隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
購房補充合同霸王條款篇一
關(guān)于《合同》(合同號：)的補充協(xié)議
甲方：系原合同售房人(以下簡稱甲方)
乙方：系原合同購房人(以下簡稱乙方)
丙方：
房屋地址：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下約定：
二、原合同其他約定不變;
三、本協(xié)議經(jīng)紀甲乙丙三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第二條、提前退款類
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下約定：
三、本協(xié)議經(jīng)紀甲乙丙三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下約定：
四、本協(xié)議經(jīng)紀甲乙丙三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第四條、解除合同類
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下約定：
二、方于年月日向方退還已預收房款元整;
三、方自愿向方支付違約金元整;
四、丙方已收方中介信息服務費元整作為違約金處理不予退還;
六、自本協(xié)議簽定生效之日起原合同作廢并由丙方收回;
八、本協(xié)議經(jīng)紀甲乙丙三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：丙方：
電話：電話：連鎖店：(店名及經(jīng)辦人)電話：
日期：日期：日期：
補充協(xié)議簽定總原則：
一、協(xié)議內(nèi)嚴禁出現(xiàn)公司承擔責任條款;
三、如客戶要求寫明公司責任的，一律答復按原合同執(zhí)行;
四、最后丙方簽名處一定要寫明店名及經(jīng)辦人名字及日期，加蓋店章。
購房補充合同霸王條款篇二
地址：___________________________
傳真：___________________________
賣方：___________________________
地址：___________________________
傳真：___________________________
本合同由買方和賣方共同簽署，買方同意購買且賣方同意出售下列商品并遵守所列各項條款。
1.描述
項目
商品名稱、規(guī)格
單位
數(shù)量
單價
總金額
1
工廠交貨價：
2.原產(chǎn)國和制造商名稱
3.包裝
包裝在結(jié)實的新木箱或紙箱里，適合遠距離的海運/包裹郵遞/空運和氣候的變化，能防護野蠻裝卸、潮濕、雨淋、腐蝕、震動和冷凍。
買方將對由于包裝不適當造成的任何貨物損壞、缺失和由此產(chǎn)生的費用負責；也對由于不充分或不適當?shù)陌b和保護措施所引起的銹蝕負責。隨箱應裝運一整套有關(guān)的服務和操作說明。
4.嘜頭
5.交貨期
6.裝貨港
7.目的港
8.保險
在fob和cfr條款下，保險由買方在裝船后負責辦理。
9.付款
在信用證付款條件下：買方在合同簽訂后14天內(nèi)，將開出一個由北京銀行為付款行，以賣方為受益人，全部發(fā)貨金額的不可撤消信用證。此信用證在賣方向開證行出示即期匯票（金額為發(fā)票金額的100％）以及在條款10中所列裝運文件時即有效。付款將由開證行在被提示上述匯票和文件時通過電匯或航空匯款向賣方付出，此信用證在裝船期后的15日內(nèi)有效。
10.文件
（1）提單/空運單：
a）在海運條件下：
3份原始海運提單，注明：“運費到付（fob）”、合同號、嘜頭、空白背書，并寫明完整的地址和電話號碼以通知買方。
b）在空運條件下：
一份原始和一份復印的空運單，注明“運費到付（fob）”、合同號、嘜頭，指定給買方。
（2）5份正本發(fā)票，注明：合同號、嘜頭（在多于一個嘜頭時，發(fā)票應分開打?。凑障嚓P(guān)合同寫出明細。
（3）由廠商/供貨商確認的2份正本和2份復印的裝箱單，注明：重量、裝箱件數(shù)和相應發(fā)票的日期。
