合同的有效性受到法律的保護(hù)，如果一方不履行合同義務(wù)，另一方可以采取法律措施維護(hù)權(quán)益。合同的條款應(yīng)具備明確、具體、合理和合法的特點(diǎn)。以下是一些合同撰寫的注意事項(xiàng)和技巧，供您參考。
學(xué)生租房合同指南篇一
出租方：__________________________________________(以下簡稱甲方)。
承租方：__________________________________________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交______________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為______________，從_________年______月______日至_________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________。
乙方：______________。
______年______月______日。
學(xué)生租房合同指南篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)教育部切實(shí)加強(qiáng)高校學(xué)生住宿管理的通知要求，本著向?qū)W生及其家庭高度負(fù)責(zé)的精神，為保持良好的教學(xué)、生活、管理秩序，學(xué)校原則上要求所有學(xué)生均應(yīng)在校住宿。但因確有客觀原因或堅(jiān)持要求在校外住宿（含在外租房住宿或投靠親友自行解決住宿）的，須由學(xué)生家長到校與校方簽訂書面協(xié)議。為了加強(qiáng)在校外住宿學(xué)生的管理，確保學(xué)生的人身安全，經(jīng)雙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：
一、申請?jiān)谕庾∷薜膶W(xué)生須在每學(xué)年結(jié)束前兩周向所在學(xué)院提出申請，簽訂協(xié)議。
二、在校外宿舍的學(xué)生應(yīng)遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)到校上課和參加學(xué)校組織的活動。在校外宿舍的學(xué)生享有校內(nèi)住宿學(xué)生的同等權(quán)利。
三、在外住宿的學(xué)生要如實(shí)填寫《學(xué)校學(xué)生校外居住申請表》（見附表），辦理表中規(guī)定的相關(guān)手續(xù)，并向?qū)W校提供與房東簽訂的租房協(xié)議，定期向?qū)W校報(bào)告學(xué)習(xí)、生活情況。如租房地點(diǎn)變動要及時(shí)向?qū)W校報(bào)告。
四、在外住宿學(xué)生應(yīng)服從所在轄區(qū)的管理，增強(qiáng)自我防范意識，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全。
五、在校外住宿的學(xué)生在校外發(fā)生的一切糾紛、事故、人身財(cái)產(chǎn)安全等，均視為個(gè)人行為，學(xué)校不承擔(dān)責(zé)任。
六、本協(xié)議一式三份，學(xué)生處、學(xué)生所在學(xué)院、家長各持一份。
七、協(xié)議與國家法律、地方法規(guī)相沖突之處以后者為準(zhǔn)。
輔導(dǎo)員簽字：學(xué)生簽字：
院長（系主任）簽字：家長簽字：
學(xué)生租房合同指南篇三
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
以下費(fèi)用由甲方支付：
1.供暖費(fèi);。
2.物業(yè)管理費(fèi);。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
甲方簽字：_________乙方簽字：_________。
(出租人)(承租人)。
時(shí)間：______年______月______日。
學(xué)生租房合同指南篇四
1、甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區(qū)、縣)，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個(gè)月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個(gè)月的房租_____元以及_____元的押金共計(jì)為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)。
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5、乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
6、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8、乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個(gè)月之前通知甲方，甲方在三個(gè)工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。
9、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
10、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應(yīng)照常退還押金給乙方。
11、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
12、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
房產(chǎn)證號。
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
學(xué)生租房合同指南篇五
隨著法律知識的普及，我們用到合同的地方越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的大學(xué)生租房合同，希望對大家有所幫助。
出租方(以下簡稱甲方)：____________
身份證號碼：____________
住址：____________
聯(lián)系電話：____________
承租方(以下簡稱乙方):____________
身份證號碼：____________
住址：____________
聯(lián)系電話：____________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：房屋地址地點(diǎn)及設(shè)施：
1.地址：_____;房型規(guī)格_____;居住面積_____平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：
b：家具：
第二條：租用期限及租金：
2.房屋租金：每月人民幣_____元(大寫：_____);
