無論是身處學(xué)校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，一起來看看吧
群內(nèi)費用分?jǐn)偣嫫?/h3>
1、貨物已遠離始發(fā)站，但需要更改運費數(shù)額或運費的付款方式時都應(yīng)填開cca。
2、任何與貨物運輸有關(guān)的承運人都可填開cca。須確認(rèn)貨物尚未交付給收貨人，方可填開cca。
3、更改運費的數(shù)額超過5美元時，方可填開cca。
4、cca至少一式四份。除填開承運人留存外，應(yīng)將副本及時傳送給財務(wù)部門、結(jié)算部門及始發(fā)站、目的站。
5、填制cca的相關(guān)企業(yè)將cca交第一承運人，再由第一承運人轉(zhuǎn)交第二承運人，以此類推。
擴展資料：
航空貨運使用的是航空運單，郵政使用的是包裹單，航空快遞業(yè)也有自己的獨特的運輸單據(jù)——交付憑證（proof of delivery，pod）。交付憑證一式四份。
第一聯(lián)留在始發(fā)地并用于出口報關(guān)；第二聯(lián)貼附在貨物表面，隨貨同行，收件人可以在此聯(lián)簽字表示收到貨物（交付憑證由此得名），但通?？旒氖占嗽诳爝f公司提供的送貨紀(jì)錄上簽字，而將此聯(lián)保留；
第三聯(lián)作為快遞公司內(nèi)部結(jié)算的依據(jù)；第四聯(lián)作為發(fā)件憑證留存發(fā)件人處，同時該聯(lián)印有背面條款，一旦產(chǎn)生爭議時可作為判定當(dāng)事各方權(quán)益，解決爭議的依據(jù)。
參考資料來源：百度百科-變更運輸
群內(nèi)費用分?jǐn)偣嫫?/h3>
為了進一步擴大我村村民經(jīng)濟收入，根據(jù)《中華共和國村民委員會組織法》、《中華共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，本著依法、公開、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致達成協(xié)議并共同遵照執(zhí)行：
一、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)根據(jù)乙村民生活需要，在會內(nèi)開展土地流轉(zhuǎn)活動;
2、甲方負(fù)責(zé)村民組集體土地建設(shè)的管理、監(jiān)督管理;
3、甲方對乙會所有的農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、建筑施工等權(quán)益進行監(jiān)督管理，并對乙村民組村民組農(nóng)業(yè)、林業(yè)、林地等權(quán)益的使用情況進行監(jiān)督檢查;
4、甲方對乙村群眾組的農(nóng)業(yè)、林業(yè)等村民組農(nóng)業(yè)、林業(yè)、林地等權(quán)益進行監(jiān)督管理，并對乙村群眾組耕地流轉(zhuǎn)的土地的使用情況進行監(jiān)督檢查;
5、甲方有權(quán)利對乙村群眾組農(nóng)業(yè)、林業(yè)等農(nóng)業(yè)、林地的經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查;
6、甲方有權(quán)利對乙村群眾組農(nóng)業(yè)、林業(yè)等農(nóng)業(yè)、林地的經(jīng)營進行監(jiān)督檢查;
二、乙方權(quán)利義務(wù)
7、乙方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定，對甲方開展的各項農(nóng)業(yè)、林業(yè)、林業(yè)管理活動進行監(jiān)督管理。
8、乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，自主選擇合適的經(jīng)營管理人員、管理方法，確實完成甲方的各項工作任務(wù)。
9、乙方有權(quán)按照甲方的要求，對所承擔(dān)的任務(wù)進行監(jiān)督;
10、乙方在合同期限內(nèi)必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得在會內(nèi)任何場所進行活動，如有活動由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
三、合同期限
本協(xié)議期限為壹年。從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
四、違約責(zé)任
11、甲方無故收回土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金11500元。(大寫：壹萬叁仟元整)
12、乙方在合同期限內(nèi)，若乙方不按合同規(guī)定的期限到位的，每天按照農(nóng)業(yè)用地面積的百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
13、若甲方違反合同規(guī)定，提前收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金2000元。
14、乙方若違反合同規(guī)定，提前收回土地使用權(quán)，甲方應(yīng)根據(jù)乙村群眾年齡，土地面積等相關(guān)情況，在合同期限內(nèi)向乙方支付違約金，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按比例對甲方承擔(dān)違約金3000元。(大寫：壹萬貳仟元整)
15、乙方在合同期限內(nèi)不得以任何理由，在合同期限內(nèi)擅自改變使用用途，否則甲方按合同總金額的百分之五計算向乙方作違約金，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
16、若違反合同規(guī)定，不按期支付農(nóng)業(yè)用地使用費，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并對乙村群眾組的農(nóng)業(yè)、林業(yè)等村民組農(nóng)業(yè)、林業(yè)等權(quán)益實行監(jiān)管。
五、其他未盡事項
17、本協(xié)議一式三份，甲方二份、乙方一份。
18、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲方一份留存;合同期限xx年。
會簽章：甲方：(蓋章)
會簽章：乙方：(蓋章)
日期：日期：
群內(nèi)費用分?jǐn)偣嫫?/h3>
當(dāng)你可以不用思考，自然而然能寫出包含四個因素的句子之后，你需要學(xué)習(xí)如何用不同形式來表達“change”這一部分。
如果你自信寫得出上面的句子時，你可以接著往下看，而如果你還不能，請先收藏這篇文章，等你熟練掌握上面的技巧后再看后面的部分（我可不是開玩笑喲）
我們需要描寫圖表中可被替代的change部分，通常使用三種不同句型
更多實例，請加我的微信號查閱，反之知乎無法標(biāo)注顏色。
所以干脆就把完整版放在我的微信上，你可以更直觀、更完整的看完這篇文章。
帶上你的小板凳，換地方咯～
文：xiaochu／微信號：xixijiao321
群內(nèi)費用分?jǐn)偣嫫?/h3>男方：__________________
女方：__________________
男方與女方在______年______月______日在______民政局登記結(jié)婚，婚后于______年______月______日生育子/女，名字為______，現(xiàn)因婚后性格等問題致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、雙方自愿離婚
二、子女的撫養(yǎng)權(quán)、探視權(quán)及撫養(yǎng)費
1、子女的撫養(yǎng)權(quán)歸男方所有，女方在協(xié)議生效后的不得反悔，
2、女方有每周兩次的探視權(quán)，具體時間已子女合適的時間為準(zhǔn)，男方負(fù)責(zé)通知女方。女方可帶子女出去游玩或其他，但保證外出后______點之前必須帶子女回到男方住處。女方保證子女的人身安全不受威脅，未盡到監(jiān)護義務(wù)導(dǎo)致子女人身損害的，由女方承擔(dān)全部損害費用，包括但不限于醫(yī)療費、住宿費、營養(yǎng)費等。
3、撫養(yǎng)費由男方全部負(fù)責(zé)。
三、離婚財產(chǎn)分配
1、婚前各自名下的財產(chǎn)歸各自所有，婚后財產(chǎn)(包括但不限于現(xiàn)金、股票、期貨、房產(chǎn)等)歸男方所有，女方可取走己方的私人物品。
女方不得以其他原因為由否定該協(xié)議的財產(chǎn)分配方式。
2、如在女方名下的財產(chǎn)，在本協(xié)議生效之日起3日內(nèi)進行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)到男方賬戶。
3、女方在該協(xié)議生效之前或之后對夫妻共同財產(chǎn)進行轉(zhuǎn)移的，女方有義務(wù)追回該財產(chǎn)，如不能追回該轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，則按該轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的價值折算成人民幣補償給男方，如需要鑒定費用或其它任何費用，由女方承擔(dān)。
4、男方在戀愛關(guān)系期間或婚姻關(guān)系存續(xù)期間對女方的贈與，男方可視情況決定是否要求返回。
四、離婚債務(wù)處理
夫妻共同債務(wù)由雙方共同承擔(dān)，但一方以自己名義所負(fù)債務(wù)，另一方不知情或明確表示不同意的該債務(wù)不得認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。如雙方所欠債務(wù)有協(xié)議按協(xié)議處理，如無則各按50%承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1、女方違反離婚協(xié)議的任何一條，視為女方違約，能明確計算損失的以該損失為賠償數(shù)額，如不能確定賠償違約金人民幣______元
2、如果雙方未最終到民政局辦理自愿離婚手續(xù)的，該協(xié)議第三條和第四條視為夫妻雙方對夫妻存續(xù)期間共同財產(chǎn)的約定，該約定同樣有效。
六、協(xié)議生效時間的約定
本協(xié)議一式三份，效力相同，自雙方簽字或蓋章之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份。
七、其他未盡事宜
雙方可再協(xié)商處理，協(xié)商不成，可就本協(xié)議及后續(xù)協(xié)議內(nèi)容任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
男方：__________________
女方：__________________
______年______月______日
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微信群解散通知范文第一種：直話直說型
這一種針對于被廣告等東西瘋狂轟炸的微信群，因為對于這些群主來說，自己的微信群已經(jīng)不是一個用于交流的存在所，而是一個微商們盡情騷擾的地方，因此這個時候，果斷解散微信群才是對群成員最后的溫柔。
范文舉例：各位群友你們好，因為本群目前除了會打擾大家以外，再也沒辦法提供其他的用處，因此本人決定解散本群，希望大家諒解，謝謝配合。
微信群解散通知范文第二種：幽默搞怪類
這一種就針對比較冷清的微信群，比如校友群、親友群等。因為存在這個微信群中的某些人，都曾經(jīng)或者現(xiàn)在依舊是自己的至交好友，因此如果冷硬的解散群，可能會被說成是不念舊情，所以這個時候，群主不妨幽默一點，用一種風(fēng)趣的方式來告訴大家你要解散微信群。
范文：各位親愛的、熱愛的朋友們，因為某些“不可告人”的原因，現(xiàn)在本人要含淚和大家揮別。沒想到有一天，我最后的溫柔，就是不打擾大家。江湖有緣，我們下次再見。
群內(nèi)費用分?jǐn)偣嫫?/h3>
其實怎樣去設(shè)計倒不是個很關(guān)鍵的問題，最重要的是這個號申請好了以后怎樣去運營。說說我個人的一個看法吧！由于組織部會考慮到活動開展時的工作協(xié)調(diào)，團員的相關(guān)活動，加上一些學(xué)生社團的工作。那么你們可以從這些方面去思考運營。
1.前期是吸引學(xué)生關(guān)注微信
a.每一次組織活動都要在微信上發(fā)布，以及現(xiàn)場活動一定要有二維碼提供給大家關(guān)注。
b.結(jié)合每一個班級的組織委員開會，說明組織部微信的運營理由，讓大家回去給班級宣傳以及要大家關(guān)注。
c.新生報到時也可以教他們怎么關(guān)注，以及說明日后學(xué)生的很多活動都有在上面發(fā)布等等。
2.如果是這個微信需要拓展的話可以分幾個模塊
a.學(xué)生交流
b.活動開展
c.學(xué)習(xí)天地
d.自發(fā)活動
e.學(xué)?？煊?/p>
還有好多可以做的，暫時就說這么多吧！
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各子公司、各連鎖店、集團各部門：
為了營造和-諧愉快的工作氛圍，讓員工有一個輕松、快樂的心情投入到工作中，展示天府麗都人良好的精神風(fēng)貌，集團決定創(chuàng)建微信群，形成形式多樣的企業(yè)文化體系，現(xiàn)將微信群管理有關(guān)事項，作如下規(guī)定：
1、由人事行政部申請，經(jīng)集團副總裁、總裁審批同意后建立。
2、微信群名：天府麗都集團微信群。
3、群成員：領(lǐng)班級以上管理人員，駐店專員、行政后勤人員及經(jīng)集團總裁同意加入的成員。群成員一律實行實名制。
2、微信發(fā)表內(nèi)容：內(nèi)容標(biāo)題規(guī)定為《xx-xx》，以健康、詼諧、幽默、勵志、名言警句的題材為主要內(nèi)容，可以用圖片、文字、視頻、語音的形式發(fā)布。
3、微信群只用于《xx-xx》的發(fā)布，不得私自發(fā)布其他內(nèi)容。
4、經(jīng)集團公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的內(nèi)容可以在群中發(fā)布，由行政專員以集團公司的名義發(fā)布。
1、微信群由集團人事行政部歸口管理。xx擔(dān)任微信群管-理-員，負(fù)責(zé)微信群的日常管理維護及檔案管理工作；行政專員負(fù)責(zé)審核微信群發(fā)表內(nèi)容，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、考核管-理-員的日常管理情況，協(xié)助處理微信群中出現(xiàn)的突發(fā)事件及對違紀(jì)現(xiàn)象的處理。
報行政專員審核、審批后按時發(fā)布。
3、微信管-理-員如遇特殊情況不能按時發(fā)布時，應(yīng)至少提前1個小時報告行政專員，由行政專員負(fù)責(zé)按時發(fā)布。
