在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
擔(dān)保借款書篇一
貸款人：____________
抵押擔(dān)保人：____________
質(zhì)押擔(dān)保人：____________
保證擔(dān)保人：____________
借款人意見：____________
擔(dān)保人意見：____________
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并承諾共同遵守。
第一條貸款種類和金額
貸款人根據(jù)借款人的要求，同意向其發(fā)放貸款，金額為人民幣大寫：____________(￥)元(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn))。
第二條貸款用途
本合同項下貸款用途為__________________。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用，貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。
第三條貸款期限
本合同項下貸款期限為__________________，實際放款日與到期日以借據(jù)為準(zhǔn)。借據(jù)為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第四條利率
本合同項下貸款月利率為______‰，在本合同項下貸款還清前，雙方均無權(quán)要求調(diào)整利率。
第五條放款
5.1貸款人發(fā)放或繼續(xù)發(fā)放貸款的前提條件是：本合同項下?lián)Ｒ呀?jīng)生效并持續(xù)有效(信用貸款除外)，且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約情形。
5.2貸款從貸款人帳戶轉(zhuǎn)出之日起按月計收利息。
第六條還款
借款人應(yīng)當(dāng)按約定時間還款，經(jīng)協(xié)商一致，可以提前還款。
第七條罰息
7.1借款人未按合同約定日期(包括被宣布提前到期)償還的貸款利息的，貸款人有權(quán)按罰息利率按日計收利息;對沒有按約支付的利息，按未支付的利息數(shù)額支付月2.1%違約金。
7.2借款人未按合同約定使用的貸款，貸款人可以按罰息利率按日計收利息;對不能按時支付的利息，按罰息利率計收違約金。罰息利率按在第四條約定的利率基礎(chǔ)上加收2.1%確定。
8.1除信用貸款外，擔(dān)保人自愿向貸款人提供合法有效的(保證/抵押/質(zhì)押)擔(dān)保，具體約定見本合同的相關(guān)擔(dān)保條款。
8.2本合同項下?lián)０l(fā)生了不利于貸款人債權(quán)的事由，借款人應(yīng)及時告知貸款人并按貸款人要求另行提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保。
第九條違約及違約責(zé)任
9.1發(fā)生下列一項或多項情形的，構(gòu)成借款人違約：
b、借款人或擔(dān)保人提供虛假資料或隱瞞重要事實;
h、影響或可能影響貸款本息按期足額償還的其他情形。
9.2借款人連續(xù)三個月或累計六次未按時足額償還貸款本息，或發(fā)生其他違約情形的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，宣布貸款提前到期，要求借款人提前清償全部或部份貸款，以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費用，直至解除合同。
9.3借款人違約，除9.2條的約定外，貸款人有權(quán)采取本合同約定和法律規(guī)定的其他措施。
9.4如有(9.1項a—h)一種違約情形的，借款人應(yīng)向貸款人支付本合同項下貸款本金0.5%的違約金。(如有二項違約則為1%，如此類推，每增加一項違約情況，加收貸款本金0.5%的違約金。)
第十條費用
訂立和履行本合同所需的登記、公證、評估等費用，以及由于借款人或擔(dān)保人沒有按照合同約定履行各自的義務(wù)，貸款人為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費、評估費、拍賣費等所有費用由借款人或擔(dān)保人承擔(dān)。因借款人或擔(dān)保人違約貸款人為保障自身利益先行墊付的費用，貸款人有權(quán)隨時向借款人追償，并從貸款人墊付之日起按本合同約定的利率計收利息。
第十一條共同借款
本合同如涉及二人以上(含)共同借款，任一借款人均應(yīng)履行本合同項下的義務(wù)，對全部貸款承擔(dān)連帶清償責(zé)任，貸款人有權(quán)向任一借款人追索未償還的貸款本息和應(yīng)付未付的其他費用。
第十二條抵押物
12.1抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保，抵押物詳見《抵押物清單》。《抵押物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
12.2《抵押物清單》對抵押物價值的約定，不作為貸款人處分該抵押物時的估價依據(jù)，不對貸款人行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制。
12.3貸款人抵押權(quán)的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀損、滅失或被征用而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。
12.4抵押人應(yīng)妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，貸款人有權(quán)隨時檢查抵押物的使用管理情況。抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人出租抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知貸款人并將抵押事實告知承租人，且出租期限不得長于貸款期限。以其他方式處分抵押物的，應(yīng)事先征得貸款人書面同意，并將抵押事實告知買受人等相關(guān)人員。由此取得的收益，按照第12.7條的約定處理。
12.5抵押物發(fā)生或可能發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)及時告知貸款人，并立即采取措施防止損失擴大，及時向貸款人提交有關(guān)主管機關(guān)出具的毀損、滅失證明。
12.6抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應(yīng)立即停止其行為;造成抵押物價值減少時，抵押人應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值，或提供其減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