3.支付方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，押金不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)元人民幣，支付時(shí)間：_____年____月____日;
第二次付款計(jì)元人民幣，支付時(shí)間：_____年____月____日;
第三次付款計(jì)元人民幣，支付時(shí)間：_____年____月____日;
第四次付款計(jì)元人民幣，支付時(shí)間：_____年____月____日;
4、甲方在收到乙方租金和押金的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收條。
第三條：其他費(fèi)用
2、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕由乙方代為進(jìn)行并墊付費(fèi)用的，則乙方需要保存支付費(fèi)用的票據(jù)，由甲方支付給乙方。
3、甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。
第四條：雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃房屋具有完全所有權(quán)，對在甲方在租賃中對該房屋進(jìn)行處置，如出售、抵押等，需提前一個(gè)月告知乙方。
2、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。
3、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。
4、甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
(二)、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方需要按照本協(xié)議按時(shí)支付租金。
2、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
3、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
第五條：違約責(zé)任
1、甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)當(dāng)酌情降低租金，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。
2、甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對對房屋以及屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修繕，如未及時(shí)修繕給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。
3、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間交納租金，如逾期____日未支付，則每逾期一天，須向甲方支付月租金%的`違約金。
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4、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋以及屋內(nèi)設(shè)施，由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方帶來的損失。
第六條：協(xié)議的終止與解除
租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;
第七條：免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е路课莼蛭輧?nèi)設(shè)施損毀，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并形成書面文件，作為本協(xié)議的附屬協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。
第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
第十條：本協(xié)議有效期為________年，從簽字生效時(shí)起到止。
第十一條：其它說明(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方：_____承租方：_____
簽約日期：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：______________
學(xué)生租房合同指南篇六
大學(xué)生租房還要看房東的房子是否擁有合法產(chǎn)權(quán)、房屋所配備的生活設(shè)備是否完好無缺，這些承租前都需要留意;簽合同時(shí)也要仔細(xì)斟酌，雙方約定的細(xì)則越詳細(xì)，防范就越充分，產(chǎn)生糾紛的可能性就越小。
暑期期間，時(shí)常會有一些專門冒充假房東的人，他們自己從房東手里面將房產(chǎn)短租過來，然后以稍低于市場價(jià)格的方式發(fā)布求租廣告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了錢，搬到房子里一段時(shí)間之后，真房東就會來收租金，這個(gè)時(shí)候假房東已經(jīng)消失的無影無蹤了，租客被動陷入糾紛當(dāng)中，只能自認(rèn)倒霉。應(yīng)對這種情況，租客首先要檢查房東的合法身份證件，并且要求看房產(chǎn)證原件，否則的話就還是盡量謹(jǐn)慎小心。
一般來說，租房有兩類中介，第一類是房東已經(jīng)將房源租給了房產(chǎn)中介，租客直接跟中介簽合同，從中介手里租下房源，基本上不用跟房東打交道;第二類則是中介作為居間服務(wù)，做租客和房東中間的業(yè)務(wù)介紹人，收取一定的中介費(fèi)作傭金。在第二類中間，有些小公司專門依靠發(fā)布虛假超低價(jià)格房源信息，然后讓租客支付幾十、上百元的信息費(fèi)才肯告之房源情況和房東聯(lián)系方式，但是付了錢之后卻會發(fā)現(xiàn)要么房東號碼打不通，要么對方就說房源已經(jīng)租出去了，信息費(fèi)就白搭了。
學(xué)生租房合同指南篇七
為保障正常的教學(xué)、工作和生活秩序，加強(qiáng)學(xué)生的安全教育，鑒于部分學(xué)生家長在校外給學(xué)生租房住宿和租房陪讀的`實(shí)際情況，根據(jù)《學(xué)生傷害事故處理辦法》及學(xué)校的有關(guān)規(guī)定，學(xué)校與學(xué)生家長就在校外租房住宿和租房陪讀簽訂如下安全管理協(xié)議：
1、學(xué)生要求在校外租(借)房住宿屬于家長(學(xué)生)本人自愿的個(gè)體行為，在校外住宿期間及其往返住宿地與學(xué)校之間路途所發(fā)生的一切危及自身人身安全、財(cái)產(chǎn)安全和危害社會行為產(chǎn)生的一切后果由家長(學(xué)生)自己完全承擔(dān)。
