合同是商業(yè)交易成功的基礎，它能夠確保交易的公平和公正。在起草合同時，需要注意合同的格式和結(jié)構(gòu)，使其易于閱讀和理解。請大家共同分享和交流有關合同范本的經(jīng)驗和心得。
冰鮮加工廠租賃合同篇一
乙方(承包人)：______________________。
一、甲方自愿將坐落在：，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。
二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。
三、租賃期限為______年____月_____日起至______年____月_____日止。
四、前五年租金每年為人民幣萬，此后五年每年人民幣萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。(實價不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方承擔)。
五、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方。
六、乙方應當履行下列義務：
1、乙方應當自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用。乙方自負營虧，獨立核算，因此產(chǎn)生的責任與甲方無關。
2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應當按照甲方每月提供的電表度數(shù)(電費單)將產(chǎn)生的電費按月及時支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應當將款項在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時支付給甲方。
3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動爭議、工傷責任事故應當由乙方自行承擔，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。
4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費用自理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，就無償移交給甲方。
5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。
6、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。
7、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及走私、販私、制毒、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。
8、自覺遵守國家的.有關規(guī)定，服從甲方管理，接受當?shù)厝嗣裾嘘P部門的監(jiān)督檢查。
9、廠房內(nèi)應當公告設備安全操作指示，如乙方違反操作規(guī)定，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔全部責任，甲方對乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關人員等甲方不承擔責任及連帶責任。
10、租賃期間，如遇到天災、戰(zhàn)爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經(jīng)濟損失成的各項損失，甲、乙雙方各自承擔。在合同未到期間內(nèi)甲方不可用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機械設備，乙在租期滿后有權(quán)拆走，甲方只是提供空廠房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠內(nèi)，及工廠經(jīng)常所需的有關證件。
11、乙方租賃后，應當以自行注冊的公司或個體名義對外經(jīng)營，不得以甲方的名義對外經(jīng)營，“輝祺”商標屬于甲方所有，乙方無權(quán)使用。
12、租賃期滿后，乙方應當將廠房及設備完整移交給甲方，廠房內(nèi)新增加或者安裝的機器設備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠房機器設備。
七、違約責任：
1、乙方違反本合同任一條款的，應當向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。
2、乙方違約的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使用。
八、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。協(xié)商不成時可向人民法庭提起訴訟。
九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù)，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：__________________。
乙方(蓋章)____________________。
簽訂日期：______年_____月_____日
冰鮮加工廠租賃合同篇二
乙方(承包人)：_______________。
一、甲方自愿將坐落在：_______________，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的'廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。
二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。
三、租賃期限為_________年_________月______日起至_________年_________月_________日止。
四、前五年租金每年為人民幣_________萬，此后_________年每年人民幣_________萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。
五、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力，從雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________。
_______年_______月_____日。
乙方：_________________。
_______年_______月_____日。
冰鮮加工廠租賃合同篇三
為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經(jīng)營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。
一、甲方的安全管理職責。
1、負責制定并執(zhí)行本區(qū)閑置廠房租賃場所的安全管理規(guī)章制度。
2、對乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設備等管理進行監(jiān)督檢查，對同一廠區(qū)、場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
3、負責對出租廠房租賃場所內(nèi)的公共通道、疏散通道等公共設施的管理，對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。
4、特種設備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審。
檢驗、檢測、驗收所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方商定。
