人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)制度 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)履行情況篇一
1、在主管經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開展管理工作，直接對主管經(jīng)理負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)物業(yè)部全面工作。
2、確保大廈所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、消防、計(jì)量等）的安全運(yùn)行是物業(yè)部經(jīng)理的首要任務(wù)。
3、物業(yè)部經(jīng)理對下屬工作人員和大廈所有系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任。要求每天做以下檢查：
（1）大廈內(nèi)主要設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。
（2）檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
（3）現(xiàn)場督導(dǎo)重要維修工程，檢查維修保養(yǎng)工作質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取糾正措施。
（4）建立運(yùn)行報(bào)表，定時(shí)審閱，掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時(shí)杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。
4、設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)維修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織檢修，把好技術(shù)關(guān)，保證大廈系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的運(yùn)行狀態(tài)。當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障或影響大廈正常運(yùn)行時(shí)，迅速到達(dá)現(xiàn)場組織處理，并及時(shí)向主管經(jīng)理報(bào)告。
5、負(fù)責(zé)制定大廈系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品、備件計(jì)劃，定期報(bào)送主管經(jīng)理審定。
6、切實(shí)執(zhí)行主管經(jīng)理指令，認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，督導(dǎo)下屬員工執(zhí)行操作規(guī)程及作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持周而復(fù)始的設(shè)施，燈光，照明維修保養(yǎng)制度，做到“三干凈”（設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈），四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏光）；五良好（使用性能良好、密封良好、運(yùn)行良好、照明良好、防火安
全良好）。
7、針對下屬員工的精神狀態(tài)和思想狀況，擬定培訓(xùn)計(jì)劃，經(jīng)常對下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)。
8、認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)法律法規(guī)，增強(qiáng)法制觀念，對保安人員進(jìn)行統(tǒng)一專業(yè)知識培訓(xùn)，提高其個人素質(zhì)和秩序維護(hù)技能。
9、熟悉大廈消防設(shè)施、消防器材的所在部位，帶領(lǐng)下屬員工學(xué)習(xí)消防知識，掌握消防器材的操作方法，增強(qiáng)其消防意識，杜絕各類火災(zāi)事故發(fā)生。
10、審核下屬員工考勤，做好技術(shù)檔案管理工作。
11、負(fù)責(zé)大廈業(yè)主單位的裝修管理，按有關(guān)規(guī)定審查和驗(yàn)收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)
一、美觀及符合消防要求。
12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
名鞋大廈物管部
2007年7月15日
物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)制度 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)履行情況篇二
篇1：物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)及任職條件
物業(yè)部經(jīng)理
崗位職責(zé)：
1.認(rèn)
真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等，堅(jiān)持“業(yè)主至上，服務(wù)第一，品牌升
值”的經(jīng)營宗旨，努力搞好具有特色的物業(yè)管理工作，為公司和社會做貢獻(xiàn)； 2.全
面負(fù)責(zé)整個大樓的安全、消