2、家長或監(jiān)護(hù)人必須經(jīng)常到孩子租住的地方查看食宿條件和安全管理設(shè)施設(shè)備，查看租住處的生活、學(xué)習(xí)情況，有無安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與房主協(xié)商解決隱患，并要求房主規(guī)范管理。
3、家長要告知房主及時(shí)清點(diǎn)學(xué)生人數(shù)，發(fā)現(xiàn)未回學(xué)生要及時(shí)與家長、學(xué)校取得聯(lián)系，一定要按時(shí)開鎖好大門。
4、家長應(yīng)經(jīng)常對學(xué)生進(jìn)行法制教育，安全教育和社會公德教育。
住地發(fā)生變更時(shí)需及時(shí)將新地址、聯(lián)系方式通知班主任。
5、凡在校外租(借)房住宿學(xué)生，必須有家長或房東陪護(hù)，千萬不能讓學(xué)生在校外單獨(dú)租房。
租住房東和家長應(yīng)切實(shí)負(fù)擔(dān)起在住宿期間的安全管理責(zé)任，確保不發(fā)生各類安全事故。
6、家長及房東要教給孩子防火、防煤氣中毒、防觸電、防火災(zāi)，防不法侵害、防拐騙等安全知識與自救方法。
絕對不允許孩子使用電器(電爐、電熱水器、電熱毯等)、不私拉亂接電線、堅(jiān)決不允許使用蜂窩煤爐取暖等，平時(shí)不點(diǎn)火，不攜帶火機(jī)，不吸煙。
家長(監(jiān)護(hù)人)要協(xié)助房東做好學(xué)生寄宿期間的疾病防疫等工作。
7、雙休日、節(jié)假日的家校往返必須乘座符合載客交通要求的車輛，嚴(yán)禁用非客運(yùn)車輛接送，嚴(yán)禁用無牌、無照、無證的車輛接送，嚴(yán)禁超載接送。
不要讓孩子獨(dú)自行走，必須要有同伴。
8、家長要告知房主時(shí)刻管理好孩子，堅(jiān)決禁止學(xué)生拿刀等帶有尖銳器具的玩具追打嬉戲，杜絕一切危險(xiǎn)活動。
9、家長要告知房主教育孩子之間要互相幫助，團(tuán)結(jié)友愛，不搞小團(tuán)體，不打擊報(bào)復(fù)。
10、學(xué)生在外發(fā)生事故或意外，應(yīng)積極與學(xué)校聯(lián)系，以便協(xié)助處理相關(guān)事宜。
本協(xié)議自簽字之日起生效。
本協(xié)議一式二份，一份學(xué)校留存，一份學(xué)生及家長留存。
房主姓名：_________房主聯(lián)系電話：________。
所在班級：________**鎮(zhèn)學(xué)校(蓋章)。
家長(簽名)：________。
家長聯(lián)系電話：________。
學(xué)生租房合同指南篇八
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________;。
身份證：______________;手機(jī)：;e-mail:。
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________;。
身份證：______________;手機(jī)：;e-mail:。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
朝向：____________________________;。
年代：____________________________;。
面積：___________________________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
第四條租金。
該房屋租金為：每年____萬___千___百__拾__元整。另外押金_________元。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___千___百__拾__元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓。
租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，并未及時(shí)維修造成的損失，甲方有權(quán)要求加倍賠償。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修等，需先征得甲方同意。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方按月支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);。
2.天然氣費(fèi);。
3.電話費(fèi)、寬帶;。
4.有線電視;。
4.物業(yè)管理費(fèi);。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前半個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。即：房屋干凈、整潔、設(shè)備齊全并能正常使用。返還時(shí)，如房屋不整潔，甲方有權(quán)從押金中扣除清潔費(fèi)____元。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第十三條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____天;。
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
7.未經(jīng)房東同意飼養(yǎng)寵物的。
第十四條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按___元/天向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方到相關(guān)部門解決，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
授權(quán)代表(簽字)授權(quán)代表(簽字)。
學(xué)生租房合同指南篇九
出租方：__________________(甲方)。
承租方：__________________(乙方)。
甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就______房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃標(biāo)的及面積。
租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為______，租賃建筑面積______平方米;。
甲方保證：
(3)租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制(包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制)，也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。
二、租賃用途。
乙方向甲方承諾，房屋使用用途為______.
