在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
瓷磚鋪貼合同簡(jiǎn)易篇一
建材買賣合同(墻地磚類)
提示：請(qǐng)仔細(xì)確認(rèn)您所選擇的建材，并認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款。請(qǐng)您向賣方索取有關(guān)建材安裝使用注意事項(xiàng)的書(shū)面資料，如有不明之處，務(wù)請(qǐng)當(dāng)面問(wèn)清。對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)盡可能采用書(shū)面形式，并盡可能保留同一批次未使用的墻地磚若干以備因質(zhì)量爭(zhēng)議而進(jìn)行的專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)之需。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》、 。
交貨：交貨方式為(賣方送貨/買方取貨);交貨時(shí)間： ;交貨地點(diǎn)： 。
安裝：安裝方式為(賣方安裝/買方自裝);選擇賣方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為《重慶市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/《重慶市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，安裝費(fèi)用由承擔(dān)，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。
驗(yàn)收：對(duì)于墻地磚的數(shù)量、規(guī)格、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方異議期為賣方交貨后日內(nèi)，異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無(wú)條件補(bǔ)足或換貨;選擇賣方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無(wú)條件返工。
換貨：交貨驗(yàn)收完畢后買方因?qū)Φ卮u的規(guī)格、顏色等需求發(fā)生變化而提出換貨要求的，在包裝完好且沒(méi)有損傷、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理?yè)Q貨手續(xù)，換貨費(fèi)用由買方承擔(dān)。
余貨處理：安裝后的剩余墻地磚，在包裝完好且沒(méi)有損壞、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理退貨手續(xù)，退貨費(fèi)用由買方承擔(dān)。
付款方式及時(shí)間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款。
(二)
違約責(zé)任：
(一)賣方違約責(zé)任：
1、墻地磚經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無(wú)條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失;對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題，包修期限為年，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理;2、賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款 %的違約金;遲延交貨超過(guò) 日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。
(二)買方違約責(zé)任：
1、買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款 %的違約金;
2、買方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失，已支付的定金無(wú)權(quán)要求返還。
爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向渝北區(qū)市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，也可向渝北區(qū)行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向渝北區(qū)人民法院提起訴訟，或向渝北區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
其他約定事項(xiàng)：。
對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。
買方(章)： 賣方(章)：
住所：重慶銀翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司大樓堂 住所：
(重慶市渝北區(qū)空港大道822號(hào))
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：法定代表人：
委托代理人：
簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：
聲明：賣方撤離展銷會(huì)或市場(chǎng)的，由展銷會(huì)和市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位對(duì)先行賠付問(wèn)題有對(duì)買方更為有利的承諾的，適用其承諾;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。
主辦單位(章)：
瓷磚鋪貼合同簡(jiǎn)易篇二
供方：____(以下簡(jiǎn)稱乙方)材料有限公司
第一條目的和背景條款根據(jù)《_民法典》、《_建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就工程所需的磚供應(yīng)事宜，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條工程概況工程名稱：____
建筑面積：____甲方所做項(xiàng)目的面積
第三條質(zhì)量要求
第四條乙方向甲方供應(yīng)之磚，必須符合甲方要求約定的質(zhì)量要求，質(zhì)量檢驗(yàn)以甲方要求的質(zhì)量為準(zhǔn)執(zhí)行，若乙方對(duì)甲方質(zhì)量結(jié)果有異議，可請(qǐng)雙方認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行化驗(yàn)仲裁。若所交付的磚不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)回不合格品。
第五條運(yùn)輸方式：____由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，到場(chǎng)量實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)后卸貨。
第六條
1、價(jià)格價(jià)格及結(jié)算方式
結(jié)算方式：____以上是明細(xì)表格，根據(jù)市場(chǎng)行情漲幅。
2、聯(lián)系方式：____
甲方根據(jù)實(shí)際需求情況要求乙方供應(yīng)所需磚規(guī)格、數(shù)量，以甲方采購(gòu)員書(shū)面訂單或電話通知為依據(jù)進(jìn)行供應(yīng)。