a、清償或提前清償借款人在本合同項下的債務(wù);
b、存入貸款人指定帳戶，以擔(dān)保借款人債務(wù)的履行;
c、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物的價值;
d、雙方另行約定的其他方式。
抵押人或借款人提供符合貸款人要求的新?lián)５?，抵押人可將上述價款自由處分。
12.8抵押人因隱瞞抵押物存在權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押或己出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)向貸款人予以足額賠償;貸款人發(fā)現(xiàn)借款人有隱瞞上述情況的，有權(quán)提前終止借款合同，收回剩余貸款，因此造成的一切后果由借款人自行承擔(dān)。
抵押擔(dān)保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、違約金、補償金、貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用和借款人所有其他應(yīng)付費用。
第十四條抵押登記
14.2借款人按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，貸款人應(yīng)積極協(xié)助抵押人辦理注銷登記手續(xù)。
第十五條抵押物的處分
15.1發(fā)生下列情形之一，貸款人可以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物，以所得價款優(yōu)先受償或按第12.7條約定的其他方式處理;雙方未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成一致的，貸款人可請求人民法院拍賣、變賣抵押物。
a、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償;
c、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。
15.2處分抵押物的所得在償還抵押擔(dān)保范圍內(nèi)借款人的全部債務(wù)后還有剩余的，貸款人應(yīng)將剩余部分及時退還抵押人。
15.3貸款人處分抵押物時，抵押人應(yīng)予積極配合。對本合同項下依法設(shè)定抵押的抵押人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，抵押人應(yīng)當(dāng)在二個月內(nèi)主動騰空房屋。如果貸款人向抵押人提供臨時住房，抵押人應(yīng)當(dāng)向貸款人支付租金;已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應(yīng)當(dāng)從房屋拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。
15.4貸款人在處分抵押物過程中所產(chǎn)生的實現(xiàn)債權(quán)的費用，應(yīng)當(dāng)從拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。
第十六條質(zhì)物
16.1出質(zhì)人自愿為借款人在本合同項下的債務(wù)向貸款人提供質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)物詳見本合同附件《質(zhì)物清單》?！顿|(zhì)物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
16.2《質(zhì)物清單》對質(zhì)物價值的約定，不作為貸款人處分質(zhì)物時的估價依據(jù)，不對貸款人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制。
16.3貸款人質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物所生的孽息，以及因質(zhì)物毀損、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。
16.4質(zhì)物價值發(fā)生了不利于貸款人債權(quán)的變動，貸款人有權(quán)要求借款人或出質(zhì)人補足質(zhì)物價值，借款人或出質(zhì)人應(yīng)在貸款人要求的時間內(nèi)補足。
16.5質(zhì)物移交貸款人保管的，貸款人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)，因保管不善造成質(zhì)物滅失或者毀損的，貸款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。貸款人不能妥善保管質(zhì)物可能使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求貸款人將質(zhì)物提存，或要求提前清償債務(wù)而返還質(zhì)物。
a、清償或提前清償借款人在主合同項下的債務(wù);
b、存入貸款人指定帳戶，以擔(dān)保主合同項下債務(wù)的履行;
c、用于修復(fù)質(zhì)物，以恢復(fù)質(zhì)物的價值;
d、雙方另行約定的其他方式。
出質(zhì)人或借款人提供符合貸款人要求的新?lián)５?，出質(zhì)人可將上述價款自由處分。
質(zhì)押擔(dān)保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、違約金、補償金、質(zhì)物保管費用、貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用和借款人所有其他應(yīng)付費用。
第十八條交付和登記
18.1本合同簽訂同時，出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或權(quán)利憑證交付貸款人，貸款人驗收無誤后應(yīng)向出質(zhì)人出具收押憑據(jù)，質(zhì)物的保管費用由出質(zhì)人承擔(dān)。
18.2本合同項下質(zhì)物依法須辦理質(zhì)押登記的，出質(zhì)人和貸款人應(yīng)及時到有關(guān)登記機關(guān)辦理質(zhì)押登記手續(xù);登記事項發(fā)生變化依法需進(jìn)行變更登記的，出質(zhì)人和貸款人應(yīng)及時辦理變更登記。借款人按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，貸款人應(yīng)積極協(xié)助出質(zhì)人辦理注銷登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬文件退還出質(zhì)人。