4、微信管-理-員如休假，應(yīng)提前1天報告行政專員，由行政專員負(fù)責(zé)按時發(fā)布。若微信管-理-員與行政專員同時休假或因公無法按時發(fā)布時，由人事行政部接待員羅嬌負(fù)責(zé)發(fā)布。
6、對群成員發(fā)布的不合時宜的、不文明的、有攻擊性的話題和語言，群管-理-員應(yīng)立即制止。
7、發(fā)布的《xx-xx》內(nèi)容群成員收到后無需回復(fù)，不得展開討論。
8、群成員不得將集團微信群作為員工之間聊天、對話使用。
9、針對集團領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后發(fā)布的內(nèi)容，群成員可以回復(fù)。
10、對符合入群要求的需及時加入，對不符合入群要求的不得加入，若發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即刪除。
11、對離職員工或因崗位調(diào)整后不符合入群要求的員工，應(yīng)及時刪除。
12、對不遵守集團微信群管理辦法的成員，視情況輕重，應(yīng)給予相應(yīng)處罰。在當(dāng)月工資中體現(xiàn)。對情節(jié)嚴(yán)重，且對公司造成不良影響的，嚴(yán)重?fù)p壞社會秩序的，將視情況的嚴(yán)重程度，給予記過處分或辭退處理。
特此通知
群內(nèi)費用分?jǐn)偣嫫?/h3>
尊敬的會員單位：
（一）進群要求
1、花汽協(xié)微信群只加協(xié)會會員單位，非會員非請勿入。
（二）信息發(fā)布要求
協(xié)會微信群是一個大家庭,是心靈的港灣，是智慧的海洋，也是休閑的驛站,是傳播正能量的重要陣地,大家都有責(zé)任和義務(wù)辦好這個群。在包羅萬象的海量信息中，積極主動傳播好資料、靚圖片、美影音,但不得濫發(fā)信息,力求做到少而精,減少手機流量消耗。
1、務(wù)實、效率、正面，重在價值分享。
2、倡導(dǎo)干貨分享，歡迎正能量話題討論。
3、群成員發(fā)布的信息要求有較高的政策性和思想性,較好的文藝性和娛樂性;
4、鼓勵分享時政、財經(jīng)、科技等有價值信息，內(nèi)容請在200字內(nèi)，超過則使用鏈接分享。
5、可以發(fā)廣告，但同樣內(nèi)容僅限發(fā)布一次。
1、微信群統(tǒng)一由秘書處管理，執(zhí)行微信群管理規(guī)定，負(fù)責(zé)群成員實名制、聊天監(jiān)管等。
2、對群成員發(fā)布非本群應(yīng)發(fā)內(nèi)容有權(quán)制止，并指導(dǎo)其發(fā)布相應(yīng)的內(nèi)容，有權(quán)終止不合時宜的話題和言語。
3、文明聊天，友善待人，懂得尊重他人以及自己；
4、做好微信群安全保密工作。每一位群成員須自覺做好群內(nèi)的安全保密工作，手機微信登陸后,要設(shè)置相關(guān)安全防范措施，并不得隨意轉(zhuǎn)發(fā)涉及微信群成員的個人信息。
5、未經(jīng)群主或管理員同意，不得擅自拉人進群。
6、其他事宜另行補充。
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公共建筑和共用設(shè)施是指，小業(yè)主戶內(nèi)（套內(nèi)建筑面積）以外至本項目紅線以內(nèi)區(qū)域內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施。此部分公共建筑面積和設(shè)備設(shè)施已在業(yè)主購房時進行分?jǐn)偅ǚ謹(jǐn)偨ㄖ娣e）。公共建筑和共用設(shè)施屬于全體業(yè)主共同擁有。
xxx頒布的《物業(yè)管理條例》中規(guī)定“物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)?！?/p>
請您遵守物業(yè)公約的約定，共同維護小區(qū)秩序，物業(yè)公司一貫重視全體業(yè)主利益的維護。對侵害業(yè)主利益的行為將進行阻止
希望對您有幫助?。墒鞘指灏。?/p>
美韓就駐韓美軍軍費分?jǐn)倕f(xié)議談判已經(jīng)開始，特朗普表示韓國應(yīng)該向美國支付更多。韓國同意向美國支付更多的錢，關(guān)于韓國增加支付的談判已經(jīng)開始：現(xiàn)在覺得有義務(wù)為美國提供的軍事防御作出貢獻。美國和韓國官員在特朗普國家安全顧問博爾頓上個月訪問首爾期間一致認(rèn)為！美國特別想讓韓國增加美軍的軍費“每年韓國要為美國支付的軍費要達到數(shù)10億美元。
標(biāo)簽： 通知 費用 分?jǐn)?
群內(nèi)費用分?jǐn)偣嫫?/h3>1、聚麗江四海之朋友，歡聚一堂。解群眾之憂愁，合眾之力開心快樂。老人有云，人多則陽氣重。聚人氣者，則百毒不侵。
2、前世五百次的回眸，換來今生的擦肩而過，相逢是緣，在一個群更是緣上緣。讓我們一起廣交朋友，暢所欲言。
3、以吃為一種最高地步，可以不抽煙，不喝酒，不穿名牌等等，吃的有品相，只要想吃的對象，必然會設(shè)法想法吃到。
4、群友們，出門注意要翻面，注意火候，帶上孜然，辣椒面，千萬別烤糊了我們是奔跑的五花肉，我們?yōu)樽约簬}。
5、饔子左右揮雙刀，膾飛金盤白雪高。徐州禿尾不足憶，漢陰槎頭遠遁逃。魴魚肥美知第一，既飽歡娛亦蕭瑟。
6、進群男的請在名字前面加gg女的加mm，長期潛水不說話的t群，高級素質(zhì)群，每周聚會派對！
7、親愛的哥哥姐姐！叔叔阿姨！這里以后就是我們在一起談心.談?wù)摰牡胤?！請大家暢所欲言?/p>
8、休閑.時尚為主：那里的朋友，都是來之五湖四海，相識就是緣，無論將來怎樣發(fā)展，都愿能成為朋友。
9、此平臺，本著道法天人合一的目的，以人道.食道.仁道.商道.健康道.娛樂道.義道.和天道，幾大道法為之修行。
10、進群需知：有穩(wěn)定工作收入，禮貌聊天?；顒淤M用大家一齊aa。不在xxx的別加，年齡在25—40之間，非誠勿擾！
11、七月到來，天氣更熱了！群主為我們操碎了心，擔(dān)心群里的兄弟姐妹們，還沒做好防御炎熱的準(zhǔn)備，發(fā)布此通知書！
12、群是互相學(xué)習(xí)，互相交流，互相結(jié)識朋友和尋求歡樂的良好平臺，歡迎四十以上的朋友進群。
13、畢竟，沒什么是一頓美食解決不了的，如果有，那就連吃兩頓，早上吃什么？中午吃什么？晚上吃什么？下午茶喝什么？
14、雖然我們離得很遠，但能在一起聊天，這就是一種緣分，愿大家和睦相處，文明聊天，祝大家聊得愉快！
群內(nèi)費用分?jǐn)偣嫫?/h3>
孫有福
時光匆匆流逝，花開花落，云卷云舒，是否有那么幾段時光令你懷念？是否有那么一個不普通的他存在你記憶深處，抹也抹不掉。
他的外表不普通。
他是我的父親，從我記事起，他的臉上就有兩處疤痕，身上大大小小的傷痕不計其數(shù)。有一次聽奶奶說，爸爸之前是一個消防員，在一次地震救援時不小心受了大傷，身上多處被碎片劃傷，臉上被石頭劃了兩道深深的傷口。后來因一些事情他退伍了，他讓我非常敬佩。
他的父愛不普通。
有一次，他的車壞了。那時我太小，他還得送我上學(xué)，他只能騎他那輛放了許久的摩托車來送我。騎到半路時，他突然開始劇烈的咳嗽。我說：“爸爸，你怎么啦，沒事兒吧？”爸爸說：“沒事兒，xxx病犯了。”我剛要說話，他說：“都怪我平時不愛惜車，把車開壞了?！敝髥栁遥骸澳憷洳焕浒。俊边€不停的給我暖手，然后把手套給了我。到了校門口，我看他的手都凍紫了，我馬上把手套還給了他。他說：“快去班里吧，班里暖和。”我答應(yīng)著，回頭一看，他還沒走。他說：“快上屋吧?！备笎劬褪侨绱藗ゴ?。
他的大愛不普通。
在2020庚子鼠年，新冠疫情大爆發(fā)，父親毫不猶豫地向災(zāi)區(qū)捐款捐物。那天，爸爸搬了一大箱吃的和用的物資放在了站崗的門前，之后就領(lǐng)我離開。
彳亍在青春的河岸，風(fēng)光旖旎，氤氳在記憶里的瞬間，雖淡郵箱。(作文 )
他，不普通！
群內(nèi)費用分?jǐn)偣嫫?/h3>
各會員單位：
一、微信群管理要求
（一）進群要求
1、深縫協(xié)微信群只加協(xié)會會員單位，非會員非請勿入。
（二）信息發(fā)布要求
1、務(wù)實、效率、正面，重在價值分享。
2、倡導(dǎo)“干貨”分享，歡迎正能量話題討論。
3、發(fā)布衣車和縫配件行業(yè)相關(guān)新聞，新工藝新產(chǎn)品報到。
4、鼓勵分享時政、財經(jīng)、科技等有價值信息，內(nèi)容請在200字內(nèi)，超過則使用鏈接分享。
5、可以發(fā)廣告，但同樣內(nèi)容僅限發(fā)布一次。
6、嚴(yán)禁發(fā)布xxxxxx負(fù)面消息。
7、允許發(fā)圖，圖片內(nèi)容健康，不得有反動、色情等內(nèi)容,不可惡意刷屏。
8、聊天內(nèi)容不得包含任何惡意人身攻擊行為，在群里漫罵他人，出粗言者。
9、不提倡政治話題出現(xiàn)，所有管理員均有權(quán)隨時終止政治話題。
8、晚上23：30至早上07：30休息時間段請勿群聊。
（三）微信群管理規(guī)則
1.微信群統(tǒng)一由秘書處管理，執(zhí)行微信群管理規(guī)定，負(fù)責(zé)群成員實名制、聊天監(jiān)管、違規(guī)處理等。
2.每日檢查群成員，不應(yīng)加入人員予以剔除。
3.對群成員發(fā)布非本群應(yīng)發(fā)容有權(quán)制止，并指導(dǎo)其發(fā)布相應(yīng)的內(nèi)容，有權(quán)終止不合時宜的話題和言語。
4、發(fā)布負(fù)面廣告信息者警告一次，第二次再發(fā)直接清退出群。
5、不得發(fā)布帶有煽動性、過激性的信息，違者直接清退出群。
6、不尊重他人或故意打斷其他成員的發(fā)言，警告處理。
7、未經(jīng)群主或管理員同意，不得擅自拉人進群。
三、本辦法自發(fā)布之日起實施，請遵照執(zhí)行。
群內(nèi)費用分?jǐn)偣嫫?/h3>
出租方(以下簡稱甲方)：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________
根據(jù)《xxx合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：
1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì)：____________(“住宅”或“經(jīng)營性用房”二選一)。
3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。
6、租金為每年____________元人民幣，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________
7、甲方應(yīng)在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內(nèi)房租加價。
9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用之糾紛。
10、租賃期滿，乙方為續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
11、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
12、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
13、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
14、按照本協(xié)議約定支付租金。
15、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔(dān)。
16、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
18、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議時本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
20、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租房(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
產(chǎn)權(quán)證號：
簽約日期：簽約日期：
群內(nèi)費用分?jǐn)偣嫫?/h3>
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______________
受讓方（乙方）：_______________
住址：______________________________。
因甲方欲將其投資經(jīng)營的有限責(zé)任公司（下稱公司）的全部股權(quán)等整體向乙方轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方根據(jù)《xxx公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方整體轉(zhuǎn)讓公司全部股權(quán)等事宜，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本股權(quán)等轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以便甲乙雙方共同遵守履行。
1、公司原是由甲方股東、共同出資設(shè)立的有限責(zé)任公司。法定代表人為：_________，注冊資本為人民幣_________萬元。經(jīng)營范圍：_______________。公司的原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例為：詳見附件。
2、甲方把有限公司名稱、法定代表人、權(quán)力機構(gòu)、工商執(zhí)照以及章程等相關(guān)文件、材料、證件等全部變更、移交給乙方名下，乙方在受讓以上公司股權(quán)和資產(chǎn)等后依法享有有限公司100%的股權(quán)及對應(yīng)的股東權(quán)利。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦完后，乙方享有有限責(zé)任公司所有權(quán)和管理權(quán)。
3、公司變更登記后的法定代表人為，注冊資本為人民幣____________萬元。公司變更后的股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例為：___________________________。
1、甲方自愿將各自對公司的全部出資等整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權(quán)等后由乙方絕對控股公司，具體受讓人以變更后的公司工商檔案為準(zhǔn)。
2、甲乙雙方一致同意公司整體轉(zhuǎn)讓價格合計人民幣_______________元（￥_______________）。
3、以上轉(zhuǎn)讓價款由乙方匯款到甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶名稱：__________________，開戶行：_________支行，帳號_______________。
