軟件定制開發(fā)合同實用

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

軟件定制開發(fā)合同篇一

法定代表人?何-樺x?職務(wù)?董事長?住所地重慶市xx區(qū)雙x路

房地產(chǎn)開發(fā)叁級資質(zhì)，資質(zhì)證號：

乙?方：劉，身份證號：x9

住墊x縣xx街道辦事處北環(huán)二路中段x號，

乙方系甲方職工，職務(wù)項目部經(jīng)理。

丙?方：萬x欽，身份證號：x12

住

丁?方：李，身份證號

住

協(xié)議簽訂時間：20__?年2月?28日

協(xié)議簽訂地點：

目?錄

前言

第一章?合作方式

第二章?項目基本情況

第三章?出資方式、金額、時間及利益分配

第四章?項目管理模式

第五章?項目前期工作

第六章?工程建設(shè)

第七章?房屋銷售

第八章?合同的變更、解除、終止

第九章?違約責(zé)任

第十章?其他約定事項

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》《民法典》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著“平等、互利、誠信”的原則，就合作開發(fā)“仁和民居”項目，經(jīng)各方協(xié)商達成如下協(xié)議,簽訂本合同，共同遵守。

第一章?合作方式

1.1?經(jīng)甲方股東會(董事會)20__年2月28日會議決議，對重慶市墊x縣xx街道辦事處三星8社37.5畝土地進行投資開發(fā)，成立“仁和民居”?項目經(jīng)理部(申請工商登記為重慶樺林物業(yè)有限*任公司*棠分公司，以下簡稱海棠*公司)。

1.2?“仁和民居”項目實行項目經(jīng)理部管理制度，甲方委派乙方出任海棠*公司項目經(jīng)理部總經(jīng)理，全權(quán)處理與之有關(guān)的一切事宜。乙方對內(nèi)對公司負責(zé)，對外代表公司行使職權(quán)。

1.3?甲方與丙、丁方共同合作開發(fā)“仁和民居”項目，甲方利用土地使用權(quán)作價出資和現(xiàn)金出資，丙、丁方利用現(xiàn)金出資。在海棠*公司項目經(jīng)理部中甲方與丙、丁方按出資比例對內(nèi)共同經(jīng)營，共擔(dān)風(fēng)險，共享利潤，對外共同互負連帶責(zé)任。

1.4?海棠*公司在建設(shè)銀行設(shè)立獨立銀行賬戶，甲方與海棠*公司項目經(jīng)理部之間，實行內(nèi)部獨立核算、自負盈虧。非經(jīng)乙、丙、丁方一致書面同意，甲方不得以任何形式對海棠*公司項目經(jīng)理部之財產(chǎn)設(shè)定抵押、對外提供擔(dān)保。甲方在本協(xié)議生效前或與本項目無關(guān)的業(yè)務(wù)往來所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)不得涉及丙、丁方，概由甲方自行負責(zé)，由此而造成丙、丁方利益損害的，在該項目產(chǎn)生的甲方收益中償還。

1.5?如由于任何一方原因?qū)е潞Ｌ?公司項目經(jīng)理部受第三方追索使海棠*公司項目經(jīng)理部受到經(jīng)濟損失的，所有損失由該方承擔(dān)。

1.6?海棠*公司所有的對外合同、報建、竣工驗收、房屋產(chǎn)權(quán)證等等手續(xù)的辦理均以甲方名義進行，由海棠*公司項目經(jīng)理部統(tǒng)一實施。

1.7?在房屋銷售完成之前，“仁和民居”項目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，但丙、丁方有權(quán)依照本協(xié)議的約定對項目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物按出資比例享有收益權(quán)。

第二章?項目基本情況

2.1?項目名稱：仁和民居

2.2?項目地址：重慶市墊x縣xx街道辦事處三星8社(現(xiàn)人武部對面)。

2.3?占地面積：37.5畝。37.5畝土地的構(gòu)成為本條第2.31款、第2.32款、第2.33款之和。

2.4?土地用途：商住，擬打造墊x縣城一流居家住宅小區(qū)。

2.5?容積率:?3.0;?綠地率:?%。

2.6?建設(shè)周期:?暫定3年。

2.7?項目現(xiàn)狀：已取得的批文有

第三章?出資方式、金額、時間及利益分配

3.1?“仁和民居”項目總投資約?萬元。甲、乙、丙、丁同意在建設(shè)銀行設(shè)立海棠*公司基本賬戶。

3.21?經(jīng)?評估機構(gòu)以?號評估報告書評估，“仁和民居”?項目37.5畝土地使用權(quán)價值6000萬，甲方首期以37.5畝土地使用權(quán)作價6000萬出資。在20__年?月?日前交付海棠*公司使用，并且于20__年?月?日前完善37.5畝地的國有土地使用權(quán)證手續(xù)，辦證和辦證之前的所有稅、費由甲方承擔(dān)。

3.22?丙、丁方首期出資3000萬，在簽定合同后10日內(nèi)全額支付到建設(shè)銀行海棠*公司首期出資結(jié)算賬戶。

3.23?未按本協(xié)議第3.21款、第3.22款履行義務(wù)的違約方,每逾期1日,按應(yīng)交金額的?%向守約方支付違約金。

3.24?甲方保證“仁和民居”項目的37.5畝土地在本協(xié)議簽訂前不存在用于抵押、擔(dān)保等任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方向丙丁方支付違約金?萬元或賠償損失?萬元。

3.25甲方取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》前，甲、丙、丁方在海棠*公司項目經(jīng)理部的出資比例為甲方2/3，丙丁方1/3。甲方取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》后，甲方可以通過減少出資或乙方通過增加出資的方式，變更海棠*公司項目經(jīng)理部的出資比例為甲方50%，丙丁方50%。

3.26?“仁和民居”項目的后續(xù)資金渠道一：從辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證開始，以海棠*公司項目經(jīng)理部名義向銀行貸款，該項債務(wù)按甲方50%、丙丁方50%比例分擔(dān)。

3.27?“仁和民居”項目的后續(xù)資金渠道二：按甲方50%、丙丁方50%的比例在約定期限內(nèi)自行出資;未在約定期限內(nèi)履行出資義務(wù)的一方應(yīng)按守約方本條款出資金額的?%進行賠償。如逾期超過60?日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益，其已投入資金的?%作為違約金，并向守約方賠償由此造成的損失。

3.28?本協(xié)議第3.26款、第3.27款的后續(xù)資金存入建設(shè)銀行海棠*公司專項資金結(jié)算賬戶中。

3.29?甲、乙、丙、丁方不得以任何理由從建設(shè)銀行海棠*公司專項資金結(jié)算賬戶中提取資金用于與項目無關(guān)的事項或要求退出合作提取資金。

3.3?成本核算和利潤分配

3.31?本項目成本核算應(yīng)當(dāng)在項目竣工驗收后60日內(nèi)完成。項目竣工后，由乙、丙、丁三方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進行決算審計。

3.32?海棠*公司項目經(jīng)理部利潤分配按照甲方50%、丙丁方50%的比例享有;債務(wù)按甲方50%、丙丁方50%比例承擔(dān)。

第四章?項目管理模式

4.1?“仁和民居”項目實行項目經(jīng)理部管理制度，海棠*公司項目經(jīng)理部全權(quán)負責(zé)合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權(quán)力機構(gòu)。

4.2海棠*公司項目經(jīng)理部機構(gòu)設(shè)置：

4.21設(shè)總經(jīng)理1名，由乙方擔(dān)任，月工資___________元，乙方的行為視為甲方的行為。乙方簽署設(shè)定財產(chǎn)性權(quán)利的法律文書時須經(jīng)丙、丁方簽字確認。

4.22?設(shè)副總經(jīng)理2名，由丙、丁方擔(dān)任，月工資分別為?、?元。

4.23?海棠*公司項目經(jīng)理部下設(shè)行政部、工程部、銷售部、財務(wù)部等部。

4.24?財務(wù)部會計1名，由乙方委派，出納1名，由丁方委派，被委派人出現(xiàn)問題的，由委派人承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.25?其他部相應(yīng)人員由乙、丙、丁方協(xié)商委派適當(dāng)人員擔(dān)任，工資大家協(xié)定。