第七條違約
1、在合同期內(nèi)，如國(guó)家政策因素導(dǎo)致停產(chǎn)，雙方互不賠償，應(yīng)結(jié)清材料款，此合同自然終止。
2、合同一旦簽訂，雙方均應(yīng)依據(jù)約定如實(shí)、全面履行，如果合同一方發(fā)現(xiàn)另一方不履行或不能履行合同，可視為另一方違約。這種情形下，守約方應(yīng)追究違約方相應(yīng)的法律責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決方法因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議將由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商一致，應(yīng)將爭(zhēng)議提交蚌埠市法院解決。
第九條本合同自簽訂之日起生效，在合同執(zhí)行期間，甲乙雙方的任何一方不得擅自變更合同。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的效力。
第十條合同有效期至甲方工程結(jié)束。
第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都具有相同效力。
需方：____供方：____
需方代筆簽字：____供方代筆簽字：____
日期：_______年___月___日日期：____年月
瓷磚鋪貼合同簡(jiǎn)易篇三
法人代表：
乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)：
家庭住址：
甲乙雙方本著公平、公正、平等的原則，遵守國(guó)家勞動(dòng)部門、海事部門、交通部門各項(xiàng)法律法規(guī)，協(xié)商一致，自愿訂立本合同，確立聘用及勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一.合同期限：
1、自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方在履行《聘用合同》期間，若此《聘用合同》終止條款出現(xiàn)，但乙方所服務(wù)的船舶仍在航行中或停泊在境外港口時(shí)，不能結(jié)束崗位職責(zé)的，則合同期限順延至乙方在船工作任務(wù)交接完畢后終止。
二.甲方的義務(wù)和權(quán)力：
1、在乙方各項(xiàng)船員證書(shū)齊全以后，甲方根據(jù)乙方的資質(zhì)和船舶的實(shí)際需要，安排乙方在船舶上從事 工作。
2、甲方按乙方的實(shí)際上船天數(shù)和船員等級(jí),按月核發(fā)給乙方勞動(dòng)報(bào)酬，本合同期內(nèi)乙方的月工資確定為 元。
3、乙方在船工作期間，由甲方為其購(gòu)買工傷保險(xiǎn)。乙方在船工作期間，如因工發(fā)生意外傷、亡事件，由甲方向保險(xiǎn)公司進(jìn)行索賠，賠償額度以甲方投保的金額為準(zhǔn)，索賠款項(xiàng)一次性付給乙方或乙方的家屬、乙方繼承人。此外，乙方不得提出其他無(wú)理要求，甲方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。非因公發(fā)生的意外傷、亡事件，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方在上船期間，根據(jù)所從事的工作崗位，由甲方提供所需的勞動(dòng)保護(hù)用品。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守船長(zhǎng)、輪機(jī)長(zhǎng)的指揮，乙方有權(quán)拒絕所在船泊工作上的違紀(jì)指揮并有向甲方舉報(bào)的責(zé)任。
三.乙方的義務(wù)和權(quán)力：
1、乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，接受甲方對(duì)乙方履行情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)罰。
2、工作期間乙方按甲方的調(diào)動(dòng)命令，應(yīng)按時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)或船舶，乙方應(yīng)認(rèn)真履行崗位職責(zé)，并安全、按時(shí)、保質(zhì)、保量完成船舶崗位工作。
3、乙方在工作中要維護(hù)甲乙雙方的利益和形象，嚴(yán)謹(jǐn)下列情況發(fā)生：制造糾紛、打架滋事、頂撞領(lǐng)導(dǎo)、酗酒(值班前四小時(shí)不準(zhǔn)喝酒)、破壞公物、出售船上貨物等，如有發(fā)生甲方有權(quán)予以處罰，重則辭退，并由乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
4、乙方在履行《聘用合同》期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)證件的管理規(guī)定，必須向甲方提供真實(shí)有效的船員資質(zhì)證件和身份證明。乙方經(jīng)與甲方簽訂《聘用合同》后，在合同期間內(nèi)，不得與其他用人單位訂立勞動(dòng)合同或從事有礙于本合同執(zhí)行的工作。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。
四.合同續(xù)簽、終止和解除：
1、本《聘用合同》期滿即自行終止。合同期滿前兩個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽《聘用合同》。
2、有下列情況之一的，甲方可以解除《勞動(dòng)合作協(xié)議》:
(1). 乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及甲方依法制定的規(guī)章制度的;
(2). 乙方嚴(yán)重違反有關(guān)國(guó)家或地方法律、法規(guī)和海事規(guī)定的;
(3). 乙方嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊、對(duì)甲方利益造成重大損害的;
(4). 乙方的行為按照國(guó)家的法律、法規(guī)被依法追究刑事責(zé)任的;
(5). 乙方患病或非因公負(fù)傷，一年內(nèi)無(wú)法從事船舶運(yùn)輸工作的;
(6). 乙方業(yè)務(wù)技能不能勝任船舶崗位工作的;
(7).乙方不服從甲方調(diào)派命令和工作安排的的。
3、下列情況之一的，乙方可以提出解除《勞動(dòng)合作協(xié)議》:
(2). 甲方人員以威脅或非法限制人生自由的手段強(qiáng)迫勞務(wù)的;
(3).經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)，船舶勞務(wù)不安全、衛(wèi)生條件惡劣、沒(méi)有相應(yīng)保護(hù)措施，嚴(yán)重危害乙方身體健康的。如有以上情況發(fā)生甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新調(diào)配，乙方應(yīng)服從甲方安排。
4、經(jīng)雙方協(xié)商同意的，可以隨時(shí)解除本合同，乙方提出解除合同需提前一個(gè)月向甲方提出口頭或書(shū)面申請(qǐng)。
五.勞動(dòng)爭(zhēng)議處理：
