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物業(yè)項目總經(jīng)理崗位職責物業(yè)公司項目總經(jīng)理的職責篇一
1、對公司負責,全面履行合同承諾，承擔合同責任。對整個工程的施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理實行集中統(tǒng)一管理,是工程項目安全、質量、工期、環(huán)保、職業(yè)健康、綜合效益的第一管理者和負責人。
2、認真貫徹執(zhí)行國家的法律法規(guī),執(zhí)行公司管理制度,組織制定本工程項目管理的各項具體規(guī)定制度并實施。
4、負責主持和處理工程項目建設中的重大協(xié)調事項。
5、分管綜合辦公室、經(jīng)濟管理部工作。領導、檢查機關各部門、作業(yè)隊的工作，確保其職能工作符合質量、hsｅ體系和各項管理制度的要求，并保證持續(xù)有效地運行。
６、實行財務一支筆審批制度。負責人事安排、工程施工合同簽訂及結算、物資采購、機械設備租賃、勞務隊伍選擇等重大經(jīng)營管理的審批。
７、組織編制應急響應管理辦法，成立應急救援機構，儲備救援物資和設備。接到事故報告后,應立即啟動應急救援預案,主持或參與事故調查、處理，把事故損失降到最低限度。
常務副經(jīng)理崗位職責
１、在項目經(jīng)理領導下,負責工程項目的日常施工組織和管理,對該工程施工進度、安全、質量、環(huán)保、工期負直接領導責任。
2、認真貫徹執(zhí)行國家的法律法規(guī),公司的.管理制度,參與制定本工程項目管理的各項具體規(guī)章制度并組織實施。
3、參與決策工程施工中的重大事項,負責處理工程施工中的重大協(xié)調事項。
4、受項目經(jīng)理委托,分管調度室和各作業(yè)隊。領導、檢查各部門工作，保證質量、hｓe體系持續(xù)有效運行。
５、每月組織一次質量、hse、文明施工大檢查，參與大型設施檢查簽證。
6、參與事故調查、處理，組織事故救援,落實事故整改措施。
７、完成領導交辦的其他工作。
總工程師崗位職責
1、在項目經(jīng)理的領導下，從技術方面負責工程施工技術、工程質量、安全生產(chǎn)、工程概預算、環(huán)境保護、科技管理工作。分管工程技術部、試驗室、測量組。
2、協(xié)助項目經(jīng)理落實質量、hse管理方針、目標，向項目經(jīng)理報告質量體系、ｈsｅ管理體系的運行情況。
3、貫徹執(zhí)行國家及行業(yè)技術標準、規(guī)程、規(guī)范及上級有關施工、科學技術管理工作的決議、命令、指示精神，指導項目部施工。
4、組織制定有關技術管理規(guī)章制度,研究解決施工中的重大技術問題,優(yōu)化施工組織設計、降低工程成本的措施。
5、組織編制施工組織設計、施工方案、施工工藝,主持安全技術交底，負責員工安全技術培訓，主持審核新技術、新工藝、新設備、新材料及重大合理化建議的推廣和應用。
6、組織竣工資料、技術總結的編寫及審定，參與審查項目部員工的技術業(yè)務培訓計劃。
7、負責年、季、月度生產(chǎn)計劃及主要設備申請計劃的審定工作。
8、主持大型設施、隱蔽工程、關鍵工序的檢查簽證。
９、主持分部、分項工程檢查驗收和質量評定。
10、參與事故調查、處理,負責制定事故整改措施，并組織實施。
11、完成領導交辦的其他工作。
物業(yè)項目總經(jīng)理崗位職責物業(yè)公司項目總經(jīng)理的職責篇二
1、全面負責建筑項目的管理和運作(營銷+工程+成本)，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)。
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業(yè)的方案優(yōu)化。
3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控。
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續(xù)。
5、負責開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的.竣工決算工作。
6、負責營銷計劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業(yè)務指導。
7、配合其他部門做好與開發(fā)項目相關的工作。
2、5年以上一線房地產(chǎn)公司中高層崗位上的綜合經(jīng)營和項目管理經(jīng)驗，有至少一個完整項目管理經(jīng)驗。
