隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議出賬篇一
乙方：_________________________
丙方（受讓方）：________________
簽約背景：
1、甲方于乙方雙方于年月日簽訂_______房屋《租賃合同》（包括補充協(xié)議及合同附件）。
2、現(xiàn)甲方欲將上訴合同中的權(quán)利義務(wù)（包括補充協(xié)議及合同附件）轉(zhuǎn)移于丙方。為便于上述租賃合同中的權(quán)利義務(wù)依法轉(zhuǎn)移，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以便共同遵守。
3、甲方同意于年月日，將甲乙雙方簽約的《租賃合同》（包括補充協(xié)議及合同附件）中甲方所承擔的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至丙方，丙方同意于年月日接受并承擔甲乙雙方簽訂的《租賃合同》（包括補充協(xié)議及合同附件）中所規(guī)定應甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)，即丙方取代甲方的地位。
4、乙方同意甲方于年月日，將《租賃合同》（包括補充協(xié)議及合同附件）中所規(guī)定應由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移至丙方，并同意自年月日起甲方不再承擔《租賃合同》（包括補充協(xié)議及合同附件）中的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。
5、本協(xié)議簽訂后，乙、丙雙方相互送發(fā)的有關(guān)本協(xié)議的通知或電函等都必須以書面的形式發(fā)送，未按本規(guī)定送發(fā)的一方要承擔由此所產(chǎn)生的法律責任。
6、甲方收取乙方押金計人民幣：xxx萬元整轉(zhuǎn)移至丙方賬戶，乙方應繳納的租金物業(yè)管理費由乙方與丙方結(jié)算，丙方按合同約定提供票據(jù)，甲方不再收取任何費用。
7、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章即日起生效。
8、本協(xié)議一式六份，甲、乙、丙三方各自二份，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
法人代表/授權(quán)人：
法人代表/授權(quán)人：
合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議出賬篇二
住所(地址)：______
法定代表人：______
債務(wù)人(以下稱乙方)：______
住所(地址)：______
法定代表人：______
原債權(quán)人(以下稱丙方)：______
住所(地址)：______
法定代表人：______
簽訂時間：______年______月______日
簽訂地點：______
一、甲乙丙三方一致確認：截至本協(xié)議簽署之日，乙方拖欠丙方共計______元人民幣。
二、甲乙丙三方一致同意，丙方將針對乙方的債權(quán)共計______元人民幣全部轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方按照本協(xié)議直接付款給甲方，由乙方于______年______月______日前向甲方支付共計______元人民幣。
三、陳述、保證和承諾：
1、丙方承諾并保證：
(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。
2、甲方承諾并保證：
(2)其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)或批準。
四、本協(xié)議生效后，丙方不得再向乙方主張債權(quán)。
五、如本協(xié)議無效或被撤銷，則乙方仍繼續(xù)按原合同及其他法律文件履行義務(wù)。
六、各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責任，違約方須向另一方作出全面賠償。
七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。
八、本協(xié)議未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
(此頁無正文)
新債權(quán)人：______(公章)
法定代表人(或授權(quán)代理人)：______(簽字)
電話：______
債務(wù)人：______(公章)
法定代表人(或授權(quán)代理人)：______(簽字)
電話：______
原債權(quán)人：______(公章)
法定代表人(或授權(quán)代理人)：______(簽字)
合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議出賬篇三
甲方：鄂爾多斯市萬基天然氣有限責任公司
乙方：東風（十堰）特種商用車有限公司
丙方：鄂爾多斯市萬基汽車運輸有限責任公司
一、 甲方將原合同的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。
受讓甲方原合同的全部權(quán)利和義務(wù)。
金。甲方、丙方基于原合同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲、丙雙方另行協(xié)商解決，與乙方無關(guān)。
對乙方享有的權(quán)利。
讓的該權(quán)利和義務(wù)即時產(chǎn)生，具體權(quán)利實現(xiàn)方式等內(nèi)容以甲、乙雙方2015年9月14日簽訂的原合同為準。合同轉(zhuǎn)讓后，乙丙雙方可就履行合同相關(guān)問題另行協(xié)商解決。
六、 本協(xié)議于 年 月 日簽訂于 。
本協(xié)議正本一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，三方簽字蓋章之日起生效。 附件：甲乙雙方簽訂的《售車合同》合同編號：10~0631 為該協(xié)議書附件文本。
甲方：鄂爾多斯市萬基天然氣有限責任公司
法定代表：
授權(quán)代表：
法定住所地：
乙方：東風（十堰）特種商用車有限公司
法定代表：
授權(quán)代表：
法定住所地：
丙方：鄂爾多斯市萬基汽車運輸有限責任公司
法定代表：
授權(quán)代表：
法定住所地：
丙方（受讓方）： 身份證號碼：
地址： 電話：
簽約背景：
1、 甲與乙雙方于2015年8月27日簽訂了《獨立商鋪租賃合同》。
2、 現(xiàn)乙方欲將上述合同中的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移于丙方。
1、乙方同意于2011年 月 日，將甲乙雙方簽訂的《獨立商鋪租賃合同》中乙方所承擔的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至丙方，丙方同意于2011年 月 日接受并承擔甲乙雙方簽訂的《獨立商鋪租賃合同》中所規(guī)定應由乙方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。即由丙方取代乙方的地位。
2、甲方同意乙方于2011 月 日將《獨立商鋪租賃合同》中的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至丙方：并同意自2011年 月 日起乙方不再承擔《獨立商鋪租賃合同》中的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。
3、 三方當事人送發(fā)的有關(guān)本協(xié)議的通知或電函等都必須以書面
的形式發(fā)送，并約定如果不按下列地址發(fā)送，則一律視為未按規(guī)定送發(fā)，該未按規(guī)定送發(fā)的當事人要承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。