4.3?海棠*公司項目經(jīng)理部議事規(guī)則：

4.31海棠*公司項目經(jīng)理部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。海棠*公司項目經(jīng)理部例會由總經(jīng)理主持，總經(jīng)理因故不能參加的，由副總經(jīng)理主持。

4.32?海棠*公司項目經(jīng)理部召開會議時，由行政部專職記錄人員負責(zé)記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。會議記錄由行政部專職記錄人員負責(zé)保管。行政部專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。

4.33?合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，以?方式予以表決。

4.4?海棠*公司項目經(jīng)理部財務(wù)規(guī)則：

4.41?支票預(yù)留乙方、丙方、丁方三人的印章。該項目實施過程中超出5000元以上的支出由乙方、丙方、丁方共同簽字方可支出，5000元以內(nèi)的支出由乙方、丙方二人共同簽字就可支付。

4.42財務(wù)人員未經(jīng)同意擅自支付費用的，由委派方按實際支付費用的2倍承擔(dān)違約責(zé)任。

4.43?財務(wù)部應(yīng)每60日以書面的方式公布費用支出情況。

4.44乙、丙、丁方有權(quán)隨時派員審閱、了解費用支出情況。

4.5?海棠*公司項目經(jīng)理部合同規(guī)則：

4.51?合作項目所涉及的合同，實行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對獨立、互相制約的原則。為保證合作項目的依法、規(guī)范開發(fā)，由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請法律顧問。

4.52?合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由總經(jīng)理牽頭，根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責(zé)。資金額超過10萬元的合同須經(jīng)乙、丙、丁方或其委派人書面指示后實施。

4.53?本項目所涉及合同一律采用書面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。

4.54?行政部門在合同簽訂前，負責(zé)收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、往來函件等，審查對方當(dāng)事人的有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資信狀況;驗明對方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實性;審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。在實施前述行為時，必要時應(yīng)請求法律顧問予以協(xié)助。

4.55合同履行過程中發(fā)生的糾紛，所涉部門的負責(zé)人應(yīng)及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。必要時應(yīng)咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

4.56土地出讓合同、設(shè)計合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補充協(xié)議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺賬等資料均是合作的重要原始資料，應(yīng)由行政部專職人員定期按項目、合同分類建立詳細的臺賬，及時歸擋保存。

4.6?項目部制度

4.601?崗位責(zé)任制度

4.6021總經(jīng)理崗位職責(zé)

4.603副總經(jīng)理崗位職責(zé)

4.604財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)

4.605各專業(yè)崗位崗位職責(zé)

4.606各部門崗位職責(zé)

4.607?財務(wù)制度。

4.608合同管理制度

4.609印章管理制度

4.610其他管理制度

第五章?項目前期工作

5.1?本項目啟動前應(yīng)向墊x縣國土資源和房屋管理局繳納的稅、費由海棠*公司項目經(jīng)理部負責(zé)繳納。

5.2?項目前期工作由海棠*公司項目經(jīng)理部具體負責(zé)實施，乙、丙、丁三方共同決策。

5.3?海棠*公司項目經(jīng)理部的工作包括但不限于下列事項：

5.301?報批建設(shè)項目的立項和可性研究報告

5.302?建設(shè)項目的市場調(diào)研，確定開發(fā)項目的整體方案;

5.303?確定規(guī)劃設(shè)計單位，簽訂《規(guī)劃設(shè)計合同》;

5.304?規(guī)劃方案設(shè)計和規(guī)劃方案的報批;

5.305?申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

5.306?確定建筑設(shè)計單位，簽訂《建筑設(shè)計合同》;

5.307?方案設(shè)計和施工圖的審批;

5.308?申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;

5.309?施工單位招標(biāo)，簽訂〈〈建設(shè)工程施工合同〉〉;

5.310?監(jiān)理單位招標(biāo)，簽訂〈〈工程監(jiān)理合同〉〉;

5.311?委托質(zhì)檢工作;

5.312申辦《施工許可證》;

5.313辦理規(guī)劃驗線，開發(fā)項目開工。

第六章?工程建設(shè)

6.1項目工程施工單位的選擇，乙、丙、丁三方協(xié)商一致后，由海棠*公司項目經(jīng)理部通過公開招標(biāo)的方式進行選擇。

6.2?項目工程監(jiān)理單位的選擇，通過招標(biāo)或其他乙、丙、丁三方協(xié)商一致的方式確定。

6.3?《建設(shè)工程施工合同》的結(jié)算原則采用《重慶市99定額》基價下浮2%(人工費不調(diào)整)。

6.4工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由行政部專職人員保存，乙、丙、丁三方有權(quán)隨時查閱。

第七章?房屋銷售

7.1?海棠*公司項目經(jīng)理部房屋以甲方名義與購房業(yè)主簽訂商品房買賣合同，收取的購房款全部進入海棠*公司項目經(jīng)理部的預(yù)售資金專項賬戶。

7.2?竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入，未經(jīng)乙、丙、丁三方同意，任何一方不得挪用銷售款項。

7.3?房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本?！渡唐贩抠I賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問及專業(yè)人員負責(zé)。

7.4?由丙方選定專業(yè)營銷公司進行策劃和銷售，營銷公司銷售提成(含策劃費用)不得超過總銷售額的1.5%。

7.5?經(jīng)乙、丙、丁三方統(tǒng)一定價后，任何一方不能隨意調(diào)價及辦理打折業(yè)務(wù)，如為辦理某項工作而必須打折的須經(jīng)三方同意，否則折扣部分由提出方單獨承擔(dān)。

7.6?如房屋未銷售完畢，由甲、丙、丁三方按投資比例分配尾房，各自完善相關(guān)手續(xù)，所發(fā)生的費用各自承擔(dān)。

第八章?合同的變更、解除、終止

8.1未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)向第三人轉(zhuǎn)讓，任何一方亦不得要求退出合作。

8.2?本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補充協(xié)議、各方簽字的會議記錄等材料作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

8.3?經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更或終止本協(xié)議。

8.4?因不可抗力致本協(xié)議不能繼續(xù)履行時，本協(xié)議自動終止。

8.5本項目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且各方無法協(xié)商時，按?處理。

8.6?本項目不能繼續(xù)履行，各方投入的資金處理辦法：

第九章?違約責(zé)任

9.1甲方未經(jīng)丙、丁方的一致同意而另找其他第三方合作開發(fā)的，甲方在三方解除協(xié)議或違約10日內(nèi)支付丙、丁方違約金?萬元。

9.2?各方在合作期間應(yīng)加強溝通，友好協(xié)商，以大局為重，克服小分歧。不得以合作不愉快、思想不統(tǒng)一等抽象的概念為由要求終止合同，如果以此為由單方終止合同視為違約，違約方必須向守約方賠償出資金額2倍的違約金。

9.3?“仁和民居”項目所屬37.5畝土地不管將來市場價上漲或下降，甲、乙、丙、丁方任何一方都不得以此理由要求改變合同內(nèi)容，更不得單方終止合同，否則視為違約，違約方必須向另外的合作方賠償合作方出資金額2倍的違約金。

9.4?任何一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后5日內(nèi)仍未就糾正其違約行為的，則違約方應(yīng)支付給守約方違約金?萬元，并賠償另一方的損失。

9.5?因協(xié)議一方的原因?qū)е马椖窟M展延遲障礙的，應(yīng)對就此產(chǎn)生的損失向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十章?其他約定事項

10.1?合作項目完成后，海棠*公司項目經(jīng)理部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品協(xié)商處理，協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按出資比例分配。

10.2各方的通訊以本協(xié)議載明的住所、電話、傳真等為準(zhǔn)。在本協(xié)議簽訂后，各方因住所、電話、傳真等通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)在變更后五日內(nèi)以書面方式告知對方，否則一方按此住所、電話、傳真通知即視為已經(jīng)進行了通知并送達，另一方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的不能及時收悉通知的全部法律責(zé)任。

