隨著社會一步步向前發(fā)展,報告不再是罕見的東西,多數(shù)報告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫的。寫報告的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀報告范文,希望大家能夠喜歡!
土地申請書 土地用地申請報告篇一
一、岳池縣基本情況
岳池縣隸屬一代偉人xxx故里-四川省廣安市,位于華鎣山西麓,毗鄰重慶。總?cè)丝?16萬,幅員面積1457平方公里,有耕地面積5、3萬公頃??h府所在地為九龍鎮(zhèn),因盛產(chǎn)水稻而享有“銀岳池”之美譽。距離重慶180公里,車程90分鐘。
二、干果產(chǎn)業(yè)規(guī)劃情況
1、規(guī)劃面積及區(qū)域
按照岳池縣干果產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃在“十二五”期間,計劃建成干果產(chǎn)業(yè)基地8萬畝(優(yōu)質(zhì)核桃6萬畝,花椒2萬畝);到20xx年實現(xiàn)全縣干果基地面積20萬畝,其中優(yōu)質(zhì)核桃15萬畝,花椒5萬畝。
核桃主要布局:縣城北部山區(qū)的黃龍、興隆、團結(jié)、雙鄢、顧縣、東板、勾角、天平、魚峰和南部丘陵區(qū)的普安、北城、花園、同興、新場、平安等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
2、基礎(chǔ)設(shè)施配套政策
凡進入基地的業(yè)主,由縣交通、國土、水務(wù)和農(nóng)業(yè)等相關(guān)部門負責落實道路、水渠等基礎(chǔ)設(shè)施的配套。
3、財政資金補助政策
為了鼓勵扶持干果產(chǎn)業(yè),成片面積達500畝以上,由縣財政每畝一次性補貼400元。分3年兌現(xiàn):栽后驗收成活率達95%以上兌現(xiàn)200元/畝;第二年苗高米,保存率95%以上兌現(xiàn)100元/畝;第三年苗高米,保存率95%以上兌現(xiàn)100元/畝。
三、項目地基本情況
項目位于岳池縣的興隆鎮(zhèn),該鎮(zhèn)距離岳池縣約29公里。全鎮(zhèn)幅員面積72平方公里,耕地面積1215公頃,15個行政村,1個社區(qū),全鎮(zhèn)總?cè)丝?、92萬人。
考察選擇的地塊屬于興隆鎮(zhèn)的水觀音村3、4、5社,初選面積約為3000畝。該地塊屬于岳池縣林業(yè)局規(guī)劃的5萬畝干果基地。由于該地區(qū)位于縣城北部,屬于低山丘陵臺地區(qū),土地資源豐富,交通方便,自然水源及通訊條件好,土壤及氣候條件適合種植干果。當?shù)赜袀鹘y(tǒng)的種植核桃習慣。縣林業(yè)局已經(jīng)把興隆片區(qū)、酉溪片區(qū)、顧縣片區(qū)、勾角片區(qū)規(guī)劃為5萬畝的核桃種植基地。核桃產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)目前已經(jīng)有2個業(yè)主發(fā)展了核桃種植7000多畝。
1、項目區(qū)內(nèi)交通現(xiàn)狀
項目區(qū)現(xiàn)有水泥硬化鄉(xiāng)道和油石路鄉(xiāng)道環(huán)繞,離縣城約19公里,半小時車程,縣里已將該路規(guī)劃在10月份進行全面硬化為旅游環(huán)道路。
2、項目區(qū)土地現(xiàn)狀
項目區(qū)的地貌屬紅土(頁巖)丘陵臺地,土壤化學成份為偏堿性土壤如下(圖),大部分均屬撂荒地,具專家考證非常適宜核桃干果的種植。
3、項目內(nèi)水資源現(xiàn)狀
項目區(qū)的水源一是由一碗水水庫自流灌溉,二是由楊房溝水庫提灌,三是現(xiàn)有山坪塘一口,四是可由項目業(yè)主自建一座小二型水庫,可充分保障抗旱用水。
四、土地流轉(zhuǎn)及價格
1、流轉(zhuǎn)方式:土地流轉(zhuǎn)可采取支付適當?shù)墓ぷ鹘?jīng)費,由當?shù)卣y(tǒng)一流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)時間:30—50年;
2、土地價格:土地價格以現(xiàn)金計算:為每年80—120元/畝。根據(jù)土地的好孬而定,無上浮和漲價因素。
五、項目的合作模式
1、自主經(jīng)營模式:公司每年支付農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)金,技術(shù)、人力、管理等全由公司自主開展工作,收益也歸公司。(政府現(xiàn)提倡此模式)
2、土地入股模式:農(nóng)戶用土地入股的方式,公司負責苗木、人力、管理等費用,收益采取4:6分成(農(nóng)戶4成,公司6成)。此模式公司實得5成(鎮(zhèn)政府提取5%、村社提取5%作為工作經(jīng)費,政府現(xiàn)不提倡此模式)。
六、考察初步結(jié)論
岳池縣是一個以農(nóng)業(yè)為主的產(chǎn)糧縣,縣內(nèi)一半為丘林山地,一半為平壩,無工業(yè),經(jīng)濟基礎(chǔ)較為薄弱,山區(qū)的部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)由于外出打工人員較多,土地耕種較少,荒廢較多,縣里為了調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),發(fā)展可持續(xù)林業(yè)經(jīng)濟,改善生態(tài)環(huán)境,經(jīng)專家論證,將山區(qū)的部分鎮(zhèn)規(guī)劃為干果基地,并引進了一些龍頭企業(yè)進行開發(fā)建設(shè),目前正在向國家林業(yè)局申請立項,該地塊的地貌和土壤的化學成份適合于干果種植,核桃又是世界四大干果之首,該縣土地價格低廉,政府又有一定的資金補助,是一個農(nóng)業(yè)開發(fā)和農(nóng)業(yè)觀光的好項目,若公司投資建設(shè)后,在岳池成立農(nóng)林項目部,整合公司的人力資源,實行農(nóng)林統(tǒng)一生產(chǎn)管理,因此,特建議公司投資該項目建設(shè)。
土地申請書 土地用地申請報告篇二
尊重的系領(lǐng)導、老師:
您們好!
我叫蔣訓,是西北農(nóng)林科技大學人文學院xx級社會學專業(yè)的一名學生,家住在山東省聊城市嘉明經(jīng)濟開發(fā)區(qū)邱廟村,在這里特向系引導、老師申請助學金。
也許大家會以為,既然家住在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi),那么家里生涯程度應(yīng)當不錯,不應(yīng)當再申請助學金。其實不然,在我的故鄉(xiāng),雖然國度屢屢出臺文件明文規(guī)定制止非法征用農(nóng)民耕地,但是由于基層政府和農(nóng)民所處的位置和控制的權(quán)利的不同,當?shù)卣匀徊粩嗟恼饔棉r(nóng)民土地,并應(yīng)用信息不對稱的優(yōu)勢,成為土地開發(fā)的受益者,而農(nóng)民則成為了土地開發(fā)的就義品。
這樣由于農(nóng)民損失潦攀賴以生存的土地,而自己又無一技傍身,沒有了經(jīng)濟起源,只能靠菲薄的土地補償來生涯,坐吃山空,逐漸成為城市和農(nóng)村之間的一個特別階層,即沒有城市戶口,無法享受城市居民的待遇,"上不去";損失了土地,無法重新成為農(nóng)民,"下不來",成為了城市邊沿的"新貧民"。不幸的是,我的家庭恰好成為了其中的一員。
聽聞現(xiàn)在有了這樣一次申請助學金的機遇,為了減輕家庭的累贅,完成學業(yè),特向系引導、老師提出此次申請,請老師予以評判審核。
此致
敬禮!
申請人:
20xx年xx月xx日
土地申請書 土地用地申請報告篇三
尊重的系領(lǐng)導、教師:
您們好!
我叫xx,是xx農(nóng)林科技大學人文學院05級社會學專業(yè)的一名學生,家住在山東省聊大學生助學金申請書城市嘉明經(jīng)濟開發(fā)區(qū)邱廟村,在那里特向系引導、教師申請助學金.