三、租賃期限。
甲方不可撤銷地同意給予乙方______個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場裝修)，乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。
免租期屆滿，以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用。
四、租金及付款方式。
租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計(jì))，租金中含物業(yè)管理費(fèi)。
1、租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的______日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個(gè)月租金。即：每個(gè)月支付租金人民幣______元整(______元)。
2、其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，均以國家規(guī)定為準(zhǔn)。
3、其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納。電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。
4、在合同有效期限內(nèi)因市場變動、物價(jià)變動、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)。
五、房屋設(shè)備、設(shè)施。
甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的'硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：
供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器;。
信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)(電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn))、電源入戶設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。電話、網(wǎng)絡(luò)的申請、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
供電：雙路10kv供電，a區(qū)內(nèi)配置有兩臺1600kva變壓器;。
餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù);。
供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水;。
排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用;。
空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝;。
六、保證金。
1、乙方同意于本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣______元整(______元)。
2、合同期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計(jì)利息)。
七、合同雙方的變更。
1、甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報(bào)甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：
(1)房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋;。
(2)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(4)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)。
1、甲方是出租房的合法經(jīng)營者，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。
2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。
3、甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。
5、按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費(fèi)用(列明)，除上述費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
九、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)。
1、乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨(dú)立承擔(dān)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。
2、乙方對房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關(guān)部門批件提交給甲方備案。
3、按期交納房屋租金及水、電、暖等費(fèi)用;。
4、乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任。
十、合同的延續(xù)。
本合同租賃期滿前二個(gè)月，若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于______%.
十一、違約責(zé)任。
1、出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個(gè)月書面通知甲方，解除合同。
2、若甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬分之______向乙方支付違約金，逾期30日未交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即返還乙方已交付的保證金，同時(shí)向甲方追繳滯納金、違約金部分。
3、若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期30日未交納房租，甲方有權(quán)解除本合同。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時(shí)向乙方追繳滯納金、違約金部分。
4、電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后7日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。
5、租賃期間，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當(dāng)日開始維修，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，有關(guān)維修費(fèi)用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。
如甲方逾期10天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款。甲方因未及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失。
十二、免責(zé)條件。
2、“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。
出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。
由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí)，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。
十三、合同期滿。
合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后15日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權(quán)，由甲方處理。
十四、合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效。
2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
______年______月______日。
學(xué)生租房合同指南篇十
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施。
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
租賃用途。
2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號：)，其用途為。
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
租賃期限。
