2023年贈與合同如何公證 贈與合同糾紛起訴狀(3篇)

隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

贈與合同如何書寫篇一

贈與合同

下面是小編整理的如何終止贈與合同，希望能給大家?guī)韼椭?

贈與合同一般具有以下性質：①雙方行為。贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈這種單方行為不同。②諾成行為。多數國家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。③無償行為。原則上受贈人并不因贈與合同而承擔義務，故為單務合同。

第一，贈與合同的任意撤銷。贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產的權利轉移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但在具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同和經過公證的贈與合同中，贈與人不得任意撤銷贈與合同。

1、 受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

2、 受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的;

3、 受贈人不履行贈與合同約定的義務的。

贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內行使。該期間為除斥期間。超過這一期間，贈與人不得再行使撤銷權。

因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內行使。這一期間同樣也是除斥期間。

第三，贈與合同的法定解除。贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以解除贈與合同，不再履行贈與義務。該合同解除不發(fā)生溯及既往的效力，贈與人就原已履行的贈與，無權要求受贈人返還。

贈與合同如何書寫篇二

1 無償性。

2 單務性。

3 轉移贈與財產的所有權。

4 贈與是雙方的法律行為。

根據撤銷權人行使撤銷有無法定事由，可以分為有因撤銷和無因撤銷。

1 無因撤銷，是指贈與合同成立后，贈與人在交付贈與標的物之前，無需任何理由而撤銷贈與。但是，贈與具有救災，扶貧等社會公益性質或者具有道德義務性質的或者經過公證證明的贈與合同，不適用無因撤銷。

2 有因撤銷，是指贈與合同成立后，贈與人在出現(xiàn)法律規(guī)定的特定事由時，使贈與合同的法律約束力歸于消滅的行為。根據法律規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以行使有因撤銷權：第一，受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;第二，受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的;第三，受贈人不履行合同約定的義務的。

贈與合同的撤銷權只能由贈與人本人或者贈與人的繼承人或監(jiān)護人行使。贈與人當然享有獨立的撤銷權，而贈與人的繼承人或監(jiān)護人只有在贈與人因受贈人的違法行為而死亡或喪失民事行為能力時，才可以行使撤銷權。

(1)無因撤銷的行使條件

第一，贈與合同是非經公證證明訂立的;

第二，只能由贈與人本人行使撤銷權;

第三，贈與不具有救災，扶貧等社會公益性質或道德義務性質;

第四，只能在贈與財產交付之前行使撤銷權。

(2)有因撤銷的行使條件

第一，受贈人具有下列情形之一的：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的;(三)不履行贈與合同約定的義務的。

第二，應當在知道撤銷原因之日起一年內行使撤銷權;

第三，只能由贈與人本人行使撤銷權。

(3)繼承人或監(jiān)護人撤銷贈與的條件

第一，因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力;

第二，應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。

撤銷權一經行使即發(fā)生效力。因撤銷權為形成權，其行使的效果是使贈與合同關系歸于消滅。所以，當贈與人交付之前行使撤銷權的，贈與人自可以拒絕履行而無需承擔違約責任;當贈與物已交付受贈人后行使撤銷權的，受贈人因失去取得贈與物的合法根據而應當返還受贈與的財產。受贈人拒絕返還的，贈與人有權請求其返還。

贈與合同如何書寫篇三

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于 ，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準)

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________ 。

2.承租形式：家庭承租經營。

三、土地的承租經營期限及承租金交付：

該地承租經營期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣 元。

四、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉租

在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積 平方米，用以 。

第二條：租賃土地期限

租賃開始時間為 年 月 日，結束時間為 年 月 日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租金實行（五年）支付制，租金總額（大寫） 租金支付方式為（現(xiàn)金）。

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。

2、協(xié)議簽訂后一天內提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。

2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

新協(xié)商。

第六條： 協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

第七條：免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

第八條： 租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第九條：爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調解決。

第十條：附則

本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

年 月 日 年 月 日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：?