也許大家會以為,既然家住在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi),那么家里生涯程度應(yīng)當不錯,不應(yīng)當再申請助學金。其實不然,在我的故鄉(xiāng),雖然國度屢屢出臺文件明文規(guī)定制止非法征用農(nóng)民耕地,可是由于基層政府和農(nóng)民所處的位置和控制的權(quán)利的不一樣,當?shù)卣匀徊粩嗟恼饔棉r(nóng)民土地,并應(yīng)用信息不對稱的優(yōu)勢,成為土地開發(fā)的受益者,而農(nóng)民則成為了土地開發(fā)的就義品。
這樣由于農(nóng)民損失潦攀賴以生存的土地,而自我又無一技傍身,沒有了經(jīng)濟起源,只能靠菲薄的土地補償來生涯,坐吃山空,逐漸成為城市和農(nóng)村之間的一個異常階層,即沒有城市戶口,無法享受城市居民的待遇,"上不去";損失了土地,無法重新成為農(nóng)民,"下不來",成為了城市邊沿的"新貧民"。不幸的是,我的家庭恰好成為了其中的一員。
聽聞此刻有了這樣一次申請助學金的機遇,為了減輕家庭的累贅,完成學業(yè),特向系引導、教師提出此次申請,請教師予以評判審核。
此致
敬禮!
申請人:xxx
20xx年xx月xx日
土地申請書 土地用地申請報告篇四
申請人:xxx,男。漢族。1967年9月19日出生,住xx縣城關(guān)鎮(zhèn)沙埂村康居點,電話:xxxxx
被申請人:xx縣人民政府,法人:張秀萍。地址:xx縣城關(guān)鎮(zhèn)梅河路403號。
原由:申請人不服被申請人20xx年9月29日作出的《xx縣人民政府房屋征收補償決定書》(舒政征補【20xx】6號),申請復(fù)議。
申請事項:
1、認定被申請人作出的《xx縣人民政府房屋征收補償決定書》(舒政征補【20xx】6號)違法。
2、撤銷《xx縣人民政府房屋征收補償決定書》(舒政征補【20xx】6號)。
事實與理由:
一、申請人房產(chǎn)為證件齊全的商品用房
申請人于1995年購買沙埂村開發(fā)的商用房一套,并相繼辦理了《國有土地使用權(quán)證》(舒國用[]字第030xx6號)和《房地產(chǎn)權(quán)權(quán)證》(皖舒字第00045781號),土地性質(zhì)為國有出讓。
二、被申請人未能出具征收土地審批文件,其土地征收行為是違法的
20xx年,xx縣人民政府作出南溪河綜合改造工程(一期)項目的決定。該決定確定征收總面積1742畝,征收范圍包括申請人房產(chǎn)所在的國有出讓土地以及周邊大片的農(nóng)用土地。xx縣人民政府指定縣住建局為該項目中的國有土地上的房屋征收與補償部門,縣住建局委托縣房地產(chǎn)管理局為房屋征收實施單位。
根據(jù)《xxx土地管理法》第四十四條、第四十五條的規(guī)定:“征收下列土地的,由xxx批準:(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的”。南溪河綜合改造工程(一期)項目征收1742畝農(nóng)用土地,審批權(quán)是xxx,應(yīng)經(jīng)xxx批準并取得附屬建筑物拆遷許可證,并辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后方可實施征收。
但申請人多次要求出具土地征收的批準文件均未果。20xx年房屋拆遷工作啟動后,申請人多次要求相關(guān)單位出具南溪河綜合改造工程(一期)涉及1742畝土地的審批文件及拆遷許可證,但作為實施及監(jiān)管單位的xx縣人民政府和縣住建局,始終沒有出具。而且,xx縣國土局工作人員還聲稱“先拆遷再辦理審批手續(xù)”(有錄音證據(jù))。20xx年9月2日,申請人再次向xx縣人民政府提出出具1742畝土地的審批文件及拆遷許可證的書面申請,但其在法定的時間內(nèi)并未回復(fù)。
由此,被申請人未能出具南溪河綜合改造工程1742畝土地征收的審批文件,其征收行為是違法的。
三、申請人房產(chǎn)所在區(qū)域用于商業(yè)性房產(chǎn)開發(fā)建設(shè),被申請人出具征收補償決定書的行為是非法的
20xx年9月29日,xx縣人民政府向申請人出具《xx縣人民政府房屋征收補償決定書》(舒政征補【20xx】6號),其主要內(nèi)容為:依據(jù)xxx令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》,經(jīng)北京寶孚房地產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司評估,作出征收補償決定。
首先,申請人房產(chǎn)所在地為二類住房用地,不屬于公益性用地范疇。根據(jù)六安市xx縣城市總體規(guī)劃(20xx―20xx),申請人房產(chǎn)所處土地性質(zhì)為二類住房用地。從南溪河綜合改造規(guī)劃平面圖來看,申請人房產(chǎn)及周邊大面積土地都不在該項目規(guī)定的公共用地范疇,而是進行商業(yè)性的房產(chǎn)開發(fā)。因此,對申請人房產(chǎn)的征收應(yīng)該是屬于商業(yè)化行為,而非類似公路、醫(yī)院、學校等公益性建設(shè)需要。
其次,對申請人房產(chǎn)的征收不適用xxx590號令的相關(guān)條例,應(yīng)按照物權(quán)法的相關(guān)條例進行平等協(xié)商。xx縣人民政府在未出具xxx土地審批文件的前提下,擅自作出1742畝土地征收的決定已屬于違法。而且,在違法征收的前提下,再次單方面對申請人的房產(chǎn)進行評估并出具強制執(zhí)行的決定書,更屬于非法的強盜行徑。根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定,政府無權(quán)凌駕于法律之上,對申請人的私有財產(chǎn)單方面評估作價和強制執(zhí)行,而應(yīng)該是建立在市場化平等基礎(chǔ)上的公平協(xié)商。
綜上可知,xx縣人民政府在違法的基礎(chǔ)上作出的《xx縣人民政府房屋征收補償決定書》(舒政征補【20xx】6號)是不合法的。
土地是國家的,國家是人民當家作主的國家,人民群眾依法享有的土地使用權(quán)受法律保護。懇請六安市人民政府依法撤銷《xx縣人民政府房屋征收補償決定書》(舒政征補【20xx】6號),依法保護申請人的合法權(quán)益。
此致
六安市人民政府
申請人:
年月日
土地申請書 土地用地申請報告篇五
尊敬的系領(lǐng)導、老師:
您們好!
我叫xx,是xx大學人文學院xx級xx專業(yè)的一名學生,家住在山東省xx,在這里特向系引導、老師申請助學金。
也許大家會以為,既然家住在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi),那么家里生涯程度應(yīng)當不錯,不應(yīng)當再申請助學金。其實不然,在我的故鄉(xiāng),雖然國家屢屢出臺文件明文規(guī)定制止非法征用農(nóng)民耕地,但是由于基層政府和農(nóng)民所處的位置和控制的權(quán)利的不同,當?shù)?,請保留此標記政府仍然不斷的征用農(nóng)民土地,并應(yīng)用信息不對稱的優(yōu)勢,成為土地開發(fā)的受益者,而農(nóng)民則成為了土地開發(fā)的就義品。這樣由于農(nóng)民損失潦攀賴以生存的土地,而自己又無一技傍身,沒有了經(jīng)濟起源,只能靠菲薄的土地補償來生涯,坐吃山空,逐漸成為城市和農(nóng)村之間的一個特別階層,即沒有城市戶口,無法享受城市居民的待遇,"上不去";損失了土地,無法重新成為農(nóng)民,"下不來",成為了城市邊沿的"新貧民"。不幸的是,我的家庭恰好成為了其中的一員。
聽聞現(xiàn)在有了這樣一次申請助學金的機遇,為了減輕家庭的累贅,完成學業(yè),特向系引導、老師提出此次申請,請老師予以評判審核。
此致
敬禮!
土地申請書 土地用地申請報告篇六
尊重的系領(lǐng)導、老師:
你們好!
