞交人民法院總裁。
11.1本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(印章)：
地址：電話：
簽訂日期年月日
甲方(印章)：
地址：電話：
簽訂日期年月日
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甲方：(轉(zhuǎn)出方)(以下簡稱甲方)。
乙方：(轉(zhuǎn)入方)(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方本著平等、誠實(shí)信用、合作雙盈的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲方把桃兒山林場流轉(zhuǎn)給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：
一、流轉(zhuǎn)范圍：大溝堰塘以上所有林地(面積1500畝)。
二、流轉(zhuǎn)年限：同林場產(chǎn)權(quán)年限(70年)。
三、流轉(zhuǎn)方式：
1、甲方明確手續(xù)，確證本次流轉(zhuǎn)林權(quán)符合國家關(guān)于材林、經(jīng)濟(jì)林或薪炭林要求。
2、乙方依法享有采伐利用權(quán)，林中林木資源的采集利用權(quán)、補(bǔ)償權(quán)及其他開發(fā)利用權(quán)和品種權(quán)。
3、場內(nèi)種植及維修(修路、修房等)由乙方自由安排。
4、進(jìn)場道路土地由甲方提供(乙方不承擔(dān)土地賠償費(fèi)用)。
5、甲方負(fù)責(zé)完善上述林地中村民集體流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合法手續(xù)(以獲得權(quán)屬村委會(huì)或村民大會(huì)決議為準(zhǔn))。
6、協(xié)議生效后，林場內(nèi)所有苗木歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方明確宗地范圍，樹立宗地標(biāo)志并組織勘驗(yàn)。林場以前合同在本協(xié)議生效之日起作廢。
四、流轉(zhuǎn)條件：
1、乙方為甲方修泥結(jié)碎石路約1.5公里，路寬4米。乙方不得再向甲方收取任何費(fèi)用，更不得向甲方提任何要求。
2、獲得政府道路項(xiàng)目資金后，乙方無條件硬化為甲方修泥結(jié)碎石路1.5千米為水泥路，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)調(diào)簽訂補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份、朝陽村村民委員會(huì)一份、顧縣鎮(zhèn)人民政府一份，自雙方簽字之日起生效。
協(xié)議年限70年到期時(shí)失效。
監(jiān)證機(jī)關(guān)：
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
甲方代表：
簽訂日期：年月日
租空地?cái)[地?cái)偤贤?/h3>
甲方名稱：乙方名稱：
合同依據(jù)。
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年(時(shí)間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或?qū)嵨飜公斤/畝)，合計(jì)x元(或?qū)嵨飜公斤)。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
(二)義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;。
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;。
(三)一方違約，使合同無法履行的;。
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;。
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責(zé)任：
(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十一、其他約定事項(xiàng)：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租空地?cái)[地?cái)偤贤?/h3>
出租人：_（以下簡稱甲方）。
承租人：_（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃位于鴻祥大廈4樓藝“塑”人“身”培訓(xùn)場地從事_舞蹈培訓(xùn)_的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
乙方承租甲方場地，預(yù)先制定好使用時(shí)間。
自日____時(shí)起至日____時(shí)。
2.甲方須于____時(shí)前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。
1、大舞蹈室100元/時(shí)，本協(xié)議生效后乙方須于_____日前付款。
2、租賃期間的水電費(fèi)。
甲方權(quán)利義務(wù)。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。
3、每日準(zhǔn)時(shí)為乙方開門、鎖門，負(fù)責(zé)相應(yīng)的安保工作。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動(dòng)。
乙方權(quán)利義務(wù)。
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3.應(yīng)按期支付租金。
4.不得將場地轉(zhuǎn)租至第三方。
5.租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。
1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。
2.乙方對租賃場地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃場地，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的`，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權(quán)，甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。
1、乙方如需調(diào)整時(shí)間，應(yīng)提前告知甲方，然后根據(jù)甲方的決定執(zhí)行。乙方不得擅自更改、調(diào)動(dòng)租賃時(shí)間。
2、其他事宜雙方本著共同解決的心態(tài)協(xié)商解決。
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著共同解決的心態(tài)商議解決。
甲方（章）：_________。
乙方（章）：_________。
住所：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
法定代表人：_________。
委托代理人：_________。
電話：_________。
簽訂時(shí)間：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________。
委托代理人：_________。
電話：_________。
租空地?cái)[地?cái)偤贤?/h3>
承租方(以下簡稱乙方)：___________________。
經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于給乙方做戶外牌設(shè)置發(fā)布，并達(dá)成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。
1、租賃期限______年，即自___________年____月__日至___________年____月__日止。
2、租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下(含安全、租賃費(fèi)等項(xiàng))乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前____天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。
1、廣告位租金為___________元/年，合計(jì)___________元整。
2、支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金，先付后用。即合同簽訂即付第______年的租金，第______年開始前一個(gè)月付清下_____年租金，逾期不付時(shí)甲方有權(quán)處罰滯納金______元/天，超過______天不付時(shí)甲方有權(quán)解除合同。
1、甲方只負(fù)責(zé)提供指定墻面，所有投入費(fèi)用乙方全部承擔(dān)。乙方的設(shè)計(jì)、安裝施工方案須經(jīng)甲方許可。乙方投入的資產(chǎn)屬乙方所有。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與外墻廣告位有關(guān)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，并做好相關(guān)防雷設(shè)施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設(shè)備實(shí)施財(cái)產(chǎn)。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責(zé)任(含樓面及樓下造成的安全事故)，由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、租賃期間，乙方所租場地轉(zhuǎn)讓他人，必須得到甲方同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人，否則轉(zhuǎn)讓無效，甲方有權(quán)收回所租場地。
4、租賃期間，乙方在所租場地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的`安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞，乙方負(fù)責(zé)全部維修、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。
5、乙方保證發(fā)布內(nèi)容符合《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定，否則應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。
6、合同期滿，乙方應(yīng)保證將墻面恢復(fù)原樣，不得有損毀現(xiàn)象。
1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、在租賃期內(nèi)，如遇政府行為要求撤銷廣告畫面而終止履行協(xié)議的(包括政府口頭通知)，則按廣告實(shí)際發(fā)布天數(shù)計(jì)算租金，多收取的租金費(fèi)在解除協(xié)議后_____個(gè)工作日無息退還乙方。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，本合同自簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_______________。
乙方(公章)：_______________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_____年____月__日。
_____年____月__日。
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