（4）2份由廠商/供貨商確認的質(zhì)量、數(shù)量說明書。
（5）1份發(fā)給買方通知發(fā)貨詳情的傳真的復印件。除此之外，賣方將在發(fā)貨后7天內(nèi)，將整套上述文件用空郵的方式直接寄給買方。
（6）如果必要的話，一份由政府出具的出口許可證復印件。
（7）一份正本、兩份復印的原產(chǎn)地證明。
（8）文件的數(shù)量和內(nèi)容一定是完整和正確的。如果由于賣方?jīng)]有提供上述的文件造成買方不能及時清關(guān)和提貨，全部損失由賣方負擔。買方的姓名和完整的地址和電話號碼必須打印在提單或空運單上，否則，賣方將負擔由此造成的損失。
以上所有文件的拷貝件要寄給喀土穆和北京辦公室。
11.裝運：
在fob條款下：
a.賣方將用傳真通知買方如條款12（1）的事項以便買方定船。
b.定船由買方或其代理辦理。
c.買方或其代理將在預計船只到達裝船港10天前通知賣方船名、預計轉(zhuǎn)運日期、合同號，以便賣方安排。賣方一定要與買方保持密切聯(lián)系。當有必要更改船只或其到達時間不得不提前或推遲，買方及其代理應及時通知賣方。如果買方的船只在其通知的到達日后30天之內(nèi)不能到達裝運港口。買方將從第31天起承擔倉儲和保險費用。
d.如果在買方的船只準時到達裝運港后賣方?jīng)]有將要運的貨物準備好，那么賣方將對空倉費和滯期費負責。
e.在貨物越過船舷之前，賣方將承擔所有的費用和風險；在貨物越過船舷之后，賣方將承擔所有的費用和風險。
12.裝船通知
（1）賣方為了以下目的（a、b、c）將于合同條款5中列明的裝船日期前40天，用傳真通知買方合同號、品名、數(shù)量、價值、箱數(shù)、毛重、尺寸和在裝運港就緒的日期。如果任何一箱的總量超過9公噸、尺寸范圍達到或者超過12米長，2.7米高，3米寬，賣方需要在裝運前50天通知買方這些數(shù)據(jù)。如果有易燃和危險物品需要標明。
a.在條款9中的l/c付款條件下，開出一個信用證。
b.在fob條件下，由買方安排定船。
c.為了使買方在收到上述通知時能安排好其國內(nèi)運輸，如果重量和尺寸超過此條款（1）中的規(guī)定時，買方將要求采取措施以適合買方進行內(nèi)陸運輸。
d.如果賣方?jīng)]有履行上述規(guī)定，全部損失由賣方承擔。
（2）賣方在完成貨物裝運后，立即用傳真通知買方合同號、商品、數(shù)量、箱數(shù)、發(fā)票價值、毛重、船名、開船日期、提單號（海運時）或空運單、航班號以及估計到貨日期等等。如果有易燃或危險品，應將其明細一起標明。由于賣方?jīng)]及時通知造成買方?jīng)]有及時辦理保險和清單事宜，全部損失由賣方負責。
13.技術(shù)文件
14.質(zhì)量保證
賣方保證其產(chǎn)品是用最好的材料、先進的技術(shù)制造、全新且沒有使用過，完全符合本合同的質(zhì)量、性能和規(guī)格要求，與技術(shù)手冊相一致。質(zhì)保期從貨物到達目的港后算18個月，或由雙方代表簽字后的驗收合格證明有效后算12個月。
15.檢驗
（1）在交貨以前，制造方將按條款10（4）的要求，對貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量/重量做一準確、全面的檢驗，證明該商品與合同條款相符。這些證明將形成交給付款議付的文件的不可分割的一部分，但是不被認為是最終結(jié)果。制造方試運行的結(jié)果和細節(jié)必須作為質(zhì)量證明的附件出現(xiàn)。
（2）當商品到達現(xiàn)場以后，買方將申請?zhí)K丹商品檢驗局對商品的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量/重量作一個初步檢驗，并作出檢驗報告，如果商檢局發(fā)現(xiàn)有規(guī)格和數(shù)量或者兩者都不符的地方，除非責任是保險公司或運輸公司的，買方將在商品現(xiàn)場檢驗之后30天以內(nèi)有權(quán)拒收商品或向賣方索賠。
（3）如果商品的質(zhì)量和規(guī)格與合同不符，或在條款14所列的質(zhì)量保證期內(nèi)，由于任何原因被證實有缺陷，包括潛在缺陷或使用了不合格的材料，買方將安排由商檢局進行檢驗，并有權(quán)和賣方索賠。
16.索賠
