廠房出租計(jì)劃方案

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廠房出租計(jì)劃方案
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為了確保事情或工作有序有效開展,通常需要提前準(zhǔn)備好一份方案,方案屬于計(jì)劃類文書的一種。通過制定方案,我們可以有計(jì)劃地推進(jìn)工作,逐步實(shí)現(xiàn)目標(biāo),提高工作效率和質(zhì)量。下面是小編幫大家整理的方案范文,僅供參考,大家一起來看看吧。

廠房出租計(jì)劃方案篇一

法定代表人:

注冊地址:

法定代表人:

注冊地址:

根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,就乙方向甲方租用生產(chǎn)場地和生產(chǎn)設(shè)備相關(guān)事宜友好協(xié)商,簽訂本租賃合同。

1、甲方同意其將位于 的生產(chǎn)辦公場地的 的廠房、辦公室(包含該區(qū)域里的水、電、氣設(shè)備設(shè)施)出租給乙方使用。土地使用用途:工業(yè)用地,建筑面積共 ,租用廠房 ,具體見附件平面圖。

2、甲方同意將設(shè)備租賃給乙方使用,詳見附件設(shè)備清單。

第二條 租賃用途

1、乙方承諾租用上述廠房及設(shè)備僅用于乙方企業(yè)的生產(chǎn)、倉儲及辦公等用途。

2、租賃期限內(nèi),未事先征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變該廠房的用途。

3、本租賃設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。

第三條 租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)和使用權(quán)

1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。

2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該設(shè)備及廠房的使用權(quán)。

廠房出租計(jì)劃方案篇二

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自________年____月____日起,至________年____月____日止。租賃期________年。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃租金為每月人民幣______元。

2、采用先付后租形式,甲、乙雙方一旦簽定合同,合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前____日內(nèi)支付。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在受到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價由于損耗,所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時,每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價人民幣0.98元/度。水費(fèi)是3元/立方米。

2、租賃期間,乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣________元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、租賃滿一年如乙方提前終止合同,乙方應(yīng)提前三個月通知甲方。并在一個月內(nèi)騰出房屋。

2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、租賃合同簽定后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

授權(quán)代表人: 授權(quán)代表人:

廠房出租計(jì)劃方案篇三

經(jīng)過全體員工的不懈努力,克服各種困難后,我公交旅游出租車隊(duì)在本市52家出租車企業(yè)中脫穎而出,在考核項(xiàng)目:遵守法規(guī)、安全生產(chǎn)、經(jīng)營行為、運(yùn)營服務(wù)等方面均獲得優(yōu)異的成績,與金大洲出租汽車公司、大眾出租汽車公司、華陽出租汽車公司、元亨出租汽車公司一起榮獲“aaa級信譽(yù)出租車企業(yè)”!

九、車隊(duì)缺失

現(xiàn)如今,出租運(yùn)營許可證現(xiàn)已成為公司的經(jīng)濟(jì)命脈,固我公司計(jì)劃增加其相關(guān)手續(xù),以此提高效益成果。望上級領(lǐng)導(dǎo)予以批準(zhǔn)。

十、下半年規(guī)劃展望

一、把即將到期的15臺出租車變成自營模式,使出租車任務(wù)翻一番,為公司創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。幫助駕駛員做好2015上半年車輛年審工作,提前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,確保2015下半年車輛年審工作順利進(jìn)行。

二、教育出租車駕駛員文明服務(wù),禮貌待客,狠抓拒載不文明服務(wù)經(jīng)營的現(xiàn)象,減少乘客投訴率, 進(jìn)一步加強(qiáng)管理水平和服務(wù)質(zhì)量,力爭在各項(xiàng)工作中,走在全市出租車行業(yè)的前列,為旅游汽車出租公司和諧、繁榮、發(fā)展而努力。

三、繼續(xù)加強(qiáng)宣傳報道管理力度,加強(qiáng)駕駛員思想教育,宣傳好人好事,弘揚(yáng)正能量,爭取超額完成公司下達(dá)的工作任務(wù)。

廠房出租計(jì)劃方案篇四

承租方(以下簡稱乙方)___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為年,即從年月日起至年月日止。