第十九條質(zhì)物的處分
a、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償;
c、貸款人與出質(zhì)人約定將質(zhì)物兌現(xiàn)或提現(xiàn)償還到期債務(wù);
d、貸款人依法可以處分質(zhì)物的其他情形。
19.2質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期先于債務(wù)履行期屆滿日的，貸款人可以在質(zhì)物到期日兌現(xiàn)或提現(xiàn)，并與出質(zhì)人協(xié)商，將所得價款提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定賬戶，以擔(dān)保借款人債務(wù)的履行。
19.3質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期后于債務(wù)履行期屆滿日，于貸款人依據(jù)第18.1條的約定實現(xiàn)質(zhì)權(quán)之日，出質(zhì)人授權(quán)貸款人可提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)并以所得價款清償，因提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)產(chǎn)生的損失由出質(zhì)人承擔(dān);出質(zhì)人授權(quán)貸款人也可在債務(wù)履行期屆滿后兌現(xiàn)或提現(xiàn)并以所得價款清償。
19.4處分質(zhì)物的所得在償還質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)借款人的全部債務(wù)后還有剩余的，貸款人應(yīng)將剩余部分及時退還出質(zhì)人。
本合同項下貸款由第三方提供保證擔(dān)保時，保證人承諾并遵守如下條款：
第二十條保證方式
保證人自愿向貸款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保
第二十一條保證范圍
保證擔(dān)保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、違約金、補償金、貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用和借款人所有其他應(yīng)付費用。
第二十二條保證期間
保證期間為本合同項下貸款到期之日起兩年;貸款人依據(jù)合同約定宣布貸款提前到期的，保證期間為貸款提前到期之日起兩年。
第二十三條轉(zhuǎn)讓
23.1貸款人無需征得借款人和擔(dān)保人同意，可將其在本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。貸款人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知借款人和擔(dān)保人，通知可以書面通知或在公開媒體上發(fā)布公告等形式作出。出于貸款人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵押或質(zhì)押登記的，抵押人或出質(zhì)人應(yīng)予配合。
23.2未經(jīng)貸款人書面同意，借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。
第二十四條擔(dān)保人承諾
24.2貸款人宣布貸款提前到期的;
24.3貸款人將其在本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何其他方的。
24.4主債權(quán)同時存在一個或多個物的擔(dān)?；虻谌吮ＷC的，不論相關(guān)物的擔(dān)保是由借款人提供還是由第三人提供，貸款人有權(quán)自行選擇實現(xiàn)擔(dān)保的順序，即貸款人有權(quán)選擇先就任何物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，或先要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，或同時要求借款人與保證人、物的擔(dān)保人同時履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人放棄針對貸款人選擇清償順序的抗辯權(quán)。
第二十五條保險
25.1如果貸款人要求，抵押人/出質(zhì)人應(yīng)辦理抵押物/質(zhì)物保險，保險期限應(yīng)不短于貸款期限，保險金額應(yīng)不低于貸款金額。保險費用由借款人負(fù)擔(dān)。
25.2保險單中應(yīng)當(dāng)注明貸款人為第一受益人，并且保險單中不應(yīng)有任何限制貸款人權(quán)益的條款。保險單中應(yīng)當(dāng)特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付貸款人指定帳戶。保險賠償金應(yīng)按照本合同第12.7條或第16.6條的約定處理。
25.3在貸款人在本合同項下的債權(quán)未得到全額清償前，抵押人/出質(zhì)人不得以任何理由中斷或撤銷保險;如保險中斷或撤銷，貸款人有權(quán)代為辦理保險手續(xù)，相關(guān)費用由借款人和抵押人/出質(zhì)人承擔(dān)。
第二十六條公證
如果貸款人要求，各方應(yīng)對本合同進(jìn)行強制執(zhí)行公證。借款人和擔(dān)保人同意本合同經(jīng)公證后具有強制執(zhí)行效力，借款人或擔(dān)保人不履行本合同項下義務(wù)的，貸款人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
第二十七條通知
發(fā)生下列情形之一，借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)立即通知貸款人：
27.3地址、聯(lián)系方式、工作單位發(fā)生變更;
27.6影響或可能影響貸款本息按期足額償還的其他情形。
第二十八條保密
28.1貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機構(gòu)的要求，將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫，供具有適當(dāng)資格的機構(gòu)或個人查詢和使用，貸款人也有權(quán)為本合同訂立和履行之目的，通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫查詢借款人和擔(dān)保人的相關(guān)信息。
