現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
建筑合同 建筑合同條款篇一
乙方: 身份證號：所在班組：
1 經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方共同簽定本協(xié)議，共同執(zhí)行。
2 本協(xié)議期限為 （年/月），自 年 月 日起至 年 月 日止。
3 工作任務：
3.1甲方安排乙方在 崗位，從事該崗位職責范圍內(nèi)的工作；
3.2乙方的崗位、職責及工作質(zhì)量要求，按照甲方的有關規(guī)定執(zhí)行；
3.3乙方應完成工作任務，執(zhí)行安全規(guī)程，遵守勞動紀律和職業(yè)道德；
3.4因甲方生產(chǎn)（工作）情況發(fā)生變化或乙方不能勝任崗位時，乙方應服從甲方的工作安排和調(diào)配。
4 勞動報酬
4.1甲方應按照國家有關規(guī)定，遵守按勞分配的原則，結(jié)合工作價值，根據(jù)乙方所從事的工作崗位，按時支付乙方工資。乙方的勞動報酬采用計件方式結(jié)算，按班組確定的計件工資據(jù)實發(fā)放，按月結(jié)算。乙方的各種福利、津貼、社保等費用均含在當月的勞動報酬中不再另行計發(fā)。
4.2乙方每天工作時間為8小時，超過8小時應按加班計算，加班工資由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
5 勞動紀律：
5.1乙方應嚴格遵守國家各項法律規(guī)定，遵守甲方的工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動安全衛(wèi)生制度等各項規(guī)章制度，愛護甲方財物，保守甲方機密，維護甲方利益，服從甲方的領導、管理和教育。
5.2乙方違反勞動紀律，被判刑、勞教的，本合同自行解除。
6 協(xié)議的終止、變更、續(xù)簽和解除：
6.1本協(xié)議期限屆滿時即終止，由于生產(chǎn)、工作需要，在雙方同意條件下可續(xù)簽協(xié)議，并應提前1個月辦理續(xù)簽協(xié)議手續(xù)。
6.2經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更協(xié)議有關內(nèi)容并辦理協(xié)議變更手續(xù)。
6.3甲方可以根據(jù)國家有關規(guī)定和生產(chǎn)經(jīng)營狀況解除本協(xié)議。
6.4具有下列情況之一，乙方可以解除本協(xié)議：
6.4.1經(jīng)國家有關部門確認，生產(chǎn)安全、衛(wèi)生條件惡劣、嚴重危害職工身體健康，企業(yè)不加以改善的；
6.4.2甲方違反勞動協(xié)議或法律、行政法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的。
6.5任何一方提前解除協(xié)議，均應提前15日通知對方。
7 任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失，應視其后果和責任大小按有關規(guī)定予以賠償。
8 協(xié)議如有未盡事宜，凡屬國家有規(guī)定的，按有關規(guī)定執(zhí)行；凡屬國家沒有規(guī)定的，甲乙雙方可協(xié)商修訂、補充。
9 本協(xié)議雙方簽字即生效。協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年月日 年 月 日
建筑合同 建筑合同條款篇二
甲方：
乙方：
就 房屋老裝修拆除一事，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、甲方同意將上述房屋裝修的拆除工作交于乙方全部負責，勞務外包總價為13000元整。
2、工程內(nèi)容：除房屋圍護結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)柱、上下水管道、消防及噴淋系統(tǒng)外，包括地磚、地板、吊頂、隔墻等全部拆除干凈并灌袋運至底層指定處袋裝堆放。
3、驗收標準：地磚、地板拆至原地面層，不得破壞原地面層，吊頂全部拆除，地面平整無雜物，隔墻墻基處無明顯凹凸，房屋圍護結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)柱、上下水管道、消防及噴淋系統(tǒng)保持完好、無破損。
4、乙方自行擬定施工方案，報甲方備案，但并不免除乙方方案的相關責任。
