在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同起到的作用越來(lái)越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來(lái)了解一下吧。
門(mén)面房租賃合同電子版篇一
承租人(乙方):____身份證號(hào):____籍貫:____
(一)甲方將其所有權(quán)屬的(位于德吉北路)商品樓號(hào)出租給乙方。
(二)乙方必須按合同約定日期交納租金,如乙方逾期繳納將按月租金3‰/天向乙方收取滯納金。
(三)乙方租賃甲方房屋用途:。
(一)本合同簽訂成立后,乙方須向甲方支付月租金的三倍金額作為房屋租賃保證金(共計(jì):元,大寫(xiě):),甲方收取保證金后開(kāi)具收款憑證。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方保證將所租房屋完好無(wú)損交還甲方,甲方將無(wú)息退還乙方保證金。如有損壞或違約,從乙方保證金中扣除乙方所應(yīng)承擔(dān)的違約賠償,剩余部分返還乙方。
(三)乙方退取保證金時(shí),甲方憑保證金原始收據(jù)由簽約人辦理無(wú)息退還保證金手續(xù),若乙方無(wú)法提供甲方開(kāi)據(jù)的原始憑證,乙方可向甲方書(shū)面申請(qǐng)說(shuō)明原因,并出示有效證據(jù)(登報(bào)聲明、公證),甲方經(jīng)核實(shí)后給予退還乙方所交保證金。
在合同簽訂時(shí),乙方必須向甲方出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)有效的身份證明,并提交清晰復(fù)印件一套,以供有關(guān)方面查驗(yàn)。
(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)個(gè)月。
(二)租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),甲方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格與乙方重新簽訂合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。具有優(yōu)先承租權(quán)的商戶(hù)應(yīng)具備以下條件:在租賃期內(nèi)認(rèn)真履行合同;無(wú)違約記錄;遵守安全協(xié)議。
(三)租賃期滿(mǎn),因政府城市規(guī)劃或甲方對(duì)乙方所租賃房屋進(jìn)行整體拆遷改造,甲方不再續(xù)簽合同,乙方須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件退還所租房屋,甲方不承擔(dān)乙方任何裝修損失及其它投資風(fēng)險(xiǎn)。如到期乙方未退還所租房屋,其行為可視為強(qiáng)行占有國(guó)有資產(chǎn)。由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、后果和影響及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
(一)支付時(shí)間:每月5日前。
(二)付款方式:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。
(三)不得以租房保證金抵租金。
甲方根據(jù)乙方每月實(shí)際用水量按月收取水費(fèi)(元/噸);甲方依元/度);乙方在承租期間所產(chǎn)生的排污費(fèi)用及清理化糞池費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。
(一)乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修,不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)的荷載,保證甲方現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無(wú)損,并提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)及附裝修圖紙一份。須經(jīng)甲方審核通過(guò)并書(shū)面通知乙方后方可進(jìn)行裝修(乙方在裝修時(shí)所提供的裝修申請(qǐng)、圖紙等相關(guān)材料只作為甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)荷載及消防通道、消防栓、水、電的安全審核使用。房屋裝修需通過(guò)消防部門(mén)進(jìn)行審核的,裝修完畢須向甲方提供消防部門(mén)出具消防驗(yàn)收合格證)。
(二)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,如因乙方使用不當(dāng),致使房屋設(shè)施發(fā)生損壞或故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方審核通過(guò)擅自進(jìn)行裝修的,甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行5000元—10000元處罰。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的解除合同,并承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
(一)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給他人。
(二)租賃期間,如乙方遇到特殊情況需轉(zhuǎn)租他人,必須以書(shū)面形式征得甲方同意并由乙方承擔(dān)合同違約責(zé)任(按照合同第十二條第一款執(zhí)行),由甲方與接受轉(zhuǎn)租方重新簽訂書(shū)面租賃合同,租賃期限不變。(注:乙方在合同簽訂之日起未滿(mǎn)三個(gè)月及合同到期終止日前三個(gè)月內(nèi)不得對(duì)所租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租)。
(一)交付:甲方于____年____月____日前將房屋交付給乙方,同時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
(二)返還:租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及附屬設(shè)施,并經(jīng)雙方驗(yàn)收簽字。合同期滿(mǎn)或終止,乙方租賃物上裝修和所增添其他設(shè)施等不得撤除,無(wú)償歸甲方所有,甲方不承擔(dān)乙方裝修的任何費(fèi)用。