5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動，并及時向所在地的安監(jiān)、公安、消防、工商等部門報告。
6、出租廠房租賃場所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門。
7、向乙方傳達消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項。
二、乙方的安全管理職責。
1、嚴格遵守有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督。
2、從事生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)負責人，安全干部必須按規(guī)定參加培訓，持證上崗。
3、對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負責、承擔責任。
加強日常檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應立即整改。
同時參加安全管理小組開展的各項活動。
4、建立本單位安全工作責任制和安全管理規(guī)章制度，加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關規(guī)定配備安全管理人員。
5、特種設備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審。
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6、在承租廠房租賃場所內(nèi)進行裝修(改造)和設備安裝必須報甲方同意并符合有關技術(shù)標準和安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。
凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設備和建筑施工，按國家有關規(guī)定辦理。
7、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場所、設備，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過程中簽訂的安全協(xié)議書上，明確安全、特種設備和治安管理職責。
8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門。
9、生產(chǎn)經(jīng)營單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。
生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應當與員工宿舍保持安全距離。
三、其他有關要求。
1、甲方在出租期內(nèi)指派同志，負責出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。
乙方指派同志。
負責廠區(qū)承租單位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙雙方應嚴格履行安全管理職責。
在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的，應由責任方承擔事故責任和經(jīng)濟賠償。
3、乙方違反本協(xié)議，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、改變使用性質(zhì)、存在嚴重安全隱患不整改或發(fā)生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
4、本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應。
5、本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
______年____月____日_______年____月____日。
冰鮮加工廠租賃合同篇四
供貨方(甲方)：
定購方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就飼料定購的有關事宜達成以下協(xié)議。
一、飼料基本情況：
合計人民幣金額(大寫)：柒萬元整。
二、質(zhì)量要求：飼料符合《飼料衛(wèi)生標準》及國家相應的標準，且不得發(fā)霉、有異味或摻雜其他物質(zhì)，同時應符合供貨方的產(chǎn)品企業(yè)標準。
三、交貨及驗收：
1、交貨時間：_____年_____月___日。
2、交貨地點：_____。
3、交貨時乙方應對飼料進行稱重、驗質(zhì)，甲方對重量有異議，可與乙方驗磅核對;乙方對甲方運輸過程中的損耗不承擔責任。
四、結(jié)算方式：乙方現(xiàn)場一次性支付。
五、違約責任：
1、一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應當每日按照遲延部分價款3%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金;遲延超過十日的，對方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。
2、因乙方未提供必要的交貨驗收條件致使甲方無法按時交貨的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。
3、甲方交付的飼料不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)拒收，情況嚴重的，乙方有權(quán)解除合同;因不符合質(zhì)量要求給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
4、若發(fā)生特殊情況，致使乙方不再需要甲方送貨的，或甲方無足夠飼料提供給乙方的，均應提前十日告知乙方，雙方可解除合同;未及時通知的，應賠償由此給對方造成的損失。
5、一方無正當理由中止履行或單方變更、解除合同的，應賠償由此給對方造成的損失。
六、不可抗力：因發(fā)生自然災害等不可抗力的，經(jīng)核實全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。
七、爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本合同壹式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法津效力。
甲方:_________。
乙方：_________。
時間：
冰鮮加工廠租賃合同篇五
出租方：___________(以下簡稱甲方)。
授權(quán)代表：________________________。
職務：____________________________。
地址：____________________________。
郵編：____________________________。
電話：____________________________。
傳真：____________________________。
承租方：___________(以下簡稱乙方)。
授權(quán)代表：________________________。
職務：____________________________。
地址：____________________________。
郵編：____________________________。
電話：____________________________。
傳真：____________________________。
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
2.本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3.本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用。