3、熟練掌握工程建筑技術標準和規(guī)范，熟悉項目的計劃與進度控制、成本和質量控制。
4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力，有高度的工作責任心和良好的職業(yè)素養(yǎng)。
4、有高級工程師職稱、一級注冊建造師、一級注冊結構師證書者優(yōu)先。
地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位
物業(yè)項目總經(jīng)理崗位職責物業(yè)公司項目總經(jīng)理的職責篇三
1、負責主持橫店影視旅游相關項目的創(chuàng)意策劃工作;
4、研究集團文化旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)有商業(yè)模式及運營模式,協(xié)助集團做好未來戰(zhàn)略規(guī)劃。
1、本科及以上學歷;
2、8年以上旅游休閑類項目策劃、研究或咨詢經(jīng)驗,3年以上管理經(jīng)驗;
5、參與過大型文化旅游項目策劃或獨立操作過文旅項目者優(yōu)先。
物業(yè)項目總經(jīng)理崗位職責物業(yè)公司項目總經(jīng)理的職責篇四
項目物業(yè)總經(jīng)理做過寫字樓項目，應變能力強，抗壓力強，管理能力強。
有寫字樓經(jīng)驗。
項目情況:前介階段，內(nèi)部裝修中，底商+辦公+酒店。做過寫字樓項目，應變能力強，抗壓力強，管理能力強。
有寫字樓經(jīng)驗。
項目情況:前介階段，內(nèi)部裝修中，底商+辦公+酒店。
物業(yè)項目總經(jīng)理崗位職責物業(yè)公司項目總經(jīng)理的職責篇五
3、負責建立并完善集團建設管理體系,提高建設中心工程管理綜合水平;
4、負責建設中心各部門的任務目標、任務下達及考核;
5、負責建設中心人才梯隊建設與培養(yǎng)。
任職基本要求:
1.具備集團層面多項目同時管控經(jīng)驗(同時管控5個項目以上);
4.要求邏輯思維縝密,口齒表達清晰;
5.大型民營連鎖型企業(yè)總部同等崗位經(jīng)驗者優(yōu)先。
履歷背景要求:(非必要項)
1、經(jīng)歷過企業(yè)建設管理體系從無到有的建立與實施;
2、企業(yè)所在行業(yè)具備高端、連鎖特點;
5、過去工作經(jīng)歷平均每份工作時長不少于5年。
個人素質要求:
1、戰(zhàn)略格局高;2、自驅力強;3、務實謙虛;4、抗壓能力強。
物業(yè)項目總經(jīng)理崗位職責物業(yè)公司項目總經(jīng)理的職責篇六
2、負責各項目物業(yè)服務工作標準制定和實施監(jiān)督考核工作;
3、負責物業(yè)公司前期房地產(chǎn)物業(yè)管理的參與;
4、提順、協(xié)調各項目物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)公司等部門的工作關系;
9、負責各部門經(jīng)理職務以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作;
10、協(xié)助各項目負責人與開發(fā)公司進行相關工作會談;
12、負責公司各類費用收支的審批。
過相應管理專業(yè)培訓;
5、能熟練操作office辦公軟件。
物業(yè)項目總經(jīng)理崗位職責物業(yè)公司項目總經(jīng)理的職責篇七
1.項目日常運營管理，流程節(jié)點把控；
2.人員定崗定編，車輛配置及管理；
3.安全制度的規(guī)范落實，車輛及人員事故糾紛處理；
4.規(guī)章制度制定及監(jiān)管，項目流程管控，作業(yè)質量考評；
5.對外關系管理，服務費用跟進；
6.公司方針的`貫徹執(zhí)行；
1.大專及以上學歷，有同行業(yè)工作經(jīng)驗；
3.有較強的公關能力，能妥善處理緊急事項；
4.為人正直，踏實敬業(yè)，具備高度的工作責任心，能適應長期出差；
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
物業(yè)項目總經(jīng)理崗位職責物業(yè)公司項目總經(jīng)理的職責篇八
想必很多小伙伴都應聘過經(jīng)理，大家知道嗎?經(jīng)理主要指公司、企業(yè)中主持策劃整個部門事務的負責人。那么怎么來寫和經(jīng)理有關的崗位職責呢?下面是小編為大家整理的項目總經(jīng)理崗位職責范文七篇，希望能幫助到大家!