5、工具：乙方自行提供所需的一切施工器具，自行采購相關耗材，其費用已包含在合同總包價內(nèi)。
6、施工注意事項：施工期間應注意噪音控制、灰塵控制，注意電梯使用安全，確保運輸?shù)缆窡o拋撒、無雜物，服從甲方及物業(yè)公司管理，做到文明施工，杜絕鄰里矛盾，如出現(xiàn)糾紛，由乙方自行化解。
7、工期：自本合同簽訂之日起第二日乙方進場，15日內(nèi)完成上述合同內(nèi)容。
8、安全：施工期間，乙方應嚴格控制施工安全，做好必要的防護、防火、防觸電、防意外傷害等工作，如出現(xiàn)安全事故，一律由乙方自行負責，與甲方無涉。
9、付款：工程驗收合格后三日內(nèi)，一次性全部付清。
10、 本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年月日
建筑合同 建筑合同條款篇三
建設單位：__________________，以下簡稱甲方；
設計單位：__________________，以下簡稱乙方。
甲方電話：__________________
乙方電話：__________________
根據(jù)建設工程勘察設計管理條例的規(guī)定，鑒于乙方具有符合國家規(guī)定的資質(zhì)等級來承攬建設工程設計業(yè)務，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程名稱
甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設地點在_________。
二、甲方義務
1.在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術交底；工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
2.在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件。
3.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改；未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復使用。
三、乙方義務
1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規(guī)定的建設工程設計深度要求進行設計，并在_________年_________月_________日以前，向甲方交付設計文件；其中，設計文件一式_________份，技術設計文件一式_________份，施工圖設計文件一式_________份。
2.乙方編制的設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要；同時編制施工圖設計文件，應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。
3.乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四、設計費
甲方將乙方提供的設計文件交由3-5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價范圍內(nèi)，甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。
五、違約責任
1.甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設計費，應根據(jù)銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
2.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_________天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_________%的違約金（甲方可在設計費中扣除）。
3.因乙方設計質(zhì)量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務，并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應承擔賠償金。
六、其它
本合同自_________年_________月_________日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________