4.1租賃保證金。
本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。
4.2租金。
租金第年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。
4.4供電增容費。
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。
第五條租賃費用的支付。
5.1乙方應于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后_______日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_____________。
5.4本協(xié)議生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。
6.在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任(也可以沒有此條)。
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業(yè)管理。
0.1乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
0.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
1.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
2.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本協(xié)議第一條規(guī)定的用途;。
3.乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本協(xié)議，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。
4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方協(xié)議中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本協(xié)議的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本協(xié)議時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。
5.無論乙方是否提前終止本協(xié)議，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6.乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止協(xié)議。
3.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__________個月，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本協(xié)議自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除協(xié)議的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
3.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本協(xié)議。如乙方確需提前解約，須提前__________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本協(xié)議所產(chǎn)生的費用;c.應于本協(xié)議提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金______倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款。
4.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或________導致甲方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，將按本條第2款執(zhí)行。
4.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及協(xié)議不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條協(xié)議的終止。
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條其它條款。
甲方：
乙方：
______年_______月______日。
冰鮮加工廠租賃合同篇六
出租方：
承租方：
出租方與承租方為租賃生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議：
一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。
二、租賃期五年，即從xx年3月30日起至xx年3月30日止。
三、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清。
四、雙方權(quán)利和義務：
1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。
2.租賃期間，承租方自主合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，一切安全事故與出租方無關。
3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方，廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。
4.租賃期間，在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租，若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。
5.承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關稅收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。
五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，雙方見證人各執(zhí)一份。
出租方：
見證人簽字：(簽字蓋章)。
承租方：
出租方：
見證人簽字：(簽字蓋章)。
承租方：
冰鮮加工廠租賃合同篇七
甲方(發(fā)包人)。
乙方(承包人)：
一、甲方自愿將坐落在：，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。
二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。
三、租賃期限為年月日起至年月日止。
四、前五年租金每年為人民幣萬，此后五年每年人民幣萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。(實價不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方承擔)。
五、乙方在。
簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方。
六、乙方應當履行下列義務：
1、乙方應當自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用。乙方自負營虧，獨立核算，因此產(chǎn)生的責任與甲方無關。