防、租賃、合同管理、招商、辦公、行政等工作，認(rèn)真完成公司交付的各項(xiàng)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)；
4.主持每月一次的物業(yè)管理例會聽取工作匯報(bào),布置工作任務(wù),解決實(shí)際問題,改進(jìn)經(jīng)營管理方法,促進(jìn)工作發(fā)展；
.經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場所及管轄各部門的工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題；
6.以身作則，關(guān)心員工,獎罰分明，提高自身素質(zhì)，最大限度地發(fā)揮和調(diào)動全體員工的工作熱情和責(zé)任感，使組織具有組織力和凝聚力，并督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項(xiàng)工作和落實(shí)完成情況，并正確評價(jià)、培訓(xùn)管理人員,做好人員的考核工作；
7.與有物業(yè)所在區(qū)域的各級管理單位保持良好的公共關(guān)系，與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關(guān)系，樹立良好形象，代表物業(yè)部門處理對外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾、團(tuán)體、單位等；
8.嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度,閱讀和分析各類財(cái)務(wù)報(bào)表,組織審核各種款項(xiàng)收支交繳,做好財(cái)務(wù)核算和新年度財(cái)務(wù)預(yù)算新的收費(fèi)方案；
9.熟悉管轄區(qū)內(nèi)各項(xiàng)情況，與業(yè)主及租戶保持密切聯(lián)系，及時(shí)處理業(yè)主及租戶的訴求意見，并不定期組織業(yè)主及租戶聯(lián)誼，聽取業(yè)主及租戶意見或建議，不斷改善服務(wù)態(tài)度,提高服務(wù)質(zhì)量；
職條件：
1．大學(xué)本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，中級以上職稱資格證書，具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證，持有北京市建委頒發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證者優(yōu)先考慮；
2．八年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少三年以上相同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，有甲級寫字樓工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
4．對物業(yè)管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解，能獨(dú)立開展各個部門的管理工作；
篇2：物業(yè)公司總經(jīng)理的崗位職責(zé)
業(yè)公司總經(jīng)理的崗位職責(zé)
總經(jīng)理職責(zé)、時(shí)刻關(guān)注公司的各項(xiàng)重要指標(biāo)。
篇3：物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)
物
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)、負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃，并主持開展本部門的各項(xiàng)工作；
2、負(fù)責(zé)落實(shí)本部門員工的崗位職責(zé)，并對員工的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)及績效考核；
3、全面貫徹集團(tuán)公司的安全管理制度，認(rèn)真做好本店的防火、防盜、經(jīng)營秩序等安全管理工作；
4、負(fù)責(zé)組織本店消防、空調(diào)、配電等物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修和定期檢修保養(yǎng)，保證本店水、電、氣及通訊系統(tǒng)的正常運(yùn)行；
5、負(fù)責(zé)本店保安、保潔人員的日常管理，監(jiān)督落實(shí)人員的崗位責(zé)任，確保本店經(jīng)營場所內(nèi)外緊急情況及時(shí)妥善處理及場館的衛(wèi)生； 負(fù)責(zé)本店各設(shè)備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本店與物業(yè)單位及當(dāng)?shù)毓病⒔还?、安檢、城管、接到等政府部門的關(guān)系；
7、負(fù)責(zé)本店物業(yè)費(fèi)用的收支預(yù)算，并嚴(yán)格執(zhí)行；
1、負(fù)責(zé)制定本店消防安全工作計(jì)劃，做好消防的日常管理工作；
2、負(fù)責(zé)落實(shí)內(nèi)保員的崗位職責(zé)，并對內(nèi)保員的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)；
3、負(fù)責(zé)組織每天的消防巡查和清場工作，及時(shí)查處消防隱患；
4、負(fù)責(zé)組織對商戶修方案的審查、施工現(xiàn)場的監(jiān)督以及竣工后的驗(yàn)收；