地址：上河國際商業(yè)廣場h棟106門面
租金貳萬玖仟貳佰柒拾肆元（29274元），甲方列抵丙方的租金和押金，（丙方不需再向甲方交押金和20118—10月份的租金）不退給乙方，由乙方與丙方結(jié)算。
5、 本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。
6、 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律
效力。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
丙方：
日期：
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
地址：
法定代表人：
電話： 傳真：
乙方（受讓方）： 有限公司
地址：
法定代表人
電話： 傳真：
丙方：
地址：
法定代表人：
電話： 傳真：
簽約背景：
1、甲與丙雙方于簽訂《 協(xié)議》（編號： ）；
2、甲方欲將上述合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移于乙方。
為使上述《 》協(xié)議依法轉(zhuǎn)移，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議如下：
1、甲方同意于年月日，將甲丙雙方簽訂的
《 協(xié)議》（編號： ）中甲方所承擔的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方，乙方同意于 年 月 日接受并承擔《 協(xié)議》（編號： ）中所規(guī)定應由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。
2、丙方同意甲方于日將《議》（編號： ）中的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方；并同意自 年 月 日起甲方不再承擔《 協(xié)議》（編號： ）中的責任、權(quán)利和義務(wù)。
3、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。
4、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（公章）
法定代表人或授權(quán)代表： （簽字）
日期：
乙方：（公章）
法定代表人或授權(quán)代表： （簽字）
日期：
丙方：（公章）
法定代表人或授權(quán)代表： （簽字）
日期：
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
地址：
法定代表人：
電話： 傳真：
乙方（受讓方）： 有限公司
地址：
法定代表人
電話： 傳真：
丙方：
地址：
法定代表人：
電話： 傳真：
簽約背景：
1、甲與丙雙方于簽訂《 協(xié)議》（編號： ）；
2、甲方欲將上述合同中的'權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移于乙方。
為使上述《訂本協(xié)議如下：
承擔《 協(xié)議》（編號： ）中所規(guī)定應由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。
2、丙方同意甲方于日將《議》（編號： ）中的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方；并同意自 年 月 日起甲方不再承擔《 協(xié)議》（編號： ）中的責任、權(quán)利和義務(wù)。
3、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。
4、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（公章）
法定代表人或授權(quán)代表： （簽字）
日期：
乙方：（公章）
法定代表人或授權(quán)代表： （簽字）
日期：
丙方：（公章）
法定代表人或授權(quán)代表： （簽字）
日期：
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：xx-x
乙方：xx-x
丙方（受讓方）：xx-x
簽約背景：
1、甲方于乙方雙方于月日簽訂xx-x房屋《租賃合同》（包括補充協(xié)議及合同附件）。
2、現(xiàn)甲方欲將上訴合同中的權(quán)利義務(wù)（包括補充協(xié)議及合同附件）轉(zhuǎn)移于丙方。
為便于上述租賃合同中的權(quán)利義務(wù)依法轉(zhuǎn)移，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以便共同遵守。
1、甲方同意于年日，將甲乙雙方簽約的《租賃合同》（包括補充協(xié)議及合同附件）中甲方所承擔的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至丙方，丙方同意于 年 月 日接受并承擔甲乙雙方簽訂的《租賃合同》（包括補充協(xié)議及合同附件）中所規(guī)定應甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)，即丙方取代甲方的地位。
2、乙方同意甲方于月（包括補充協(xié)議及合同附件）中所規(guī)定應由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移至丙方，并同意自 年 月 日起甲方不再承擔《租賃合同》（包括補充協(xié)議及合同附件）中的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。
產(chǎn)生的法律責任。
4、甲方收取乙方押金計人民幣：xx-x萬元整轉(zhuǎn)移至丙方賬戶，乙方應繳納的租金物業(yè)管理費由乙方與丙方結(jié)算，丙方按合同約定提供票據(jù)，甲方不再收取任何費用。
5、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章即日起生效。
6、本協(xié)議一式六份，甲、乙、丙三方各自二份，具有同等的法律效力。
甲方：
法人代表/授權(quán)人：
聯(lián)系電話：
日期：
丙方：
法人代表/授權(quán)人：
聯(lián)系電話：
日期：
乙方： 法人代表/授權(quán)人： 聯(lián)系電話： 日期：
合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議出賬篇四
公司地址：
名字：(以下簡稱甲方)股東
名字：(以下簡稱乙方)股東
名字：(以下簡稱丙方)技術(shù)入股不占實際股份現(xiàn)為法定代表人
1、甲方放棄乙方持有的
2、乙方同意轉(zhuǎn)讓給丙方
3、乙丙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元;
4、乙方保證向丙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在第三人的請求權(quán)，沒有設(shè)置任
第三條違約責任
1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條
2、任何一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應當通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。
1、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章付清轉(zhuǎn)讓款后生效。
2、本協(xié)議生效之日即為股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日。
3、本合同一式三份，三方各持一份。
以下簽字是對以上條款真實意思表示理解，無異議!
