最新建筑工程技術(shù)畢業(yè)論文三篇(模板)

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最新建筑工程技術(shù)畢業(yè)論文三篇(模板)
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建筑工程技術(shù)畢業(yè)論文篇一

要建立完善的建筑工程施工技術(shù)制度,才能夠?qū)崿F(xiàn)建筑企業(yè)自身的水平提升,確保建筑工程技術(shù)相關(guān)法律和法規(guī)的貫徹。體制中主要是人為性的因素,因此提高思想意識(shí)是構(gòu)建管理體系的前提條件,可以通過(guò)職業(yè)道德培訓(xùn)和專(zhuān)業(yè)能力提升的方式實(shí)現(xiàn)。

3.2 加大建筑工程成本控制

建筑工程成本指的是建筑企業(yè)對(duì)某一項(xiàng)工程建設(shè)所消耗的資金總和,在當(dāng)前建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下,企業(yè)要維系自身的經(jīng)濟(jì)利益,就必須加強(qiáng)對(duì)成本的控制,減少不必要的支出。

成本控制越科學(xué),對(duì)建筑工程技術(shù)的要求就越明顯,施工單位必須依靠技術(shù)優(yōu)勢(shì)來(lái)彌補(bǔ)省略資金的不足。在執(zhí)行過(guò)程中,可以將整個(gè)工程進(jìn)行細(xì)分,將相同的內(nèi)容重新歸納總結(jié),進(jìn)行整體性運(yùn)作,有效節(jié)省資金和勞動(dòng)力,提高企業(yè)利潤(rùn)。例如,針對(duì)工程施工中的土石方工作,不同階段的土石方材料經(jīng)過(guò)計(jì)算,整體性進(jìn)行施工和補(bǔ)充。

3.3 加強(qiáng)建筑材料控制措施

建筑材料是整個(gè)建筑工程中消耗資金最大的部分,也是成本控制的重點(diǎn),需要單獨(dú)進(jìn)行考慮。不同階段的施工材料在采購(gòu)、運(yùn)輸和庫(kù)存方面特點(diǎn)也不同,應(yīng)該盡量選擇價(jià)格經(jīng)濟(jì)、質(zhì)量好的產(chǎn)品材料,包括原材料、成本以及配件等,如果材料自身的質(zhì)量不能滿(mǎn)足要求,必然會(huì)影響最終的建筑質(zhì)量。

工程施工技術(shù)管理是對(duì)建筑材料的指南,它可以指導(dǎo)材料的種類(lèi)、規(guī)格甚至品牌,在同樣價(jià)格區(qū)間有利分辨何種材料更符合需要。

建筑工程技術(shù)畢業(yè)論文篇二

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摘 要:建筑作為一個(gè)高能耗的行業(yè),勢(shì)必要走在節(jié)能的最前沿。而我國(guó)寒冷地區(qū)采暖能耗占全國(guó)年總能耗的比例相當(dāng)大,降低寒冷地區(qū)的建筑物能耗成為了寒冷地區(qū)節(jié)能的重要途徑。本文介紹了我國(guó)寒冷地區(qū)建筑物的能耗現(xiàn)狀,指出寒冷地區(qū)建筑物的能耗主要是圍護(hù)結(jié)構(gòu)的散熱量,并提出了從建筑規(guī)劃的節(jié)能設(shè)計(jì)、外墻、窗體、和屋面的節(jié)能設(shè)計(jì)方面來(lái)進(jìn)行寒冷地區(qū)建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)。

關(guān) 鍵 詞:寒冷地區(qū),建筑,節(jié)能設(shè)計(jì),途徑,能源

一、我國(guó)寒冷地區(qū)建筑能耗現(xiàn)狀

據(jù)資料顯示,我國(guó)新增采暖能耗以每年6×109kg標(biāo)準(zhǔn)煤的速度在增長(zhǎng)。我國(guó)北方城鎮(zhèn)采暖人口只占全國(guó)人口總數(shù)的13.6%,但北方集中采暖地區(qū)的房屋建筑的建筑面積約占全國(guó)采暖房屋面積的50%,且每年有3~6個(gè)月的采暖期。在80年代末期,寒冷地區(qū)采暖能耗占到當(dāng)時(shí)全國(guó)年總能耗的11.5%,占采暖地區(qū)全社會(huì)能耗的20%以上,在一些嚴(yán)寒地區(qū)城鎮(zhèn)建筑能耗則高達(dá)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)總能耗的50%以上。因此,我國(guó)建筑節(jié)能中心工作首先是圍繞著降低北方寒冷地區(qū)城鎮(zhèn)的采暖能耗展開(kāi)的。寒冷地區(qū)的建筑能耗主要是以供熱為主,所以,建筑節(jié)能絕大部分是供熱節(jié)能。