2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應當按照甲方每月提供的電表度數(shù)(電費單)將產(chǎn)生的電費按月及時支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應當將款項在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時支付給甲方。
3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動爭議、工傷責任事故應當由乙方自行承擔，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。
4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費用自理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，就無償移交給甲方。
5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。
6、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。
7、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及私運、販私、制毒、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。
8、自覺遵守國家的有關規(guī)定，服從甲方管理，接受當?shù)卣嘘P部門的監(jiān)督檢查。
9、廠房內(nèi)應當公告設備安全操作指示，如乙方違反操作規(guī)定，所造成的安全事故或隱患，由r乙方承擔全部責任，甲方對乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關人員等甲方不承擔責任及連帶責任。
10、租賃期間，如遇到天災、戰(zhàn)爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經(jīng)濟損失成的各項損失，甲、乙雙方各自承擔。在合同未到期間內(nèi)甲方不可用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機械設備，乙在租期滿后有權(quán)拆走，甲方只是提供空廠房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠內(nèi)，及工廠經(jīng)常所需的有關證件。
11、乙方租賃后，應當以自行注冊的公司或個體名義對外經(jīng)營，不得以甲方的名義對外經(jīng)營，“輝祺”商標屬于甲方所有，乙方無權(quán)使用。
12、租賃期滿后，乙方應當將廠房及設備完整移交給甲方，廠房內(nèi)新增加或者安裝的機器設備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠房機器設備。
七、違約責任：
1、乙方違反本合同任一條款的，應當向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。
2、乙方違約的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使用。
七、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。協(xié)商不成時可向人民法庭提起訴訟。
八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù)，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)。
簽訂日期：年月日
出租方：
承租方：
出租方與承租方為租賃xxxx生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議：
一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。
二、租賃期五年，即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。
三、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計xx拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清。
四、雙方權(quán)利和義務：
1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。
2.租賃期間，承租方自主合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，一切安全事故與出租方無關。
3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方，廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。
4.租賃期間，在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租，若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。
5.承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關稅收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。
五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，雙方見證人各執(zhí)一份。
出租方：
見證人簽字：(簽字蓋章)。
承租方：
冰鮮加工廠租賃合同篇八
甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、現(xiàn)甲方將位于____________公司，單位院內(nèi)場地垛位______個，廠房____________，出租給乙方使用，主要用于倉儲、糧食加工。
2、年租金為____________元整，廠房壹間租金______元，垛位______個，每個垛位租金______元，民房租金______元。
如需增加，價格另算，租期為______年，________年______用______日至________年______月______日止。
3、付款方式，自合同簽定之日起，乙方將一年租金____________交給甲方，一次性付清。
4、在租賃期內(nèi)，如果乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋，甲方不退余下租金。
5、自來水及電由甲方提供，水價______元/噸，電價______元/度，安裝水電表，每月收取水電費。
6、租賃期間內(nèi)，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方發(fā)生的一切民事責任，一切債權(quán)、債務與甲方無關，乙方在經(jīng)營過程中，所發(fā)生的工商、稅務相關費用由乙方承擔。
乙方不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。
7、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。
8、乙方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關事宜，如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全、火災、被盜后果由乙方自負。
9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設施，須向甲方提計劃并征得同意方可施工，其費用由乙方自己承擔。
10、雙方必須嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定，如有變，屬于政策性的，甲方按實際租用時間計算費用。