1、本協(xié)議生效后甲乙雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)按照雙方已確認(rèn)的《資產(chǎn)明細(xì)表》進行交割，交割工作在本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)辦理完畢。在此期間甲乙雙方共同保證移交財產(chǎn)的安全完整。交割過程中，雙方應(yīng)互為對方工作提供便利條件。
2、交割工作完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署《資產(chǎn)交接清單》，并根據(jù)誠實信用的原則，甲方對涉及原公司的一切事宜應(yīng)及時履行通知、保密、說明、協(xié)助等義務(wù)，否則應(yīng)對給乙方造成的一切損失予以賠償。
3、甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定給乙方簽署、提供相關(guān)變更登記所需的手續(xù)，并出面協(xié)助乙方辦理公司變更登記，本次公司變更登記所需全部費用按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
4、甲乙雙方在交接工作期間所形成的真實、準(zhǔn)確、完整的公司資產(chǎn)表和雙方認(rèn)定的資產(chǎn)交接清單的資產(chǎn)、股權(quán)等作為本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍。
1、本協(xié)議生效之日前，甲方個人及其經(jīng)營管理公司期間公司所發(fā)生的一切債務(wù)、稅費等全部由甲方自己承擔(dān)，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有。
2、甲方保證在本協(xié)議生效之前，公司的全部資產(chǎn)、股權(quán)等均未設(shè)置抵押、擔(dān)保等，保證移交給乙方的公司全部資產(chǎn)等與任何第三人均不存在債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方的原因造成他人對甲方、公司或乙方提起訴訟、仲裁或采取其他措施要求任何權(quán)利的話，甲方自愿賠償給乙方由此而造成的損失____________萬元（未賠償部分以實際損失為準(zhǔn)），同時甲方負(fù)擔(dān)乙方由此而支出的全部訴訟費、保全費、公證費、查詢費、律師代理費，交通費、復(fù)印費等。
3、公司及股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，公司原有職工甲方保證在本協(xié)議生效前全部予以安置，所需費用由甲方承擔(dān)。甲方不存在拖欠原有職工的工資、保險等待遇情況，更不存在債權(quán)債務(wù)糾紛等。因甲方原因造成的職工安置糾紛等而給乙方造成損失的，甲方自愿賠償給乙方由此而造成的損失______萬元（未賠償部分以實際損失為準(zhǔn)），同時甲方負(fù)擔(dān)乙方由此而支出的全部訴訟費、保全費、公證費、查詢費、律師代理費，交通費、復(fù)印費等。
甲乙雙方自愿各自承擔(dān)因本協(xié)議的簽訂及履行而發(fā)生的應(yīng)歸己方實際應(yīng)繳納的稅金等。
本協(xié)議生效后至公司全部股權(quán)等工商登記手續(xù)變更完畢后，甲方依據(jù)《公司法》及公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對公司享有《公司法》及公司章程規(guī)定的股東所有權(quán)利，乙方對公司經(jīng)營管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務(wù)，由乙方享有和承擔(dān)。
1、甲乙雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定履行各自的義務(wù)。任何一方擅自中止履行本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)向協(xié)議相對方支付中止協(xié)議造成的損失賠償約計______元整，同時負(fù)擔(dān)守約方由此而支出的全部訴訟費、保全費、公證費、查詢費、律師代理費，交通費、復(fù)印費等。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議規(guī)定的時間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款等，否則，每遲延一日應(yīng)按遲延支付的價款總額，按同期銀行貸款利率向甲方支付遲延支付違約金。
3、甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定及時整體移交公司資產(chǎn)，并確保移交的公司資產(chǎn)權(quán)屬無爭議，雙方核實的資產(chǎn)明細(xì)移交無遺漏；否則，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟損失（包括直接損失和間接損失），并按本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的10%向乙方支付違約金，同時負(fù)擔(dān)乙方由此而支出的全部訴訟費、保全費、公證費、查詢費、律師代理費，交通費、復(fù)印費等。
5、甲方應(yīng)確保其在本協(xié)議中提供的全部證件、材料等真實、合法；否則，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟損失（包括直接損失和間接損失），并按本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的10%向乙方給付違約金，同時負(fù)擔(dān)乙方由此而支出的全部訴訟費、保全費、公證費、查詢費、律師代理費，交通費、復(fù)印費等。
6、甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。
7、甲乙雙方如因各自的債務(wù)問題而損害另一方合法權(quán)益的，違約方應(yīng)賠償守約方的一切損失（包括直接損失和間接損失），并按本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的10%向守約方給付違約金，同時負(fù)擔(dān)守約方由此而支出的全部訴訟費、保全費、公證費、查詢費、律師代理費，交通費、復(fù)印費等。
本協(xié)議發(fā)生履約糾紛，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方一致同意向公司注冊地人民法院起訴解決。
以下附件為此協(xié)議必要組成部分：
1、公司原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例表。
2、公司現(xiàn)股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例表。
3、公司資產(chǎn)明細(xì)表及資產(chǎn)交接清單。
4、公司股東大會股權(quán)轉(zhuǎn)讓決議。
5、稅務(wù)登記證、土地使用證、房屋所有權(quán)證。
6、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
7、xxx組織機構(gòu)代碼證。
8、本協(xié)議簽訂前有關(guān)公司的協(xié)議、文件及其它資料。
本協(xié)議壹式______份，雙方各執(zhí)______份，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章之日起正式生效，對雙方均有約束力。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達成補充協(xié)議作為本協(xié)議附件。本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
________年____月____日
群內(nèi)費用分?jǐn)偣嫫?/h3>
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意把一座以南房產(chǎn)出租給乙方經(jīng)營(即甲方出租的房子位于北京市東城東路110號的房屋，建筑面積約1600平方米)，乙方承諾按建筑面積每平方米幣284元/月，該房子租賃價格包括租金、水電費、電話費、物業(yè)管理費等費用，并以乙方所購物品的合法價格向甲方出租，不得向甲方索取任何其他費用;如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取未付租金的5%作為違約金，并向甲方追究法律責(zé)任。
1、甲乙雙方同意按以下條件，在租賃期限內(nèi)房子的所有權(quán)不變。
2)甲方向乙方提供：電視機、熱水器、熱水器、燃?xì)庠睢㈦姳涞龋缬袚p壞由甲方負(fù)責(zé)。
3)在租賃期限內(nèi)甲乙雙方同意按以下條件，在租賃期滿后甲方將房子歸還乙方。
4)租賃期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用房子的權(quán)利。
第四部分
房子租賃協(xié)議書的樣本
房子租賃協(xié)議書
一、房子租賃協(xié)議書
出租方：
號碼：
承租方：
號碼：
根據(jù)《中華共和國》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
二、租賃期限
本協(xié)議有租賃期為年，從
日起至
日止。
三、租金及押金支付方式
租金為
元，租給乙方后，乙方一次性支付完畢。
四、租金支付方式
5、租金為每月幣
元(大寫：
)，租金以現(xiàn)金方式支付，乙方在收到甲方繳納的保證金后，向甲方開具收款收據(jù)。
6、乙方應(yīng)遵循自愿并合法經(jīng)營的原則，在不影響房子的正常生活及租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得從事行為，否則甲方有權(quán)收回房子，并向乙方追究法律責(zé)任。
五、租賃物內(nèi)
甲方將房屋以南的房
屋出租給乙方經(jīng)營(即甲方所在的房子位于北京市東城南路160號)，乙方承租甲方房子位于北京市東城南路160號)，該房子位于北京市南京市北京市區(qū)
租期為
日起至年
日止;租用時間為
日，承租方應(yīng)于租用期滿之日前，向甲方交回租用房子位于北京市南京市南京市區(qū)
租用時間為
六、租賃費用
7、甲方租用乙方的租賃物包括：
a、房子位于
b、房屋的所有權(quán)歸乙方;
c、房屋的所有權(quán)歸甲方;
d、房子的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)歸甲方;
e、房子的其他權(quán)利歸屬甲方;
f、房子的產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方。
8、甲方租賃的房子位于北京市東城南路110號，租用時間為
日起至
日止。
乙方在簽訂本合同之時，應(yīng)向甲方一次性支付
元(大寫：
)的租金，甲方在租賃期間，不得對其他方面的改變或轉(zhuǎn)租。
9、乙方租用的房子位于北京市西路110號，租用時間為
日起至
日止。
四、租賃物內(nèi)
群內(nèi)費用分?jǐn)偣嫫?/h3>
乙方（供方）：
根據(jù)《中華共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為了保證甲方產(chǎn)品的市場準(zhǔn)確性，經(jīng)雙方協(xié)商同意，本著平等互利的原則達成以下協(xié)議：甲方提供的產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)，如乙方違反以上法律法規(guī)，甲方有權(quán)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對乙方進行處罰，并要求乙方按照有關(guān)法律法規(guī)對甲方進行處罰。
一、乙方供應(yīng)產(chǎn)品
1、供應(yīng)產(chǎn)品：乙方供應(yīng)的產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)廠家的營業(yè)執(zhí)照、登記證、產(chǎn)品檢驗報告或企業(yè)標(biāo)識的復(fù)印件、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證復(fù)印件、加蓋企業(yè)公章等有關(guān)資料。
2、供應(yīng)產(chǎn)品：乙方供應(yīng)的產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具有質(zhì)量檢驗合格證、產(chǎn)品標(biāo)識、產(chǎn)品包裝和說明書，如有質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)在合同約定期內(nèi)向甲方提出。
3、產(chǎn)品交貨：乙方在向甲方供貨時須向甲方提交產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告、產(chǎn)品交付使用證、產(chǎn)品交付使用證明、檢驗報告或其它有關(guān)材料，并附有甲方檢驗報告或其它有關(guān)材料。
4、產(chǎn)品交付使用：乙方向甲方供應(yīng)的產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具有甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告或其它有關(guān)材料，如有質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)在合同約定期限內(nèi)向甲方提出。
二、甲方的責(zé)任和義務(wù)
5、甲方向乙方提品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須是本合同產(chǎn)品，如乙方對甲方提出的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不滿意，甲方有權(quán)拒絕交貨。
6、按合同約定的付款期限支付貨款。
7、乙方在向甲方提品時，必須保證合當(dāng)，不得用偽作或其它非法途徑向甲方交換產(chǎn)品，不得從甲方所提供的產(chǎn)品內(nèi)容中獲得任何利益，甲方保留向乙方追索其利益的權(quán)利。
8、甲方應(yīng)在乙方供貨的當(dāng)日將產(chǎn)品運送到交給乙方。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)
9、乙方必須遵守甲方的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方供應(yīng)產(chǎn)品的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。