10.3?甲方涉及法定代表人變更、股東變更、資產(chǎn)重組或其它可能影響丙、丁方權(quán)益等重大事項時，應(yīng)在5日內(nèi)書面通知丙、丁方。

10.4?乙、丙、丁方共同預(yù)留簽章、簽字文件于甲方和海棠*公司項目經(jīng)理部存檔，甲方作為合作方在有關(guān)文件上簽署確認時，首先應(yīng)由乙方在有關(guān)文件或者該文件的副本上簽章，以表明乙方保證該文件的真實性和合法性。乙方簽署設(shè)定財產(chǎn)性權(quán)利的法律文書時須經(jīng)丙、丁方簽字確認。

10.5?本協(xié)議自各方法定代表人或者授權(quán)代表簽字或加蓋單位公章(合同專用章)之日起生效，有效期至本協(xié)議履行完畢。

10.6?凡由本協(xié)議引起的或與解釋或執(zhí)行本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向重慶市仲裁委員會申請仲裁。

10.7?本協(xié)議正文為清潔打印文本，如各方對此協(xié)議有任何修改及補充均應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。協(xié)議正文中任何非打印的文字或者圖形或涂改部分，除非經(jīng)各方確認同意，不產(chǎn)生約束力。

10.8本協(xié)議生效后，無論各方的名稱、組織形式、企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營范圍、注冊資本、投資者等發(fā)生任何變更，各方應(yīng)繼續(xù)或要求其權(quán)利義務(wù)的繼承人恪守并履行其在本協(xié)議項下之相關(guān)義務(wù)。

10.9?本協(xié)議共?頁(加蓋騎縫章)，一式捌份，每方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

10.10?本協(xié)議附件

10.101?甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公司鮮章)

10.102?甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公司鮮章)

10.103?甲方法人身份證復(fù)印件(加蓋公司鮮章)

10.104?甲方股東會(董事會)決議

10.105?甲方委任乙方出任海棠*公司項目經(jīng)理部總經(jīng)理文件

10.106?三地塊土地使用權(quán)證書復(fù)印件(加蓋公司鮮章)

10.107?三地塊土地使用權(quán)資產(chǎn)評估報告

10.108?“仁和民居”項目批文

10.109?乙、丙、丁方身份證復(fù)印件

10.11以下為簽名項，無正文

甲方(簽章)：重慶樺林物業(yè)有限*任公司

法定代表人(簽字并捺印)：

聯(lián)系電話：?傳真：

住址：

乙方(簽字并捺印)：?身份證字號：

聯(lián)系電話：?傳真：

住址：

丙方(簽字并捺印)：?身份證字號：

聯(lián)系電話：?傳真：

住址：

丁方(簽字并捺印)：?身份證字號：

聯(lián)系電話：?傳真：

住址：

軟件定制開發(fā)合同篇二

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1. 甲方負責(zé)提供乙方“x系統(tǒng)”所涉及具體技術(shù)、功能需求明細和開發(fā)所需的原始樣本數(shù)據(jù)，并對乙方提交的成果物及時進行驗收測試與評審，驗收通過后簽收驗收合格報告。

2. 根據(jù)開發(fā)需要，甲方視具體情況安排與乙方進行技術(shù)交流和培訓(xùn)，并向乙方提供項目所需技術(shù)資料。

3.甲方保證提供給乙方的相關(guān)文檔、數(shù)據(jù)來源合法、并且甲方所有提供給乙方使用文檔、數(shù)據(jù)不會受到第三方索賠，如果有此情況發(fā)生，甲方負責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)從

合同

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方保證配合甲方按照“x系統(tǒng)”項目進度要求同步提供相應(yīng)的環(huán)境布署、業(yè)務(wù)聯(lián)調(diào)、發(fā)布測試等開發(fā)及技術(shù)支持工作，在開發(fā)過程中及時向甲方反饋進度和結(jié)論點。

2.乙方有責(zé)任與甲方進行技術(shù)溝通和協(xié)調(diào)，為甲方技術(shù)人員培訓(xùn)和聯(lián)合開發(fā)提供指導(dǎo)和幫助。

4.乙方保證提供給甲方的相關(guān)軟件或數(shù)據(jù)來源合法、 并且乙方所有提供給甲方使用的軟件或數(shù)據(jù)不會受到第三方索賠，如果有此情況發(fā)生，乙方負責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.如乙方在沒有合理理由的情況下，延誤開發(fā)進度超過5日，甲方將向乙方發(fā)出通知整改函，達10日以上的，甲方有權(quán)單方終止合同;若涉及甲方經(jīng)濟損失的，甲方將向乙方提出索賠。

七、知識產(chǎn)權(quán)

1. 甲方對乙方所提供的“x系統(tǒng)”擁有完全知識產(chǎn)權(quán)，具備應(yīng)用權(quán)、受益權(quán)。乙方應(yīng)主動積極配合甲方向政府部門申請相關(guān)權(quán)益。

2. 雙方保證，對于各自提供給對方的數(shù)據(jù)、信息、應(yīng)用系統(tǒng)、軟件、硬件等資源擁有合法的來源，不涉及侵犯任何其他第三方的權(quán)益。

3. 任何一方違反上述保證，而給另一方招致任何損失、索賠或法律責(zé)任時，另一方可解除本協(xié)議并要求損害賠償。

4. 乙方保留本協(xié)議涉及軟件、數(shù)據(jù)庫的使用權(quán)及修改權(quán)。

八、保密

1. 協(xié)議任何一方對本協(xié)議內(nèi)容、及對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的數(shù)據(jù)、技術(shù)情報和商業(yè)秘密(包括但不限于雙方基于本協(xié)議所提供對方之?dāng)?shù)據(jù)﹑軟件、業(yè)務(wù)資料及其它一切文件﹑檔案﹑電子郵件等)，均負有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得將其泄露給第三方或運用于與本合作協(xié)議無關(guān)之工作，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成對方損失的應(yīng)予以賠償。

2. 本協(xié)議終止之后，各方在本協(xié)議項下的保密義務(wù)并不隨之終止，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到對方同意其解除此項義務(wù)，或事實上不會因為違反本協(xié)議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成對方損失的應(yīng)予以賠償。

九、協(xié)議其他

1. 本協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方合作方式為“委托開發(fā)”，自項目啟動日(合同簽署日)起始生效 。

2. 本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方權(quán)益受國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)保護。本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，該爭議將提請?zhí)岢龇剿诘胤ㄔ河枰栽V訟。除正在訴訟的事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其在本協(xié)議項下的其他義務(wù)，行使其在本協(xié)議項下的其他權(quán)利。

5. 甲乙雙方在本協(xié)議合作期間應(yīng)盡各自義務(wù)和權(quán)利。如有一方不能履行本協(xié)議或不能履行部分條款的，應(yīng)取得本協(xié)議的各方同意和確認，否則因此而造成的不良后果或經(jīng)濟損失，違約的一方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方委托乙方研制_________裝置，特商定如下合同：

1.研制內(nèi)容：_________。

2.技術(shù)要求：_________。

3.試制經(jīng)費：

甲方向乙方提供研制經(jīng)費_________元。乙方按協(xié)議、技術(shù)指標(biāo)及進度要求完成，甲方另支付科研獎勵費_________元。甲方并同意按每提前一個月另支付協(xié)作獎勵費_________元，提前二個月為_________元。

乙方如不能按期完成，每推遲一個月，倒扣乙方項目費的_________%。

甲方在協(xié)議生效后先預(yù)付試制經(jīng)費_________%，其余部分待項目驗收后付清。

4.協(xié)作方式：

乙方在研制過程中，甲方派員參加共同協(xié)作試驗。甲方負責(zé)提供工藝流程和工藝參數(shù)。乙方在控制臺研制完成后到甲方生產(chǎn)現(xiàn)場調(diào)試。

5.試制進度：

控制臺_________年年底完成，接著前往生產(chǎn)現(xiàn)場調(diào)試，總進度于_________年_________月結(jié)束。

6.違約責(zé)任

乙方不履行合同，應(yīng)退回甲方預(yù)付的試制經(jīng)費，甲方不履行合同，不得追回預(yù)付乙方的試制經(jīng)費，并賠償乙方因此造成的損失。