11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字即可生效。
冰鮮加工廠租賃合同篇九
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、?出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______?，租賃建筑面積為?_______?平方米。廠房類型為?_______?，_______?結(jié)構(gòu)。
二、?廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期?_______?個月，自?_______月?_______?日起，至?_______?月_______?日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自?_______年_______?月_______?日起，至?_______?年_______?月_______?日止。租賃期_______?年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、?租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣?_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.?3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、?其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣?_______?元。
五、廠房使用要求和維修責任1、?租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、?租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、?租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、?乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
冰鮮加工廠租賃合同篇十
出租方：
承租方：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
甲方_____________乙方_____________。
法定代表人_______法定代表人_______。
冰鮮加工廠租賃合同篇十一
出租方：承租方：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
三、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。
四、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
冰鮮加工廠租賃合同篇十二
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)
二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的`可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
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冰鮮加工廠租賃合同篇十三
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬S房租賃的有關規(guī)定，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議。
1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
2、出租廠房概況：
出租廠房座落地址：
出租廠房用途：合法合規(guī)的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等。
出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，共計1310平方米。
出租廠房質(zhì)量：鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)。
廠房租賃期限：____年___月___日至____年___月___日止，共計伍年。
1、租金單價______元/平方米/月，每月合計人民幣_____元（大寫：_____）。
2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時乙方支付保證金_____元，合計人民幣_____元（大寫：_____）乙方以后應提前一個月支付下個半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0、5元/平方米/月。
3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時，甲方收取乙方合同訂金人民幣_____元整（大寫：_____），乙方并在____年___月___日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時退還乙方人民幣_____元合同訂金。
1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔。
冰鮮加工廠租賃合同篇十四
一、甲方自愿將坐落在：，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。
二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。
三、租賃期限為________年____月____日起至________年____月____日止。
四、前五年租金每年為人民幣萬，此后五年每年人民幣萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。。
五、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方。乙方應當履行下列義務：
1、乙方應當自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用。乙方自負營虧，獨立核算，因此產(chǎn)生的責任與甲方無關。
2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應當按照甲方每月提供的電表度數(shù)將產(chǎn)生的電費按月及時支付給甲方。稅收與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應當將款項在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時支付給甲方。
3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動爭議、工傷責任事故應當由乙方自行承擔，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。
4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費用自理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，就無償移交給甲方。
5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。
6、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。