租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

租金每年為人民幣元。

乙方在簽訂合同后向甲方一次^v^付押金元,押金不計(jì)利息,租期屆滿,如乙方不再續(xù)租,甲方應(yīng)全額退還乙方押金。

第四條租賃費(fèi)用的支付

每年支付為在月日支付前半年租金,月日前支付后半年租金,先付租金后使用,即每次交付半年租金。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。第六條場所的維修,建設(shè)。

乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時歸還甲方。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi),乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

支付三個月租金作為違約金。

第九條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

第十條適用法律

本合同受^v^法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以花都區(qū)仲裁委員會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條其它條款

本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。

甲方(印章)

身份證:

地址:

電話:

簽訂時間:年月日乙方(印章)身份證:地址:

電話:

簽訂時間:年月日

廠房出租計(jì)劃方案篇五

抓內(nèi)強(qiáng)素 質(zhì)外樹形象工作。公司按照縣運(yùn)管站的要求,和有關(guān)文件精神,公司狠抓內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)和外樹形象工作,改變從以往出租車公司重服務(wù),輕管理現(xiàn)象。公司加大對本公司出租車車輛和司機(jī)駕駛員的管理力度,為加強(qiáng)和適應(yīng)形勢發(fā)展的需要,加強(qiáng)規(guī)范化管理力度,在硬件上,公司添置了多臺電腦、打卬、復(fù)印機(jī)設(shè)備,實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)辦公,徵機(jī)操作。加強(qiáng)對本公司車輛的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)信息的統(tǒng)計(jì),電子歸擋工作,加強(qiáng)了對本公司出租車車輛以及晚班司機(jī)資料和個人信息,加強(qiáng)了管理工作。

按照公司的要求,每月及時用電子表格上網(wǎng)申報,本公司車輛燃油消耗數(shù)據(jù),上網(wǎng)傳輸各種信息和數(shù)據(jù),極大的提高了管理和辦公的效率。并在電腦上實(shí)現(xiàn)了gps定位系統(tǒng)監(jiān)控,了解出租車運(yùn)行狀況等。

公司按照縣運(yùn)管站的佈置,對本公司全體司機(jī)駕駛員以及晚班司機(jī)駕駛員,進(jìn)行了上崗培訓(xùn)學(xué)習(xí)和考核,參學(xué)參考合格率達(dá)百分之九十九以上。

公司加強(qiáng)了對出租車駕駛員的安全學(xué)習(xí)教育,公司將全體駕駛員分十個學(xué)習(xí)小組,每月不少于一次學(xué)習(xí),通過學(xué)習(xí)交通法律法,道路運(yùn)輸管理?xiàng)l例、出租車服務(wù)條例評分細(xì)則等項(xiàng)內(nèi)容,出租車駕駛員,安全文明服務(wù)經(jīng)營意識明顯提高。

公司狠抓出租車駕駛員,深刻學(xué)習(xí)領(lǐng)會星級出租車的評分細(xì)則,使全體駕駛員高度重視,對照評分細(xì)則進(jìn)行整改達(dá)標(biāo)。

公司對出租車駕駛員,包括晚班司機(jī),分別簽訂了駕駛員安全生產(chǎn)責(zé)任書。進(jìn)一步明確了公司和駕駛員的權(quán)利、義務(wù)、職責(zé),出租車駕駛員文明丶安全規(guī)范合法運(yùn)營行為明顯好轉(zhuǎn)。

201x年度公司廣大駕駛員,文明規(guī)范經(jīng)營,好人好事不斷湧現(xiàn);例如車號黑blu503司機(jī)李佳豪,拾到價值七萬元的錢物,主動送到失主手中。得到失主和電視臺的表揚(yáng)宣傳。另還有許多司機(jī)拾金不味的事跡,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),201x年內(nèi)共有二十多件,公司收到表揚(yáng)的錦旗兩面。

六月高考期間,本公司有十多臺出租車司機(jī),積極參加愛心送考生,社會公益事業(yè)活動。 廣大出租車司機(jī)駕駛員,能自覺接受公司和出租車行業(yè)管理部門的的監(jiān)督和管理。違規(guī)違章,宰客、甩客、亂收費(fèi)現(xiàn)象明顯減少。

在201x年七月,公司在出租車黨員司機(jī)中,選了兩名司機(jī)作為創(chuàng)先爭優(yōu)活動,黨員示范車,并配有標(biāo)志,放在前排,接受乘客的檢驗(yàn),取得了示范帶頭作用,和初步的社會效益。

公司全體員工,決心在新的一年里,發(fā)揚(yáng)成績,克服缺點(diǎn),狠抓拒載不文明服務(wù)經(jīng)營的現(xiàn)象,減少乘客投訴率。

進(jìn)一步加強(qiáng)管理水品和服務(wù)質(zhì)量,力爭在各項(xiàng)工作中,走在全市出租車行業(yè)的前列。為龍江和諧、繁榮、發(fā)展而努力!

