2023年延期交房補(bǔ)充協(xié)議書(3篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-04-24 16:13:09
2023年延期交房補(bǔ)充協(xié)議書(3篇)
時(shí)間:2023-04-24 16:13:09     小編:zdfb

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延期交房補(bǔ)充協(xié)議書篇一

乙方:______________

實(shí)際住址:______________

聯(lián)系電話:______________

甲乙雙方在__________年_____月_____日簽訂了《商品房買賣合同》,合同約定乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的__________小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室商品房一套,房屋面積為__________平方米(合同號(hào):______________,備案號(hào):_________________合同登記備案__________字第201________________號(hào)),由于貴公司的原因,造成實(shí)際交房時(shí)間為_____________年_____月__________日,比合同約定時(shí)間延遲__________日?,F(xiàn)就雙方履行合同中出現(xiàn)的糾紛,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、乙方自行辦理所購(gòu)房屋的房產(chǎn)證,甲方積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證。

二、雙方根據(jù)簽訂的《商品房買賣合同》第6、8、9、11、14條的約定并充分協(xié)商,就逾期交房違約金、逾期辦證違約金等事宜一致達(dá)成協(xié)議如下:_________________甲方賠償乙方逾期交房違約金、逾期辦證違約金等共計(jì)人民幣大寫:______________元(¥_______________元),乙方對(duì)逾期交房違約金、逾期辦證違約金等不再主張其他任何賠償。

三、乙方保證對(duì)所購(gòu)房屋逾期交房和逾期辦證問(wèn)題不再有任何爭(zhēng)議和糾紛,乙方保證就逾期交房和逾期辦證問(wèn)題不向人民法院提起訴訟或向仲裁委申請(qǐng)仲裁。否則,向甲方支付違約金__________元。

四、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方:_____________有限公司

簽字:_________________

簽訂時(shí)間:_________________

乙方:_________________

簽訂時(shí)間:_________________

延期交房補(bǔ)充協(xié)議書篇二

甲方(出賣人):__________________置業(yè)有限公司

乙方(買受人):______________棟單元房業(yè)主

根據(jù)甲方雙方共同簽訂的《商品房買賣合同》,乙方購(gòu)買甲方開發(fā)建設(shè)的“佰利奧體城“小區(qū),按照合同約定甲方應(yīng)于__________________年__________________月__________________日前將房屋交付乙方,但由于受房地產(chǎn)整體環(huán)境影響及天氣等不可抗拒的因素影響,甲方實(shí)際于__________________年__________________月__________________日辦理竣工驗(yàn)收并于__________________年__________________月__________________日通告交房,鑒于此,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方延遲交房違約賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議。

1、乙方已于__________________年__________________月__________________日辦理完成房屋交接手續(xù),即實(shí)際通告交房日期為__________________年__________________月__________________日,自合同約定交房日期起合計(jì)違約270天。

2、乙方同意甲方將逾期交房違約金折合成所購(gòu)房屋的物業(yè)管理費(fèi),合計(jì)__________________年__________________個(gè)月(共計(jì)__________________元)由甲方直接交付物業(yè)服務(wù)單位。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,簽字之日起視同甲方已履行違約賠償責(zé)任,乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或其他違約賠償要求。

4、雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密,任何一方對(duì)外泄露應(yīng)支付對(duì)方違約__________________萬(wàn)元。

5、甲乙雙方再無(wú)任何糾紛。

6、本協(xié)議一式兩份,甲乙各持一份,具有同等法律效力。

甲方(出賣人):_________________乙方(買受人):__________________棟單元號(hào)業(yè)主:_________________

簽訂時(shí)間:_________________簽訂時(shí)間:_________________

延期交房補(bǔ)充協(xié)議書篇三

甲方:________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方:________________

由于甲方未按購(gòu)房合同約定時(shí)間將符合使用條件的房屋交付乙方使用,為了維護(hù)乙方的權(quán)益,甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,簽定本協(xié)議,由雙方共同遵守。

一、本協(xié)議內(nèi)容作為《________小區(qū)購(gòu)房合同》的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行,與購(gòu)房合同具有同等法律效力。

二、交房時(shí)間

1、________年________月________日一期開始交房,8月30日前結(jié)束(一期包括3、5、6、7、8、10、11、12、13號(hào)樓)。

2、交房時(shí)房屋必須符合購(gòu)房合同中所列的使用條件。

三、證件辦理

甲方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售所必須的房產(chǎn)五證:《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》,保障業(yè)主應(yīng)有的合法權(quán)益,于交房時(shí)辦理完畢;并按照合同規(guī)定,于交房后兩年內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

四、違約賠償

1、________年________月________日到購(gòu)房合同規(guī)定交房日期之間的違約金按照購(gòu)

房合同執(zhí)行,________年________月________日至________年________月________日期間的違約金,不再按購(gòu)房合同執(zhí)行,每天按業(yè)主所交實(shí)際款額的萬(wàn)分之三計(jì)算,________年________月________日未按期交房,不再按購(gòu)房合同執(zhí)行,違約金從________年________月________日起,每天按業(yè)主所交實(shí)際款額的萬(wàn)分之四計(jì)算。因部分業(yè)主連續(xù)還代,違約賠償金計(jì)算基數(shù),每月核算一次

2、因業(yè)主還款形式不一致,特作如下規(guī)定:

1)全款支付的業(yè)主,享受以上違約補(bǔ)償。

2)分期付款的業(yè)主,在交房之日必須支付到購(gòu)房合同規(guī)定的付款額

度,就可享受以上賠償。

五、違約金支付方式

________年________月________日至________年________月________日的違約金自________年________月開始每月抵扣業(yè)主的代扣款,分期與全款及交房后辦理代扣的在交房之日抵扣業(yè)主的配套費(fèi)和尾款(多退少補(bǔ)),配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)必須符合政府規(guī)定,甲方必須出具書面材料。

六、工程進(jìn)度的監(jiān)督

1、甲方承諾在________年________月________日前完成一期樓座內(nèi)的所有工程,并冬季施工建設(shè)地庫(kù)。具體工程計(jì)劃及施工進(jìn)度表,甲方須向業(yè)主公示。

2、乙方自發(fā)推選工程監(jiān)督人員,并按甲方提供的工程計(jì)劃及施工進(jìn)度表每星期實(shí)地考察監(jiān)督,并在業(yè)主群公示施工進(jìn)度的圖片和文字,甲方須向乙方監(jiān)督人員提供安全防護(hù)裝備。

3、工程進(jìn)度未達(dá)到工程計(jì)劃及施工進(jìn)度要求的,甲方有義務(wù)向乙方監(jiān)督人員做出解釋。

七、解決爭(zhēng)議的方式

本合同未盡事宜,雙方以友好協(xié)商的原則妥善解決,如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,可向**市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,亦可直接向太原市人民法院起訴。

八、附則

1、本協(xié)議為主合同不可分割的組成部分,與主合同具有同等法律效力。

2、其它未盡事宜,雙方協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議,與主合同具有同等法律效力。

3、本協(xié)議及合同或附件的任何變更、修改或增減均須雙方同意后由授權(quán)代表簽署書面文件,具有本合同同等效力。

4、合同簽定后,不經(jīng)雙方同意,任何一方不得隨意變更或解除。如

單方解除合同,應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的一切損失。

備注:本協(xié)議共4頁(yè),自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章):________________

法定代表人(簽名):________________

乙方(蓋章):________________

法定代表人(簽名):________________

本合同于________年________月________日簽訂于 。

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