二、建筑物能耗消耗的途徑

寒冷地區(qū)建筑物的能耗主要取決于圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱傳導(dǎo)和冷風(fēng)滲透,建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的散熱量,往往要占采暖熱耗的1/3以上,如果建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)具有良好的保溫隔熱性能,便可減少冬季室內(nèi)傳出室外的熱量和夏季室外傳入室內(nèi)的熱量,從而減少為維持室內(nèi)舒適熱環(huán)境提供的采暖和制冷能量。

建筑節(jié)能按圍護(hù)結(jié)構(gòu)界面劃分主要包括墻體節(jié)能、門(mén)窗節(jié)能和屋面節(jié)能。如何改善建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性,節(jié)約能源,開(kāi)發(fā)和利用太陽(yáng)能,保證人們生活在良好的環(huán)境中,是建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)重點(diǎn)考慮的。

三、寒冷地區(qū)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

筆者認(rèn)為寒冷地區(qū)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)著重做好以下三方面的工作:一是要從建筑物的規(guī)劃設(shè)計(jì)之初進(jìn)行節(jié)能控制;二是要發(fā)展高效的保溫隔熱材料,做好屋面保溫隔熱防止室內(nèi)外熱交換,從而減少建筑能耗;三是要控制建筑物的體形系數(shù)、選擇適宜的朝向及采用合理的構(gòu)造措施。下面將詳細(xì)論述。

(一)建筑的規(guī)劃節(jié)能設(shè)計(jì)

現(xiàn)在說(shuō)建筑節(jié)能,人們往往只考慮建筑的構(gòu)造、材料、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能,而忽略了建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)作階段的節(jié)能控制。我們應(yīng)該在設(shè)計(jì)之初將建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)作與規(guī)劃、構(gòu)造、材料等方面進(jìn)行綜合考慮,從而全面提高住宅建筑的節(jié)能效果和建筑品質(zhì)。

1.住宅選址與規(guī)劃布局

國(guó)內(nèi)住宅建筑多以小區(qū)形式出現(xiàn),住宅建筑選址的好壞、規(guī)劃的合理性是決定住宅節(jié)能設(shè)計(jì)的先決條件。住宅小區(qū)選址應(yīng)根據(jù)地形特點(diǎn),選擇避風(fēng)向陽(yáng)的朝南坡地或平原,避開(kāi)迎風(fēng)的水域岸邊或容易形成風(fēng)道的山谷、山頂?shù)?,因?yàn)槎纠錃饬髟诎嫉乩镆仔纬蓪?duì)建筑物的“霜洞”效應(yīng)。

2.道路設(shè)計(jì)與小區(qū)通風(fēng)

為使建筑單體爭(zhēng)取更好的朝向,我們?cè)谠O(shè)計(jì)初通常將小區(qū)道路的布局與用地結(jié)合布置。除施工便利、方便使用,道路也是整個(gè)小區(qū)的通風(fēng)道。道路設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)便于組織小區(qū)通風(fēng),并與城市、小區(qū)綠化空間結(jié)合,把新鮮空氣引入小區(qū),從而提高居住區(qū)內(nèi)的小氣候環(huán)境質(zhì)量。

3.景觀綠化設(shè)計(jì)

小區(qū)環(huán)境綠化要突出居住條件的均好性和共享性,為居民提供戶(hù)外休閑、觀賞和改善生態(tài)環(huán)境的綠化空間。景觀綠化可以有效降低氣溫、調(diào)節(jié)濕度、防風(fēng)抗風(fēng)、改善通風(fēng)質(zhì)量,從而抑制熱島效應(yīng),改善住宅建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能。綠化應(yīng)以綠植物為主,形成點(diǎn)、線(xiàn)、面相結(jié)合的完整綠化系統(tǒng),形成良好適應(yīng)氣候特點(diǎn)的植物群落。