廠房出租計(jì)劃方案篇六

承租方:_______________(甲方)

出租方:_______________(乙方)

根據(jù)《^v^民法典》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利、合作共贏的原則,協(xié)商達(dá)成一致意見,簽訂本合同,共同遵照執(zhí)行。

二、租賃機(jī)具的運(yùn)輸、裝卸、送貨時間、裝卸由負(fù)責(zé),退貨時運(yùn)輸、裝卸由負(fù)責(zé)。

三、租金

按天數(shù)計(jì)算,不扣除節(jié)假日及氣候影響和其他原因造成的停工天數(shù),不足30天,按30天計(jì)算,超過30天,按天計(jì)算。

四、租賃機(jī)具的維修保養(yǎng)

五、租賃期間,承租方要對租用機(jī)具安全使用,妥善保管,并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),承租方退還租賃機(jī)具時,應(yīng)清除機(jī)具上的砂漿、鐵絲等雜物并上油保養(yǎng)。經(jīng)雙方檢查驗(yàn)收,如有損壞、缺少,保養(yǎng)不善等,由承租方向甲方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi),若需方違章作業(yè)所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故由需方承擔(dān)。

六、乙方不得將所租用機(jī)具轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給方使用,更不得變賣或做抵押品。

七、繳款方式,

雙方商定主體封頂支付租金的70%,剩余租金工程竣工驗(yàn)收合格付清。

八、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如雙方發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向供方所在地人民法院起訴。

廠房出租計(jì)劃方案篇七

一、按照中心的整治要求對所有出租屋、倉庫、商鋪分放心出租屋、基本放心出租屋和不放心出租屋分類進(jìn)行管理。對放心出租屋這一類的出租屋、倉庫、商鋪,每月上門巡查一次進(jìn)行監(jiān)管。

二、對基本放心和不放心出租屋這一類存在隱患的出租屋。多次上門巡查并向屋主或承租人發(fā)出整改通知書,責(zé)成業(yè)主和承租人按規(guī)定進(jìn)行整改。并聯(lián)合街出租屋管理中心、房屋租賃所等相關(guān)職能部門召開業(yè)主大會。在大會上宣傳有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策,并列出其房屋存在的隱患情況,動員業(yè)主和承租人共同配合整改,通過這次業(yè)主大會收到了一定的效果。

三、針對已多次發(fā)出整改通知書仍不整改的“釘子戶”,在其出租屋的門前張貼告示,并列出該出租屋存在的消防隱患及需要整改的要求,同時到場拍照取證,上報中心并發(fā)告知書告知相關(guān)職能部門.。

四、為了達(dá)到去年出租屋“兩費(fèi)一稅”征收100的要求,我們不定期到各商場派發(fā)宣傳單張,按照有關(guān)的法律、法規(guī)積極開展工作,務(wù)求取得檔主理解和配合,促使他們主動到中心依法交納稅金,做到應(yīng)收盡收。

五、配合專區(qū)民警對轄區(qū)流動人員進(jìn)行做冊登記,建立臺帳,做到底數(shù)清、情況明。并督促他們按要求辦理ic卡《暫住證》,切實(shí)做到人來登記,人走注銷。務(wù)求將辦證率提高到市政府的要求。

在去年的出租屋整治工作中,我身為組長要起到帶頭作用,積極認(rèn)真地開展出租屋整治工作,與組員協(xié)調(diào)、溝通好,遇到問題互相研究,共同解決。在明年的出租屋整治工作中,管理好轄區(qū)內(nèi)的出租屋,履行出租屋管理員的服務(wù)職責(zé),將轄區(qū)內(nèi)的出租屋所發(fā)生的刑事、治安案件、消防災(zāi)害事故減少到最低限度,營做一個和諧社區(qū)。

廠房出租計(jì)劃方案篇八

乙方:__________(以下簡稱乙方);

