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催辦函后果篇一
本人于x1年2月24日，通過貴司在無(wú)錫市設(shè)立的售房辦事處(山東金百利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司無(wú)錫接待中心，地址無(wú)錫市崇安區(qū)中山路270號(hào)天安大廈1111室)，在無(wú)錫與你公司簽訂了《威海成山萬(wàn)國(guó)城休閑旅游度假公寓聯(lián)建協(xié)議書》，該房屋格式銷售合同具體載明了雙方對(duì)萬(wàn)國(guó)城度假公寓8棟307號(hào)地塊聯(lián)建房的權(quán)利義務(wù)，并對(duì)雙方的違約責(zé)任及相關(guān)賠償進(jìn)行了明確約定。簽訂合同后，本人及時(shí)履行了支付房款的義務(wù)，即于簽訂當(dāng)日(x1年2月24日)通過名下中國(guó)建設(shè)銀行卡轉(zhuǎn)賬的方式支付你司房款人民幣陸萬(wàn)柒仟壹佰元整(￥67100.00)。
根據(jù)該協(xié)議約定，你方應(yīng)于x2年12月31日交房，交房寬限諒解期為6個(gè)月，現(xiàn)已超過履行期及寬限諒解期，且該棟房屋根本沒有建造。你方已屬嚴(yán)重違約。故本人按照合同約定，本人要求解除本協(xié)議，并要求你方立即償還本人已支付的購(gòu)房款人民幣陸萬(wàn)柒仟壹佰元整(￥67100.00)，同時(shí)要求你方即時(shí)按照協(xié)議約定支付逾期違約金。因該協(xié)議為格式合同，基于我國(guó)現(xiàn)行法律、民法通則及合同法等規(guī)定，同時(shí)考量到你方的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵犯到了本人的預(yù)期利益及合法權(quán)益，故要求你方支付的違約金應(yīng)按照同期銀行貸款利率予以支付，即從x1年2月24日本人付款日起至你司同意返還日止的逾期違約金。
希望你方在收到此函之日起七日內(nèi)予以答復(fù)并積極妥善處理該項(xiàng)事宜，否則將承擔(dān)于你方不利的法律后果。
此致
敬禮
買方：
xx年x月x日
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