我叫xxx,是西北農(nóng)林科技大學人文學院xx級社會學專業(yè)的一名學生,家住在山東省聊大學生助學金申請書城市嘉明經(jīng)濟開發(fā)區(qū)邱廟村,在這里特向系引導、老師申請助學金。
也許大家會以為,既然家住在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi),那么家里生涯程度應(yīng)當不錯,不應(yīng)當再申請助學金。其實不然,在我的故鄉(xiāng),雖然國度屢屢出臺文件明文規(guī)定制止非法征用農(nóng)民耕地,但是由于基層政府和農(nóng)民所處的位置和控制的權(quán)利的不同,當?shù)卣匀徊粩嗟恼饔棉r(nóng)民土地,并應(yīng)用信息不對稱的優(yōu)勢,成為土地開發(fā)的受益者,而農(nóng)民則成為了土地開發(fā)的就義品。這樣由于農(nóng)民損失潦攀賴以生存的土地,而自己又無一技傍身,沒有了經(jīng)濟起源,只能靠菲薄的土地補償來生涯,坐吃山空,逐漸成為城市和農(nóng)村之間的一個特別階層,即沒有城市戶口,無法享受城市居民的待遇,"上不去";損失了土地,無法重新成為農(nóng)民,"下不來",成為了城市邊沿的"新貧民"。不幸的是,我的家庭恰好成為了其中的一員。
聽聞現(xiàn)在有了這樣一次申請助學金的機遇,為了減輕家庭的累贅,完成學業(yè),特向系引導、老師提出此次申請,請老師予以評判審核。
此致
敬禮
申請人:xxx
20xx年xx月xx日
土地申請書 土地用地申請報告篇七
申請人:姓名,個人介紹
申請事項:
申請農(nóng)村宅基地以新建住房。
(一)申請人現(xiàn)住的房屋,還是以前父母建的簡陋瓦房,至今己近50年,雖經(jīng)過多次整修,但破損處仍然較多,修修補補既難解決漏雨漏風問題,也影響房屋外觀,因而建新房非常有必要。
(二)我現(xiàn)居住的房屋一共五間,90多平方米,由我兄弟兩家和我父母共計三家共同居住。我們兄弟都已成家,兩家共用人數(shù)已經(jīng)達到14人,人均住房面積僅有5平方米左右,現(xiàn)在的房屋根本就住不下,為了改善現(xiàn)有的住房狀況,必須建新房。
(三)這些年來,黨的政策越來越好,我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過多年的辛勤勞動,不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準,我就能馬上動工。
農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員,按照法律法規(guī)規(guī)定標準享受使用,用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)民對宅基地只有使用權(quán),土地則屬于農(nóng)民集體所有。
根據(jù)我國《物權(quán)法》和《最高人民法院在司法實踐的指導》規(guī)定,我國農(nóng)村宅基地的買賣是被允許的`,但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下:
1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓,有下列轉(zhuǎn)讓情況之一,應(yīng)認定無效:
(1)城鎮(zhèn)居民購買;
(2)法人或其他組織購買;
(3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準;
(4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;
(5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件:
(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地);
(2)同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;
(3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權(quán)分配條件;
(4)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;
(5)宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓,地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則,公民繼承了房屋,當然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能單獨繼承你父親的宅基地,但你可以繼承你父親的房屋并且繼續(xù)使用這塊宅基地,并且應(yīng)當根據(jù)《土地管理法實施條例》第六條“因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物而導致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記”的規(guī)定,向甲村所在的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關(guān)依法進行宅基地使用權(quán)變更登記。這是你繼承父親房屋的結(jié)果,而不是說能單獨繼承父親的宅基地。
需要指出的是,將來繼承的房屋滅失后,你就不能進行重建或者以其他方式繼續(xù)使用這塊宅基地了。
我國《繼承法》第三條規(guī)定:“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)?!钡鶕?jù)我國現(xiàn)行法律,基于身份關(guān)系,無償從村集體經(jīng)濟組織獲得的宅基地使用權(quán),應(yīng)作為一種特殊物權(quán)。因此,農(nóng)村宅基地不能作為一般“財產(chǎn)”進行繼承。另外,農(nóng)村宅基地使用權(quán)與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān),必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格而取得,具有很強的人身依附性。
申請人:xxx
20xx年xx月xx日
土地申請書 土地用地申請報告篇八
申請人:______化工廠。地址______號。
法定代表人:_______,廠長。
委托代理人:______,______化工廠辦公室主任。
增加訴訟請求:
責令被告陳______拆除在______化工廠土地上所建之新樓房和舊平房,退回被其侵占的土地計63. 45平方米。
事實和理由:
在我廠訴陳______侵權(quán)糾紛一案中,我廠已提出了訴訟請求,列舉了事和證據(jù)。為了維護我廠的合法權(quán)益,確保國家財產(chǎn)不受侵犯,徹底解決糾紛,根據(jù)新增加的訴訟請求,現(xiàn)列舉以下事實和證據(jù):
我廠(原告)新建____樓于______年______月______日開始申請規(guī)劃,同年______月份正式破土動工。被告_______的新建樓房于______年______月______日申請批準,開始動工興建。當我廠____層施工完畢,正準備動手蓋3層的時候,于______年______月______日上午______時,被告陳______以我廠______#樓影響其住房采光為由,竄入我廠工地,強行將我廠電源箱鎖住致我廠建筑工程被迫停工。在我廠工程停工期間,被告______的新建樓房竣工。而被告______新建之樓房,未經(jīng)我廠同意,強行占用土地____平方米。
在建之前,被告在新樓房側(cè)建有舊平房1座,也侵占了_______化工廠的土地。應(yīng)當說明的是,我廠新蓋27#樓地基是50年代蓋的小平房。當時職工子女多,其中分給的宿舍的房前屋后大都蓋有小伙房。______系我廠退休職工,當時居住在河西宿舍原糧店內(nèi),也蓋有小伙房。我廠宿舍管理室對職工私自蓋的小伙房用地,曾明文規(guī)定,廠里什么時候用,職工什么時間騰出。由于被告的小伙房是蓋在屋后,所以我廠在______年______月新建河西宿舍以北圍墻時,才發(fā)現(xiàn)被告的侵權(quán)行為事實。為此,我廠與_____曾就此問題達成協(xié)議,協(xié)議中規(guī)定被告______拆除侵權(quán)土地上的舊房。