5、負(fù)責(zé)對商戶裝修方案及資料、圖紙的存檔；
6、負(fù)責(zé)組織對消防設(shè)施、設(shè)備、器材的維護(hù)保養(yǎng)，保證消防設(shè)施、設(shè)備、器材的正常使用
7、定期組織本店的消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改；
8、定期對本店員工和商戶進(jìn)行安全宣傳教育或安全知識培訓(xùn)；
9、負(fù)責(zé)管理和訓(xùn)練專職或義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行演練；
1、負(fù)責(zé)制定電工、空調(diào)工的工作計(jì)劃，做好電工、空調(diào)工的日常管理工作；
2、負(fù)責(zé)制定相關(guān)綜合維修的工作計(jì)劃，做好本店所有設(shè)施設(shè)備的管理工作；
3、落實(shí)電工、空調(diào)工的崗位職責(zé)，對員工的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)；
4、負(fù)責(zé)本店總配電室、分配電室、空調(diào)機(jī)房的日常值班及運(yùn)行維修；
5、負(fù)責(zé)每月配合辦公室對部門采購物品進(jìn)行統(tǒng)計(jì)管理工作；
6、負(fù)責(zé)本店電費(fèi)、天然氣費(fèi)及相關(guān)維修費(fèi)用的預(yù)算與核算；
7、負(fù)責(zé)定期組織對商戶用電安全情況的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)查處；
8、負(fù)責(zé)定期對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)查處；
2、及時(shí)維護(hù)維修本店經(jīng)營場所和辦公場所的照明系統(tǒng)以及公共服務(wù)配套設(shè)施；
3、負(fù)責(zé)及時(shí)申領(lǐng)電氣維修維護(hù)所需要的物品；
4、負(fù)責(zé)定期對商戶用電安全情況的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)查處；
5、負(fù)責(zé)審查商戶裝修電路圖、系統(tǒng)圖，并對商戶電路施工進(jìn)行監(jiān)督檢查和竣工后驗(yàn)收；
6、負(fù)責(zé)商戶裝修用電管理；
7、做好日常維修記錄和配電室運(yùn)行維修記錄；
9、負(fù)責(zé)夜間配合保安人員完成對各裝修、加班商戶的安全用電工作檢查，對于不合理的用電應(yīng)及時(shí)采取有效措施，節(jié)約用電；
篇4：物業(yè)部經(jīng)理職責(zé)(1)業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、在置業(yè)公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司安全管理、設(shè)備
2、制定和完善部門內(nèi)部的各項(xiàng)管理制度，崗位職責(zé)，制定各類業(yè)務(wù)
3、參加小區(qū)物業(yè)管理驗(yàn)收和交接工作，組織實(shí)施業(yè)主的住房工作；
5、負(fù)責(zé)每半年組織召開業(yè)主懇談會，加強(qiáng)與住戶的溝通，了解住戶
物的需要完善各項(xiàng)工作內(nèi)容。
6、負(fù)責(zé)組織與住戶溝通，及時(shí)認(rèn)真地解決住戶提出的合理要求，定、作為小區(qū)消防工作第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)小區(qū)消防安全工作的管理監(jiān)
督，每年組織兩次消防實(shí)戰(zhàn)演習(xí)，并進(jìn)行有效的評估。
篇5：物業(yè)服務(wù)中心副經(jīng)理崗位職責(zé)
業(yè)服務(wù)中心副經(jīng)理崗位職責(zé)
6、堅(jiān)守崗位，按時(shí)上下班，著裝整齊，持證上崗，熱情接待客戶和來訪客人，對客戶的投訴要耐心解釋，及時(shí)處理（一般在24小時(shí)內(nèi)處理完畢）。
物
物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)制度 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)履行情況篇三
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃，并主持開展本部門的各項(xiàng)工作；
2、負(fù)責(zé)落實(shí)本部門員工的崗位職責(zé)，并對員工的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)及績效考核；
3、全面貫徹集團(tuán)公司的安全管理制度，認(rèn)真做好本店的防火、防盜、經(jīng)營秩序等安全管理工作；
4、負(fù)責(zé)組織本店消防、空調(diào)、配電等物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修和定期檢修保養(yǎng)，保證本店水、電、氣及通訊系統(tǒng)的正常運(yùn)行；
5、負(fù)責(zé)本店保安、保潔人員的日常管理，監(jiān)督落實(shí)人員的崗位責(zé)任，確保本店經(jīng)營場所內(nèi)外緊急情況及時(shí)妥善處理及場館的衛(wèi)生； 負(fù)責(zé)本店各設(shè)備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本店與物業(yè)單位及當(dāng)?shù)毓病⒔还?、安檢、城管、接到等政府部門的關(guān)系；
