房屋產(chǎn)權(quán)工作計劃

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房屋產(chǎn)權(quán)工作計劃
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時間流逝得如此之快,前方等待著我們的是新的機遇和挑戰(zhàn),是時候開始寫計劃了。那么我們該如何寫一篇較為完美的計劃呢?這里給大家分享一些最新的計劃書范文,方便大家學習。

房屋產(chǎn)權(quán)工作計劃篇一

住所地:_______________

法定代表人:_______________

乙方:_______________

住所地:_______________

法定代表人:_______________

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝四至見附圖。

二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

三、甲、乙雙方承諾:一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準)的__________%雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:

1、若甲方違約除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外還需向乙方支付違約金__________元。

2、若乙方違約則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。

六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方雙方在簽定抵押合同后至xx市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)該抵押合同是不可撤消的合同主合同無效抵押合同仍有效。

七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認本合同不得擅自變更、解除。

八、在履行合同過程中若有爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本合同壹式貳份甲乙雙方各執(zhí)一份并在雙方蓋章、簽字后生效。

附1、土地四至圖(略)

2、抵押合同(略)

合同簽定地:______________

合同簽定時間:______________

房屋產(chǎn)權(quán)工作計劃篇二

住所地:________________電話:________

法定代表人:______________職務(wù):________

第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn),面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方,作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,工程款,違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第三條甲、乙雙方特別聲明,本合同的效力獨立于主合同,主合同無效,不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條在本合同簽訂后日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后,在抵押登記手續(xù)辦妥前,土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間,未經(jīng)乙方的書面同意,甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失,甲方應(yīng)負責賠償。

第八條發(fā)生以下情況的,按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理:

(一)甲方違反本合同的第六條;

(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息,工程款,違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?,乙方有?quán)另行追索。

第十一條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分,乙方應(yīng)退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:

(一)乙方提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二)甲方在占有抵押物期間,應(yīng)遵守管理規(guī)定,按時付清該抵押物的各項管理費用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任,須賠償乙方因此遭受的損失;

(三)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對抵押物有不利影響時,甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權(quán)的撤銷:主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù),或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后,抵押權(quán)自動撤銷。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的,乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物:

(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后,甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條違反本協(xié)議的約定,構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔違約責任,賠償對方一切實際損失,包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

第十七條本合同生效后,甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前,本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的,任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補協(xié)議,該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,登記機關(guān)存檔一份,均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

第二十三條本合同附件:

1、抵押物清單

2、甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)

甲方:_____公司(章)

法定代表人:_________

或授權(quán)代表(簽字):_____________

乙方:_________公司(章)

法定代表人:___________

或授權(quán)代表(簽字):______________

______年____月____日

房屋產(chǎn)權(quán)工作計劃篇三

一、該房屋產(chǎn)權(quán)由乙方全部持有。

二、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方個人財產(chǎn),甲方不得以任何形式對該房屋產(chǎn)權(quán)進行處理。

三、該房屋在使用過程中出現(xiàn)的任何責任與糾紛,甲方概不承擔。

四、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成,屬于雙方的真實意思表示。

五、本協(xié)議自簽訂之日起生效,不得撤銷。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。

甲方______________(簽字)

乙方______________(簽字)

中證人______________(簽字)

_____年___月___日

_____年___月___日

_____年___月___日

房屋產(chǎn)權(quán)工作計劃篇四

1、房屋坐落:成都市號(房屋竣工后,如房號發(fā)生改變,以房屋登記的房號為準)。

2、購買本房屋的《商品房買賣合同》(預(yù)售)合同自編號:,預(yù)測建筑面積共*平方米,其中套內(nèi)面積*平方米,分攤的共有建筑面積*平方米,價款按套內(nèi)面積計算,單價為每平方米*元,總價款為*元。

3、本協(xié)議簽訂前,甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》(預(yù)售)。

1、對標的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬,甲、乙雙方確認如下:

(1)成都市號房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有,全部房款由甲方實際出資且已支付完畢。房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下,但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實際權(quán)利人,對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

(2)預(yù)售許可證號房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有,在本協(xié)議簽訂前甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》(預(yù)售),全部房款由甲方實際出資且已支付完畢,甲方實際享有和承擔《商品房買賣合同》(預(yù)售)的權(quán)利和義務(wù)。房屋辦理不動產(chǎn)權(quán)登記后,房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下,但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實際權(quán)利人,對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

(3)預(yù)售許可證號房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有,在本協(xié)議簽訂前甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》(預(yù)售),全部房款由甲方實際出資且已支付完畢,甲方實際享有和承擔《商品房買賣合同》(預(yù)售)的權(quán)利和義務(wù)。房屋辦理不動產(chǎn)權(quán)登記后,房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下,但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實際權(quán)利人,對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2、在乙方代持期間,如果甲方要求將標的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下,乙方應(yīng)無條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條:標的房屋產(chǎn)權(quán)的行使