(三)強(qiáng)行返還:房屋租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方拒不交房,甲方有權(quán)在房屋租賃期滿(mǎn)或合同解除30日內(nèi),強(qiáng)行收回房屋及附屬設(shè)施,并請(qǐng)公證部門(mén)對(duì)房屋內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行登記造冊(cè),代為保管。如乙方在30天內(nèi)未同甲方協(xié)商處置,甲方有權(quán)變賣(mài)代管資產(chǎn),變賣(mài)收入優(yōu)先償付公證費(fèi)用、保管費(fèi)用及拖欠的房租和其他費(fèi)用。
(一)租賃期間,乙方必須遵紀(jì)守法,依法經(jīng)營(yíng),自覺(jué)執(zhí)行自治區(qū)及拉薩市有關(guān)規(guī)定,做好防火、防盜、防意外事故發(fā)生的工作,并服從當(dāng)?shù)毓才沙鏊凹追桨踩Pl(wèi)部門(mén)的監(jiān)督檢查和管理,同時(shí)指定專(zhuān)職安全員負(fù)責(zé)安全事務(wù)。如因乙方管理不善給甲方和第三方造成的損失由乙方全部承擔(dān),對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的解除合同并追究法律責(zé)任。
(二)根據(jù)《拉薩市流動(dòng)人口的管理?xiàng)l例》及《拉薩市暫住人口管理?xiàng)l例》乙方所雇用的外來(lái)人員應(yīng)及時(shí)到甲方保衛(wèi)部門(mén)上傳人員信息并登記備案,不得有誤報(bào)、瞞報(bào)、遲報(bào)、漏報(bào)等現(xiàn)象。
(三)租賃期間,乙方嚴(yán)禁私拉亂接電源;嚴(yán)禁違章違規(guī)使用電器;嚴(yán)禁電源線(xiàn)路超負(fù)荷使用。乙方如需安裝用水、用電設(shè)施、設(shè)備時(shí),以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)并提供安裝方案,在征得甲方書(shū)面同意后方可安裝。乙方如有竊水竊電行為的,甲方可當(dāng)場(chǎng)終止供水、供電。按所竊水、電量補(bǔ)交水、電費(fèi),并承擔(dān)違章使用水電的加倍罰款。乙方拒絕承擔(dān)竊水竊電責(zé)任的甲方將終止合同,情節(jié)嚴(yán)重的甲方將提請(qǐng)拉薩市供水供電部門(mén)依法追究責(zé)任。乙方因違章用水用電導(dǎo)致甲方及第三方財(cái)產(chǎn)、人身安全受到侵害的,甲方和第三方有權(quán)要求乙方停止侵害、賠償損失。
(四)租賃期間,乙方必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),若因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善而發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等責(zé)任事故給甲方造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。
(五)為規(guī)范成品油的使用和管理,依據(jù)《西藏自治區(qū)零散成品油管理辦法》,乙方應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)并建立成品油購(gòu)買(mǎi)和使用臺(tái)賬,以備相關(guān)部門(mén)及甲方的檢查(甲方不出具購(gòu)油證明)。
(六)乙方在裝修及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得擅自改變和堵塞商品房?jī)?nèi)的消防栓及安全通道,不得堆放雜物,保證消防通道暢通。
(七)對(duì)擅自盜用消防用水者,將根據(jù)《拉薩市城鎮(zhèn)供水用水管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定做出處罰。
(一)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震等自然災(zāi)害不可抗力的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)十日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、由于甲方原因致使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化,需提前解除本合同的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回租賃房屋:
1、未按約定期限及金額支付房屋租賃保證金。
2、未按照合同約定期限足額支付租金及欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)三十日的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)(包括改變房屋外部形狀、外墻開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗、開(kāi)洞)的。
5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的以及與甲方所簽訂合同面積內(nèi)的部分面積另租與第三方的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng),損害公共利益的。
(一)租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守合同約定,如有一方違約應(yīng)承擔(dān)月租金兩倍作為違約金。
(二)有本合同第十條第三款約定的情形之一的,產(chǎn)生損失的由乙方自行承擔(dān),其他問(wèn)題由雙方協(xié)商解決。
(三)有本合同第十條第四款約定情形的,乙方履行完賠償責(zé)任后甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還乙方,同時(shí)終止履行合同。
(四)有本合同第十一條第三款第三項(xiàng)情形的,甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。
(五)有本合同第十一條第四款約定的情形之一的,甲方有權(quán)單方終止合同。
(六)有本合同第十一條第四款第二項(xiàng)約定情形的,甲方有權(quán)單方終止合同,收回所租房屋,對(duì)乙方拖欠的租金、水電等費(fèi)用,甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除,不足費(fèi)用甲方有權(quán)要求相關(guān)部門(mén)暫扣乙方在出租屋內(nèi)所有財(cái)產(chǎn),以備抵補(bǔ)欠交費(fèi)用。
(七)擅自對(duì)房屋進(jìn)行維修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。
(八)租賃期內(nèi)如甲方或乙方要求提前收回或退租房屋的,提出方應(yīng)提前30日通知對(duì)方,并承擔(dān)月租金的兩倍的金額作為違約金。