7.爭議及解決爭議的方法：_________。

8.雙方負有下列保密義務(wù)：_________。

9.研制成果歸_________方所有。

10.研制工作因無法克服的技術(shù)原因而失敗或部分失敗時，責(zé)任由_________方承擔(dān)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

共

2

2

1

2

軟件定制開發(fā)合同篇三

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

簽訂時間：

簽訂地點： 有效期限：

中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制

委托方(甲方)： 住 所 地： 法定代表人： 項目聯(lián)系人：

聯(lián)系方式 ：

通訊地址： 電話：傳真： 電子信箱：

受托方(乙方)： 住 所 地： 法定代表人：

項目聯(lián)系人：

聯(lián)系方式 ：

通訊地址：

電話：傳真：

電子信箱：

簽訂時間：

本合同甲方委托乙方研究開發(fā)

實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的

規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第一條 本合同研究開發(fā)項目的要求如下：

1.技術(shù)目標(biāo)：

。

2.技術(shù)內(nèi)容：

3.技術(shù)方法和路線：

。

第二條 乙方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)向甲方提交研究開發(fā)

計劃。研究開發(fā)計劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

1. ;

2. ;

3. ;

4. 。

第三條 乙方應(yīng)按下列進度完成研究開發(fā)工作：

1. ;

2. ;

3. ;

4. 。

第四條 甲方應(yīng)向乙方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項如下：

1.技術(shù)資料清單：

2.提供時間和方式：

。

3.其他協(xié)作事項：

本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料按以下方式處理：

第五條 甲方應(yīng)按以下方式支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬：

1.研究開發(fā)經(jīng)費和報酬總額為。

其中：(1)

(2)

(3)

(4)

2.研究開發(fā)經(jīng)費由甲方乙方。具體支付方式和時間如下：

(1)

(2)

(3)

(4)

乙方開戶銀行名稱、地址和帳號為：

開戶銀行：

地址： 帳號：

3.雙方確定，甲方以實施研究開發(fā)成果所產(chǎn)生的利益提成支付

乙方的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，乙方有權(quán)以

的方式查閱甲方有關(guān)的會計帳目。

第六條 本合同的研究開發(fā)經(jīng)費由乙方以

的方式使用。甲方有權(quán)以和使用研究開發(fā)經(jīng)費的情況，但不得妨礙乙方的正常工作。

第七條 本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但

有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，

另一方應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的，視為同意：

1.

2.

3.

4.

第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項目部分或全部研究

開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的，乙方可以不經(jīng)甲方同

意，將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔(dān)：

1.

2.

3.

4. 。

乙方可以轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)工作的具體內(nèi)容包括：

第九條 在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以

克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損

失的，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險損失：

雙方確定，本合同項目的技術(shù)風(fēng)險按風(fēng)險的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)風(fēng)險的存在、范圍、程度及損失大小等。

認定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是：

1. 本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;

2. 乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。

一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的

情形時，應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期

未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴大的，應(yīng)當(dāng)就擴大的損失承擔(dān)賠

償責(zé)任。

第十條 在本合同履行中，因作為研究開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人

公開(包括以專利權(quán)方式公開)，一方應(yīng)在 日內(nèi)通知另一方解除合

同。逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的，另一方有權(quán)要求予以賠償。

第十一條 雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

甲方：

1. 保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息):

2.涉密人員范圍: 。

3.保密期限：

4.泄密責(zé)任：。

乙方：

1. 保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息):

2.涉密人員范圍:

3.保密期限：

4.泄密責(zé)任：

第十二條 乙方應(yīng)當(dāng)按以下方式向甲方交付研究開發(fā)成果：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

。

2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點：

第十三條 雙方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對乙方完成的研究開發(fā)

成果進行驗收：

第十四條 乙方應(yīng)當(dāng)保證其交付給甲方的研究開發(fā)成果不侵犯任

何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控甲方實施的技術(shù)侵權(quán)，乙方應(yīng)

當(dāng) 。

第十五條 雙方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的研究開發(fā)成果及其

相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按下列第 種方式處理：

1.

專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：

2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生

的利益按以下約定處理：

第十六條 乙方不得在向甲方交付研究開發(fā)成果之前，自行將研

究開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人。

第十七條 乙方完成本合同項目的研究開發(fā)人員享有在有關(guān)技術(shù)成

果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽證書、獎勵的權(quán)利。

第十八條 乙方利用研究開發(fā)經(jīng)費所購置與研究開發(fā)工作有關(guān)的

設(shè)備、器材、資料等財產(chǎn)，歸 (甲、乙、雙)方所有。

第十九條 雙方確定，乙方應(yīng)在向甲方交付研究開發(fā)成果后，根

據(jù)甲方的請求，為甲方指定的人員提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，或提供與使用

該研究開發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。

1.技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)內(nèi)容：

2：地點和方式：

3.費用及支付方式：

1.方違反本合同第(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

2.方違反本合同第(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

3.方違反本合同第(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

方違反本合同第(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

5.(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

6.(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

1. 2. 3. 一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險;

1.提交

2.依法向人民法院起訴。

1.技術(shù)背景資料：

2.可行性論證報告：

3.技術(shù)評價報告：

4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：

5.原始設(shè)計和工藝文件：

第二十九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：(蓋章) 法定代表人/委托代理人： 簽訂時間： 年 月 日

乙方：(蓋章)

法定代表人/委托代理人： 年 月 日 印花稅票粘貼處：

(以下由技術(shù)合同登記機構(gòu)填寫)

1.申請登記人：

2.登記材料：(1)

(2)

(3)

3.合同類型：

4.合同交易額：

5.技術(shù)交易額：

技術(shù)合同登記機構(gòu)(印章)

經(jīng)辦人：

年 月 日

軟件定制開發(fā)合同篇四

乙方：________________________

第一條雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于____________，地塊出讓編號為____________號，土地面積______平方米，折合________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由____________區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

第二條雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。

1.項目公司在甲方摘牌競得____________號地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。

2.項目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準(zhǔn)。

3.項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

4.項目公司法定代表人由甲方法定代表人_________擔(dān)任。

5.項目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu)。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人。各級治理機構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對項目規(guī)劃、設(shè)計單位、施工及設(shè)備招標(biāo)、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

6.公司的經(jīng)營班子及財務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會兼任，常務(wù)副總、財務(wù)經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。

7.項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構(gòu)進行的審計、評估等監(jiān)督檢查工作。

甲方：__________________

乙方：___________________

__________年_________月________日

軟件定制開發(fā)合同篇五

合作開發(fā)合同是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目，共同享受效益、共同承擔(dān)風(fēng)險的合同。

甲方：

住所地：

法定代表人:

乙方：

住所地：

法定代表人：

一、合作內(nèi)容

合作項目位于xx市xx區(qū)xx，項目立項名稱“xx花園”，占地面積xx平方米，經(jīng)十堰市規(guī)劃局批準(zhǔn)，預(yù)計建設(shè)建筑面積為xx平方米的別墅，建筑密度17.5%，容積率0.36%，綠化率51.3%(其中公共綠地面積xx平方米)。

二、合作方式

1、甲方提供依法取得的國有土地使用權(quán)，乙方提供項目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金，預(yù)計投資資金為人民幣xx元。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有“xx花園”項目51%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，甲方享有“xx花園”項目49%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，并由雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。

2、甲乙雙方確認，雙方均以中小企業(yè)融資的進行投資，中小企業(yè)融資財務(wù)費用均按月息1%的標(biāo)準(zhǔn)進入項目成本核算。

3、乙方確認甲方前期已中小企業(yè)融資投入本金6800萬元到合作項目上。

4、甲乙雙方確認，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán)、土地進行中小企業(yè)融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按開發(fā)經(jīng)營權(quán)比例多出資本金的甲方投資。

5、本合作項目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有，但乙方有權(quán)依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)。