1、本協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方出具委托書,特別授權(quán)甲方全權(quán)處理與標的房屋有關(guān)的事宜,并辦理委托書公證手續(xù)。

2、在乙方代持期間,甲、乙雙方遵守以下約定:

(1)甲方行使對標的房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利,包括但不限于對標的房屋占有、使用、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等,乙方應(yīng)無條件配合甲方行使權(quán)利。

(2)甲方承擔對標的房屋行使權(quán)利過程中產(chǎn)生的義務(wù),包括承擔因行使權(quán)利過程中產(chǎn)生的稅費、房屋管理費、水電費、維修費等費用,乙方不承擔相應(yīng)的義務(wù)。

(3)甲方承擔在對標的房屋行使權(quán)利過程中產(chǎn)生的相關(guān)法律責任,在涉及第三人的糾紛中,乙方應(yīng)按照甲方的指示作出意思表示。

(4)乙方不享有和承擔標的房屋買賣合同中約定的權(quán)利和義務(wù),對標的房屋不享有任何權(quán)利。乙方應(yīng)將標的房屋的商品房買賣合同、收款憑證、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、契稅發(fā)票、印花稅發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證書等交由甲方保管。

(5)未經(jīng)甲方同意,乙方不得處分標的房屋買賣合同中的權(quán)利和義務(wù),不得對標的房屋進行占有、使用、收益、處分,否則乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的法律責任。

第四條:違約責任及爭議解決

1、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù),任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù),應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任,并賠償由此給對方造成的損失,該損失包括但不限于律師費、公證費、財產(chǎn)保全費、差旅費等費用。

2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,雙方同意向本協(xié)議簽訂地人民法院起訴。本協(xié)議簽訂地為成都市高新區(qū)。

第五條:其他事項

1、本協(xié)議所稱乙方代持期間,是指自甲方委托乙方代為簽訂標的房屋買賣合同之日起至標的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下之日止。

2、一方以中國郵政特快專遞向另一方發(fā)出通知,自中國郵政特快專遞的郵戳所顯示的投遞之日起第5日即可視為送達,任何一方的通訊地址發(fā)生變更,應(yīng)在變更后5日內(nèi)以書面形式告知對方,否則視為通訊地址沒有變更,因此造成的損失由過錯方自行承擔。

3、乙方配偶對本協(xié)議知悉,對內(nèi)容予以確認,并愿意遵照執(zhí)行。

4、本協(xié)議一式貳份,雙方各持壹份,自甲、乙雙方及乙方配偶簽字之日起生效。

【以下無正文】

房屋產(chǎn)權(quán)工作計劃篇五

甲方(出讓方):

乙方(受讓方):

甲方在澧陽鎮(zhèn)澧陽村1組自建一住房,現(xiàn)決定將五樓產(chǎn)權(quán)出讓給乙方,經(jīng)雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議:

1、該住房建筑面積132平方米產(chǎn)權(quán)出讓總金額為肆萬元整,協(xié)議簽定時乙方付給甲方預(yù)定金叁萬元整,甲方在辦理產(chǎn)權(quán)后,乙方付清退后房款壹萬元整。

2、房屋配套設(shè)施及費用負擔辦法,甲方負責房產(chǎn)證辦理和《國有土地使用證》復印件辦理,契稅由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證,費用由乙方負責,乙方負責電表、水表、電視入戶。

3、該住房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,樓梯及樓下房前公用部分,乙方不得隨便占用或搭棚建房,房屋里面有漏水現(xiàn)象,由甲方出資,乙方配合解決。

4、乙方對房子的`裝飾或維修不得隨意改變主體結(jié)構(gòu),造成損失,由乙方負責賠償。

5、乙方受讓后的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,但若再次出讓該產(chǎn)權(quán),新用戶需經(jīng)甲方同意后方能出讓。

6、此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后,產(chǎn)生同等法律效力,如違反,違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。

甲方: 乙方:

xx年6月30日

---

甲方: **** (以下簡稱甲方)

聯(lián)系電話:

乙方: **** (以下簡稱乙方)

聯(lián)系電話: ****

甲乙雙方就 **** 所有房屋繼承權(quán)經(jīng)平等、公正協(xié)商后,達成如下土地房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議:

一、原 *** 在 ******* 住宿樓有住房一套、廚房一間,登記建筑面積 89.82 平方米 ,該房產(chǎn)已于 1999 年 8 月 9 日 辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書,證號為: *** 號。土地屬共用宗,原為 *** 管理使用,但未辦理過土地使用證。現(xiàn)因 **** ,對于上述房地產(chǎn)權(quán)的歸屬,經(jīng)甲乙雙方平等、公正協(xié)商后,甲方自愿放棄上述 *** 所有房屋的繼承權(quán),同意將該房屋的權(quán)屬變更給乙方 *** 使用。