甲方(簽字或蓋章):
乙方(簽字或蓋章)：
丙方(簽字或蓋章)：
年月日：
合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議出賬篇五
承租方(以下簡稱乙方)：
房產(chǎn)所有人(以下簡稱丙方)：
一、丙方同意甲方將位于__________________________________________租賃給乙方使用。
二、租賃期限：__年。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。 租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向丙方提出申請，由丙方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。
三、租金：每年租金(人民幣)為____________元。
四、付款方式：乙方應于本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一次十個月租金， ______年______月______日至______年______月______日。(人民幣)____________元。其余每年租金，應分別于上年房租到期前一個月內(nèi)交納。如乙方房租到期后仍未交納房租，甲方有權(quán)收回房屋。
五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：在房屋租賃期間，水、電費等由乙方自行支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。
七、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經(jīng)營期間，應合法經(jīng)營，不得從事非法生產(chǎn)、非法活動等損害公共、國家利益的事情。否則甲方有權(quán)收回房屋、不退還剩余租金，并由乙方承擔相應的法律責任。 乙方如經(jīng)營不善，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人。
八、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方想繼續(xù)租賃房屋，則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。
九、爭議的解決方式：本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同，不得違約。合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。協(xié)商不成時，可向房屋所在地法院提起訴訟。
十、如乙方在此合同期限內(nèi)，甲方退租，或者轉(zhuǎn)租，其甲方權(quán)益將自動轉(zhuǎn)到丙方。丙方有責任履行此合同內(nèi)(例乙方的全天候通道等)一切法律責任。
十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 丙方：
電話： 電話： 丙方：
20--年--月--日
合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議出賬篇六
地址：
聯(lián)系電話：
轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
承租人(以下簡稱丙方)：中國郵政儲蓄銀行有限責任公司__市分行
地址：
負責人：
聯(lián)系電話：
第一條房屋基本情況
(一)本合同項下丙方承租的租賃物位于(地址)。租賃物基本狀況：房屋性質(zhì),樓房層,電梯，房屋建筑面積為平方米(最終以實測面積為準，租賃物位置圖和平面圖詳見附件一)。免費停車位個，收費停車位個，附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。
(二)該房屋權(quán)屬狀況：
1、甲方對該租賃物享有所有權(quán)。甲方應向乙方和丙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：。
2、乙方向甲方承租租賃物，租賃期限為 年，自20--年--月--日至20--年--月--日，乙方對租賃物享有轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方同意乙方向丙方轉(zhuǎn)租租賃物，并由乙方向丙方收取租金。
(三)甲方應向丙方提供租賃物的房屋所有權(quán)證明文件、本人身份證明，乙方應向丙方提供乙方營業(yè)執(zhí)照及與甲方之間的租賃合同，甲方和乙方保證具有合法的出租權(quán)(以上均作為本合同的附件)。
第二條租賃期限
(一)租賃期限為 年，自20--年--月--日起至20--年--月--日止。若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除本合同，甲方應將租賃物收回，并按本合同的條款直接租賃給丙方，直至本合同的租賃期限屆滿，同時乙方應賠償丙方全部裝修費用，退還丙方已支付的租金，并支付相當于3個月租金的違約金。
(二)乙方應在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)向丙方交付租賃物(以交付房門鑰匙和后視為交付完成)，自交付之日起至20--年--月--日止為免租金裝修期(以下簡稱為“免租期”)，免租期內(nèi)乙方免收丙方租金，租賃物水、電費由丙方承擔，租金自免租期滿后開始計算，乙方逾期交房的，免租期和租賃期限相應順延。
第三條租金
租賃期間，租賃物月租金為人民幣元/平方米(大寫人民幣元整/平方米)。最終以實測面積計算租金，多退少補。租金中包含物業(yè)費，具體標準為____元/平方米/天。
第四條租金的支付時間
租金按月支付。丙方應在免租期滿后10個工作日內(nèi)向乙方支付本月租金，此后在每月開始后10個工作日內(nèi)向乙方支付當月租金。乙方收到租金的同時，應向丙方提供同等金額符合國家規(guī)定的專用發(fā)票。如果實際租賃期不滿一個月，丙方應按實際租賃期間向乙方支付租金。
第五條租賃期間相關(guān)費用及稅金
(一)租賃期內(nèi)，租賃物涉及的房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方和乙方依法交納。如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的稅金或費用，應由甲方和乙方承擔，丙方已經(jīng)承擔的，有權(quán)向甲方和乙方追償。
(二)租賃期內(nèi)，丙方使用租賃物產(chǎn)生的水費、電費由丙方承擔。前述費用按單獨設(shè)立的計量表顯示的數(shù)量計算，價格標準按國家規(guī)定的標準執(zhí)行。租賃物的物業(yè)費、取暖費由甲方承擔，甲方和乙方保證不會有其他方向丙方收取物業(yè)費和取暖費，如果其他方再向丙方收取物業(yè)費或取暖費的，丙方有權(quán)在租金中扣除。
(三)租賃期內(nèi)，租賃物配套的收費停車位收費標準為元/月/個。
(四)上述丙方交納的費用，由丙方直接交付有關(guān)公共事業(yè)收費單位及租賃物所在地的物業(yè)管理部門。甲乙雙方不得擅自增加本合同未明確由丙方交納的費用。
第六條租賃房屋用途
該租賃物用途為丙方銀行及郵政辦公營業(yè)場所。在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方和乙方的書面同意，丙方不得擅自改變該租賃物的使用用途。
第七條租賃物的維修
(一)甲方和乙方按照合同規(guī)定的時間和標準，將租賃物交付丙方使用，同時提交建筑施工圖紙等與本合同有關(guān)的材料。
(二)甲乙雙方應保證租賃物符合建筑安全規(guī)范并驗收合格，保證結(jié)構(gòu)安全;無重大損壞、滲漏或傾倒危險;租賃物內(nèi)設(shè)備及消防安全等各種附屬設(shè)施齊全完備，符合有關(guān)部門要求并取得相關(guān)證明，同時符合出租使用規(guī)定。
甲方和乙方違反本規(guī)定的，由此所造成的后果和發(fā)生的費用全部由甲方和乙方承擔，致使丙方無法對租賃房屋進行正常使用達到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費、搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。
(三)租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修、大修、原有基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維護均由甲方負責。如租賃物(含供電、供水等相關(guān)設(shè)施設(shè)備)發(fā)生損壞、故障、滲漏或有傾倒危險，丙方應及時通知甲方，甲方在接到丙方書面通知后應及時進行維修，維修費用由甲方承擔。如甲方在接到丙方報修通知后24小時內(nèi)不能予以修復，影響丙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動時，丙方可以代甲方進行修繕，維修費用憑相關(guān)證明單據(jù)直接沖抵租金。維修期間，丙方有權(quán)免交相應租金。
(四)丙方應妥善保管、使用租賃物及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變原有租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，如需維修時應及時通知甲方。因丙方保管、使用不善或未及時通知甲方維修，造成毀損、滅失或者給甲方、乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應由丙方承擔賠償責任。
