時間流逝得如此之快,前方等待著我們的是新的機遇和挑戰(zhàn),是時候開始寫計劃了。計劃可以幫助我們明確目標,分析現狀,確定行動步驟,并制定相應的時間表和資源分配。下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的計劃書范文,我們一起來了解一下吧。
2023年房屋摸底調查表 房屋銷售工作計劃通用篇一
房產銷售員工作計劃。這一年全球的經濟危機蔓延,房地產市場大落大起,整個銷售團隊經歷了房地產市場從慘淡到火爆的過程。準備明年在中國經濟復蘇和政府調控房地產市場的背景下,銷售工作將充滿了機遇和挑戰(zhàn)?,F制定20某某年房地產銷售個人工作計劃。
一、加強自身業(yè)務能力訓練。
在20某某年的房產銷售工作中,我將加強自己在專業(yè)技能上的訓練,為實現20某某年的銷售任務打下堅實的基矗進行銷售技巧為主的技能培訓,全面提高自身的專業(yè)素質。確保自己在20某某年的銷售工作中始終保持高昂的斗志、團結積極的工作熱情。
二、密切關注國內經濟及政策走向。
在新的一年中,我將仔細研究國內及本地房地產市場的變化,為銷售策略決策提供依據。目前政府已經出臺了調控房地產市場的一系列政策,對20某某年的市場到底會造成多大的影響,政府是否還會繼續(xù)出臺調控政策,應該如何應對以確保實現20某某年的銷售任務,是我必須關注和加以研究的工作。
三、分析可售產品,制定銷售計劃、目標及執(zhí)行方案。
我在20某某年的房產銷售工作重點是××某公寓,我將仔細分析可售產品的特性,挖掘產品賣點,結合對市場同類產品的研究,為不同的產品分別制定科學合理的銷售計劃和任務目標及詳細的執(zhí)行方案。
四、針對不同的銷售產品,確定不同的目標客戶群,研究實施切實有效的銷售方法。
我將結合20某某年的銷售經驗及對可售產品的了解,仔細分析找出有效的目標客戶群。我將通過對工作中的數據進行統(tǒng)計分析,以總結歸納出完善高效的銷售方法。
五、貫徹落實集團要求,力保銷售任務圓滿達成。
我將按計劃認真執(zhí)行銷售方案,根據銷售情況及市場變化及時調整銷售計劃,修正銷售執(zhí)行方案。定期對階段性銷售工作進行總結,對于突然變化的市場情況,做好預案,全力確保完成銷售任務。
六、針對銷售工作中存在的問題及時修正,不斷提高銷售人員的業(yè)務技能,為完成銷售任務提供保障。
明年的可售產品中商鋪的所占的比重較大,這就要求我要具更高的專業(yè)知識做保障,我將在部門經理與同事的幫助下,進行相關的專業(yè)知識培訓,使銷售工作達到銷售商鋪的要求,上升到一個新的高度。
2023年房屋摸底調查表 房屋銷售工作計劃通用篇二
4、生產、經營、居住功能混雜的“三合一”自建房(含廠房);
5、用于出租特別是群租牟利的城鄉(xiāng)結合部自建房;
6、擅自改變功能作為居住使用的廠房;
7、存在建筑安全隱患的化工企業(yè)、危化品企業(yè)等廠房;
8、池塘、河道、高邊坡回填等軟弱地基上的自建房屋;
9、土坯房、土木結構房屋;
10、建設年限長、建設標準低、失修失養(yǎng),經鑒定的c、d級危房。
同時,在排查中將特別關注以下4個領域:
2、城鄉(xiāng)各類貧困戶住房;
4、去年排查鑒定但尚未處置和采取“封房”臨時措施未有效處置到位的存在重大安全隱患的`房屋。
三、各類房屋所有人、管理人或經營者應當確保經營使用房屋合法、安全與功能有效,不符合房屋結構安全或消防安全要求、擅自改變建筑結構或使用功能,以及存在其他安全隱患的各類人員密集場所、經營性場所等,應當立即停止使用(出租)、整改,并主動向所在地村(居)委會報告。
