時(shí)間流逝得如此之快，前方等待著我們的是新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，是時(shí)候開始寫計(jì)劃了。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的計(jì)劃嗎？以下是小編收集整理的工作計(jì)劃書范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
技改項(xiàng)目策劃書 技改項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃篇一
二、活動介紹： 在西方國家，每年的10月31日，有個(gè)“halloween”，辭典解釋為“the eve of allsaintsday”，中文譯作：“萬圣節(jié)之夜”。萬圣節(jié)是西方國家的傳統(tǒng)節(jié)日。這一夜是一年中最“鬧鬼”的一夜，所以也叫“鬼節(jié)”。隨著時(shí)間的流逝，萬圣節(jié)的意義逐變得含有喜慶的意味。因此現(xiàn)在象征萬圣節(jié)的妖怪及圖畫，都變成了可愛又古靈精怪的模樣，如番瓜妖怪、巫婆等。喜愛發(fā)揮創(chuàng)意的美國人，在這一天則極盡所能的將自己打扮得鬼模鬼樣，讓鬼節(jié)變得趣味多了。這一夜，我們要盡情的打扮自己直到讓他人認(rèn)不出。
三、活動組織機(jī)構(gòu)：
(1)主辦單位：
(2)承辦單位：
四、活動對象
五、活動時(shí)間及地點(diǎn) 時(shí)間：地點(diǎn)：
六、活動流程
(1)前期準(zhǔn)備a. brook負(fù)責(zé)制作南瓜燈。要一個(gè)大的或者兩個(gè)小的。b. shirley負(fù)責(zé)全程攝影。但是也要化妝。c. nancy負(fù)責(zé)收集游戲。d.學(xué)員裝束自行負(fù)責(zé)，必須在去之前完成裝扮。
(2)活動的主要內(nèi)容及具體安排 a. 19：00 全體人員必須到場。被一眼認(rèn)出身份者將受到懲罰。b.每個(gè)人用英語介紹自己的裝扮原因及靈感由來。原因及靈感太正經(jīng)者將受到懲罰。c.由大家投票選出當(dāng)晚的裝扮之星。分為火星人---最搞怪之星，天王星人---偽裝最成功之星，冥王星人---最不像自己之星，地球人---鼓勵獎之星。d.大家開始玩互動游戲。?；佑螒蛞弧；佑螒蚨??；佑螒蛉.我們的主旨就是：既然大家都認(rèn)不出彼此，就請敞開心扉吧~!
七、物資、經(jīng)費(fèi)統(tǒng)計(jì)
技改項(xiàng)目策劃書 技改項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃篇二
每年的11月1日是西方的傳統(tǒng)鬼節(jié)——萬圣節(jié)，而10月31日則是驚險(xiǎn)刺激、恐怖瘋狂的萬圣夜。在萬圣節(jié)的前夜，人們(主要是小朋友)都會穿上五顏六色的化妝服，帶上千奇百怪的面具，提上一盞“杰克燈”(南瓜燈)走家串戶，向鄰居大人們索要萬圣節(jié)的禮物，如果你在萬圣夜晚上打開門的時(shí)候，手上沒有禮物的話，哈哈，那你就遭殃了——小孩子一定會為你獻(xiàn)上一出“不給糖就搗亂”的萬圣節(jié)惡作劇的禮物。
現(xiàn)在的萬圣節(jié)已經(jīng)成為年輕人的狂歡節(jié)日，__酒店為了迎合年輕消費(fèi)顧客的消費(fèi)心理需求，同時(shí)促進(jìn)__酒店的經(jīng)營銷售和人氣，特在西餐廳部和酒吧服務(wù)部舉行此次主題為“瘋狂萬圣節(jié)—化妝誤會狂歡夜”的萬圣節(jié)活動，希望酒店餐廳和酒吧通過這樣一場驚險(xiǎn)、恐怖的萬圣節(jié)活動，增添和滿足年輕人的獵新好奇的娛樂心理，豐富酒店的娛樂文化內(nèi)涵。以下是__酒店的萬圣節(jié)促銷活動方案的詳細(xì)內(nèi)容：
一、萬圣節(jié)活動主題
瘋狂萬圣節(jié)—化妝舞會狂歡夜
二、萬圣節(jié)活動時(shí)間
10月31日(萬圣夜)
三、萬圣節(jié)活動地點(diǎn)
__酒店酒吧服務(wù)部
四、萬圣節(jié)活動籌劃安排
1、萬圣節(jié)宣傳措施
1)水池邊橫幅：會(10月31日)萬圣節(jié)——假面恐怖舞會樂翻天!
2)宣傳單印刷：5000份(夾報(bào)派發(fā))
3)水牌廣告：3幅(含獎品、預(yù)告節(jié)目內(nèi)容)，另做石頭條廣告一幅。
2、環(huán)境布置與氣氛營造(娛樂部協(xié)助)
1)舞臺背景上面玻璃：圖案裝飾一套(策劃部)
2)大廳進(jìn)門處：制作鬼門關(guān)，黑白布、骷髏頭滴血恐懼等裝飾，噴熒光粉，
3)大廳方柱上：8個(gè)鬼臉譜、螢光效果(策劃部協(xié)助)。
技改項(xiàng)目策劃書 技改項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃篇三
1.根據(jù)國家關(guān)于編報(bào)項(xiàng)目建議書主要內(nèi)容要求和固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的規(guī)定，結(jié)合化工建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，為進(jìn)一步搞好建設(shè)項(xiàng)目前期工作，特將(1992)化計(jì)發(fā)第995號文發(fā)布的化工建設(shè)項(xiàng)目建議書內(nèi)容和深度的規(guī)定》修訂補(bǔ)充為本規(guī)定。
2.凡列入建設(shè)前期工作計(jì)劃的項(xiàng)目，均應(yīng)有批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書。項(xiàng)目建議書獲批準(zhǔn)即為立項(xiàng)。
3.項(xiàng)目建議書由項(xiàng)目法人單位根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展長遠(yuǎn)規(guī)劃，國家的產(chǎn)業(yè)政策，行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃，以及國家的有關(guān)投資建設(shè)法規(guī)、規(guī)定編報(bào)(列入國家專項(xiàng)計(jì)劃，明確不需另行批項(xiàng)目建議書的除外)。其中大中型和限額以上新建及大型擴(kuò)建項(xiàng)目，在上報(bào)項(xiàng)目建議書時(shí)，凡重大項(xiàng)目或?qū)Ｓ幸箜?xiàng)目須附初步可行性研究報(bào)告。初步可行性研究報(bào)告內(nèi)容，可參照可行性研究報(bào)告的內(nèi)容，而對其深度與精確度的要求有所不同。初步可行性研究報(bào)告由項(xiàng)目建議書編報(bào)單位委托有資格的規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位或工程咨詢單位編制。
4.編報(bào)項(xiàng)目建議書內(nèi)容要完整，文字要簡練，要堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，對擬建項(xiàng)目的各要素進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查研究，并據(jù)實(shí)進(jìn)行測算分析。
5.項(xiàng)目建議書的經(jīng)濟(jì)和社會效益初步評價(jià)，一般可按財(cái)務(wù)分析初步計(jì)算項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，分析項(xiàng)目的盈利能力、清償能力。對利用國際金融組織貸款和有些政府貸款的項(xiàng)目，要求作國民經(jīng)濟(jì)分析，的須作國民經(jīng)濟(jì)分析。其他大中型項(xiàng)目是否作國民經(jīng)濟(jì)分析，可視具體情況和有關(guān)部門要求而定。
6.對于老廠改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，可根據(jù)本規(guī)定的要求，結(jié)合項(xiàng)目的原有基礎(chǔ)條件和可利用的設(shè)施等情況，編報(bào)項(xiàng)目建議書。
小型項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書可參照本規(guī)定有關(guān)內(nèi)容要求，在滿足上級審批需要的前提下適當(dāng)簡化，可不報(bào)初步可行性研究報(bào)告。
本規(guī)定的內(nèi)容和深度隨工程項(xiàng)目不同而有所差別，根據(jù)工程項(xiàng)目條件的不同而各有所側(cè)重，可根據(jù)擬建項(xiàng)目具體情況確定。
橡膠行業(yè)可根據(jù)本規(guī)定的.要求，結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)變通專業(yè)指標(biāo)執(zhí)行。
7.凡報(bào)送的項(xiàng)目建議書內(nèi)容和深度不符合本規(guī)定要求的，審批機(jī)關(guān)不予受理審查，由報(bào)送單位另行補(bǔ)報(bào)或重報(bào)。
項(xiàng)目提出的背景(改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目要簡要說明企業(yè)現(xiàn)有概況)和依據(jù)，投資的必要性及經(jīng)濟(jì)意義。
產(chǎn)品國內(nèi)、外市場供需現(xiàn)狀、近期、遠(yuǎn)期需要量及主要消費(fèi)去向的初步預(yù)測
國內(nèi)、外相同或可替代產(chǎn)品近幾年已有和在建的生產(chǎn)能力、產(chǎn)量情況及變化趨勢的初步預(yù)測
近幾年產(chǎn)品進(jìn)出口情況
產(chǎn)品銷售的初步預(yù)測，競爭能力和進(jìn)入國際市場前景的初步估計(jì)
國內(nèi)、外產(chǎn)品價(jià)格的現(xiàn)狀及銷售價(jià)格初步預(yù)測
產(chǎn)品和副產(chǎn)品的品種、規(guī)格、質(zhì)量指標(biāo)及擬建規(guī)模(以日和年生產(chǎn)能力計(jì))
產(chǎn)品方案是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的要求
對生產(chǎn)規(guī)模的初步分析
老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模要結(jié)合企業(yè)現(xiàn)有內(nèi)部和外部條件，擬定初步比較方案，進(jìn)行優(yōu)眩
原料路線和生產(chǎn)方法簡述
工藝技術(shù)(軟件)來源的選擇與初步比較
需要引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的項(xiàng)目，要說明引進(jìn)和進(jìn)口的范圍、內(nèi)容及理由。提出引進(jìn)和進(jìn)口的國別、廠商的設(shè)想。
主要原材料、輔助材料、燃料的種類、規(guī)格、年需用量及供應(yīng)來源
資源來源、品位、成份等情況，資源供給的可能性和可靠性
水、電、汽和其他動力小時(shí)用量及年需用量，供應(yīng)方式和供應(yīng)條件
建設(shè)地點(diǎn)的自然條件和社會經(jīng)濟(jì)條件
建設(shè)地點(diǎn)是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的要求
廠址方案選擇的初步意見