3-1、該房屋租賃期共個(gè)月。自一九年月日起至一九年月日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式。
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計(jì)為人民幣元。(大寫：萬仟佰拾元角整)。4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%。
4-3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：其他費(fèi)用。
5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：
5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：房屋修繕責(zé)任。
6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
轉(zhuǎn)租的約定。
7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。
7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。
7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。
變更和解除本合同的條件。
8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的;。
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;。
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。
8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
乙方的違約責(zé)任。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;。
(4)拖久租金累計(jì)月以上的;。
(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的%支付滯納金。逾期達(dá)個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。
甲方的違約責(zé)任。
%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
其他條款。
11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)xx市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向xx市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。
11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：
學(xué)生租房合同指南篇十一
一、甲方將湯前新村8號住宅樓一處租給乙方使用租期為一年(__________年__________月__________日——__________年__________月__________日)止、一年到期后若乙方繼續(xù)租用有優(yōu)先權(quán)、乙方若停止租用、則需提前一個(gè)月告知甲方。
二、租金為每月750元需一次性交足一年的房租__________元整、如繼續(xù)租用需提前30天交納一年的房租、不得拖欠。
三、乙方在使用期間、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視閉路費(fèi)、寬帶費(fèi)需按時(shí)交納、不得拖欠。四、乙方在居住期間需保護(hù)好屋內(nèi)的門窗及水電暖設(shè)施、愛護(hù)屋內(nèi)的家具、冰箱、太陽能、排煙罩等物品、如有損壞需修復(fù)或賠償。
五、乙方在居住期內(nèi)要注意室內(nèi)外衛(wèi)生、遵紀(jì)守法、要注意防火。如發(fā)生火災(zāi)后果自負(fù)、所有損失照價(jià)賠償。
六、另外乙方需交水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及物品使用費(fèi)押金__________元、停租時(shí)如以上費(fèi)用交清物品無損壞甲方將押金__________元如數(shù)退還給乙方、如有損壞則從中扣除、多退少補(bǔ)。
七、本合同一式兩份甲乙雙方各一份、需共同遵守不得違約。
時(shí)間：__________。
學(xué)生租房合同指南篇十二
合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。公租房合同怎么寫你知道嗎?下面給大家分享一些關(guān)于公租房的知識點(diǎn)，希望對大家有幫助。
____房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給____商店(以下簡稱承租方)使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月15日前交清。
3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。
4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出。
5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
7.承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);。
(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;。
(3)撤銷租約。
8.承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;。
(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;。
(3)無故拖延租金三個(gè)月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
10.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。
立約日期：____年__月__日
需要同時(shí)滿足社保、年齡、戶籍、住房條件才能有資格申請深圳公租房輪候。
一、年齡條件需要滿足以下條件。
申請人年齡已滿18周歲。
二、戶籍條件需要同時(shí)滿足以下條件。
1、申請人必須具有深圳戶籍。
2、申請人的配偶或子女需要具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年。
注：投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。
三、住房條件需要同時(shí)滿足以下條件。
3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。
四、社保條件需要滿足以下條件之一。
注意事項(xiàng)。
1、申請人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;。
2、申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。
3、申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。
5、正在深圳領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。在租房補(bǔ)貼期間承租公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)補(bǔ)貼，但享受廉租保障補(bǔ)貼的除外。
基本材料。
2、申請人及共有人身份證。
根據(jù)申請人和共同申請人的實(shí)際情況，還可能需要準(zhǔn)備以下材料。
1、殘疾證。
2、居住證。
3、關(guān)系證明。
4、就學(xué)遷出證明。
5、婚姻狀況證明。
6、軍官證、士兵證。
7、獨(dú)生子女死亡證。
8、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫證。
9、學(xué)歷或職稱認(rèn)證文件。
10、共同申請人有子女的還需戶口本。
學(xué)生租房合同指南篇十三
乙方（承租方）：_________。
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_________________。
二、租賃期限：_________________，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、租金及交納時(shí)間：_________________每月_________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：_________________乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_________元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：_________________。
