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診所租賃協(xié)議書篇一
一、 ? ? ?市人民醫(yī)院 ? ? ? ? 大樓一層商場(chǎng)，第一年租金 元。合同履約保證金陸萬元不抵扣租金，乙方必須在合同簽訂之日起3天內(nèi)一次性交清第一批(第一季度)租金 元。第二批( )在每批頭一個(gè)月七日內(nèi)繳付本批租金。以下各批時(shí)間類推。第二年、第三年均以每年租 ? ? ?元( )，繳款時(shí)間按第一年規(guī)定執(zhí)行。乙方若中途終止合同，不退當(dāng)年租金及合同履約保證金。乙方若逾期不交或拖欠租金的，以銀行同期貸款利率兩倍計(jì)算交滯納金;逾期一個(gè)月仍不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，無償收回租賃商場(chǎng)，并沒收一個(gè)月仍不交租金。
二、租賃期限三年，自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。租賃期內(nèi)，若乙方中途終止合同、違約或損壞甲方店面內(nèi)原有設(shè)施等情況下，甲方將不予退還合同履約保證金。合同期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，將退還合同履約保證金，甲方按約收回租賃商場(chǎng)。乙方若有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)半月書面通知甲方，否則視為不繼續(xù)承租。若甲方有意商場(chǎng)繼續(xù)出租，同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
三、商場(chǎng)裝修標(biāo)準(zhǔn)及店牌規(guī)格應(yīng)按甲方認(rèn)可的規(guī)定進(jìn)行施工：
1、店面店牌的位置設(shè)在商場(chǎng)主樓一層正面門楣下半部，其字牌的面積不得在于南平市人民醫(yī)院院牌，除此之外不得在大樓前再高任何字牌。
2、乙方承包商場(chǎng)的內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)必須符合消防驗(yàn)收要求。乙方年投入裝修費(fèi)用和稅收等自理，不抵扣商場(chǎng)租金，乙方在內(nèi)裝修時(shí)，不得改變房屋框架和墻體結(jié)構(gòu)，乙方若違反本款規(guī)定的除照價(jià)賠償乙方損失外，甲方有權(quán)終止合同，收回商場(chǎng)并沒收預(yù)交租金及履約保證金。
四、乙方租賃商場(chǎng)只能自用，使用面積在000平方米以內(nèi)(即在商場(chǎng)大門內(nèi))不得占道經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包，不得在承租商場(chǎng)內(nèi)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品和國(guó)家禁令商品，不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)、娛樂業(yè)，不得經(jīng)銷藥品和保健品。乙方只能在商定的項(xiàng)目范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，若乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并無償收回商場(chǎng)并沒收預(yù)交租金和履約保證金。
五、租賃期間，租賃商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施商場(chǎng)門、窗的維修費(fèi)用由乙方自理;乙方所用水、電費(fèi)用自理，每月一結(jié)，次月五日內(nèi)繳清，逾期甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電。在人民醫(yī)院門診住院大樓停水、停電期間，乙方自行解決用水、用電。租賃期滿后，乙方投資的內(nèi)裝修設(shè)施無償歸甲方所有;商場(chǎng)原甲方配備的門窗等設(shè)施乙方應(yīng)完整無損歸還甲方。乙方所欠債務(wù)自己承當(dāng)還債義務(wù)，不影響甲方對(duì)此權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。
六、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅(乙方負(fù)責(zé)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證照、費(fèi)用自理)自覺遵守國(guó)家法律、法規(guī)。凡在租賃商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生打架、斗歐、鬧事、賭博、賣淫、嫖娼、吸毒等觸犯法律行為的，其后果與法律責(zé)任自自負(fù)，凡在租賃商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊、搶劫、爆炸、兇殺等嚴(yán)重刑事案件或重大事故的，其后果與法律責(zé)任由乙方自負(fù);并照價(jià)賠償甲方一切損失。乙方任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得對(duì)甲方產(chǎn)生負(fù)面影響。若乙方違法亂紀(jì)一旦被司法機(jī)關(guān)查處，甲方當(dāng)即收回商場(chǎng)，并沒合同履約保證金，同時(shí)終止合同。
七、乙方在租賃期間，應(yīng)文明經(jīng)商、禮貌待客。要服從甲方和公安、稅務(wù)、工商、城管、衛(wèi)生、街道、居委會(huì)等行政管理部門的監(jiān)管，若不服從管理，經(jīng)教育不改的，甲方可無償收回商場(chǎng)并沒收合同履約金，終止合同。
八、除人力不可抗拒的因素或乙方違反以上條款規(guī)定外，甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意終止乙方租賃(甲、乙雙方協(xié)商一致解除本合同除外)
九、乙方負(fù)責(zé)提供商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)圖及水電施工圖交甲方，并由甲方人員監(jiān)督施工。
十、以上合同條款，甲、乙雙方應(yīng)保證履行，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任意一方違反合同規(guī)定的，違約方以當(dāng)年雙倍租金為違約處罰賠償給守約方。
十一、本合同經(jīng)過公證，其公證費(fèi)雙方各分擔(dān)50%.租賃期間，如果發(fā)生合同糾紛，可先自行協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任何一方有權(quán)按合同公證有關(guān)程序到延平區(qū)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可增訂補(bǔ)充條款，與合同有同等效力。
十三、本合同一式四份，甲、乙各二份。
十四、本合同在甲方收到合同履約金及第一批租金之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
診所租賃協(xié)議書篇二
甲方(單位名稱)：_________________乙方(被聘者姓名)：_________________
性別：_________________出生年月：_________________
法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________
戶籍地址：_________________