根據(jù)《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,現(xiàn)就乙方向甲方提供倉儲服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,并且雙方均同意乙方授權(quán)旗下北京分公司代為履行本合同,特簽定本合同共同遵守。

1、乙方及其關(guān)聯(lián)公司在為甲方提供倉儲服務(wù),倉儲面積為_____平方米。

2、庫房租用面積為____年____月____日起至____年____月____日止;合同期滿后經(jīng)雙方書面確認(rèn)可以延長。

甲方應(yīng)在貨物存放到乙方倉庫之前將所存貨物的品名、數(shù)量、規(guī)格、包裝方式及貨物價值書面或傳真方式告之乙方,作為甲方對乙方的《入庫通知單》。

1、貨物進(jìn)入乙方倉庫前,甲方應(yīng)向乙方提供本次發(fā)貨的清單(貨物品名、數(shù)量、規(guī)格型號、單價等),如未提供必要的資料或提供資料不齊全、不及時,所造成的驗(yàn)收差錯及貽誤索賠期或者發(fā)生貨物品種、數(shù)量不符合合同規(guī)定時,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、貨物進(jìn)入乙方倉庫時,由乙方庫管員代替甲方人員對貨物進(jìn)行清點(diǎn)及辦理入庫手續(xù),貨物的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé),貨物的外觀和數(shù)量由乙方負(fù)責(zé)。入庫后乙方應(yīng)為甲方開具入庫清單,并簽名蓋章后傳真至甲方,雙方以此為準(zhǔn)進(jìn)行記賬。

3、如入庫數(shù)量與甲方《入庫通知》數(shù)量不符或有貨物異?,F(xiàn)象,乙方有權(quán)拒絕入庫同時應(yīng)立即通知甲方人員,協(xié)助甲方人員與送貨人員當(dāng)時交涉解決。

4、乙方已通知甲方而甲方人員不能及時解決,則以乙方與交貨人雙方簽字確認(rèn)的貨物清單為最終入庫清單,乙方不負(fù)任何責(zé)任。

1、甲方負(fù)責(zé)貨物的包裝,包裝標(biāo)準(zhǔn)按國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行,并應(yīng)保證符合安全運(yùn)輸和安全儲存的要求;由于包裝不符合規(guī)定,造成貨物損壞、變質(zhì)的由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方負(fù)責(zé)甲方儲存貨物庫房的安全。貨物在儲存期間,由于保管不善而發(fā)生貨物滅失、短少、損壞的,將由乙方按約定賠償損失(因不可抗力、貨物的合理損耗、甲方的責(zé)任等原因造成的損失除外)。

3、甲方選擇是否委托乙方辦理倉儲保險,如甲方委托乙方辦理保險,保險費(fèi)用由甲方支付。

1、甲方貨物需要出入庫時,乙方憑甲方單位介紹信和經(jīng)辦人簽字或規(guī)定人員手書簽字的通知方可辦理,其他甲方人員無權(quán)要求出入庫。

2、《出庫單》需經(jīng)乙方和提貨方簽字,《入庫單》需經(jīng)乙方和送貨方簽字,該記錄為合同的有效組成部分,當(dāng)事人雙方各保存一方。

3、甲方必須將負(fù)責(zé)辦理出入庫人員的簽字、印簽在乙方處留存。如有變化,甲方必須提前書面通知乙方,否則因此造成的損失甲方承擔(dān)。

4、甲乙雙方任何一方更換管理員,需提前書面通知對方。

1、庫房租金為:____________;

2、租金支付方式:甲方將每月的倉庫費(fèi)用應(yīng)在每月款到期日后五天內(nèi)仍未收到租金的,甲方應(yīng)每天按托欠總額的____%向乙方付租金滯納金。

3、甲方按月繳納租金,每月交納的租金以當(dāng)月實(shí)際占用倉儲面積所需費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

1、每月的日為庫房盤存日(遇國家法定節(jié)假日向后順延),乙方在每月的____日向甲方提供一份截止上月底最后一天的貨物庫存明細(xì)和貨物發(fā)放明細(xì)(需簽字和蓋章),甲方收到明細(xì)的5日內(nèi)需將明細(xì)單簽字蓋章確認(rèn)后回傳至乙方操作地,如5日內(nèi)不反饋信息,視同確認(rèn)。