(九)合同期滿(mǎn)或解除,乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,乙方應(yīng)補(bǔ)交占用期間租金及其它費(fèi)用,并按月租金的兩倍支付甲方違約金及承擔(dān)因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
(一)租賃期間如遇水電管理部門(mén)統(tǒng)一調(diào)整價(jià)格,本協(xié)議約定水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向租賃房屋所在地人民法院起訴;因訴訟而發(fā)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門(mén)面房租賃合同電子版篇二
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將 市岳 市場(chǎng) 門(mén)面及緊靠 門(mén)面左則的 房間出租給乙方經(jīng)營(yíng),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,定立本合同。
一、甲方將位于 市 市場(chǎng)的 門(mén)面租賃給乙方。門(mén)面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場(chǎng)所有,甲方已經(jīng)從蓋一市場(chǎng)買(mǎi)下了 門(mén)面 年到 年的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。
二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自己決定。
三、租賃期五年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、門(mén)面的租金為每月 圓整。乙方每年的 月 號(hào)到 月 號(hào)期間向甲方繳納一年的租金 元,乙方每年年底向蓋一市場(chǎng)繳納 門(mén)面的租金 元。
五、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金。
六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
八、甲方允許乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。
九、甲方保證室內(nèi)原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用。
十、在合同期內(nèi),甲方不得再在蓋一市場(chǎng)其他門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如有,視為單方終止合同違約行為。
十一、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng),遵守國(guó)家法律法規(guī),遵守蓋一市場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度。
十二、甲方承諾給乙方無(wú)償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見(jiàn)附件),乙方在合同期內(nèi)可以使用,乙方也可以不使用,代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性,設(shè)備隨時(shí)間會(huì)老化,合同期滿(mǎn)后,乙方交付給甲方時(shí),乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。
十三、在本合同期滿(mǎn)后,乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十四、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前半年向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租,如未交付,每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金,如一月未交清,甲方有權(quán)收回門(mén)面并終止合同。
十七、合同期滿(mǎn)后,甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,乙方已交納保證金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前半年通知對(duì)方,未經(jīng)雙方同意不得終止合同。
二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對(duì)方合同租賃期租金總額。
二十一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在二十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
二十二、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十三、乙方營(yíng)業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。
二十四、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
二十五、本合同連同附件共4頁(yè),一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
合同簽訂日期:
門(mén)面房租賃合同電子版篇三
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門(mén)面二個(gè)、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。
2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止,共十年。
3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開(kāi)辦幼兒園、居住、辦公、倉(cāng)庫(kù)使用。一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu),甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門(mén)面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4、租賃期滿(mǎn)后,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交回,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元,第四年至第六年每月__________元,第七年至第九年每月__________元,第十年每月__________元。