7、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及走私、販私、制毒、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和村放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上村放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。
8、自覺遵守國家的有關規(guī)定，服從甲方管理，接受當?shù)厝嗣裾嘘P部門的監(jiān)督檢查。
9、廠房內(nèi)應當公告設備安全操作指示，如乙方違反操作規(guī)定，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔全部責任，甲方對乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關人員等甲方不承擔責任及連帶責任。
10、租賃期間，如遇到天災、戰(zhàn)爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經(jīng)濟損失成的各項損失，甲、乙雙方各自承擔。在合同未到期間內(nèi)甲方不可用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機械設備，乙在租期滿后有權(quán)拆走，甲方只是提供空廠房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠內(nèi)，及工廠經(jīng)常所需的有關證件。
11、乙方租賃后，應當以自行注冊的公司或個體名義對外經(jīng)營，不得以甲方的名義對外經(jīng)營，“輝祺”商標屬于甲方所有，乙方無權(quán)使用。
12、租賃期滿后，乙方應當將廠房及設備完整移交給甲方，廠房內(nèi)新增加或者安裝的機器設備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠房機器設備。
六、違約責任：
1、乙方違反本合同任一條款的，應當向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。
2、乙方違約的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使用。
七、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。協(xié)商不成時可向人民法庭提起訴訟。
八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù)，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙房：
簽訂日期：________年____月____日
冰鮮加工廠租賃合同篇十五
甲乙各方本著平等自愿、優(yōu)勢互補、互惠互利、共同發(fā)展的原則，按《合同法》有關條款規(guī)定，為明確各方的權(quán)益和義務關系，就甲乙各方共同合作經(jīng)營服裝工廠事宜，經(jīng)過充分友好協(xié)商達成一致意見，共同制定。
本協(xié)議如下，以便各方共同遵守執(zhí)行。
一、合作經(jīng)營工作的具體情況；
該合作工廠位于：
經(jīng)營場所廠房面積：平方米。
主要經(jīng)營范圍為：服裝貼牌加工，及銷售。
二：合作方式：
1、由于合理避稅，工商執(zhí)照有作為一人公司成立。
2、在合作期限內(nèi)各方出資，共同經(jīng)營、共擔風險、共負盈虧。
3、各方委托某一方全權(quán)管理合作工廠的生產(chǎn)事務。
三、合作期限：
暫簽二年，本協(xié)議始年月日至年月日。期滿后，各方同意延長合作經(jīng)營期限的，可另行簽訂合作工廠協(xié)議。
四、出資方式：
甲方出資%，即人民幣萬元整；乙方出資%，即人民幣萬元整；
五、投資比例和利潤分配：
1、各方按出資金比例分享共同投資經(jīng)營的利潤，共同承擔投資經(jīng)營的虧損。
2、各方約定每半年為一期限，對合作工廠的經(jīng)營狀況進行分析。
3、經(jīng)過各方協(xié)商合作工廠滿一年的利潤，其利潤可分配。
4、各方利潤的資金只能用于合作工廠的開支，如果用于項目投資必須由各方同意方可使用。
5、合作期滿后，甲方不能以任何理由阻止乙方取得應得的利潤。合作期滿，可以撤股。投資固定資產(chǎn)，重新評估。
6、合作期間任何一方不得以任何理由抽回資金，但可以在現(xiàn)有的.雙方股東范圍內(nèi)轉(zhuǎn)入股份。
7、甲方股份占比%，乙方股份占比%。
六、生產(chǎn)計劃：
甲方盡量滿足合作工廠的產(chǎn)能，價格由曾清余簽字確認后，才能生產(chǎn)數(shù)量進入財務賬冊。
七、合作工廠的管理方式：
各方確認合作工廠的生產(chǎn)事務由陳金鶴為財務，張?zhí)K為廠內(nèi)一切事物主管。
八、事務執(zhí)行：
1、合作工廠的設備保養(yǎng)、維修費用及其它的日常費用由合作工廠承擔。
2、計劃訂單的安排以利潤化為原則，特殊情況須具體協(xié)商面定。
3、合作工廠應依據(jù)國家相關規(guī)定，發(fā)生任何安全傷亡事故由具體負責日常管理工廠方負責，其它雙方應承擔連帶責任。
4、連續(xù)或擴大生產(chǎn)的再投資以協(xié)商共同投資為原則，后期利潤分配須按各方實際追加投資比例作相應的傾斜調(diào)整。
九、違約責任：
如任何一方不履行本協(xié)議，違約一方應當向其它各方支付懲罰性違約金，并。
應賠償對方的經(jīng)濟損失。
十、合同的解除：
1、本協(xié)議規(guī)定終止之日后沒有續(xù)簽的，本協(xié)議自動解除。2、全體合伙人同意終止合伙關系。
3、已不具備法定合伙人數(shù)。
4、合伙事務完成或不能完成。
5、被依法撤銷。
6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
甲方簽字（蓋章）：
身份證：
冰鮮加工廠租賃合同篇十六
乙方(制作方)：
一、委托方式和范圍：
甲方提供架空乘人裝置及相關設備產(chǎn)品零部件圖紙、裝配工藝等技術(shù)資料，乙方按照甲方技術(shù)資料進行產(chǎn)品零部件的加工、裝配，甲方委派專職技術(shù)、質(zhì)檢、倉管、物流、采購等相關人員進駐乙方現(xiàn)場，按照技術(shù)文件進行檢驗、驗收。
乙方自行安排加工、裝配場地，承擔零部件加工費用，并免費提供辦公室，作為甲方的現(xiàn)場生產(chǎn)協(xié)調(diào)、質(zhì)檢及發(fā)貨人員的辦公場所。
二、實施細則：
1、甲方自行采購的原材料、外購件及配套件，需按乙方的車間人員的要求集中堆放，其質(zhì)量問題由甲方負責，如影響乙方裝配，則應補償有關人工費用。
2、乙方免費提供一定一跨車間作為甲方的成品倉儲。
3、委托加工期間，乙方作為定點加工單位，需嚴格按照甲方所提出的技術(shù)要求及工藝流程，保質(zhì)保量的完成甲方所委托的各項產(chǎn)品的加工制作?，F(xiàn)場的所有物料(含原材料、外購件及生產(chǎn)工具等)均由甲方采購，但乙方需根據(jù)甲方所提供的《生產(chǎn)計劃表》提供相應的《材料需求計劃》，以供甲方提前進行生產(chǎn)所需物資的準備工作。
4、甲方所委派的質(zhì)檢人員，作為甲方的授權(quán)代表，對乙方所加工制作的所有產(chǎn)品擁有否決權(quán)，不達標及不合格產(chǎn)品均不得驗收入庫。
5、甲方委托加工的所有產(chǎn)品的單項價格另行以雙方互簽的《委托加工件價格明細表》為準。
6、結(jié)算：《委托加工件價格明細表》內(nèi)所定的產(chǎn)品單價為含稅價，結(jié)算時乙方需向甲方開具17%的增值稅發(fā)票，付款方式采用滾動付款，雙方協(xié)商付款進度。
7、違約責任：按《合同法》規(guī)定。
三、附則：
1、本委托加工協(xié)議，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
3、本協(xié)議生效后，雙方原簽訂的車間及辦公室租賃合同，中止執(zhí)行。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽字)：代表(簽字)：