(五)租賃期內(nèi)，甲方保證對租賃物及附屬設(shè)施定期維護，每半年巡檢一次。對存在安全隱患及達到使用年限或無法修復的設(shè)施設(shè)備及時免費修理或更換，以保證租賃物及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。因甲方未定期巡檢或未及時修理造成租賃物毀損、滅失由甲方自行承擔，造成丙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔賠償責任，丙方已經(jīng)承擔的，可以向甲方追償。
(六)甲方維修房屋和有關(guān)設(shè)備設(shè)施或者定期維護房屋和有關(guān)設(shè)備設(shè)施需進入丙方承租的租賃房屋內(nèi)的，應事先通知丙方，征得丙方同意并出示證件后方可進入。
第八條三方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方和乙方權(quán)利義務(wù)
1、甲乙雙方應保證其租賃物內(nèi)正常的供水、供電、供暖，乙方應按照合同約定收取租金。其中供電應達到____千瓦。
2、甲乙雙方保證該租賃物的合法性，沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)屬爭議或者其他糾紛，符合設(shè)計標準并驗收合格，甲方和乙方有權(quán)對租賃物進行出租，租賃物不存在抵押或者其他權(quán)利限制。租賃物有關(guān)稅費應繳款項等，甲乙雙方均應在出租該房屋前辦妥，出租后如有上述未清事項，由甲乙雙方共同承擔法律責任，由此給丙方造成的經(jīng)濟損失，由甲乙雙方承擔連帶賠償責任。
3、甲乙雙方負責提供丙方辦理工商登記等所需的文件資料，并確保提供文件資料真實、合法、有效;協(xié)助丙方辦理經(jīng)營活動中所需各項手續(xù)。
4、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應給丙方經(jīng)營提供便利條件，確保丙方設(shè)備和車輛的通行順暢，遇到問題，應及時協(xié)調(diào)處理。
5、租賃期內(nèi)甲乙雙方有義務(wù)保障丙方對租賃物的使用權(quán)，不得以另向第三方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、托管等形式處分租賃物，確保丙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動不受影響。除本合同另有規(guī)定外，甲方和乙方不得以任何理由和任何方式影響丙方對租賃物的正常使用。
6、甲方保證租賃物的消防設(shè)施設(shè)備安全有效，符合國家相關(guān)規(guī)定要求，定期對防火、防爆、安全用電等進行安全檢查和維護。
7、允許丙方對租賃物外墻進行必要裝修裝飾，免費設(shè)置、懸掛必要的企業(yè)名稱及標識(如中國郵政、郵政儲蓄、中國郵政儲蓄銀行及其英文表述等)，張貼企業(yè)宣傳品，并協(xié)助丙方辦理必要的審批等手續(xù)。不得允許除丙方外的任何人在租賃物外墻設(shè)置與丙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的廣告、標識等。
8、本合同對甲方具有直接約束力，甲方和乙方之間的租賃關(guān)系到期、終止或者解除的，本合同由甲方和丙方繼續(xù)履行，乙方的權(quán)利義務(wù)由甲方享有和承擔。
9、租賃期間，甲方對租賃物進行抵押、轉(zhuǎn)讓、托管等，應事先取得乙方的同意，并委托乙方書面通知丙方。如甲方與乙方之間發(fā)生任何法律糾紛，或者其任何一方(包括雙方)與任何第三方發(fā)生法律糾紛均應由甲方和乙方自行解決，不影響丙方對租賃物的正常使用。否則，甲方和乙方對由此給丙方造成的全部損失承擔連帶責任。
10、租賃期間，若乙方因各種原因(包括但不限于倒閉、破產(chǎn)、營業(yè)執(zhí)照被吊銷等情況)失去本合同主體資格，則本合同乙方所有權(quán)利義務(wù)由甲方全部繼受，本合同繼續(xù)有效，甲方權(quán)利義務(wù)仍由甲方履行，不得影響丙方正常租賃。
11、甲方和乙方應協(xié)助丙方辦理裝修開工、竣工驗收審批手續(xù)，負責協(xié)調(diào)施工過程中施工單位、物業(yè)管理公司、業(yè)主等方面關(guān)系，積極配合丙方的裝修行為。
12、甲方和乙方負責免費為丙方提供租用物外部及外圍的保潔和門前三包、環(huán)衛(wèi)、綠化、防火、安全保衛(wèi)、治安聯(lián)防等服務(wù)。
(二)丙方權(quán)利義務(wù)
1、丙方按合同約定支付租金及相關(guān)水、電等費用。
2、甲乙雙方同意丙方將租賃物轉(zhuǎn)租郵政企業(yè)。除此以外未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將租賃物進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借和改變用途。
3、丙方在租賃期內(nèi)保證按照本合同第六條規(guī)定的租賃房屋用途依法經(jīng)營。
4、租賃期內(nèi)，丙方可以根據(jù)需要對租賃物進行裝修改造，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋的正常使用。裝修改造相關(guān)費用由丙方自行承擔。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，甲乙雙方任何一方均可以要求丙方恢復原狀或者賠償損失，但丙方向其中一方履行恢復原狀或者賠償損失責任后，另一方不能再次要求丙方恢復原狀或者賠償損失。
5、丙方應遵守相應安全管理規(guī)定，負責所屬人員的安全教育，因丙方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失由丙方承擔責任。
第九條違約責任
(一)由于非丙方原因未按本合同約定的時間交付租賃物的，每逾期一日，乙方應按月租金的0.5%向丙方支付違約金(因丙方原因或三方協(xié)商同意延期除外)，違約金總額不超過月租金總額的5%，若乙方支付的違約金不足抵付丙方損失的，乙方還應賠償丙方經(jīng)濟損失，甲方承擔連帶責任。遲延交付達到或超過10日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方除應退還已收取的租金和其他費用外，還應對丙方的損失承擔全部的賠償責任。
(二)甲乙雙方未按合同約定供水、供電或未按約定及時修復租賃物及配套設(shè)施設(shè)備，影響丙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，丙方有權(quán)扣減相應租金，并要求乙方承擔由此給丙方造成的全部損失，甲方對此承擔連帶責任。致使丙方無法對租賃房屋進行正常使用達到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費、搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。
(三)丙方未按本合同約定支付租金逾期10日以上的，每逾期一日，丙方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金(因甲方或乙方原因或三方協(xié)商同意延期除外)，違約金總額不超過月租金的5%。
(四)因甲方原因或乙方原因(包括但不限于抵押、侵權(quán)、合同糾紛等)致使丙方不能正常使用租賃物的，甲乙雙方應負責排除妨礙，保證合同繼續(xù)履行。如因此造成丙方經(jīng)濟損失的，由甲乙雙方承擔賠償責任。致使丙方無法對租賃房屋進行正常使用達到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費、搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。
(五)因租賃物產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，影響丙方正常辦理各項經(jīng)營活動所需的審批手續(xù)，或者影響丙方正常使用租賃物的，丙方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方退還全部租金，賠償裝修費用及全部經(jīng)濟損失，甲方承擔連帶責任。
(一)有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：
1、丙方無正當理由拖欠租金達兩個月以上;
3、丙方未按本合同約定用途使用租賃物或者在租賃物內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。
1、遲延交付丙方租賃物達到或超過10日的;
5、本合同和相關(guān)法律規(guī)定的其他情形。
(三)因本條第(一)款解除本合同的，乙方有權(quán)要求丙方支付相當于3個月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失，甲方損失由甲乙雙方另行協(xié)商解決，丙方不承擔對甲方的違約金及由此造成的甲方全部損失。
因本條第(二)款解除本合同的，丙方有權(quán)要求甲方或者乙方支付相當于3個月租金的違約金，并賠償丙方裝修費用和由此給丙方造成的全部損失(包括搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用等)，甲方和乙方對此應承擔連帶責任。甲方或乙方賠償丙方后，享有對另一方的追索權(quán)。
(四)甲乙雙方之間產(chǎn)生的任何糾紛，均不影響丙方基于本合同所享有的各項權(quán)利義務(wù)，并不得單方提前收回房屋，終止丙方承租房屋，如由于上述原因影響丙方正常的經(jīng)營活動，由此造成的全部損失，由甲乙雙方承擔連帶賠償責任。
