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車位證明 申請(qǐng)充電樁車位證明篇一
摘要：南京車庫(kù)或地下室交易中有哪些稅費(fèi)？車庫(kù)或地下室交易的稅費(fèi)具體怎么交？辦理車位、地下室過(guò)戶需注意哪些事項(xiàng)？365二手房網(wǎng)為您詳細(xì)解答南京車庫(kù)及地下室交易的稅費(fèi)問(wèn)題。車位和地下室屬于非住宅，因此要按照非住宅繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、土地增值稅和印花稅。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
本站消息 南京車庫(kù)或地下室交易中有哪些稅費(fèi)？車庫(kù)或地下室交易的稅費(fèi)具體怎么交？辦理車位過(guò)戶需注意哪些事項(xiàng)？365二手房網(wǎng)為您詳細(xì)解答南京車庫(kù)及地下室交易的稅費(fèi)問(wèn)題。車位和地下室屬于非住宅，因此要按照非住宅繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、土地增值稅和印花稅。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
買方：有產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)和地下室辦理過(guò)戶時(shí)，買方需要繳納契稅3%，交易服務(wù)費(fèi)5元/平米，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元；
賣方：賣方需要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅（差額的5.55%），個(gè)人所得稅（差額的20%），土地增值稅（差額的30%），印花稅（全額的0.05%），交易服務(wù)費(fèi)5元/平米。
詳見(jiàn)（南京二手房契稅怎么算？二手房契稅誰(shuí)交？）（南京二手房交易個(gè)稅怎么算？二手房個(gè)稅誰(shuí)交？）（南京二手房營(yíng)業(yè)稅怎么算？二手房營(yíng)業(yè)稅誰(shuí)交？）
（南京二手房交易手續(xù)費(fèi)明細(xì)）（南京二手房交易土地增值稅怎么交？）（南京二手房交易印花稅怎么交？）
辦理車位過(guò)戶注意事項(xiàng)：
1、辦理車位送件時(shí)，買方必須提供與車位同一小區(qū)自己名下的產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)檐囄话凑找?guī)定只能賣給本小區(qū)業(yè)主。
2、辦理車位出件時(shí)，房主一定要提供一手車位原值發(fā)票，該發(fā)票若沒(méi)有，需到開發(fā)商處去補(bǔ)開，不能到房產(chǎn)局檔案館調(diào)檔（如果房主買的也是二手車位，房主在發(fā)票丟失的情況下可以到檔案館調(diào)檔）。
3、有的車位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，是70年使用權(quán)，這樣的轉(zhuǎn)讓就無(wú)法過(guò)戶，也不存在稅費(fèi)，賣方與買方簽署車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議并到物業(yè)更改聯(lián)系方式，賣方將車位合同與發(fā)票轉(zhuǎn)交買方即可。
4、一般情況，車位分產(chǎn)權(quán)車位和使用車位，產(chǎn)權(quán)車位則按照上述繳納相關(guān)稅費(fèi)；非產(chǎn)權(quán)車位和房子是捆綁的，房子過(guò)戶后，按地下室的方式更名即可。另：小區(qū)車位只能過(guò)戶給小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，不可以單獨(dú)賣給其他非小區(qū)業(yè)主。備注：地下室如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，憑新房產(chǎn)證和一手購(gòu)買證明到物業(yè)處更名，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移不需要交稅費(fèi)，直接更名即可。車位的過(guò)戶與稅費(fèi)
車位屬于非住宅，過(guò)戶時(shí)買方要繳納契稅3%，交易服務(wù)費(fèi)5元每平米。
賣方按規(guī)定需要繳納營(yíng)業(yè)稅及附加（差額的5.6%），個(gè)人所得稅（差額的20%），土地增值稅（差額的30%），印花稅（全額的萬(wàn)分之五），交易服務(wù)費(fèi)5元每平米。辦理車位過(guò)戶注意事項(xiàng)：