10、乙方對甲方的產(chǎn)品質(zhì)量有保證義務(wù)，對甲方的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。
11、乙方必須對產(chǎn)品質(zhì)量的信譽負(fù)責(zé)，保證產(chǎn)品的安全、完整和無損壞，并對自身的產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、產(chǎn)品售后服務(wù)
乙方對甲方產(chǎn)品提供質(zhì)量保證期，產(chǎn)品售出滿足質(zhì)量合格條件后，產(chǎn)品退貨或換售后服務(wù)。乙方對甲方提供的產(chǎn)品進行售后服務(wù)，不得向第三方透露。
五、產(chǎn)品質(zhì)量的處理和異議
12、產(chǎn)品售出的產(chǎn)品，在國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的技術(shù)條件下，在合理、可靠的條件下，在保證產(chǎn)品安全，不危及人身及財產(chǎn)安全的前提下，乙方負(fù)責(zé)對產(chǎn)品質(zhì)量的信譽保證。
13、乙方對甲方產(chǎn)品售出時的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證產(chǎn)品安全，如果產(chǎn)品發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時與甲方聯(lián)系，并在15個工作日內(nèi)處理。
14、甲方對產(chǎn)品售出的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，不得隱瞞。
六、合同的變更、解除和終止
15、甲乙雙方有下列情況之一時，可以變更本合同：
16）甲方提出變更，必須在3個工作日內(nèi)書面通知乙方。
17）乙方違反合同規(guī)定，不按時履行、不符合質(zhì)量要求及時整改的。
18）乙方對甲方提供的產(chǎn)品有任務(wù)質(zhì)量缺陷的。
19）乙方有嚴(yán)重產(chǎn)品安全問題的。
20）由于乙方違規(guī)供應(yīng)和經(jīng)濟損失的。
21）乙方對甲方產(chǎn)品存在質(zhì)量問題和隱瞞不報，影響產(chǎn)品質(zhì)量的。
22）乙方有下列情況之一的，甲方不能按照合同規(guī)定提品：
23）乙方對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)的。
24）乙方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題和隱瞞不報，影響產(chǎn)品質(zhì)量的。
七、違規(guī)和責(zé)任
25、甲乙雙方任意一方未履行本合同義務(wù)或者履行不符合約定事項的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
26、因不可抗力和經(jīng)濟糾紛等因素，使本合同的履行成為不可實際的，可以變更或解除合同：
八、其它
27、甲乙雙方在履行合同中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法向法院起訴。
28、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
29、本合同自雙方簽章之日起生效，合同履行完畢自行終止。
30、如因不可抗力，不能履行
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曲占鑫
他，在班里似乎總是一個孤獨的存在，他的存在感，甚至不如浩瀚宇宙中的一粒塵埃。他，成績中等偏下，湊齊了以上幾點的人，可能只不過是萬千人海中，一個普通的不能再普通的人。但他，不普通。
他在班級里，雖然不是十分出眾，但他在細(xì)節(jié)方面有著超乎尋常的天賦。
每當(dāng)她他值日時，往日臟亂的地面就會煥然一新。他不同于他人，他擦黑板時，會先用黑板擦擦一遍，然后再將抹布弄濕，再輕輕擦拭一遍，這樣擦出的黑板既干凈又整潔，老師寫板書方便，大家看著也舒心。每當(dāng)老師表揚他時，他的臉都會微紅，掛著個微笑。
一個星期二的下午，他因腳受傷了，不能上體育課，只能在班里休息。我們在自由活動時，就有人在那兒陰陽怪氣的說道：“還是他運氣好，這么冷的天，讓他逃過一劫?！?/p>
下課了，我們蜂擁地進入教學(xué)樓，到班里才發(fā)現(xiàn)他正吃力著整理著教具，看著這一切，剛剛那個說他壞話的同學(xué)，也羞愧的低下頭。
看到我們回來，他也不好意思地與我們相視一笑，又繼續(xù)將黑板擦得干干凈凈，然后費力地回到了座位上。
我在心中總是會默默地為他鼓掌，即使他仍是那么的不起眼，但在我的眼里，它不普通，他就像開在塵埃里的花朵。
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甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
陜西恒遠教育科技有限公司(以下簡稱恒遠教育)于20xx年注冊成立，注冊資本為人民幣300萬元，經(jīng)營期限為年。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就公司轉(zhuǎn)讓事宜達成下述一致意見。依據(jù)《xxx公司法》等法律法規(guī)、政策之規(guī)定，并本著平等互利、友好協(xié)商的原則，簽訂本協(xié)議。
1、公司名稱：
2、公司營業(yè)執(zhí)照注冊號：
3、公司法定代表人：
4、公司地址：
5、公司組織機構(gòu)代碼證號：
6、公司稅務(wù)登記證號：
7、其他證件或物件：開戶許可證、機構(gòu)信用代碼證
本協(xié)議公司轉(zhuǎn)讓時如涉及員工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下方式處理：員工由乙方安置，甲方協(xié)助進行協(xié)調(diào)。
1、甲方保證公司已通過本年度年檢，未被主管部門依法注銷或撤銷。
2、甲方保證對公司擁有合法所有權(quán)和處置權(quán)。
3、甲方承諾公司轉(zhuǎn)讓變更前20xx年3月15日之前的所有經(jīng)營稅費、員工工資等所有債務(wù)均由甲方承擔(dān)并已經(jīng)清償完畢，產(chǎn)生的收益仍歸甲方所有；20xx年3月15日之后產(chǎn)生的費用、員工工資等由乙方承擔(dān)，產(chǎn)生的所有收益均歸乙方所有。
4、甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的企業(yè)名稱沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并不會遭受任何第三人的追償。
1、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意以人民幣10000(壹萬)元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，并將位于西北新聞大廈a-9e+a-11d的租賃辦公室以合同價合計54180(伍萬肆仟壹佰捌拾)元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需向甲方支付的總費用為64180(陸萬肆仟壹佰捌拾)元，乙方分兩次支付，首次支付34180(叁萬肆仟壹佰捌拾)元，20xx年3月15日前支付。尾款30000(叁萬)元于20xx年4月15日之前支付。
2、20xx年3月16日——20xx年4月15日之間如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓取消，甲方概不退還首次支付的所有費用。
3、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理公司的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更登記。甲方將上述證件及變更證件所需資料交予乙方辦理變更登記。若在變更期間需甲方提供或補交一些資料，甲方應(yīng)配合乙方辦理。
甲方與乙方簽訂本協(xié)議后，甲方原在公司享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨企業(yè)名稱轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有和承擔(dān)，乙方即擁有恒遠教育的所有權(quán)和處置權(quán)。甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后可即可辦理相關(guān)交接手續(xù)。
經(jīng)甲乙雙方約定，如因本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的費用和稅費由乙方承擔(dān)。
1、在本協(xié)議履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當(dāng)事人可以依法向公司所在地人民法院起訴。
2、如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或乙方不履行協(xié)議的約定，則乙方無權(quán)要求返還首付款；如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或甲方不履行協(xié)議的約定，甲方應(yīng)返還首付款。
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除協(xié)議；
1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且未因此損害國家和社會公共利益的。
2、由于不可抗力致使本協(xié)議的條款不能履行的。
3、由于一方在協(xié)議約定的期限內(nèi)因故沒有履行協(xié)議，另一方予以認(rèn)同的。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
________年____月____日
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馬艷國
我的父親很平凡，可是在我的心里，我的父親不是普通的父親，因為我總是走不出爸爸的那雙眼鏡。
11歲那年，一個周六的上午，我要去書法班學(xué)書法。爸爸對我說：“12分鐘的路程，你自己去吧。”于是，我拿著毛筆蹦蹦跳跳地走出了家門。
那天午餐的時候，爸爸表揚了我，說我沒有闖紅燈，一直走在人行道。我愣了一下，爸爸微笑著望著我，我頓時明白了，爸爸怎么像狐貍一樣狡猾，竟然跟了我一路。
那天晚飯的時候，爸爸訓(xùn)斥我：“四點鐘，你拋開了作業(yè)出去玩兒了?！蔽殷@訝的望著爸爸，心里想，老爸真夠神。爸爸沒批評我，輕撫著我的肩膀，微笑著說：“孩子，你還是沒出窩的小鳥，你怎能走出我的眼睛呢？”
13歲，我上初中了，第一學(xué)期的期中考試結(jié)束后，我早早地回到家，想玩一會兒電腦，我想方設(shè)法的想破解電腦的開機密碼。這時電話鈴響了。爸爸說：“你正想要玩電腦吧？開機密碼是你的生日。對了，不可以玩太多時間哦?！碧彀?，真是神了，爸爸是怎么知道的？難道爸爸他有一雙千里眼嗎？
哎，我的想法或行為總是難以脫離爸爸的眼睛。
新學(xué)期開始，他會給我買整套的輔導(dǎo)資料。夏日來臨，他會為我支上蚊帳；秋季降臨，他會貼心的讓我穿上秋褲；凜冬將至，她會囑咐我小心路滑。自己的心事總是被老爸猜中，有時覺得很不好意思。
他不普通，雖然在別人眼中他是最平凡不過了，可是在我眼里，他是一個時刻都關(guān)心孩子的父親，看似平凡，卻真的不普通。
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甲方（出讓方）：_____________
乙方（受讓方）：____________
甲方、乙方就轉(zhuǎn)讓甲方公司，達成以下協(xié)議：
甲方須提供下面相關(guān)資料，積極配合乙方辦理公司相關(guān)事宜：
甲方所有股東要帶有效的身份證原件和本人親自到場，如因轉(zhuǎn)讓方股東身份證虛假、或者身份證照片和本人不符未辦理成功股權(quán)轉(zhuǎn)讓，無條件終止協(xié)議。在乙方去工商局辦理公司名稱、股權(quán)、法人變更時轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合。
1、甲方必須向乙方提供全部真實的一切資料，以供辦理上述事項。
2、甲方要提供國稅、地稅查稅務(wù)是否欠稅和有否發(fā)票，到基本開戶行查詢是否欠款，到中國銀行查詢是否已辦貸款卡等相關(guān)信息，如有貸款乙方可以無條件終止協(xié)議。
3、甲方配合乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照的法人、股權(quán)、公司名稱變更、國、地稅變更。
1、甲方保證公司已通過本年度年檢，未被主管部門依法注銷或撤銷。
2、甲方保證對公司擁有合法所有權(quán)和處置權(quán)，并出具公司股東大會股權(quán)轉(zhuǎn)讓決議原件作為本協(xié)議的附件。
3、甲方承諾公司轉(zhuǎn)讓變更前甘肅火炬商貿(mào)有限公司的所有經(jīng)營稅費、員工工資、社會保險、貨款等所有債權(quán)、債務(wù)均由甲方承擔(dān)并已經(jīng)清償完畢，公司變更完成后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。
甲方承諾在其經(jīng)營期內(nèi)及因其經(jīng)營在后期產(chǎn)生的所有經(jīng)營稅費、員工工資、社會保險、貸款等所有債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)問題均由甲方承擔(dān)并給予清償，公司變更后因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)問題由乙方承擔(dān)。
4、甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的企業(yè)名稱沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并不會遭受任何第三人的追償。
甲方應(yīng)交給乙方材料清單：
1.營業(yè)執(zhí)照正、副本原件
2.國稅正、副本原件
3.地稅正、副本原件
4.組織代碼證正、副本原件及ic卡
5.增值稅專用發(fā)票領(lǐng)購簿普通發(fā)票領(lǐng)購本以及金稅盤等
6.銀行開戶許可證原件、組織機構(gòu)信用代碼證原件
7.公司章程、驗資報告、房屋租賃協(xié)議
8.國地稅納稅申報稅系統(tǒng)、注冊碼、uk等
9.公章、財務(wù)章、協(xié)議章、發(fā)票專用章、人名章
10.發(fā)票領(lǐng)購本和支票領(lǐng)購本，銀行存款密碼、對公回單卡、銀行對賬單、未用完的支票及發(fā)票
11.一般納稅人資格證