(一)租賃期內(nèi)，除法律或者本合同規(guī)定外，任何一方不得擅自提前終止合同。如確需提前終止的，提出方應提前半年書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商簽訂終止協(xié)議。因甲方原因提前終止本合同的，乙方須向丙方支付相當于3個月租金的違約金，并退還丙方裝修費用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金，并承擔丙方搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用等，乙方賠償丙方后，享有對甲方的追索權(quán);因乙方原因提前終止本合同的，乙方須向丙方支付相當于3個月租金的違約金，并退還丙方裝修費用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金，并承擔丙方搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用等，甲乙雙方另行協(xié)商違約責任;因丙方原因提前終止本合同的，丙方向乙方支付相當于3個月租金的違約金，但乙方須退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金，甲方損失由甲乙雙方另行協(xié)商解決，丙方不承擔對甲方的違約金及由此造成的甲方任何損失。
(二)該租賃物因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同自行終止。自政府正式通告發(fā)布之日起，停止計算租金，乙方退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金，丙方在房屋被拆之前搬離，如國家給予房屋使用人補償?shù)馁M用(包括但不限于搬遷費等)，甲方應全額付給丙方，不得扣留。
(三)因不可抗力或不可歸責于丙方的事由，致使該租賃物及其附屬物部分或者全部毀損、滅失，致使本合同繼續(xù)履行已無可能的，三方互不承擔責任。如果因此解除合同，乙方應在10日內(nèi)退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金;若有修復可能，也可由乙方進行修繕后丙方繼續(xù)租賃，修繕期間應相應減免租金。
(四)因丙方上級主管部門或監(jiān)管機關(guān)政策調(diào)整，致使發(fā)生丙方網(wǎng)點撤銷、遷址等情況，造成本合同無法繼續(xù)履行的，合同自行終止，三方互不承擔責任，但丙方須提前30日書面通知乙方。
第十二條租期屆滿
(一)如甲方和乙方不同意在租賃期滿后再向轉(zhuǎn)租該租賃物，應提前半年書面通知丙方，確保丙方有足夠時間另選他址。如三方無異議，三方共同簽訂續(xù)租合同，租金應不高于當年當?shù)赝仍O(shè)施的平均價格水平。在同等條件下，丙方享有所租賃房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
(二)丙方必須在租賃期滿(或者合同解除、或合同提前終止)后十個工作日內(nèi)，搬出屬于丙方所有的全部物件(包括監(jiān)控設(shè)施設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng))，否則視為丙方放棄對上述物件的所有權(quán)，甲乙雙方可協(xié)商處置。
第十三條出租方與承租方的變更
(一)租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物房屋所有權(quán)、國有土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得丙方同意，但應提前三個月書面通知丙方，丙方享有同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租人，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。甲方未履行通知義務(wù)給丙方造成經(jīng)濟損失的，甲方承擔全部賠償責任。
(二)租賃期間，除本合同另有約定外，丙方如欲將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲乙雙方的同意。取得租賃權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租人，享有原丙方的權(quán)利，承擔原丙方的義務(wù)。
第十四條租賃物更名
若甲方或乙方在租賃期內(nèi)改變租賃物或其中一部分的名稱，須提前半年書面通知丙方。若未盡通知義務(wù)給丙方造成經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
第十五條爭議解決方式
因本合同引起或與合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應進行友好協(xié)商。協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其它約定
(一)三方應保守其在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密及其它秘密，未經(jīng)對方許可不得以任何方式向任何第三方進行透露或不正當使用。
(二)本合同全部附件與本合同具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議。
(三)本合同連同附件一式九份，三方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。
(四)本合同自三方簽署之日起生效。
(五)本合同簽訂后7日內(nèi)，三方應向當?shù)胤课莨芾聿块T辦理租賃合同備案手續(xù)。
出租人(簽字)：轉(zhuǎn)租人(蓋章)：
法定代表人或委托代理人：
簽約時間：20--年--月--日
承租人(蓋章)：
負責人或委托代理人：
(簽字)
簽約時間：20--年--月--日
(簽字)簽約時間：20--年--月--日
合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議出賬篇七
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：xx-x
乙方：xx-x
丙方（受讓方）：xx-x
簽約背景：
1、甲方于乙方雙方于月日簽訂xx-x房屋《租賃合同》（包括補充協(xié)議及合同附件）。
2、現(xiàn)甲方欲將上訴合同中的權(quán)利義務(wù)（包括補充協(xié)議及合同附件）轉(zhuǎn)移于丙方。
為便于上述租賃合同中的權(quán)利義務(wù)依法轉(zhuǎn)移，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以便共同遵守。
1、甲方同意于年日，將甲乙雙方簽約的《租賃合同》（包括補充協(xié)議及合同附件）中甲方所承擔的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至丙方，丙方同意于 年 月 日接受并承擔甲乙雙方簽訂的《租賃合同》（包括補充協(xié)議及合同附件）中所規(guī)定應甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)，即丙方取代甲方的地位。
2、乙方同意甲方于月（包括補充協(xié)議及合同附件）中所規(guī)定應由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移至丙方，并同意自 年 月 日起甲方不再承擔《租賃合同》（包括補充協(xié)議及合同附件）中的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。
產(chǎn)生的法律責任。
4、甲方收取乙方押金計人民幣：xx-x萬元整轉(zhuǎn)移至丙方賬戶，乙方應繳納的租金物業(yè)管理費由乙方與丙方結(jié)算，丙方按合同約定提供票據(jù)，甲方不再收取任何費用。
5、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章即日起生效。
6、本協(xié)議一式六份，甲、乙、丙三方各自二份，具有同等的法律效力。
甲方：
法人代表/授權(quán)人：
聯(lián)系電話：
日期：
丙方：
法人代表/授權(quán)人：
聯(lián)系電話：
日期：
甲方：(轉(zhuǎn)讓方)
乙方：（受讓方）
丙方：（出租方）
第一條 甲方與 年 月 日前將位于 商鋪，面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 年 月 日，月租為 人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整（小寫： 元），上述費用包括 甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為 ，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。
第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金。
第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
地址：
法定代表人：
電話： 傳真：
乙方（受讓方）： 有限公司
地址：
法定代表人
電話： 傳真：
丙方：
地址：
法定代表人：
電話： 傳真：
簽約背景：
2、甲方欲將上述合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移于乙方。
為使上述《訂本協(xié)議如下：
承擔《 協(xié)議》（編號： ）中所規(guī)定應由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。
