物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》演練題及答案模板

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物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》演練題及答案篇一

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1、齊全完整、檢索便捷的物業(yè)管理檔案系統(tǒng)，是物業(yè)管理的一項(xiàng)()的工作，是做好物業(yè)管理服務(wù)工作的一個(gè)必要條件，也是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的一項(xiàng)基本功。

a.代表性

b.政策性

c.典型性

d.基礎(chǔ)性

2、國(guó)家提倡建設(shè)單位通過()的`方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

a.邀請(qǐng)

b.委托

c.招投標(biāo)

d.協(xié)議

3、物業(yè)入住在物業(yè)管理中是一項(xiàng)繁瑣細(xì)致的工作，工作的特點(diǎn)包括()、勞動(dòng)強(qiáng)度大。

a.專業(yè)性強(qiáng)

b.持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)

c.勞動(dòng)難度高

d.頻密度高

4、《人住通知書》是建設(shè)單位向業(yè)主發(fā)出的辦理入住手續(xù)的書面通知，主要內(nèi)容包括 ()

a.物業(yè)不同部位保修規(guī)定

b.物業(yè)名稱、樓號(hào)

c.物業(yè)具體位置

d.驗(yàn)收情況簡(jiǎn)要描述

5、《業(yè)主人住房屋驗(yàn)收表》是記錄()對(duì)房屋驗(yàn)收情況的文本，通常以記錄表格的形式出現(xiàn)。

a.業(yè)主

b.建設(shè)單位

c.物業(yè)管理人

d.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

6、 ( )是裝修管理的最后一道工序，也是控制違章的最后一關(guān)。

a.準(zhǔn)備資料

b.申報(bào)登記

c.驗(yàn)收工作

d.施工過程

7、 -國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《標(biāo)點(diǎn)符號(hào)用法》中共有常用的標(biāo)點(diǎn)符號(hào)十六種，分點(diǎn)號(hào)和標(biāo)號(hào)兩大類，屬于標(biāo)號(hào)的是()

a.逗號(hào)

b.省略號(hào)

c.頓號(hào)

d.冒號(hào)

8、物業(yè)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理因具有不同的特性，其與普通的財(cái)務(wù)管理是有區(qū)別的，從目前物業(yè)管

理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)管理的現(xiàn)狀來看，主要分為( )的形式。

a.動(dòng)態(tài)核算與靜態(tài)核算

b.定量核算與定性核算

c.宏觀核算與微觀核算

d.獨(dú)立核算與非獨(dú)立核算

9、清潔工作日常管理的組成方法不包括()

a.日檢

b.月檢

c.年檢

d.專項(xiàng)抽檢

10、對(duì)于緊急事件的善后處理，要總結(jié)緊急事件處理過程，評(píng)估應(yīng)急方案的()，改進(jìn)組織、

制度和流程，提高企業(yè)直對(duì)緊急事件的能力。

a.可行性

b.及時(shí)性

c.安全性

d.有效性

二、多項(xiàng)選擇題(共5題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2 個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分;少選， 所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

11、 安全防范工作檢查方法包括( )

a.年檢

b.季檢

c.月檢

d.周檢

e.日檢

12、 在包干制下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為一個(gè)獨(dú)立的企業(yè)法人()

a.自主經(jīng)營(yíng)

b.結(jié)余歸己

c.風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)

d.綜合經(jīng)營(yíng)

e.自負(fù)盈虧

13、物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的影響因素包括()

a.內(nèi)部協(xié)調(diào)因素

b.企業(yè)戰(zhàn)略因素

c.技術(shù)因素

d.外部環(huán)境因素

e.組織規(guī)模及所處階段

14、 應(yīng)用文書在詞語的使用上應(yīng)當(dāng)力求()，才能較好地傳遞信息。

a.準(zhǔn)確

b.簡(jiǎn)練

c.得當(dāng)

d.高效

e.清晰

15、 一般情況下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)職能機(jī)構(gòu)主要包括()

a.財(cái)務(wù)部

b.商務(wù)部

c.行政管理部

d.市場(chǎng)拓展部

e.人力資源部

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