簽訂日期：________年____月____日，簽訂日期：________年____月____日
簽訂地點：_______________________簽訂地點：__________________
建筑合同 建筑合同條款篇四
經(jīng)甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建筑裝修分項工程承包給乙方，現(xiàn)將雙方有關事且宣訂以下合同。
一、工程名稱及地點：
1、 工程名稱及地點：
二、工程概況及質(zhì)量要求。
1、 裝修標準：
住宅樓室內(nèi)裝修：
2、 工程質(zhì)量：乙方按圖紙和甲方的要求進行施工。各工程施工程序嚴格按國家建筑規(guī)范進行及做好有關保養(yǎng)工作，凡隱蔽工程均需甲方有關人員驗收合格后方可進行隱蔽，施工各項工作質(zhì)量必須達到合格，努力爭取優(yōu)良。
三、工程承包方式及施工內(nèi)容：
1、 工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按單包方式進行施工及管理。
2、 工程施工承包內(nèi)容：
住宅樓室內(nèi)外裝修：
四、雙方職責：
1、 甲方職責，甲方負責征地、折遷、用地規(guī)劃、建筑設計、報建等有關建房的行政手續(xù)和三通一平工作，按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內(nèi)，適時裝配所需施工機械備，按規(guī)定做好甲方本職內(nèi)各項工作，確保工作順利進展。
2、 乙方職責，乙方依據(jù)承包施工內(nèi)容，認真組織好工程施工所需達標人員，按規(guī)范要求做好技術交底和制訂施工計劃等施工前期的相關工作，各項工作必須做到“安全第一。質(zhì)量第一，時間第一”，成信合作，文明施工的管理宗旨。按時保質(zhì)完成不同時期的各項工作任務。
五、施工單價及結(jié)算付款方式。
1、施工單價：
２、結(jié)付方工式：
六、工程有關事項：
1、 乙方必須遵守國家法律、法規(guī)、嚴格執(zhí)行甲方的各項制度，服從甲方分工和指揮，實行層級管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經(jīng)濟等一切責任，均由乙方自負，甲方有權(quán)取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。
2、 安全生產(chǎn)：乙方必須嚴格遵守安全的規(guī)章制度，加強安全生產(chǎn)專項思想教育，認真做好安全生產(chǎn)的各項工作，如有違反和不符合要求的人員，一律不準上崗并按有關規(guī)定從嚴處理。如有出現(xiàn)任何人為事故，均由乙方自負，與甲方無關。
3、 工程材料、用具、設備等一切用料，均由甲方依據(jù)工程所進行分配并按規(guī)定存放在指定的場所內(nèi)。每道工序完成后必須清理場地并經(jīng)甲方有關人員驗收合格后，方可進行下道工序。
4、 甲方提供地切機械、用具和領原料，乙方要妥善保管好，并按規(guī)范保養(yǎng)好，否則造成一切損失，均由乙方按價賠償或加倍處罰。
5、 任何員工不得在工地吵架、斗毆、洶酒、賭博、鬧事等一切違規(guī)行為，做到尊上愛下，文明施工，如有違法亂紀行為者，均送有關執(zhí)法部門依法嚴懲。
6、 未盡事宜欄：
甲方： 乙方：承包施工負責人
代表（簽章） 代表（簽章）
年 月 日
建筑合同 建筑合同條款篇五
甲方：
乙方：
甲方承建的賀村花園16、20#樓工程，經(jīng)協(xié)商，甲方同意將該工程的模板分項施工任務委托給乙方施工。為明確雙方責任，本著分工協(xié)作，相互配合，確保工程安全、質(zhì)量、工期及文明施工的宗旨，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下條款，以資共同遵守。
一、承包內(nèi)容
紙設計中所有木工工作的內(nèi)容,木磚的制作及結(jié)構(gòu)放線時應安排一人配合技術員放線。
二、工程質(zhì)量
三、工程進度
四、安全生產(chǎn)、文明施工
五、甲方責任
1、按施工圖紙、現(xiàn)行施工規(guī)范、操作規(guī)程的要求，合理的組織施工生產(chǎn)，進行施工技術交底和質(zhì)量監(jiān)督，對乙方施工存在的質(zhì)量問題，及時下達口頭或書面整改通知，做好檢查和復查工作。
2、強化安全生產(chǎn)和文明施工的管理，進行安全技術交底。組織安全檢查，對安全隱患限期整改。
