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不動產(chǎn)租賃條例篇一
乙 方：
甲、乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》，《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方坐落于 事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 租賃內(nèi)容
1、租賃名稱：
2、租賃位置：
3、廣告規(guī)格：
第二條 租賃期限
租賃期限為 年。
第三條 權(quán)屬與維護
1、廣告牌產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方只擁有該廣告看板的使用權(quán)。
2、本合同項下噴繪由乙方負責設(shè)計，內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)乙方最終確認后進行報批工作，甲方給予相關(guān)協(xié)助，協(xié)助過程中產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
3、乙方負責噴繪的維護、安裝等具體制作施工工作，費用由乙方負擔。
4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，噴繪安裝截止日期為_____年_____月_____日， 于_____年_____月_____日正常使用。
第四條 費用支付及結(jié)算
1、合同保證金：為保證合同有效履行，合同簽訂當日，乙方向甲方支付租金 元，租金的支付方式：一次性付清。
第五條 知識產(chǎn)權(quán)
本合同項下的廣告畫面及發(fā)布內(nèi)容等所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)由相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人享有。因上述知識產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)就乙方播出的內(nèi)容進行確認并向乙方提出合理建議。
第六條 合同的變更和解除
1、合同變更
本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)正式訂立書面變更協(xié)議的方式進行;任何未經(jīng)另一方簽字認可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。
2、合同解除
合同解除應(yīng)當簽訂書面解除協(xié)議。
本合同簽訂后，任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由，不得擅自解除合同。
3、如因不可抗力或政府行政行為導(dǎo)致設(shè)立發(fā)布手續(xù)等問題發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)在發(fā)生后一個工作日內(nèi)通知乙方，甲乙雙方應(yīng)當在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同。
第七條 合同生效及其它
本合同自雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公司印章后生效。 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并以書面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲 方：乙 方 ：
日期：日期：
不動產(chǎn)租賃條例篇二
甲方(出租方)： 身份證號碼：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同。
第一條 甲方將座落于佛山市 區(qū) 路 房屋(房地產(chǎn)權(quán)證號碼： )出租給乙方作 用途。該房屋建筑面積計 平方米，房屋用途為 。
第二條 甲乙雙方議定該房屋，月租金總額為人民幣(大寫) 。(￥ 元)。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月(季)結(jié)算。，以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，由乙方在每月的 日前繳付當月租金。
第三條 乙方向甲方交納人民幣(大寫) 元(￥ 元)作為房屋押金(保證金)，乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后，甲方應(yīng)將押金(保證金)無息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵付租金。
第四條 房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：
(一) 若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
(二)負責對房屋結(jié)構(gòu)定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。
第五條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
(一)按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋。
(二)未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和拆除房屋內(nèi)外的設(shè)備;不得超荷載使用，否則，由乙方承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任。
(三)如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
第六條 雙方約定的其他條款：
乙方在有下列行為之一時，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，索賠損失：
(一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
(二)擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變房屋用途;
(三)無正當理由拖欠房租累計三個月以上;
(四)利用承租房屋進行違法活動的;
(五)故意損壞承租房屋的;
(六)其他嚴重損害出租人權(quán)益的。
第七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。
第八條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記(備案)后生效。
第十條 本合同租賃期內(nèi)有效，租賃期滿后，如要續(xù)約需提前 與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，重新辦理登記(備案)手續(xù)。
第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房屋租賃管理部門一份。
第十二條 補充條款：
(補充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定)
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
證件號碼： 證件號碼：
委托代理人： 委托代理人：
證件號碼： 證件號碼：
地址 ： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
佛山市房屋租賃合同范文篇三
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房屋租賃管理辦法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
甲方同意將座落于佛山市順德區(qū) 鎮(zhèn)(街道) 的房屋出租給乙方作住宅使用。該房屋權(quán)屬人為 ，房屋所有權(quán)證(地產(chǎn)權(quán)證)號為： (屬于 / 不屬于轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租憑證為： )。房屋租賃使用面積 m2(租賃部位詳見附圖)。該房屋(已 / 未)設(shè)定抵押。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計___個月。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(書面 / 口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前 日(書面 / 口頭)通知對方。