12.貸款卡
13.法人身份證復(fù)印件、股東身份證復(fù)印件
注：本協(xié)議書一式兩份，雙方各持一份，簽名或簽章后生效，均具法律效力。
甲方：
乙方：
________年____月____日
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甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商， 更好的發(fā)展業(yè)務(wù)，甲方同意將公司的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受該公司的所有權(quán)，特簽定以下協(xié)議：
1、乙方變更法人及各項變更手續(xù)（轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽字后）。
2、變更法人之日前，公司的債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓前在經(jīng)營期間發(fā)生的一切經(jīng)濟、法律問題，由甲方處理。
3、變更法人之日后，公司的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，在經(jīng)營期間發(fā)生的一切經(jīng)濟、法律問題，由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方在中行北城支行開的基本帳戶，由甲方一方，作為回款專項用，并且保留到應(yīng)收款和應(yīng)付款帳目全清日止，乙方不能擅自使用其帳號。
5、甲方應(yīng)收的貨款，已開具發(fā)票的 和未開具發(fā)票的還有正在運行中的業(yè)務(wù)合計：，由乙方幫助甲方在 年 月 日前付清甲方，協(xié)助甲方每月到銀行打一張銀行對帳單?？罨氐綆羯希曳讲荒苁褂?，并且第一時間付給甲方。其它單位的應(yīng)收款回到帳戶上，乙方也不能使用并且也第一時間付給甲方。
6、本協(xié)議簽定之日起，雙方互相遵守，不能違約，違約方要負(fù)責(zé)賠償損失。
7、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，簽字后生效。
甲方：
乙方：
________年____月____日
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甲方：_________
乙方：_________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________。
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___ 。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第五條：押金押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3）拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報xxx門備案一份。
第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：________承租方：________
電話：________電話：________
地址：________地址：________
____年____月____日____年____月____日
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各中隊、中心、站、股、室，環(huán)境監(jiān)察大隊，監(jiān)測站：
為了進一步規(guī)范工作微信群管理，加強溝通聯(lián)絡(luò)，提高使用效率，推進工作落實，結(jié)合我縣生態(tài)環(huán)境工作實際，現(xiàn)就加強工作微信群管理作出以下規(guī)定，請認(rèn)真執(zhí)行。
一、工作微信群指由局機關(guān)各科室、監(jiān)察大隊、監(jiān)測站組建用于工作交流、任務(wù)部署、通報情況、介紹經(jīng)驗、傳遞信息等的各類微信群。
二、工作微信群按照誰組建誰負(fù)責(zé)的原則進行管理，建群各科室、監(jiān)察大隊、監(jiān)測站要根據(jù)據(jù)工作需要確定群名稱和群成員范圍，明確專人負(fù)責(zé)日常監(jiān)督管理，確保規(guī)范使用、高效運行。
三、工作微信群里的群成員一律采取實名制，昵稱統(tǒng)一格式為姓名+部門單位規(guī)范化簡稱，嚴(yán)禁無關(guān)人員進群。群成員要保持登陸在線、聯(lián)絡(luò)暢通，實時接收工作部署、受領(lǐng)工作任務(wù)、做好工作落實。
四、嚴(yán)格規(guī)范微信群內(nèi)的信息發(fā)布和回應(yīng)。事關(guān)全局工作或綜合性工作的重要活動通知、任務(wù)布置等重大信息，收到后要及時回復(fù)。涉及到常規(guī)業(yè)務(wù)檢查、一般性活動的信息和圖片要少發(fā)，問候性的內(nèi)容不發(fā)，以免影響到工作信息、重大任務(wù)部署的發(fā)布、執(zhí)行。
五、嚴(yán)肅微信群紀(jì)律規(guī)定。群成員不得散布傳播違反國家法律法規(guī)、黨的路線方針政策和中央、省、市、縣委縣政府決定的言論；不得泄露黨和國家以及單位的秘密（涉密文件、資料和信息）；不得制造和傳播各類謠言；不得組織討論或發(fā)表與工作無關(guān)的話題；不得發(fā)布與工作無關(guān)的社會娛樂性、生活性信息；不得違規(guī)收受微信紅包；不得發(fā)表其他不當(dāng)言論。
六、加強監(jiān)督微信群監(jiān)督考核。對違反群管理規(guī)定和有關(guān)紀(jì)律的，由建群各科室、監(jiān)察大隊、監(jiān)測站給予相關(guān)責(zé)任警示談話、通報批評、清退出群等處理；對違反政治紀(jì)律、保密紀(jì)律、廉政紀(jì)律的，依照有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)政紀(jì)處分。
七、本規(guī)定自通知發(fā)布之日起執(zhí)行，根據(jù)實施情況適時修改完善。
各中隊、中心、站、股、室，環(huán)境監(jiān)察大隊，監(jiān)測站對所屬各類工作微信群參照以上規(guī)定管理。
群內(nèi)費用分?jǐn)偣嫫?/h3>
一、計劃書摘要
自上初中以來我便開始住校，深知令人頭疼的“吃飯”問題，也就是食堂的飯菜問題。由于學(xué)校食堂普遍都是飯菜種類少、出飯速度慢、飯菜質(zhì)量差、營養(yǎng)搭配不合理、地域不同導(dǎo)致的飲食習(xí)慣的不同、營業(yè)方式單一等，因此雖然價格較低，但很少能真正讓學(xué)生歡迎。而學(xué)生對食堂飯菜的抱怨則更是“自古有之”。雖然大學(xué)生可以到校外就餐，但大多數(shù)學(xué)生迫于經(jīng)濟因素，還是愿意在校食堂就餐。飯菜質(zhì)量得不到保證，會導(dǎo)致很多問題，學(xué)生營養(yǎng)跟不上，甚至有的學(xué)生經(jīng)常不吃飯。于是，營養(yǎng)不良、胃病等不該出現(xiàn)在大學(xué)生中的病癥也屢見不鮮，這為學(xué)生身心健康埋下了隱患。因此我決定整合食堂和飯店的優(yōu)缺，創(chuàng)建一家以學(xué)生為主要對象的餐飲連鎖店。
二、產(chǎn)品簡介
單元店位于大學(xué)聚集中心地段，主要針對的是大學(xué)生、教師。經(jīng)營面積約為200平米左右。經(jīng)營范圍有日常主食和休閑小吃為主。日常主食主要提供早餐、午餐、晚餐、配送快餐，休閑小吃主要有特色冷飲和休閑小吃等。品種多，口味全，營養(yǎng)豐，使就餐者有更多的選擇。午餐和晚餐則有盡可能的融合各地不同口味菜式。而休閑小吃則提供各種冷飲糕點，如果汁、薄冰、冰粥、刨冰、冰豆甜湯、冰凍咖啡、水果拼盤，各種面包、蛋糕等。本餐廳采用自助快餐的方式，使顧客有更輕松的就餐環(huán)境與更多的選擇空間。本餐廳裝飾自然，隨意，同時負(fù)有現(xiàn)代氣息、文化氣息，整體感觀介于家庭廚房性質(zhì)與酒店廚房性質(zhì)之間。
三、行業(yè)及市場情況
大學(xué)的飲食質(zhì)量不高已成為公認(rèn)的問題，僅僅是滿足了學(xué)生們的溫飽問題，而質(zhì)量卻遠遠沒有達到學(xué)生們的要求。部分大學(xué)的飲食狀況令人擔(dān)憂，甚至有的大學(xué)食堂出現(xiàn)了集體中毒事件。
本公司根據(jù)這一點，為了保障大學(xué)生的飲食安全，提高大學(xué)生的飲食質(zhì)量，成立大學(xué)校園飲食連鎖店，旨在為高校大學(xué)生提供價格低廉安全高質(zhì)并富有特色的食品，并且同時為在學(xué)校學(xué)生提供一些兼職，幫助他們減輕生活費不足的壓力。優(yōu)勢分析：本餐廳經(jīng)營解決了學(xué)校食堂飯菜種類單一、經(jīng)營模塊單一流動小攤衛(wèi)生沒有保證等問題，并且比食堂同樣方便快捷，節(jié)約時間。另外，本餐廳采用刷卡、現(xiàn)付消費模式，自助選擇方式，電話訂餐配送體系，很容易受到顧客歡迎，
并能節(jié)省部分人力資源。同時，餐點還提供冷飲、種類豐富的休閑小吃、冰粥等，并提供免費茶水。簡潔舒適的裝修將是餐廳的一大特點，師生喜歡在干凈、服務(wù)態(tài)度好的餐館就餐，因此令人滿意的服務(wù)也將是本店的一大特色。此外，學(xué)校食堂有明確的就餐時限，而校外很少有餐館出售早餐，因此本店則可以抓住這部分因時間差而導(dǎo)致丟失的市場份額，換句話說就是由在就餐點前后的一段時間要就餐的潛在客戶群所產(chǎn)生的市場份額。
劣勢分析：由于剛起步，規(guī)模小，經(jīng)營管理模式不成熟、市場知名度低。另一方面，因為學(xué)校假期是固定的，寒暑假期間的客源會驟降，而寒假期間會比暑期更少，這將會是一個比較難以解決的問題。
機會分析：據(jù)我們的市場調(diào)查與分析，本店產(chǎn)品的市場需求是存在的，并具有一定的競爭力。而本人正是學(xué)生——這個最大客戶群中的一員，所以更能了解顧客需要什么樣的產(chǎn)品和服務(wù)，從這些方面來看，我們存在的必要性與市場潛力是很樂觀的
四、組織與管理
餐廳采用學(xué)校連鎖式制，會員刷卡積分模式。單元店面發(fā)展緩慢，所以采用在一個省份內(nèi)各個不同階段的高、中校連鎖模式，這樣可以保留一大批的長期顧客;會員刷卡制，考慮大多消費者為學(xué)生，1、學(xué)生在各校間的流動性強，持一張卡在本餐廳所屬各連鎖店均可消費;2、學(xué)生家庭貧富差距不一，同學(xué)們的仇富顧貧心理狀況不一，刷卡消費，給廣大同學(xué)提供一個心理平衡層面;3、顯露出大面額鈔票的消極影響，現(xiàn)金支付的很多弊端，(比如再掏錢過程中丟失錢財或其他物品等，)4、通過積分制度，同學(xué)可以在一定的積分下享受本店提供的優(yōu)惠政策，幫助同學(xué)減輕生活負(fù)擔(dān);5、減少現(xiàn)金上面細(xì)菌的直接傳播等。單元店設(shè)置店長一名，收銀員1名，廚師3名，服務(wù)生3名，每周提供兼職服務(wù)生若干名。
經(jīng)營理念側(cè)重于以下幾點：
主要的文化特色：健康關(guān)懷、人文關(guān)懷
主要的產(chǎn)品特色：具有科學(xué)合理搭配營養(yǎng)的綠色健康餐品
主要的服務(wù)特色：會員制的跟蹤服務(wù)溫馨、文明的現(xiàn)場服務(wù)
主要的環(huán)境特色：具有傳統(tǒng)文化氣息的綠色就餐環(huán)境
店面設(shè)計視覺識別
店面：一方面應(yīng)該和自己的經(jīng)營業(yè)務(wù)有緊密的相關(guān)，另一方面要照顧到經(jīng)營的場所是在校園內(nèi)部，要貼近校園特色，易于為校園群體喜愛和接受，店面應(yīng)有現(xiàn)代化格調(diào)，文化意味悠長。彰顯時尚，潮流，雅致，品位。
店面布局
恰當(dāng)運用燈光，地毯，隔斷等元素，盡量一方面有效利用空間，一方面顯得錯落有致，不顯開闊平淡之感?？蛇m當(dāng)設(shè)計一些較為私密的桌位，聚餐性大餐桌，性格喜好不同的消費者都有自己喜愛的角落和環(huán)境。
燈飾和燈光：燈飾是餐廳廳裝飾的重要元素，選擇各種不同樣式的燈飾可以有效增餐廳的美感。燈光是烘托餐廳氣氛的重要部分，可以選擇不同顏色的燈光，烘托出餐廳宜人的氣氛。同時，顧客應(yīng)該保留在自己的空間按照自己的要求調(diào)節(jié)燈光的便利。
墻面裝飾和窗簾：按照季節(jié)及時調(diào)整，各種織物材質(zhì)，圖案，顏色盡量顯得和諧，顯示餐廳的格調(diào)，貼近消費者感官享受。
桌位：桌位設(shè)計和擺放應(yīng)該總體上和諧，個體上有差異，避免給消費者大排檔那樣的感受。
工藝品擺放：工藝品的選擇應(yīng)該貼近餐廳氣氛和消費者偏好，烘托出餐廳的品位。
餐具：干凈，整潔，應(yīng)該體現(xiàn)咖啡廳特色或者形象。
背景音樂：以浪漫，柔和的輕音樂為主，響度適中，切合季節(jié)變化和咖啡廳格調(diào)
五、營銷策略
前期宣傳：大規(guī)模，高強度，投入較大。
后期宣傳：重視已有顧客關(guān)系，借此進行口碑漸推營銷。定期具體活動的策劃和組織如贊助學(xué)校組織的晚會借此進行宣傳，通過活動時時提醒顧客的消費意識，針對節(jié)假日，開展有針對性的促銷策活動等。
一、企業(yè)概況
主要經(jīng)營范圍：
本店位于大學(xué)聚集中心地段，主要針對的客戶群是大學(xué)生、教師、以及打工人員。經(jīng)營面積約為100平米左右。主要提供早餐、午餐、晚餐以及休閑餐飲等。早餐以我們江蘇小吃為主打特色。品種多，口味全，營養(yǎng)豐，使就餐者有更多的選擇。午餐和晚餐則有我國各種口味菜式。而休閑餐飲又提供各種冷飲，如果汁、薄冰、冰粥、刨冰、冰豆甜湯、冰凍咖啡、水果拼盤等。我們餐廳采用自助快餐的方式，使顧客有更輕松的就餐環(huán)境與更多的選擇空間。
以往的相關(guān)經(jīng)驗(包括時間)：
雖然我之前沒有開過餐館，但我平常很喜歡做菜，還喜歡看一些做菜之類的書，所以我對經(jīng)營餐館很有信心。我還有做前期的大量的資料查閱，基本上了解要開一個餐館的基本情況。而且我打算到我一個經(jīng)營飯店的親戚店里去學(xué)習(xí)一段時間，去了解整個運作的過程，這對以后的經(jīng)營會很有幫助。而且我在某公司上過班，在一些為人處事方面也學(xué)到了一些東西，我想一定有用的。
教育背景，所學(xué)習(xí)的相關(guān)課程(包括時間)：
1、現(xiàn)在正在讀工業(yè)工程專業(yè)課程
2、20_年我參加過syb師資培訓(xùn)班
三、市場評估
目標(biāo)顧客描述：
主要客戶群是針對學(xué)生，老師的，但是學(xué)生中信息傳遞的速度與廣度是很大的，所以宣傳上可不用費太大的力度，只需進行傳單或多媒體(如：音響)等形式的簡單廣告即可添加我餐館的知名度。
市場容量或本企業(yè)預(yù)計市場占有率：
我們學(xué)校的人口大概有_萬左右。我們店位于學(xué)校最密集的地區(qū)。我們學(xué)校大概有_%左右的學(xué)生會吃早餐，午餐，晚餐。所以我們家的店發(fā)展的余地很大啊。