日期：年月日日期：年月日
冰鮮加工廠租賃合同篇十七
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
冰鮮加工廠租賃合同篇十八
1、工作時間工廠每周工作六天，員工每日正常工作時間為8小時，其中：周一至周六：上午：8：00-12：00，下午：13：30-17：30為工作時間。生產(chǎn)期提前十五分鐘上班，作為交接班時間。
2、考勤。
（1）所有員工必須嚴格遵守工廠考勤制度，上下班親自打卡（午休不打卡），不得代替他人打卡。
（2）遲到、早退、曠工。
a、遲到或早退30分鐘以內(nèi)者，每次扣發(fā)薪金10元。30分鐘以上1小時以內(nèi)者，每次扣發(fā)薪金20元。超過1小時以上者必須提前辦理請假手續(xù)，否則按曠工處理。
b、月遲到、早退累計達五次者，扣除相應薪金后，計曠工一次。曠工一次扣發(fā)一天雙倍薪金。年度內(nèi)曠工三天及以上者予以辭退。
3、請假。
（1）病假。
a、員工病假須于上班開始的前30分鐘內(nèi)，即8：00-8：30致電車間負責人，請假一天以上的，病愈上班后須補區(qū)、縣級以上醫(yī)院就診證明。
b、員工因患傳染病或其他重大疾病請假，病愈返工時需持區(qū)、縣級以上醫(yī)院出具的康復證明，經(jīng)人事部門核定后，由工廠給予工作安排。
（2）事假：緊急突發(fā)事故可由自己或委托他人告知車間負責人批準，其余請假均應填寫《請假單》，經(jīng)權(quán)責領導核準，報人事部門備案，方可離開工作崗位，否則按曠工論處。事假期間不計發(fā)工資。
二、崗位制度。
1、認真履行崗位職責，嚴格按操作規(guī)程及工藝要求操作，違者視情節(jié)輕重，處以50元以上罰款。
2、工作時間禁止睡覺、串崗、聊天等于工作無關的事，違者罰款50元。
3、嚴禁越崗操作，不經(jīng)車間主任同意，不得私自調(diào)節(jié)設備重要參數(shù)、閥門、開關等，違者承擔所造成的全部經(jīng)濟損失。
4、嚴禁將與生產(chǎn)無關的物品帶入車間，違者處以50元罰款。
5、各崗位操作工相互監(jiān)督、協(xié)調(diào)配合，緊密協(xié)作。
6、嚴禁在生產(chǎn)車間飲用食物。
7、嚴格按規(guī)范化生產(chǎn)和程序，加工制作每件產(chǎn)品應做到堅固、外表美觀。
8、生產(chǎn)車間應保持整潔，下班前清理、打掃衛(wèi)生，整理原材料，規(guī)整擺放，成品、半成品分類整理，擺放整齊。
9、按時上下班，上班時，衣冠整潔，不準穿拖鞋進入生產(chǎn)車間。
10、嚴禁在生產(chǎn)車間內(nèi)吸煙或使用非工作需要的明火。1。
1、生產(chǎn)車間員工禁止酒后上崗。1。
2、未經(jīng)允許不得帶非廠內(nèi)人員進入生產(chǎn)車間。
三、獎懲制度。
1、服從車間主任管理、調(diào)動和各項工作的安排，若有不服從管理、調(diào)動和工作安排的，輕者上班且扣除考勤一天，重者到辦公室報到學習。
2、對車間提出合理建議，能夠降低成本、提高效率，若被公司采納，給予表彰獎勵。
3、上班認真、負責，且本崗位不出現(xiàn)重大失誤和設備故障的給予表彰獎勵。
4、無責任心，造成設備故障、原材料浪費、影響生產(chǎn)的，給予一定處罰。
5、在生產(chǎn)中，愛護公共財產(chǎn)，對各類違法違紀行為敢于制止、批評、揭發(fā)者，每次獎勵50元，并通報表揚。
6、在生產(chǎn)中及時發(fā)現(xiàn)機械故障、報告或及時維修者，每次給予獎勵50元。
7、按工廠要求及時完成任務或提前超額完成的各項任務指標者，每月獎勵50元。
8、偷竊他人財物及生產(chǎn)工具者，罰款100元。情節(jié)嚴重者交司法部門處理。
9、在工作和生活中，無故吵鬧打架者，引發(fā)事故，當事人除負責醫(yī)療費外，雙方各罰款100元。影響較壞者，予以辭退。
10、不服從工作分配調(diào)動者，立即予以辭退。
四、衛(wèi)生安全規(guī)定。
1、加強車間安全防火防盜工作，每天下班后各生產(chǎn)車間電源全部關閉，所有車間關門、上鎖。
2、為了確保消防設備安全性能，生產(chǎn)車間配備的所有消防設備不得隨意動用，或作為它用。
3、員工在生產(chǎn)工作中應認真學習和執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程，遵守操作制度和安全管理。發(fā)現(xiàn)不安全情況應及時上報，予以排除，保障生產(chǎn)安全。
4、車間負責人應經(jīng)常組織員工進行安全檢查，排除安全隱患。
5、工廠全體員工應努力做好防塵、防毒、防輻射、防暑降溫工作和防噪音工程，進行經(jīng)常性的衛(wèi)生監(jiān)測。
6、車間員工在每天下班前半小時進行生產(chǎn)車間的消毒清潔，保障環(huán)境整潔衛(wèi)生。
7、生產(chǎn)廢物必須每天清除出廠，保障衛(wèi)生安全。
8、生產(chǎn)車間及其周圍必須不定期進行除蟲滅害，防止細菌滋生，危害生產(chǎn)人員。
9、員工不得在生產(chǎn)車間內(nèi)私拉電線，以保障用電安全。
10、工廠內(nèi)所有電路電線應符合安全標準，定期進行檢修。
五、其他本規(guī)章制度自下發(fā)之日起適用于本工廠所有員工。風險提示：
企業(yè)規(guī)章制度也可以成為企業(yè)用工管理的證據(jù)，是公司內(nèi)部的法律，但是并非制定的任何規(guī)章制度都具有法律效力，只有依法制定的規(guī)章制度才具有法律效力。
冰鮮加工廠租賃合同篇十九
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、乙方租賃甲方，面積約平方米的房屋。
二、租金：年月日至年月日每年租金計人民幣元整，年月日至年月日止，租金為人民幣元整，租金按每年上浮5%。
三、乙方承租甲方門面已交押金元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退還乙方門面押金。
四、承租期限：年月日至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、租金付款方式：合同簽訂之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一個月。
1)乙方應遵守工商稅務營業(yè)等國家法律及甲方的管理制定并負責房屋三包，室內(nèi)外的衛(wèi)生及維護公共設備的完好。在承租期內(nèi)，必須愛護房屋的設施。損壞房屋財產(chǎn)的應負責修復或賠償。如果發(fā)現(xiàn)乙方亂開、亂建，除負責賠償損失外甲方將收回房屋。
2)乙方必須愛護綠化、樹木、花草及其他護欄和電線、電纜、廣告等公共設施。如有對以上各項損壞和造成事故的，一概由乙方承擔責任。
3)乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂方面的營業(yè)活動，否則甲方將無條件收回，甲方不承擔任何責任。
九、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自簽字之日起生效。
十一、提前半年簽訂合同。
甲方單位：乙方單位：
甲方代表人(簽字)：乙方代表人(簽字)：
冰鮮加工廠租賃合同篇二十
身份證號：
承租方：_____________________。
身份證號：
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條、租賃物位置、面積、功能及用途。
1、甲方將位于______________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
2、本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限。
租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條、租賃費用。
租金為年租金_________________元整。每間廠房年租金為人民幣____________元，共計人民幣_____________元整。