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：_________________水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項(xiàng)：_________________。
六、違約責(zé)任：_________________。
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________（簽字）。
乙方：_________________（簽字）。
聯(lián)系電話：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
學(xué)生租房合同指南篇十四
一、面向戶籍無房家庭：
(一)《申請表》；
(二)申請人(共同申請人)身份證；
(六)正在接受全日制教育的成年子女需另行提交有效的學(xué)籍證明；
(七)社會保障卡、在本市首次繳納社會保險(xiǎn)時(shí)間及累計(jì)繳納社會保險(xiǎn)時(shí)間證明；
(九)申報(bào)系統(tǒng)填報(bào)的誠信金賬戶的銀行存折或借記卡復(fù)印件，借記卡須同時(shí)提供開戶銀行出具的對賬單或賬戶證明書。
其中《申請表》、未婚證明、公證機(jī)關(guān)出具的證明贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的相關(guān)證明、有效的學(xué)籍證明、在本市首次繳納社會保險(xiǎn)時(shí)間及累計(jì)繳納社會保險(xiǎn)時(shí)間證明、銀行代扣(退)公租房誠信保證金委托書、借記卡須同時(shí)提供開戶銀行出具的對賬單或賬戶證明書需要提供原件，其他均驗(yàn)原件交復(fù)印件。
二、面向市人才安居擴(kuò)大試點(diǎn)企事業(yè)單位及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才。
(一)《申請表》，該表格須由申請人所在單位出具審核意見(需加蓋本單位公章)；
(二)高級人才：正高級或副高級職稱認(rèn)定證書。
中初級人才：畢業(yè)證、學(xué)位證及有效鑒定、認(rèn)定文件。
(三)社會保障或者醫(yī)療保險(xiǎn)卡；
(七)申報(bào)系統(tǒng)填報(bào)的誠信金賬戶的銀行存折或借記卡復(fù)印件，借記卡須同時(shí)提供開戶銀行出具的對賬單或賬戶證明書。
其中《申請表》、在職在崗工作人員工資信息表(需加蓋本單位公章)、未婚證明、公證機(jī)關(guān)出具的證明贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的相關(guān)證明、有效的學(xué)籍證明、銀行代扣(退)公租房誠信保證金委托書、借記卡須同時(shí)提供開戶銀行出具的對賬單或賬戶證明書需要提供原件，其他均驗(yàn)原件交復(fù)印件。
學(xué)生租房合同指南篇十五
在德國，一些比較大的大城市，比如慕尼黑這種地方，房租是很貴的，想在這里找到適合自己的房子比較困難。而一般學(xué)生從得到簽證到來德國的這個(gè)時(shí)間其實(shí)很短，不夠自己找房子的，所以在國內(nèi)還在做申請的準(zhǔn)備時(shí)，也該開始考慮房子的事情了的時(shí)候就要做好準(zhǔn)備，盡早開始尋找合適住處。
德國的留學(xué)生一般租的都是學(xué)校的宿舍或者是自己在外租別人的私房。學(xué)校的宿舍不需要太多的費(fèi)用，而且上課還是外出什么的都很方便，在管理上也很規(guī)范和安全，所以很多人都想申請。但也因?yàn)檫@樣，想剛一到德國就申請到學(xué)校的宿舍是不太可能的，這些宿舍基本上沒等個(gè)2-4個(gè)學(xué)期都排不到。所以小編覺得這個(gè)基本上可以pass了。
那么我們在看看在外面租房。自己在外面租一般能租到幾種類型：
-zimmer：這是一種合租的公寓，也是留學(xué)生比較多人選擇的方式。雖然說是合租，但在這里每個(gè)人都能有自己獨(dú)立的房間，只有廚房和衛(wèi)生間這些是需要共用的。另外水費(fèi)電費(fèi)這種是和室友一起分?jǐn)傊Ц兜?。從費(fèi)用上來說較便宜，很適合留學(xué)生們租。
2.1-zimmer-wohnung：這種其實(shí)也是合租，也有自己裝修得比較簡單的房間。廁所還有廚房這些就是一層樓的人一起用，不過這些地方不需要自己去做衛(wèi)生，有專人來打掃。
2.1-zimmer-apartment：這個(gè)就是自己一個(gè)人有一個(gè)房間和浴室等等了，但這種費(fèi)用會比前面兩種高。
學(xué)生租房合同指南篇十六
一、個(gè)人申請應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
2、與本市單位簽訂1年以上勞動合同;。
4、申請時(shí)未享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房政策。
二、單位申請人必須為設(shè)立在本區(qū)范圍內(nèi)的各類單位或團(tuán)體，由單位負(fù)責(zé)繳納住房租金，且符合下列條件之一的具有法人資格的實(shí)體可以優(yōu)先申請：
1、對本區(qū)社會事業(yè)發(fā)展有重大影響的單位，如：醫(yī)療、教育、科研等機(jī)構(gòu);。
2、符合本地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，政府重點(diǎn)扶持的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)等企業(yè);。
3、上一年度年納稅總額在1000萬元以上的單位;。
4、因地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展需要引進(jìn)各類特殊人才的單位，也可以單位申請的方式提出申請。
單位申請人申請的公共租賃住房，只能供應(yīng)給持有合法身份證明且與本單位建立法定勞動關(guān)系或簽訂1年以上勞動合同的職工，同時(shí)其本人必須符合本條第一款第3、4項(xiàng)規(guī)定。
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學(xué)生租房合同指南篇十七
(三)申請人及共同申請人在深圳市未購買過政策性住房，未享受過購房補(bǔ)貼政策；在本市未擁有任何形式的自有住房，且在1月30日之后未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。
(四)申請人及共同申請人提出申請時(shí)在深圳市未租住任何形式的保障性住房。
(五)申請人及共同申請人無違反國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為。
以上所述年齡及社會保險(xiǎn)繳費(fèi)年限計(jì)算時(shí)間均截至20xx年1月30日。
學(xué)生租房合同指南篇十八
一、年齡條件需要滿足以下條件。
申請人年齡已滿18周歲。
二、戶籍條件需要同時(shí)滿足以下條件。
1、申請人必須具有深圳戶籍。
2、申請人的配偶或子女需要具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年。
注：投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。
三、住房條件需要同時(shí)滿足以下條件。
3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。
四、社保條件需要滿足以下條件之一。
注意事項(xiàng)。
1、申請人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;。
2、申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。
3、申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。
5、正在深圳領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。在租房補(bǔ)貼期間承租公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)補(bǔ)貼，但享受廉租保障補(bǔ)貼的除外。
學(xué)生租房合同指南篇十九
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋座落：縣新新xx號樓五單xx，包括0號地下室。
房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。
第二條房屋租期為________年。從________年____月____日至________年____月____日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第________年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。
第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：
第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。
手機(jī)：__________________手機(jī)。
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