6、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進行。

三、合作管理機構(gòu)及職責(zé)

1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負責(zé)建設(shè)項目的具體組織和實施。項目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派。

2、項目部下設(shè)工程部、銷售部、財務(wù)部。工程部負責(zé)人由甲方委派，銷售部負責(zé)人由 乙 方委派。財務(wù)人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務(wù)管理工作。

3、工程部負責(zé)本建設(shè)項目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項目驗收工作;銷售部負責(zé)本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項。

4、項目部下設(shè)的部門對項目部負責(zé)，重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補充約定)均應(yīng)由項目部會議表決決定。會議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認。

5、項目部日常費用(雙方各自委派人員的工資各自承擔(dān))的支出由項目部總經(jīng)理簽字后生效。

四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

1、本建設(shè)項目所需的投資資金及其他與建設(shè)項目相關(guān)的費用，由乙方直接劃入雙方共同開立的帳戶，?？顚Ｓ?。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準(zhǔn)。用款計劃應(yīng)以甲乙雙方審核批準(zhǔn)的工程預(yù)算為基礎(chǔ)并經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。

2、若乙方實際投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第1款約定的金額，對增加的投資額的承擔(dān)按照雙方的過錯程度確認。因不可歸責(zé)于雙方的原因或雙方的過錯無法確定的，按照約定的利潤分配比例確定。

五、成本核算和利潤分配

1、本建設(shè)項目成本核算應(yīng)當(dāng)在項目竣工驗收后60日內(nèi)完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進行決算審計。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計報告并按照甲方雙方49：51的比例進行利潤分配。

2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入，應(yīng)按照甲方雙方49：51的比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。

六、審批手續(xù)的辦理

本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)負責(zé)辦理建設(shè)項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設(shè)計方案的報批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。

七、履約保證金

乙方應(yīng)于雙方在本合同簽章之日起十五日內(nèi)匯入甲方賬戶人民幣500萬元作為履約保證金。合同履行后，履行保證金可沖抵乙方應(yīng)承擔(dān)的項目投資款。

八、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付履約保證金，本協(xié)議自動終止。

2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方未能按照雙方簽字確認的用款計劃支付項目投資款，因此造成項目財務(wù)成本的增加，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方逾期支付項目投資款超過60日，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。

九、特別約定

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五日內(nèi)依法解決甲方因為xx公司提供擔(dān)保而承擔(dān)的十堰市工行xx支行1800萬元的人民幣還貸問題。

十、其他事項

本協(xié)議簽訂后15日內(nèi)，甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立“合作開發(fā)項目部”。在此期間，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制“合作開發(fā)項目部”印章，并在公安部門備案。

十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

第十二條、本協(xié)議壹式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。

甲方： 乙方：

簽訂時間： 簽訂時間：

訂立協(xié)議雙方(合作人)：

甲 方：

住 址：

乙 方：

第一條 合作項目名稱 、地點：“ ”，位于xx市 。

第二條 合作經(jīng)營項目的范圍：該地塊的購置、房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售。

第三條 合作期限：自 年_月_日起，至本合作項目完全銷售結(jié)束結(jié)算完畢為止。

第四條 總投資、出資金額、 方式、期限。

本合作項目總投資約為人民幣 萬元。

(二)合作人的出資，于 年_月_日以前交到“ ”項目部專用帳戶。

(三)合作期間合作人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合作終止后，在該項目盈利或保本的情況下，各合作人的出資予以全額返還。如果項目出現(xiàn)虧損，在扣除各合作人應(yīng)承擔(dān)的金額后予以返還。

第五條 利潤分配與債務(wù)承擔(dān)，合作各方共同經(jīng)營，共擔(dān)風(fēng)險與盈虧。

(一)利潤分配：以各合作人的投資比例為依據(jù)，按比例分配。

(二)債務(wù)承擔(dān)：以各合作人的投資比例為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

第六條 雙方職責(zé)

1、甲方負責(zé)合作項目的所有工程建設(shè)、銷售(包括地質(zhì)勘探、規(guī)劃申報、圖紙設(shè)計、證件辦理)等事宜。

2、乙方負責(zé)資金籌備，以維持項目的運轉(zhuǎn)，并對甲方的工作進行監(jiān)督，保證項目正常、健康的運營。

3、乙方向項目委派財務(wù)人員一名，對項目資金的運作進行監(jiān)管，其他所需人員由甲方招聘或委派。若雙方在管理過程中產(chǎn)生意見分歧，可進行協(xié)調(diào)，經(jīng)協(xié)調(diào)不能統(tǒng)一意見的情況下，任何一方都可退出。

第七條 合作負責(zé)人及合作事務(wù)執(zhí)行。

(一)合作人共同執(zhí)行合作項目事務(wù)。需要就有關(guān)重大事項作出決定時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過享有三分之二以上表決權(quán)的合作人表決通過(注：各合作人享有與其出資比例相同的表決權(quán))。

1. 對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;

2. 對合作項目進行全面管理;

3. 支付、結(jié)算合作項目的相關(guān)費用;

4. 安排其他合作人執(zhí)行本項目的事務(wù)

第八條 合作人的權(quán)利和義務(wù)。

(一)合作人的權(quán)利：

1. 合作事務(wù)的知情權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán);

2. 合作人享有合作利潤的分配權(quán);

4. 合作人有按照本協(xié)議約定退出合作的權(quán)利。

(二)合作人的義務(wù)：

1. 按照本協(xié)議的約定按時足額繳納出資;

2. 按照本協(xié)議的約定維護合作財產(chǎn)的統(tǒng)一;

3.分擔(dān)合作項目的經(jīng)營損失;對合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第九條 禁止行為。

(一)未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作項目名義進行合作項目之外的業(yè)務(wù)活動;造成損失的，由該合作人承擔(dān)全部的法律責(zé)任。

(二)合作人不得從事?lián)p害本合作項目利益的活動。

第十條 合作經(jīng)營的繼續(xù)。

(一)在發(fā)生個別合作人退出合作的情況下，其余合作人有權(quán)繼續(xù)以原項目名稱繼續(xù)經(jīng)營原項目業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合作人入股經(jīng)營。

(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情況下，死亡合作人的繼承人既可以選擇退出合作并進行結(jié)算，也可以選擇繼續(xù)參與合作經(jīng)營活動。

第十一條 合作的終止和清算。

(一) 本次合作因下列情形之一而終止：

1. 合作期限屆滿;

2. 全體合作人同意提前終止合作關(guān)系;

3. 出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)終止的事由。

(二)合作的清算：

1. 合作終止后應(yīng)當(dāng)進行清算，并通知債權(quán)人。

2. 清算人由全體合作人擔(dān)任或經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意，委托甲方或第三人為清算人。

3. 合作財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合作項目所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合作項目所欠稅款;合作項目的債務(wù);返還合作人的出資。

4. 清償后如有剩余，則按本協(xié)議第五條第(一)項的辦法進行分配。

5. 清算后如有虧損，合作財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑辣緟f(xié)議第五條第(二)項的辦法處理。各合作人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合作人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時，有權(quán)向其他合作人追償。

第十二條 違約責(zé)任。

(一)合作人未按期繳納全部出資的，逾期在 日內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率加付利息并賠償由此給其他合作人造成的損失;逾期_日以上的，按自動退股處理。

(二)合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，其行為無效。因此給第三人或其他合作人造成損失的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

(三)合作人私自以其在合作項目中的財產(chǎn)份額對外提供擔(dān)保的，其行為無效;由此給第三人或其他合作人造成損失的，由該合作人承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)合作人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失而導(dǎo)致合作項目遭受損失的，應(yīng)當(dāng)對其他合作人承擔(dān)賠償責(zé)任。

(五)合作人違反第九條規(guī)定，應(yīng)按合作實際損失賠償。經(jīng)勸阻不聽者可由全體合作人決定除名。

第十三條 合同爭議解決方式。

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。對各方均有約束力。

第十四條 其他。

(一) 經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;