7、負(fù)責(zé)本店物業(yè)費(fèi)用的收支預(yù)算，并嚴(yán)格執(zhí)行；
8、妥善處置本店物業(yè)保衛(wèi)工作中出現(xiàn)的各種問題及突發(fā)事件。
物業(yè)部保安主管崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)制定本店消防安全工作計(jì)劃，做好消防的日常管理工作；
2、負(fù)責(zé)落實(shí)內(nèi)保員的崗位職責(zé)，并對內(nèi)保員的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)；
3、負(fù)責(zé)組織每天的消防巡查和清場工作，及時(shí)查處消防隱患；
4、負(fù)責(zé)組織對商戶修方案的審查、施工現(xiàn)場的監(jiān)督以及竣工后的驗(yàn)收；
5、負(fù)責(zé)對商戶裝修方案及資料、圖紙的存檔；
6、負(fù)責(zé)組織對消防設(shè)施、設(shè)備、器材的維護(hù)保養(yǎng)，保證消防設(shè)施、設(shè)備、器材的正常使用
7、定期組織本店的消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改；
8、定期對本店員工和商戶進(jìn)行安全宣傳教育或安全知識培訓(xùn)；
9、負(fù)責(zé)管理和訓(xùn)練專職或義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行演練；
10熟記各項(xiàng)突發(fā)事件的應(yīng)急方案，組織處置突發(fā)火災(zāi)、爆炸、破壞等緊急事件。
物業(yè)部工程主管崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)制定電工、空調(diào)工的工作計(jì)劃，做好電工、空調(diào)工的日常管理工作；
2、負(fù)責(zé)制定相關(guān)綜合維修的工作計(jì)劃，做好本店所有設(shè)施設(shè)備的管理工作；
3、落實(shí)電工、空調(diào)工的崗位職責(zé)，對員工的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)；
4、負(fù)責(zé)本店總配電室、分配電室、空調(diào)機(jī)房的日常值班及運(yùn)行維修；
5、負(fù)責(zé)每月配合辦公室對部門采購物品進(jìn)行統(tǒng)計(jì)管理工作；
6、負(fù)責(zé)本店電費(fèi)、天然氣費(fèi)及相關(guān)維修費(fèi)用的預(yù)算與核算；
7、負(fù)責(zé)定期組織對商戶用電安全情況的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)查處；
8、負(fù)責(zé)定期對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)查處；
9、負(fù)責(zé)裝修商戶的手續(xù)辦理，施工期間監(jiān)管，竣工驗(yàn)收等服務(wù)工作。
物業(yè)部電工的崗位職責(zé)
1、根據(jù)營業(yè)時(shí)間和要求，負(fù)責(zé)每天經(jīng)營場館和辦公場所照明系統(tǒng)、直梯、扶梯的開啟和關(guān)閉。、2、及時(shí)維護(hù)維修本店經(jīng)營場所和辦公場所的照明系統(tǒng)以及公共服務(wù)配套設(shè)施；
3、負(fù)責(zé)及時(shí)申領(lǐng)電氣維修維護(hù)所需要的物品；
4、負(fù)責(zé)定期對商戶用電安全情況的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)查處；
5、負(fù)責(zé)審查商戶裝修電路圖、系統(tǒng)圖，并對商戶電路施工進(jìn)行監(jiān)督檢查和竣工后驗(yàn)收；
6、負(fù)責(zé)商戶裝修用電管理；
7、做好日常維修記錄和配電室運(yùn)行維修記錄；
8、負(fù)責(zé)處理電梯運(yùn)行中出現(xiàn)的各種問題。
9、負(fù)責(zé)夜間配合保安人員完成對各裝修、加班商戶的安全用電工作檢查，對于不合理的用電應(yīng)及時(shí)采取有效措施，節(jié)約用電；
物業(yè)部電梯工崗位職責(zé)
1、每天負(fù)責(zé)檢查維護(hù)電梯設(shè)備，其中包括轎頂檢修，機(jī)房檢查，底坑檢查。
2、每天必須檢查轎廂內(nèi)照明情況，有發(fā)黑發(fā)暗的燈管應(yīng)及時(shí)更換。
3、將檢查發(fā)現(xiàn)的問題，詳細(xì)記錄下來，遇特殊情況應(yīng)詳細(xì)注明問題出現(xiàn)的時(shí)間，并上報(bào)電梯公司。
4、當(dāng)值期間全面負(fù)責(zé)電梯的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行電梯的運(yùn)行管理規(guī)定，做好關(guān)梯前與開梯前的準(zhǔn)備工作。
5、積極向業(yè)主宣傳電梯的管理規(guī)定及使用時(shí)應(yīng)注意安全事項(xiàng)。
6、精通電梯的操作程序，熟悉電梯緊急情況的處理方法。
7、水電設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，必須及時(shí)配合電工做好修整工作。
8、發(fā)揮專長，為業(yè)主做好有償服務(wù)，為公司創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，無特殊情況任何事情不得拖延。