4.雨水收集利用。

在現(xiàn)代住宅的節(jié)能設(shè)計(jì)中,應(yīng)建立雨水收集與中水利用系統(tǒng),并使其用量達(dá)到總用水量的30%.一般住宅小區(qū),屋面與路面面積之和約占地面面積40%,做好屋面和路面收集將是雨水收集的重要部分。屋面雨水收集主要是通過(guò)水落管將雨水收集引流,進(jìn)入小區(qū)內(nèi)中水?88;理系統(tǒng)。小區(qū)路面通常采用鋪貼滲水磚和設(shè)置路面排水溝,這樣雨水可以通過(guò)滲水磚和水溝進(jìn)入小區(qū)的中水系統(tǒng)中,為小區(qū)的綠化灌溉和中水使用提供水源。

(二)建筑外圍體系節(jié)能設(shè)計(jì)

建筑物耗熱量主要由通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱耗量構(gòu)成,其數(shù)值約占總耗熱量的1/3以上,所以改善圍護(hù)體系節(jié)能對(duì)于提高住宅節(jié)能設(shè)計(jì)有著深遠(yuǎn)的影響。住宅建筑圍護(hù)體系的節(jié)能設(shè)計(jì)重點(diǎn)在其外墻、門(mén)窗和屋面三大部分。

外墻保溫設(shè)計(jì)

(1)外墻節(jié)能構(gòu)造

目前外墻節(jié)能的主要方式是采取復(fù)合墻,即在墻體不同部位設(shè)置高效保溫隔熱層,形成外墻內(nèi)保溫、外墻夾心保溫、外墻外保溫3種復(fù)合墻體。

(2)外墻內(nèi)部保溫

外墻內(nèi)保溫是用保溫材料置于外墻的內(nèi)側(cè),它的優(yōu)點(diǎn)在于:對(duì)飾面和保溫材料的防水、耐候性等技術(shù)指標(biāo)的要求不高;內(nèi)保溫材料被樓板所分隔,僅在一個(gè)層高范圍內(nèi)施工,不需搭設(shè)腳手架,施工方便。

(3)外墻夾心保溫

外墻夾心保溫是將保溫材料置于外墻的中間部位,內(nèi)外側(cè)墻均可采用傳統(tǒng)的磚、混凝土空心砌塊等,這些傳統(tǒng)材料的防水、耐候等性能均較好,對(duì)內(nèi)側(cè)墻和保溫材料形成有效的保護(hù),對(duì)保溫材料的選材要求不高,聚苯乙烯、玻璃棉、巖棉等保溫材料均可使用。夾心保溫墻施工季節(jié)和施工條件的要求不十分高,不影響冬期施工,近年來(lái)在嚴(yán)寒地區(qū)得到一定的應(yīng)用。

(4)外墻外保溫

由于對(duì)節(jié)約能源與保護(hù)環(huán)境的需求不斷提高,建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫也在日益加強(qiáng),其中以外墻外保溫的發(fā)展最為迅速。外保溫墻體適用于有采暖和空調(diào)要求的工業(yè)與民用建筑,既可用于新建建筑,又可用于既有建筑節(jié)能改造。其對(duì)主體結(jié)構(gòu)具有保護(hù)作用,有效避免了室外氣候變化引起墻體內(nèi)部溫度變化,使結(jié)構(gòu)主體壽命延長(zhǎng);有利于消除或減弱冷、熱橋的影響;可避免室溫發(fā)現(xiàn)較大波動(dòng);對(duì)原有建筑改造時(shí),減少對(duì)室內(nèi)的干擾;不占用室內(nèi)空間,在二次裝修時(shí),避免對(duì)保溫層進(jìn)行破壞;增加了立面裝飾效果;適用范圍廣泛,綜合效益顯著。外墻外保溫技術(shù)在國(guó)內(nèi)已有良好的基礎(chǔ),特別是在北方寒冷地區(qū)推廣應(yīng)用中已取得了成效。因此應(yīng)成為日后寒冷地區(qū)外墻保溫的首選設(shè)計(jì)。

窗體節(jié)能設(shè)計(jì)

窗戶(hù)是建筑外圍結(jié)構(gòu)重要的組成部分,也是外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中能量損失最大的部位。一般住宅的外窗(包括陽(yáng)臺(tái)門(mén))面積約占建筑面積的20%左右,其中通過(guò)外窗傳熱散失的能量約占建筑能耗的28%左右,通過(guò)外窗透氣散失的能量占建筑能耗的27%左右。