市場容量的變化趨勢：
市場不是一成不變的，隨著人民對健康飲食的越來越注重，再就是我們的環(huán)境舒適、衛(wèi)生。學(xué)校餐飲市場前景會更廣闊，容量以后應(yīng)更大。
競爭對手的主要優(yōu)勢：
本餐廳經(jīng)營解決了學(xué)校食堂飯菜口味單一等問題，也無流動小攤衛(wèi)生沒有保證的擔(dān)憂，并且與食堂同樣方便快捷，節(jié)約時間。
競爭對手的主要劣勢：
剛起步，快餐店的規(guī)模較小，如就餐的人力資源、服務(wù)項目等都比較有限。而校區(qū)內(nèi)外的競爭也是比較激烈的，因此還存在著不小的劣勢。另一方面，因為學(xué)校假期是固定的，寒暑假期間的客源會驟降，而寒假期間會比暑期更少，這將會是一個比較難以解決的問題。
本企業(yè)相對于競爭對手的主要優(yōu)勢：
我們的市場調(diào)查與分析，本店產(chǎn)品的市場需求是存在的，并具有一定的競爭力。
一、項目概況
項目目的
——_西餐廳以打造優(yōu)質(zhì)的西餐文化和服務(wù)大眾為其辦業(yè)和經(jīng)營宗旨，力求開拓一片屬于自己的市場。
項目名稱：_西餐廳
性質(zhì)：此項目集開發(fā)家居設(shè)計、房屋室內(nèi)設(shè)計、獨棟別墅設(shè)計專業(yè)性服務(wù)項目。同時，吸引商家投資，建設(shè)中國人自己的家居設(shè)計文化。
建設(shè)地點：_市地區(qū)
市場分析：學(xué)院現(xiàn)有_師生，調(diào)查資料表明他們多消費用于飲食方面占了_%，正因如此，飲食也是在學(xué)校創(chuàng)業(yè)首選之路。小中都美食街附近是男女生聚餐最聚中的地方，偶爾去的人占了全師生_%，現(xiàn)時有_%師生覺得現(xiàn)在學(xué)校最缺的服務(wù)是就餐環(huán)境，而適合_西餐廳設(shè)計是幽雅、舒適、休閑的消費環(huán)境，這可表明了，_西餐廳開業(yè)后會有更受歡迎的可能性。
宗旨：服務(wù)大眾，優(yōu)質(zhì)經(jīng)營，為廣大消費者展現(xiàn)不一樣的西餐文化。
二、經(jīng)營范圍
1、推出皇牌主食套餐，經(jīng)濟實惠，例如：泰汁雞扒印尼炒飯?zhí)撞?、青咖喱豬頸肉扒伴意粉套餐、鰻魚泰汁雞扒局飯?zhí)撞偷龋魈撞瓦€配有(粟米忌廉湯、油菜、熱奶茶或凍檸樂)，最適合校園情侶品味。
2、西餐結(jié)合快餐。例如：扒類(牛扒、豬扒、雞扒)、各式快餐、各式小食、各種中西燉湯、中西式局飯、粉面類(意粉、米粉等)。
3、美顏甜品。例如：姜汁鮮奶雪蛤膏燉蛋、金粟南瓜西米露、粟子蓉鮮奶露、椰汁香芋西米露等等，最適合愛美的女大學(xué)生品嘗。
一、計劃摘要
1、計劃摘要
(1)本店屬于餐飲服務(wù)行業(yè)，名稱為“_餐飲公司”，是個人獨資企業(yè)。主要為人們提供中式早餐、西式早餐、漢堡、面包已及飯菜等各種主食。
(2)本店打算開在繁華市區(qū)，開創(chuàng)期是一家中檔餐飲店，未來打算逐步發(fā)展成為像肯德基、麥當(dāng)勞、德克士那樣的餐飲連鎖店。
(3)本店需創(chuàng)業(yè)資金_萬元
由于地理位置處于繁華市區(qū)，客源相對豐富，但競爭對手也不少，特別是本店剛開業(yè)，想要打開市場，必須要在服務(wù)質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量上下功夫，并且要進一步擴大經(jīng)營范圍以滿足消費者的不同需求。短期目標(biāo)是在繁華市區(qū)站穩(wěn)腳跟，1年內(nèi)收回本錢。長期目標(biāo)則是逐步發(fā)展成為一家經(jīng)濟實力雄厚并有一定市場占有率的餐飲連鎖公司，在眾多餐飲行業(yè)品牌中闖出一片屬于自己的天地，并成蛋餐飲行業(yè)的著名品牌。
2、營銷計劃
(1)本餐廳開業(yè)之前，要作廣告宣傳，因為主要客戶群是針對學(xué)生、兒童以及家庭的，而學(xué)生中信息傳遞的速度與廣度是很大的，所以宣傳上可不用費太大的力度，只需進行傳單或多媒體(如：音響)等形式的簡單廣告即可。
(2)本餐廳采取點餐的方式，免費茶水和鮮湯。并且產(chǎn)品的量一定要足，相對競爭者要做的更好，可采用不同的做法，使口感與眾不同，以求有別于競爭者，而且是以中等的價格吃飽，給顧客更多的優(yōu)惠，以吸引更多的客源。此外，本餐廳在節(jié)假日以及特殊節(jié)日，將推出各種套餐。(比如：在情人節(jié)的時候推出情侶套餐等)。
(3)餐廳使用可重復(fù)使用的餐盤，即節(jié)約又環(huán)保，而廢棄物也規(guī)定專門的回收站回收，可以與回收站聯(lián)系，讓其免費定期收取，如此可以互利。據(jù)悉，競爭者在這方面做得并不到位，因此良好的就餐環(huán)境是可以吸引更多的顧客的。
(4)暑假期間客源會驟增，畢竟學(xué)生都放假了、附近居民以及打工人員，屆時可采取增加生產(chǎn)量，加強服務(wù)重點等方式，以增加長期客源。
(5)市場經(jīng)濟是快速發(fā)展的，變化的，動態(tài)的，因此要以長遠的眼光看待一個企業(yè)的發(fā)展，進行分析，并制作出長期的計劃，每過一個階段就該對經(jīng)營的總體狀況進行總結(jié)，并做出下一步計劃，如此呈階梯狀的發(fā)展模式。在經(jīng)營穩(wěn)定后，可以考慮擴大經(jīng)營，增加其它服務(wù)項目，并可以尋找新的市場，做連鎖經(jīng)營，并慢慢打造自己的品牌，可以往專為學(xué)生提供飲食的餐飲行業(yè)發(fā)展，總之，要以長遠的眼光看待問題，如此才能有企業(yè)的未來。
3、本餐廳的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)市場定位。
餐廳管理人員應(yīng)從本餐廳的實際出發(fā)，根據(jù)設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)，參照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制作清單，同時還應(yīng)根據(jù)本餐廳的目標(biāo)市場定位情況，考慮目標(biāo)客源市場對餐廳用品的需求，對就餐環(huán)境的偏愛，以及在消費時的一些行為習(xí)慣。
二、公司介紹
1、公司宗旨_餐飲公司主要以一流的服務(wù)、特別的食品為特點，旨在通過公司專業(yè)、真誠的服務(wù)態(tài)度來建立顧客與市場的最佳溝通渠道，把顧客吸引住，真正成為_的客源。
2、經(jīng)營目標(biāo)
在經(jīng)營初期，我們的目標(biāo)是進入市場，在市場站穩(wěn)，在逐步深入，占據(jù)更多的市場。
3、產(chǎn)品優(yōu)勢
主食部分以及甜點飲料品種繁多，可供顧客選擇的空間大，又是快餐，在時間緊迫的現(xiàn)今社會，追求的就是快節(jié)奏，所以_迎合了大部分消費者的需求。
4、外送服務(wù)
_可以提供外送等服務(wù)，讓顧客足不出戶就可以品嘗到_的產(chǎn)品。
三、戰(zhàn)略規(guī)劃
很多人認(rèn)為，一個企業(yè)能否成功，主要取決于機會，或者說是幸運，但為什么有些企業(yè)總是與機會失之交臂，而另外一些企業(yè)能發(fā)現(xiàn)機會、抓住機會從而利用機會取得成功?誠然，影響企業(yè)經(jīng)營績將近的因素非常之多，但從長期的角度來看，企業(yè)能否成功關(guān)鍵在于能否制定一個適合自身實力和環(huán)境要求的戰(zhàn)略，并有效地加以實施。隨著世界經(jīng)濟全球化和一體化過程的加快和伴之而來的國際競爭的加劇，這一特點也越來越明顯。我們認(rèn)為，餐飲行業(yè)在國內(nèi)的’成功是建立在其專業(yè)地戰(zhàn)略分析、科學(xué)地戰(zhàn)略選擇和有效地戰(zhàn)略實施基礎(chǔ)上。
1、進入市場的時機及選址的正確性
_是中國地區(qū)相對繁華的一個地區(qū);_的外來人口數(shù)量眾多，有潛在的顧客群體;_還是比較出名的旅游勝地，是眾多人口的聚集地。所有這些因素都造成人口大量涌入和人民智力啟蒙，這對_的人民幣銷售部分是極為重要的;這樣將會有一個穩(wěn)定的外匯收入;_是_餐飲公司的總部，是發(fā)源地，這將有助于今后往其他城市的進一步發(fā)展。_通過把降低風(fēng)險的可能性與通過投資可能得到的潛在的收益加以比較，且考慮到當(dāng)時在我國的餐飲行業(yè)已經(jīng)比較熱門了，所以這對_是一個不利的方面，但正因為他的熱門，我們才更容易進入市場，相當(dāng)于已經(jīng)打開了一扇門，我沒有道理不進去。把_作為x入中國市場的首選城市為_在國內(nèi)的成功奠定堅實的基礎(chǔ)。
2、中國特色和西方文化相結(jié)合戰(zhàn)略的制定
在如此競爭激烈的快餐服務(wù)業(yè)，究竟怎樣才能使得_能始終保持強勁的發(fā)展勢頭呢?我們認(rèn)為，是其在進入市場的不同發(fā)展階段，制定了既符合組織文化又符合戰(zhàn)略邏輯的戰(zhàn)略。在國際發(fā)展如此迅速的情況下，中國已經(jīng)逐漸的接受不同國家的文化以及飲食習(xí)慣，所以將西方的餐飲文化溶入到中國特色的餐飲文化中不失為一個好方法。
(1)以其統(tǒng)一標(biāo)識、統(tǒng)一服裝、統(tǒng)一配送方式的全新連鎖經(jīng)營模式，并最終依靠其優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、快捷親切的服務(wù)、清潔衛(wèi)生的餐飲環(huán)境確立了其在市場的地位。
(2)一直堅持做到員工100%的本地化并不斷投入資金人力進行多方面各層次的培訓(xùn)。從餐廳服務(wù)員、餐廳經(jīng)理到公司職能部門的管理人員，公司都按照其工作的性質(zhì)要求，安排科學(xué)嚴(yán)格的培訓(xùn)計劃。為使管理層員工達到專業(yè)的快餐經(jīng)營管理水準(zhǔn)，_將建立適用于餐廳管理的專業(yè)訓(xùn)練基地——教育發(fā)展中心。
(3)_“以速度為本”的快餐業(yè)企業(yè)精神使其特別注重發(fā)揮團隊精神，依靠其團隊合作達到的高效率，從而保證了營業(yè)高峰期服務(wù)的正確和迅速。使其形成了高效靈活、完善先進的管理激勵機制其團隊合作精神和出色的管理水平將是_立足于市場的秘訣。
(4)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，在_，你得到的服務(wù)會比你原來希望得到的服務(wù)要多。_的宗旨是顧客至上、顧客就是上帝，這樣的宗旨會使每一位來就餐的顧客，無論是大人還是小孩，都會有一種賓至如歸的感覺。
(5)_將定時推出新的產(chǎn)品，以滿足顧客的各項需求。
四、創(chuàng)業(yè)組織
1、餐廳經(jīng)理1名，_/月+滿勤獎
2、收銀員3名，_/月+滿勤獎
3、廚師3名，_/月+滿勤獎
4、服務(wù)生3名，_/月+滿勤獎
5、銷售員1名，_/月+滿勤獎
注：工作人員均以大專學(xué)歷為標(biāo)準(zhǔn)，其中服務(wù)員要會基本的英語口語。
五、產(chǎn)品服務(wù)
1、店內(nèi)布局
簡潔舒適的裝修將是餐廳的一大特點，顧客普遍比較喜歡在干凈、服務(wù)態(tài)度好的餐館就餐，所以餐廳的衛(wèi)生和環(huán)境以及令人滿意的服務(wù)將是本店的一大特色。另外餐廳在營業(yè)期間會播放一些舒緩的音樂，給顧客一個舒適的就餐環(huán)境。
2、服務(wù)
(1)制服統(tǒng)一
餐廳服務(wù)員要求統(tǒng)一著裝，制服上身為白色襯衫、領(lǐng)結(jié)，下身黑色褲子，外圍紫色花邊圍裙。
(2)具體服務(wù)要求
服裝統(tǒng)一，時刻保持整潔、統(tǒng)一。微笑服務(wù)，對顧客要熱情、態(tài)度友好，盡量滿足顧客需求，使用“歡迎光臨”、“請慢用”、“謝謝惠顧”、“請慢走，下次再來”等禮貌用語。工作期間員工之間禁止聊天、打鬧，說話不得大聲喧嘩。每人一本意見薄，顧客消費結(jié)束后要咨詢顧客意見，對顧客提出任何意見要及時反饋給店長。
(3)服務(wù)100
具有強烈的自我責(zé)任心和服務(wù)意識，為了讓顧客滿意，堅持不懈地克服工作中遇到任何挫折困難和壓力。
3、產(chǎn)品的研究
為吸引顧客，本餐廳會通過不斷地嘗試來研發(fā)新品種產(chǎn)品，新品種產(chǎn)品會成為本周的推薦產(chǎn)品，在推出的前一周會特價銷售，如果反響好的話會成為本店特色產(chǎn)品。為了不被認(rèn)同而被超越，我們會不斷地推出新產(chǎn)品、節(jié)日產(chǎn)品和周年產(chǎn)品。如情人節(jié)：推出情侶套餐，光棍節(jié)：推出單身套餐。不斷地因特色而吸引顧客，使顧客對本店印象深刻，并逐漸地形成口碑，成為企業(yè)的無形的品牌資產(chǎn)。
六、市場預(yù)測
需求在現(xiàn)階段還處以較大階段，在未來有增長的趨勢?，F(xiàn)階段競爭者大多都不具特色。少數(shù)具有特色的企業(yè)又沒有推廣。所以本企業(yè)要在進入市場后占有一定的市場地位就要努力創(chuàng)建特色，以獨特方式吸引人群。在經(jīng)營過程中要注意同行的產(chǎn)品、服務(wù)等情況，如果有很好的收益，要及時地借鑒。
群內(nèi)費用分?jǐn)偣嫫?/h3>
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
依據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽本合同。
1、1甲方同意將位于北京市之（□公寓/□別墅）在設(shè)施、設(shè)備完好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用；本房屋僅作為用途。
1、2房屋建筑面積約為平方米，室廳衛(wèi)。雙方同意僅以本合同本套房屋的租賃價合同標(biāo)的，不依面積、依本套房而租賃。
2、1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
2、2租賃期滿，甲方有權(quán)收回本房屋；如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前60日向甲方提出書面續(xù)租要求，待甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
3、1雙方談定，本房屋每月租金為（大寫）：元人民幣，此價格□不包括物業(yè)管理費/不包括取暖費。
3、2租金支付方式為押付乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶。
3、3租金每個月支付一次，應(yīng)于付款月起租日提前天前支付下一次租金；在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。租金以后每年上調(diào)10% 。
3、4押金相當(dāng)于個月的租金，即（大寫）：元（□人民幣/□美元）；押金是乙方向甲方交付的合法履約的保證金。
3、5合同簽訂當(dāng)日乙方向甲方支付定金（大寫）：（□人民幣/□美元），本合同簽訂之日起日內(nèi)乙方交齊首次租金和押金。否則，乙方所交定金歸甲方所有。乙方交齊首次租金和押金時，甲方將定金返還乙方。