在貨物到達目的地后90天內(nèi)，除非保險公司或船主負有責任，如果發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量、規(guī)格或數(shù)量有與合同條款不符之處，買方將有權(quán)進行索賠，更換貨物或索賠損失，所有的費用（如商檢費、運還和運回替換貨物、保險費、倉儲和裝卸費用等）將由賣方承擔。對于質(zhì)量，賣方將保證：從貨物到達目的地后的18個月內(nèi)，如果由于該設備由內(nèi)在缺陷、制造材料不合格或做工低劣，買方將立即書面通知賣方。
檢驗證明將作為索賠的基礎(chǔ)。賣方對于買方的索賠，有責任迅速排除缺陷，全部或部分更換商品或根據(jù)損壞的程度降價，如果有必要，將由賣方承擔費用買方自行排除缺陷，如果賣方在收到前述索賠一個月內(nèi)不能回答買方，索賠將被認為已被賣方接受。
17.不可抗力
對于在生產(chǎn)過程或裝船或轉(zhuǎn)船過程中發(fā)生的不可抗力（如戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風和地震或其他由雙方認可的事件）引起的延誤船期或不能交貨，賣方將不負任何責任。賣方將迅速通知買方上述發(fā)生的一切，并在從那以后的14日之內(nèi)空郵一份由主管政府部門出具的事故證明書。
在這種情況下，賣方仍然有責任采取必要的措施盡快運輸貨物。如果事故持續(xù)超過10周，買方有權(quán)取消合同。
18.遲交貨和罰款
如果賣方?jīng)]有按合同要求及時交貨，除非是合同款17的不可抗力引起的，買方在賣方同意付罰金（經(jīng)付款行從貨款中扣除）的條件下同意延遲交貨，罰款總數(shù)不超過交貨全部金額的10％，每延遲交貨1天罰貨款的1％。如果超過合同交貨期10天后賣方仍不能交貨，買方有權(quán)取消合同，不管合同是否被取消，賣方仍要不推遲地交納前述罰款。
19.仲裁
與此合同有關(guān)的所有爭端及其執(zhí)行將通過談判友好地解決，如果不能協(xié)商解決，案例將提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)其公布的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁將在北京進行，仲裁委員會的決定是終局性的，并對雙方都具有約束力，雙方既不能訴諸法庭，也不能向其他機構(gòu)要求修改決定，仲裁費由敗訴的一方承擔。
20.合同的生效
合同從雙方簽字日期起生效。
21.售后服務
賣方要提供補口材料和售后服務。
22.特殊條款
茲證明本合同由買賣雙方共同簽署，雙方各保留一份正本。
本合同的附件都將被視為合同的不可分割的一部分并與合同具有同樣的效力。
買方：__________________
________年_____月_____日
賣方：__________________
________年_____月_____日
購房補充合同霸王條款篇三
乙方(受讓方)：
甲方將市區(qū)街弄 670 號 b 幢 402 房及貯存間壹間(產(chǎn)權(quán)證號為“房權(quán)證涵江區(qū)字第 hj20xx038 號”)轉(zhuǎn)讓給乙方x珠為業(yè)。雙方就上述購房事項于 年? 月 日簽訂一份《協(xié)議》，為明確雙方權(quán)利義務，現(xiàn)就相關(guān)事項達成如下補充協(xié)議。
一、甲方已于? 年底將上述房產(chǎn)交付乙方使用。乙方已于 年 月 日向甲方支付購房款 15 萬元整(人民幣壹拾伍萬元整)，? 年初甲方交付房產(chǎn)證時乙方支付房價款 1.5 萬元整(人民幣壹萬伍仟元整)，乙方合計已向甲方支付購當時商品房款人民幣 16.5 萬元整(人民幣壹拾陸萬伍仟元整)。
二、因甲方原因，目前上述房產(chǎn)無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)。雙方約定，上述房產(chǎn)所有權(quán)(含占有、使用、收益、處分等權(quán)利)歸乙方所有。如遇房產(chǎn)拆遷改造或遇政府整體征收 ，相應的補償全部由乙方享有。在國家政策允許房產(chǎn)更名時，雙方應及時 無條件 將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書更名為乙方,乙方已繳更名地稅款元,如果將來更名時地稅款高于元，則高出的部分地稅款由甲方承擔。
