最新土地轉包合同協(xié)議書 農(nóng)戶之間的土地轉包合同(四篇)

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最新土地轉包合同協(xié)議書 農(nóng)戶之間的土地轉包合同(四篇)
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隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!

土地轉包合同篇一

乙方:_______________

一、甲方將所屬的________的________畝耕地整體承包給乙方,負責種植、田間管理、收獲。

從種植到收獲為一個完整的田間作物管理承包周期;

二、甲方提供耕地、種子、化肥等;

四、甲方每畝地支付給乙方________元田間管理費。

管理費分三次支付,苗木種植完畢、農(nóng)作物出苗成活率在85%以上支付田間管理費的45%,農(nóng)作物進入采摘期支付田間管理費的35%,農(nóng)作物收獲完畢支付田間管理費的20%。

五、乙方種植甲方提供的種子或者苗木要求成活率85%以上,成活率低于85%甲方拒付管理費,并收回管理承包權,追究乙方給甲方造成的經(jīng)濟損失。

七、雙方約定枸杞畝均參量為________斤,三年生甘草畝均參量為________斤,超產(chǎn)部分,甲方按照市場價的10%獎勵乙方,低于約定畝產(chǎn)要求,甲方按照市場價的10%從田間管理費中扣除。

八、按照以上約定,乙方按照甲方要求,完成種植、農(nóng)作物成活率在85%以上。

甲方在________年________月________日前付給甲方田間管理承包費的45%,計________元。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

乙方:_______________

________年________月________日

土地轉包合同篇二

承包戶主_________,以下簡稱乙方。

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據(jù)中央、一號文件精神,經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積、地點、等級

甲方將_________畝土地發(fā)包給乙方,該土地位于_________,東至_________,西至__________年_________月_________日,南至_________,北至_________。其中,一等地_________畝,二等地_________畝,三等地_________畝,四等地_________畝。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣、出租、荒蕪,不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。

第二條承包期限

承包時間共_________年,從_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

第三條乙方的權利義務

1、乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

2、乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營。

3、乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務,每年向國家交售_________斤,_________,_________斤_________,_________斤_________,。交售時間是_________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅_________元,納稅時間是__________。乙方必須每年向甲方上交公積金_________元,公益金_________元,管理費_________元,上交時間為每年的_________月_________日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。

4、乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協(xié)商,平價購買生活用糧。土地轉包后,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務,承擔向甲方上交三全和完成義務工任務。

5、乙方如遇生、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

6、乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

第四條甲方的權利義務

1、甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。

2、國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

3、甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條違約責任

1、乙方如不按時履行對國家和集體的事務,除應繼續(xù)履行外,還應按遲延項目價值的_________%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。

2、乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價賠償。

第六條不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實后,可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第七條其它__________________。

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,送村委員、各留存一份。

代表人:_________

土地轉包合同篇三

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方與村民協(xié)商,村民們都同意將自己所有的二輪承包田(兩補資金仍由農(nóng)戶享受)租給乙方,用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于劉河鎮(zhèn)曹廟村四組農(nóng)戶村委會旁的二輪延包田30畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。

2.承租形式:個人承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為三年,自20xx0xx年11月1日至20xx年11月1日止。

四、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣380元,承租金每年共計人民幣11400元。

2.每年12月1日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權、所有權。

3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。

4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。

5.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

3.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

八、違約責任

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

出租方:(蓋章) 法定代表人:(簽字)

承租方:(簽字)

簽約日期:

簽約地點:

土地轉包合同篇四

甲方(轉包方):

乙方(承包方):

甲方有承包田667平方米)轉租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議:

一、土地面積: 畝

二、土地位置:

三、地類:

四、轉包期限:

五、轉包金額:每畝地(每畝地667平方米)每年租金玖佰元整。

六、租金支付方式:從合同簽訂之日起,乙方每年以現(xiàn)金方式向甲方支付一年的租金。

七、乙方在土地使用期間內(nèi),除支付甲方轉包費外,不再負責任何費用。

八、乙方在土地使用期間內(nèi),甲乙雙方均不得以任何理由更改此土地轉包費用。

歸乙方所有,甲方不得私自侵占或挪用此費用,乙方收到補償款后,向甲方支付每畝地壹仟元,共計10畝地壹萬元整。

十、如遇國家征用土地,地上經(jīng)濟作物及青苗不予以補償時,則不用支付每畝地壹仟元給甲方,共計10畝地壹萬元整。乙方享有對地上經(jīng)濟作物及青苗的處理權。

十一、違約責任:在土地使用期間,甲方要保證乙方的土地使用權不受干擾,如甲方違約,擅自中止轉包,承擔轉包費200%的違約金,并賠償給乙方土地中止轉包所造成的所有損失;如乙方違約,賠償甲方200%的轉包費。

十二、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。

甲 方(簽字):

乙 方(簽字):

見證人(簽字):

本合同自 年 月 日起生效

轉包方(以下簡稱甲方):

承包方(以下簡稱乙方):

第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規(guī)定,為明確轉包方與承包方的權利義務關系,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,簽訂本合同。

第二條 甲方轉包給乙方的地塊位于 ,面積 畝。其位置與四至范圍見本合同附圖所示,附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。