擬建廠址周圍的生活居住區(qū)、文教區(qū)、水源保護(hù)區(qū)、名勝古跡游覽區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等情況，是否符合環(huán)保衛(wèi)生防護(hù)距離要求。附廠址區(qū)域位置和廠址初步方案示意圖。
對老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，應(yīng)簡要說明承辦企業(yè)基本情況，建設(shè)的有利條件和廠址方案初步意見。
公用工程初步方案和原則確定
輔助設(shè)施初步方案和原則確定
土建(建筑與結(jié)構(gòu))初步方案和原則確定
老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目的公用工程和輔助設(shè)施初步方案中，應(yīng)簡要說明哪些可利用原有的設(shè)施，哪些需要相應(yīng)地改造和改建、擴(kuò)建。
建設(shè)地區(qū)環(huán)境概況包括擬建廠址、渣場場址周圍大氣、地面水、地下水、噪聲環(huán)境質(zhì)量狀況
凡依托現(xiàn)有企業(yè)進(jìn)行擴(kuò)建和技術(shù)改造的項(xiàng)目，應(yīng)簡要說明企業(yè)“三廢”排放和環(huán)保工作情況
擬建項(xiàng)目應(yīng)執(zhí)行國家規(guī)定的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)
擬建生產(chǎn)裝置污染源的位置、所排污染物的種類數(shù)量、濃度、排放方式
擬采用的原料路線、工藝路線、主要生產(chǎn)裝備的初步方案是否符合清潔生產(chǎn)的要求
根據(jù)“達(dá)標(biāo)排放”、“總量控制”、“以新帶老”的環(huán)保原則，提出環(huán)境保護(hù)和綜合利用的初步措施和方案
擬建項(xiàng)目初步環(huán)境影響分析
工廠體制及管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則的簡要說明
工廠班制和勞動定員的估算
對老人一改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，應(yīng)說明從老廠可能調(diào)劑的職工人數(shù)
建設(shè)工期初步規(guī)劃
項(xiàng)目實(shí)施初步進(jìn)度表
老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，項(xiàng)目實(shí)施初步規(guī)劃應(yīng)視與原有裝置(車間)、設(shè)施結(jié)合的密切程度而定。安排項(xiàng)目實(shí)施初步規(guī)劃的原則應(yīng)是把車間、設(shè)施停產(chǎn)或減產(chǎn)損失減少到最低限度。
投資估算
建設(shè)投資估算
主體工程和協(xié)作配套工程所需的建設(shè)投資估算
外匯需要量估算(均折算為美元計(jì)算，使用非美元外匯的要注明折算率)
固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅估算
初步計(jì)算建設(shè)期利息
固定資產(chǎn)投資包括：建設(shè)投資、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期利息
流動資金估算(其中鋪底流動資金)
建設(shè)項(xiàng)目工程總投資 由固定資產(chǎn)投資和流動資金兩部分組成
報(bào)批項(xiàng)目總投資 由固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金兩部分組成老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，要簡要說明利用原有固定資產(chǎn)原值、凈值或重估值情況及可利用原有流動資金情況。
資金籌措方案
資金來源
項(xiàng)目資本金 根據(jù)國家對不同行業(yè)項(xiàng)目的資本金比例要求，提出項(xiàng)目資本金的出資意向性意見(含鋪底流動資金)
貸款資金 初步說明人民幣和外匯資金貸款渠道、金額及貸款條件(含流動資金貸款)
逐年資金籌措數(shù)額和初步安排使用方案
產(chǎn)品成本和費(fèi)用估算
財(cái)務(wù)分析
技改項(xiàng)目策劃書 技改項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃篇四
~~~~`學(xué)院第一屆“愛生活”
舊物改造大賽策劃書 策劃人：藝術(shù)設(shè)計(jì)系信息部
2013年10月21日 目 錄
一、活動主題······································3 二、活動背景······································3 三、活動目的······································3 四、活動意義······································3 五、活動時(shí)間······································3 六、活動地點(diǎn)······································3 七、活動對象······································4 八、作品及評分要求································4 九、獎項(xiàng)設(shè)置······································5 十、活動前期工作安排······························5 十一、晚會當(dāng)日工作安排····························5 十二、晚會后期工作安排····························6 十三、工作人員安排································7 十四、活動具體流程································7 十五、活動應(yīng)急預(yù)案································8 一、活動主題
舊物改造比賽 創(chuàng)意改變生活 二、活動背景
隨著經(jīng)濟(jì)的飛躍式發(fā)展，爆發(fā)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展下的各種問題也日益突出和尖銳。其中，資源的有限性與人口不斷增長的矛盾已發(fā)展成為世界難題。提高資源利用率已是社會各方面所共同奮斗的方向。所以，借此競爭平臺，使大學(xué)生動手動腦，結(jié)合實(shí)際，從自身做起節(jié)約資源。
三、活動目的1、了解合理利用資源的重要性，樹立可持續(xù)發(fā)展觀。2、提高大學(xué)生的實(shí)踐能力，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)合作能力。3、增強(qiáng)環(huán)保意識和主人公意識，學(xué)會承擔(dān)社會責(zé)任。
四、活動意義
1、將舊物加以改造與創(chuàng)新，賦予其新的生命意義，有利于增強(qiáng)參與者的資源回收利用意識，并激發(fā)其創(chuàng)新能力。
2、在改造舊物的過程中，能激起人曾經(jīng)的回憶，讓參與者更加珍惜，是心靈上的滿足。
五、活動時(shí)間
2013年12月日 六、活動地點(diǎn)
文化廣場
七、活動對象
藝設(shè)系全體學(xué)生
八、作品及評分要求
1、作品要求
技改項(xiàng)目策劃書 技改項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃篇五
關(guān)于工業(yè)技改現(xiàn)狀的調(diào)研報(bào)告
改革開放以來，經(jīng)過多年大規(guī)模的工業(yè)技術(shù)改造，**縣的經(jīng)濟(jì)有了一定改善，但在技術(shù)改造的過程中，仍存在著諸如技改意識不強(qiáng)、資金短缺、投資環(huán)境不夠完善、企業(yè)新產(chǎn)品開發(fā)能力較弱等問題。技術(shù)改造是推進(jìn)工業(yè)發(fā)展的有效手段之一，對于促進(jìn)**縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展具有十分重要的意義，我們針對這些問題進(jìn)行了調(diào)研分析，并提出了解決問題的意見和建議。
-通過多年的技術(shù)創(chuàng)新和大規(guī)模的技術(shù)改造，**縣的工業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)得到一定的調(diào)整和改善，工業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率進(jìn)一步得到提高。為了對**縣工業(yè)技術(shù)改造的情況有較為系統(tǒng)和明確的了解，找出存在的問題，探尋解決問題的辦法，通過與企業(yè)座談和實(shí)地調(diào)查的方式，對**縣工業(yè)技術(shù)改造情況進(jìn)行了專題調(diào)查。
一、**縣工業(yè)技術(shù)改造概況
1、第一階段(～)，以勞動力和機(jī)器要素投入為主的外延式擴(kuò)張階段
在這一時(shí)期，**縣恢復(fù)和擴(kuò)建了水泥廠、火電廠等一批老企業(yè)，并依靠國家和自治區(qū)的支持，新建了光明面粉廠、沙吾爾工貿(mào)公司等主要企業(yè)，同時(shí)通過老廠帶新廠和調(diào)整遷入等形式，新建了興達(dá)水泥制品廠、石匯建材廠等一批地方企業(yè)。這一時(shí)期**縣工業(yè)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)增長主要依靠老企業(yè)，通過機(jī)器和勞動力要素投入來實(shí)現(xiàn)。技術(shù)方面，主要是通過學(xué)習(xí)和推行國內(nèi)先進(jìn)地區(qū)技術(shù)管理和發(fā)展新技術(shù)和新產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn)，組織技術(shù)工人加強(qiáng)技能培訓(xùn)等方式，來提高勞動者素質(zhì)和生產(chǎn)效率。比較突出的是通過不斷的企業(yè)調(diào)整、新產(chǎn)品開發(fā)和技術(shù)改造來提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
2、第二階段(～)，進(jìn)入以技術(shù)改造為主要手段的內(nèi)涵式發(fā)展階段
此時(shí)期，**縣沒有大的新工業(yè)基建項(xiàng)目建設(shè)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長主要依靠技術(shù)改造來實(shí)現(xiàn)。期間**縣工業(yè)技術(shù)改造加強(qiáng)與企業(yè)改革、改組和產(chǎn)品創(chuàng)新的結(jié)合，三年來工業(yè)技改投資共約600余萬元，其中引進(jìn)設(shè)備數(shù)臺，主要是加工企業(yè)得到進(jìn)一步發(fā)展，如冰峰酒廠新廠房的建設(shè)和設(shè)備的改進(jìn)，吉星面粉廠的改制及設(shè)備引進(jìn)和更新，精細(xì)面粉及油料的加工工藝的改善，均達(dá)到了技術(shù)革新，增加了農(nóng)副產(chǎn)品的附加值。技術(shù)改造有效調(diào)整了工業(yè)產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，通過用先進(jìn)適用技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，工業(yè)結(jié)構(gòu)有所調(diào)整。