1，車位買賣合同價(jià)格按照房主的購(gòu)買發(fā)票價(jià)格寫，房主買的多少，這次還寫多少，不要多寫，不要少寫，房產(chǎn)局契稅窗口一般都能通過(guò)，這樣差額就為0，差額為0的情況下?tīng)I(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)稅、土地增值稅也就不存在了。只要再繳納買方契稅3%，交易服務(wù)費(fèi)買賣雙方5元每平米，賣方印花稅萬(wàn)分之五。2，辦理車位送件時(shí)，買方必須提供與車位同一小區(qū)自己名下的產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)檐囄话凑找?guī)定只能賣給本小區(qū)業(yè)主。
3，辦理車位出件時(shí)，一定要提供車位原值發(fā)票，這個(gè)發(fā)票若沒(méi)有，需到開發(fā)商處去補(bǔ)開，不好到房產(chǎn)局檔案館調(diào)檔。4，有的車位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，是70年使用權(quán)，這樣的轉(zhuǎn)讓就不好過(guò)戶，也不存在稅費(fèi)，賣方與買方簽署車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議并到物業(yè)更改聯(lián)系方式，賣方將車位合同與發(fā)票轉(zhuǎn)交買方就可。存量房（二手房）買賣
一、申請(qǐng)登記程序：
配圖（二樓29-32號(hào)測(cè)繪窗口）→網(wǎng)簽（一樓1號(hào)網(wǎng)簽窗口）→銀行貸款申請(qǐng)（買方如有需貸款，需先行向銀行申請(qǐng)貸款審批）→監(jiān)管（一樓網(wǎng)簽、監(jiān)管窗口）→申請(qǐng)登記（二樓12號(hào)受理窗口領(lǐng)號(hào)，15-21號(hào)窗口辦理）→審核制證→交費(fèi)領(lǐng)證（三樓36號(hào)窗口）→銀行劃款。
二、配圖查驗(yàn)資料：
1、房屋所有權(quán)證；
2、存量房買賣合同。
非成套房屋應(yīng)提交買方身份證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）、房屋權(quán)屬證書復(fù)印件（查驗(yàn)原件）。
三、登記提交資料：
1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書（轉(zhuǎn)移類）；
2、房屋所有權(quán)證；
3、房屋分層分戶平面圖；
4、買賣雙方的身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；
5、直系親屬需提供關(guān)系證明；
6、南京市存量房買賣合同；
7、委托書（賣方不能親自到場(chǎng)辦理時(shí)，出具公證書委托書及受托人身份證件復(fù)印件，查驗(yàn)原件）；
8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；
9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；
10、其它證件、證明。 備注：
1、第8、9項(xiàng)為單位申請(qǐng)登記時(shí)提交，單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章；
2、直系親屬間房屋轉(zhuǎn)讓、司法裁定、拍賣、共有人間份額轉(zhuǎn)讓、企事業(yè)單位等非自然人轉(zhuǎn)讓或受讓房產(chǎn)的，可取消網(wǎng)簽和資金監(jiān)管。
四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1、住宅：
登記費(fèi)：80元/套； 配圖費(fèi)：20元/證；
轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：交易雙方各3元/平方米；房改房首次上市交易的，交易雙方各100元/套。
2、非住宅：
登記費(fèi)：550元/證； 配圖費(fèi)：20元/證；
轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：交易雙方各5元/平方米。
五、工作時(shí)限：
自登記受理后次日起，10個(gè)工作日。
車位證明 申請(qǐng)充電樁車位證明篇二
證明
四川省遠(yuǎn)熙建設(shè)有限公司在巴塘縣鵬程小區(qū)19棟3單元2號(hào)房屋未出售，現(xiàn)用作員工宿舍，現(xiàn)辦理停車位。
特此證明
公司蓋章：
日期：2018年6月5號(hào)
車位證明
業(yè)主 四川省遠(yuǎn)熙建設(shè)有限公司，在四川省甘孜州巴塘縣鵬程小區(qū)19棟3單元2號(hào)房屋未出售，現(xiàn)已用作員工宿舍。
茲證明對(duì)此車位使用權(quán)。
公司蓋章：
用戶（簽字）：
日期：
年 月 日
車位證明 申請(qǐng)充電樁車位證明篇三
車位證明
業(yè)主
在小區(qū)有停車位，車位位置為
。茲證明，該用戶對(duì)此車位有使用權(quán)。
業(yè)主簽字：
物業(yè)公司蓋章：
年 月 日
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