四、全市各類房屋承建單位、施工隊伍,自即日起不得承接無規(guī)劃許可、無施工許可,或不按審批手續(xù)規(guī)范施工的.各類建設工程;已經承接在建的此類工程,應暫停施工,并主動向當地政府或行業(yè)主管部門報告。
五、鼓勵廣大群眾舉報違法建設房屋和違規(guī)經營房屋、擅自改變建筑結構、改變使用功能的房屋違法行為。市本級設置舉報電話,各縣(市、區(qū))和武夷新區(qū)管委會、南平工業(yè)園區(qū)管委會、榮華山產業(yè)組團管委會也將開通線索舉報渠道。經查實的舉報線索,將對第一舉報人予以獎勵并嚴格保密。
2023年房屋摸底調查表 房屋銷售工作計劃通用篇三
本方案適用于大街未施工建設路段公里范圍內的征地拆遷,包括將東橋口段、西橋口段和東三里段集體土地征為國有,并對上述三個村征地范圍內120余戶房屋實施拆遷補償。
認真貫徹落實《_土地管理法》、《_關于進一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎設施建設有關工作的意見》、《省土地征收管理辦法》、《縣人民政府關于推進城區(qū)住宅房屋征收貨幣化補償安置的意見》等法律法規(guī)規(guī)章規(guī)范性文件,參照國有土地上房屋征收與補償有關法律法規(guī)規(guī)章有關規(guī)定,鼓勵貨幣化補償安置,積極利用開發(fā)性金融支持,為縣城中村改造體制機制創(chuàng)新積累可復制的經驗。
(一)發(fā)布擬征收土地公告、組織勘測調查??h政府在被征地的東橋口、西橋口、東三里村集體經濟組織所在地發(fā)布擬征收土地公告??h_門依據擬征收土地公告,組織勘測定界,并會同財政等有關部門、榆山街道辦事處及建設單位,與有關村民委員會、被拆遷戶現場調查、清點、核實,填寫土地征收勘測調查清單。
(二)實施房屋評估。
1.選定評估機構??h_門會同榆山街道辦事處按照公開公平原則選定房地產價格評估機構。
3.房屋面積和用途確定。被拆遷房屋建筑面積和用途,以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準。房屋權屬證書與房屋登記簿記載不一致的,除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外,以房屋登記簿為準。無房屋所有權證書但建設手續(xù)齊全的房屋,其建筑面積以批準建設文件載明的建筑面積為準。
(三)簽訂征地拆遷補償安置協(xié)議。縣_門會同財政等有關部門擬定土地征收補償安置方案并公示,與有關村集體經濟組織、被拆遷戶簽訂土地(房屋)征收補償安置協(xié)議。依法報省政府批準土地征收方案并發(fā)布土地征收公告。
(四)補償安置。
1.被拆遷戶選擇貨幣補償方式的,對被征收土地的有關村集體經濟組織,按照被征收土地所在區(qū)位征地區(qū)片綜合地價的20%給予土地征收補償,用于舉辦公益事業(yè)或者進行公共設施、基礎設施建設;被拆遷戶的房屋補償安置費用(包括被拆遷房屋價值補償、因拆遷房屋造成的搬遷補償、臨時安置補償、停產停業(yè)損失補償、選擇貨幣補償獎勵)由縣財政部門會同_門通過榆山街道辦事處支付給被拆遷戶。搬遷補償、臨時安置補償、停產停業(yè)損失補償、選擇貨幣補償獎勵的標準,按照《縣國有土地上房屋征收補償和補助獎勵辦法》的有關規(guī)定執(zhí)行。縣房屋管理服務中心要及時公布更新縣城區(qū)存量商品房源信息,為被拆遷戶提供真實準確的房源信息。