2、丙方同意甲方于日將《議》（編號： ）中的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方；并同意自 年 月 日起甲方不再承擔《 協(xié)議》（編號： ）中的責任、權(quán)利和義務(wù)。
3、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。
4、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（公章）
法定代表人或授權(quán)代表： （簽字）
日期：
乙方：（公章）
法定代表人或授權(quán)代表： （簽字）
日期：
丙方：（公章）
法定代表人或授權(quán)代表： （簽字）
日期：
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號碼：
頂讓方（乙方）： 身份證號碼：
房東（丙方）： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 市 區(qū) 鎮(zhèn) 街（路） 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 店鋪交付日期為收到甲方向乙方指定賬戶完成轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)賬3個工作日之后。乙方需在收到轉(zhuǎn)讓費后三日內(nèi)向甲方提供收到轉(zhuǎn)讓費收據(jù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ，）租金為每年交付一次，并于每年______月_____日交至丙方合同附屬銀行帳號（見第十二條，付款帳號）。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并于本合同簽訂后三日內(nèi)換立租約，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、如若合同簽訂后至甲方交付店鋪至乙方前政府下令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修路、擴路、建天橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全額轉(zhuǎn)讓金。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的`裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 店鋪交付時甲方需向乙方轉(zhuǎn)交的不動產(chǎn)設(shè)備清單參見附件一，歸屬丙方的不動產(chǎn)設(shè)備清單參見附件二。如甲方未能及時向乙方轉(zhuǎn)交清單中所列設(shè)備，需按照設(shè)備市場估價價值的10倍向乙方支付賠償金。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方指定付款帳號支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，（大寫： ，）上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)所有費用，除此以外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方需協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責，但如因甲方未能提供相關(guān)材料導致乙方未能及時辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件過戶手續(xù)，視為甲方違約，并按照本合同第七條規(guī)定進行處罰。
七、乙方接手之日前該店鋪一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的所有的水費、電費以及其他一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手之日后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
八、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期超過30日歷日的（含30日），甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如甲方逾期交付店鋪，由甲方承擔違約責任，并且甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金。如果由于甲方逾期30日歷日（含30日）未能交付店鋪，或因其他任何原因（可抗及不可抗力原因）導致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，除需退還全部轉(zhuǎn)讓費外，還需向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。如甲方未能及時協(xié)助乙方完成辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)（相關(guān)證件有效期前30日未能完成過戶手續(xù)視為甲方未能及時協(xié)助乙方辦成辦理過戶手續(xù)），甲方同樣承擔違約責任，除需退還全部轉(zhuǎn)讓費外，還需向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
九、如轉(zhuǎn)讓完成后因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
十、爭議的解決：本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成通過訴訟解決，并由訴訟方所在地法院管轄，使用法律為中華人民共和國境內(nèi)相關(guān)法律。
十一、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
十二、收款帳號：
銀行： 帳號：
日期： 日期：
附件一：甲方負責向乙方轉(zhuǎn)交的店鋪現(xiàn)有營業(yè)設(shè)備動產(chǎn)清單：
附件二：丙方在店鋪現(xiàn)有的固定設(shè)備不動產(chǎn)清單：
附件三：
日期：
本協(xié)議由以下各方于______年__月___日在_____簽署。
甲 方：
負 責 人：
職 務(wù)：
地 址：
郵 政 編 碼：
乙 方：
法定代表人：
職 務(wù)：
地 址：
郵 政 編碼：
丙 方：
法定代表人：
職 務(wù)：
地 址：
郵 政 編碼：
鑒于：
1、甲、乙方雙方于 年 月 日簽訂《委托清收協(xié)議》（包括補充協(xié)議及合同附件）。
2、現(xiàn)甲方欲將上述《委托清收協(xié)議》中的權(quán)利義務(wù)（包括補充協(xié)議及合同附件）轉(zhuǎn)讓給丙方。
為進一步明確簽約各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、友
好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方向丙方轉(zhuǎn)讓《委托清收協(xié)議》中的權(quán)利義務(wù)
（包括補充協(xié)議及合同附件）事宜達成如下協(xié)議，供各方共同遵守：
1、甲方同意于 年 月 日，將甲、乙雙方簽約的《委
托清收協(xié)議》（包括補充協(xié)議及合同附件）中甲方所承擔的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至丙方，丙方同意于 年 月 日接受并承擔甲乙雙方簽訂的《委托清收協(xié)議》（包括補充協(xié)議及合同附件）中規(guī)定應由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)，即丙方取代甲方的地位。
2、乙方同意甲方于 年 月 日，將《委托清收協(xié)議》（包括補充協(xié)議及合同附件）中所規(guī)定應由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移至丙方，并同意自 年 月 日起甲方不再承擔《委托清收協(xié)議》（包括補充協(xié)議及合同附件）中的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。乙方基于與甲方簽署的《委托清收協(xié)議》主張權(quán)利、履行義務(wù)、責任的合同相對人轉(zhuǎn)為丙方。
3、本協(xié)議生效后，乙、丙雙方相互送發(fā)的有關(guān)本協(xié)議的通知或
電函等都必須以書面的形式發(fā)送，未按本規(guī)定送發(fā)的一方要承擔由此所產(chǎn)生的法律責任。
4、本協(xié)議生效后，乙、丙另行簽署《委托清收協(xié)議》（包括補充
協(xié)議及合同附件）履約，甲、乙雙方于 年 月 日簽署的編號為（長金）合字（2015）x-x號的《委托清收協(xié)議》（包括補充協(xié)議及合同附件）自動解除，并由甲、乙雙方共同簽署書面解約文書；同時，乙、丙雙方共同確認，不得以任何理由和方式追究甲方責任。
5、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章即日起生效。
6、本協(xié)議履行過程中若出現(xiàn)爭議，簽約各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各方一致指定由甲方所在地人民法院管轄。
7、本協(xié)議一式六份，甲、乙、丙三方各自二份，具有同等的法律效力。
甲方：
法人代表/授權(quán)人：
聯(lián)系電話：
日期：
丙方：
法人代表/授權(quán)人：