一、項目經(jīng)理是最高管理者在工程項目上的全權委托代理人，向最高管理者負責，獨立承擔項目的決策、質量、進度、安全責任。
二、負責經(jīng)理部全面工作，按施工組織設計，精心施工，實現(xiàn)工程利潤、成本、工期、質量指標，實行崗位目標考核制，獎優(yōu)罰劣，褒勤貶惰，提倡敬業(yè)精神。
三、接受公司領導，會同各職能部門對工程材料、設備進行計劃、采購、供應、使用和管理，控制工程成本，均衡材料占用資金比例，貫徹材料管理制度，提交材料消耗報告。
四、宏觀管理勞務，合理地安排、組織施工，協(xié)調技術管理部門，實行全面質量管理，落實質量終身責任制，推行“科學管理，質量為先;遵紀守法，關愛環(huán)境;以人為本，安全生產(chǎn);誠信守諾，追求卓越”的方針。推行“向顧客提供一流的產(chǎn)品及服務，對污染環(huán)境、危脅職工身體健康與安全的危險源進行有效的控制。以達到國家相關法律、法規(guī)的要求”的目標，使工程質量達到優(yōu)良。
五、堅決貫徹落實國家有關安全工作的規(guī)定，建立安全組織機構，制定安全制度，落實安全措施，組織安全施工，監(jiān)督檢查安全工作執(zhí)行落實情況。獎罰安全管理工作的優(yōu)劣者。實現(xiàn)安全無事故。
六、管理協(xié)調各工種，各施工單位的交叉施工，處理好與指揮部、監(jiān)理處的關系，保持與管理部門的聯(lián)系，樹立企業(yè)形象，實行棟號經(jīng)營核算，實行文明施工。
七、管理工地日常事務，考察管理人員工作狀況，查處違規(guī)違章、違法行為。團結同志，全心全意為公司利益而工作。
八、認真學習國家關于職業(yè)健康安全、環(huán)境、衛(wèi)生等方面的法規(guī)文件。
九、消除施工中的一切不安全因素。
十、定期組織基層棟號施工管理人員并對其進行衛(wèi)生、環(huán)保、安全法規(guī)等方面知識的監(jiān)管。
十一、對有腐蝕的化學物品要采取特殊的保護措施降低污染源。
1.下達、監(jiān)督、檢查、項目管理處各專業(yè)部門的工作;
2.按物業(yè)總經(jīng)理下達的工作計劃完成年、季、月度收繳工作;
3.處理項目管理處的各類突發(fā)事件;
4.定期組織對項目管理處各崗位人員的培訓、考核工作;
5.督辦業(yè)主滿意度調查工作;
7.負責發(fā)展、維護和協(xié)調各種業(yè)務合作關系，確保項目的積極拓展和正常運行。
1、負責組織召開項目bim工作協(xié)調會，并做bim相關匯報對突發(fā)事件及時做出處理和反饋。
2、負責bim項目管理平臺推進和實施相關工作
3、配合業(yè)主協(xié)調和管理項目各方完成項目bim既定工作任務;
4、負責客戶bim咨詢與規(guī)劃，負責關鍵方案的梳理與制定;
7、完成領導交付的其他各項工作任務。
1、在授權范圍內(nèi)對項目經(jīng)理部進行全面管理，是項目經(jīng)營、施工和管理的第一責任人，對項目工期、質量、安全、進度、成本、機械、材料、分包、文明施工和貫標等負有直接責任。
2、負責與公司總經(jīng)理簽定《項目目標管理責任制協(xié)議書》，嚴格執(zhí)行協(xié)議書的有關規(guī)定，認真履行與業(yè)主簽訂的工程承包合同，確保各項指標的順利實現(xiàn)。