(1)合理選擇玻璃類(lèi)型

玻璃是窗戶(hù)中面積最大的組件。改進(jìn)這部分的熱工性能對(duì)整個(gè)窗戶(hù)的節(jié)能性能有很大的影響。隨著技術(shù)的發(fā)展和人們節(jié)能意識(shí)的提高,窗戶(hù)玻璃材料發(fā)生了巨大的技術(shù)進(jìn)步。從透明玻璃到有色玻璃、鍍膜玻璃,從單層玻璃到雙層玻璃以及中空、真空玻璃。使用節(jié)能型窗玻璃,是提高整個(gè)窗戶(hù)保溫性能的一大重要措施。目前節(jié)能效果好、具有推廣價(jià)值的節(jié)能型玻璃有中空玻璃、鍍膜玻璃等功能性玻璃。

(2)提高外窗氣密性

如門(mén)窗框與墻間的縫隙可用彈性松軟型材料(如毛氈)、彈性密閉型材料(如聚乙烯泡沫材料)、密封膏以及邊框設(shè)灰口等密封。框與扇之間的密封可用橡膠、橡塑或泡沫密封條以及高低縫、回風(fēng)槽等。

(3)選擇節(jié)能的窗型

目前常用的窗型有外平開(kāi)窗、左右推拉窗、固定窗、亮窗和上下懸窗,還有內(nèi)開(kāi)下懸翻轉(zhuǎn)窗、上下提拉窗等。固定窗如果安裝合理是氣密性最好的,且造價(jià)低,但是在要求有良好通風(fēng)的地方不能使用,故一般用于工業(yè)建筑中。安裝了密封條的外平開(kāi)窗、下懸翻轉(zhuǎn)窗有適度的氣密性,在開(kāi)啟時(shí)還有良好的通風(fēng)性能,但開(kāi)啟時(shí)需占用空間。平開(kāi)窗由上部固定扇和下部推拉扇組成,平開(kāi)窗能移動(dòng)的窗扇越少氣密性相對(duì)越好。平開(kāi)窗在窗扇關(guān)閉后,窗扇和窗框之間壓條壓得較緊,很難形成對(duì)流,節(jié)能優(yōu)勢(shì)明顯。

屋面的節(jié)能設(shè)計(jì)

從保溫原理來(lái)說(shuō),熱氣流是向上運(yùn)動(dòng)的,而冷氣流則向下運(yùn)動(dòng),屋頂可截住熱氣流使熱量不散出室外,屋頂作為建筑的主要圍護(hù)構(gòu)件比其他界面更要起到保溫、隔熱作用,是建筑節(jié)能的主要部位之一。

屋面節(jié)能措施應(yīng)主要選擇密度大,傳熱系數(shù)小的保溫材料,不宜選擇吸水率大的保溫材料,以防止保溫層大量吸水而降低保溫效果。北方地區(qū)經(jīng)常采用的水泥珍珠巖、加氣混凝土砌塊及水泥聚乙烯苯板等保溫材料上鋪防水層方法,經(jīng)過(guò)多年使用效果很好。

結(jié)語(yǔ)

節(jié)能降耗是目前建筑業(yè)發(fā)展的趨勢(shì),寒冷地區(qū)建筑節(jié)能的主要途徑就是要加強(qiáng)外圍結(jié)構(gòu)的保溫設(shè)計(jì),應(yīng)用高效保溫隔熱材料并改進(jìn)建筑構(gòu)造。使中國(guó)建筑業(yè)不斷走向可持續(xù)發(fā)展的道路,為創(chuàng)造節(jié)約型社會(huì)做貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

建筑工程技術(shù)畢業(yè)論文篇三

本文介紹了建筑面積的概念和作用,并對(duì)計(jì)算工程建筑面積的新《規(guī)范》與舊規(guī)則進(jìn)行了比較。

建筑面積亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積,是指建筑物各層面積之和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面布置中,可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。居室凈面積在民用建筑中,亦稱(chēng)“居住面積”。輔助面積,是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積總和,使用面積與輔助面積的總和稱(chēng)為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱、垃圾道、通風(fēng)道、附屬煙囪等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

建筑面積是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),在國(guó)民經(jīng)濟(jì)一定時(shí)期內(nèi)完成建筑面積的多少,也標(biāo)志著一個(gè)國(guó)家的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設(shè)施發(fā)展的程度。