舊平房占用工廠土地____平方米;樓房占用我廠土地____平方米,項合計,被告_______共侵權(quán)占用我廠土地____平方米。
另外,被告陳______在我廠院墻以內(nèi),還建有大栩一個。大棚兩側(cè)堆有糞、石料等雜物,嚴重影響了我廠的環(huán)境衛(wèi)生,污染了職工宿舍區(qū)的空氣
綜上所述我廠____樓申批施工在前,被告陳______的新建樓房申批動工后。在借口影響采光強行鎖住我廠施工工地電源箱之后,被告陳______的核施工竣工。被告新建樓房中也有申批手續(xù),但地基超出了城建部門批準圍,侵占了我廠的土地。因此,被告陳______超出批準范圍所蓋樓房是違法建筑,理應(yīng)責令其限期拆除。舊平房的侵權(quán)行為,亦為我廠于______年______月份建圍墻時發(fā)現(xiàn),亦在訴訟時效之內(nèi),亦應(yīng)一并依法責訟被告陳______拆除。我廠在原訴訟請求的基礎(chǔ)上,特作以上補充,請人民法院合并審理。
此致
______人民法院
申請人:______國營化工廠
(蓋章)
______年______月______日
土地申請書 土地用地申請報告篇九
(本內(nèi)容寫明融資主體、融資事由,如×××企業(yè)為承建×××項目用于×××款項特申請融資)
(本內(nèi)容寫明需要融資的額度、期望融資的期限)
(本內(nèi)容要詳細寫明用于本次融資的抵押物是什么,無論是土地還是樓房,都要寫明抵押物數(shù)量有多少、評估價值有多少。如果是抵押土地,要標明土地證號碼;如果要抵押樓盤,要標明預(yù)售證號碼或者房產(chǎn)證號碼和樓盤所屬的土地證號碼。另外還要說明抵押樓盤的土地是否已經(jīng)做抵押)
(本內(nèi)容要詳細寫明融資的具體用途,并給出一個大體的計劃,比如支付工程款多少、安裝費多少、償還欠款多少。融資用途一定要真實)
(本內(nèi)容要詳細闡述用戶償還融資本金及利息的款項來源,要對每一項還款來源給出大約的金額和時間,比如一期住宅銷售在××年××月可達到銷售收入××元人民幣,可以專戶存儲優(yōu)先用于償還,××收入在××年××月可達××元人民幣,用于第二還款來源等等。最好有一項以上還款來源)
土地申請書 土地用地申請報告篇十
申請單位(個人)xx
法人代表xx
身份證號xx
電話xx
變更前土地權(quán)屬xx變更后土地權(quán)屬xx
變更前土地用途xx變更后土地用途xx
變更前使用權(quán)類型xx
變更后使用權(quán)類型xx
土地總面積xx變更后面積xx
建筑面積xx變更形式xx
用地位置xx
變更理由xx申請人(單位)蓋章xx(注明日期)
原使用土地單位(人)意見xx蓋章(注明日期)
現(xiàn)使用土地單位(人)意見xx蓋章(注明日期)
土地出讓合同編號xx土地使用權(quán)證編號xx
申請單位需要補充說明的事項:xxx
申請人承諾:本表填報的內(nèi)容及提交的所有材料的原件或復(fù)印件及其內(nèi)容是真實的。如因虛假而引致的法律責任,概由申請人承擔,與審批(或核準)機關(guān)無關(guān)。
申請單位:xx
法定代表人:xx
xx年x月
土地申請書 土地用地申請報告篇十一
申請人:汪茂榮,男。漢族。1967年9月19日出生,住舒城縣城關(guān)鎮(zhèn)沙埂村康居點,電話:15956408728
被申請人:舒城縣人民政府,法人:張秀萍。地址:舒城縣城關(guān)鎮(zhèn)梅河路403號。
原由:申請人不服被申請人20xx年9月29日作出的《舒城縣人民政府房屋征收補償決定書》(舒政征補【20xx】6號),申請復(fù)議。
申請事項:
1、認定被申請人作出的《舒城縣人民政府房屋征收補償決定書》(舒政征補【20xx】6號)違法。
2、撤銷《舒城縣人民政府房屋征收補償決定書》(舒政征補【20xx】6號)。
事實與理由:
一、申請人房產(chǎn)為證件齊全的商品用房
申請人于1995年購買沙埂村開發(fā)的商用房一套,并相繼辦理了《國有土地使用權(quán)證》(舒國用[]字第030xx6號)和《房地產(chǎn)權(quán)權(quán)證》(皖舒字第00045781號),土地性質(zhì)為國有出讓。
二、被申請人未能出具征收土地審批文件,其土地征收行為是違法的
20xx年,舒城縣人民政府作出南溪河綜合改造工程(一期)項目的決定。該決定確定征收總面積1742畝,征收范圍包括申請人房產(chǎn)所在的國有出讓土地以及周邊大片的農(nóng)用土地。舒城縣人民政府指定縣住建局為該項目中的國有土地上的房屋征收與補償部門,縣住建局委托縣房地產(chǎn)管理局為房屋征收實施單位。
根據(jù)《xxx土地管理法》第四十四條、第四十五條的規(guī)定:“征收下列土地的,由xxx批準:(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的”。南溪河綜合改造工程(一期)項目征收1742畝農(nóng)用土地,審批權(quán)是xxx,應(yīng)經(jīng)xxx批準并取得附屬建筑物拆遷許可證,并辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后方可實施征收。
但申請人多次要求出具土地征收的批準文件均未果。20xx年房屋拆遷工作啟動后,申請人多次要求相關(guān)單位出具南溪河綜合改造工程(一期)涉及1742畝土地的審批文件及拆遷許可證,但作為實施及監(jiān)管單位的舒城縣人民政府和縣住建局,始終沒有出具。而且,舒城縣國土局工作人員還聲稱“先拆遷再辦理審批手續(xù)”(有錄音證據(jù))。20xx年9月2日,申請人再次向舒城縣人民政府提出出具1742畝土地的審批文件及拆遷許可證的書面申請,但其在法定的時間內(nèi)并未回復(fù)。
由此,被申請人未能出具南溪河綜合改造工程1742畝土地征收的審批文件,其征收行為是違法的。
三、申請人房產(chǎn)所在區(qū)域用于商業(yè)性房產(chǎn)開發(fā)建設(shè),被申請人出具征收補償決定書的行為是非法的
20xx年9月29日,舒城縣人民政府向申請人出具《舒城縣人民政府房屋征收補償決定書》(舒政征補【20xx】6號),其主要內(nèi)容為:依據(jù)xxx令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》,經(jīng)北京寶孚房地產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司評估,作出征收補償決定。
首先,申請人房產(chǎn)所在地為二類住房用地,不屬于公益性用地范疇。根據(jù)六安市舒城縣城市總體規(guī)劃(20xx—20xx),申請人房產(chǎn)所處土地性質(zhì)為二類住房用地。從南溪河綜合改造規(guī)劃平面圖來看,申請人房產(chǎn)及周邊大面積土地都不在該項目規(guī)定的公共用地范疇,而是進行商業(yè)性的房產(chǎn)開發(fā)。因此,對申請人房產(chǎn)的征收應(yīng)該是屬于商業(yè)化行為,而非類似公路、醫(yī)院、學校等公益性建設(shè)需要。
其次,對申請人房產(chǎn)的征收不適用xxx590號令的相關(guān)條例,應(yīng)按照物權(quán)法的相關(guān)條例進行平等協(xié)商。舒城縣人民政府在未出具xxx土地審批文件的前提下,擅自作出1742畝土地征收的決定已屬于違法。而且,在違法征收的前提下,再次單方面對申請人的房產(chǎn)進行評估并出具強制執(zhí)行的決定書,更屬于非法的強盜行徑。根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定,政府無權(quán)凌駕于法律之上,對申請人的私有財產(chǎn)單方面評估作價和強制執(zhí)行,而應(yīng)該是建立在市場化平等基礎(chǔ)上的公平協(xié)商。
綜上可知,舒城縣人民政府在違法的基礎(chǔ)上作出的《舒城縣人民政府房屋征收補償決定書》(舒政征補【20xx】6號)是不合法的。
土地是國家的,國家是人民當家作主的國家,人民群眾依法享有的土地使用權(quán)受法律保護。懇請六安市人民政府依法撤銷《舒城縣人民政府房屋征收補償決定書》(舒政征補【20xx】6號),依法保護申請人的合法權(quán)益。