2、甲乙雙方統(tǒng)一記帳方式,出庫數(shù)量均以乙方實(shí)際支付甲方貨物的數(shù)量(含贈品、不收費(fèi)、退回甲方等情況發(fā)生所涉及的數(shù)量)為準(zhǔn)進(jìn)行記帳,當(dāng)數(shù)量不符時,乙方需在提供給甲方的庫存明細(xì)單中注明差異原因,并得到甲方的確認(rèn)。

3、乙方應(yīng)履行甲方的“貨物先入先出法”的庫房管理制度。

1、甲方責(zé)任

(1)易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險貨物以及易腐、超限等特殊貨物,必須在《入庫通知》中注明,并向乙方提供必要的保管運(yùn)輸技術(shù)資料,否則造成的貨物損毀、倉庫損毀或人員傷亡,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至刑事責(zé)任。

(2)貨物臨近失效或已失效有異狀的損失由甲方承擔(dān)。

(3)未按國家或合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對存儲貨物進(jìn)行必要包裝的,貨物損壞變質(zhì)的,由甲方負(fù)責(zé)。

(4)甲方有為乙方保守商業(yè)秘密的義務(wù)。

2、乙方責(zé)任

(1)在貨物保管期間未按合同規(guī)定的存儲和保管,造成貨物滅失、短少、污染、損壞的,對于乙方保險的貨物,則乙方協(xié)助甲方理賠,保險公司規(guī)定的免賠額由甲方承擔(dān),在保險公司做出理賠后,乙方無需向甲方再做出任何賠償。甲方未通過乙方投保的貨物(包括甲方自行投保的貨物和沒有辦理任何保險的貨物)、以及委托乙方投保但保險公司沒有理賠下來的貨物滅失、短少、污染、損壞的,乙方賠償?shù)目傤~最高不超過每1千克20元;如果實(shí)際損失額低于按20元/千克計(jì)算所得數(shù)額,則按實(shí)際損失賠償。對于甲方自行投保的乙方不承擔(dān)第三方追償責(zé)任。如有第三方(包括但不限于保險公司,權(quán)利受讓人)向乙方追償?shù)?,全部由甲方承?dān),給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

(2)乙方具有為甲方保守商業(yè)秘密的義務(wù)。

(3)乙方負(fù)責(zé)貨物的裝卸,出入庫及分揀業(yè)務(wù)。

1、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更或解除。如確有特殊原因不能繼續(xù)或需變更時,需經(jīng)雙方同意,要變更或解除必須提前一個月與對方協(xié)商,雙方達(dá)成一致方可變更。

2、不可抗力事故:遇有不可抗力事故的一方,應(yīng)立即將事故書面通知對方,并提供事故詳情及不能履行的理由及相關(guān)證明,對因不可抗力造成的損失乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、變更或解除此合同,應(yīng)當(dāng)以書面形式提出或答復(fù)。

本合同在履行時如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向乙方所在地人民法院起訴。

簽訂本合同時雙方應(yīng)書面指定本合同的實(shí)施人,其行為為公司行為。

本合同自蓋章(或簽字)之日起生效,一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

附:甲方提供產(chǎn)品成本價目表,雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。(個人用戶需留存身份證復(fù)印件)

甲方:乙方:

法人代表人或委托人:法人代表人或委托人:

地址:地址:

電話:電話:

傳真:傳真:

簽字日期:簽字日期:

廠房出租計(jì)劃方案篇九

(1)抓內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)外樹形象工作。公司按照出租車管理處行業(yè)主管部門的要求,和有關(guān)文件精神,公司狠抓內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)和外樹形象工作,改變從以往出租車公司重服務(wù),輕管理現(xiàn)象。公司加大對本公司出租車車輛和司機(jī)駕駛員的管理力度,為加強(qiáng)和適應(yīng)形勢發(fā)展的需要,加強(qiáng)規(guī)范化管理力度,在硬件上,公司添置了一臺電腦、打昂、復(fù)印機(jī)設(shè)備,實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)辦公,徵機(jī)操作。加強(qiáng)對本公司車輛的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)信息的統(tǒng)計(jì),電子歸擋工作,加強(qiáng)了對本公司出租車車輛和車主,包括付晚班司機(jī)資料和個人信息,加強(qiáng)了管理工作。