聯(lián)系電話：
日期：
乙方： 法人代表/授權(quán)人： 聯(lián)系電話： 日期：
合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議出賬篇八
今天，讓我們動筆寫一篇三方合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議吧。就業(yè)協(xié)議是三方合同，它涉及學校、用人單位、學生等三方面，三方相互關(guān)聯(lián)但彼此獨立。下面是小編為大家收集有關(guān)于三方合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，希望你喜歡。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
出租方(丙方)：
一、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于______________，建筑面積______________平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自20___年__月__日起20___年__月__日止，月租金為______________元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為______________月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣__元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的'租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。
三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______________元，(大寫：______________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于20___年__月__日正式交接。
門面交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任：
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)×______________元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。
乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×______________元/天。
丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×2。
20___年__月__日20___年__月__日
轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：杭州__貿(mào)易有限公司
住所：
法定代表人：
轉(zhuǎn)讓方股東代表：
1、姓名：，性別：，身份證號：
受讓方1(下稱乙方1)：
姓名：，性別：，身份證號：
住所：
受讓方2(下稱乙方2)：
姓名：，性別：，身份證號：
住所：
受讓方1和受讓方2以下統(tǒng)稱乙方。
在甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資經(jīng)營杭州__貿(mào)易有限公司(下稱公司)的全部股權(quán)，乙方有意收購的情況下，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方整體轉(zhuǎn)讓公司全部股權(quán)事宜，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，以資共同恪守。
第一條股權(quán)結(jié)構(gòu)
1-1公司原是由甲方：謝華魁獨自設(shè)立的有限責任公司。法定代表人謝華魁，注冊資本人民幣10萬元。經(jīng)營范圍：。公司的原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例見附件1。
1-2公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓后依法由甲方進行公司變更登記。公司變更登記后的法定代表人為陳建軍，注冊資本為人民幣50萬元。公司變更后的股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例見附件2。
第二條收購股權(quán)的形式
甲方自愿將各自對公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權(quán)后，由乙方絕對控股公司，決定具體受讓人，具體受讓人以變更后的公司工商檔案為準。
第三條整體轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)的價格
為人民幣15。8萬元整。
第四條價款支付方式
股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款由乙方分期支付給甲方，但乙方在本合同簽訂的當日需給甲方支付定金2萬元(可在最后一期抵作股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款)，全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款由乙方在公司變更登記完畢之日起的第一個月為止。甲方指定賬戶是，賬戶名稱：，開戶行：中國銀行支行，帳號。
第五條資產(chǎn)交接
5-1本合同生效后，雙方應在個工作日內(nèi)，按照雙方已確認的公司《資產(chǎn)明細表》進行交割，交割工作在本合同生效后個工作日內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲乙雙方共同保證移交財產(chǎn)的安全完整。交割過程中，雙方應互為對方工作提供便利條件。
5-2交割工作完成后，甲乙雙方應簽署《資產(chǎn)交接清單》，并根據(jù)誠實信用的原則，甲方對涉及原公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說明、協(xié)助等義務(wù)。公司《資產(chǎn)明細表》及《資產(chǎn)交接清單》為本合同附件3。
5-3甲方應按國家有關(guān)規(guī)定給乙方簽署相關(guān)變更登記所需的手續(xù)，并出面為乙方辦理公司變更登記，但本次公司變更登記所需行政性費用由乙方負擔。乙方應在本合同生效后五日內(nèi)給甲方提供公司變更登記所需的全部手續(xù)，否則，甲方不再為乙方直接辦理公司變更登記，且乙方應在本合同簽訂之日起的第個月開始支付轉(zhuǎn)讓價款。
第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍
6-1甲、乙雙方在交接工作期間所形成的真實、準確、完整的公司資產(chǎn)表和雙方認定的資產(chǎn)交接清單的資產(chǎn)作為本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍。
6-2甲方保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，公司廠區(qū)范圍擁有的廠房、土地、機械設(shè)備等全部資產(chǎn)，均未設(shè)置抵押、擔保;保證移交給乙方的公司全部資產(chǎn)為凈資產(chǎn)。
第七條債權(quán)債務(wù)及職工安置
7-1本合同生效之日前，甲方個人及其經(jīng)營管理公司期間公司所發(fā)生的一切債務(wù)、稅費全部由甲方承擔，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有。
7-2股權(quán)轉(zhuǎn)讓前公司原有職工，甲方保證在本合同生效前全部予以安置，所須費用由甲方承擔。
7-3本合同生效之日后，乙方對公司經(jīng)營管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務(wù)，由乙方享有和承擔。
第八條權(quán)利交割
本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效之日，甲方依據(jù)《公司法》及公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對公司享有《公司法》及公司章程規(guī)定的股東所有權(quán)利。
第九條稅收負擔
乙方承擔因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應繳納的稅金。
第十條違約責任
10-1甲乙雙方均應遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。任何一方非因法定原因中止合同，須提前10日通知對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。
10-2乙方應嚴格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，否則，每遲延一日應按遲延支付價款總額，按商業(yè)銀行同期貸款利率的4倍向甲方計付遲延支付違約金。
10-3若乙方超過規(guī)定時間30日仍未付清其當期應付款項，乙方在甲方要求解除本合同的情況下，須將其依據(jù)本合同所取得的財產(chǎn)全部退還甲方，并承擔全部手續(xù)的再次辦理費用。乙方已支付款項，在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟損失以及本合同約定的違約金費用后，由甲方退還乙方;如不足支付給甲方造成的經(jīng)濟損失以及本合同約定的違約金，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。