6、房屋租金支付方式為每季度支付一次,乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。
7、租賃期內(nèi),乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等,由乙方自行負(fù)責(zé)。
8、在租賃期內(nèi),甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋,但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的承租人。
9、違約責(zé)任、為保證甲、乙雙方的權(quán)利,甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)條款,因一方違約造成的損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償給對(duì)方造成的全部損失。
10、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。
11、本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,依法提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。
12、本合同雙方簽字后生效。
13、本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(公章)_________
乙方:(公章)_________
法定代表人:(簽字_________
法定代表人:(簽字)_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門(mén)面房租賃合同電子版篇四
乙方:
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將x自有門(mén)面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。
二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從20xx年x月x日起至20xx年x月x日止,租賃期限為x年。
四、租金:
1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為xx元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增x,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位x,電表底數(shù)度數(shù)x。
五、租賃責(zé)任:
1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿(mǎn),乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門(mén)面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定,對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
乙方:
電話(huà):
電話(huà):
日期:
門(mén)面房租賃合同電子版篇五
出租人:(甲方)
電話(huà):
承租人:(乙方)
電話(huà):
承租人身份證號(hào)碼、
第一條租賃房屋座落在______,面積_______ 。
第三條年租金(大寫(xiě))
第四條租金的支付期限與方式、一年支付。
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途、
第八條承租人要遵守國(guó)家法律法規(guī),執(zhí)行國(guó)家計(jì)生政策,搞好租賃期間的防火、防盜及治安防范工作,服從物業(yè)管理,保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔,如有違反造成法律后果由承租人自負(fù)。
第九條承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。
第十條押金(大寫(xiě))。出租人在合同期滿(mǎn)交給承租人。
第十一條承租人如繼續(xù)租賃,提前30日告知出租人,出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同。
第十二條承租人30日內(nèi)不來(lái)續(xù)租者屬自動(dòng)放棄。出租人收回房屋。
第十三條如出租期滿(mǎn),出租人如不再帶外出租,須提前30日通知承租人,承租人在規(guī)定期限內(nèi)無(wú)條件搬出。
第十四條合同解除的條件。有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同、
1、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______(大寫(xiě))以上;
2、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途;
3、承租人違反本合同約定使房屋或設(shè)施嚴(yán)重順壞的;
4、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人不得將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
第十五條違約責(zé)任如承租人違約,按押金的30%收取。
第十六條本協(xié)議一式三份,出租人、承租人、財(cái)務(wù)各執(zhí)一份。
甲方(公章)、_________
乙方(公章)、_________
法定代表人(簽字)、_________
法定代表人(簽字)、_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門(mén)面房租賃合同電子版篇六
承租方(乙方):____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于銅市德江縣沙溪鄉(xiāng)中街____號(hào)門(mén)面房,該門(mén)面房面積共30平方米。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共____年,____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為本人使用,用于經(jīng)商。
三、租金及支付方式
1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣_(tái)___.00元(大寫(xiě):貳仟元整)。
2、房屋租金支付方式:租賃內(nèi)每年的5月1日前乙方用現(xiàn)金將租金支會(huì)給甲方,乙方必須按時(shí)交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取3%的違約金。