4、1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日將房屋及其設(shè)施設(shè)備交給乙方使用，并及時清理與“房屋設(shè)備清單”（見附表）。甲方承擔(dān)房屋在交付乙方使用前發(fā)生的一切費用，并予以結(jié)清；同時詳細(xì)填寫在“房屋設(shè)備清單”上。
4、2甲方應(yīng)向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證或者契xxx、或者購房發(fā)票、或者購房合同任何一種均可；甲方保證有對本套房屋的出租權(quán)；甲方并出示及身份證的原件和復(fù)印件。并應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。
4、3甲方負(fù)責(zé)非乙方原因造成的房屋主要結(jié)構(gòu)、管道、地板等固定裝置及其提供的設(shè)施設(shè)備的維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。若甲方接到乙方口頭或書面通知后七日內(nèi)未采取有效措施，影響乙方的正常生產(chǎn)生活，乙方有權(quán)聘請第三方維修，甲方承擔(dān)相關(guān)費用。乙方有權(quán)在支付甲方租金時，直接扣除上述費用。對于乙方自行裝修、增添的裝飾與設(shè)備，甲方不負(fù)責(zé)維修。乙方退房時不能擅自撤除，應(yīng)征求甲方意見；甲方不同意撤除的一切裝修與設(shè)施，甲方不承擔(dān)任何費用。
4、4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用。乙方入住后，甲方有權(quán)經(jīng)乙方同意后對房屋進行檢查，查看乙方是否存在轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、儲存危險物品、用于非法目的、擅自裝修的現(xiàn)象，但不得擾亂乙方的正常生產(chǎn)生活。
4、5在承租期內(nèi)甲方有權(quán)進入乙方承租區(qū)域?qū)苍O(shè)施、設(shè)備進行檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方，乙方派人到場配合，緊急情況除外。
4、6租賃期滿前二個月，甲方有權(quán)在提前通知乙方，乙方可派人到場，甲方有權(quán)帶客戶看房。
4、7租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋。如乙方不能按期搬走，需要提前六十日通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)順延租期。但乙方需按約支付租金。否則，甲方可向房屋所在地人民法院申請強制執(zhí)行，乙方自行承擔(dān)相關(guān)費用和經(jīng)濟損失。
4、9甲方有權(quán)委托代理人行使其在本合同中的權(quán)利及義務(wù)；代理人履行職責(zé)時，應(yīng)出示甲方的授權(quán)委托書及身份證，用以證明其具有合法代理權(quán)。
5、1乙方有權(quán)按照本合同約定，在按時支付押金和租金后享有承租區(qū)域的使用權(quán)。不得拖欠甲方房屋租金。
5、3承租期內(nèi)，乙方對承租區(qū)域進行裝修，需要符合國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并提前將裝修方案及設(shè)計施工圖紙交甲方及甲方物業(yè)管理機構(gòu)，獲得甲方及甲方物業(yè)管理機構(gòu)批準(zhǔn)后方可施工。乙方承擔(dān)承租區(qū)域的裝修費用及協(xié)調(diào)工作。
5、4承租期內(nèi)，乙方改動、調(diào)整承租區(qū)域的主要結(jié)構(gòu)，需要事先獲得甲方書面批準(zhǔn)。
5、5在不影響房屋主要結(jié)構(gòu)和甲方批準(zhǔn)的前提下，乙方有權(quán)對房屋進行清潔、粉刷、增加套內(nèi)設(shè)施設(shè)備。
5、6承租期內(nèi)，乙方需要保證承租區(qū)域使用的合法性。不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險險品，或者用于其它非法目的。
5、7承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得將承租區(qū)域轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租第三方。
5、8乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用房屋及甲方配備的套內(nèi)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及甲方配備的套設(shè)施設(shè)備與裝修裝飾損壞，乙方承擔(dān)按現(xiàn)市場價賠償責(zé)任。
5、9承租期內(nèi)，乙方需遵守甲方物業(yè)管理機構(gòu)的物業(yè)管理規(guī)定。
5、10租賃期滿后，若乙方在租期內(nèi)未有違約行為，在同等市場價格條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、11乙方應(yīng)注意防水防火，如因乙方原因發(fā)生水災(zāi)或火災(zāi)，乙方承擔(dān)相關(guān)民事、行政、刑事責(zé)任。
6、1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋的各項設(shè)備設(shè)施的使用安全。非乙方的責(zé)任，發(fā)生本房屋的各項設(shè)備設(shè)施有損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)聯(lián)系相關(guān)部門進行維修并承擔(dān)相應(yīng)維修費用。因乙方的責(zé)任造成本房屋的各項設(shè)備設(shè)施有損壞或故障時，乙方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；因此給甲方造成經(jīng)濟損失的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6、2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更本房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)或改變裝修及使用性質(zhì)，如有改動需要負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀及承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失。
6、3對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的設(shè)備設(shè)施，甲方不負(fù)責(zé)修繕。
7、1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：
7、1、1甲方房屋的主體結(jié)構(gòu)有明顯的開裂崩塌危險，嚴(yán)重影響乙方使用。
7、1、2甲方未盡房屋嚴(yán)重問題的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用。
7、1、3因甲方原因造成本合同無法繼續(xù)履行的。
7、2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：
7、2、1乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本房屋，或者未按期繳納本合同約定的各項費用，累計金額超過一個月房租；
7、2、2乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動本房屋的內(nèi)外結(jié)構(gòu)，損壞本房屋的設(shè)備設(shè)施不及時修復(fù)，或者改變本房屋的使用性質(zhì)；
7、2、3乙方利用該房屋存放危險物品或進行違法活動；
7、2、4甲方因以上原因與乙方解除本合同，甲方無須退還乙方所交付的押金；如押金不能賠償因此給甲方帶來的經(jīng)濟損失，甲方可再向乙方追償。
7、2、5乙方未按本合同約定支付租金，如乙方逾期未付，須按日加付其月租金的5‰作為滯納金；逾期七日仍未支付房租甲方有權(quán)要求乙方支付兩個月房租作為違約金，并可單方解除本合同，收回出租房屋。
7、3本合同自簽訂之日起，甲、乙雙方均不得借故解除合同，任何一方違反本合同約定，應(yīng)支付未違約方兩個月房租作為違約金。
8、1因不可抗力因素或國家政策需要拆遷或改造，致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8、2因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
8、3不可抗力系指“不可預(yù)見，不可避免并不能克服的客觀情況”。
8、4本合同的租賃期滿后，本合同自然終止。
如本合同發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
10、1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款；補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10、2本合同一式叁份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份為向甲方收取一個月居間服務(wù)費的依據(jù)；同時，居間方作為甲、乙雙方的見證方。
11、2甲方協(xié)助乙方的車位在北京陽光壹佰物業(yè)管理有限公司的正常的停放，乙方自行交納費用。
11、3甲乙雙方對房屋設(shè)施與裝飾現(xiàn)狀一同留下影像資料彼此備份。
11、4合同簽訂三年，每年根據(jù)市場實際情況漲跌在5—10%內(nèi)，具體雙方友好協(xié)商。
出租方：承租方：
代表人：代表人：
證件號碼：證件號碼：
簽約時間：年月日
群內(nèi)費用分?jǐn)偣嫫?/h3>
出讓方：___________（以下甲方）
受讓方：___________（以下乙方）
甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所持________公司（下稱“________公司”）______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方之相關(guān)事宜，達成一致，特簽訂本協(xié)議，以使各方遵照執(zhí)行。
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為：甲方合法持有目標(biāo)公司__%的股權(quán)。
1、甲方的陳述與保證：
（1）甲方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨立民事行為能力。
（2）甲方為目標(biāo)公司的股東，合法持有該公司__________%的股權(quán)。
（3）甲方承諾本次向乙方轉(zhuǎn)讓其所持有的目標(biāo)公司的股權(quán)未向任何第三人設(shè)臵擔(dān)保、質(zhì)押或其他任何第三者權(quán)益，亦未受到來自司法部門的任何限制。
（4）甲方承諾其本次向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜已得到其有權(quán)決策機構(gòu)的批準(zhǔn)。
（5）甲方承諾積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)；在有關(guān)手續(xù)辦理完畢之前，甲方不得處臵目標(biāo)公司的任何資產(chǎn)，并不得以目標(biāo)公司的名義為他人提供擔(dān)保、抵押。
（6）甲方確認(rèn)在本協(xié)議簽訂前，目標(biāo)公司及其自身向乙方作出的有關(guān)目標(biāo)公司的法人資格、合法經(jīng)營及合法存續(xù)狀況、資產(chǎn)權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)狀況、稅收、訴訟與仲裁情況，以及其他糾紛或可能對公司造成不利影響的事件或因素均真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何的虛假、不實、隱瞞，并愿意承擔(dān)目標(biāo)公司及其自身披露不當(dāng)所引致的任何法律責(zé)任。
2、乙方的陳述與保證：
（1）乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨立民事行為能力。
（2）乙方對本次受讓甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司%股權(quán)的行為已得到了有權(quán)機構(gòu)的批準(zhǔn)，并對目標(biāo)公司的基本狀況有所了解。
（3）乙方保證其具有支付本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的能力。
（4）乙方保證在其成為目標(biāo)公司的股東后將進一步促進和支持該公司的發(fā)展。
1、甲、乙雙方同意并確認(rèn)，本協(xié)議項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為￥________________萬元人民幣（大寫：人民幣____________元）。
2、甲、乙雙方同意，待目標(biāo)公司____%股權(quán)過戶至乙方名下后____日內(nèi)，由乙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方，甲方應(yīng)在收款之同時，向乙方開具合規(guī)的收據(jù)。
當(dāng)下述的兩項條件全部成就時，本協(xié)議始能生效。該條件為：
1、本協(xié)議已由甲、乙雙方正式簽署。
2、本協(xié)議已得到了各方權(quán)力機構(gòu)（董事會或股東會）的授權(quán)與批準(zhǔn)。
1、甲、乙雙方完成本協(xié)議所規(guī)定的與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的全部手續(xù)，并將所轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)公司______%的股權(quán)過戶至乙方名下。
2、目標(biāo)公司的股東名冊、公司章程及工商管理登記檔案中均已明確載明乙方持有該股權(quán)數(shù)額。
1、甲、乙雙方均需全面履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，任何一方不履行本協(xié)議的約定或其附屬、補充條款的約定均視為該方對另一方的違約，另一方有權(quán)要求該方支付違約金并賠償相應(yīng)損失。