3、編制施工進度計劃，下達施工任務單，組織好施工材料、機具、設備，如發(fā)生故障及時組織修復，滿足施工生產(chǎn)需求。
4、提供乙方生產(chǎn)設備平板刨、圓盤鋸各一臺，電鉆一把。(其余工具由乙方自理)。代辦乙方所需的勞動保護用品。
5、組織好生產(chǎn)資金，按月發(fā)放職工生活費。
6、乙方不按合同條款履約有權(quán)令其退場，清算由此引發(fā)的損失。
7、未盡事宜按本項目部管理細則執(zhí)行。
六、乙方責任
1、嚴格按施工圖紙、現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程要求進行施工，確保施工質(zhì)量達到優(yōu)良質(zhì)量標準。
2、嚴格執(zhí)行工序交接制度，必須在自檢合格后逐級報驗，并做到工完料清。
3、嚴格執(zhí)行甲方的施工進度計劃，合理的組織安排好施工人員，確保施工按期完成。
4、強化職工安全生產(chǎn)和文明施工的知識和意識教育，做好班前交底，事中檢查和事后總結(jié)工作，做到安全生產(chǎn)無事故。
5、乙方人員在施工期間必須服從業(yè)主、監(jiān)理和項目部的管理，
6、如發(fā)生安全事故，根據(jù)調(diào)查結(jié)果，凡屬違章作業(yè)或自身原因造成的事故，一切費用由乙方自理。同時將追究當事者給甲方帶來的損失及負面影響的責任。
7、施工人員在施工現(xiàn)場外或非工作時間所發(fā)生的事故均由乙方負責。
8、乙方承擔自身原因引起質(zhì)量問題、工期延誤等而造成的一切損失。如因乙方施工的質(zhì)量問題造成以后工種的施工困難及給甲方造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)按情節(jié)輕重扣留一定數(shù)量的質(zhì)量保證金。
9、機械操作必須由專人負責，持證上崗，如隨意換人引發(fā)的損失，由責任人自負。
10、未盡事宜按本項目部管理細則執(zhí)行。
七、結(jié)算辦法
1、在甲方要求的工期內(nèi)保質(zhì)保量完工的，人工費按建筑面積算，結(jié)算方式以每層完成工程量的 70% 付款，拆模結(jié)束后付到完成工程量的 80% (保留20%的質(zhì)量保證金)如因乙方原因未能按甲方要求的質(zhì)量、工期內(nèi)完工的甲方將按情節(jié)輕重扣留保證金或進行罰款。保留20%的質(zhì)量保證金內(nèi)外粉結(jié)束后付10%,竣工驗收后付清。
2、乙方將甲方簽發(fā)的施工任務單交質(zhì)檢、安全、材料、文明施工等部門簽證，由項目經(jīng)理審批后，報財務結(jié)算。
3、施工過程中，乙方所需用的鋼模、鋼管及其它材料均由乙方派人裝、卸車 ，工日由甲方管理人員現(xiàn)場按實簽發(fā)，工日單價叁拾元/工日，材料到現(xiàn)場后由乙方自己打摞歸堆，費用自付。如不打摞歸堆將給予罰款。
4、16和20#樓建筑面積總計按10375m進行結(jié)算。
八、其它
1、施工中必須工完料盡，如發(fā)現(xiàn)沒有工完料盡，將以一罰十。
2、木模板、木材、圓釘、鐵絲損耗不能超過定額含量，不能浪費材料，必須合理利用材料，如發(fā)現(xiàn)沒有合理利用材料，把成型的木材、模板隨意鋸掉，將以一罰十。
3、木工在完成每一道工序之后，必須經(jīng)過有關人員檢驗，確保工完料盡，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有剩料將不能進行下道工序。
4、本協(xié)議共計三頁，一式貳份，雙方簽字生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月日
建筑合同 建筑合同條款篇六
合同風險是合同中的不確定因素，它是工程風險，業(yè)主資信風險、外界環(huán)境風險的集中反映和體現(xiàn)。合同風險是客觀存在的，是由工程的復雜性決定的，是合同雙方必須共同承擔的。我們從事任何一項商業(yè)活動，或大或小地承擔著風險，風險與收益是對等的。根據(jù)合同主體行為，可將其分為主觀性合同風險和客觀性合同風險。
施工 項目合同 風險
合同的客觀風險是法律法規(guī)，合同條件以及國際慣例規(guī)定的其風險責任是合同雙方回避的，通過人的主觀努力往往無法控制。例如，合同規(guī)定承包商應承擔的風險有，工程變更在1.5%的合同金額內(nèi)，承包商得不到任何補償，這叫做工程變更風險；又如合同價格規(guī)定不予調(diào)整差價，則承包商必須承擔全部風險，如果在一定范圍內(nèi)調(diào)整差價，則承擔部分風險，這叫做市場價格風險；還有在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，承包商必須提出索賠意向通知，否則索賠失效，這叫時效風險。