二、我縣工業(yè)技改中存在的問題
雖然“十一五”以來我縣工業(yè)技改有所改善，取得了一些成績，但我們也清醒的看到，這種增長是建立在九五期基數(shù)較小的基礎(chǔ)上，工業(yè)技改投資一直較低，這與其他縣市相比存在很大差距。目前我縣工業(yè)技改中存在的主要問題有以下幾個(gè)方面：
(一)投資體制不健全，技術(shù)改造意識薄弱
從企業(yè)方面來看，部分企業(yè)經(jīng)營者對技改的重要性認(rèn)識不足。長期以來，我縣工業(yè)企業(yè)均是老企業(yè)，發(fā)展意識薄弱，尚未完全形成“誰投資、誰決策、誰收益、誰承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)”的新型投資體制;企業(yè)內(nèi)部投資決策的科學(xué)化、民主化水平不高，投資決策責(zé)任追究制度尚未完全建立。由于投資體制不健全，機(jī)制不活，老工業(yè)企業(yè)安于現(xiàn)狀，進(jìn)取心不強(qiáng)，對技術(shù)改造的重要性認(rèn)識不足。企業(yè)存在短期行為，以過高的分紅，圖眼前利益，沒有建立科技進(jìn)步機(jī)制，因而經(jīng)營者對花精力、冒風(fēng)險(xiǎn)去搞技改缺乏動力。有的經(jīng)營者還存在小富即安的意識，滿足現(xiàn)狀、擴(kuò)張欲不強(qiáng)，技改的主動性、積極性不高。還有一些企業(yè)，經(jīng)營者的文化科技知識不足，科技進(jìn)步意識淡薄，科技人員知識老化，創(chuàng)新意識不強(qiáng)，企業(yè)對如何通過技改上水平求發(fā)展心中無數(shù)，不會干，似乎技改是“要我搞”而不是“我要搞”，缺乏主體意識和主動性，還在“等、靠、要”。
(二)資金短缺是技改工作的一大障礙
要進(jìn)行大規(guī)模的技術(shù)改造，必須有足夠的資金支持。技改資金短缺，一直以來都是技改工作中存在的主要問題之一。從目前的情況看，隨著煤、電、油等資源的緊缺，原材料價(jià)格的不斷上漲已給企業(yè)帶來越來越大的壓力，不少企業(yè)資本金已大幅度減少，企業(yè)已很難提取更多的資金用于技改，大部分企業(yè)尤其是中小企業(yè)技改資金緊張，影響了技改項(xiàng)目的實(shí)施。由于資本市場不健全，企業(yè)的直接融資渠道不暢，一般企業(yè)技改資金的主要來源仍然是金融信貸，但信貸資金的發(fā)放寬緊不均衡：業(yè)績優(yōu)良的大企業(yè)寬，一般的中小企業(yè)緊。銀行要防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，這些都是正確的、必要的。問題是占企業(yè)總數(shù)80%的中小企業(yè)很難貸款，即使銀行肯貸，也還存在擔(dān)保找不到，又無抵押物的.情況。
(三)企業(yè)新產(chǎn)品開發(fā)能力不強(qiáng)，技改投資的技術(shù)和產(chǎn)品來源少
由于當(dāng)前在科技成果的產(chǎn)生、推廣、應(yīng)用的全過程中，推進(jìn)科技進(jìn)步的機(jī)制尚不健全，難以形成資金投入、攻關(guān)研制、情報(bào)信息、引進(jìn)消化、技術(shù)創(chuàng)新、人才工程及獎勵措施的順暢運(yùn)作，加上社會上從事科技咨詢服務(wù)、推廣應(yīng)用的科技中介機(jī)構(gòu)發(fā)展緩慢，經(jīng)常性的、規(guī)范性的技術(shù)市場不發(fā)達(dá)，適應(yīng)不了當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展和企業(yè)技改的需要，導(dǎo)致大量科研成果及專利技術(shù)束之高閣。而大批企業(yè)又苦于找不到好項(xiàng)目，有的重大成果又由于始終不能落實(shí)而掛空，致使相當(dāng)一批工業(yè)企業(yè)的技改難以取得進(jìn)展。長期以來，我縣企業(yè)技術(shù)進(jìn)步處于技術(shù)引進(jìn)型的模仿創(chuàng)新階段，除個(gè)別企業(yè)創(chuàng)新能力較強(qiáng)、擁有一些自主知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品外，絕大部分企業(yè)的自主開發(fā)能力很弱，技術(shù)升級慢。雖然我縣加大了技術(shù)創(chuàng)新和新產(chǎn)品的開發(fā)力度，但由于受地域、環(huán)境和資源的限制仍發(fā)展較慢，我縣工業(yè)企業(yè)整體開發(fā)能力不強(qiáng)，有競爭力的高新技術(shù)產(chǎn)品少，技術(shù)改造投資大都局限于現(xiàn)有產(chǎn)品質(zhì)量提高和規(guī)模擴(kuò)張，缺乏新的投資動力。而新產(chǎn)品投入不足，產(chǎn)業(yè)升級慢，抗風(fēng)險(xiǎn)能力和應(yīng)變力不強(qiáng)，導(dǎo)致工業(yè)經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展受全國宏觀形勢的影響較大，老工業(yè)企業(yè)發(fā)展受阻，均屬于“五小”企業(yè)和國家關(guān)停企業(yè)，普通產(chǎn)品、初級產(chǎn)品能力過剩，高附加值、深加工產(chǎn)品少，且投入嚴(yán)重不足，行業(yè)抵御市場風(fēng)險(xiǎn)能力差，行業(yè)也出現(xiàn)了萎縮和虧損情況，行業(yè)技改投入也呈大幅下滑趨勢。
(四)企業(yè)管理人才及技術(shù)人才缺乏
企業(yè)成功發(fā)展的主要因素是管理人員，管理人員的素質(zhì)及發(fā)展理念極大的關(guān)系著企業(yè)生死存亡，我縣企業(yè)管理者絕大部分均有小農(nóng)意思，發(fā)展觀念不強(qiáng)，學(xué)習(xí)意識薄弱，注重眼前，不計(jì)長遠(yuǎn)。企業(yè)由于規(guī)模小，福利待遇相對較低，致使無法引進(jìn)技術(shù)人才，而企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)意識薄弱，造成企業(yè)管理人才及技術(shù)人才的匱乏。
三、對我縣工業(yè)技改工作的意見和建議
(一)統(tǒng)一思想認(rèn)識，增強(qiáng)對技術(shù)改造重大意義的認(rèn)識
技改是企業(yè)行為，在科學(xué)技術(shù)日新月異的今天，企業(yè)主體意識不強(qiáng)，已成為制約這些企業(yè)推進(jìn)技改的重要內(nèi)在因素。因此，要倡導(dǎo)全社會尤其是企業(yè)自身關(guān)心關(guān)注我縣工業(yè)的發(fā)展，重視技術(shù)改造工作的良好氛圍。要加強(qiáng)政府引導(dǎo)和支持力度，使企業(yè)充分認(rèn)識技術(shù)改造和技術(shù)進(jìn)步工作的重要性、緊迫性，增強(qiáng)技術(shù)改造的自覺性，樹立搶人才、搶投資、搶項(xiàng)目、搶市場、搶信息的責(zé)任意識，盡快把我縣工業(yè)技術(shù)改造工作提高到一個(gè)新階段、新水平。同時(shí)，應(yīng)切實(shí)轉(zhuǎn)變觀念，樹立服務(wù)意識，努力做到大企業(yè)與中小企業(yè)一視同仁，特別是在目前的經(jīng)濟(jì)背景下，非公有制企業(yè)、中小企業(yè)的生存和發(fā)展，迫切需要政府的政策導(dǎo)向與扶持，因此，加強(qiáng)服務(wù)意識，提高服務(wù)質(zhì)量，加大對民營和中小企業(yè)的扶持力度，使我縣的企業(yè)改革、產(chǎn)業(yè)整合與非公有制企業(yè)的發(fā)展能夠很好地對接起來，是政府部門義不容辭的責(zé)任。
技改項(xiàng)目策劃書 技改項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃篇六
一、項(xiàng)目背景
1、項(xiàng)目名稱
2、承辦單位概況
3、項(xiàng)目提出的理由與過程
二、項(xiàng)目概況
1、擬建地點(diǎn)
2、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)
3、項(xiàng)目投入總資金及效益情況
4、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
一、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
二、需求分析
三、建設(shè)規(guī)模方案
包括建設(shè)結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、使用功能
一、場址現(xiàn)狀
二、場址建設(shè)條件
一、建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則
二、項(xiàng)目總體規(guī)劃方案
1、總平面布置和功能要求
2、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述
3、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，選定主要參數(shù)
三、主要工藝設(shè)備系統(tǒng)及配套設(shè)施
一、場址環(huán)境現(xiàn)狀
二、項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營對環(huán)境的影響
三、環(huán)境保護(hù)措施
一、組織機(jī)構(gòu)
二、人力資源配置
一、建設(shè)工期
二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表(橫線圖)
一、投資估算
1、投資估算依據(jù)
2、建設(shè)投資估算(工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、其他費(fèi)用)
3、投資估算表(項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表、投資計(jì)劃表)
二、資金籌措方式與來源
一、財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇
二、收入與成本費(fèi)用預(yù)測
三、盈利能力分析
四、財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論
(一)項(xiàng)目對社會的影響分析
(二)社會風(fēng)險(xiǎn)分析
技改項(xiàng)目策劃書 技改項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃篇七
一、總則
1.根據(jù)國家關(guān)于編報(bào)項(xiàng)目建議書主要內(nèi)容要求和固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的規(guī)定，結(jié)合化工建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，為進(jìn)一步搞好建設(shè)項(xiàng)目前期工作，特將(1992)化計(jì)發(fā)第995號文發(fā)布的化工建設(shè)項(xiàng)目建議書內(nèi)容和深度的規(guī)定》修訂補(bǔ)充為本規(guī)定。