(2)按照行業(yè)主管的的要求,每月及時用電子表格上網(wǎng)申報,本公司車輛燃油消耗數(shù)據(jù),上網(wǎng)傳輸各種信息和數(shù)據(jù),極大的提高了管理和辦公的效率。并在電腦上實(shí)現(xiàn)了gps定位系統(tǒng)監(jiān)控,了解出租車運(yùn)行狀況等。

(3)公司按照出租車管理處的布置,對本公司全體司機(jī)駕駛員,包括付晚班司機(jī)駕駛員,進(jìn)行了上崗培訓(xùn)學(xué)習(xí)和考核,參學(xué)參考合格率達(dá)百分之九十九以上。

(4)公司加強(qiáng)了對出租車駕駛員的安全學(xué)習(xí)教育,公司將全體駕駛員分十個學(xué)習(xí)小組,每月不少于一次學(xué)習(xí),通過學(xué)習(xí)交通法律法,道路運(yùn)輸管理?xiàng)l例、九江市城市客運(yùn)駕駛員誠信考核實(shí)施辦法,出租車服務(wù)條例評分細(xì)則等項(xiàng)內(nèi)容,出租車駕駛員,安全文明服務(wù)經(jīng)營意識明顯提高。

(5)公司狠抓出租車駕駛員,深刻學(xué)習(xí)領(lǐng)會出租車的評分細(xì)則,使全體駕駛員高度重視,對照評分細(xì)則進(jìn)行整改達(dá)標(biāo)。

(6)公司對出租車駕駛員,包括付晚班司機(jī),分別簽訂了駕駛員管理合同協(xié)議。進(jìn)一步明確了公司和駕駛員的'權(quán)利、義務(wù)、職責(zé),出租車駕駛員文明丶安全規(guī)范合法運(yùn)營行為明顯好轉(zhuǎn)。

(7)20xx年度公司廣大駕駛員,文明規(guī)范經(jīng)營,好人好事不斷涌現(xiàn);例如車號7777司機(jī)段少華,拾到價值一萬貳千元的錢物,主動送到失主手中。得到失主和電視臺的表揚(yáng)宣傳。另還有許多司機(jī)拾金不味的事跡,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),xx年內(nèi)共有二十多件,公司收到表揚(yáng)的錦旗一面。

(8)六月高考期間,本公司有十多臺出租車司機(jī),積極參加愛心送考生,社會公益事業(yè)活動。公司積極組織駕駛員,參加的士首界健康節(jié)活動,登山比賽獲得前三名好成績,拔河集體項(xiàng)目比賽也取得第三名,通過文體活動,加強(qiáng)了公司管理人員和司機(jī)的和諧關(guān)系,出租車司機(jī)隊(duì)伍思想穩(wěn)定,沒有出現(xiàn)集體上訪,對社會不穩(wěn)定的現(xiàn)象。

(9)廣大出租車司機(jī)駕駛員,能自覺接受公司和出租車行業(yè)管理部門的的監(jiān)督和管理。違規(guī)違章,宰客、甩客、亂收費(fèi)現(xiàn)象明顯減少。

(10)在xx年七月,公司在出租車xx司機(jī)中,選了兩名司機(jī)作為創(chuàng)先爭優(yōu)活動,xx示范車,并配有標(biāo)志,放在前排,接受乘客的檢驗(yàn),取得了示范帶頭作用,和初步的社會效益。

(11)xx年公司車號7129等,九輛出租車司機(jī),獲得九江市百名優(yōu)秀文明示范車稱號和表彰。

總之在xx年各項(xiàng)工作中,公司全體員工,能在出租車優(yōu)質(zhì)服務(wù)各項(xiàng)工作方面,為九江城區(qū)交通運(yùn)輸工作,做了一定的工作,但同上級的要求還有很大差z。

公司全體員工,決心在新的一年里,發(fā)揚(yáng)成績,克服缺點(diǎn),狠抓拒載不文明服務(wù)經(jīng)營的現(xiàn)象,減少乘客投訴率。

進(jìn)一步加強(qiáng)管理水品和服務(wù)質(zhì)量,力爭在各項(xiàng)工作中,走在全市出租車行業(yè)的前列。為九江和諧、繁榮、發(fā)展而努力!

廠房出租計(jì)劃方案篇十

一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

二、租賃期限。租賃期為________年,從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前____日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為________元,乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、不得無故終止合同,否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

4、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:

手?。?/p>

乙方:

手?。?/p>

________年____月____日

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