3、負責提出項目部門設置和人員配備建議，經(jīng)上級主管部門批準后實施，負責明確部門和崗位職責，建立健全項目規(guī)章制度，確保項目經(jīng)理部的正常運轉。
4、指揮項目經(jīng)理部人員，辦理施工前的各種手續(xù)，作好施工前的各項準備工作，包括臨建搭設、現(xiàn)場準備，配備辦公設備、交通設備等工作。
5、負責組織對物資分供商的評審和選擇工作，經(jīng)公司批準后，負責主持項目材料采購工作，并根據(jù)權限對外簽定《采購合同》。
6、負責領導項目有關人員編制項目質量計劃、施工組織設計、工程創(chuàng)優(yōu)策劃、項目ci策劃方案、工程總結等項目文件，并按照權限劃分進行審批。
7、參與公司施工管理部組織的勞務分包商和工程分包商評審和選擇工作，與公司選定的分包商簽定相應分包合同。
8、參與上級主管部門組織召開的項目制造成本測算會議，根據(jù)公司下達的制造成本，領導編制并保證項目制造成本計劃的實施。
9、搞好與業(yè)主、監(jiān)理、設計、其他施工單位，以及政府和社會各部門的關系，確保工程的順利進行。
10、在公司項目管理部協(xié)助下，負責組織工程項目基礎、主體結構與竣工驗收工作。
11、負責工程預付款、進度款和工程結算款的收款工作，負責與業(yè)主簽定《工程保修合同》。
12、接受公司領導和各部門的檢查、監(jiān)督和指導，并對檢查出來問題的糾正和整改承擔第一責任。
13、具體負責貫徹落實公司iso9001質量管理體系中管理要素或過程，要求本項目經(jīng)理部嚴格貫徹公司iso9001質量管理體系文件。
14、組織本部門員工進行崗位技能培訓，按照人力資源部培訓計劃，編制部門培訓計劃和培訓指導書，負責具體組織實施，并對培訓效果進行評估和記錄。
2、熟悉國家及地方相關法規(guī)、政策、熟悉消防施工圖、施工管理和有關消防的施工規(guī)范要求。
3、負責其所屬領域內(nèi)主要目標和計劃的完成;
4、負責現(xiàn)場工程協(xié)調溝通，協(xié)調處理施工方遇到的消防方面的質量、技術等問題。
1.項目經(jīng)理全面負責本項目的日常管理工作，負責工程項目的質量、成本、進度、人員、結算、安全等事宜，熟練使用計價軟件，能熟練編制工程量清單及計價，會手工算量優(yōu)先。
2.深入施工現(xiàn)場，處理矛盾解決問題，做好突發(fā)事件的應急、合理處理材料調配問題。
3.做好項目的基礎管理工作，保證文件、資料、數(shù)據(jù)和信息等準確及時地傳遞、做好進度結算、變更簽證、竣工決算等工作的審批、回款、交接。
1、組織設計和制訂工程建設計劃;
3、及時處理工程管理中發(fā)生的異議和投訴，不斷提高服務滿意度;
5、對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，做好安全與現(xiàn)場管理工作;
7、對土建、設備安裝作業(yè)量等相關數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計和報表分析，根據(jù)分析數(shù)據(jù)建?議對策并向部門經(jīng)理反饋。
8、懂得建立有監(jiān)理監(jiān)管的一系列文檔及協(xié)助竣工圖紙的審核制作。
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