9、接受上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)指派的工作。
物業(yè)部空調(diào)工崗位職責(zé)
1、在主管的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)百貨中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)和管理。
2、熟悉冷水機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管的原理、性能、參數(shù)和使用維護(hù)方法。
3、堅(jiān)守崗位、服從指揮、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)程。
4、操作運(yùn)行冷水機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組及附屬設(shè)備，定時(shí)記錄各種運(yùn)行參數(shù)，監(jiān)控各空調(diào)機(jī)組的運(yùn)行，保證大樓各區(qū)域溫度適宜。
5、定時(shí)巡視檢查檢查冷水機(jī)組、水泵、冷卻塔、控制柜、管網(wǎng)系統(tǒng)的運(yùn)行情況，認(rèn)真如實(shí)填寫巡視檢查記錄。
6、定時(shí)巡視各空調(diào)區(qū)域的溫度和濕度，及時(shí)調(diào)整空調(diào)工況以滿足客戶需要。
7、當(dāng)溫度不適或空調(diào)噪聲大、出塵土等故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理。
8、熟悉百貨空調(diào)系統(tǒng)總、支節(jié)門的位置和型號規(guī)格，掌握各種應(yīng)急預(yù)案，能及時(shí)處理系統(tǒng)發(fā)生的突發(fā)事故。
9、按維保要求對冷水機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組及附屬設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，使之處于良好狀態(tài)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。
10、排風(fēng)、排煙系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證其運(yùn)行正常。
11、對設(shè)備機(jī)房每班打掃一次衛(wèi)生，保證機(jī)房的整潔衛(wèi)生。
物業(yè)部巡邏崗崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)本店的消防巡查和清場工作，及時(shí)查處消防隱患；
2、負(fù)責(zé)對商戶裝修方案的審查、施工現(xiàn)場的監(jiān)督和竣工后的驗(yàn)收；
3、負(fù)責(zé)本店和商戶裝修過程中的電氣焊、油漆等危險(xiǎn)作業(yè)的一對一監(jiān)護(hù)，確保施工安全；
4、負(fù)責(zé)對消防設(shè)施、設(shè)備、器材的維護(hù)保養(yǎng)，保證消防設(shè)施、設(shè)備、器材的正常使用；
5、定期參加本店的消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改；
6、定期參加本店的消防演練；
7、對本店員工和商戶進(jìn)行安全宣傳教育或安全知識培訓(xùn)；
8、熟記各項(xiàng)突發(fā)事件的應(yīng)急方案，及時(shí)處置突發(fā)的火災(zāi)、爆炸、破壞等緊急事件
9、負(fù)責(zé)對建筑、生活垃圾清運(yùn)工作的監(jiān)管及統(tǒng)計(jì)工作;
10、負(fù)責(zé)每日隨時(shí)配合財(cái)務(wù)資金護(hù)送及收銀臺的安全工作；
物業(yè)部監(jiān)控員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)本店中控室的監(jiān)控工作，并做好各項(xiàng)記錄；
2、負(fù)責(zé)本店消防自動報(bào)警滅火系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)、檢測等管理工作，確保有關(guān)設(shè)備的良好運(yùn)行；
3、熟悉本店防火分區(qū)及設(shè)備使用，出現(xiàn)問題及時(shí)準(zhǔn)確指明地點(diǎn)部位；
4、接到火警信號或故障報(bào)警時(shí)，及時(shí)通知內(nèi)保員進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)；
5、發(fā)現(xiàn)嫌疑事件或嫌疑人員及時(shí)通知保安人員進(jìn)行監(jiān)護(hù)；
6、發(fā)生火災(zāi)、爆炸等緊急情況時(shí)，負(fù)責(zé)通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，并根據(jù)指令播放應(yīng)急疏散廣播，啟動有關(guān)滅火、電源強(qiáng)切等消防設(shè)備；
7、保持與物業(yè)經(jīng)理及內(nèi)保主管的及時(shí)溝通。
物業(yè)部停車場保安崗位職責(zé)
1、維持進(jìn)出車輛秩序，確保出、入口車道順暢;
2、注意車內(nèi)狀況，決對不允許裝載有易燃、易爆、易揮發(fā)物品的車輛進(jìn)場;
3、積極履行崗位職責(zé)，快步或小跑到車前，以手式引導(dǎo)車輛有序停放，做到親切隨和而又不失原則;