二、上述房屋的房產(chǎn)證、土地使用證變更手續(xù)由乙方自行辦理,辦證的所有費用由乙方負責。

三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字并經(jīng)公證之日起生效。

四、本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處、國土局、建設(shè)局房管所各一份。

甲方簽字: 、

乙方簽字:

年 月 日

房屋產(chǎn)權(quán)工作計劃篇六

xx市xx村xx室,面積xx平方米,是由母親xxx、父親xxxxx年出資購置的不動產(chǎn)。因第一次購置房屋不懂購房規(guī)則,經(jīng)辦人也未予提醒和說明,我在購房合買受人欄目上只簽了自己的.名字。原以為給房產(chǎn)證時經(jīng)辦人詢問房屋購置人姓名后會再寫上父母親名字,拿到房產(chǎn)證后才知道房產(chǎn)證上只打印了我xxx一個人的名字,而沒有母親父親的名字。

我在此鄭重聲明,xx市xx村xx室,面積xx平方米這套房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)屬母親xxx父親xxx所有,本人無該房屋產(chǎn)權(quán),因此也沒有在房產(chǎn)證上添加任何人姓名、出讓或過戶該房屋的權(quán)利。

特此聲明

聲明人:xxx

xxxxx年8月

1、夫妻共有財產(chǎn)

夫妻是一種人身關(guān)系。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),屬于夫妻共同共有,另有約定和法律另有規(guī)定的除外。

2、家庭共有財產(chǎn)

家庭成員相互之間,也是人身關(guān)系,是一定范圍內(nèi)的親屬關(guān)系。不能把親屬關(guān)系都當成家庭關(guān)系。如張某與其妻、子一同居住,其父、母單獨居住。張某的家庭成員就只有3個人,而不是5個人。家庭共有財產(chǎn),屬于家庭成員共同共有的財產(chǎn)。

3、共同繼承的財產(chǎn)

共同繼承的財產(chǎn),在繼承開始以后,遺產(chǎn)分割之前,數(shù)人(相互之間是親屬,是同一順序繼承人)對遺產(chǎn)享有共有權(quán)的財產(chǎn)。一般認為,這種共有是共同共有。

房屋產(chǎn)權(quán)工作計劃篇七

(以下簡稱父母)(以下簡稱長子)(以下簡稱次子)

為了促進家庭成員間的和睦相處,增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感,進一步明確家庭之間的相互權(quán)利和義務(wù),避免其家庭成員間無謂的紛爭,現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實際情況,并經(jīng)父母與倆子的共同協(xié)商,現(xiàn)對家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議,以便家庭成員共同遵守。

1、位于xxx。

2、位于xxx。

3、目前,兩處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所屬證明及土地使用權(quán)均屬父親名字,父母現(xiàn)在年歲已高,為此倆子依法對其房產(chǎn)進行較為合情、合理、合法的分割。

1、位于其居住及房產(chǎn)權(quán)歸所有。

2、位于其居住及房產(chǎn)權(quán)歸所有。(醫(yī)療糾紛協(xié)議書)

3、介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的所有權(quán)持有人,均為父親名字,由于條件所限,暫時無法變更過戶,待協(xié)議簽訂后,其有關(guān)證件和票據(jù)都交給倆子各人保管家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書5篇家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書5篇。今后條件允許如需要變更或過戶一切費用均由倆子負擔。

4、房產(chǎn)分割后,三方之間均不存在經(jīng)濟互補問題,均以各自所分割的房產(chǎn)為清結(jié)基數(shù),不再有經(jīng)濟糾紛。

1、房產(chǎn)分割后,倆子的居住處均須留有父母的`一間臥室和一間廚房,以供父母無償?shù)鼐幼『褪褂?,直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。

2、以上所分割的兩處房屋,原都是父母所有,而不是倆子自購商品房,所以此次分割,只有倆子才享有房產(chǎn)權(quán)利,不存在他(她)們所謂共同財產(chǎn)的說法。

3、房產(chǎn)分割后,如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟補償費用,均歸倆子各自所有,父母不享受經(jīng)濟互補問題,但無論誰的房屋被拆遷或出售,父母仍要隨其居住,并做到臥室和廚房齊全。

4、如誰不留住處或不給父母住,誰要一次性付給父母現(xiàn)金6萬元,以供父母租房用。

5、從明確產(chǎn)權(quán)之日起,父母每家住十年(不付任何費用),為減少搬遷麻煩,先從次子家開始居住。

立協(xié)議人:

父親:

母親:

長子:

次子:

監(jiān)證人:

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