第三條 本合同項下的土地承包使用年限為甲方原與 簽訂的承包合同規(guī)定的剩余期限(原承包合同的承包期限為30年)。

第四條 乙方同意按合同規(guī)定每年的 年 月 日向甲方支付土地承包金,該土地的承包金為每畝 元,共計承包金 元人民幣。

第五條 本合同經(jīng)雙方簽字后,乙方需于 年 月 日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付承包金 元。

第六條 甲方保證上述土地使用權屬清楚、無爭議。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權、使用權糾紛或債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

第七條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權利,有權自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

第八條 乙方承包的土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償,甲方不得干涉。

第九條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。

第十條 甲方要維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更,解除承包合同。

第十一條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 第十二條 甲方有義務協(xié)調(diào)甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾,如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失,甲方負責賠償造成的直接損失。

第十三條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,雙方應協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。

第十四條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方,雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。

第十五條 因國家政策、法律等不可抗力的'原因造成合同無法履行,合同自動解除。 第十六條 承包期滿,合同自行終止。

第十七條 甲、乙雙方應全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的應負違約責任。

第十八條 甲方違反合同規(guī)定,應承擔違約責任,給乙方造成經(jīng)濟損失的,應賠償損失并按乙方交納所有承包金的十倍向乙方支付違約金。

第十九條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,應當協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,到乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,經(jīng)合同雙方當事人協(xié)商一致,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第二十一條 本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第二十二條 本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。

發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方):

村委會:

年 月 日

轉包方:德州鎮(zhèn)沙壩村大坪坎合作社(簡稱甲方)

承包方:大陸槽鄉(xiāng)大陸槽村四社 (簡稱乙方)?

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商后,特達成以下協(xié)議:

一、甲方自愿將自己的承包地,共計3.00畝長期轉包給乙方(共計21塊田)

二、乙方同意該土地每畝3.6萬元的轉包費,共計拾萬零陸仟捌佰元整,乙方同意接受。

三、該土地四至邊界:東:周成友承包地交界;西:過水溝和周成友桑樹地邊界;南:小路邊界;北:周成友開荒地邊界。

四、付款方式:本協(xié)議經(jīng)雙方確認無議后,簽字后乙方一次性付清轉包費??偨痤~合計拾萬零陸仟捌佰元整。

五、該土地轉包后,一切管理權和處理權歸乙方,甲方不得干涉。

六、乙方必須遵守當?shù)毓芾?,有義務搞好當?shù)亟ㄔO。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方認可簽字后,不準以任何理由反

悔,如果甲、乙任何一方反悔,將賠償另一方違約金:總金額基礎上加翻兩倍。

本合同一式兩份,甲乙雙方各保存一份,簽字生效。

甲方:認可簽字:

乙方:認可簽字:

經(jīng)辦證明人:

介紹人:

2015年6月20日

甲方(轉讓方):

乙方(受讓方):

為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉雙方當事人的合法權益,促進雙方依法履行義務,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。

第一條 流轉土地概況

本幅土面積 畝,東至 南至 西至 北至 。承包經(jīng)營權年限 年,目前還有 年。

第二條 流轉方式

甲方采取 方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。

第三條 流轉期限

雙方約定土地承包經(jīng)營權流轉期限為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。

第四條 流轉價款及付款方式

1、流轉土地價款總計 元(折合每畝 元)。

2、合同簽訂后,乙方支付甲方 元。

3、其余款項乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。

4、如遇國家征收、征用土地,補償款歸甲方所有,乙方相應損失經(jīng)雙方協(xié)商確認后從補償款中扣除。

第五條 土地交付與回收

1、甲方于 年 月 日前將流轉土地交付乙方。

2、乙方應于 年 月 日前將流轉土地交回甲方。

① 歸甲方所有,甲方不作補償;

② 歸甲方所有,甲方合理補償乙方;

③ 由乙方按時拆除,恢復原貌。

第六條 甲方的權利和義務

1、按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用,按照合同約定的期限收回流轉的土地。

2、協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權, 合理、環(huán)保正常使用土地,協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉。

第七條 乙方的權利和義務

1、按合同約定流轉的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權,經(jīng)營決策權、產(chǎn)品處置權。

2、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用,在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護,不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。

3、未經(jīng)甲方同意,不得擅自將該土地流轉。

第八條 合同的變更和解除

有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力使合同無法履行的。

第九條 違約責任

甲乙雙方均應按照本合同約定履行義務,不按約定履行義務一方視為違約方,應向守約方支付違約金 元。

第十條 爭議的解決

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由轄區(qū)的村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方均有權向 法院起訴。

第十一條 其他約定

本合同一式四份,甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(簽字頁,以下無正文)

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

甲方:___________(出租方)

乙方:___________(承租方)

經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位于___________,東至___________,西至___________,南至___________,北至___________的土地___________畝,租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

二、租賃年限

租賃期限為___________年,從___________年___________月___________日起至_________年________月________日止(以公歷為準)。

三、甲方的權利與義務

1.租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。

2.甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。

3.甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。

5.合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1.乙方自______年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的_______月______日,承包費為每畝_____元,每年共計________元(大寫:___________元整)

2.乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,如有變更須經(jīng)村委同意。

3.租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前6個月向甲方提出,并承擔違約責任。

4.合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。

5.租賃期限內(nèi),乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。

五、違約責任

1.甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

2.如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3.如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。

4.如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1.在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

2.合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3.本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

甲方:___________

證明人:_________

乙方:___________

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