第三條 租金
甲乙雙方議定上述房屋自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月，月租金為( 幣) 元(大寫 元)。 年 月 日后，房屋租金按如下方式調(diào)整： 。租金按月(季度)結(jié)算，由乙方在每(月/季度)的第 日前繳付本期租金給甲方。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。乙方支付租金的方式如下： 。
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租賃保證金。金額為：( 幣) 元(大寫 元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第五條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
費 /物業(yè)管理費 )等費用。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由(甲/乙)方承擔。由乙方承擔的費用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋、房屋附屬設(shè)施、設(shè)備情況經(jīng)雙方交驗簽字(蓋章)并移交房屋鑰匙及 后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。房、房屋附屬設(shè)施、設(shè)備情況應(yīng)經(jīng)雙方驗收后簽字(蓋章)確認。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀 / 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/乙方放棄收回 / 歸甲方所有但甲方折價補償)。
第七條 房屋改善
甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對該房屋做如下改善： ，改善房屋的費用由(甲方 / 乙方)承擔。
第八條 房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，由雙方約定是否減少租金或延長租賃期限。
(二)乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批的，則還由 (甲方 / 甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準后，方可進行。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方故意、保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十條 所有權(quán)變動和抵押
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
(三)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后，若當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋的，應(yīng)提前 日告知乙方。
第十一條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
2、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
3、該房屋因社會公共利益被依法征用的。
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達 日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或不按照約定支付租金達 日的或欠繳各項費用達 元的。
2、擅自改變該房屋用途的。
3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租房屋的。
5、利用該房屋從事違法活動的。
第十二條 違約責任
(一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)管理規(guī)定的，另一方有權(quán)提前解除合同，造成的損失由責任的一方承擔。
(二)甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
(五)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。
(六)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(七)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按前退租天數(shù)的租金的 倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
(八)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標準支付違約金。
(九)如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。
第十三條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十四條 其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(代理人)簽章： 承租方(乙方)(代理人)簽章：
住所： 住所：
證件名稱： 證件名稱： 證照號碼： 證件號碼： 法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
不動產(chǎn)租賃條例篇三
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：租賃機械的名稱、型號、機號、數(shù)量、附件。
第二條：租賃機械的期限：
租賃期從報停日收回。
第三條：租金機械的期限交納方式、期限： 租金的計算：
租金的支付方式：
春節(jié)期間扣除15天租金(每月均按30天計算) 以上租金包含租賃機械的運輸、安裝、調(diào)試、驗收的費用及隨機人員的工資。
第四條：租賃期間機械的維修、保養(yǎng)和各類事故的處理：
1、維修：出租方負責，其費用由出租方承擔。
2、保養(yǎng)：出租方負責，其費用由出租方承擔。
3、機械故障：出租方負責，其費用由出租方承擔。
4、安全事故;責任方承擔，其費用由責任方承擔。
第五條：出租方與承租方的變更
1、租賃機械的所有權(quán)屬出租方、在租賃期間，出租方若將所有權(quán)移交第三方，出租方應(yīng)在所有權(quán)移交日的15天前書面通知承租方，承租方與出租方的合同關(guān)系自然過渡至第三方。
2、在租賃期間，承租方若將使用權(quán)移交第三方，承租方必須在使用權(quán)移交日的15天前向出租方提出書面要求， 在付清租金款的同時，取得出租方的簽證認可方可移交，承租方租出租方的合同關(guān)系過渡至第三方。
第六條：違約責任
1、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，違約方按《民法典》的有關(guān)條款處理。
2、承租方不按規(guī)定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方及時支付租金。 3、因出租方原因造成租賃機械不能按期交付，出租方應(yīng)承擔每延誤一天向承租人支付1000元的違約金。
4、出租方必須確保每臺電梯雙籠15小時運行，15小時外保證單籠24小時可以運行。
5、機械如發(fā)生故障若4小時不能及時修復(fù)，承租方有權(quán)扣除當日租金。 6、出租方派出的操作工應(yīng)持證上崗，服從承租方工作安排。
第七條：其它約定事項：施工升降機樓層呼叫裝置分機，如正常損壞由乙方承擔，如人為損壞或丟失由甲方承擔(發(fā)射頭每個90元，分機每個110元)。
第八條：爭議的解決方式：如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
第九條：在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前15天內(nèi)，如承租方要延長租賃期限，應(yīng)與出租方協(xié)商，并辦理重新簽訂合同的手續(xù)。
本合同一式五份，甲方三份，乙方貳份。
出租單位： 承租單位：
代表人： 代表人：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
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