2.被拆遷戶選擇參加本村城中村改造安置且與被征地的村集體經濟組織達成房屋拆遷補償安置協(xié)議的,按照城中村改造有關規(guī)定辦理(備注:不得突破平政發(fā)〔2009〕1號文件規(guī)定)。
(五)拆除房屋、移交土地。被征收土地村集體經濟組織、被拆遷戶應當在規(guī)定的期限內清理搬遷附著物,并移交土地。未在規(guī)定期限內移交土地的,由縣政府責令限期移交土地;逾期仍不移交土地的,依法申請人民法院強制執(zhí)行。
(一)加強組織領導。成立片區(qū)部分地段征地拆遷工作領導小組,由縣委常委、常務副縣長焦衛(wèi)星同志任組長,副縣長于瑞民同志任副組長,縣國土資源局、榆山街道辦事處、財政局、住建委(規(guī)劃局)、城管執(zhí)法局、房管中心、物價局、司法局、_、_、公安局等有關部門單位主要負責同志為成員。領導小組辦公室主任由榆山街道黨工委書記兼任,副主任由縣國土資源局、榆山街道辦事處、住建委、房管中心等有關部門單位分管負責同志兼任。從有關部門單位抽調工作人員組成征地補償、資金籌集、執(zhí)法保障、群眾工作等若干工作組,實行日調度、周總結,保障征地拆遷工作順利進行。
(二)搞好資金保障。縣房管中心要會同榆山街道辦事處將本次征地涉及的東橋口、西橋口、東三里三個村的120余戶房屋拆遷納入片區(qū)棚戶區(qū)改造項目,利用好農業(yè)發(fā)展銀行、國家開發(fā)銀行等政策性金融機構資金支持。
在推進片區(qū)部分地塊征地拆遷工作的同時,新區(qū)建設指揮部統(tǒng)籌協(xié)調推進交運片區(qū)和原國棉七廠南山宿舍片區(qū)國有土地上房屋征收與補償、職教中心南邊界國有土地使用權收回、道路建設范圍內電力線路遷移改造等工作,為推進片區(qū)棚戶區(qū)改造和大街2016年10月1日前全線通車奠定堅實基礎。
2023年房屋摸底調查表 房屋銷售工作計劃通用篇四
美城房地產開發(fā)公司開發(fā)的東城公寓,現1樓已完工交付使用。二期工程要求動工、拆遷,拆遷范圍:東至老生資圍墻以內,圍墻不動,南至東城公寓1樓,西至文工團,北至工藝廠家屬樓,拆遷戶共有8戶,都已簽訂拆遷協(xié)議,以拆建還房為主。臨時安置以縣城出租房為主要房源,我們都已安排到位,并發(fā)放搬家費及房租,拆遷戶都很滿意。我公司委托拆遷公司實施拆房,計劃在××年 月至××年 月底完成。
××××房產開發(fā)公司二oo九年九月二十九日##
拆遷村拆遷村工作匯報
拆遷策劃書
2021征地拆遷工作計劃范文
拆遷工作匯報
拆遷辦工作總結
2023年房屋摸底調查表 房屋銷售工作計劃通用篇五
我是xx縣鳳城鎮(zhèn)xx村xx組村民xxx,我家住房為老式的木結構瓦房,乞今已有90余年的歷史,是父母遺留給我和弟弟共同財產(兄弟兩家各半座)。我共有家7口人,全部擠著居住在近40*方米的半座木房,由于建造時期資金短缺,房屋質量欠佳。年長月久房屋損壞更加嚴重,現在房子即將倒塌,木質墻體本身經歷風雨,也已百孔千瘡,岌岌可危不敢住人,以至兩個20余歲的孩子打工回來只能寄宿舍在鄰居家,故現鄭重的向上級領導提出危房改造這一申請。
我知道,上級*部門及有關領導時刻關心我們老百姓的生活和人生安全,而我家的危房狀況已迫在眉睫,刻不容緩。加之家里經濟困難,暫時無法重新建房,懇請有關部門實地核查,以便及時給予危房的經濟救助,確保*有關農村危房改造的惠民政策的公正實施,真正做到惠民。我深信上級主管部門會正視我家的危房改造問題,敬請上級*核查批準為盼。
特此申請
申請人:xx村xx組村民xxx
二〇一x年四月十四日
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