1、雙方如發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決;協(xié)商無(wú)效，可向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成，一方要求仲裁的，可向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、在合同期內(nèi)，如本合同的條款與國(guó)家的政策和相關(guān)法律有沖突，雙方按照國(guó)家政策、相關(guān)法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
此聘用合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)： 乙方(簽字)：
法人代表：
年 月 日
瓷磚鋪貼合同簡(jiǎn)易篇四
購(gòu) 方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
供 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
購(gòu)方因工程建設(shè)需要，經(jīng)項(xiàng)目部采購(gòu)邀標(biāo)比選及雙方友好平等協(xié)商，依照《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，就如下事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議定立本合同，以茲雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程概況：
1、工程名稱：德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東河搬遷房一區(qū)三期工程
2、工程地址： 德陽(yáng)市東河鎮(zhèn)
二、產(chǎn)品明細(xì)：
1、供方為購(gòu)方定做下列產(chǎn)品：合同編號(hào)：
2、以上數(shù)量為暫估數(shù)量，按實(shí)供數(shù)量結(jié)算。
四、供貨期限：
雙方合同簽定生效后，供方在 15 天內(nèi)發(fā)第一批貨陸續(xù)組織到工地，以后根據(jù)購(gòu)方工程進(jìn)度，購(gòu)方將所需貨物數(shù)量以書(shū)面形式加蓋公章后提前 5 天通知供方，以便供方在接到購(gòu)方通知后及時(shí)安排供貨。
五、交提貨方式及地點(diǎn)：
由供方負(fù)責(zé)送到 東河施工 工地，雙方點(diǎn)清數(shù)量，由 供方 負(fù)責(zé)卸貨，購(gòu)方指定 范小林、謝斌 為收貨人，聯(lián)系電話、 。收貨人在供方送貨單上簽字確認(rèn)，并出具有效收貨憑證給供方，作為結(jié)算依據(jù)。
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
2、產(chǎn)品破損率按國(guó)標(biāo)1%執(zhí)行，超過(guò)1%的部分由供方負(fù)責(zé)補(bǔ)足;
3、因陶瓷原材料來(lái)源于天然礦物質(zhì)，燒制過(guò)程復(fù)雜，允許交貨產(chǎn)品存在合理色差。
4.按送樣品考核要求：地磚為防滑磚(象牙白)，面磚為白色淺色條紋。
七、對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法：
1、供方產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如購(gòu)方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)方應(yīng)立即停止施工，并妥為保管，電話通知供方，并在三天內(nèi)向供方提出書(shū)面異議。
2、若購(gòu)方未按規(guī)定期限提出書(shū)面異議的，視為供方所供貨物符合合同規(guī)定。
3、購(gòu)方因保管、施工不善造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的不得提出異議。
4、供方在接到購(gòu)方書(shū)面異議后，應(yīng)在三天內(nèi)負(fù)責(zé)處理。
5、對(duì)購(gòu)方的異議，經(jīng)第三方鑒定確認(rèn)該批產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題的，由供方負(fù)責(zé)調(diào)換。
八、結(jié)算方式及期限：
1、本工程無(wú)預(yù)付款。
2、需方分批次付款，第一次供貨至15000㎡，經(jīng)材料部門核實(shí)簽字后付該批貨的60%，第二次供貨至15000㎡，經(jīng)材料部門核實(shí)簽字后付該批貨的60%，第三次付款待工程交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)后，退回余貨辦理結(jié)算一次付清全部余款。
九、違約責(zé)任：
1、如供方未按合同規(guī)定的期限供貨，嚴(yán)重影響到購(gòu)方工程進(jìn)度，經(jīng)雙方協(xié)商后仍不能解決時(shí)，應(yīng)向購(gòu)方償付不能交貨部分貨款的 10 ‰的違約金。
2、如購(gòu)方未按合同規(guī)定的期限付款，購(gòu)方每延遲供方貨款一天，應(yīng)每日向供方償付不能按時(shí)支付貨款的 1 0 ‰的違約金，并且供方有權(quán)順延供貨或停止供貨，由此造成的一切損失由購(gòu)方自行承擔(dān)。
3、供方按本合同規(guī)定的規(guī)格、型號(hào)、顏色、數(shù)量進(jìn)行生產(chǎn)，在安排生產(chǎn)后，如購(gòu)方需變更合同，應(yīng)取得供方同意，并賠償由此給供方造成的一切損失。
十、退貨補(bǔ)貨：
如購(gòu)方需要補(bǔ)貨，購(gòu)方須提前 3 天書(shū)面通知供方，以便供方進(jìn)行排產(chǎn); 購(gòu)方應(yīng)承擔(dān)小批量補(bǔ)貨的額外費(fèi)用。
十一、爭(zhēng)議解決：
如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由購(gòu)、供雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、其他約定：
本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、合同生效、終止：
本合同自雙方簽字蓋章之日起立即生效，自貨款兩清時(shí)自動(dòng)失效。
本合同壹式__四___份，購(gòu)方執(zhí)三份、供方執(zhí)___一___份，均具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
瓷磚鋪貼合同簡(jiǎn)易篇五
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
2、出租房屋面積共______ 平方米（建筑面積使用面積套內(nèi)面積）
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為_(kāi)_______元（大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）租金總額為_(kāi)_______元（大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）
2、 房屋租金支付方式如下：________ _甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）
1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項(xiàng)
第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。
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