此致
六安市人民政府
申請人:
二○一三年十月二十日
土地申請書 土地用地申請報告篇十二
申請人:
住所:
負責人:
被申請人:
負責人:
申請人因不服被申請人要求申請人對編號的土地(以下簡稱“該宗土地”)重新評估并繳納土地出讓金的行政決定(以下簡稱“行政決定”),現(xiàn)提出行政復(fù)議申請。
申請請求:
依法撤銷申請人對該宗土地重新評估繳納土地出讓金的行政決定,并按照申請人購買該宗土地的價款為標準繳納土地出讓金。
申請理由:
20__年__月__日,申請人以方式,向購買了位于的土地平方米(國土證編號為:,土地性質(zhì)為:劃撥)。20__年月日,仁壽縣規(guī)劃局發(fā)文(詳見本行政復(fù)議申請書證據(jù)),確定了對該宗土地的相關(guān)情況。20__年月日,申請人以方式向被申請人申請拍賣時的評估價為標準補繳該宗土地出讓金、變更該宗土地性質(zhì)為建設(shè)用地,被申請人卻要求申請人對該宗土地予以重新評估并以重新評估的價格為標準繳納土地出讓金。申請人認為,被申請人的這種決定既不合法、也不合理,原因如下:
第一、被申請人作出的決定沒有法律法規(guī)的具體規(guī)定,若被申請人是依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)作出的上述決定,則應(yīng)向申請人明示。
第二、被申請人的任何行政決定應(yīng)當以合法的書面形式向申請人作出,而非在申請人屢次要求繳納土地出讓金后,被申請人僅以電話或口頭的形式告知申請人。
三、據(jù)申請人了解,在被申請人轄區(qū)內(nèi)另一地塊與該宗土地存在一樣的情況,即購買時系劃撥性質(zhì)的土地。而另一地塊所有人在補繳出讓金時被申請人是以拍賣時的評估價作為補繳出讓金的標準。
申請人認為,被申請人對于情況相同的兩宗土地所作出的決定差別巨大,申請人作出的行政決定既沒有法律法規(guī)的具體規(guī)定,也沒有以合法的書面形式作出上述行政決定。綜上,申請人不服被申請人對于編號為的土地重新評估并繳納土地出讓金的行政決定,請求撤銷上述行政決定。
此致
申請人:
土地申請書 土地用地申請報告篇十三
尊敬的校、院領(lǐng)導:
您好!我是林學院林產(chǎn)化工專業(yè)091班的學生劉雅婧。在過去的一學年中,我不僅在思想、學習、工作中積極表現(xiàn)力求進步,同時更加注重在實踐中鍛煉自我,服務(wù)社會。綜合考慮自身的實際情況后,我鄭重申請“社會實踐先進個人”的榮譽稱號,希望學校能給予我這個展示和肯定自我的機會?,F(xiàn)將個人本年度參加社踐活動的基本情況匯報如下。
在學生工作方面,我也一直本著鍛煉自我、服務(wù)大家的宗旨,在?!叭r(nóng)”研究協(xié)會工作。在這段時間內(nèi),我一直嚴格要求自己,認真負責,圓滿的完成了組織交給的各項任務(wù),并努力配合其它各部門開展各項活動,盡力為同學們服務(wù),得到了同學們的支持和信任。因為我知道,要成為一名優(yōu)秀的符合社會需要的大學生,不僅要有一定的科學文化技能,更重要的是有奉獻社會的精神,并且要懂得如何把自己所學的東西運用到社會生活中去。實踐就是把我們在學校所學的理論知識,運用到客觀實際中去,使自己所學的理論知識有用武之地。只學不實踐,那么所學的就等于零。從實踐中,我切身體會到我所學的知識是和實踐是有距離的,換句話說,我深刻體會到我的理論知識迫切需要和實踐相結(jié)合。另一方面,實踐可為以后找工作打基礎(chǔ)。通過這段時間的實習,學到一些在學校里學不到的東西。因為環(huán)境的不同,接觸的人與事不同,從中所學的東西自然也就不一樣。作為新世紀的接班人,我要學會從實踐中學習,從學習中實踐。而且在中國的經(jīng)濟飛速發(fā)展,又加入了世貿(mào),國內(nèi)外經(jīng)濟日趨變化,每天都不斷有新的東西涌現(xiàn),在擁有了越來越多的機會的同時,也有了更多的挑戰(zhàn),前天才剛學到的知識可能在今天就已經(jīng)被淘汰掉了,中國的經(jīng)濟越和外面接軌,對于人才的要求就會越來越高,我不只要學好學校里所學到的知識,還要不斷從生活中,實踐中學其他知識,不斷地從各方面武裝自已,才能在競爭中突出自已,表現(xiàn)自己,超越自己。
因此,在大二上學期,我積極申請參加學校組織的村主任助理選拔活動,并有幸成為其中一員,此后我利用課余周末時間,組織同學在楊凌姚北村進行支農(nóng)支教等活動。活動的過程中,我們積極性高漲,走家串戶調(diào)查尋訪,不僅開展了支教活動還進行了大量的調(diào)查問卷工作和宣講工作,將愛國精神與服務(wù)精神傳入到每家每戶,為村民送去了實際的幫助。在此期間,我深刻的體驗了農(nóng)村村民的實際生活,讓我對村里的實況有了很深的.感觸,同時也使我與人溝通的能力取得了極大進步,在與孩子們的朝夕相處中,我的思想受到很大鼓舞,我對自己作為一名志愿者的義務(wù)有了更深刻認識,對自己所肩負的責任有了更深刻的理解。我意識到自己必須不斷接受教育,長才干,做貢獻,升華為人民服務(wù)的思想。至于說我們能為農(nóng)村做什么,設(shè)身處地地想一下,相當多的農(nóng)村地區(qū)還是停留在比較傳統(tǒng)的生活中,沒有人去找他們,日出而作日落而息,現(xiàn)在來了一些青年學生,走村串戶,和老百姓一起,哪怕下地拔拔草,和他們聊聊天,這對農(nóng)民來說意味著什么?意味著有人關(guān)心他,有人來看他。對農(nóng)民有什么好處?和那種完全沒有人理相比,這就是好處!我們的學生能解決的問題雖然屈指可數(shù),但是至少,我們給農(nóng)村這么一種鄉(xiāng)土社會帶去了外界比較新鮮的空氣。就像支書所說,我一個學生,我能懂得什么能干什么。但是我毅然決然的選擇下鄉(xiāng)選擇做這項工作,我總會為你們帶來什么,同時我局的這些工作總會讓我學到一些東西吧。我們畢竟會算帳吧,會出去和人打個交道吧,能把村里情況說得清楚一點吧,能做一些宣傳工作吧。大學生到了一個村,把這個村情況了解清楚了,再和外面打交道,相對來講他比一般人能力要強一點。再加上我們有很多村里的方方面面的復(fù)雜矛盾,完全用本地人自己解決問題是很困難的,有一個外來的力量,他跟本地所有的利益沒有瓜葛,隨時了解很多情況。而我們給農(nóng)民帶來的是什么?是一種感覺,是有人關(guān)心地傾聽,有人愿意盡力幫助的感覺。而我們得到的是一種鍛煉機會,是能力的提升,這對兩方面都有好處。我覺得我們能做的就是點點滴滴的積累,我們的村助工作還要做下去,我會盡自己最大的努力把自己的溫暖帶到千家萬戶,把當代大學生隊農(nóng)村的關(guān)心傳遞下去。
去年我第二次參加了農(nóng)高會調(diào)研活動,社會調(diào)研活動作為了解社會、接觸社會、投身改革、鍛煉才干的重要渠道,使我能深入市場第一線,體驗生活。作為這次調(diào)研工作的組織者,從前期的問卷制作,招募志愿者,以及志愿者培訓,整個調(diào)研活動都由我們獨立完成,這對我是極大的挑戰(zhàn)。在以往的社會調(diào)查活動中,自己都是單純的作為參與者做問卷調(diào)查,而這次通過自己策劃整個調(diào)研過程,是我的統(tǒng)籌規(guī)劃能力得到很大提升。
寒假期間,我利用自己家處農(nóng)村之便,積極進行了有關(guān)“土地流轉(zhuǎn)租金標準”的社會問卷調(diào)查的活動,并與一些學長們共同完成了相關(guān)論文的撰寫。自十七屆三中全會決定允許農(nóng)民自由流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)以來,土地流轉(zhuǎn)得到大范圍實施,土地流轉(zhuǎn)可以提高配置效率和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率,使土地集中在少數(shù)種田能手手中,從而解放農(nóng)村剩余勞動力向非農(nóng)生產(chǎn)方向發(fā)展。對于土地流轉(zhuǎn)對于推進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模化、現(xiàn)代化具有重要意義。據(jù)相關(guān)調(diào)查發(fā)現(xiàn):現(xiàn)階段大部分地區(qū)土地流轉(zhuǎn)模式以出租形式為主。在土地流轉(zhuǎn)過程中發(fā)生的土地流轉(zhuǎn)費用沒有一個確定的標準可以參考,基本都是口頭協(xié)議。土地流轉(zhuǎn)雙方對土地收益的合理分配對于土地流轉(zhuǎn)良性的進行和發(fā)展是有益的,如果分配不當就會引發(fā)糾紛甚至更嚴重的后果,這不利于農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、規(guī)模化的和諧發(fā)展。由于土地價格受到自然環(huán)境、生態(tài)效益、社會效益、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)價值等方面的影響,土地流轉(zhuǎn)價格很難從正面對所有涉及的指標進行評估來確定流轉(zhuǎn)價格,況且對于這些指標評估需要耗費大量人力、物力。如何使土地轉(zhuǎn)入者得到最大收益,同時確定土地轉(zhuǎn)出者滿意租金額度成為迫切需要人們解決的問題。