2.凡列入建設(shè)前期工作計(jì)劃的項(xiàng)目，均應(yīng)有批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書。項(xiàng)目建議書獲批準(zhǔn)即為立項(xiàng)。
3.項(xiàng)目建議書由項(xiàng)目法人單位根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展長遠(yuǎn)規(guī)劃，國家的產(chǎn)業(yè)政策，行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃，以及國家的有關(guān)投資建設(shè)法規(guī)、規(guī)定編報(bào)(列入國家專項(xiàng)計(jì)劃，明確不需另行批項(xiàng)目建議書的除外)。其中大中型和限額以上新建及大型擴(kuò)建項(xiàng)目，在上報(bào)項(xiàng)目建議書時(shí)，凡重大項(xiàng)目或?qū)Ｓ幸箜?xiàng)目須附初步可行性研究報(bào)告。初步可行性研究報(bào)告內(nèi)容，可參照可行性研究報(bào)告的內(nèi)容，而對其深度與精確度的要求有所不同。初步可行性研究報(bào)告由項(xiàng)目建議書編報(bào)單位委托有資格的規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位或工程咨詢單位編制。
4.編報(bào)項(xiàng)目建議書內(nèi)容要完整，文字要簡練，要堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，對擬建項(xiàng)目的各要素進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查研究，并據(jù)實(shí)進(jìn)行測算分析。
5.項(xiàng)目建議書的經(jīng)濟(jì)和社會效益初步評價(jià)，一般可按財(cái)務(wù)分析初步計(jì)算項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，分析項(xiàng)目的盈利能力、清償能力。對利用國際金融組織貸款和有些政府貸款的項(xiàng)目，要求作國民經(jīng)濟(jì)分析，的須作國民經(jīng)濟(jì)分析。其他大中型項(xiàng)目是否作國民經(jīng)濟(jì)分析，可視具體情況和有關(guān)部門要求而定。
6.對于老廠改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，可根據(jù)本規(guī)定的要求，結(jié)合項(xiàng)目的原有基礎(chǔ)條件和可利用的設(shè)施等情況，編報(bào)項(xiàng)目建議書。
小型項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書可參照本規(guī)定有關(guān)內(nèi)容要求，在滿足上級審批需要的前提下適當(dāng)簡化，可不報(bào)初步可行性研究報(bào)告。
本規(guī)定的內(nèi)容和深度隨工程項(xiàng)目不同而有所差別，根據(jù)工程項(xiàng)目條件的不同而各有所側(cè)重，可根據(jù)擬建項(xiàng)目具體情況確定。
橡膠行業(yè)可根據(jù)本規(guī)定的要求，結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)變通專業(yè)指標(biāo)執(zhí)行。
7.凡報(bào)送的項(xiàng)目建議書內(nèi)容和深度不符合本規(guī)定要求的，審批機(jī)關(guān)不予受理審查，由報(bào)送單位另行補(bǔ)報(bào)或重報(bào)。
二、項(xiàng)目建議書內(nèi)容和深度
1 項(xiàng)目建設(shè)的目的和意義
項(xiàng)目提出的背景(改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目要簡要說明企業(yè)現(xiàn)有概況)和依據(jù)，投資的必要性及經(jīng)濟(jì)意義。
2 市場初步預(yù)測分析
產(chǎn)品國內(nèi)、外市場供需現(xiàn)狀、近期、遠(yuǎn)期需要量及主要消費(fèi)去向的初步預(yù)測
國內(nèi)、外相同或可替代產(chǎn)品近幾年已有和在建的生產(chǎn)能力、產(chǎn)量情況及變化趨勢的初步預(yù)測
近幾年產(chǎn)品進(jìn)出口情況
產(chǎn)品銷售的初步預(yù)測，競爭能力和進(jìn)入國際市場前景的初步估計(jì)
國內(nèi)、外產(chǎn)品價(jià)格的現(xiàn)狀及銷售價(jià)格初步預(yù)測
3 產(chǎn)品方柔和生產(chǎn)規(guī)模
產(chǎn)品和副產(chǎn)品的品種、規(guī)格、質(zhì)量指標(biāo)及擬建規(guī)模(以日和年生產(chǎn)能力計(jì))
產(chǎn)品方案是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的要求
對生產(chǎn)規(guī)模的初步分析
老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模要結(jié)合企業(yè)現(xiàn)有內(nèi)部和外部條件，擬定初步比較方案，進(jìn)行優(yōu)眩
4 工藝技術(shù)初步方案
原料路線和生產(chǎn)方法簡述
工藝技術(shù)(軟件)來源的選擇與初步比較
需要引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的項(xiàng)目，要說明引進(jìn)和進(jìn)口的范圍、內(nèi)容及理由。提出引進(jìn)和進(jìn)口的國別、廠商的設(shè)想。
5 原材料、燃料和動力的供應(yīng)
主要原材料、輔助材料、燃料的`種類、規(guī)格、年需用量及供應(yīng)來源
資源來源、品位、成份等情況，資源供給的可能性和可靠性
水、電、汽和其他動力小時(shí)用量及年需用量，供應(yīng)方式和供應(yīng)條件
6 建廠條件和廠址初步方案
建設(shè)地點(diǎn)的自然條件和社會經(jīng)濟(jì)條件
建設(shè)地點(diǎn)是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的要求
廠址方案選擇的初步意見
擬建廠址周圍的生活居住區(qū)、文教區(qū)、水源保護(hù)區(qū)、名勝古跡游覽區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等情況，是否符合環(huán)保衛(wèi)生防護(hù)距離要求。附廠址區(qū)域位置和廠址初步方案示意圖。
對老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，應(yīng)簡要說明承辦企業(yè)基本情況，建設(shè)的有利條件和廠址方案初步意見。
7 公用工程和輔助設(shè)施初步方案
公用工程初步方案和原則確定
輔助設(shè)施初步方案和原則確定
土建(建筑與結(jié)構(gòu))初步方案和原則確定
老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目的公用工程和輔助設(shè)施初步方案中，應(yīng)簡要說明哪些可利用原有的設(shè)施，哪些需要相應(yīng)地改造和改建、擴(kuò)建。
8 環(huán)境保護(hù)
建設(shè)地區(qū)環(huán)境概況包括擬建廠址、渣場場址周圍大氣、地面水、地下水、噪聲環(huán)境質(zhì)量狀況
凡依托現(xiàn)有企業(yè)進(jìn)行擴(kuò)建和技術(shù)改造的項(xiàng)目，應(yīng)簡要說明企業(yè)“三廢”排放和環(huán)保工作情況
擬建項(xiàng)目應(yīng)執(zhí)行國家規(guī)定的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)
擬建生產(chǎn)裝置污染源的位置、所排污染物的種類數(shù)量、濃度、排放方式
擬采用的原料路線、工藝路線、主要生產(chǎn)裝備的初步方案是否符合清潔生產(chǎn)的要求
根據(jù)“達(dá)標(biāo)排放”、“總量控制”、“以新帶老”的環(huán)保原則，提出環(huán)境保護(hù)和綜合利用的初步措施和方案
擬建項(xiàng)目初步環(huán)境影響分析
9 工廠組織和勞動定員估算
工廠體制及管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則的簡要說明
工廠班制和勞動定員的估算
對老人一改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，應(yīng)說明從老廠可能調(diào)劑的職工人數(shù)
10 項(xiàng)目實(shí)施初步規(guī)劃
建設(shè)工期初步規(guī)劃
項(xiàng)目實(shí)施初步進(jìn)度表
老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，項(xiàng)目實(shí)施初步規(guī)劃應(yīng)視與原有裝置(車間)、設(shè)施結(jié)合的密切程度而定。安排項(xiàng)目實(shí)施初步規(guī)劃的原則應(yīng)是把車間、設(shè)施停產(chǎn)或減產(chǎn)損失減少到最低限度。
11 投資估算和資全簿措方案
投資估算
建設(shè)投資估算
主體工程和協(xié)作配套工程所需的建設(shè)投資估算
外匯需要量估算(均折算為美元計(jì)算，使用非美元外匯的要注明折算率)
固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅估算
初步計(jì)算建設(shè)期利息
固定資產(chǎn)投資包括：建設(shè)投資、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期利息
流動資金估算(其中鋪底流動資金)
建設(shè)項(xiàng)目工程總投資 由固定資產(chǎn)投資和流動資金兩部分組成
報(bào)批項(xiàng)目總投資 由固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金兩部分組成老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，要簡要說明利用原有固定資產(chǎn)原值、凈值或重估值情況及可利用原有流動資金情況。
資金籌措方案
資金來源
項(xiàng)目資本金 根據(jù)國家對不同行業(yè)項(xiàng)目的資本金比例要求，提出項(xiàng)目資本金的出資意向性意見(含鋪底流動資金)
貸款資金 初步說明人民幣和外匯資金貸款渠道、金額及貸款條件(含流動資金貸款)
逐年資金籌措數(shù)額和初步安排使用方案
12 經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的初步評價(jià)
產(chǎn)品成本和費(fèi)用估算
財(cái)務(wù)分析
技改項(xiàng)目策劃書 技改項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃篇八
（一）總圖運(yùn)輸方案
1．項(xiàng)目范圍：項(xiàng)目由幾個(gè)單項(xiàng)工程或幾條生產(chǎn)線構(gòu)成，以及每個(gè)單項(xiàng)工程的具體范圍。