10-4乙方在未付清本合同全部價款之前，未經(jīng)甲方同意不得將受讓股權(quán)、資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓，否則應視為違約，并按本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%向甲方另行支付違約金。
10-5甲方應按照合同規(guī)定及時整體移交公司資產(chǎn)，并確保移交的公司資產(chǎn)權(quán)屬無瑕疵，雙方核實的資產(chǎn)明細移交無遺漏;否則，甲方應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失(包括直接損失和間接損失)，按本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%向乙方給付違約金。
10-6甲方應確保其在本合同中的“保證、承諾條款”，以及提供的本合同附件真實、合法;否則，甲方應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失(包括直接損失和間接損失)，并按本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%向乙方給付違約金。
10-7甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔違約責任并按本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。
10-8甲乙雙方如因各自的債務(wù)問題而損害另一方合法權(quán)益的，違約方應賠償守約方的一切損失(包括直接損失和間接損失)，并按本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%向守約方給付違約金。
第十一條合同糾紛的處理
本合同發(fā)生履約糾紛，應盡量協(xié)商解決;如協(xié)商不成，各方一致同意向本合同簽訂地人民法院起訴。
第十二條特別約定
12-1本合同中所用的時間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。
12-2在乙方正式接管公司前，甲方應報請縣政府及有關(guān)職能部門，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司復工及周邊村民關(guān)系等問題召開一次縣長辦公會，使公司在乙方正式接管后能恢復生產(chǎn)。
12-3本合同在合同簽訂之日起正式生效。
12-4本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達成補充協(xié)議作為本合同附件。本合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十三條附件
以下附件為此合同必要組成部分：
1、公司原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例表;
2、公司現(xiàn)股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例表;
3、公司資產(chǎn)明細表及資產(chǎn)交接清單;
4、公司股東大會股權(quán)轉(zhuǎn)讓決議;
5、稅務(wù)登記證、土地使用證、房屋所有權(quán)證;
6、臨時恢復生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;
7、中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證;
8、本合同簽訂前有關(guān)公司的合同、文件及其它資料。
第十四條附則
14-1本合同經(jīng)雙方簽字后，對雙方均有約束力。
14-2本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。
甲、乙雙方簽字：
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
法定代表人簽字：
股東簽字：
受讓方(乙方)：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
丙方：身份證號碼：
1、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，甲方、乙方將位于鋪轉(zhuǎn)讓給，并按約定從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2、轉(zhuǎn)讓費用為：￥元整，大寫(人民幣：貳拾貳萬元整)，其中，甲方￥元整，乙方￥0元整，簽訂合同時，丙方一次性支付甲方的金額即元整，丙方一次性支付已方50%的金額即￥元整，余款在簽訂協(xié)議后個月內(nèi)分兩次付清，其中簽訂協(xié)議12個月內(nèi)付清剩余款項的50%即元整支付給甲方，元整支付給乙方。剩余款項在之后的6個月內(nèi)付清。
3、丙方應當合法經(jīng)營，在經(jīng)營期間，丙方應按規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有與經(jīng)營相關(guān)的費用。如不按時交納，由此造成的損失與另外兩方無關(guān)。丙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的所有債權(quán)和債務(wù)均與另外兩方無關(guān)。
4、丙方須承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、工傷、用工、治安及福利等費用和責任。
5、丙方承擔房屋租金。
6、丙方應按國家規(guī)定，做好食品安全、社會治安、消防等方面的工作，若在經(jīng)營期間因食品安全、生產(chǎn)安全等因素導致停業(yè)、罰款、經(jīng)濟糾紛等損失均與甲乙雙方無關(guān)。
7、丙方?jīng)]有付清所欠甲乙雙方款項之前，無權(quán)再次轉(zhuǎn)讓該店。
8、丙方付清甲乙雙方所欠款項后，需與房主重新簽訂房屋租賃合同，并將該店的法人過戶到丙方名下。
9、違約責任：
若丙方在上述約定的時間內(nèi)沒有付清甲乙雙方所欠款項，甲乙雙方有權(quán)處置該店內(nèi)所有資產(chǎn)，包括轉(zhuǎn)讓費等無形資產(chǎn)。
10、丙方自愿接受甲方與房主簽訂的房屋租賃合同內(nèi)所有條款。
11、其他未盡事宜，由甲乙丙三方共同商量，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議具有同等法律效力。
12、本協(xié)議發(fā)生爭議時，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，則可通過提起訴訟由飯店所在地的人民法院裁決。
13、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，甲乙丙三方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：丙方：
年月日年月日年月日
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于________街________號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該飯店的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，月租為________元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：________________
日期：____________________
乙方簽字：________________
日期：____________________
丙方簽字：________________
日期：____________________
附件：
一、原房屋租賃合同。
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。
三、甲、乙、丙身份證復印件，房產(chǎn)證明書復印件。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條、甲方于 年 月 日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條、該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條、店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條、乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無關(guān)。
第六條、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條、遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。
第九條、本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方:(簽字)_________________
年____月____日
乙方:(簽字)_________________
年____月____日
丙方:(簽字)_________________
年____月____日
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