暑假期間,我參加了“走進白銀20xx”甘肅白銀下鄉(xiāng)隊到甘肅白銀進行義務(wù)支農(nóng)支教活動,讓我獲益匪淺。另外,通過半個月的支農(nóng)活動,把扶貧工作、科技服務(wù)、文藝下鄉(xiāng)等活動與大學生接受鍛煉、成長培養(yǎng)緊密結(jié)合在一起取得良好效果,我們的支教活動受到當?shù)馗刹咳罕姷囊恢潞迷u。在嚴格的紀律制度下,我的自我約束能力得到進一步提升,生活中的一些小缺點也徹底根除。通過深入農(nóng)村,我真正認識到我國廣大農(nóng)村的落后狀況和改革開放給農(nóng)村帶來的巨大變化,認識到國有企業(yè)改革的艱巨性和幫助下崗職工解決再就業(yè)問題的必
土地申請書 土地用地申請報告篇十四
申請人:
被申請人:
原由:申請人不服被申請人20xx年9月29日作出的《舒城縣人民政府房屋征收補償決定書》(舒政征補【20xx】6號),申請復(fù)議。
申請事項:
1、認定被申請人作出的《舒城縣人民政府房屋征收補償決定書》(舒政征補【20xx】6號)違法。
2、撤銷《舒城縣人民政府房屋征收補償決定書》(舒政征補【20xx】6號)。
事實與理由:
申請人于20xx年購買沙埂村開發(fā)的商用房一套,并相繼辦理了《國有土地使用權(quán)證》(舒國用[1997]字第xx號)和《房地產(chǎn)權(quán)權(quán)證》,土地性質(zhì)為國有出讓。
20xx年,舒城縣人民政府作出南溪河綜合改造工程(一期)項目的決定。該決定確定征收總面積1742畝,征收范圍包括申請人房產(chǎn)所在的國有出讓土地以及周邊大片的農(nóng)用土地。舒城縣人民政府指定縣住建局為該項目中的國有土地上的房屋征收與補償部門,縣住建局委托縣房地產(chǎn)管理局為房屋征收實施單位。
根據(jù)《xxx土地管理法》第四十四條、第四十五條的規(guī)定:“征收下列土地的,由xxx批準:
(一)基本農(nóng)田。
(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的。
(三)其他土地超過七十公頃的。
南溪河綜合改造工程(一期)項目征收1742畝農(nóng)用土地,審批權(quán)是xxx,應(yīng)經(jīng)xxx批準并取得附屬建筑物拆遷許可證,并辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后方可實施征收。
但申請人多次要求出具土地征收的批準文件均未果。20xx年房屋拆遷工作啟動后,申請人多次要求相關(guān)單位出具南溪河綜合改造工程(一期)涉及1742畝土地的審批文件及拆遷許可證,但作為實施及監(jiān)管單位的舒城縣人民政府和縣住建局,始終沒有出具。而且,舒城縣國土局工作人員還聲稱“先拆遷再辦理審批手續(xù)”(有錄音證據(jù))。20xx年9月2日,申請人再次向舒城縣人民政府提出出具1742畝土地的審批文件及拆遷許可證的書面申請,但其在法定的時間內(nèi)并未回復(fù)。
由此,被申請人未能出具南溪河綜合改造工程1742畝土地征收的審批文件,其征收行為是違法的。
20xx年9月29日,舒城縣人民政府向申請人出具《舒城縣人民政府房屋征收補償決定書》(舒政征補【20xx】6號),其主要內(nèi)容為:依據(jù)xxx令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》,經(jīng)北京寶孚房地產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司評估,作出征收補償決定。
首先,申請人房產(chǎn)所在地為二類住房用地,不屬于公益性用地范疇。根據(jù)六安市舒城縣城市總體規(guī)劃(20xx—20xx),申請人房產(chǎn)所處土地性質(zhì)為二類住房用地。從南溪河綜合改造規(guī)劃平面圖來看,申請人房產(chǎn)及周邊大面積土地都不在該項目規(guī)定的公共用地范疇,而是進行商業(yè)性的房產(chǎn)開發(fā)。因此,對申請人房產(chǎn)的征收應(yīng)該是屬于商業(yè)化行為,而非類似公路、醫(yī)院、學校等公益性建設(shè)需要。
其次,對申請人房產(chǎn)的征收不適用xxx590號令的相關(guān)條例,應(yīng)按照物權(quán)法的相關(guān)條例進行平等協(xié)商。舒城縣人民政府在未出具xxx土地審批文件的前提下,擅自作出1742畝土地征收的決定已屬于違法。而且,在違法征收的前提下,再次單方面對申請人的房產(chǎn)進行評估并出具強制執(zhí)行的決定書,更屬于非法的強盜行徑。根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定,政府無權(quán)凌駕于法律之上,對申請人的私有財產(chǎn)單方面評估作價和強制執(zhí)行,而應(yīng)該是建立在市場化平等基礎(chǔ)上的公平協(xié)商。
綜上可知,舒城縣人民政府在違法的基礎(chǔ)上作出的《舒城縣人民政府房屋征收補償決定書》(舒政征補【20xx】6號)是不合法的。
土地是國家的,國家是人民當家作主的國家,人民群眾依法享有的土地使用權(quán)受法律保護。懇請六安市人民政府依法撤銷《舒城縣人民政府房屋征收補償決定書》(舒政征補【20xx】6號),依法保護申請人的合法權(quán)益。
申請人:
時間:20xx年x月x日
土地申請書 土地用地申請報告篇十五
申請人:武某,男,_____歲,漢族,工人,
住址:_______縣_______鄉(xiāng)_______村三隊電話:_______
被申請人:______市土地管理局,負責人:許某職務(wù):書記
住址:_______市人民路_____號,電話:_______。
復(fù)議請求:
依法撤銷或變更市土地管理局“市字[]號文,即《關(guān)于對武未經(jīng)批準擅自出租集體土地的處理決定》。
主要事實及理由:
武原為水縣鄉(xiāng)村三隊村民,年元月,根據(jù)國家關(guān)于對企業(yè)實行兼并、租賃、承包等多種方式尋求企業(yè)發(fā)展的政策,承包了農(nóng)工商總公司下屬的________機械廠,出任廠長,承包期為年,后經(jīng)主管部門和有關(guān)機構(gòu)批準,依法變更了公司名稱,為有限責任公司。
原機械廠面積為平方米,年月日領(lǐng)取了平方米的集體土地建設(shè)用地使用證。因當時該廠與少年管教所存在土地界線的爭議,故一部分土地憑證沒有申領(lǐng)。年月日武承包后,依法向縣土地管理局申領(lǐng)了《集體土地建設(shè)用地使用證》,面積為平方米,用途為工業(yè)用地,時間是年月日。
武出任廠長后,為使企業(yè)擺脫困境,經(jīng)隊、村以及農(nóng)工商總公司同意,組建了有限公司。公司因經(jīng)營規(guī)模的擴大,準備新建部分廠房,于年月日正式向政府有關(guān)職能部門提出建房的用地申請,隊上簽署了同意辦理的意見,而恰在此時,村上與公司因承包租金問題發(fā)生爭議,不給報件蓋章并騙走了土地使用證,致使建房用地手續(xù)不夠完善。