2．總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，包括廠區(qū)占地面積、建筑物、構(gòu)筑物建筑面積、建筑系數(shù)、鐵路、道路、管道總長度、利用系統(tǒng)、土方工程量。
3．總平面布置圖，包括廠區(qū)劃分、建筑物、建筑物位置，主要道路布置等。畫出廠區(qū)總平面布置圖。
4．工程管線布置方案，包括主要工程管線的種類（給排水、供電、供熱、壓縮空氣、弱電管線等），走向和敷設(shè)方式等。
5．運(yùn)輸規(guī)劃方案，估算工廠運(yùn)輸總量、運(yùn)輸方式、運(yùn)輸工具、人流、物流走向及倉儲設(shè)施等的規(guī)劃。
6．對總體運(yùn)輸方案的論證：從工藝流程通暢、技術(shù)可靠、生產(chǎn)方便、布置緊湊、經(jīng)濟(jì)合理、適應(yīng)氣候、地形、水文地質(zhì)等自然條件、符合城市規(guī)劃需求、留有發(fā)展余地等方面進(jìn)行論證。
（二）技術(shù)和設(shè)備方案
1．項(xiàng)目技術(shù)目標(biāo)：根據(jù)國內(nèi)外同行業(yè)的技術(shù)水平和發(fā)展趨勢，結(jié)合工廠的實(shí)際條件和xxx的經(jīng)濟(jì)技術(shù)政策，明確改造項(xiàng)目的技術(shù)目標(biāo)，包括采用先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)、先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，提高產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)能力，提高產(chǎn)品設(shè)計(jì)和制造技術(shù)水平，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化管理和培訓(xùn)人才，以及提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益等方面的具體內(nèi)容。
2．技術(shù)方案的選擇：包括主要技術(shù)方案的論證，并擬定技術(shù)引進(jìn)方案。
3．設(shè)備方案的選擇：包括設(shè)備組合方案的選擇及設(shè)備來源的選擇。
（三）公用工程設(shè)施方案
1．公用工程：包括給排水、供電、供熱、供氣、通訊等項(xiàng)工程的設(shè)備。
2．必要的生活福利和服務(wù)性設(shè)施。（略）
（四）對原有固定資產(chǎn)的利用情況
1．利用本工廠存量資產(chǎn)改造。（略）
2．利用其它工廠資產(chǎn)重組改造。（略）
技改項(xiàng)目策劃書 技改項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃篇九
承包合同
甲方（全稱）： 旬陽縣居金塬礦業(yè)有限公司 乙方（全稱）： 安康市山水礦山工程有限公司
依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法
規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。達(dá)成協(xié)議如下：
一、工程概況
工程名稱： 旬陽縣居金塬礦業(yè)有限公司安全生產(chǎn)技術(shù)改造項(xiàng)目
工程地點(diǎn)： 旬陽縣關(guān)口鎮(zhèn)大廟村三組
遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控系統(tǒng)、井下應(yīng)急廣播報(bào)警系統(tǒng)和1個(gè)應(yīng)急救援調(diào)度指揮中心，以及1套
尾礦庫監(jiān)測預(yù)警系統(tǒng)和尾礦庫初期壩加固工程建設(shè)項(xiàng)目。 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 陜工信發(fā)538號
資金來源： 企業(yè)自籌和銀行貸款。
二、合同工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 365 天。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 精品工程。
四、合同價(jià)款
幣種： 人民幣
合同總價(jià)（大寫）： 壹仟捌佰捌拾萬元。
（小寫）：￥： 元
本合同為總價(jià)合同，工程嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文本進(jìn)行施工，工程竣工甲、乙雙方按照設(shè)
計(jì)文本標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后結(jié)算付工程價(jià)款90%，余下10%工程價(jià)款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。
五、乙方承諾
乙方向甲方承諾按照合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工
程質(zhì)量保修責(zé)任并履行本合同書所約定的全部義務(wù)。若乙方不按設(shè)計(jì)文本施工所造成的損失由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)按照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，加強(qiáng)安全管理，在施工過程中發(fā)生的一切不安全事故責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
六、甲方的承諾
甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。工程開工建設(shè)后，甲方預(yù)付100萬元工程勞務(wù)費(fèi)，其余款項(xiàng)按工程進(jìn)度支付。
七、違約責(zé)任
1、甲方非因不可抗力沒有支付施工費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止合同。
2、乙方非因不可抗力連續(xù)停工達(dá)15日，甲方有權(quán)解除合同，乙方同時(shí)承擔(dān)違約金500元/日。
八、合同生效
合同訂立時(shí)間：
合同訂立地點(diǎn)： 旬陽縣康華園小區(qū)17號樓1單元202室 甲、乙雙方約定雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
九、雙方未盡事宜另行協(xié)商補(bǔ)充。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。
甲 方：旬陽縣居金塬礦業(yè)有限公司
代 表：
技改項(xiàng)目策劃書 技改項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃篇十
一、指導(dǎo)思想：
充分發(fā)揮“家長學(xué)?！钡淖饔?，普及家庭教育知識與方法，引導(dǎo)家長樹立正確的教育觀和人才觀，掌握科學(xué)的`教育方法，努力提高家長的素質(zhì)和家庭教育水平，促進(jìn)學(xué)生健康成長，積極參與學(xué)校的管理和評教活動，共創(chuàng)與幸福有約的學(xué)習(xí)型家庭，真正形成家庭、學(xué)校、社會三結(jié)合的教育氛圍。
二、開展形式：
各個(gè)班級分班開展與學(xué)校統(tǒng)一開展相結(jié)合
三、家?；顒庸ぷ靼才牛?/p>
月份主題內(nèi)容二月制定家校共建工作計(jì)劃三月家長學(xué)校家校共育孩子成長的有力推手四月全校家長會掌握正確的學(xué)習(xí)方法，努力提高學(xué)習(xí)成績百姓學(xué)堂走出家庭教育的誤區(qū)，樹立正確的人才觀五月家長學(xué)校關(guān)注孩子的心理健康教育六月百姓學(xué)堂關(guān)注孩子的行為習(xí)慣
四、家長義工工作：
1、重新整理各個(gè)班級家長義工名冊并登記歸檔;
2、發(fā)放家長義工工作職責(zé);
3、出臺學(xué)校十佳家長義工評比細(xì)則，完善工作激勵機(jī)制;
五、家長開放日活動：
1、時(shí)間：4月中下旬;
2、主題：家校攜手，共育奇葩
3、內(nèi)容：家長進(jìn)班聽課，協(xié)助班級管理，與科任教師座談，個(gè)別見面等。
技改項(xiàng)目策劃書 技改項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃篇十一
河南省鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)
自來水廠技改項(xiàng)目
目 錄
1．定義與解釋
2．工程內(nèi)容
3．工程造價(jià)
4．對技改項(xiàng)目的基本要求
5．工程實(shí)施責(zé)任
6．工程進(jìn)度
7．調(diào)試
8．移交所有權(quán)
9．爭議的解決
10．附則
協(xié) 議 書
甲 方（授權(quán)方）：鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會 乙 方（投資方）：河南省徐氏建筑集團(tuán)
為加快鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施融資和建設(shè)步伐，根據(jù)《_合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，基于平等、自愿、互惠的原則，鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會（以下簡稱甲方）與河南省徐氏建筑集團(tuán)（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，甲方將其開發(fā)區(qū)自來水廠技改項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)出讓給乙方。即甲方授權(quán)乙方在特許經(jīng)營期內(nèi)按經(jīng)過審批的規(guī)劃建設(shè)施工圖進(jìn)行建設(shè)，按雙方約定條款進(jìn)行運(yùn)營，并在特許期滿之日將該項(xiàng)目無償移交給甲方。就此技改工程甲乙雙方達(dá)成本協(xié)議。
1．定義與解釋
“工程”指基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的規(guī)劃、可行性研究、設(shè)計(jì)與工程技術(shù)服務(wù)、建造、竣工、調(diào)試、試運(yùn)行和運(yùn)行。
“工程造價(jià)”指第3款的費(fèi)用。
“竣工期”指基礎(chǔ)設(shè)施調(diào)試成功并可以開始運(yùn)行的日期。 “運(yùn)行期”指從基礎(chǔ)設(shè)施商業(yè)運(yùn)行開始日計(jì)算的日期。 “移交日期”指運(yùn)行期最后一天的第二天。
“日”指公歷日。
2．工程內(nèi)容
2．1 本工程命名為河南省鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)自來水廠技改項(xiàng)目。
2．2 工程項(xiàng)目位于鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，具體位置可以根
據(jù)現(xiàn)場條件在詳細(xì)設(shè)計(jì)階段予以適當(dāng)調(diào)整。
2．3 本工程應(yīng)在建設(shè)、運(yùn)營和移交的基礎(chǔ)上實(shí)施。