4、如遇到任何突發(fā)事件，應(yīng)以確保車道順暢為前提，按照有關(guān)規(guī)定處理，靈活掌握處理方式，如不能解決可通知主管或經(jīng)理到場處理;
5、在當(dāng)值期間巡查停車場車輛情況，如發(fā)現(xiàn)有損傷的車輛要作出詳細(xì)登記;
6、在巡查中注意車輛設(shè)施狀況，確保車輛設(shè)施不被人為損壞及盜竊;
7、發(fā)現(xiàn)可疑人員在車場范圍內(nèi)逗留，應(yīng)禮貌地予以盤查，如無特殊情況應(yīng)請其離開;
8、如遇到停車司機(jī)在駕駛中撞毀或刮花車場設(shè)施及停放的車輛，應(yīng)將司機(jī)留在現(xiàn)場處理，或通知主管到場處理;
9、如發(fā)現(xiàn)有人盜竊或破壞車輛及附屬物品，應(yīng)馬上知會其他同事支援并履行自己的職責(zé);
10、如有司機(jī)醉酒駕車入場，要特別留意其動向，防止其損壞其它車輛或車場物品;
物業(yè)部貨梯崗位職責(zé)
為了便于貨梯管理，提高使用率，減少貨梯損壞次數(shù)，減少公司內(nèi)部物品流失，更好的為前勤服務(wù)，現(xiàn)物業(yè)管理部規(guī)定：
1、注意安全載荷，不超載運(yùn)行，及時(shí)運(yùn)送貨物，不刁難乘客。
2、放行運(yùn)載貨物時(shí)，檢查出貨證登記的貨物與實(shí)際運(yùn)載貨物的名稱、數(shù)量是否相符。
3、貨梯使用需在貨梯工在場的情況下使用，不許擅自開動。
4、貨梯工要加強(qiáng)熟練駕駛技能，了解貨梯輕微故障處理方法，嚴(yán)重問題及時(shí)聯(lián)系的部門負(fù)責(zé)人。
5、貨梯工要嚴(yán)格遵守《貨梯工作息時(shí)間》嚴(yán)禁私自外出、擅離職守，嚴(yán)禁空崗、漏崗。在崗期間保持貨梯內(nèi)衛(wèi)生，及時(shí)清掃。
6、證明與實(shí)物不符時(shí)，拒絕放行，對無出貨證的，向乘客說明拒載原因，請乘客補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。
7、保持貨梯內(nèi)衛(wèi)生清潔，不準(zhǔn)在貨梯內(nèi)吸煙，不準(zhǔn)在工作時(shí)間與他人閑談，看報(bào)紙，做私活。
8、不準(zhǔn)對用戶態(tài)度蠻橫，嚴(yán)禁與用戶發(fā)生爭吵，不準(zhǔn)私自將貨梯鑰匙交給他人。
9、貨梯工在崗期間，因貨梯工自身原因或不在崗位時(shí)造成的貨梯損壞，要承擔(dān)責(zé)任
物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)制度 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)履行情況篇四
崗位說明書系列
編號：fs-zd-04017
物業(yè)部經(jīng)理助理崗位職責(zé)
duty model for aistant manager position in property department
說明：為規(guī)劃化、統(tǒng)一化進(jìn)行崗位管理，使崗位管理人員有章可循，提高工作效率與明確責(zé)任制，特此編寫。
物業(yè)部經(jīng)理助理崗位職責(zé)
一、協(xié)助物業(yè)部經(jīng)理工作開展和日常行政事務(wù)處理。
二、督促各物業(yè)公司工作計(jì)劃實(shí)施。
三、了解掌握各項(xiàng)目區(qū)域物業(yè)管理相關(guān)情況，為物業(yè)部經(jīng)理工作決策提供依據(jù)。
四、參與新開發(fā)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理的投標(biāo)書、委托合同的編制定工作。
五、參與制定、修訂物業(yè)各項(xiàng)管理制度。
六、參與新開發(fā)項(xiàng)目前期物業(yè)管理的各項(xiàng)籌備工作。
七、了解各區(qū)域當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策，掌握市場動態(tài)和資料收集。
八、完成物業(yè)部經(jīng)理交辦的臨時(shí)性工作任務(wù)。
請輸入您的公司名字
第1頁 / 共2頁 崗位說明書系列
編號：fs-zd-04017
fonshion design co., ltd
第2頁 / 共2頁
物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)制度 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)履行情況篇五
物業(yè)部經(jīng)理助理崗位職責(zé)
物業(yè)部經(jīng)理助理崗位職責(zé)
一、協(xié)助物業(yè)部經(jīng)理工作開展和日常行政事務(wù)處理。
二、督促各物業(yè)公司工作計(jì)劃實(shí)施。
三、
了解掌握各項(xiàng)目區(qū)域物業(yè)管理相關(guān)情況，為物業(yè)部經(jīng)理工作決策提供依據(jù)。四、參與新開發(fā)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理的投標(biāo)書、委托合同的編制定工作。
五、參與制定、修訂物業(yè)各項(xiàng)管理制度。
六、參與新開發(fā)項(xiàng)目前期物業(yè)管理的各項(xiàng)籌備工作。
七、了解各區(qū)域當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策，掌握市場動態(tài)和資料收集。
八、完成物業(yè)部經(jīng)理交辦的臨時(shí)性工作任務(wù)。
【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/2740894.html】