有限公司為使企業(yè)正常運轉(zhuǎn),起死回生,出租部分土地,以盤活土地資產(chǎn),從總體上講是符合國家關(guān)于盤活土地資產(chǎn)有關(guān)政策的而市土地管理局對其進行的處理不是“以事實為根據(jù),以法律為準繩”的實事求是原則,而是不顧客觀實際和后果,欲將企業(yè)一棍子打死,這有悖法律關(guān)于保護國家、集體和個人合法權(quán)益的精神,是不適當?shù)?。具體來說,市土地管理局行政決定的不當之處主要是:
1.主體錯誤。
__市土地管理局[]號文的處理對象是武,而實際上武只是繼宏有限責任公司的法人代表,將自然人與法人混為一體。主體錯誤,處罰不能成立。
2.適用法律錯誤。
__市土地管理局處理決定第一項處罰依據(jù)是《xxx土地管理法》第四十七條,該條文是針對非法轉(zhuǎn)讓土地,而非出租集體合法使用的建設(shè)用地。處理決定第二項是依據(jù)《xxx土地管理法》和xxx中央中發(fā)[]號文件的“精神”進行處罰,這不符合《行政處罰法》中關(guān)于行政機關(guān)行使行政處罰權(quán)應(yīng)遵循的有關(guān)規(guī)定。再者,中央號文件下發(fā)后,自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府亦下發(fā)了《關(guān)于貫徹的通知》,中央和自治區(qū)兩個文件通知的精神實質(zhì)在《通知》中很清楚,即“切實保護耕地”、“凍結(jié)非農(nóng)建設(shè)項目占用耕地一年”,而并非土地管理局處理文件第二項所行使的“收回其所承包的土地、使用權(quán),并重新安排給.村三隊集體使用”的法律依據(jù)。
處理決定第二項中“收回其承包的土地使用權(quán),并重新安排給村三隊集體使用“不符合法律規(guī)定。第一,繼宏公司法人代表武與三隊簽訂有合法的承包企業(yè)合同,合同正在履行中,承包企業(yè)時當然包括企業(yè)用地;第二,《自治區(qū)實施辦法》第四十一條第四款規(guī)定:“鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)用地經(jīng)批準后,不得隨意改變用途和出讓,嚴禁買賣和荒廢。生產(chǎn)經(jīng)營停止后須將土地歸還集體。”繼宏公司不但未停止生產(chǎn)經(jīng)營,而且正在充分利用土地,不應(yīng)重新安排給三隊使用。
3.查明事實不清
(1)房屋平米是公司所建,并不是武個人行為,而其中呈“”狀的房子是原隊上已打好的地基,屬合建房屋;
(2)建房時經(jīng)過了集體土地所有人村和隊的同意;
(3)房屋沒有辦下房產(chǎn)證是因為與村就承包費交納產(chǎn)生爭執(zhí),不蓋章無法申辦;
(4)村將土地使用證原件騙走,導致相關(guān)手續(xù)無法申辦;
(5)此案的舉報人是村,導致此案查處的真正原因是村在承包費官司沒打贏后(見法院裁定),隨即以整人的方式將武舉報給土地局,而事實上,該地塊的房屋建設(shè)是經(jīng)村、隊同意的,但年當公司法人武收房租時,村已與該地塊部分單位簽訂了租賃公司,收取房屋及土地租金,從而形成一個房屋或一塊土地有兩個租賃合同的局面,而且,村與公司爭收租金;
(6)該地塊余平方米房屋只出租了房屋,而空閑地塊才出租了部分土地,市土地局將出租房屋的行為,按出租土地處理,顯然行政處罰行為不能成立。
4.具體行政行為明顯不當。就公司來說,使用的土地在其前身機械廠時大部分為閑置土地,荒廢多年,就連集體租金都沒法上交,公司盤活土地資產(chǎn),合理利用,這符合法律有關(guān)規(guī)定?!锻恋毓芾矸ā返?條規(guī)定:“國有土地可以依法確定給全民所有制單位或者集體所有制單位使用。國有土地和集體所有的土地可以依法確定給個人使用。使用土地的單位和個人,有保擴、管理和合理利用土地的義務(wù)?!惫竞侠砝猛恋?,充分利用閑置土地既是土地使用者的一種權(quán)利,又是一種義務(wù),如果我們刻意去追求一種看似合法赦質(zhì)不利于企業(yè)和社會發(fā)展的形式,這有悖法律立法精神。市土地管理局[]號文件決定讓公司在日內(nèi)自行拆除平方米的房屋,在第二項中又規(guī)定“如該片土地繼續(xù)出租,聯(lián)營建廠,其土地使用權(quán)必須先轉(zhuǎn)權(quán),按國家有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)”,這說明該片土地是允許進行工業(yè)或建設(shè)使用的,縣政府土地管理部門也批準為建設(shè)用地。市土地局不讓其補辦有關(guān)手續(xù)而必須先拆除后辦手續(xù)再蓋房子是沒有合理性的。自治區(qū)黨委、政府貫徹xxx中央11號文件的《通知》第四點第二段中明確規(guī)定:“對于建設(shè)項目確需占用的土地,必須在依法查處違法行為后,按有關(guān)規(guī)定補辦用地手續(xù)”,而并非要求一律拆除。
綜上所述,綜觀本案的客觀事實和所涉及的法律,市土地管理局[]號文件處理決定事實不清,適用法律錯誤,處理明顯不當,根據(jù)《行政復(fù)議條例》第四十二條第四項的第1、2、5、點的規(guī)定,請求上級主管部門依法撤銷或予以變更市土地管理局[]號文件,以維護國家、集體、企業(yè)乃至個人的合法權(quán)益。
申請人:___
日期:20__年_月__日
土地申請書 土地用地申請報告篇十六
各位領(lǐng)導:
根據(jù)廣安林業(yè)項目部龍偉光同志推薦,公司領(lǐng)導對農(nóng)業(yè)項目考察的總體布署,我部于2012年5月16日至17日專程到廣安的岳池縣,對該縣的“萬畝干果產(chǎn)業(yè)帶核桃產(chǎn)業(yè)基地項目”進行了歷時兩天的實地考察,并分別約見了岳池林業(yè)局負責規(guī)劃項目的相關(guān)人員,項目實施地——興隆鎮(zhèn)黨委、政府的主要領(lǐng)導,現(xiàn)對該項目的考察情況報告如下:
一、岳池縣基本情況
岳池縣隸屬一代偉人xxx故里-四川省廣安市,位于華鎣山西麓,毗鄰重慶???cè)丝?16萬,幅員面積1457平方公里,有耕地面積5、3萬公頃??h府所在地為九龍鎮(zhèn),因盛產(chǎn)水稻而享有“銀岳池”之美譽。距離重慶180公里,車程90分鐘。
二、干果產(chǎn)業(yè)規(guī)劃情況
1、規(guī)劃面積及區(qū)域
按照岳池縣干果產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃在“十二五”期間,計劃建成干果產(chǎn)業(yè)基地8萬畝(優(yōu)質(zhì)核桃6萬畝,花椒2萬畝);到2021年實現(xiàn)全縣干果基地面積20萬畝,其中優(yōu)質(zhì)核桃15萬畝,花椒5萬畝。
核桃主要布局:縣城北部山區(qū)的黃龍、興隆、團結(jié)、雙鄢、顧縣、東板、勾角、天平、魚峰和南部丘陵區(qū)的普安、北城、花園、同興、新場、平安等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
2、基礎(chǔ)設(shè)施配套政策
凡進入基地的業(yè)主,由縣交通、國土、水務(wù)和農(nóng)業(yè)等相關(guān)部門負責落實道路、水渠等基礎(chǔ)設(shè)施的配套。
3、財政資金補助政策
為了鼓勵扶持干果產(chǎn)業(yè),成片面積達500畝以上,由縣財政每畝一次性補貼400元。分3年兌現(xiàn):栽后驗收成活率達95%以上兌現(xiàn)200元/畝;第二年苗高米,保存率95%以上兌現(xiàn)100元/畝;第三年苗高米,保存率95%以上兌現(xiàn)100元/畝。
三、項目地基本情況
項目位于岳池縣的興隆鎮(zhèn),該鎮(zhèn)距離岳池縣約29公里。全鎮(zhèn)幅員面積72平方公里,耕地面積1215公頃,15個行政村,1個社區(qū),全鎮(zhèn)總?cè)丝谌f人。
考察選擇的地塊屬于興隆鎮(zhèn)的水觀音村3、4、5社,初選面積約為3000畝。該地塊屬于岳池縣林業(yè)局規(guī)劃的5萬畝干果基地。由于該地區(qū)位于縣城北部,屬于低山丘陵臺地區(qū),土地資源豐富,交通方便,自然水源及通訊條件好,土壤及氣候條件適合種植干果。當?shù)赜袀鹘y(tǒng)的種植核桃習慣??h林業(yè)局已經(jīng)把興隆片區(qū)、酉溪片區(qū)、顧縣片區(qū)、勾角片區(qū)規(guī)劃為5萬畝的核桃種植基地。核桃產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)目前已經(jīng)有2個業(yè)主發(fā)展了核桃種植7000多畝。