技改項(xiàng)目策劃書 技改項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃篇十二
（一）項(xiàng)目概括
1．項(xiàng)目名稱： 。
2．項(xiàng)目承辦單位及法人： 。
3．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 。
4．工廠主管部門： 。
（二）可行性研究工作的組織
1．本可行性研究工作的承擔(dān)單位及其資質(zhì)。（略）
2．本可行性研究工作的主要負(fù)責(zé)人及成員。（略）
（三）可行性研究概論
1．概述：包括改造目標(biāo)及生產(chǎn)綱領(lǐng)、技術(shù)和設(shè)備方案、各項(xiàng)生產(chǎn)及配套條件等；總投資及資金來源；社會效益；經(jīng)濟(jì)效益主要指標(biāo)，其中經(jīng)濟(jì)效益的主要指標(biāo)包括財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、貸款償還期、財(cái)務(wù)外匯成本（或節(jié)匯成本），新增銷售收入、產(chǎn)值、利潤、銷售稅金、出口創(chuàng)匯等。
2．結(jié)論：該項(xiàng)目在技術(shù)上、市場上和經(jīng)濟(jì)上是否可行。
3．建議：如果可行性研究的結(jié)論認(rèn)為該項(xiàng)目存在問題，應(yīng)提出建議。
技改項(xiàng)目策劃書 技改項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃篇十三
科研與技改項(xiàng)目合作協(xié)議范本
甲方：
乙方：
一、依據(jù)《_勞動合同法》和《_專利法》的規(guī)定，雙方就本著平等自愿、互利有償和誠實(shí)信用的原則簽訂本協(xié)議，雙方承諾共同恪守。
二、合作的內(nèi)容與目標(biāo)
乙方依據(jù)甲方項(xiàng)目的研發(fā)計(jì)劃，提供試驗(yàn)、測試等技術(shù)支持，通過雙方合作互動、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同完成研發(fā)工作。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)
（一）甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)
1、合作范圍內(nèi)的項(xiàng)目資料、項(xiàng)目信息與對方共享。
2、共同組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，完成項(xiàng)目策劃、論證、設(shè)計(jì)開發(fā)、項(xiàng)目實(shí)施等工作。
3、雙方定期溝通和研討項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決技術(shù)問題。雙方各自指定項(xiàng)目聯(lián)系人，變更聯(lián)系人應(yīng)及時(shí)通知對方。
4、因不可抗力造成合同不能或沒有必要履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)由此造成的損失。
（二）甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有合作項(xiàng)目申請專利的權(quán)利，申請被批準(zhǔn)后，甲方為專利權(quán)人。
2、甲方不可向其他單位及個(gè)人（乙方除外）轉(zhuǎn)讓專利權(quán)。
（三）乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、若合作項(xiàng)目申請專利成功，乙方有實(shí)施該專利的權(quán)利。
2、乙方不得申請合作項(xiàng)目的專利。
3、乙方不得擅自將科研與技改的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行專利申報(bào)。
4、乙方應(yīng)權(quán)利配合甲方共同完成合作項(xiàng)目。
四、知識產(chǎn)權(quán)
在本協(xié)議簽訂后，雙方利用原有的技術(shù)積累和成果，為該項(xiàng)目所完成的新技術(shù)成果，歸甲乙雙方共有。成果設(shè)計(jì)專利的部分，申請專利的權(quán)利屬于甲方，申請被批準(zhǔn)后，甲方為專利權(quán)人。
五、保密
協(xié)議雙方都有為對方保守經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等商業(yè)秘密的責(zé)任，協(xié)議雙方均不得泄露本協(xié)議所涉及的保密信息。
六、適用法律和爭議解決
（一）本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行適用_法律。
（二）本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不果，應(yīng)依據(jù)法律申請仲裁或訴訟。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)議簽署加蓋公章后生效。
甲方： 乙方：
授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字：
日期： 日期：
技改項(xiàng)目策劃書 技改項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃篇十四
20xx年是新一輪全國文明城市創(chuàng)建的關(guān)鍵之年。為切實(shí)抓好全國文明城市創(chuàng)建工作，根據(jù)市委、市政府的部署，按照《紹興市衛(wèi)生局關(guān)于印發(fā)的通知》(紹市衛(wèi)發(fā)〔20xx〕132號)，結(jié)合本所實(shí)際，現(xiàn)制定如下實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想
根據(jù)市委、市政府的總體部署，在市衛(wèi)生局的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的、xx屆六中全會和系列重要講話精神，堅(jiān)持“創(chuàng)建為民、創(chuàng)建惠民”，扎實(shí)開展全國文明城市創(chuàng)建活動;堅(jiān)持加強(qiáng)監(jiān)管、服務(wù)群眾、改善民生的創(chuàng)建宗旨，著力提高市民文明素質(zhì)和城市現(xiàn)代文明程度;堅(jiān)持以思想道德建設(shè)為核心，以《全國文明城市測評體系》為導(dǎo)向，以突破薄弱環(huán)節(jié)為切入點(diǎn)，積極營造創(chuàng)建氛圍，努力提升創(chuàng)建質(zhì)量，確保如期完成本單位創(chuàng)建工作任務(wù)。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
所成立全國文明城市創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
三、實(shí)施步驟
第一階段(3月—9月)：部署安排和整體推進(jìn)。根據(jù)上級的統(tǒng)一部署和要求，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，健全工作機(jī)制，分解落實(shí)任務(wù)。由辦公室制定本年度創(chuàng)建工作實(shí)施方案以及責(zé)任分解表，將創(chuàng)建工作分解落實(shí)到相關(guān)科室，各科室對照責(zé)任分解表，以《全國城市文明程度指數(shù)測評體系》為標(biāo)準(zhǔn)，不斷鞏固近年來的創(chuàng)建成果，進(jìn)一步有序推進(jìn)各項(xiàng)整治行動。要一項(xiàng)項(xiàng)、一處處、一點(diǎn)點(diǎn)地解決盲點(diǎn)、死角、漏項(xiàng)，堅(jiān)決消除不達(dá)標(biāo)、不到位、不扎實(shí)的問題，確保創(chuàng)建工作不失分、少失分，要突出工作亮點(diǎn)，切實(shí)開展以所領(lǐng)導(dǎo)小組牽頭的各種形式的督導(dǎo)檢查，確保創(chuàng)建工作的順利開展。
第三階段(12月)：總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和改進(jìn)提升。根據(jù)全國和全省考評結(jié)果，對本單位創(chuàng)建工作及時(shí)總結(jié)，汲取經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不足，進(jìn)一步健全工作機(jī)制，改進(jìn)工作措施，不斷提升各業(yè)務(wù)線的監(jiān)管能力，為建設(shè)特色產(chǎn)業(yè)城市、文化休閑城市、生態(tài)宜居城市奠定衛(wèi)生基礎(chǔ)。
四、職責(zé)分工
(一)辦公室：綜合協(xié)調(diào)工作。
負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作及組織協(xié)調(diào)、檢查督促，落實(shí)對外宣傳報(bào)道，負(fù)責(zé)整理、匯總、上報(bào)各類創(chuàng)建資料。組織開展黨支部“創(chuàng)文明機(jī)關(guān)、做人民滿意公務(wù)員”活動。
(二)醫(yī)療和傳染病衛(wèi)生監(jiān)督科：傳染病防治和醫(yī)療機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理工作。
加強(qiáng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)醫(yī)療廢棄物的處置監(jiān)管，打擊非法行醫(yī)。開展轄區(qū)內(nèi)餐飲具集中消毒單位的監(jiān)督管理工作，做好傳染病防治工作。
(三)環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督科：公共場所和生活飲用水監(jiān)督管理工作。
加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)公共場所衛(wèi)生監(jiān)管，開展商場、足浴場所等重點(diǎn)公共場所的衛(wèi)生專項(xiàng)整治，確保落實(shí)“四小”行業(yè)中的小旅館、小浴室、小美容美發(fā)、小歌舞廳的創(chuàng)建工作到位。同時(shí)，加強(qiáng)生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理，督促二次供水單位做好水質(zhì)管理。
(四)學(xué)校和愛國衛(wèi)生監(jiān)督科：學(xué)校衛(wèi)生及校內(nèi)飲用水監(jiān)督管理工作。
組織開展學(xué)校衛(wèi)生專項(xiàng)整治活動，重點(diǎn)落實(shí)學(xué)校傳染病防治各項(xiàng)制度措施，開展學(xué)校飲用水監(jiān)督管理，建立健全監(jiān)管工作機(jī)制。
(五) 職業(yè)和放射衛(wèi)生監(jiān)督科：職業(yè)衛(wèi)生和放射衛(wèi)生監(jiān)督管理工作。
開展淘汰落后產(chǎn)能專項(xiàng)治理工作，督促職業(yè)危害企業(yè)落實(shí)職業(yè)病防治措施，加強(qiáng)放射診療單位的監(jiān)管。