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收據(jù)。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額3%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。
八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如一方違約,賠償違約金500元給另一方。
九、合同期滿(mǎn),乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
十、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。
十二、本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門(mén)面房租賃合同電子版篇七
出租方:(以下稱(chēng)甲方)
承租方:(以下稱(chēng)乙方)
根據(jù)《民法典》的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將本人利民路的門(mén)市出租給乙方使用,使用期為壹年,沒(méi)年租金人民幣壹萬(wàn)伍仟元整(¥15000。00元)。乙方必須在合同鑒定之日付清全部租金。
二、租期從_________年____月____日至_________年____月____日結(jié)束。租賃期滿(mǎn)在同等條件下優(yōu)先租給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商滿(mǎn)意后,在該租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)重新簽定租賃合同。
三、乙方在租用甲方門(mén)市期間,如要將該門(mén)市轉(zhuǎn)讓?zhuān)枋孪冉?jīng)得甲方同意,否則,甲方有權(quán)收回門(mén)市,且不退還已付租金。
四、乙方不的經(jīng)營(yíng)國(guó)家政策、法規(guī)不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的行業(yè),若有出現(xiàn)一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
五、租賃期滿(mǎn)后,甲方若不再繼續(xù)出租門(mén)市給乙方,甲方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前叁個(gè)月通知乙方,否則,合同按上年度租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)租用壹年;若乙方在本合同期滿(mǎn)后不再租用該門(mén)市,應(yīng)在合同期滿(mǎn)前叁個(gè)月通知甲方,否則,租賃期滿(mǎn)后,甲方有權(quán)收回該門(mén)市。
六、乙方租用甲方門(mén)市期間,必須保證室內(nèi)建筑設(shè)施不損壞。如有損壞必須修復(fù)還原,不能修復(fù)還原的應(yīng)進(jìn)行賠償。
七、乙方如需對(duì)該門(mén)市內(nèi)部進(jìn)行裝修改造或增加建筑設(shè)施,應(yīng)事先取得甲方同意,乙方可以拆走的可拆走。
八、乙方租賃甲方門(mén)市期間,應(yīng)做好租用門(mén)市的防火、防盜工作,因乙方引發(fā)的火災(zāi)和盜竊事故,并由此造成的后果,由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)搞好門(mén)市周?chē)h(huán)境衛(wèi)生。
九、在租賃期內(nèi),因乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。
十、本合同自雙方共同簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份。均具法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門(mén)面房租賃合同電子版篇八
乙方:___,女,現(xiàn)年__歲身份證號(hào):_____________
一、租賃位置:甲方_________。
二、租賃期限:3年,即從___年___月___日起至___年___月___日止。
三、租賃價(jià)格:租賃期限內(nèi)5000元。
四、付款方式:分年度付款,即第一年度的租金在簽訂合同時(shí)一次性付清;第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清。
五、其他事宜:
1、乙方入住門(mén)面行醫(yī)經(jīng)營(yíng),若需將門(mén)面裝修的,報(bào)請(qǐng)甲方同意方可施工,在施工過(guò)程中不得損毀門(mén)面主體結(jié)構(gòu),若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的,一切后果全由乙方負(fù)責(zé),在施工過(guò)程中造成安全事故的,一切后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要提高安全意識(shí),特別注意安全,若因乙方不當(dāng)造成安全事故的與甲方無(wú)關(guān),一切后果由乙方自負(fù)全責(zé)。
3、門(mén)面裝修完工后存于門(mén)面的一切固定設(shè)施均屬甲方所有,在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營(yíng)權(quán),租期滿(mǎn)后,乙方不得有任何擅自撤除、損毀破壞行為,違者照價(jià)三倍賠償。
4、租賃期滿(mǎn),租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)實(shí)際情況另定。
5、租賃期滿(mǎn),乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)。
6、在租期內(nèi),若因政府搬遷或其他不可抗力因素,造成門(mén)面不能續(xù)租,甲方按月退還乙方剩余租期租金,至少提前半年告之乙方。若無(wú)告之甲方則退還全年租金。
7、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng),違反的甲方隨時(shí)有權(quán)收回門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán),且分文不退還租金。
8、在租期內(nèi),乙方自負(fù)水電等一切相關(guān)費(fèi)用。
六、其他事宜另行協(xié)商合理解決。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
八、本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章:___乙方簽章:___
日期:___年___月___日
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