四在房產(chǎn)未更名之前，如果政府對所有房產(chǎn)全面積征收房產(chǎn)稅，則該稅款由乙方承擔;如果政府僅對擁有多套房子的業(yè)主征收房產(chǎn)稅，從而導致該房產(chǎn)需繳納房產(chǎn)稅的，該房產(chǎn)稅由甲方支付。
五、除非乙方愿意或者乙方提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則甲方?jīng)]權(quán)強行收回該房產(chǎn)。
六、甲乙雙方及其繼承人都必須遵守本協(xié)議。
七、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力。雙方及證人各持一份，自三方簽字后生效。
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
證人： 身份證：
簽約時間：年月日
購房補充合同霸王條款篇四
由于勞動合同可由用工雙方協(xié)商制訂，大部分情況下單位與員工的主動權(quán)不對稱，單位往往準備好合同，員工只有簽字的份，由此出現(xiàn)了諸多霸王條款。記者近日從勞動保障部門、工會、法律部門了解到，近一個時期以來，勞動合同中所出現(xiàn)的霸王條款十有***集中在5個方面，近日，記者專門請中國勞動爭議網(wǎng)的苗其巍先生解讀勞動合同中出現(xiàn)的霸王條款。
這是一個典型的霸王條款。《勞動法》早已明確規(guī)定，用人單位無權(quán)以懷孕、產(chǎn)假、哺乳等為由，辭退女職工或單方面解除勞動合同。違反法律規(guī)定的協(xié)議條款，即使是當事人"自愿"訂立的，也不具有法律效力。
提醒單位員工，一旦勞動合同中出現(xiàn)諸如此類的霸王條款，或由此引發(fā)侵權(quán)行為，員工可以到工會投訴，或到勞動仲裁機構(gòu)申請仲裁。
經(jīng)濟類合同的當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為履行約定的擔保。但《勞動法》規(guī)定，用人單位在與員工訂立勞動合同時，不得以任何形式向員工收取定金、保證金(物)或抵押金(物)。
小錢看中某公司的銷售代表職位，于是與該公司洽談錄用的相關(guān)事宜，不想，公司負責人竟提出“5年內(nèi)不得懷孕”的要求，如果小錢不同意，公司將不考慮錄用。因為求職心切，小錢只好違心承諾。為了防止口說無憑，公司還在雙方簽訂的合同中加入了該條款內(nèi)容。
我國工傷保險遵循無過錯責任原則，只要不是員工本人故意行為所致，如發(fā)生工傷事故，不論單位或者員工是否存在過錯，無論造成傷害的責任在誰，都應該按照規(guī)定標準對其進行傷害補償。
與大多數(shù)員工一樣，小張在上班的第一天被告知，需交1000元的押金。起先小張不明白這是為什么，后來他才知道，這是老板為防止單位的商品失竊或員工損壞單位物品后一走了之作出的規(guī)定。為了能保住飯碗，小張不得不如數(shù)交納押金。
45歲的蘇林應聘的工種是機械加工，雖然工作不算繁重，但由于工作所使用的'機床屬于上世紀70年代的老設備，存在一定的不安全隱患，因此，在簽訂的勞動合同中單位專門增加了“一旦發(fā)生工傷，所有費用由員工自理”的條款。
讓劉先生感到不可思議的是，他在單位每星期都要加班2次，但從未拿到過加班工資。
對此他到公司詢問，公司分管副總告訴他，我們單位有一條不成文的“加班不加酬”規(guī)定。
根據(jù)規(guī)定，我國現(xiàn)行的標準工時制度為每日工作8小時，每周工作40小時。按照以上標準工時制度計發(fā)工資待遇，實行法定計時工資制的單位，根據(jù)實際需要依法安排員工在標準工作時間以外工作的，應按規(guī)定另行支付加班費，而不是包含在標準工資當中。
最近言小姐簽訂的勞動合同中有這樣一條規(guī)定，如果打工不滿5年，違約辭職，將支付單位違約金3萬元。
由于言小姐打工的是要害部門，她認為公司這樣的規(guī)定是合理的，因此在該合同上簽了字。
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