(六) 辦證許可科：轄區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生許可和咨詢服務(wù)工作。
在衛(wèi)生許可過程中開展“禮貌待人、誠信服務(wù)”活動，推出多項(xiàng)便民利民措施，落實(shí)“三好一滿意”文明行醫(yī)活動。
(七)各分所：配合各業(yè)務(wù)科室做好轄區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生監(jiān)督管理工作。
(八)各業(yè)務(wù)科室按職責(zé)做好越城區(qū)、柯橋區(qū)、市直分所的指導(dǎo)、督查工作。
五、工作要求
(一)加強(qiáng)科室配合
各科室(分所)要加強(qiáng)聯(lián)動合作，相互密切配合，主動溝通協(xié)調(diào)，要建立信息反饋制度，做好工作聯(lián)絡(luò)和信息交流等工作，切實(shí)提升創(chuàng)建成效。
(二)細(xì)化工作標(biāo)準(zhǔn)
各科室要根據(jù)《全國城市文明程度指數(shù)測評體系》，認(rèn)真分析和梳理整治過程中存在的各類問題，研究解決方案，切實(shí)保證迎檢工作落實(shí)到位，任務(wù)分解到崗，責(zé)任落實(shí)到人。
(三)強(qiáng)化督導(dǎo)檢查
各科室要強(qiáng)化執(zhí)法監(jiān)督，監(jiān)督工作絕不能走過場，真正做到敢抓、敢管、敢于碰硬，對各單位存在問題堅(jiān)決督促整改。所領(lǐng)導(dǎo)小組將不定期組織對各科室創(chuàng)建工作目標(biāo)考核和監(jiān)督工作的督查，并及時(shí)通報(bào)、反饋有關(guān)情況。
(四)加強(qiáng)宣傳發(fā)動
技改項(xiàng)目策劃書 技改項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃篇十五
技術(shù)改造合同
技術(shù)改造項(xiàng)目名稱： 委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
有效期限：
填寫說明
一、 本合同為_科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)服務(wù)合同示范
文本，各技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用。
二、 本合同書適用于一方當(dāng)事人（受托方）以技術(shù)知識為另一方（委
托方）解決特定技術(shù)問題所訂立的合同。
三、 簽約一方為多個(gè)當(dāng)事人的，可按各自在合同關(guān)系中的作用等，
在“委托方”、“受托方”項(xiàng)下（增頁）分別排列為共同委托人或共同受托人。
四、 本合同書未盡事項(xiàng)，可由當(dāng)事人附頁另行約定，并作為本合同
的組成部分。
五、 當(dāng)事人使用本合同書時(shí)約定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注
明“無”等字樣。
技術(shù)服務(wù)合同
委托方（甲方）：
住 所 地：
法定代表人：
項(xiàng)目聯(lián)系人：
聯(lián) 系 方 式：
通 訊 地 址：
電 話： 傳 真：
電 子 信 箱：
受托方（乙方）：
住 所 地：
法定代表人：
項(xiàng)目聯(lián)系人：
聯(lián) 系 方 式：
通 訊 地 址：
電 話： 傳 真：
電 子 信 箱：
本合同甲方委托乙方就 的專項(xiàng)技術(shù)改造，并支付相應(yīng)的技術(shù)改造服務(wù)報(bào)酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《_合同法》的`規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
一、甲方委托乙方進(jìn)行技術(shù)改造的內(nèi)容如下：
1、技術(shù)改造的目標(biāo)：
2、技術(shù)改造的內(nèi)容：
3、技術(shù)改造的方式：
二、乙方應(yīng)按下列要求完成技術(shù)服務(wù)工作：
5、技術(shù)服務(wù)質(zhì)量期限要求：
三、責(zé)任和義務(wù)
（一） 委托方的主要義務(wù)
1．按照約定交付技術(shù)改造研究開發(fā)費(fèi)用和報(bào)酬。
2．按照合同約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)并完成協(xié)作事項(xiàng)。
3．由于委托方無故拒絕或遲延接受成果，造成該技術(shù)改造成果被合同外第三人以合法形式善意獲取時(shí)，或者該成果喪失其應(yīng)有的新穎性時(shí)，或該成果遭到意外毀損或滅失時(shí)，委托方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
（二） 委托人的主要權(quán)利
1. 委托方有了解受托方制定技術(shù)改造計(jì)劃的權(quán)利，并監(jiān)督。
2. 委托方有受托方使用技術(shù)改造經(jīng)費(fèi)的知情權(quán)。
3. 委托方有要求受托方按期完成技術(shù)改造內(nèi)容的權(quán)利。
（三） 受托方的主要義務(wù)
1．制定和研究技術(shù)改造計(jì)劃。技術(shù)改造計(jì)劃是指導(dǎo)技術(shù)改造方實(shí)現(xiàn)委托技術(shù)改造合同的預(yù)期目的指導(dǎo)性文件，是技術(shù)改造合同的重要組成部分。
2．合理地使用技術(shù)改造經(jīng)費(fèi)。技術(shù)改造開發(fā)人員必須按照合同約定的技術(shù)改造經(jīng)費(fèi)的使用范圍，合理使用技術(shù)改造經(jīng)費(fèi)，并應(yīng)注意及時(shí)向委托方通報(bào)經(jīng)費(fèi)支出情況，接受委托方監(jiān)督。
3．按期完成技術(shù)改造工作，交付技術(shù)改造成果。技術(shù)改造方提交的成果，必須真實(shí)、正確、充分、完整，以保證委托方實(shí)際應(yīng)用該成果。
4．為委托方提供技術(shù)資料和具體技術(shù)指導(dǎo)，幫助委托方掌握應(yīng)用技術(shù)改造成果。
（四） 受托方的主要權(quán)利
1. 受托方有向委托方索要技術(shù)改造研究開發(fā)費(fèi)用和報(bào)酬的權(quán)利。
2. 受托方有權(quán)利要求委托方提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)，并完成協(xié)
技改項(xiàng)目策劃書 技改項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃篇十六
一、申請表一式三份，登記表一式八份;
二、隸屬地區(qū)：鎮(zhèn)、街道、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、寧波化工區(qū)等;
三、 項(xiàng)目行業(yè)屬性按以下順序考慮：
1、十大重點(diǎn)行業(yè)(電子與信息、裝備制造及關(guān)鍵機(jī)械基礎(chǔ)件、汽車及零部件、生物醫(yī)藥及精細(xì)化工、精密儀器儀表、模具、家用電器、文具);
2、石化、能源、造紙、鋼鐵、修造船;
3、建材、輕工食品、有色金屬、文教衛(wèi)生、農(nóng)業(yè);
4、其他
四、項(xiàng)目備案報(bào)告(項(xiàng)目概況說明)應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容(一式三份)：
(一)項(xiàng)目申請人的基本情況;
(二)項(xiàng)目的行業(yè)屬性、產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)規(guī)模、項(xiàng)目投資總額、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容;
(三)資源和能源耗用情況;
(四)生態(tài)環(huán)境影響分析。
申請人應(yīng)對所提交申請材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
技改項(xiàng)目策劃書 技改項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃篇十七
關(guān)于擬對燕林市場實(shí)施除險(xiǎn)美化、規(guī)范經(jīng)營的設(shè)想
一、總論
十堰市地理位置優(yōu)越、開發(fā)潛力巨大，但市中心存在一處臟亂差、有嚴(yán)重消防隱患的建材經(jīng)營、加工市場，已嚴(yán)重影響了十堰市的建設(shè)和發(fā)展。
1、項(xiàng)目現(xiàn)狀
燕林市場興建于_年，占地面積約5500m2，一層為商鋪，上層為四棟住宅樓。這個(gè)建于上個(gè)世紀(jì)80年代商住樓由于不規(guī)范物業(yè)管理長期年久失修，現(xiàn)已破舊臟亂，弊端眾多，與當(dāng)前十堰市市容市貌、市政發(fā)展格格不入。
2、項(xiàng)目背景
第一、存在嚴(yán)重的消防安全隱患。燕林市場在興建時(shí)期對消防應(yīng)急設(shè)施設(shè)備建設(shè)不完善，不具備消防應(yīng)急急救功能，而燕林市場建筑年久失修，電路電線老化，跑水漏電現(xiàn)象常有發(fā)生。一樓商鋪主要經(jīng)營各類易燃的塑料管材、油漆、建材，同時(shí)伴隨電氣焊切割作業(yè)、燒水做飯等活動，切割機(jī)、電焊機(jī)、等同時(shí)作業(yè)，對老化電路會造成超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，極易造成火災(zāi)。電焊機(jī)、切割機(jī)的明火運(yùn)行像是一根導(dǎo)火索，塑料板材加工和油漆等更像一顆定時(shí)炸彈，許多倉庫隨時(shí)都有被引爆的可能，嚴(yán)重威脅了周邊地區(qū)人民生命財(cái)產(chǎn)安全；而小貨車的頻繁進(jìn)出和亂停亂放不僅阻礙交通，也會在緊急救援中妨礙消防救援車輛的進(jìn)入，造成更大的隱患。第二、臟亂差的環(huán)境嚴(yán)重影響了市容市貌及城市建設(shè)。許多住戶在二樓陽臺放養(yǎng)家畜，對人們健康和環(huán)境衛(wèi)生產(chǎn)生極大危害。同時(shí)在二樓陽臺形成了一個(gè)天然的“垃圾場”，很多住戶直接將垃圾丟放在二樓陽臺，垃圾成堆無人清理，對整個(gè)城市的衛(wèi)生和形象帶來了極大的損壞。
第三、作坊式營業(yè)業(yè)態(tài)，制約了市中心商業(yè)價(jià)值體現(xiàn)，給更具市場競爭力的商業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)入這一地區(qū)造成阻礙。建材加工業(yè)對社區(qū)居民的生活產(chǎn)生了巨大的噪音污染和環(huán)境污染，屢遭投訴。而作坊式經(jīng)營又不能滿足大量城市人口的就業(yè)和物業(yè)價(jià)值的提升，不規(guī)范的經(jīng)營模式對稅收的貢獻(xiàn)率也極低。
綜上所述，燕林市場已成為該區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市形象提升的阻礙，整體改造勢在必行。
二、項(xiàng)目改造規(guī)劃設(shè)想
燕林市場項(xiàng)目的除險(xiǎn)改造，不是簡單的房地產(chǎn)開發(fā)，必須上升到城市整體建設(shè)的高度，上升到整合各類商業(yè)資源的高度，只有運(yùn)用系統(tǒng)工程統(tǒng)籌兼顧才能完成。