地址：_________________通信地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
因乙方達(dá)到退休年齡,經(jīng)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,簽訂本勞務(wù)合同。
一、聘用合同期限
第一條聘用期限采取下列形式：_________________
1、本勞務(wù)合同期限自年月日起,至年月日止。
2、試用期,從________________年___________月_______________日起至________________年___________月_______________日止,共個(gè)月。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
第二條方同意根據(jù)方需要;乙方從事甲方崗位(工種)工作,并接受甲方工作調(diào)配。
第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量,達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。
三、工作時(shí)間和勞動(dòng)保護(hù)
第四條乙方按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間制度。
第五條乙方在前款規(guī)定的工作時(shí)間外,經(jīng)安排并經(jīng)申請(qǐng)程序批準(zhǔn)后執(zhí)行延長(zhǎng)工作時(shí)間或安排休息日、法定節(jié)假日工作的,可記為加班加點(diǎn)工時(shí)。
第六條工作時(shí)間乙方服從甲方統(tǒng)一安排和調(diào)配。
第七條甲方根據(jù)乙方崗位,按照國(guó)家和公司有關(guān)規(guī)定提供必要的勞動(dòng)防護(hù)。
四、勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
第八條甲方按月以貨幣形式在次月日前支付乙方當(dāng)月的勞動(dòng)報(bào)酬,加班加點(diǎn)工資按照乙方月標(biāo)準(zhǔn)工資為計(jì)算基數(shù)依法核算。原則上乙方不再享有甲方勞動(dòng)合同工的福利待遇,因特殊情況的甲方可以參照甲方勞動(dòng)合同工福利待遇執(zhí)行。
第九條按照社會(huì)保險(xiǎn)政策對(duì)聘用已達(dá)退休年齡人員的規(guī)定,原則上甲方不再為乙方參加社保和住房公積金。對(duì)不能和政策不得參保險(xiǎn)種造成乙方患病或非因工負(fù)傷等的一切不良后果,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
第十條甲乙雙方不存在勞動(dòng)合同關(guān)系,僅是聘用和被聘用的勞務(wù)關(guān)系,不存在經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和賠償金。
五、聘用合同的履行與變更
第十一條甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定,依法、全面履行各自的義務(wù)。乙方在服務(wù)期間,接受甲方的崗位培訓(xùn),服從上級(jí)管理和安排,遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,認(rèn)真履行崗位職責(zé),保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。
第十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更本合同約定的內(nèi)容,并以書面形式確定。
第十三條乙方不得以任何形式向外界泄露甲方的信息、資料等,乙方在聘用期間不得損害甲方利
益，出于個(gè)人行為而給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失的，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。
第十四條勞務(wù)合同期內(nèi)，乙方要求辭職應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方。本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化致使本合同無法履行、乙方患病或非因工負(fù)傷不能勝任工作、崗位減員等原因，甲方要求乙方離職應(yīng)提前10日以書面形式通知乙方。
第十五條有下列情形之一，甲方可解除本勞務(wù)合同：_________________
1、乙方違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度和規(guī)定的;
2、乙方失職，給甲方利造成損失的;
3、乙方不服從工作安排和不服從調(diào)配;
4、不執(zhí)行崗位職責(zé)、安全管理規(guī)定，造成質(zhì)量和安全防火責(zé)任事故者;
5、隱瞞身體健康情況并影響工作者;
6、乙方被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的;
7、甲方宣告解散的;
8、甲方減員等其它情況。
第十六條本合同期滿，甲乙雙方勞務(wù)關(guān)系自行終止;如需續(xù)訂，應(yīng)期滿前一個(gè)月內(nèi)雙方協(xié)商同意。第十七條雙方約定(內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁)：_______________
六、爭(zhēng)議處理
第十八條聘用勞務(wù)合同依法訂立，即具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)全面履行，并嚴(yán)格依法執(zhí)行勞務(wù)聘用合同的變更、解除、終止、續(xù)訂的規(guī)定。甲乙雙方因履行本勞務(wù)合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決;協(xié)商不能達(dá)成一致的，可以在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起十日內(nèi)向法院提起訴訟。
七、其它事項(xiàng)
第十九條本合同期內(nèi)，乙方居住地址、聯(lián)系電話及通信地址等事項(xiàng)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知甲方，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
第二十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第二十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________________乙方(簽字/按手印)：_________________委托代理人(簽字)：_________________身份證號(hào)碼：_________________年月日年月日
本人已經(jīng)收到壹份本勞務(wù)合同，此據(jù)。簽收人：_________________;日期：_________________。
診所租賃協(xié)議書篇三
診所轉(zhuǎn)讓合同
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。
診所租賃協(xié)議書篇四
1.本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
2.本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時(shí)間：???年???月???日
聯(lián)系人：
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