(二)本合同一式三份，合作人各執(zhí)一份。

(三)本合同經(jīng)全體合作人簽名(蓋章)后生效。

甲 方： 乙 方：

簽約時間：___年 月_ 日 簽約地點：______

軟件定制開發(fā)合同篇六

立合同單位：

_______________(以下簡稱甲方)

___

立合同單位：

_______________(以下簡稱甲方)

_______________(以下簡稱乙方)

為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

項目內(nèi)容及規(guī)模：

總投資及資金籌措：

總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元;乙方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元。

合作方式：

各方負責(zé)：

資金占用費按月利率__‰計付，并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。

財務(wù)管理：

利潤分配：

違約責(zé)任：

其他：

1.該項目資金在______行開戶管理。

2.____方經(jīng)濟責(zé)任由______擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

3.____方愿以______作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同副本___份，報送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。

本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。

本合同的修改、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同

協(xié)議書

甲方：(公章)乙方：(公章

地址：地址：

法人代表：(簽章)法人代表(章)

開戶銀行及帳號：

保證方：(公章)

地址：

法人代表：(簽章)

開戶銀行及帳號：

簽約日期：年月日

簽約地點：

甲方：

身份證號碼：

乙方：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住所地：

法定代表人：

甲方是xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的投資人，xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全部股份是甲方持有。公司項目是甲方與其他合作伙伴共同投資運營的，甲方是實際經(jīng)營管理人?，F(xiàn)因甲方運營項目過程中出現(xiàn)資金問題，經(jīng)與乙協(xié)商一致，雙方依據(jù)國家和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以“公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項目合作開發(fā)”的形式開展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。

一、合作內(nèi)容和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

(一)、xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于年月日，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人：，注冊資本為萬元，注冊地址：，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權(quán)。

(二)、xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：

1. 項目名稱：

2. 項目位置：

3. 項目四至：東至 ;南 ;西 ;北 。

4. 用地概況：項目規(guī)劃占地面積平方米，其中建設(shè)用地面積約平方米，代征用地面積約平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設(shè)施，規(guī)劃容積率為，總規(guī)劃建筑面積約為萬平方米，分期開發(fā)。

(2)二期(東區(qū))：項目名稱為，規(guī)劃占地面積約平方米，建設(shè)用地面積約平方米，代征地面積約平方米，容積率約，規(guī)劃用途為：。

二、合作方式

1、按照本協(xié)?議約定的條件和方式，甲方同意以公司股權(quán)合法持有者之身份將其持有的80 %股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣 萬元，乙方同意受讓該部分股權(quán)。

2、甲方提供依法取得的項目的土地使用權(quán)，乙方提供項目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有“”項目西區(qū)80%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，東區(qū)75%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，甲方享有該項目西區(qū)20%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，東區(qū)25%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)。雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。

乙方確認甲方前期投入本金人民幣 萬元到項目上，乙方同意將甲方前期投入以買斷經(jīng)營權(quán)的形式一次性補償給甲方，該款乙方于 年 月 日前支付給甲方。

3、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以xx公司的名義進行。

三、項目合作管理機構(gòu)及職責(zé)

1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負責(zé)建設(shè)項目的具體組織和實施。項目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方委派，乙方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先聘用甲方已錄用的人員。

2、項目部下設(shè)工程部、銷售部、財務(wù)部。工程部、銷售部負責(zé)人由 乙方委派。財務(wù)人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務(wù)管理工作。

3、工程部負責(zé)本建設(shè)項目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項目驗收工作;銷售部負責(zé)本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項。

4、項目部下設(shè)的部門對項目部負責(zé)，重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補充約定)均應(yīng)由項目部會議表決決定。會議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認。

四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

除非雙方達成新的書面協(xié)議，項目的后續(xù)資金均由乙方負責(zé)投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。

甲、乙雙方有其他項目需要合作經(jīng)營，須另行協(xié)商簽定書面協(xié)議。

五、項目的成本核算和利潤分配

1、項目成本核算應(yīng)當(dāng)在項目竣工驗收后60日內(nèi)完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進行決算審計。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計報告并按照本協(xié)議約定比例進行利潤分配。

2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入，應(yīng)按照甲方雙方約定比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。

六、審批手續(xù)的辦理

本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)負責(zé)辦理建設(shè)項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設(shè)計方案的報批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。

七、稅費承擔(dān)

與本協(xié)議相關(guān)的轉(zhuǎn)讓所得稅、印花稅等全部稅費，由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款或項目經(jīng)營權(quán)買斷價款，本協(xié)議自動終止。

2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方未能按照雙方簽字確認的用款計劃支付項目投資款，因此造成項目財務(wù)成本的增加，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方逾期支付項目投資款超過60日，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。

九、特別約定

十、其他事項

本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立“合作開發(fā)項目部”。在此期間，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制“合作開發(fā)項目部”印章，并在公安部門備案。

十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方： 乙方：

簽訂時間： 簽訂時間：

立合同單位：

_______________(以下簡稱甲方)

_______________(以下簡稱乙方)

為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

項目內(nèi)容及規(guī)模：

總投資及資金籌措：

總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元;乙方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元。

合作方式：

各方負責(zé)：

資金占用費按月利率__‰計付，并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。

財務(wù)管理：

利潤分配：

違約責(zé)任：

其他：

1.該項目資金在______行開戶管理。

2.____方經(jīng)濟責(zé)任由______擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

3.____方愿以______作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同副本___份，報送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。

本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。

本合同的修改、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。

甲方：(公章)乙方：(公章

地址：地址：

法人代表：(簽章)法人代表(章)

開戶銀行及帳號：

保證方：(公章)

地址：

法人代表：(簽章)

開戶銀行及帳號：

簽約日期：年月日

簽約地點：

軟件定制開發(fā)合同篇七

法定地址：_____________

乙方：_____________

法定地址：_____________

一、合作項目

甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的技術(shù)支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務(wù)等項目。

二、合作的范圍及內(nèi)容

根據(jù)甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的初期工作，本次合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目提供技術(shù)顧問、信息咨詢等服務(wù)，包括項目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，項目的推介及招商，為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。

三、合作方式

在本次共同合作中，全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)、招投標(biāo)、談判、簽約等商務(wù)事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應(yīng)合法商務(wù)活動。

四、甲、乙雙方的工作與責(zé)任

4。1、甲方：

4。1。1、向乙方提供商務(wù)活動所必需的一切商務(wù)談判資料，如甲方的組織機構(gòu)、管理機構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務(wù)報表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項目服務(wù)的資料證明文件。

4。1。2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上，負責(zé)籌備項目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方中小企業(yè)融資渠道及中小企業(yè)融資結(jié)果，并將中小企業(yè)融資所需的整套文件資料給乙方；在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡(luò)相應(yīng)的金融機構(gòu)或投資機構(gòu)。

4。1。3、在乙方提供必須的資料的基礎(chǔ)上，負責(zé)協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。

4。1。4、在乙方提出自行中小企業(yè)融資或?qū)で箝_發(fā)合作伙伴的前提下，負責(zé)協(xié)助乙方進行中小企業(yè)融資或合作開發(fā)的相關(guān)的協(xié)議、合同的談判和起草；并協(xié)助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關(guān)法律文件的準(zhǔn)備和簽署。

4。1。5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內(nèi)容、結(jié)果和合作方式等以書面形式告知乙方。

4。1。6、承擔(dān)本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出（包括乙方的管理費用，土地費用，項目設(shè)計、招投標(biāo)等前期費用，項目廣告推介費，財務(wù)費用，銷售費用等）。

4。1。7、雙方商定的其他工作。

4。2、乙方：

4。2。1、負責(zé)提供獲得項目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。

4。2。2、負責(zé)取得項目服務(wù)所需的全部基本資料。

4。2。3、負責(zé)協(xié)調(diào)使甲方獲得項目服務(wù)合同及相應(yīng)的授權(quán)。

4。2。4、負責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使甲方尋求、聯(lián)絡(luò)、推薦的金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標(biāo)。

4。2。5、雙方商定的其他工作。

五、管理等費用的支付方式

5。1、乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的管理費用由甲方承擔(dān)，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。

5。2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額（含形象進度所代表的投資額）的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。