28.2借款人、擔(dān)保人在本合同項下發(fā)生違約行為時，貸款人有權(quán)視違約情況公開違約信息，或為催收之目的將有關(guān)信息提供給催收機構(gòu)。
28.3法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。
第二十九條獨立性
除非法律另有規(guī)定，本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個合同的效力。本合同借貸條款全部無效/被撤銷或被解除，不影響保證條款的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)保證責(zé)任。本合同抵押條款、質(zhì)押條款因本合同借貸條款全部無效、被撤銷或被解除而無效的，抵押人、出質(zhì)人應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。
第三十條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)商解決。不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，應(yīng)由貸款人所在地有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟。
第三十一條其他
31.1貸款人未行使或部分行使或遲延行使本合同項下的任何權(quán)利，不構(gòu)成對該權(quán)利或任何其他權(quán)利的放棄或變更，也不影響其進(jìn)一步行使該權(quán)利或任何其他權(quán)利。
31.2本合同各條款的標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。本合同中的“擔(dān)保人”分別指抵押人、出質(zhì)人或保證人;本合同項下有兩種或兩種以上擔(dān)保的，“擔(dān)保人”指所有提供擔(dān)保的合同當(dāng)事人。
31.3本合同自各方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。
31.4本合同一式份，合同當(dāng)事人和各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十二條補充條款
32.1借款人/擔(dān)保人同意貸款人通過短信、電子郵件、電話等方式提供貸款或還款提示服務(wù)，還款提示產(chǎn)生訴訟時中斷的法律效力?？蛻纛A(yù)留的住址、手機號碼、電子郵件地址、電話號碼發(fā)生變更時，應(yīng)及時主動通知貸款人進(jìn)行修改，若上述信息發(fā)生變更而未及時修改，致使客戶無法收到信息或造成信息泄露的，貸款人不承擔(dān)責(zé)任。但是，貸款人按借款人、擔(dān)保人預(yù)留的住址、手機號碼、電子郵件地址、電話號碼發(fā)送，還款信息服務(wù)時，一經(jīng)發(fā)送即產(chǎn)生訴訟時效中斷的法律效力。
貸款人已提請借款人和擔(dān)保人對本合同各條款，特別是黑體部分作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)借款人和擔(dān)保人的要求對相應(yīng)條款作了說明，借款人和擔(dān)保人確認(rèn)對本合同內(nèi)容不存在誤解或疑義。
借款人(簽字或蓋章)：____________
共同借款人(簽字或蓋章)：____________
合同簽署日期：_________________
擔(dān)保借款書篇二
應(yīng)請求，本保證人愿就向貴方借款相關(guān)事宜，向貴方提供如下保證：
一、本保證人愿意為(即借款人)與貴方(即貸款人)于年月日簽訂的《借款合同》(以下稱主合同)項下借款人的全部債務(wù)向貴方提供連帶責(zé)任保證。
二、主合同項下的借款本金為人民幣元整;保證擔(dān)保的范圍為 主合同項下借款本金、利息、逾期利息和罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及貴方實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、保管費、處置費、過戶費等)和所有其他應(yīng)付費用。
三、保證期間為還款期限屆滿之日起二年。主合同之借款人與貸款人達(dá)成期限變更協(xié)議的，本保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間為自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或者主合同約定的事項，導(dǎo)致主合同債務(wù)被貸款人宣布提前到期的，保證期間為自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起二年。
五、保證人確認(rèn)，本函為連帶的、無條件的、獨立的，其效力不受主合同效力的影響，不因主合同無效而無效。
六、保證人確認(rèn)，本函生效后，主合同的任何條款的更改或補充，不論是否征得保證人的書面或口頭同意，保證人均對變更后的合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任;主合同項下借款展期的，本保證之保證期間相應(yīng)順延。
七、在本函的有效期內(nèi)，如主合同之借款人違約，本保證人將在收到貴方的書面索賠通知后三十個工作日內(nèi)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，償付貴方借款本金、利息、逾期利息和罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及貴方實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用和所有其他應(yīng)付費用。
八、本函自簽發(fā)之日起生效。本函失效后，受益人須將本函原件退回我公司注銷。
保證人(簽章)___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
擔(dān)保借款書篇三
簡單的擔(dān)保借款合同_擔(dān)保借款合同，擔(dān)保需要合同，下面小編為大家準(zhǔn)備了簡單的擔(dān)保借款合同的范本，歡迎大家借鑒!
貸款方：_________
借款方：_________
經(jīng)中國____銀行_____(下稱甲方)與 _____(下稱乙方)充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國____銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所有的 _________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。
第一條自____年____月____日起，由甲方向乙方提供____(種類)