合同的主觀性風險是人為因素引起的，同時能通過人為因素避免或控制的合同風險。在相當多的國內(nèi)施工合同中，業(yè)主利用有利的競爭地位和起草合同條款的便利條件，在合同協(xié)議中通過苛刻的條件把風險隱含在合同條款中，讓承包商就范。而承包商為了急于承攬工程，在合同協(xié)議中，對自身權(quán)利不敢據(jù)理力爭，任其擺布。對合同談判只重視價格和工期，對其他條款不予注意。這樣即使不平等的合同也愿意簽，甚至有欺騙的合同也敢簽，在合同簽訂上表現(xiàn)出極大的盲目性和隨意性。
承包商不是作為法人權(quán)利主體參與對等的合同談判，而是受制于業(yè)主，這樣很容易被業(yè)主牽著鼻子走，在這種心理狀態(tài)下很難體現(xiàn)平等性，自然增加了履行合同的風險性。承包商十分輕信業(yè)主在合同以外的妥協(xié)和許諾，輕率地簽訂了既沒有法律約束力，又無法兌現(xiàn)的“君子協(xié)定”。承包商對簽訂合同的前期準備工作明顯不足，對業(yè)主的資信和合同的公正性缺乏嚴格的分析，承包商對合同缺乏識別力；當合同條款不全，不完備，不具體，缺乏對業(yè)主的權(quán)利限制性條款和對承包商保護性條款時，沒有全力爭取去修改完善它，不自覺的接受了合同中大量隱含風險，最終在合同施工中導致了承包商的損失。因承包商對合同審查不嚴引起的合同漏洞，缺陷造成了不應有的合同風險，帶來了不必要的損失。
在指導思想上，力爭簽訂一個有利的合同且始終堅持“利益原則”。締約合同雙方在法律上是平等的，況且授標后商簽合同，業(yè)主也不能隨便毀約。承包商有權(quán)簽訂一個平等互惠的合同條款，這是承包商減少或轉(zhuǎn)移風險所堅持的最基本原則。承包商可以曉之以理，陳述利害，說服業(yè)主修訂某些過于苛刻的或本來不合理的條件，增加保證承包商權(quán)益的條款，使合同比較優(yōu)惠或有利，風險較少，合同雙方責權(quán)利關系比較平衡，盡量減少苛刻的、單方面的約束性條款，實現(xiàn)承包商簽訂一個有利合同的'目標?？傊艞墮?quán)力等于自殺，合利則動，背利則滯，是我們?nèi)魏纬邪潭紤獔猿值脑瓌t。利益原則不僅是合同談判和簽訂的基本原則，而且是整個合同管理和工程項目管理的基本原則。
在人員配備上，讓熟知和精通合同的專業(yè)人員參與商簽合同。大中型建設合同一般都由業(yè)主負責起草，業(yè)主聘請有經(jīng)驗的法律專家和工程咨詢顧問起草合同，使合同質(zhì)量很高，其中隱含了大量的不利于承包商的風險責任條款和業(yè)主的反索賠條款。這就要求承包商必須具備既懂工程技術，又懂法律，既懂經(jīng)營管理，又懂造價、財務的綜合素質(zhì)談判人員，才能保證在合同談判中處于一種智力均衡，信息對稱的狀態(tài)，增加談判的力量，提高風險識別能力。因此承包商必須籌建工程合約部，成立高效的合同談判班子。這是降低合同風險，簽訂有利合同的人才保證。
在策略安排上，承包商應善于在合同中限制風險和轉(zhuǎn)移風險，達到風險在雙方中合理分配。承包商對于業(yè)主在何種情況下可以免除責任的條款應認真研究，切忌輕易接受業(yè)主的免除條款。否則，合同履行中業(yè)主就有可能引用所謂法律障礙和合同依據(jù)為借口，對承包商的損失拒絕補償，并應用免除條款對其拒絕付款推卸責任，承包商將會遭受重大經(jīng)濟損失。由此，對業(yè)主的風險責任條款一定要規(guī)定得具體明確。
（1）施工合同是否合法，業(yè)主的審批手續(xù)是否完備健全，合同是否需要公證和批準；
（2）合同是否完整無誤，包括合同文件的完備和合同條款的完備；
（3）合同是否采取了示范文本，與其對照有無差異；
（4）合同雙方責任和權(quán)益是否失衡，確定如何制約；
（5）合同實施會帶來什么后果，完不成的法律責任是什么以及如何補救；
（6）雙方合同的理解是否一致，發(fā)現(xiàn)歧義及時溝通。
在合同的簽訂和實施過程中，不要輕易相信任何口頭承諾和保證，少說多定是一個必須養(yǎng)成的工作習慣。一字千金，而非一諾千金。雙方商討的結(jié)果，做出的決定，或?qū)Ψ降某兄Z，只有寫入合同，或雙方簽署文字意見才算確定。合同的簽訂需要字斟句酌，只有把每一項活動存在的風險降到最低，才能獲得最大的收益。
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