建筑面積在編制工程建設(shè)概算時(shí),是計(jì)算工程量的基礎(chǔ),如計(jì)算出建筑面積之后,利用這個(gè)基數(shù),就可以計(jì)算地面抹灰、室內(nèi)填土、地面墊層平整場(chǎng)地等項(xiàng)目的工程量及其價(jià)值。

建筑面積作為結(jié)構(gòu)工程量的計(jì)算基礎(chǔ),不僅重要,而且也是一項(xiàng)需要認(rèn)真對(duì)待和細(xì)心計(jì)算的工作,任何粗心大意都會(huì)造成計(jì)算上的錯(cuò)誤,不但會(huì)造成結(jié)構(gòu)工程量計(jì)算上的偏差,也會(huì)直接影響概預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性,造成人力、物力和國(guó)家建設(shè)資金的浪費(fèi)及大量建筑材料的積壓。

建筑面積與使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積之間存在著一定的比例關(guān)系,設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑或結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí),都應(yīng)在計(jì)算建筑面積的基礎(chǔ)上再分別計(jì)算出結(jié)構(gòu)面積、有效面積及諸如平面系數(shù)、土地利用系數(shù)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。有了建筑面積,才有可能計(jì)算單位建筑面積的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。如工程總價(jià)值除以總建筑面積,就是單位工程每平方米建筑面積的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)或稱(chēng)單方造價(jià)(元/m2)。

建筑面積的計(jì)算對(duì)于建筑施工企業(yè)實(shí)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制施工組織設(shè)計(jì)、配備施工力量、成本核算及物資供應(yīng)等,都具有重要意義。

隨著我國(guó)加入世界貿(mào)易組織,建設(shè)工程全面實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)已是大勢(shì)所趨。工程量清單計(jì)價(jià)屬于全面成本管理的范疇,其思路是“統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則,有效控制數(shù)量,徹底放開(kāi)價(jià)格,正確引導(dǎo)企業(yè)自主報(bào)價(jià),市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格”。所以,有一個(gè)完善、合理的計(jì)算規(guī)則,對(duì)建筑市場(chǎng)規(guī)范、健康發(fā)展就顯得十分重要,但是以往的建筑面積計(jì)算規(guī)則,存在很多有爭(zhēng)議的地方,為了解決這些問(wèn)題,2005年中華人民共和國(guó)建設(shè)部編制了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建設(shè)面積計(jì)算規(guī)范》(gb/t50353—2005)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)范》),并規(guī)定自2005年7月1日起執(zhí)行,這充分標(biāo)志著國(guó)家對(duì)規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)則進(jìn)入了一個(gè)新的階段。

3。1建筑面積計(jì)算規(guī)范與規(guī)則的比較

3。1。1單層建筑物的建筑面積計(jì)算

《規(guī)范》規(guī)定:?jiǎn)螌咏ㄖ锏慕ㄖ娣e,應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物高度在2。2m及以上者計(jì)算全面積,高度不足2。2m者計(jì)算1/2面積。利用坡屋頂內(nèi)空間凈高超過(guò)2。1m的部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高在1。2m~2。1m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;凈高不足1。2m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。

規(guī)則規(guī)定:?jiǎn)螌咏ㄖ锊徽撈涓叨染匆粚佑?jì)算,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。并未明確利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)建筑面積的計(jì)算方法。

另外,值得注意的是,規(guī)范比規(guī)則更加突出了高度在建筑面積計(jì)算中的控制作用(高度在2。2m以上者計(jì)算全面積;高度不足2。2m者計(jì)算1/2面積),還有很多部位的建筑面積均是依據(jù)其凈高分3類(lèi)(凈高超過(guò)2。1m的部位計(jì)算全面積;凈高在1。2m~2。1m的部位計(jì)算1/2面積;凈高不足1。2m時(shí)不計(jì)算面積)進(jìn)行計(jì)算,如多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下等。

3。1。2多層建筑物的建筑面積計(jì)算

《規(guī)范》規(guī)定:多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面計(jì)算,二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2。2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2。2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

規(guī)則規(guī)定:多層建筑物建筑面積按各層建筑面積之和計(jì)算,其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算,二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。

由比較可見(jiàn),《規(guī)范》將多層建筑物按其層高,以2。2m為界分兩類(lèi)進(jìn)行計(jì)算,而規(guī)則并沒(méi)有突出層高高度在計(jì)算建筑面積中的作用。