第四條、租賃費用的支付。
租賃費用半年交付一次，乙方應于每年_____月_____日和_____月_____日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條、專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
1、乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條、合法經(jīng)營、防火安全。
2、乙方在租賃期間須嚴格遵守《xxx消防條例》以及本企業(yè)有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
3、乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將車間內(nèi)消防設施用作其它用途。
第七條、裝修條款。
1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
2、如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第八條、免責條款。
1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。
第九條、合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十條、通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。
第十一條、其他。
1、乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費。
2、乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。
3、合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式____份，雙方各持____份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方：
簽約時間：______年______月______日。
乙方：
簽約時間：______年______月______日。
冰鮮加工廠租賃合同篇二十一
(一)。
出租人：
承租人：
雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項，達成條款如下：
第一條，租賃房屋座落在喬司鎮(zhèn)永西，建筑面積平方米，租房用途為之用。
第二條，租房期限從________年____月____日至________年____月____日止，合約期限為________年。
第三條，月租金人民幣為元平方，計元月。共計年租金元整。如承租人需提供發(fā)票，稅金應由承租人承擔。
第九條》情形，金額返還押金，不計息。
第五條，出租人交房時間：日。
第六條，出租人房內(nèi)裝潢全部由承租人自己進行裝修，如合同到期后，承租人應將房內(nèi)裝修物品全部進行拆除，并恢復原樣后交于出租房，如房屋裝飾和拆除期間發(fā)生任何如空調(diào)外機因掛機不堅固，發(fā)生墜落等事件涉及人員傷害的，一切責任全由承租方承擔，與出租方無關。
承租方自己應單獨開戶去有關部門辦理用電及電表安裝手續(xù)，每月按實際使用量向有關部門交納電費。水費按實際使用量于每月按時上繳出租人，水費噸，電費元度。如供水，供電部門調(diào)價則雙方也作調(diào)整，如因以上事件產(chǎn)生的任何糾紛，出租方有權(quán)終止本合同。
因該出租房在生活區(qū)內(nèi)，如承租方營業(yè)時發(fā)生影響周圍居民休息等糾紛事件，被有關部門查處引起停業(yè)整改等事件，由承租方自行承擔損失及責任。
第七條，承租人負責支付所承租房屋的電話費﹑光纜電視收視費﹑衛(wèi)生費﹑物業(yè)管理費和經(jīng)營的國家稅金﹑工商管理等費用。
第八條，承租人負治安消防﹑衛(wèi)生防竊等責任。
第九條，有下列情形的，應解除合同：
承租人不按約定交付租金三十天以上;承租人所欠各項費用在人民幣叁仟元以上;未經(jīng)出租人書面同意，擅自改變租房用途﹑裝修及轉(zhuǎn)租。承租人在租房期間進行違法活動。
第十條，房屋租賃合同期滿或因承租人違約本合同。
第九條時，承租人應在三十天內(nèi)將租房無條件歸還出租人，超過三十天后，出租人有權(quán)將租房室內(nèi)一切財物作無主處理，承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，每逾期____日，則承租人須按日租金的倍支付滯納金。
第十一條，違約責任：合同期內(nèi)若承租人提前終止合同，出租人無須退還全年租金及租房押金。若出租人提前終止合同，承租人無須支付全年租金。
第十二條，租賃期滿后，若承租人需續(xù)租，在同等條件下，優(yōu)先租給承租人并重新簽定合約。
第十三條，合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列二種方式解決：
(一)，提交____區(qū)仲裁委員會仲裁;。
(二)，依法向人民法院起訴。
第十四條：如遇國家土地征用或房屋拆遷，承租方只享受設備搬遷費用，其余必須無條件服從國家征用拆遷，并在限期內(nèi)完成搬遷，否則一切后果自負。
第十五條，本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字后，當日起生效，簽定時間：________年____月____日。
簽定地點：
出租人：承租人：
冰鮮加工廠租賃合同篇二十二
一、社區(qū)居民應嚴格遵守消防法律、法規(guī)和規(guī)章，提高消防安全意識和消防安全素質(zhì)，確保社區(qū)消防安全。
二、任何單位和個人不得損壞、挪用或擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。
三、居民住宅樓內(nèi)疏散樓梯、消防通道必須保持暢通,不得在疏散樓梯、消防通道上設置障礙或堆放雜物。
四、居民住宅區(qū)消防車通道必須保持暢通,不得在消防車通道上隨意停放車輛、堆放雜物;不得在消防車通道出入口處設置石墩、隔欄等影響消防車通行的障礙物,確需設置的,應當有專人值班,隨時開啟,確保發(fā)生火災事故時消防車順利通行。
五、不得在居民住宅樓內(nèi)開設公共娛樂場所和從事具有火災危險性的生產(chǎn)加工活動以及生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆物品。
六、居民住宅區(qū)的物業(yè)管理單位應當履行消防安全職責,提供消防安全防范服務，確保消防車通道、疏散通道、安全出口暢通,確保住宅區(qū)內(nèi)公共消防設施、器材及消防安全標志完好有效。
七、居民委員會應當協(xié)助人民政府和公安機關等部門開展群眾性的消防工作,確定消防安全管理人，組織制定防火安全公約,開展防火檢查,建立志愿消防隊等多種形式的消防組織。
八、法律責任。
對未履行保持管理區(qū)域內(nèi)公共消防設施、器材完好有效職責的物業(yè)管理單位，根據(jù)《^v^消防法》有關規(guī)定，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款。
對不符合消防安全要求的經(jīng)營場所，責令停止經(jīng)營活動，并按照《^v^消防法》和有關法律、法規(guī)予以查處。
對違反上述規(guī)定造成火災事故，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
本通告發(fā)布后,各社區(qū)居委會、居民住宅區(qū)物業(yè)管理單位以及居民住戶，應當按照規(guī)定對本轄區(qū)住宅區(qū)、住宅樓的消防安全自行組織檢查和整改。凡違反本通告者,由公安、消防、房產(chǎn)管理、城管執(zhí)法部門依法予以查處。
特此通告。
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