合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
正規(guī)場地租賃合同書 場地的租賃合同篇一
承租人: 簽定時間:
合同主要條款如下:
一、租賃物
(1)租賃物名稱:(原)王元氣村村小學。
(2)有關(guān)租賃物的情況說明:(原)王元氣村村小學座落于曲堤鎮(zhèn)王元氣村村西,面積:805平方,屬村辦小學,1999年教育體制改革后全體師生并入東西李完小,此后學校一直閑置至今。
二、租賃期限:自20xx年11月1號至2027年11月1號。
三、用途:承租人不得利用租賃物從事違法活動。
四、租金支付期限及方式
(1)租金:共計捌仟元整。
(2)支付期限:20xx年11月30號以前。
(3)方式:20xx年11月30號以前一次性全部交齊。
五、租賃物交付時間:自簽定合同之日起交付。
六、改善或增設他物的條款:
承租人在租賃期限內(nèi)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要可以對原租賃物進行改善或必要的建設,租賃期滿后,動產(chǎn)由承租人自行處理,不動產(chǎn)根據(jù)當時不動產(chǎn)的實際質(zhì)量、數(shù)量、用途、等情況折價后有村委會一次性支付給承租人。
七、違約責任:在租賃期限內(nèi),除不可抗力的情況以外,出租人不能以任何理由單方面解除合同,否則對承租人造成的一切經(jīng)濟損失由出
租人承擔。具體的損失額及賠償數(shù)額根據(jù)當時的實際情況由雙方協(xié)商確定。
八、合同爭議的解決方式:
(1)如果出現(xiàn)合同糾紛,雙方應本著誠實、信用的原則協(xié)商解決; (2)協(xié)商不成,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十、租賃期屆滿前,如果雙方同意繼續(xù)續(xù)簽租賃合同,應在租賃期屆滿前半年內(nèi)續(xù)簽租賃合同。
十一、租賃物的返還時間:租賃物的返還時間為2027年11月1日;但承租人出于當時經(jīng)營的需要,當天不能返還的由雙方另行確定返還時間。
十二、其他事項:(1)出租人在租賃期限內(nèi)不得收取租金以外的額外費用。
(2)租賃期屆滿后,如果出租人出賣租賃物,在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
十三、在租賃期限內(nèi),雙方如就有關(guān)事宜變更或增設合同條款,可再簽定附屬合同,附屬合同與主合同有同等的法律效力。
十四、本合同一式四份,承租人、出租人各執(zhí)兩份,有同等法律效力。
十五、本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
出租人:(章) 承租人:(章) 公證意見:
住 所: 住 所:
法人代表: 法人代表:
身份證號: 身份證號: 公證處:(章)
年 月 日 年 月 日 年 月 日
正規(guī)場地租賃合同書 場地的租賃合同篇二
甲方:_____________
法定代表人:_______________
地址:________________
電話:____________________
乙方:______________
法定代表人:____________
地址:_______________
電話:______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
1. 房屋位( )__________室,面積________m2,房屋所有權(quán)證號:_______________,土地使用權(quán)證號:____________。
2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條 租期
1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2. 租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條 租金
1. 房屋租金為每年__________元,每半年付一次。
2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,合同期滿甲方退還乙方。
3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條 甲方權(quán)利與義務
1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權(quán)解除合同,甲方應賠償乙方損失。
2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。
3. 甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4. 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施,對自然損壞應及時進行修理。
6. 房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修,若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 乙方權(quán)利與義務
1. 乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。
4. 乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
5. 乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。
6. 乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。
第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議
部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第十一條 本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________________ 乙方:_____________________
代表人簽字:_______________ 代表人簽字:_______________
日期:_____________________ 日期:_____________________
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