3。1。3立體書(shū)庫(kù)和立體倉(cāng)庫(kù)與立體車(chē)庫(kù)的計(jì)算

《規(guī)范》規(guī)定:立體書(shū)庫(kù)、立體車(chē)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù),無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算,有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2。2m及以上者應(yīng)計(jì)算分面積;層高不足2。2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

規(guī)則規(guī)定:書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)設(shè)有結(jié)構(gòu)層的,按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積;沒(méi)有結(jié)構(gòu)層的,按承重書(shū)架層或貨架層計(jì)算建筑面積。

由比較可見(jiàn):立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車(chē)庫(kù)無(wú)結(jié)構(gòu)層的計(jì)算建筑面積,《規(guī)范》與規(guī)則存在很大差別,一個(gè)是按一層計(jì)算,一個(gè)是按承重書(shū)架層或貨架層計(jì)算。

3。1。4陽(yáng)臺(tái)的計(jì)算

《規(guī)范》規(guī)定:建筑物的陽(yáng)臺(tái)(不論封閉與否)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。

規(guī)則規(guī)定:封閉陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積計(jì)算建筑面積;凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

顯而易見(jiàn),規(guī)范的此條規(guī)定解決了陽(yáng)臺(tái)建筑面積在以往房屋買(mǎi)賣(mài)中出現(xiàn)的很多爭(zhēng)議。

3。1。5有永久性頂蓋的室外樓梯的計(jì)算

《規(guī)范》規(guī)定有永久性頂蓋的室外樓梯,應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算;而規(guī)則規(guī)定室外樓梯,按自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積。

3。1。6有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚和貨棚等以及雨篷的計(jì)算

《規(guī)范》規(guī)定:有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站、場(chǎng)館看臺(tái)等,應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。

《規(guī)范》規(guī)定:雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線(xiàn)至外墻結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)的寬度超過(guò)2。1m者,應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。

規(guī)則規(guī)定:有柱的'雨篷、車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等,按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積;獨(dú)立柱的雨篷、單排柱的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等,按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

《規(guī)范》計(jì)算建筑面積更加簡(jiǎn)便,取消了有無(wú)柱的說(shuō)明,改變?yōu)榘错斏w和結(jié)構(gòu)板的水平投影面積考慮。

3。1。7建筑物通道的計(jì)算

《規(guī)范》明確規(guī)定建筑物的通道,指樓層部分跨在人行道上的臨街樓房的底層和有道路穿過(guò)建筑空間的樓層,不計(jì)算建筑面積;而規(guī)則規(guī)定可計(jì)算建筑面積。

3。1。8其他

《規(guī)范》規(guī)定:建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的,應(yīng)按保溫隔熱層外邊線(xiàn)計(jì)算建筑面積;而規(guī)則不計(jì)算保溫層厚度所占的建筑面積?!兑?guī)范》增加了以幕墻為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物,應(yīng)按幕墻外邊線(xiàn)掛牌建筑面積。

3。2建筑面積計(jì)算規(guī)范的優(yōu)點(diǎn)

(1)《規(guī)范》更加細(xì)化。例如,在計(jì)算單層建筑物和多層建筑物的建筑面積時(shí),更多的地方都用到了層高高度或凈高,并分為3個(gè)界限:計(jì)算全部建筑面積;計(jì)算1/2建筑面積;不計(jì)算建筑面積。

(2)《規(guī)范》更加簡(jiǎn)便、明確。例如:計(jì)算雨篷、車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等建筑面積時(shí),取消了有柱與無(wú)柱的界限,使計(jì)算起來(lái)更加簡(jiǎn)便。

(3)《規(guī)范》更加合理。例如:陽(yáng)臺(tái)的計(jì)算,不論其設(shè)置形式如何,一律按其水平投影面積的1/2計(jì)算,避免了以往的許多爭(zhēng)端。

建筑面積的計(jì)算絕不是單純的計(jì)算工作,它不僅為編制概預(yù)算、撥款、與貸款提供指標(biāo),同時(shí),對(duì)建筑面積的合理利用,合理進(jìn)行平面布局,充分利用建筑空間,不斷促進(jìn)設(shè)計(jì)部門(mén)、施工企業(yè)及建設(shè)單位加強(qiáng)科學(xué)管理,降低工程造價(jià),提高投資經(jīng)濟(jì)效果等都具有很重要的意義。

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