5。3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

六、保證與承諾

6。1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其他人的同意。

6。2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。

6。3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項（如果有）盡快通知對方，并提示對方注意。

6。4、乙方在以甲方的名義進行或從事商業(yè)活動時，必須嚴(yán)格遵守中國有關(guān)法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導(dǎo)致的法律責(zé)任與經(jīng)濟責(zé)任均自行承擔(dān)。

6。5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關(guān)的意見、觀點、看法和操作，均應(yīng)在甲方授權(quán)或雙方議定的范圍內(nèi)進行，否則，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

6。6、乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時，甲方應(yīng)積極的給予支持，

七、合作期限

7。1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。

7。3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應(yīng)在盡可能快的時間內(nèi)將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應(yīng)該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。

7。4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。

7。5、本協(xié)議合作期滿，如需延長合作期，雙方可簽訂書面文件延長合作期。

7。6、在有效期內(nèi)，為本協(xié)議上述項目提供的服務(wù)全部結(jié)束，則本協(xié)議終止。

八、違約責(zé)任

8。2、如果任何一方連續(xù)三十天無法實質(zhì)履行其責(zé)任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無法實質(zhì)履行其責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

九、不可抗力

9。1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖、罷工（不包括其自身員工的罷工）或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不對另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。

9。2、各方在知曉可能導(dǎo)致不可抗力事件的發(fā)生后應(yīng)盡快通知另一方。

十、適用法律

10。1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。

10。2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項目所在地法院提起訴訟。

10。3、除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

10。4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它

11。1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

11。2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

11。3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

11。4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

11。5、本協(xié)議于______年____月___日在中國_____________市正式簽署。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

法定代表人： 職務(wù)： 國籍：

住所：

開戶行： 帳號：

受讓方（甲方）：

法定代表人： 職務(wù)： 國籍：

住所：

開戶行： 帳號：

軟件定制開發(fā)合同篇八

委托開發(fā)項目：_________________

委托人：_____________________

（研究開發(fā)項目的委托單位，以下稱甲方）

法定代表人：_________________

法定地址：___________________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系電話：___________________

研究開發(fā)人：_________________

（研究開發(fā)項目的受托單位，以下稱乙方）

法定代表人：_________________

法定地址：___________________

郵政編碼：_____________________

聯(lián)系電話：___________________

_____年__月__日

序文

鑒于甲方需要就_______技術(shù)項目委托給乙方進行研究開發(fā)鑒于乙方愿意接受甲方的委托從事技術(shù)項目的研究開發(fā)工作；根據(jù)《中華人民共和國

合同

正文

第一條 項目名稱

1.2 技術(shù)合同的填目名稱應(yīng)使用簡明、準(zhǔn)確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于_______技術(shù)的委托開發(fā)合同。

第二條 標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求

2.7 本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：（載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達到的科技水平及衡量和評定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)等）

第三條 研究開發(fā)計劃

3.2 乙方擬定的研究開發(fā)計劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

（2）現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題；

（3）研究開發(fā)本項目的主要任務(wù)；

（4）研究開發(fā)本項目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容；

（5）研究開發(fā)本項目應(yīng)達到的技術(shù)水平、經(jīng)濟效益和社會效益；

研究開發(fā)本項目的試驗方法、技術(shù)路線和開發(fā)進度計劃等。

3.4 乙方應(yīng)按照擬定的研究開發(fā)計劃，按期完成委托開發(fā)技術(shù)成果。

3.5 乙方不按研究開發(fā)計劃實施研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)督促其實施計劃并采取補救措施。

第四條 研究開發(fā)經(jīng)費、報酬及其支付、結(jié)算方式

4.4 甲乙雙方可以約定按以下兩種方式之一結(jié)算經(jīng)費和報酬：

4.7 乙方將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的的，甲方有權(quán)制止，并有權(quán)要求其退還相應(yīng)的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。

第五條 利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設(shè)備、器材、資料的財產(chǎn)權(quán)屬

5.3 甲乙雙方約定購買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：（約定歸乙方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單）

第六條 履行期限、地點和方式

6.3 甲乙雙方約定委托開發(fā)合同的履行方式為；（如新材料、新產(chǎn)品、新工藝的研制、開發(fā)；樣品、樣機的試制；成套技術(shù)設(shè)備的試制、生產(chǎn)等各種方式。）

第七條 技術(shù)情報和資料及其保密

7.4 甲乙雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止、合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，雙方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密條款約定的保密義務(wù)。

第八條 風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)

8.1 甲乙雙方應(yīng)根據(jù)如下原則確認風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)：

（1） 委托開發(fā)項目在現(xiàn)有技術(shù)水平下是否具有足夠的難度；

8.6 雙方對合同風(fēng)險責(zé)任約定不明的，應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)商的原則合理承擔(dān)各自的風(fēng)險責(zé)任。

第九條 技術(shù)成果的歸屬和分享

9.1 甲乙雙方應(yīng)根據(jù)如下兩個基本原則確認技術(shù)成果的歸屬和分享：

（3） 乙方如要轉(zhuǎn)讓其專利申請權(quán)時，甲方可以優(yōu)先受讓專利申請權(quán)。

9.6 研究開發(fā)成果中的發(fā)明權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、取得國家榮譽和獎勵的權(quán)利，歸屬于乙方。

第十條 驗收標(biāo)準(zhǔn)和方式

10.5 甲乙雙方可以約定委托開發(fā)合同技術(shù)驗收所需的一切費用由乙方或甲方承擔(dān)，也可以約定由雙方共同承擔(dān)。由雙方共同承擔(dān)的，應(yīng)明確約定各自承擔(dān)的比例。

第十一條 技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)

11.2 乙方在研究開發(fā)過程中，認為需要由甲方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的，甲方應(yīng)予配合。乙主將研究開發(fā)成果提交甲方后，甲方認為需要由乙方提供必要技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)助實施的，乙方應(yīng)予配合。

11.3 乙方（或甲方）應(yīng)為甲方（或乙方）的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)提供必要的場地、人員及設(shè)備等方面的配合，并負責(zé)報銷技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)人員的差旅費用。

第十二條 違約責(zé)任

12.9 上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定，但不得超過研究開發(fā)經(jīng)費和報酬總金額的20％；賠償損失以實際造成的損失為限。

第十三條 爭議的解決辦法

13.5 雙方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。

第十四條 有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋

14.13 研究開發(fā)經(jīng)費：是指完成本項研究開發(fā)工作所需要的成本。

14.19 技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：是指研究開發(fā)技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)所要達到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)。

附文

第十五條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效；如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，以有關(guān)部門的批準(zhǔn)日期為合同生效日。

第十六條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第十七條 本合同一式_______份，甲乙雙方和有關(guān)批準(zhǔn)部門各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）_______________

法定代表人：_________________

日期：_______________________

乙方：（簽章） ______________

法定代表人：_________________

日期：_______________________

審批部門意見：_______________

審批部門：（簽章） __________

日期：_______________________

鑒于：

1.甲方---------房地產(chǎn)開發(fā)公司，系由-------公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開發(fā)公司，甲方已獲得了-------房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)。

2.項目概況：-------房地產(chǎn)項目規(guī)劃占地面積約-------畝，建設(shè)用地面積約-------畝，代征地面積約-------畝，容積率約 。

3.根據(jù)乙方與-------公司于-------年-------月-------日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得-------房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進行招投標(biāo)（掛牌），乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價格條件協(xié)助甲方獲得-------房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。

4.甲方經(jīng)公司董事會決定，將開發(fā)-------房地產(chǎn)項目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補償、拆遷、安置等工作，委托乙方進行辦理。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行：

第1條委托事項

1。1 授權(quán)乙方以甲方的名義取得開發(fā)-------房地產(chǎn)項目的所有政府文件的批復(fù)及項目征地、農(nóng)民的安置補償、拆遷等事宜。

第2條委托費用

2。1 甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第1條1。1款委托事項的委托費用適用包干原則，多不退少不補。