第一條：租賃土地位置范圍及用途

甲方租賃給乙方土地位于廣西柳江縣洛滿鎮(zhèn)頂建村新安屯韋家洞中間水田旁邊，土地總面積約 400 平方米（0.6畝），四至界限以實際標注為準，乙方承租甲方土地用以 從事合法農業(yè)生產活動 。

第二條：租賃土地期限

租賃時間共 10 年，租賃開始時間為結束時間為 2025 年 4 月 1 日，如遇國家政策性調整，另行議定。若土地租賃期限已滿，為保證乙方正常生產用地，乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少 60 天內通知甲方，甲方接到通知后，若同意延長租賃期限則需重新訂立合同，并以新合同為準。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租賃費每年 元，租金總額（大寫） 人民幣，（小寫） ；租金支付方式為（現(xiàn)金），由乙方在合同簽訂之日起一個月內一次性全部結清。

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。

2、協(xié)議簽訂后一天內提供場地。

3、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

4、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的.行為。

5、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

6、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

7、甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

8、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但柳江縣政府另有規(guī)定的除外。

9、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉租、轉讓、轉借給第三人和抵押。

3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

4、乙方必須守法經營，并承擔經營過程中的相關費用，否則一切后果由乙方承擔。

第六條： 協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

4、乙方違約私自對土地進行轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶

交換場地的以及抵押行為，甲方有權終止協(xié)議。

5、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

6、合同期內如國家征用土地，甲乙雙方必須服從，甲乙雙方的經濟損失各自承擔，乙方無條件交還租賃土地，此合同終止，互不追究違約責任，且甲方按少租年份賠償相應租金給乙方。

第七條：其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應的損失?；蛑率挂曳较鄳膿p失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

2、甲方未按約定提供耕地或協(xié)議簽訂后甲方反悔，視為甲方違約。應補償因此對乙方造成的所有經濟損失。

第八條： 租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后15日內將租賃的土地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第九條：爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調解決。

第十條：附則

本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份。自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商、補充。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

年 月 日 年 月 日

合同編號：

出租方： （以下簡稱“甲方”）

承租方： （以下簡稱“乙方”）

為滿足乙方 工程施工生產的需要，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 租賃物及其用途

1、租賃土地位置： 市 區(qū) 路 號的土地，土地使用證號： 。（若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件）。甲方保證向乙方出租的土地系本人（本人與 共有）擁有完全所有權和使用權。（如果是共有，則尚應增加：已經經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有土地所有權人與受托人的委托協(xié)議書）

2、租賃土地面積：按 計 平方米。

3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構筑物、附著物等]。（具體可以附件的形式予以明確）

4、甲方出租給乙方的土地主要用于： 。

第二條 期限及交付

1、租賃期限為： 年/月/日；自 年 月 日起

至 年 月 日止。

2、租賃期限屆滿，若乙方因生產經營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限。

（1）乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。

（2）甲方要求乙方恢復基本的原狀（合理使用后的自然損耗不在此列）。

（3）向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。

（4）乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。

第三條 租金及支付

1、租賃土地每（年/半年/季/月/日）租金rmb 元（大

寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整）。

2、租金支付時間：

3、支付方式：

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土地租賃合同

第四條 費用及稅金

1、于租賃期間，依據國家法律法規(guī)及有關規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關的稅項及費用，由甲方承擔。

2、租賃期間，租賃土地使用所產生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。

第五條 雙方義務

1、甲方義務：

（1）承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。

（2）依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。

（3）負責辦理租賃土地所需有關手續(xù)，并承擔有關費用。

（4）負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收。

2、乙方義務：

（1）在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。

（2）依照本合同約定按期支付租金。

（3）在租賃期限屆滿 日內，將租賃物交還甲方。

第六條 合同的變更、解除

1、經甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。

（2）乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。

3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。

（2）甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。

（3）第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。

（4）非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損（毀）壞，使乙方不能正常使用。

第七條 違約責任

1、甲方違約責任：

（1）甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。

（2）甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。

（3）甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之

物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任。

（4）甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失。

2、乙方違約責任：

（1）乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

（2）乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的 %違約金。

（3）乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

第八條 免責條件

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土地租賃合同

1、因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。

2、因國家法律法規(guī)及有關政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因導致合同終止的，租金按照實際使用天數折合計算。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況”。

第九條 爭議解決

1、將該爭議提請 仲裁委員會，依據該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。

2、依法向 人民法院提起訴訟。

第十條 其他事項

1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。

2、本租賃合同及附件，合計一式 份，雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

3、未盡事宜，經甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

附件一：《租賃物交付情況記錄表》

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽約地點：

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