隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
房屋租賃合同季度租金篇一
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：_______身份證：_________________聯(lián)系電話：______ __ 承租方(乙方)：_______身份證：_________________聯(lián)系電話：______ __
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及
其他
有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______________第____層，房間號為______房屋結構為_________，現出租其中的____于乙方作為居住使用，房內物品有__張床，__桌子，__椅子，（其他：____）。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途以及房屋構造，不可損毀房內設施。
第二條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第三條 租金等有關費用
（1）該房屋租金為人民幣___元，租金為__個月交付一次，首次應在合同簽訂之日交付，后續(xù)的資金應提前10天一次性-交清，交付人民幣___元作為租賃房屋及家具的使用押金，押金于合同簽訂之日交付，押金不得轉換為租金。
（2）租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
（3）租賃期滿，經甲方檢查房屋及家具完好，并且水、電、網費、物業(yè)等費用結清，押金全部退還、租賃期滿，乙方尚未結清上述費用，則由甲方從乙方交付的押金中扣除，剩余部分退還給乙方。 水、電、物業(yè)以及網費由___方承擔。
第四條 雙方權利和義務
（1） 乙方須留身份證復印件。
（2）租賃期間房屋僅限居住使用，不得從事經營活動或非法活動，若違反此約定，造成的任何后果，均有乙方承擔，甲方并有權提前收回房屋，并不退還所交押金與房租。
（3）租賃期間，乙方不得損壞房屋結構，應妥善保管并維護房屋原有設施，如有損壞找原價賠償或修復原樣，如需裝潢須經甲方同意。
（4）乙方若違反約定提前退房，當月租金以及押金不予返還，協(xié)議到期后，乙方續(xù)租或者不續(xù)租均應提前十天通知甲方，不續(xù)租，乙方有義務配合甲方帶租客看房，續(xù)租則應提前十天結清下季度租金，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
第五條 違約責任及免責責任
甲乙雙方應共同嚴格遵守此協(xié)議，及相關法律法規(guī)，若任何乙方違約并致對方損失，違約方應負全部違約責任，因不可抗力導致合同無法履行的，合同終止。因不可抗力原因導致?lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第六條 爭議的解決方式
本協(xié)議在旅行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成立時，任何乙方均可向仲裁委員會申請調整或仲裁，也可向人民法院訴訟，本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》有關規(guī)定，經協(xié)議雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙份各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽字）：_____________ 乙方（簽字）___________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
房屋租賃合同季度租 [篇2]
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年 月 日至年 月 日。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按季度交。押金 元，乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。
五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15天書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
六、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
七、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：_____________ 聯(lián)系電話：乙方：_____________ 聯(lián)系電話：
年 月 日
房屋租賃合同季度租 [篇3]
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（求租方）
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿號
2、房屋的建筑面積＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
房屋為精裝修，南北臥室地板，客廳，廚房吊柜，廁所瓷磚，南北臥室有壁柜，各有一塊玻璃損壞；
其內設備為兩張雙人床，熱水器，電視機，吸油煙機
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為＿＿＿（年）。從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
租賃期限屆滿前＿＿＿天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
第四條：租金及其交納方式
每年租金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租金一次性-交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付一年的租金，甲方收到租金后開收據。
第五條：押金
押金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。 如合同期滿，乙方拖欠水，電費用，甲方有權在押金中扣除。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3）乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付＿＿＿月的租金作為違約金。
第八條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）
第九條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式二份，雙方各執(zhí)一份。
第十一條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方： 求租方：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同季度租 [篇4]
本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ，位于第 層，房號為 ， 房 廚 衛(wèi)，房屋結構為框架，建筑面積 平方米，高級精裝修，配置
生活
電器、家具等。該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。第二條 房屋用途
該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得私自改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金
該房屋租金為人民幣每月 元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金人民幣 元整（按附件內各類電器、家具計算），此押金在租憑合同終止還房時甲方退給乙方。租金按 （ 個月）結算，乙方須在合同生效之日先一次性付清 （ 個月） 元房租給甲方，之后租金須在當月結束 日前向甲方繳納。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起2日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施有權檢查、修繕，進行時須提前通知乙方，乙方應予積極協(xié)助，甲方在保證不破壞乙方正常生活的情況下，乙方不得阻撓施工。房屋使用期間正常的老化、破損的修理維護由甲方承擔，日常的房屋清潔、維護由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備、內部家具電器的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火
安全
、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。未經甲方同意，乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。第八條
關于
裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備（包括在墻面上打釘子、破洞以及在墻面上亂涂亂畫等），需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1．水、電費：水 元/噸，電 元/度；交房時表位：水；電；
2．有線電視費：每月 元；
3．物業(yè)管理費：每月 元；
4．電梯使用費：每月 元。
在租賃期間，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。以上費用，乙方每月隨租金一起支付給甲方，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。
第十條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，甲方退還押金。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前10天向甲方提出，甲方在合同期滿前7天內向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。若乙方逾期歸還，每逾期一日，應向甲方支付原日租金2倍的滯納金，同時還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。乙方還房時，應將房屋內衛(wèi)生打掃干凈，以甲方交房給乙方使用時狀況為標準。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1．擅自將承租的房屋轉租的；
2．擅自將承租的'房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4．利用承租房屋進行違法活動的；
5．拖欠房租累計1個月以上。
6．故意損壞承租房屋的。
第十二條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前20天通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或租憑期滿，甲方必須終止合同時，一般應提前通知乙方，造成乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方不得違反本合同的規(guī)定。在租賃期內，乙方如逾期支付租金且未與甲方協(xié)商的，每逾期一日，乙方須按日租金的2倍支付滯納金。乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，已繳房租甲方不予以退還，另乙方還須按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
第十四條 不可抗力及安全事故
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。甲方在交房給乙方使用時，應說明房內各類電器使用方法，并介紹防水防電、護欄等安全設施。租房期間，由于乙方自身原因，導致人身傷亡的，甲方不承擔責任。
第十五條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十六條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同連同附件共3頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________ ________年______月______日 ________年______月______日
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