2。2 第1條1。1款委托事項，即-------房地產(chǎn)項目的委托費用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝-------萬元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝-------萬元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計算，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用共計-------萬元人民幣。

2。3 甲方支付的-------房地產(chǎn)項目的委托費用，包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應(yīng)計入甲方的成本。

2。4 除上述所列費用之外產(chǎn)生的其他開發(fā)費用，包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費、建設(shè)成本、管理費用等，由甲方---------房地產(chǎn)開發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān)。

第3條委托時間

3。1 開始時間：甲方原股東-------向-------轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時間為準(zhǔn)，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業(yè)執(zhí)照為委托事項開始之日。

3。2 完成時間：在-------年-------月-------日之前完成本合同第1。1款約定的委托事項。

第4條付款時間

4。1 -------房地產(chǎn)項目的委托費用，由甲方按照實際征地交款（不包括土地出讓金）的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，并將用款時間、用途填寫清楚，甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項目開發(fā)進度的原則及時審核、及時支付。

第5條委托溢價

5。1 經(jīng)甲方財務(wù)核算，若-------房地產(chǎn)項目的利潤已經(jīng)超過-------萬元（不含-------萬元）時，甲方應(yīng)在財務(wù)報告出具之日起-------日內(nèi)向乙方支付利潤的-------%。

5。2 經(jīng)甲方財務(wù)核算，若-------房地產(chǎn)項目的利潤在-------萬元（含-------萬元）以下時，甲方應(yīng)按向乙方支付實際利潤的-------%。

第6條違約責(zé)任

6。1 本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方無故提出終止協(xié)議，應(yīng)按委托費用總額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6。2 甲方未按約定支付委托包干費用的，應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費用的2%向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____萬元人民幣，乙方有權(quán)不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權(quán)向甲方追償賠償款。

6。3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項，甲方除有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按委托費用總額的1%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委托費用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項的，應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任。

6。4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項，給甲方造成損失的，乙方同意在甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤中予以直接扣除。

6。5 由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認定為無效時，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

第7條爭議的解決

7。1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

第8條其他

8。1 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

8。2 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與-------簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效。

甲方：-------房地產(chǎn)開發(fā)公司 乙方：

年月日 年月日

軟件定制開發(fā)合同篇九

委托人：_____________________

（研究開發(fā)項目的委托單位，以下稱甲方）

法定代表人：_________________

法定地址：___________________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系電話：___________________

研究開發(fā)人：_________________

（研究開發(fā)項目的受托單位，以下稱乙方）

法定代表人：_________________

法定地址：___________________

郵政編碼：_____________________

聯(lián)系電話：___________________

_____年__月__日

序文

鑒于甲方需要就_______技術(shù)項目委托給乙方進行研究開發(fā)鑒于乙方愿意接受甲方的委托從事技術(shù)項目的研究開發(fā)工作；根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。

正文

第一條 項目名稱

1.2 技術(shù)合同的填目名稱應(yīng)使用簡明、準(zhǔn)確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于_______技術(shù)的委托開發(fā)合同。

第二條 標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求

2.7 本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：（載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達到的科技水平及衡量和評定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)等）

第三條 研究開發(fā)計劃

3.2 乙方擬定的研究開發(fā)計劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

（2）現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題；

（3）研究開發(fā)本項目的主要任務(wù)；

（4）研究開發(fā)本項目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容；

（5）研究開發(fā)本項目應(yīng)達到的技術(shù)水平、經(jīng)濟效益和社會效益；

研究開發(fā)本項目的試驗方法、技術(shù)路線和開發(fā)進度計劃等。

3.4 乙方應(yīng)按照擬定的研究開發(fā)計劃，按期完成委托開發(fā)技術(shù)成果。

3.5 乙方不按研究開發(fā)計劃實施研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)督促其實施計劃并采取補救措施。

第四條 研究開發(fā)經(jīng)費、報酬及其支付、結(jié)算方式

4.4 甲乙雙方可以約定按以下兩種方式之一結(jié)算經(jīng)費和報酬：

4.7 乙方將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的的，甲方有權(quán)制止，并有權(quán)要求其退還相應(yīng)的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。

第五條 利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設(shè)備、器材、資料的財產(chǎn)權(quán)屬

5.3 甲乙雙方約定購買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：（約定歸乙方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單）

第六條 履行期限、地點和方式

6.3 甲乙雙方約定委托開發(fā)合同的履行方式為；（如新材料、新產(chǎn)品、新工藝的研制、開發(fā)；樣品、樣機的試制；成套技術(shù)設(shè)備的試制、生產(chǎn)等各種方式。）

第七條 技術(shù)情報和資料及其保密

7.4 甲乙雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止、合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，雙方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密條款約定的保密義務(wù)。

第八條 風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)

8.1 甲乙雙方應(yīng)根據(jù)如下原則確認風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)：

（1） 委托開發(fā)項目在現(xiàn)有技術(shù)水平下是否具有足夠的難度；

8.6 雙方對合同風(fēng)險責(zé)任約定不明的，應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)商的原則合理承擔(dān)各自的風(fēng)險責(zé)任。

第九條 技術(shù)成果的歸屬和分享

9.1 甲乙雙方應(yīng)根據(jù)如下兩個基本原則確認技術(shù)成果的歸屬和分享：

（3） 乙方如要轉(zhuǎn)讓其專利申請權(quán)時，甲方可以優(yōu)先受讓專利申請權(quán)。

9.6 研究開發(fā)成果中的發(fā)明權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、取得國家榮譽和獎勵的權(quán)利，歸屬于乙方。

第十條 驗收標(biāo)準(zhǔn)和方式

10.5 甲乙雙方可以約定委托開發(fā)合同技術(shù)驗收所需的一切費用由乙方或甲方承擔(dān)，也可以約定由雙方共同承擔(dān)。由雙方共同承擔(dān)的，應(yīng)明確約定各自承擔(dān)的比例。

第十一條 技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)

11.2 乙方在研究開發(fā)過程中，認為需要由甲方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的，甲方應(yīng)予配合。乙主將研究開發(fā)成果提交甲方后，甲方認為需要由乙方提供必要技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)助實施的，乙方應(yīng)予配合。

11.3 乙方（或甲方）應(yīng)為甲方（或乙方）的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)提供必要的場地、人員及設(shè)備等方面的配合，并負責(zé)報銷技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)人員的差旅費用。

第十二條 違約責(zé)任

12.9 上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定，但不得超過研究開發(fā)經(jīng)費和報酬總金額的20％；賠償損失以實際造成的損失為限。

第十三條 爭議的解決辦法

13.5 雙方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。

第十四條 有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋

14.13 研究開發(fā)經(jīng)費：是指完成本項研究開發(fā)工作所需要的成本。

14.19 技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：是指研究開發(fā)技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)所要達到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)。

附文

第十五條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效；如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，以有關(guān)部門的批準(zhǔn)日期為合同生效日。

第十六條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第十七條 本合同一式_______份，甲乙雙方和有關(guān)批準(zhǔn)部門各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）_______________

法定代表人：_________________

日期：_______________________

乙方：（簽章） ______________

法定代表人：_________________

日期：_______________________

審批部門意見：_______________

審批部門：（簽章） __________

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軟件定制開發(fā)合同篇十

1.軟件價格：甲方向乙方開發(fā)的_________軟件(單機版/網(wǎng)絡(luò)版)定價為_________元人民幣/套。

甲方為乙方免費培訓(xùn)一定人數(shù)的軟件使用人員。

甲方提供一年的免費軟件系統(tǒng)維護服務(wù)。包括數(shù)據(jù)整理，備份等。該時間為軟件由乙方驗收通過之日開始的一年。免費服務(wù)期滿后，另簽服務(wù)協(xié)議。

1.甲方只負責(zé)開發(fā)軟件，乙方使用該軟件做其他事務(wù)，后果由乙方承擔(dān)。

2.除在不可抗力或雙方協(xié)議的情況下，本合同書不能取消。

3.如雙方在合同期內(nèi)有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交深圳市經(jīng)濟仲裁機構(gòu)促裁。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。第十一條本合同從合同簽定日起生效。

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