貸款(大寫)_____，用于______，還款期限至____年____月____日，利率按月息____‰計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。
第二條抵押物事項
1、抵押物名稱：_________。
2、評估價值：_________。
3、抵押期限為____年，自____年_____月____日起，至____年____月____日止。
第三條本抵押擔(dān)保借款合同擔(dān)保范圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。
第四條抵押物登記
1、乙方授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_____、_____合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。
2、乙方授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第五條抵押物的使用和保管
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
2、抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方對該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第六條抵押物的保險
1、乙方須在取得該抵押物_____日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2、乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。
3、抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
4、乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。
5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。
6、乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條提前還款之規(guī)定
1、乙方可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關(guān)的費用。
2、每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。
3、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權(quán)人。
第八條貸款的展期申請
乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應(yīng)提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過_________年。
第九條抵押物的處分
發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：
1、根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;
2、當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。
1、用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;
2、用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用;
3、扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項。
第十一條處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。
第十二條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解乙方的'計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。乙方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對乙方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。
第十三條乙方聲明及保證
乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
4、乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
5、當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。
第十四條違約責(zé)任
1、甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給乙方造成經(jīng)濟上的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2、乙方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_____%的罰息。
3、乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為，甲方有權(quán)停止貸款，并要求乙方提前歸還已貸的本息。甲方有權(quán)從乙方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_____%的利息。
4、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。
第十五條爭議的解決
1、提交_________人民法院訴訟解決;
2、提交_________仲裁委員會裁決。
爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第十六條其他
1、雙方商定的其他條款_________。
2、乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。
第十七條本合同一式_____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份。
貸款方(公章)：___銀行;借款方(公章)：____
法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：____
地址：_________地址：________
簽訂地點：________簽訂地點：_________
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