項(xiàng)目考慮與維也納已有的商業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)行整合，形成一個(gè)具有一定規(guī)模的新型開放時(shí)尚商業(yè)廣場和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心，一個(gè)商業(yè)摩爾城，一個(gè)創(chuàng)意示范園，使之成為十堰核心商圈的示范項(xiàng)目，成為人民路這條黃金商業(yè)帶上一顆獨(dú)具特色的新星。
1、完善設(shè)施、消除隱患
對項(xiàng)目內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備需要統(tǒng)一改造、更換。原有電線負(fù)荷供小于求，對內(nèi)部的線路要按照建筑結(jié)構(gòu)重新布局安裝。嚴(yán)格按照消防部門的規(guī)定對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面改造，新增消防監(jiān)控和噴淋系統(tǒng)，設(shè)消防分區(qū)，完善消防功能，徹底消除隱患。同時(shí)，完善物業(yè)硬件投入，加強(qiáng)社區(qū)管理，消除治安隱患。
2、外觀改造
在前一階段的“三城聯(lián)創(chuàng)”和“創(chuàng)衛(wèi)”工作中，人民路沿線景觀已得到了大力改善，但燕林市場的形象卻與人民路沿線景觀格格不入，徹底改造迫在眉睫。項(xiàng)目改造的初步設(shè)想是，對整體外立面實(shí)施造型改造，讓其具有懷舊風(fēng)格的后現(xiàn)代元素，將店招進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，融入外立面改造之中；進(jìn)一步優(yōu)化賣場的動線設(shè)計(jì)，使其更具商業(yè)習(xí)慣和理念，同時(shí)滿足消防疏散要求；對整體建筑物亮化改造，讓建筑物與維也納商業(yè)廣場融為一體，打造一個(gè)十堰的新天地，一個(gè)十堰的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范地。
3、觀景平臺美化改造
將市場二樓平臺和屋面變“垃圾場“為觀光地，變廢為寶。具體規(guī)劃設(shè)想是：
（1）搭建大型采光陽光屋面，連通一層與二層平臺，對屋面進(jìn)行綠化園林處理，將其改造成空中景觀，休閑休憩的公共場所。
（2）引進(jìn)低碳節(jié)能減排理念，將陽光屋面做成太陽能采光板和集熱板，使用太陽能光伏小環(huán)境發(fā)電設(shè)備和空調(diào)設(shè)備，按照現(xiàn)有技術(shù)，這樣大面積的太陽能裝置足以滿足整個(gè)賣場的電梯，照明和供熱需求，其對能源的貢獻(xiàn)是巨大的，同時(shí)也減少了項(xiàng)目的電力改造壓力。4、提高城市公共物業(yè)的管理水平 通過項(xiàng)目改造，我們初步設(shè)想：
（1）將緊臨市場南巷的垃圾中轉(zhuǎn)站進(jìn)行功能整合，提高利用率，將其改造成五層立體停車庫和一體式自動化垃圾中轉(zhuǎn)站，經(jīng)過我們的調(diào)研，這個(gè)設(shè)想在技術(shù)上是完全可行的，立體停車庫的生產(chǎn)廠家可以將自動化垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)備與停車庫設(shè)備進(jìn)行整合，最大限度地利用好空間和“邊角余料”，實(shí)現(xiàn)功能完善。
（2）在物業(yè)管理上可以考慮將其日常管理委托給專業(yè)的商業(yè)物管公司，與維也納商業(yè)廣場的物業(yè)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，資源共享，將政府的資源從城市管理服務(wù)中解放出來，進(jìn)行市場化運(yùn)作，讓政府將更好的行政能力用于城市執(zhí)法和監(jiān)督，變“運(yùn)動員”為“裁判員”。
三、項(xiàng)目的商業(yè)規(guī)劃設(shè)想
1、引進(jìn)先進(jìn)的思維模式
突破紅海——創(chuàng)新商業(yè)模式新思路 引進(jìn)購物、美食、休閑、觀光、娛樂、藝術(shù)等多種業(yè)態(tài)為一體的商業(yè)中心，完善十堰市最繁華商業(yè)區(qū)的購物逛街功能。轉(zhuǎn)變原有的商業(yè)模式，業(yè)態(tài)重組。實(shí)行全新業(yè)態(tài)、全新的管理模式：統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃，統(tǒng)一招商，統(tǒng)一經(jīng)營，統(tǒng)一管理。
通過改變經(jīng)營管理思路：—打造一站式便捷生活；—提供優(yōu)雅的購物環(huán)境；—引導(dǎo)人們對高端生活的追求；—享受精致、愜意、休閑、舒適“漫生活”—引入文化藝術(shù)類消費(fèi)業(yè)態(tài)，提高精神層面的物質(zhì)化享受。
2、內(nèi)引外聯(lián) 差異化經(jīng)營——打造品牌新中心
集創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)、品牌購物、時(shí)尚餐飲、小資休閑為一體。區(qū)別于人民路商業(yè)區(qū)現(xiàn)有的商業(yè)格局，與傳統(tǒng)市場實(shí)行差異化經(jīng)營，打造“人無我有、人有我精”的經(jīng)營業(yè)態(tài)。對服裝行業(yè)引進(jìn)品牌服裝店；美食和休閑方面引進(jìn)特色的小吃與時(shí)尚休閑區(qū)；一樓引入創(chuàng)意型經(jīng)營業(yè)態(tài)；在塔樓部分打造以創(chuàng)意園和大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園為主的創(chuàng)業(yè)中心，打造十堰創(chuàng)意生活摩爾城。
3、開放式商街 集約化管理——拉動區(qū)域經(jīng)濟(jì)的新動力 管理方式上，根據(jù)燕林市場的現(xiàn)狀，實(shí)行開放式經(jīng)營模式，對各經(jīng)營商鋪統(tǒng)一收銀，統(tǒng)一納稅的集約化管理。
服務(wù)理念上，加強(qiáng)高端商服理念建設(shè)，用誠信、務(wù)實(shí)、品牌、和諧的宗旨打造一支專業(yè)的高素質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。
保障品質(zhì)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對經(jīng)營的所有產(chǎn)品保障質(zhì)量和品質(zhì)。
稅收貢獻(xiàn)，對所有的經(jīng)營商鋪統(tǒng)一進(jìn)行收銀，從而保證了稅源的不流失，統(tǒng)一繳納稅費(fèi)，既保障了稅收又拉動了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，使之成為新的稅源增長點(diǎn)。
擴(kuò)大就業(yè)，燕林市場的經(jīng)營需要各類的人才，這既幫政府緩解了社會就業(yè)的壓力，也給人們提供了創(chuàng)業(yè)機(jī)會。
打造友好環(huán)境，讓消費(fèi)者在消費(fèi)的同時(shí)不僅能享受到品牌商品的獨(dú)特魅力，又能享受獨(dú)具特色的休閑娛樂環(huán)境，使之成為人民路上的商業(yè)繁華之地，人氣聚集之地。
4、低碳節(jié)能性運(yùn)營模式——嘗試創(chuàng)意產(chǎn)生新理念
引入光伏發(fā)電技術(shù)將太陽能直接轉(zhuǎn)換為電能，基本保障公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的照明和使用。引進(jìn)光伏發(fā)電安全可靠、無噪聲、低污染、無需消耗燃料從而保證了節(jié)能型公共照明、自動扶梯、小環(huán)境空調(diào)系統(tǒng)能夠低碳運(yùn)行。
引入大型采光面，在屋面上設(shè)置大型玻璃采光板等采光材料，使其基本保證白天的照明需求，可支持消費(fèi)者低碳出行、低碳消費(fèi)、低碳生活、低碳休閑，這是創(chuàng)意性項(xiàng)目所必備的理念。
按照現(xiàn)代化城市建設(shè)的需要，引進(jìn)和吸收現(xiàn)代商業(yè)和現(xiàn)代旅游的新理念，遵循以人為本、低碳節(jié)能、環(huán)境友好、功能齊備、品質(zhì)優(yōu)良的要求，打造成為吃、住、游、樂、行為一體的一座商業(yè)城、旅游城、商務(wù)城、文化創(chuàng)意城。
四、項(xiàng)目需要的支持和幫助
1、該項(xiàng)目雖然采用了市場運(yùn)作的模式，但由于涉及到許多舊城改造和現(xiàn)實(shí)現(xiàn)狀的困難，我們希望政府有關(guān)部門能站在項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的視角，能在土地政策和環(huán)保補(bǔ)助方面參照舊城改造的相關(guān)優(yōu)惠政策，給于一些考慮和傾斜，緩解企業(yè)負(fù)擔(dān)，讓更多的企業(yè)資源用于項(xiàng)目的改造和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償上。
2、該項(xiàng)目擬引進(jìn)一些創(chuàng)意型項(xiàng)目入駐，希望能在政府幫助下，在國家產(chǎn)業(yè)扶持政策內(nèi)享受一些產(chǎn)業(yè)補(bǔ)助和優(yōu)惠支持，以利于我們在項(xiàng)目中實(shí)施開展“大學(xué)生、青年創(chuàng)業(yè)計(jì)劃”，以扶持有志于創(chuàng)意科技和相關(guān)服務(wù)的年青創(chuàng)意科技人才入駐創(chuàng)業(yè)，推動十堰地區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的示范和發(fā)展。
3、由于該項(xiàng)目的歷史原因，在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，希望政府有關(guān)部門能召集各相關(guān)行政職能部門進(jìn)行專題研究，在政策和法律許可范圍內(nèi)，對項(xiàng)目能簡化行政審批程序，對改造項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃預(yù)批，并能加快后續(xù)項(xiàng)目手續(xù)的完善和辦理，確保項(xiàng)目落地結(jié)果。
綜上所述，項(xiàng)目實(shí)施必須遵照政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作、利益共享、和諧改造的原則和措施。讓各利益主體在項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)預(yù)期，讓項(xiàng)目能真正成為舊城改造的示范工程和經(jīng)典之作，探索在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下實(shí)現(xiàn)城市改造和功能提升的新思路。
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二0一一年十月
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