2、本協(xié)議的違約金為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的5%，損失僅指一方的直接的、實際的損失，不包括其他。
3、遵守協(xié)議的一方在追究違約一方違約責(zé)任的前提下，仍可要求繼續(xù)履行本協(xié)議或終止協(xié)議的履行。
1、本協(xié)議雙方當(dāng)事人協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議方可對本協(xié)議進行變更或補充。
2、雙方同意，出現(xiàn)以下任何情況本協(xié)議即告終止：
（1）甲、乙雙方依本協(xié)議所應(yīng)履行的義務(wù)已全部履行完畢，且依本協(xié)議所享有的權(quán)利已完全實現(xiàn)。
（2）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意解除本協(xié)議。
（3）本協(xié)議所約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜因其他原因未取得相關(guān)主管機關(guān)批準(zhǔn)。
本協(xié)議因上述第（2）、（3）項原因而終止時，甲方應(yīng)在10日內(nèi)全額返還乙方已經(jīng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。
3、本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)遵循誠實、信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
任何一方對其在本協(xié)議磋商、簽訂、履行過程中知悉的對方的生產(chǎn)經(jīng)營、投資及其他任何方面的商業(yè)秘密，不得向公眾或任何第三人泄露、公開或傳播此等商業(yè)秘密；也不得以自己或其他任何人的利益為目的利用此等商業(yè)秘密；除非是：
（1）法律要求；
（2）社會公眾利益要求；
（3）對方事先以書面形式同意。
1、因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商解決不成，任何一方可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方本著友好協(xié)商的原則予以解決，可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，目標(biāo)公司存檔壹份，其余一份報公司登記機關(guān)備案。
甲方：
乙方：
________年____月____日
群內(nèi)費用分?jǐn)偣嫫?/h3>
甲方：
乙方：
以下甲方和乙方單獨稱“一方”，共同稱“雙方”。
鑒于：
1.甲方系依據(jù)《xxx公司法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定于2009年9月9日設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。注冊資本為人民幣100萬元;法定代表人為：xx;工商注冊號為：
2.乙方系xxx合法公民
3.甲方擁有公司100%的股權(quán);至本協(xié)議簽署之日，甲方各股東已按相關(guān)法律、法規(guī)及《公司章程》之規(guī)定，按期足額繳付了全部出資，并合法擁有該公司全部、完整的權(quán)利。
4.甲方擬通過股權(quán)的方式，將甲方公司轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方同意受讓。
根據(jù)《xxx民法典》和《xxx公司法》以及其它相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本協(xié)議雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方公司整體出受讓事項達成協(xié)議如下，以資信守。
第一條 先決條件
下列條件一旦全部得以滿足，則本協(xié)議立即生效。
①甲方向乙方提交轉(zhuǎn)讓方公司章程規(guī)定的權(quán)力機構(gòu)同意轉(zhuǎn)讓公司全部股權(quán)及全部資產(chǎn)的決議之副本;
②甲方財務(wù)帳目真實、清楚。國稅地稅無任何不良記錄，無任何稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的應(yīng)繳款項，無任何罰款;轉(zhuǎn)讓前公司一切債權(quán)，債務(wù)均已合法有效剝離。
③甲方不得有隱形投資人，隱形債務(wù)，任何形式的擔(dān)保，抵押。以及不得有向自然人以及任何金融機構(gòu)的借款和貸款的情形。無任何經(jīng)濟糾紛。
④甲方委托的中介機構(gòu)____________針對甲方的財務(wù)狀況之審計結(jié)果或者財務(wù)評價與轉(zhuǎn)讓協(xié)議及附件一致。
上述先決條件于本協(xié)議簽署之日起30日內(nèi)，尚未得到滿足，本協(xié)議將不發(fā)生法律約束力;除導(dǎo)致本協(xié)議不能生效的過錯方承擔(dān)締約損失人民幣4萬元之外，本協(xié)議雙方均不承擔(dān)任何其它責(zé)任，本協(xié)議雙方亦不得憑本協(xié)議向?qū)Ψ剿髻r。
第二條 轉(zhuǎn)讓之標(biāo)的
甲方同意將其各股東持有的公司全部股權(quán)按照本協(xié)議的條款出讓給乙方;乙方同意按照本協(xié)議的條款，受讓甲方持有的全部股權(quán)和乙方在受讓上述股權(quán)后，依法享有公司100%的股權(quán)及對應(yīng)的股東權(quán)利。
第三條 轉(zhuǎn)讓股權(quán)及資產(chǎn)之價款
本協(xié)議雙方一致同意，公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格合計為人民幣4萬元整(rmb)。
積極協(xié)助、配合乙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及公司章程之規(guī)定，修訂、簽署本次股權(quán)及全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件，共同辦理公司有關(guān)工商行政管理機關(guān)變更登記手續(xù);
移交甲方能夠合法有效的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的所有文件。
第四條 轉(zhuǎn)讓方之義務(wù)
甲方和甲方委托方須配合與協(xié)助乙方對公司的審計及財務(wù)評價工作。
甲方須及時簽署應(yīng)由其簽署并提供的與該等股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有需要上報審批相關(guān)文件。
甲方將依本協(xié)議之規(guī)定，協(xié)助乙方辦理該等股權(quán)轉(zhuǎn)讓之報批、備案手續(xù)及工商變更登記等手續(xù)。
第五條 受讓方之義務(wù)
乙方須依據(jù)本協(xié)議第四條之規(guī)定及時向甲方支付該等股權(quán)之全部轉(zhuǎn)讓價款。
乙方將按本協(xié)議之規(guī)定，負(fù)責(zé)督促公司及時辦理該等股權(quán)轉(zhuǎn)讓之報批手續(xù)及工商變更登記等手續(xù)。
乙方應(yīng)及時出具為完成該等股權(quán)轉(zhuǎn)讓而應(yīng)由其簽署或出具的相關(guān)文件。
第六條 陳述與保證
轉(zhuǎn)讓方在此不可撤銷的陳述并保證。
①甲方自愿轉(zhuǎn)讓其所擁有的公司全部股權(quán)及全部資產(chǎn)。
②甲方就此項交易，向乙方所作之一切陳述、說明或保證、承諾及向乙方出示、移交之全部資料均真實、合法、有效，無任何虛構(gòu)、偽造、隱瞞、遺漏等不實之處。
③甲方在其所擁有的該等股權(quán)上沒有設(shè)立任何形式之擔(dān)保，亦不存在任何形式之法律瑕疵，并保證乙方在受讓該等股權(quán)及全部資產(chǎn)后不會遇到任何形式之權(quán)利障礙或面臨類似性質(zhì)障礙威脅。
④甲方保證其就該等股權(quán)之背景及公司之實際現(xiàn)狀已作了全面的真實的披露，沒有隱瞞任何對乙方行使股權(quán)將產(chǎn)生實質(zhì)不利影響或潛在不利影響的任何內(nèi)容。
⑤甲方擁有該等股權(quán)的全部合法權(quán)力訂立本協(xié)議并履行本協(xié)議，甲方簽署并履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)并沒有違反公司章程之規(guī)定，并不存在任何法律上的障礙或限制。
⑥甲方簽署協(xié)議的代表已通過所有必要的程序被授權(quán)簽署本協(xié)議。
⑦甲方及甲方的委托中介保證法人委托書真實合法有效。
⑧本協(xié)議生效后，將構(gòu)成對甲方各股東合法、有效、有約束力的文件。
受讓方在此不可撤銷的陳述并保證：
①乙方自愿受讓甲方轉(zhuǎn)讓之全部股權(quán)。
②乙方擁有全部權(quán)力訂立本協(xié)議并履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)并沒有違反根據(jù)《xxx民法典》和《xxx公司法》，并不存在任何法律上的障礙或限制。
③乙方保證受讓該等股權(quán)的意思表示真實，并有足夠的條件及能力履行本協(xié)議。
④乙方簽署本協(xié)議的代表已通過所有必要的程序被授權(quán)簽署本協(xié)議。
第七條 違約責(zé)任
協(xié)議任何一方未按本協(xié)議之規(guī)定履行其義務(wù)，應(yīng)按如下方式向有關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。
①任何一方違反本協(xié)議第七條之陳述與保證，因此給對方造成損失者，違約方向守約方支付違約金4萬元。
②乙方未按本協(xié)議之規(guī)定及時向甲方支付該等股權(quán)及資產(chǎn)之轉(zhuǎn)讓價款的，按逾期付款金額承擔(dān)日萬分之三的違約金。
上述規(guī)定并不影響守約者根據(jù)法律、法規(guī)或本協(xié)議其它條款之規(guī)定，就本條規(guī)定所不能補償之損失，請求損害賠償?shù)臋?quán)利。
第八條 適用法律及爭議之解決
協(xié)議之訂立、生效、解釋、履行及爭議之解決等適用《xxx民法典》、《xxx公司法》等法律法規(guī)，本協(xié)議之任何內(nèi)容如與法律、法規(guī)沖突，則應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。
任何與本協(xié)議有關(guān)或因本協(xié)議引起之爭議，協(xié)議各方均應(yīng)首先通過協(xié)商友好解決，30日內(nèi)不能協(xié)商解決的，協(xié)議雙方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條協(xié)議修改，變更、補充
本協(xié)議之修改，變更，補充均由雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行，經(jīng)雙方正式簽署后生效。
第十條特別約定
除非為了遵循有關(guān)法律規(guī)定，有關(guān)本協(xié)議的存在、內(nèi)容、履行的公開及公告，應(yīng)事先獲得乙方的書面批準(zhǔn)及同意。
第十一條協(xié)議之生效
協(xié)議經(jīng)雙方合法簽署，報請各自的董事會或股東會批準(zhǔn)，并經(jīng)公司股東會通過后生效。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方所委托的中介公司一份，報工商部門備案一份。
第十二條其它
本協(xié)議未盡事宜，由各方另行訂立補充協(xié)議予以約定。
甲方：
乙方：
________年____月____日
群內(nèi)費用分?jǐn)偣嫫?/h3>
出租方(甲方)：身份證號碼：居住地址：湖南省
承租方(乙方)：身份證號碼：
居住地址：
依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書，共同遵守。
第一條甲方將座落于龍崗區(qū)布吉街道南彎街道南領(lǐng)村d的房屋。建筑面積共98平方米，出租給乙方使用。
第二條租賃房屋用途居住，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第三條租賃房屋的月租金總額人民幣___元(大寫)。乙方應(yīng)于每月___日前交付當(dāng)月租金
第四條甲方向乙方收取個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃房屋保證金，即人民幣元(大寫)。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃保證金退還乙方。
第五條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.有線電視費。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第六條、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風(fēng)扇臺，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu);不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。
第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi)，應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。
第九條乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。
第十條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。
第十一條合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
第十二條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或作出以下任何一項選擇：1、向人民法院提起訴訟;2、向房屋租賃所申請仲裁(只能選擇其中一項)。
第十三條甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。
本合同書一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
______年______月______日______年______月______日
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