1、項目區(qū)內(nèi)交通現(xiàn)狀
項目區(qū)現(xiàn)有水泥硬化鄉(xiāng)道和油石路鄉(xiāng)道環(huán)繞,離縣城約19公里,半小時車程,縣里已將該路規(guī)劃在10月份進行全面硬化為旅游環(huán)道路。
2、項目區(qū)土地現(xiàn)狀
項目區(qū)的地貌屬紅土(頁巖)丘陵臺地,土壤化學成份為偏堿性土壤,大部分均屬撂荒地,具專家考證非常適宜核桃干果的種植。
3、項目內(nèi)水資源現(xiàn)狀
項目區(qū)的水源一是由一碗水水庫自流灌溉,二是由楊房溝水庫提灌,三是現(xiàn)有山坪塘一口,四是可由項目業(yè)主自建一座小二型水庫,可充分保障抗旱用水。
四、土地流轉(zhuǎn)及價格
1、流轉(zhuǎn)方式:土地流轉(zhuǎn)可采取支付適當?shù)墓ぷ鹘?jīng)費,由當?shù)卣y(tǒng)一流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)時間:30—50年;
2、土地價格:土地價格以現(xiàn)金計算:為每年80—120元/畝。根據(jù)土地的好孬而定,無上浮和漲價因素。
五、項目的合作模式
1、自主經(jīng)營模式:公司每年支付農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)金,技術(shù)、人力、管理等全由公司自主開展工作,收益也歸公司。(政府現(xiàn)提倡此模式)
2、土地入股模式:農(nóng)戶用土地入股的方式,公司負責苗木、人力、管理等費用,收益采取4:6分成(農(nóng)戶4成,公司6成)。此模式公司實得5成(鎮(zhèn)政府提取5%、村社提取5%作為工作經(jīng)費,政府現(xiàn)不提倡此模式)。
六、考察初步結(jié)論
岳池縣是一個以農(nóng)業(yè)為主的產(chǎn)糧縣,縣內(nèi)一半為丘林山地,一半為平壩,無工業(yè),經(jīng)濟基礎(chǔ)較為薄弱,山區(qū)的部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)由于外出打工人員較多,土地耕種較少,荒廢較多,縣里為了調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),發(fā)展可持續(xù)林業(yè)經(jīng)濟,改善生態(tài)環(huán)境,經(jīng)專家論證,將山區(qū)的部分鎮(zhèn)規(guī)劃為干果基地,并引進了一些龍頭企業(yè)進行開發(fā)建設(shè),目前正在向國家林業(yè)局申請立項,該地塊的地貌和土壤的化學成份適合于干果種植,核桃又是世界四大干果之首,該縣土地價格低廉,政府又有一定的資金補助,是一個農(nóng)業(yè)開發(fā)和農(nóng)業(yè)觀光的好項目,若公司投資建設(shè)后,在岳池成立農(nóng)林項目部,整合公司的人力資源,實行農(nóng)林統(tǒng)一生產(chǎn)管理,因此,特建議公司投資該項目建設(shè)。
申請人:
20xx年x月x日
土地申請書 土地用地申請報告篇十七
x市土地局:
x鎮(zhèn)x村位于同河南岸,地處丘陵地帶,全村人口x人,擁有耕地1288畝,人均耕地不足二畝,絕大部分耕地分布在靠天吃飯的山梁上,溝洼高產(chǎn)田人均不足二分,由于耕地面積少,耕地分配支離破碎,農(nóng)民辛苦勞作一年,人均純收入不足兩千元,日子過的異常艱難。
為了改變目前x村農(nóng)民低收入狀況,村兩委研究決定,在各級政府的領(lǐng)導下,在國家惠民政策的大力扶持下,進行大面積的荒溝復(fù)墾,為農(nóng)民增產(chǎn)增收創(chuàng)造有利條件。采取溝掌筑壩蓄水,地畝里低外高。澇可排,旱可蓄,梯田式落差推進的方法,復(fù)墾以下荒溝。
一:善虎溝全長4000米,平均寬度80米,現(xiàn)有耕地20畝。可增加復(fù)墾溝洼高產(chǎn)田465畝。
二:陸動掌溝全長6000米,平均寬度120米,現(xiàn)有耕地30畝,可增加復(fù)墾溝洼高產(chǎn)田1060畝。
三:安占虎溝全長5000米,平均寬度70米,現(xiàn)有耕地20畝,可增加復(fù)墾溝洼高產(chǎn)田510畝。
以上三條通山深溝分三年完成,共可復(fù)墾溝洼高產(chǎn)田兩千零三十畝,大面積的復(fù)墾將給村民的生產(chǎn)生活帶來很大方便,可以使農(nóng)民的經(jīng)濟收入成倍翻番,為以后的成片規(guī)劃奠定堅實的基礎(chǔ),讓農(nóng)民徹底告別一畝地三處分,跑斷倆腿不見功的局面。
懇請:xxxxxx鎮(zhèn)政府領(lǐng)導批準
懇請:土地局領(lǐng)導的大力支持。
特此申請
此致
敬禮!
申請人:xxx
xx年xx月xx日
土地申請書 土地用地申請報告篇十八
全市各級黨政群機關(guān)、企事業(yè)單位及寬大市民:
建設(shè)節(jié)儉型社會是黨委中心、xxx總結(jié)古代化建設(shè)教訓,從我國國情動身作出的一項重大決議,也是建立和落實科學發(fā)展觀,實現(xiàn)經(jīng)濟社會可連續(xù)發(fā)展的必定請求。跟著經(jīng)濟社會的發(fā)展跟人口一直增加,我國人均資源占用量少的抵觸日益凸起。為愛護資源,維護環(huán)境,市發(fā)展打算局、團市委、市總工會、市婦聯(lián)等部分結(jié)合向全市國民發(fā)出倡導,敏捷舉動起來,從我做起,從一點一滴做起,踴躍勤儉資源,獨特推動節(jié)約型社會建設(shè)。
節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和資源的綜合利用,是建設(shè)資源節(jié)約型社會的重點。為此,我們提出如下建議:
節(jié)約每一度電。普遍使用綠色照明燈具;充足應(yīng)用天然光照,減少照明設(shè)備能耗,工作實現(xiàn)后及時堵截盤算機及從屬裝備電源,做到“人離機關(guān)、人走燈滅”;少開空調(diào),嚴格把持空調(diào)溫度,夏季不低于攝氏26度、冬季不高于攝氏20度;空調(diào)房間重視關(guān)閉門窗,加強室內(nèi)保溫,下降能源耗費,為減緩地球暖和化出一把力。
節(jié)約每一滴水。推廣使用節(jié)水型水閥和衛(wèi)生潔具;用水結(jié)束順手封閉龍頭,別讓水空流;隨時檢討維修水龍頭禁止滴漏,倡導一水多用,讓水反復(fù)使用;慎用干凈劑,盡量用香皂,別讓水源傳染,時時告誡我們本人,保護水源就是掩護性命!
節(jié)約每一升油。增強公務(wù)用車的嚴厲治理,個別公務(wù)運動,盡可能應(yīng)用公交車輛和自行車;在不影響公務(wù),確保保險的條件下減少單獨用車;緊迫公務(wù)活動確需使用公務(wù)車輛時,盡量集中乘坐。讓咱們?nèi)巳藖碜龉蛔?,個個爭當自行車騎手!
節(jié)約每一粒糧食?!罢l知盤中餐,粒粒皆辛勞”。各賓館、飯店及公共食堂,應(yīng)鼎力推行“打包帶走”,不留剩飯剩菜;千家萬戶、每家每戶養(yǎng)成節(jié)約食糧的好習慣,減少或杜絕揮霍糧食的景象,讓節(jié)省變成光榮!
節(jié)約每一根木材。鼎力推行木材的節(jié)約使用,盡力解決產(chǎn)品的適度包裝和一次性木制品出產(chǎn)、銷售和使用問題。激勵市民少用或不必一次性木筷,提倡節(jié)約新風氣。
節(jié)約每一寸土地。保持履行嚴格的土地保護制度,嚴格制訂城市建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地定額指標,完美土地市場準入軌制,推行土地復(fù)墾,禁止毀地制磚等減少耕地現(xiàn)象。保護土地就是保護我們的家園!
全民發(fā)動是建設(shè)資源節(jié)約型社會的基本。保護資源,善待地球,人人有責,個個受益。從當初起讓我們大家都自發(fā)地來做節(jié)約資源的宣揚者和實際者,為建設(shè)節(jié)約型社會做出自己應(yīng)有的奉獻。
建議人:xxx
20xx年x月x日
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